1 résultat - Toutes les annonces: 6153 (Ufhusen)

Votre nouvel emplacement commercial réputé.

Découvrez cette propriété commerciale réputée et polyvalente à Huttwil!Le bâtiment, construit entre 2008-2012, se distingue par son architecture moderne, son équipement de haute qualité et son standard de construction tourné vers l'avenir. Les entreprises profitent ici de possibilités d'utilisation flexibles, idéales pour la production, le stockage, la logistique et les espaces de bureau sous un seul toit.Points forts de la propriété: • Environ 16 600 m² de surface brute de plancher pour les bureaux, la production et le stockage • Norme Minergie-P durable avec pompe à chaleur géothermique et distribution de chaleur TABS • Espaces de bureau modernes pour l'administration, la planification et le contact client • Cafétéria pour les employés et les invités • Logistique optimale: Plusieurs rampes de chargement et 4 ascenseurs de marchandises avec des capacités de charge élevées • Emplacement central dans la zone industrielle avec de bonnes connexions aux axes de trafic principaux • Sécurité à long terme: Contrat de droits de construction attractif jusqu'au 31 décembre 2070 (prolongeable) En outre, il existe la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec des places de parking pour agrandir la propriété.Profitez de cette opportunité unique de sécuriser un objet commercial flexible, fonctionnel et représentatif (la vente est effectuée dans un processus d'appel d'offres en deux étapes).CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI: Nous nous réjouissons de votre demande!

Objet commercial attractif avec potentiel de développement

La propriété à vendre est un bâtiment commercial moderne et spacieux à Huttwil. L'objet impressionne par sa polyvalence et offre des conditions idéales pour les entreprises de différents secteurs.Possibilités d'utilisationEspace d'exposition et de vente au détail (2 685 m²) Des espaces représentatifs avec une hauteur de plafond généreuse et une architecture moderne offrent les meilleures conditions pour une présentation de produits attrayante ou un showroom.Bureaux (575 m²) Des bureaux lumineux et bien structurés créent un environnement de travail agréable pour les employés et les clients. La disposition des pièces existante permet des ajustements flexibles aux besoins individuels.Espaces de stockage (1 956 m²) Les espaces de stockage spacieux ont un accès optimal, une charge maximale élevée et suffisamment d'espace pour la logistique, la production ou les ateliers.Places de parking et espaces extérieurs 68 places de parking pour clients et employés sont disponibles directement au bâtiment. Les espaces extérieurs sont bien entretenus et conçus de manière fonctionnelle. La totalité de l'espace d'exposition sera complètement vidée avant la remise des clés. Les plaques de sol existantes resteront. La zone de réception et les cuisines intégrées font partie du bâtiment et resteront sur place.Partiellement louéUne partie des bureaux et des espaces de stockage est actuellement louée. Les contrats de location existants peuvent être repris sur demande et offrent ainsi un composant de rendement attractif pour les investisseurs ou les propriétaires à long terme.Avantages en un coup d'œil • Possibilités d'utilisation polyvalentes (exposition, bureau, stockage, vente, etc.) • Propriété moderne et bien entretenue • Espaces attractifs, partiellement loués • Offre de places de parking généreuse • Emplacement avec potentiel de développement Emplacement HuttwilHuttwil est situé au cœur de la Suisse – à l'intersection des cantons de Berne, Lucerne et Argovie – et offre les meilleures conditions pour les entreprises commerciales. La région convainc par son emplacement central, son infrastructure excellente et un environnement commercial local solide.Grâce à sa proximité avec les axes de trafic importants, les clients régionaux et supra-régionaux peuvent être atteints rapidement.La propriété est située dans un droit de construction avec la commune de Huttwil. Le droit de construction existant court actuellement jusqu'en 2055 et peut être facilement prolongé, garantissant ainsi une utilisation à long terme sécurisée.Informations supplémentairesL'évaluation a été effectuée par Wüest Partner.Une preuve de financement est obligatoire pour obtenir des documents détaillés et des informations supplémentaires.

