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Espace commercial multifonctionnel 37m² avec cuisine et terrasse

Dans le bâtiment de l'A3 Erlebnismanufaktur, nous louons un espace commercial multifonctionnel de 37m² avec une terrasse extérieure et une cuisine moderne. • Plafond acoustique • Équipement de fitness • Bureau réglable en hauteur • Système de meubles Pixel (peut être converti en salon, tables debout, postes de travail, etc.) • Table de réunion avec tabourets de bar • Mur coulissant avec écran intégré - avec beaucoup d'espace de stockage derrière • Grand mur de tableau blanc Dans cet espace de concept, l'idée a été réalisée que le travail, la collaboration et le mouvement se fondent les uns dans les autres pour un style de vie sain et actif.Directement de la pièce, une grande terrasse extérieure est accessible, qui est meublée d'un grill à gaz Weber, d'un salon, d'un parasol et de tables - pour usage partagé.La cuisine communautaire est située directement en face de la pièce et est partagée avec une petite entreprise. La cuisine peut également être utilisée pour les réunions.En outre, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche peut être partagée.Vos avantages : • Bonne connexion de trafic : Près de la sortie de l'autoroute de Buchrain • Cuisine moderne avec bar, ainsi que terrasse extérieure pour usage partagé • Concept Meet & Move unique avec meubles • Entrée séparée, représentative • Connexion à la fibre optique • Emplacement calme • Vue sur le vert, vue à longue distance, près de la forêt Étage : 1er étageAscenseur : OuiAnnée de construction : 2015Hauteur de la pièce : 3,50 - 4,90 mDisponible : à partir de maintenantOption : Espace de stockage supplémentaire peut être loué.LoyerLoyer mensuel : 1017,50 CHF plus frais d'exploitationAvez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux sur place.

Espace commercial polyvalent dans un emplacement idéal

À Buchrain, un espace de bureau attractif est en vente, offrant des conditions idéales pour les entreprises, les prestataires de services ou les cabinets médicaux. La propriété impressionne par son apparence professionnelle et est parfaitement adaptée en tant que lieu représentatif pour les opérations commerciales quotidiennes. L'espace de bureau permet une utilisation flexible et peut être conçu selon les besoins en tant que bureau classique, salle de consultation ou environnement de pratique. Grâce à sa structure claire et à son applicabilité polyvalente, il constitue un investissement à l'épreuve du temps pour les entreprises établies ainsi que pour les entreprises en croissance. La localisation à Buchrain offre un environnement de travail agréable dans un environnement économiquement attractif et est facilement accessible pour les clients et les employés. Cet espace de bureau combine la qualité de localisation avec un potentiel durable et présente une opportunité d'achat convaincante pour tous ceux qui attachent de l'importance à une solution professionnelle à long terme.L'espace de bureau est situé à Buchrain, une commune attractive du canton de Lucerne avec de très bons liens avec les zones économiques et résidentielles environnantes. La localisation impressionne par sa proximité avec les axes de circulation importants et la rapidité d'accès à Lucerne et aux communes environnantes. L'environnement offre un mélange agréable de commerce, de services et d'usage résidentiel, créant des conditions idéales pour les différentes exigences commerciales. Les possibilités de shopping (Mall of Switzerland), la restauration et les autres équipements d'infrastructure sont à portée de main. Dans l'ensemble, la localisation se présente comme un lieu bien connecté et économiquement intéressant pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau représentatif et bien connecté.Les cinq pièces fermant à clé et de tailles différentes peuvent être utilisées de manière flexible en tant que bureaux, salles de réunion, stockage ou salles de consultation. Le sol en parquet noble et les sols en pierre à faible entretien assurent une apparence représentative et pratique. La cuisine spacieuse, ouverte et entièrement équipée offre un espace de pause fonctionnel pour les employés. Le chauffage par le sol et la ventilation de confort assurent un climat de pièce agréable. Une salle de bain avec douche et un toilette séparé complètent l'offre de pièces. Pratiquement, vous trouverez également une buanderie avec machine à laver et sèche-linge ici. En outre, l'internet à fibre optique est disponible et soutient un environnement de travail moderne.Très attractif : l'espace commercial peut également être converti en espace de vie.

Espace commercial avec balcon – travailler avec une valeur ajoutée

Nous louons à partir du 1er juillet 2026 ou sur accord cet espace commercial polyvalent au-dessus du centre commercial Tschannhof, à l'adresse Unterdorfstrasse 9a à Buchrain.L'espace est idéal pour un usage de bureau, de pratique ou de service et convainc par les caractéristiques suivantes :- Pièces spacieuses et lumineuses sur 106 m2- Possibilités d'utilisation flexibles- Aménagement intérieur soigné avec sols en vinyle- Cuisine de thé- Douche/toilettes- Réduit- Balcon- Bonne accessibilité par les transports en commun La maison est équipée d'un ascenseur.Place de parking disponible dans le garage. Situation de parking spacieuse pour les clients. Arrêt de bus devant le Tschannhof, gare S-Bahn à quelques minutes à pied.

