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Salon de coiffure à louer à Ehrendingen

Salon de coiffure à louer à Ehrendingen Êtes-vous à la recherche d'un salon de coiffure bien entretenu dans une maison d'habitation située au Dorfstrasse 1 à 5420 Ehrendingen?La maison d'habitation, construite en 2016, avec 4 pièces et 140 m² d'espace habitable, offre 1 salle de bain et se présente dans un état bien entretenu. Le garage est inclus dans le loyer, et 10 places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles. • Pompe à chaleur air/eau • Chauffage au sol • Place de parking • Garage • Ascenseur • Lave-linge • Sèche-linge • Enfant-friendly Le salon de coiffure entièrement équipé offre une opportunité attractive de reprise d'entreprise directe. L'inventaire peut être repris pour 70 000 CHF, y compris une clientèle existante d'environ 800 clients réguliers.Vente du salon pour raisons de santéToutes les informations sur la propriété en un coup d'œilRemplissez le formulaire de contact et obtenez un accès direct à la zone personnelle de l'objet. Vous y trouverez toutes les photos, les plans d'étage, les documents, les vidéos et les visites virtuelles 360° de la propriété. Vous pouvez également réserver des dates de visite disponibles ou demander un rendez-vous individuel.Obtenez maintenant l'accès à la propriété.

Hall avec 4 pièces (environ 350 m²) - idéal comme garage/atelier à Rafz

Hall avec 4 pièces (environ 350 m²) – idéal comme garage/atelier à Rafz A l'adresse Im Hard 8 à Rafz, un espace commercial polyvalent d'environ 350 m² est disponible à la location. Il convient particulièrement aux entreprises du secteur automobile, atelier, réparation ou commercial et offre une infrastructure technique extensive.Le hall ouvert couvre environ 200 m², est également adapté pour les véhicules à toit haut et dispose de deux ascenseurs pour voitures, d'un tunnel de garage d'environ 20 mètres de long et d'un compresseur d'air central.L'espace est complété par environ 150 m² de pièces annexes, dont une salle des huiles séparée, une salle de changing et une autre pièce ouverte adjacente au hall, qui peut être utilisée de manière flexible.Équipement technique extensifLe hall offre une très bonne infrastructure pour les opérations quotidiennes. Les connexions haute tension sont réparties dans tout le hall. En outre, un système d'évacuation d'air et une ventilation et un chauffage automatiques du hall sont disponibles.Une salle séparée est aménagée comme un lavage de voitures pour les véhicules et les camions et convient également pour les véhicules à toit haut. Cela peut être loué par le locataire.La zone environnante offre également des avantages pratiques : l'entrée et la sortie se font via des portes automatiques, et un système d'éclairage au sol assure une bonne visibilité même dans l'obscurité. De plus, un espace de lavage pour les machines de construction et les camions avec un système d'eau à haute pression est disponible.Options de location flexiblesL'ensemble de l'espace peut être loué aux conditions suivantes : • Loyer net : CHF 6'000.– par mois • Frais d'exploitation : CHF 300.– d'avance par mois • Les coûts d'énergie jusqu'à CHF 100.– par mois sont inclus dans le loyer • 8 places de parking sont incluses dans le loyerDes places de parking supplémentaires peuvent être louées après accord • En fonction des besoins en espace, une location partielle à partir de CHF 4'000.– par mois est également possible. La division spécifique de l'espace peut être discutée individuellement. Points forts en un coup d'œil • environ 350 m² de surface totale • adapté pour les véhicules à toit haut • 2 ascenseurs pour voitures, tunnel de garage d'environ 20 mètres de long • compresseur d'air central • connexions haute tension dans tout le hall • évacuation d'air • ventilation et chauffage automatiques • salle des huiles séparée, salle de changing séparée • 1 pièce flexible supplémentaire • lavage de voitures pour les véhicules et les camions séparéespace de lavage supplémentaire pour les machines de construction et les camions disponible • système d'eau à haute pression • portes d'entrée et de sortie automatiques • système d'éclairage au sol pour la zone • 8 places de parking inclusesplaces de parking supplémentaires disponibles après accordlocation partielle flexible possible Une opportunité intéressante pour les exploitants commerciaux qui recherchent un hall spacieux, fonctionnel avec une infrastructure d'atelier extensive et des options d'utilisation flexibles.Toutes les informations sur la propriété en un coup d'œilRemplissez le formulaire de contact et obtenez un accès direct à la zone d'objet personnelle. Vous y trouverez toutes les images, les plans d'étage, les documents, les vidéos et les visites virtuelles 360° de la propriété. Vous pouvez également réserver des dates de visite disponibles directement ou demander un rendez-vous individuel.Obtenez l'accès à la propriété maintenant.