Locaux de bureau ou de pratique modernes directement à la gare

Nous louons des locaux de bureau ou de pratique aménagés directement à la gare de Huttwil. Location à court terme avec possibilités de résiliation flexibles possible.- Moquette à boules- Double plancher- Cuisine de thé avec lave-vaisselle- Cloison en verre salle de réunion- Norme Minergie- Ventilation - Ouvriers de fenêtres électriques et stores- installations de toilettes générales avec douche (Fr. 55,00 par mois)- Éclairage au plafond LED- Ascenseur- Des places de parking pour employés peuvent être louées en plusFrais accessoires à l'avance par mois Fr. 400,00.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre appel.

Espace de pratique ou de bureau flexible dans un emplacement idéal à Willisau

Au 12/14 Ettiswilerstrasse à Willisau, vous attend une surface de bureau ou de pratique attrayante et polyvalente d'un total de 179 m².L'espace est idéal pour les bureaux, les cabinets, les thérapies ou les entreprises de services.Un plus spécial : la surface totale peut être divisée de manière flexible - des sous-espaces individuels (orange ou jaune) peuvent être loués séparément, selon vos besoins. Nous serons ravis de discuter de la division et de l'utilisation exactes lors d'une visite.Des pièces lumineuses, une atmosphère de travail agréable et des distances courtes pour les employés et la clientèle font de cette propriété un emplacement idéal pour votre entreprise.- À seulement 3 minutes à pied de la gare de Willisau- Très bons transports en commun- Possibilités de shopping directement dans le bâtiment- Environnement de services attractifIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer les locaux en personne.

Espaces de bureau ou de pratique flexibles dans un emplacement de premier choix à Willisau

Au 12/14 Ettiswilerstrasse à Willisau, vous attend une surface de bureau ou de pratique attrayante et polyvalente d'un total de 179 m².L'espace est idéal pour les bureaux, les cabinets, les thérapies ou les entreprises de services.Un plus particulier : la surface totale peut être divisée de manière flexible - des sous-espaces individuels (orange ou jaune) peuvent être loués séparément selon les besoins. Nous serons ravis de discuter de la division et de l'utilisation exactes lors d'une visite.Des pièces lumineuses, une atmosphère de travail agréable et des distances courtes pour les employés et la clientèle font de cette propriété un emplacement idéal pour votre entreprise.- À seulement 3 minutes à pied de la gare de Willisau- Très bons transports en commun- Possibilités de shopping directement dans le bâtiment- Environnement de services attractifIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer les locaux en personne.

Espace pour le succès : Découvrez la diversité de votre nouveau local commercial

Un hall d'entrée lumineux avec garde-robe mène à un espace de réception et de séjour ouvert. Ici, vous trouverez une cuisine moderne avec table à manger pour les pauses, les réunions informelles et les réceptions de clients. Un joli jardin couvert offre une alternative bienvenue pour l'air frais. Pour le confort de vos employés, il y a des toilettes séparées pour les invités et une salle de bain avec douche au sol, idéale pour les employés qui viennent au travail à vélo. Deux bureaux séparés offrent des retraites calmes pour un travail concentré. Le cœur de l'espace est une salle polyvalente d'environ 100 mètres carrés avec plafond acoustique, conçue comme un bureau ouvert, un showroom ou un atelier de création. Un sous-sol pratique et la possibilité de deux places de parking complètent l'offre. Des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate. La polyvalence de l'emplacement permet une large gamme de concepts d'utilisation : des opérations de bureau classiques avec une adresse représentative et une bonne accessibilité, à une pratique communautaire en tant que point de contact attractif. Les grandes vitrines sont parfaites comme espace d'exposition ou de vente pour présenter des produits de manière impressionnante et profiter d'un fort trafic piétonnier.Cette propriété au 10 Dorfstrasse est une occasion remarquable pour les entrepreneurs et les investisseurs. La combinaison unique d'un emplacement de premier plan, d'une infrastructure excellente et de possibilités d'utilisation polyvalentes fait de cet objet une occasion attractive sur le marché. Elle promet une valeur et un succès durables - saisissez l'occasion !