Beaucoup d'espace pour vos visions : nouvel espace polyvalent au cœur de Buchrain

Les histoires de succès commencent là où l'inspiration rencontre la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 160 m², lumineux, vous attend, prêt à donner vie à vos rêves d'entreprise. Que ce soit en tant que siège social représentatif, studio élégant, cabinet innovant ou espace de vente accueillant, vous faites ici une déclaration claire en faveur de la qualité, de la modernité et du succès. Dès l'entrée dans la pièce, on peut sentir l'atmosphère spéciale. Les fenêtres du sol au plafond inondent les pièces de lumière naturelle et créent un ambiance ouverte et accueillante où les clients, les partenaires et les employés se sentent également à l'aise. Une cuisine intégrée moderne offre également l'endroit parfait pour des pauses café créatives et la restauration de votre équipe. Grâce à la certification Minergie prospective, vous bénéficiez non seulement d'un climat de pièce sain de première classe, mais aussi d'une construction durable et économe en énergie. En outre, la totalité de la surface est complètement sans obstacle et accessible en fauteuil roulant, offrant un accueil ouvert et chaleureux à absolument tous. L'emplacement laisse également aucun désir inassouvi et marque des points avec une visibilité et une accessibilité optimales. L'arrêt de bus situé directement en face de l'immeuble assure une connexion parfaite aux transports en commun, tandis que les conducteurs sont également bien pris en charge : trois places de parking confortables dans le garage souterrain ainsi qu'un parking extérieur pratique appartiennent exclusivement à la propriété.Cette propriété offre les points forts suivants : • Construction neuve (2024), architecture moderne et qualité de construction de haut niveau • 160 m² de flexibilité, espace librement designable pour chaque concept d'entreprise • Fenêtres du sol au plafond pour une visibilité et une luminosité maximales • Certification Minergie, durable et économe en énergie • Sans obstacle au rez-de-chaussée pour tous les clients et employés • Cuisine moderne parfaitement intégrée • Connexion aux transports en commun : arrêt de bus directement en face de la maison • Quatre places de parking, trois places de garage souterrain et une place de parking extérieure incluses • Emplacement représentatif avec forte présence à l'extérieur • Investissement à l'épreuve de l'avenir, acquisition d'une propriété de haute qualité dans un emplacement attractif • Frais de courtage exclusifs Un espace comme celui-ci est bien plus qu'une simple propriété, c'est le fondement de votre prochain grand jalon. Ressez le potentiel de cet espace pour vous-même et laissez-vous inspirer par une visite personnelle. Nous nous réjouissons d'ouvrir les portes à votre avenir d'entreprise !

Espaces commerciaux attractifs à louer – divisibles en 2 unités

Du 1er juillet 2026 ou par accord, nous louons deux espaces commerciaux utilisables (deux unités séparées) à l'adresse Unterdorfstrasse 9a. Les deux unités profitent de l'utilisation partagée de la cuisine de thé ainsi que des douches/toilettes.Les espaces commerciaux lumineux disposent de plans d'étage fonctionnels et créent une atmosphère de travail agréable grâce aux fenêtres généreuses. Un balcon offre une valeur supplémentaire et élargit l'espace utilisable.Les pièces sont équipées de revêtements de sol peu entretenus et conviennent idéalement aux bureaux, cabinets, thérapies ou à d'autres utilisations de services calmes. Un WC avec douche est à disposition pour une utilisation partagée.Détails en un coup d'œil :Espace commercial 1 : 40,5 m2 - 2 pièces séparées (12 m2 + 28,5 m2) - pièces lumineuses et accueillantes - sols en vinyle - cuisine de thé à usage partagé - WC/douche à usage partagé - réduction à usage partagéLoyer de l'espace commercial 1 : CHF 700,00 loyer par mois CHF 140,00 frais de chauffage et de services accessoires forfaitaires par mois CHF 840,00 total par moisEspace commercial 2 : 48 m2 - pièce lumineuse et accueillante - avec balcon - sols en vinyle - cuisine de thé à usage partagé - WC/douche à usage partagé - réduction à usage partagéLoyer de l'espace commercial 2 : CHF 860,00 loyer par mois CHF 170,00 frais de chauffage et de services accessoires forfaitaires par mois CHF 1 030,00 total par mois La maison est équipée d'un ascenseur.Des places de parking sont disponibles dans le garage. Situation de parking généreuse pour les clients. Arrêt de bus devant le Tschannhof, gare S-Bahn à quelques minutes à pied

Avec grande plate-forme élévatrice de marchandises (6 m2) à proximité de la jonction autoroutière

Ce entrepôt à Buchrain est idéal pour tous ceux qui recherchent un espace de stockage pratique et facilement accessible ou un atelier. Situé à quelques minutes de route de la jonction autoroutière, cette propriété offre des connexions optimales. La hauteur de la pièce de 3 m permet une utilisation flexible. L'entrepôt est également adapté en tant que niche de bureau grâce à la lumière du jour abondante et de nombreux prises de courant ainsi qu'une connexion d'eau. La plate-forme élévatrice de marchandises avec accès extérieur est très robuste et mesure 5,5 m². Un atelier de voiture n'est pas possible car il est situé à l'étage supérieur. Un espace de stationnement pour bus à l'entrée est disponible pour 120 CHF par mois.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- à la sortie de l'autoroute- adapté en tant que stockage et bureau- lumière du jour et connexion d'eau- pièces hautes de plus de 3 m- grande plate-forme élévatrice de marchandises avec accès extérieur- douche et toilettes disponibles pour un usage partagé- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : à l'autoroute de BuchrainÉtat : bonSalles de bain / cellules humides : 1x (WC / douche)Transports en commun : arrêt de bus Sagenwald, 350 mMagasins : Landi et Agrola, 250 m / Lidl, 800 m

Tschannhof - nouvel emplacement

Recherchez un local commercial ? Nous avons l'offre qu'il vous faut.Dans le centre commercial Tschannhof, à un emplacement attractif au rez-de-chaussée avec une bonne visibilité, rien ne s'oppose à la réussite de votre entreprise.Que ce soit un bureau, une pratique ou un studio de yoga - sur 243 m2, vous pouvez concevoir votre entreprise en toute liberté. L'intégration dans le centre commercial Tschannhof à Buchrain et l'autonomie simultanée de votre espace de vente constituent votre avantage concurrentiel.Une situation de stationnement généreuse sur place permet à vos clients un accès direct à votre entreprise à tout moment.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.