Espaces de bureau disponibles immédiatement dans un quartier d'industrie logistique animé

Espace de bureau d'environ 508 m2 au 2e étage supérieurL'espace de bureau est entièrement équipé (non meublé) et est immédiatement disponible. Le standard est simple et non neuf, ce qui a été pris en compte dans le loyer. Le quartier d'industrie logistique animé offre l'ambiance idéale pour un travail acharné. Aperçu rapide:- entièrement équipé (non neuf, mais loyer approprié)- infrastructure pour un démarrage de travail immédiat disponible - zone générale avec salle de pause et coin cuisine disponible - installations sanitaires à chaque étage (escalier) disponibles- autre espace de bureau d'environ 198 m2 disponible au rez-de-chaussée- espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol peut être loué- places de parking souterraines et extérieures peuvent être louées en plusLes photos montrent le standard de construction, mais ne sont pas nécessairement issues de cette propriété locative. Convainquez-vous lors d'une visite sur place.

Espaces de bureau dans un quartier d'industrie logistique animé

Espace de bureau d'environ 198 m2 au rez-de-chaussée- d'autres espaces de bureau d'environ 508 m2 disponibles au 2e étage- entièrement équipé (pas neuf, mais loyer raisonnable)- infrastructure pour un démarrage de travail immédiat disponible - zone générale avec salle de pause et coin cuisine disponible - toilettes sur chaque étage (escalier) disponibles- places de parking souterraines et extérieures peuvent être louées en plusLes photos montrent le niveau de construction, mais ne sont pas nécessairement issues de cette propriété à louer. Convainquez-vous lors d'une visite sur place.

Maison multifamiliale à rendement élevé dans un emplacement préféré

Dans un excellent emplacement au centre du village de Bad Zurzach, cette maison multifamiliale continuellement entretenue se présente comme un investissement de capital de première classe. La propriété combine sept unités de logement attractives et trois espaces commerciaux polyvalents sous deux toits, générant un rendement brut supérieur à la moyenne de 4,9 %. Une valeur ajoutée importante pour les locataires ainsi que pour les clients commerciaux est constituée par les nombreux parkings disponibles directement sur la propriété. Toutes les nécessités quotidiennes, y compris la gare, les possibilités de shopping et les transports en commun, sont accessibles à pied. La valeur récréative est également élevée : le bain thermal réputé et la piscine locale sont à quelques pas de distance. Malgré l'adresse centrale, les résidents bénéficient d'une haute qualité de vie et d'une tranquillité agréable, car la circulation principale est déviée par la route de contournement. Nous mettrons à votre disposition des documents détaillés sur l'objet après contact personnel. Profitez de cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus sur cet objet à rendement élevé ou pour organiser une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5330-26-3