Espace de pratique et de service flexible (55m² à 124m²)

Au 12/14 Ettiswilerstrasse à Willisau, vous attend une surface de bureau ou de pratique attractive et polyvalente d'un total de 179m².L'espace est idéal pour les bureaux, les cabinets, les thérapies ou les entreprises de services.Un plus particulier : la surface totale peut être divisée de manière flexible - des surfaces partielles individuelles (orange ou jaune) peuvent être louées séparément selon les besoins. Nous serons ravis de discuter de la division et de l'utilisation exactes individuellement lors d'une visite.Des pièces lumineuses, une atmosphère de travail agréable et des distances courtes pour les employés et la clientèle font de cette propriété un emplacement idéal pour votre entreprise.- À seulement 3 minutes à pied de la gare de Willisau- Très bonnes connexions de transport- Possibilités de shopping directement dans le bâtiment- Environnement de services attractifIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer les locaux en personne.

Espace commercial au centre de Schötz

VOUS NOUVEAU EMPLACEMENT - MODERNE, ATTRAYANT ET DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLANAu rez-de-chaussée de l'édifice Leon Schötz, des espaces commerciaux flexibles sont disponibles à la location. L'espace commercial représentatif est loué dans un état brut raffiné plus.Disponibilité sur arrangementQue ce soit un bureau, une exposition, une pratique ou un commerce de détail : grâce à la bonne et centrale localisation, vous avez les meilleures perspectives pour le succès commercial et la satisfaction des clients.Les espaces de vente et de bureau au rez-de-chaussée sont loués dans un état brut raffiné plus. Cela comprend des installations sanitaires terminées, des sols avec revêtement de plaque, des murs en béton brut (avec abrasion par endroits), un système de façade vitré, des stores électriques, un système de ventilation, un canal de sol électrique périphérique et la connexion d'eau/eaux usées pour une petite cuisine éventuelle. Nous planifions volontiers toutes les mesures de construction supplémentaires avec le nouveau locataire. Des places de parking pour visiteurs sont également disponibles.1-2 places de parking extérieures peuvent être louées pour CHF 60.00 chacune et 1-4 places de parking dans le garage peuvent être louées pour CHF 140.00 chacune.Les superficies partielles suivantes sont disponibles :Commercial 1 environ 130 m² : CHF 1960.00 + taux forfaitaire NK 400.00 = Loyer brut CHF 2360.00Commercial 2 environ 83 m² : CHF 1260.00 + taux forfaitaire NK CHF 260.00 = Loyer brut CHF 1520.00Commercial 1 + 2 environ 213 m² : CHF 2950.00 + taux forfaitaire NK CHF 500.00 = Loyer brut CHF 3450.00Commercial 3 environ 83 m² / louéCommercial 4 environ 130 m² / louéNous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires et d'organiser une visite et nous nous réjouissons de votre contact.

Production, stockage et bureau sous un même toit - Zell (LU)

Propriété industrielle et commerciale moderne avec espaces de bureau intégrés à un emplacement stratégiquement favorable en Suisse centrale - c'est la propriété de la Luzernstrasse 32 à Zell (LU). Le bâtiment nouvellement construit a été réalisé en 2019 exclusivement pour une entreprise industrielle et est conçu en conséquence pour une production, un montage et un usage commercial professionnels. La construction de haute qualité, les infrastructures techniques modernes et la répartition des surfaces bien pensée parlent d'elles-mêmes : entrepôt à haute rack, deux grues de hall, portes au niveau du sol, rampe à hauteur de camion et postes de travail de bureau entièrement équipés sur deux étages forment un ensemble convaincant. L'offre de parking généreuse avec de nombreuses places de parking directement sur le site est également particulièrement attractive - idéale pour les employés, les clients et les fournisseurs. Grâce à son emplacement près de l'intersection des autoroutes A1/A2, Sursee, Willisau, Olten et Lucerne peuvent être atteints rapidement. L'emplacement de Zell convainc par un environnement favorable aux entreprises et des conditions-cadres stables. La surface peut être louée en tant qu'unité unique ou en unités séparées avec leur propre zone de livraison. Faits clés : • Surface totale : environ 2 689 m² • Surface commerciale au rez-de-chaussée : environ 2 111 m² (production, stockage, pièces annexes) • Surface de bureau à l'étage : environ 578 m² (bureau open-space, salle de réunion) • Places de parking : 65 places de garage • Année de construction : 2019, climatisé et ventilé • Hauteur de hall : 8 mètres • Charge au sol élevée de 2t/m² • Équipement de hall : entrepôt à haute rack, deux grues, portes au niveau du sol, rampe de camion • Équipement de bureau : plug & play, meublé, climatisation/ventilation, plafond absorbant les sons • Cantine partagée disponible • Option multilocataire : subdivision en unités possible Loyer : • Surfaces de hall : CHF 120.- / m² p.a. net • Surfaces de bureau / laboratoire : CHF 180.- / m² p.a. net • Places de parking extérieures : CHF 60.- / place et mois • Places de garage : CHF 120.- / place et mois Disponibilité : • immédiatement ou par accord Pour des questions ou une visite, Hans-Peter Jacobi, consultant senior, est à votre disposition.

Hall industrielle avec grue, rampe et stockage en haute racks - Zell (LU)

Ceux qui recherchent un espace de production, de stockage et de livraison sous un même toit trouveront une solution éprouvée à Zell (LU). La surface du rez-de-chaussée au 32, Luzernstrasse couvre environ 2 111 m² et a été spécifiquement conçue pour une utilisation industrielle et commerciale en 2019.Le hall offre 8 mètres de hauteur de plafond, deux grues de hall, un système de stockage en haute racks, ainsi que des portes au niveau du sol et une rampe à hauteur de camion - tout ce dont les entreprises de production, de montage et d'artisanat ont besoin pour un fonctionnement sans heurt. En outre, des pièces annexes telles qu'une salle de mesure, une entrée de matériels, une expédition et un bureau au rez-de-chaussée sont à disposition.L'emplacement est à environ 10 minutes de l'intersection des autoroutes A1/A2 et est donc idéal pour les entreprises ayant un rayon de livraison régional ou suprarégional.La surface peut être divisée en unités séparées avec leur propre zone de livraison si nécessaire.Faits clés : • Surface utile au rez-de-chaussée : environ 2 111 m² • Dont hall de montage : environ 1 635 m² • Pièces annexes : stockage de matières premières/plaques, entrée de marchandises/expédition, salle de mesure, bureau ZT, zone de production droite, salle de réunion • Hauteur du hall : 8 mètres • Équipement : stockage en haute racks, deux grues, portes au niveau du sol, rampe de camion, aires de stockage de palettes • Places de parking souterraines : 65 places de parking • Année de construction : 2019, climatisé et ventilé • Option multilocataire : subdivision en jusqu'à quatre unités avec zone de livraison séparée possible • Cantine partagée disponible Loyer : • Surfaces de hall : CHF 120.- / m² par an net • Surfaces de bureau/laboratoire : CHF 180.- / m² par an net • Places de parking extérieures : CHF 60.- / place et mois • Places de parking souterraines : CHF 120.- / place et mois Disponibilité : • immédiatement ou sur arrangement Pour des questions ou une visite, Hans-Peter Jacobi, consultant senior, est à votre disposition.

578 m² d'espace de bureau au cœur de la Suisse centrale

Espace de bureau entièrement équipé, prêt à être occupé et flexible en termes de disposition : L'étage supérieur de la Luzernstrasse 32 à Zell (LU) offre environ 578 m² d'espace de bureau open-space avec une infrastructure moderne - idéal pour les PME, les entreprises de services ou les entreprises en croissance avec 20 à 50 employés.L'espace de bureau est meublé et immédiatement opérationnel. Le chauffage, la climatisation, la ventilation et les plafonds absorbant le son offrent un environnement de travail agréable. Le mobilier de bureau existant peut être repris pour la location, ce qui simplifie considérablement l'installation.La localisation à Zell (LU) combine la tranquillité rurale avec une accessibilité très bonne : Le croisement des autoroutes A1/A2 est à environ 10 minutes, Sursee est à 20 minutes et Lucerne à 40 minutes.Faits clés : • Espace de bureau à l'étage supérieur : environ 578 m² (open-space) • Équipement : Plug & Play, mobilier de bureau à louer, climatisation/ventilation, sol en moquette, plafond absorbant le son, chauffage par radiateurs • Places de parking dans le garage souterrain : 65 places de parking (co-usage) • Année de construction : 2019, climatisé et ventilé • Une cantine commune est disponible Loyer : • Espaces de hall : CHF 120.- / m² par an net • Espaces de bureau / laboratoire : CHF 180.- / m² par an net • Places de parking extérieures : CHF 60.- / place et mois • Places de parking dans le garage souterrain : CHF 120.- / place et mois Disponibilité : • immédiatement ou sur arrangement Pour des questions ou une visite, Hans-Peter Jacobi, consultant senior, est à votre disposition :

Espace commercial au centre de Schötz

YOUR NEW LOCATION - MODERN, ATTRACTIVE AND IN A PRIME LOCATIONAu rez-de-chaussée de l'édifice Leon Schötz, des espaces commerciaux flexibles sont disponibles à la location. L'espace commercial représentatif est loué dans un état brut raffiné plus.Disponibilité sur arrangementQue ce soit un bureau, une exposition, une pratique ou un magasin de détail : grâce à la bonne et centrale localisation, vous avez les meilleures perspectives pour le succès commercial et la satisfaction des clients.Les espaces de vente et de bureau au rez-de-chaussée sont loués dans un état brut raffiné plus. Cela comprend des installations sanitaires terminées, des sols avec revêtement de plaque, des murs en béton brut (avec abrasion partielle), un système de façade vitré, des stores électriques, un système de ventilation, un canal électrique de sol périphérique et la connexion d'eau/eaux usées pour une petite cuisine éventuelle. Nous planifions volontiers toutes les mesures de construction supplémentaires avec le nouveau locataire. Des places de parking pour les visiteurs sont également disponibles.1-2 places de parking extérieures peuvent être louées pour CHF 60.00 chacune et 1-4 places de parking dans le garage peuvent être louées pour CHF 140.00 chacune.Les superficies partielles suivantes sont disponibles :Commercial 1 environ 130 m² : CHF 1960.00 + taux forfaitaire NK 400.00 = Loyer brut CHF 2360.00Commercial 2 environ 83 m² : CHF 1260.00 + taux forfaitaire NK CHF 260.00 = Loyer brut CHF 1520.00Commercial 1 + 2 environ 213 m² : CHF 2950.00 + taux forfaitaire NK CHF 500.00 = Loyer brut CHF 3450.00Commercial 3 environ 83 m² / louéCommercial 4 environ 130 m² / louéNous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires et d'organiser une visite et nous nous réjouissons de votre contact.

Espace commercial au centre de Schötz

VOUS NOUVEAU EMPLACEMENT - MODERNE, ATTRAYANT ET DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLANAu rez-de-chaussée de l'édifice Leon Schötz, des espaces commerciaux flexibles sont disponibles à la location. L'espace d'affaires représentatif est loué dans un état brut raffiné plus.Disponible pour occupation après accordQue ce soit un bureau, une exposition, une pratique ou un magasin de détail : grâce à la bonne et centrale localisation, vous avez les meilleures perspectives pour le succès commercial et la satisfaction des clients.Les espaces de vente et de bureau au rez-de-chaussée sont loués dans un état brut raffiné plus. Cela comprend des installations sanitaires complètes, des sols avec revêtement de plaque, des murs en béton brut (l'abrasion partielle est présente), un système de façade vitré, des stores électriques, un système de ventilation, un canal de sol électrique périphérique et la connexion d'eau/eaux usées pour une petite cuisine possible. Nous planifierons volontiers toutes les mesures de construction supplémentaires avec le nouveau locataire. Des places de parking pour visiteurs sont également disponibles.1-2 places de parking extérieures peuvent être louées pour CHF 60.00 chacune et 1-4 places de parking dans le garage peuvent être louées pour CHF 140.00 chacune.Les superficies partielles suivantes sont disponibles :Commercial 1 environ 130 m² : CHF 1960.00 + taux forfaitaire NK 400.00 = Loyer brut CHF 2360.00Commercial 2 environ 83 m² : CHF 1260.00 + taux forfaitaire NK CHF 260.00 = Loyer brut CHF 1520.00Commercial 1 + 2 environ 213 m² : CHF 2950.00 + taux forfaitaire NK CHF 500.00 = Loyer brut CHF 3450.00Commercial 3 environ 83 m² / louéCommercial 4 environ 130 m² / louéNous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires et une visite et nous nous réjouissons de votre contact.

Réaliserez vos rêves professionnels - Centre d'affaires Willisau !

Réaliser vos souhaits professionnels sera plus facile avec le beau et prêt-à-emménager bureau et ses nombreux avantages ! Nous louons les bureaux parfaits, prêts à emménager avec 22,9 m2 ou 27,2 m2 au Centre d'affaires WillisauAVANTAGE BUREAU :- Pièce lumineuse, plafond acoustique disponible- Nouveau revêtement de sol en vinyle en optique parquet- Connexion multimedia, WLAN- Frais accessoires incl. nettoyage (espace commun)- Place de parking disponible sur demande (CHF 120.-/mois)AVANTAGE INFRASTRUCTURE POUR USAGE PARTAGÉ : - Cuisine de thé avec machine Nespresso et micro-ondes - Salle de séjour meublée, coin de réunion, réception- Toilettes- Armoire encastrée par bureau incl.- Places de parking pour clients gratuites disponiblesAVANTAGE EMPLACEMENT :- 3 minutes à pied de la gare- Bonnes connexions de trafic - Possibilités de shopping dans le même bâtiment- Diverses offres de services dans le même bâtiment (physio, coiffure, médecins etc.)Nous avons piqué votre curiosité ?

Louez seulement l'espace de bureau dont vous avez besoin et profitez de tous les avantages !

Réaliser vos souhaits professionnels sera plus facile avec le beau bureau prêt à être occupé et de nombreux avantages ! Nous louons le bureau parfait avec 23,2 m2 au Centre d'affaires Willisau.AVANTAGE BUREAU :- Pièce lumineuse, plafond acoustique disponible- Revêtement de sol en vinyle neuf en optique parquet- Connexion multimédia, WLAN- Frais accessoires incl. nettoyage (espace commun)- Place de parking disponible sur demande (CHF 120.-/mois)AVANTAGE INFRASTRUCTURE POUR UTILISATION PARTAGÉE : - Cuisine de thé avec machine Nespresso et micro-ondes - Salle de séjour meublée, coin de réunion, réception- Toilettes- Armoire encastrée par bureau incl.- Places de parking gratuites pour les clients disponiblesAVANTAGE EMPLACEMENT :- 3 minutes à pied de la gare- Bonnes connexions de trafic - Possibilités de shopping dans le même bâtiment- Diverses offres de services dans le même bâtiment (kinésithérapeute, coiffeur, médecins, etc.)PRIX DE LOCATION :- CHF 647.90 incl. frais accessoires forfaitaires et TVANous avons piqué votre curiosité ? Nous nous réjouissons de votre demande !

Espace commercial attractif dans un emplacement central à Willisau

Dans un emplacement très fréquenté sur Ettiswilerstrasse 12 à Willisau, nous louons un espace commercial polyvalent à partir du 1er janvier 2027. L'espace est idéal pour le commerce de détail, les services ou d'autres utilisations commerciales et offre des conditions optimales pour un emplacement réussi.Vos avantages en un coup d'œil :- À seulement 3 minutes à pied de la gare de Willisau- Très bonnes liaisons de transport- Possibilités de shopping directement dans le bâtiment- Environnement de services attractifL'aménagement existant du locataire peut être repris en tout ou en partie par accord. Alternativement, l'espace sera remis dans son état brut, vous offrant ainsi une liberté de conception maximale pour votre concept d'utilisation individuel.Profitez de cette opportunité et sécurisez un emplacement attractif dans un environnement dynamique.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite.