Terrain à bâtir avec de multiples possibilités

Dans un endroit calme et en même temps central sur Friedhofweg à Eglisau, ce terrain de 310 m² offre un point de départ attractif pour un développement immobilier individuel. La propriété a déjà été divisée de manière légale par les propriétaires ; les droits de passage piétonnier sont également clairement réglementés. Cela crée des prérequis juridiques transparents pour la planification et la conception ultérieures.Depuis le réaménagement juridiquement contraignant de septembre 2025, l'ensemble du terrain se trouve dans la zone centrale C. Cette zone d'amenagement ouvre un large éventail d'utilisations : les utilisations résidentielles ainsi que les entreprises commerciales et de services modérément gênantes sont autorisées. En outre, les utilisations dans les domaines de la gastronomie, de l'hébergement et d'autres entreprises commerciales sont possibles dans le cadre des réglementations applicables. Cela rend le terrain adapté à la fois à un projet résidentiel pur et à une combinaison bien réfléchie de logement et de travail. Un avantage particulier : le potentiel de développement ne doit pas être évalué uniquement de manière abstraite. Une étude de faisabilité architecturale déjà élaborée fournit une idée concrète de la manière dont le terrain peut être utilisé et construit à l'avenir.L'étude préliminaire créée en décembre 2024 visualise une maison en terrasses de plusieurs étages adaptée à la pente avec des espaces de vie et des aires extérieures spacieuses. L'idée de projet à cette époque comprenait deux unités résidentielles : un appartement spacieux d'environ 123,5 m² et un appartement en duplex d'un total d'environ 105,9 m². Le concept a été complété par une terrasse d'environ 80 m², un salon ou une aire extérieure d'environ 40 m² et des aires utilisables à des fins commerciales ou techniques. Un garage souterrain a également été présenté comme une option possible dans l'étude. Les vues en perspective montrent un bâtiment moderne à étages décalés avec des terrasses spacieuses, une verrière étendue et une utilisation architecturale de la pente. Cela donne aux intéressés une impression frappante de la manière dont le logement de haute qualité, les espaces extérieurs attractifs et l'architecture contemporaine peuvent être combinés à cet endroit. Lors de la planification ultérieure du projet, une attention particulière devrait être accordée à l'intégration harmonieuse dans le paysage local existant. La forme et la pente du toit devraient être ajustées aux bâtiments voisins anciens. Dans le même temps, la zone centrale C offre un espace de conception intéressant : deux structures de toit sous la forme de lucarnes en pignon ou de galetas sont autorisées.D'autres formes de structures de toit peuvent être examinées dans le cadre des réglementations applicables à la zone centrale C et sous réserve de l'approbation officielle. Cela crée la possibilité d'élaborer une architecture indépendante et en même temps compatible avec le lieu. La combinaison d'un emplacement calme et central, de relations juridiques clairement réglementées, de multiples possibilités d'utilisation et d'une idée de projet architecturale déjà existante fait de ce terrain une opportunité intéressante pour les constructeurs privés, les architectes et les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet immobilier compact avec un caractère individuel.L'étude de faisabilité présentée sert uniquement à l'illustration d'un scénario de développement possible. Toutes les spécifications de surface, d'utilisation, de volume et de conception doivent être réexaminées sur la base des réglementations de construction et d'urbanisme actuelles et dans le cadre d'une procédure d'approbation ordinaire.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Bâtiment historique d'habitation et de commerce dans un excellent emplacement en vieille ville

La propriété offerte est un bâtiment d'habitation et de commerce caractéristique à usage mixte. Au rez-de-chaussée, se trouve un établissement de restauration. Conformément à l'ordonnance de construction et d'utilisation (BNO) ayant force de loi, une obligation commerciale correspondante s'applique aux entreprises orientées vers le public dans cette zone. Le commerce silencieux est également autorisé.Les étages supérieurs, qui étaient à l'origine utilisés comme chambres d'hôtel, sont maintenant combinés en un spacieux appartement de 9 pièces. L'appartement s'étend sur plusieurs étages et offre diverses possibilités d'utilisation. Ce local ne comprend pas de cuisine, qui devrait encore être installée.La propriété est sous protection cantonale. Conformément à l'inscription dans l'inventaire de la protection des monuments, la protection comprend en particulier la façade et le toit, dont la substance historique doit être préservée. Cela assure la préservation à long terme du caractère architectural du bâtiment.