Votre Avantage d'Investisseur

Un bien immobilier avec histoire, rendement et avenir Certains biens immobiliers ne sont que des chiffres. D'autres racontent une histoire et c'est là que commence cette opportunité. Au cœur de Lotzwil, à quelques pas de la gare, se trouve un bien immobilier résidentiel et commercial caractéristique qui a façonné le paysage local depuis plus d'un siècle et qui combine aujourd'hui stabilité et perspective.Il est clair dès le premier regard : cet immeuble de 1900 a une présence. Des pièces hautes avec environ trois mètres de hauteur sous plafond, des surfaces généreuses et une construction solide lui confèrent une substance et une aura. En même temps, le bien a été continuellement entretenu et rénové pour la dernière fois en 2022. Un mélange harmonieux de caractère historique et de normes contemporaines.Cinq unités résidentielles et une unité commerciale forment le cœur de ce bien. Loué en totalité, il offre non seulement sécurité mais aussi fiabilité. Ici, vous n'investissez pas dans une promesse, mais dans un portefeuille existant et fonctionnel.La proximité immédiate de la gare assure une fréquentation quotidienne et une visibilité. Les possibilités de shopping, les écoles et les services se trouvent à distance de marche. Cette proximité crée une qualité de vie pour les locataires et réduit considérablement les risques de vacance. La superficie du terrain ouvre également une perspective stratégique pour l'avenir, que ce soit par l'optimisation, la répositionnement ou le développement à long terme.Si vous cherchez un bien qui ne livre pas seulement des chiffres mais qui combine substance, qualité de localisation et potentiel de développement, alors cet objet mérite votre attention totale. De telles opportunités, avec des rendements existants, des localisations centrales de gare et un potentiel stratégique, sont devenues rares dans l'environnement du marché actuel.Saisissez la chance de vous positionner tôt. Nous serons ravis de vous fournir la documentation complète et de discuter des détails avec vous dans une conversation personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact.

Beaucoup d'espace pour votre projet - propriété commerciale avec potentiel

Cet objet intéressant, composé du bâtiment principal et d'une annexe, est situé dans un endroit très ensoleillé en face de la gare. La propriété a été utilisée jusqu'à présent comme bureau et entrepôt avec espace de vente et pourrait être convertie en propriété résidentielle ou mixte résidentielle et commerciale.Les surfaces existantes, spacieuses • Bureau : 943 m2 • Entrepôt : 1'640 m2 avec 800 places de palette réparties sur l'ensemble de la propriété • 7 places de parking extérieures offrent de l'espace pour une grande variété d'industries ou de projets de construction. Il y a également des chambres froides, un local de vente, de nombreux bureaux et surfaces de stockage, et - particulièrement remarquable - un grenier stylishement rénové avec une cuisine moderne et grande (par exemple, cuisine d'événement).La propriété a été continuellement rénovée et entretenue. Aucune travaux de rénovation majeurs ne sont imminents à court ou moyen terme.Plus de photos peuvent être trouvées sur https://immorufer.ch/immobilien-kaufenNous nous réjouissons de votre contact en ligne via les portails immobiliers et nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée par courriel. Merci beaucoup.

Café / Restaurant dans un excellent emplacement près de la gare et de la route cantonale

Petite perle à la recherche d'un couple de propriétaires initiants Café/Restaurant • À Madiswil, un village de 3 200 habitants dans la région d'Oberaargau • Emplacement superbe entre la route cantonale et la gare BLS • 14 places de parking privées avec des places de parking supplémentaires à proximité immédiate • Restaurant avec 50 places assises, terrasse avec 40 places assises • Ambiance attractive (style anglais) • Équipé de tout le nécessaire (prêt à l'exploitation) • Il est également possible de louer un appartement de propriétaire dans le même bâtiment. Si nous avons suscité votre intérêt, n'hésitez pas à contacter M. Ingold pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Il est joignable au 079 358 42 62 ou par courriel à jfi@jfi.one.

MAISON D'HABITATION ET DE COMMERCE DE GRANDE SURFACE AU CENTRE DU VILLAGE

Bienvenue à Rohrbach, où se trouve ce charmant bien mixte, construit en 1925. La propriété offre une flexibilité d'utilisation pour habiter et travailler avec une généreuse surface utile de 101 m². L'équipement comprend une cuisine moderne, une machine à laver et un sèche-linge, facilitant le quotidien. Un box garage pratique et une cave complètent l'offre. L'emplacement central à Rohrbach offre un environnement calme, mais bien desservi. La région est connue pour son paysage pittoresque.