L'endroit parfait pour de nouveaux chapitres

Un terrain qui crée de l'espace pour vos idées.Ce vaste terrain dans la zone résidentielle W2 convainc par sa flexibilité. Sans facteur d'utilisation (AZ), il offre une grande liberté de conception pour les constructeurs privés, les investisseurs et les développeurs de projets. Que ce soit une maison unifamiliale, un nouveau bâtiment de remplacement ou un projet de location : ici, vous pouvez planifier votre vision avec une vue large.Le terrain abrite déjà une maison unifamiliale avec deux cases de garage et un vaste espace extérieur. Vous pouvez l'utiliser immédiatement et décider en paix comment procéder. Deux entrées séparées rendent l'aire particulièrement flexible dans la planification. La gare, les écoles, le jardin d'enfants et les commerces sont facilement accessibles, et le Rhin ainsi que les équipements de loisirs de Zurzach sont à proximité.Ici, vous sécurisez plus qu'une simple propriété : de l'espace, du potentiel et de la liberté pour l'avenir. Convainquez-vous et organisez un rendez-vous de visite maintenant. Ainsi, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Un vaste terrain dans la zone résidentielle W2, sans AZ • Un potentiel de développement rare pour votre vision de construction • Une utilisation flexible : habitez-y aujourd'hui, réaménagez-le demain • Une maison unifamiliale existante avec deux cases de garage • Intéressant pour les constructeurs, les investisseurs et les développeurs de projets • Une grande liberté de conception pour les idées de construction individuelles • Un accès confortable via deux entrées séparées • Une bonne connexion via la gare de Rekingen • Un environnement familial avec des écoles et un jardin d'enfants • Un approvisionnement local pratique dans le Zurzach voisin • Une proximité relaxante avec la nature, avec le Rhin à proximité • Un monde de loisirs attractif : Regibad et Thermal Zurzach • Une proximité de frontière accueillante avec des options de shopping et de loisirs en Allemagne • Un emplacement de village calme dans la commune très demandée de Zurzach Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

ESPACE REPRÉSENTATIF - CHARME HISTORIQUE

Dans l'Engelburg rénovée avec amour au cœur de Bad Zurzach, une suite de bureaux exceptionnelle avec un charme historique et des possibilités d'utilisation diverses vous attend.Les salles représentatives sont idéales pour un cabinet médical, des salles de thérapie, un cabinet d'avocats, un bureau d'architectes, une agence de création ou d'autres activités commerciales exigeantes.Offre de sallesEnviron 18 m² de bureau principalEnviron 22 m² de bureau partagé, réception, secrétariat ou salle d'attenteEnviron 55 m² de cave voûtée impressionnante avec plafond haut - idéale comme archive, showroom, studio ou salle d'événementCette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- suite de bureaux représentative avec cave voûtée unique - Engelburg Bad Zurzach- dans l'Engelburg rénovée historiquement à la fontaine du village Bad Zurzach, nous louons une suite de bureaux polyvalente avec un caractère spécial.- parfaitement adaptée pour : cabinet médical, thérapie, cabinet d'avocats, bureau d'architectes, agence de création ou d'autres utilisations représentatives- emplacement central à Bad Zurzach- cave voûtée spacieuse avec un flair spécial- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : ensoleillé, accueillant et proche du centre et de la gare - que voulez-vous de plus !État : bonSalles de bains / cellules humides : 1 (1x WC / douche)Transports en commun : arrêt de bus Oberflecken, 50 m / gare de Bad Zurzach, 100 mÉcoles : jardin d'enfants, école primaire et secondaire, 100 mMagasins : Migros, restaurants et bar, 200 m / bains thermaux, bureau de poste, 300 m

CARACTÈRE, PLAISIR & GRAND POTENTIEL

Cette gastronomie unique à Wil (ZH) vous offre l'opportunité parfaite de réaliser votre rêve de votre propre restaurant. Avec une garden restaurant couverte, vous avez suffisamment d'espace pour vos invités. En outre, des places de parking et des installations de stockage sont disponibles. L'ambiance rustique donne à votre établissement une atmosphère conviviale. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Places de parking incluses- Garden restaurant couverte- Locaux de stockage- Ambiance rustique- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Cabinet loué, bien entretenu, pour investisseurs

Ces locaux de pratique bien entretenus et loués depuis plusieurs années à Bad Zurzach offrent un environnement de travail agréable et bien pensé sur 8 pièces. La pratique est située au rez-de-chaussée et dispose de son propre entrée. Une belle pièce de séjour avec cuisine ainsi qu'une terrasse avec un coin salon de jardin et une vue sur le vert créent une atmosphère agréable même en dehors de l'exploitation de la pratique. Divers placards intégrés offrent un espace de stockage supplémentaire. Les locaux sont vendus sans équipement. En outre, disponible : 1 place de parking souterrain pour CHF 30 000.- et 3 places de parking extérieures pour CHF 15 000.- chacune.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Rez-de-chaussée avec entrée propre- Loué depuis plusieurs années- 8 pièces / disposition de pièces généreuse- Pièce de séjour avec cuisine- Terrasse & coin salon de jardin avec vue sur le vert- Divers placards intégrés- 4 places de parking disponibles en outre- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !