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Nouveau bâtiment commercial Steinmaur | Dielsdorf | Dernière unité de travail-loft 137m2-178m2 en copropriété

À 8162 Steinmaur | Dielsdorf - dans la grande région de l'aéroport de Zurich-Kloten | Dielsdorf | Regensdorf | Bülach - le nouveau centre commercial régional SME Loft4Work est en cours de construction avec 14 unités de travail-loft en copropriété - l'occasion d'acheter l'espace commercial approprié pour votre entreprise.Les unités polyvalentes conviennent comme ateliers, bureaux, studios, agences, cabinets, ateliers, entrepôts, showrooms, commerce de gros et de détail - parfait pour les entreprises, les artisans, les prestataires de services, les créatifs, les indépendants et ceux qui veulent le devenir. Les espaces commerciaux modulaires d'une ou deux étages 118-137m2, qui peuvent être agrandis d'un étage intermédiaire de > 40m2 et peuvent également être combinés pour former des unités doubles, ont une hauteur de pièce de 5,4 m (rez-de-chaussée) et 2,6 m (étage supérieur), sont accessibles en voiture, disposent d'une porte coulissante automatique en verre de 5x4m et peuvent être aménagés selon les souhaits de l'acheteur.Les locaux commerciaux sont situés au centre de la Wehntalerstrasse 28-30, à 8162 Steinmaur | Dielsdorf, près de l'autoroute A1/A52 et facilement accessibles en transports en commun.La construction débute en avril 2026 et l'occupation est prévue pour avril 2027. Découvrez cette opportunité exceptionnelle de vous épanouir dans vos propres locaux commerciaux et de sécuriser votre liberté d'entrepreneur, également en tant qu'investissement judicieux pour la location.Les nouveaux locaux commerciaux convainquent par : • Concept de bâtiment bien pensé : Le nouveau centre commercial se compose de 7 unités d'une étage et de 7 unités de deux étages avec terrasse. Le bâtiment dispose également de 8 locaux de stockage de 20m2 et de 2 locaux de loisirs de 40m2 avec lumière du jour et eau/électricité. Pour chaque loft, 2 places de parking extérieures sont réservées. Des places de parking pour les visiteurs et des parkings pour vélos/motos sont disponibles sur le site. • Concept d'espace de loft multifonctionnel : Le hall d'entrée lumineux avec la façade de la porte coulissante en verre est haute de 5,3 m et permet l'installation d'un étage intermédiaire (en option) qui peut être utilisé comme réception, bureau ou salle de séjour avec café-bar et sanitaires. Chaque unité de deux étages dispose de sa propre terrasse à l'étage supérieur. • Superficie utilisable spacieuse : Unités d'une étage : 108-140 m2, unités de deux étages : 137m2, rez-de-chaussée 82m2, étage supérieur 55m2, avec terrasse 23m2. • Surfaces extensibles : Toutes les unités peuvent être agrandies d'un étage intermédiaire + 41m2 ou plus. En raison de la conception modulaire, les unités peuvent être combinées. • Bonne localisation : La localisation des 14 lofts multifonctionnels dans le nouveau centre commercial SME à Steinmaur près de Dielsdorf dans le canton de Zurich est centrale et facilement accessible, à quelques minutes de route de l'A1/A51 et de l'aéroport de Zurich, et à proximité de la prochaine gare S-Bahn. • Construction professionnelle : Construction solide de haute qualité selon les normes SIA. Isolation professionnelle - thermique, phonique. Chauffage par le sol. Eau chaude, toilettes doubles. Connexions médias selon les besoins du client. Tous les lofts de travail sont accessibles en camionnette/voiture. • Équipement spécial : Chaque unité commerciale dispose d'une porte coulissante automatique de 5,87 m de large et 4,2 m de haut, en verre, qui inonde la pièce de lumière du jour et peut s'ouvrir sur deux côtés. L'installation d'un ascenseur pour personnel ou atelier est possible. Conception sans obstacle. Système PVA prévu dans la procédure de contractualisation. • Rapport qualité-prix : Les unités de travail-loft sont vendues en copropriété. Les prix de vente des unités actuellement disponibles sont compris entre 595 000 CHF et 695 000 CHF. • Unités disponibles : Actuellement, 1 unité de deux étages et 1 local de stockage sont encore disponibles. Propriétez votre propre entreprise. Les locaux commerciaux uniques avec caractère de loft offrent des conditions spatiales optimales pour votre succès entrepreneurial, votre liberté et votre indépendance. Demandez les documents de vente sans engagement et sécurisez votre loft souhaité.Nous nous réjouissons de vous entendre et sommes à votre disposition pour un échange.

SURFACE COMMERCIALE ART-DÉCO POLYVALENTE À LA GLASI BÜLACH

Au milieu du nouveau quartier Glasi Bülach, à quelques pas de la gare nous vendons une exclusive ;Unité commerciale sur deux étages, qui se distingue par son aménagement ArtDeco haut de gamme, un équipement complet et une terrasse privée.La surface totale de 92 m² se répartit sur le rez-de et un niveau galerie.L'aménagement intérieur stylé a été réalisé en 2023 et convainc par beaucoup d'amour pour le détail. L'unité est entièrement meublée et équipée - y compris la machine à café Sanremo, les appareils gastronomiques, le système SmartHome Loxone, la ventilation et bien d'autres choses encore. L'inventaire peut être intégralement repris ;.Un point fort particulier est la terrasse d'environ 20 m² à usage exclusif ;qui crée de l'espace supplémentaire en plein air - idéal pour une entreprise gastronomique ou événementielle.Les multiples possibilités d'utilisation vont du bar, bistro ou café en lieu d'événement et magasin jusqu'à un espace de coworking moderne bureau.Pour le parking il y a une place optionnelle dans un parking visiteurs est disponible. L'unité génère un revenu locatif annuel de CHF 48'000.-et représente ainsi une base d'investissement attractive.La combinaison d'une situation centrale, d'un équipement de haute qualité et d'une utilisation flexible fait de cet objet une rare opportunité pour les exploitants et les investisseurs à égalité.Au milieu du nouveau quartier Glasi Bülach, à quelques pas de la gare nous vendons une exclusive ;Unité commerciale sur deux étages, qui se distingue par son aménagement ArtDeco haut de gamme, un équipement complet et une terrasse privée.La surface totale de 92 m² se répartit sur le rez-de et un niveau galerie.L'aménagement intérieur stylé a été réalisé en 2023 et convainc par beaucoup d'amour pour le détail. L'unité est entièrement meublée et équipée - y compris la machine à café Sanremo, les appareils gastronomiques, le système SmartHome Loxone, la ventilation et bien d'autres choses encore. L'inventaire peut être intégralement repris ;.Un point fort particulier est la terrasse d'environ 20 m² à usage exclusif ;qui crée de l'espace supplémentaire en plein air - idéal pour une entreprise gastronomique ou événementielle.Les multiples possibilités d'utilisation vont du bar, bistro ou café en lieu d'événement et magasin jusqu'à un espace de coworking moderne bureau.Pour le parking il y a une place optionnelle dans un parking visiteurs est disponible. L'unité génère un revenu locatif annuel de CHF 48'000.-et représente ainsi une base d'investissement attractive.La combinaison d'une situation centrale, d'un équipement de haute qualité et d'une utilisation flexible fait de cet objet une rare opportunité pour les exploitants et les investisseurs de même. Intéressé(e) ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-11754 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Maison spacieuse et entièrement louée avec unité commerciale

La maison multifamiliale a été construite en 1863 et est située dans la zone centrale. La propriété a été continuellement rénovée et entretenue au cours des dernières années. La maison comprend cinq unités résidentielles avec un mélange d'occupants excitant, allant d'un appartement loft à une maison de 5,5 pièces et d'un appartement maisonnette au dernier étage. Toutes les unités résidentielles ont un plan d'étage individuel et excitant, et aucune des deux n'est identique. Au rez-de-chaussée, il y a un atelier de réparation de voitures loué avec un petit bureau. La propriété dispose également d'un jardin, de diverses pièces auxiliaires utilisées comme espace de stockage, ainsi que d'une salle de loisirs partagée qui peut être utilisée par les locataires. La surface utile principale est d'environ 907 m2. Le volume de la maison est de 4186 m3.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8193-26-1

Beaucoup d'espace pour votre stockage ou votre hobby : 170 m² dans un emplacement central à Glattfelden à louer

Beaucoup d'espace pour votre hobby ou votre stockage : 170 m² dans un emplacement central à Glattfelden à louerDu 1er juin 2026 ou par accord, nous louons des locaux de hobby et de stockage spacieux avec une superficie totale de 170 m² au cœur de Glattfelden.La propriété est située sur la Friedhofstrasse à Glattfelden, une adresse calme et pourtant très centrale, à quelques minutes à pied des installations commerciales et des arrêts de bus. La bonne accessibilité et l'approche directe de la porte d'entrée rendent l'emplacement particulièrement pratique pour le stockage ou les activités de hobby.Note:Le bâtiment est situé dans une zone résidentielle et convient exclusivement en tant que local de stockage ou pour des activités de hobby.Cette offre de propriété AZ présente les avantages suivants : • Local de stockage ou de travail polyvalent • Combinaison de planchers en bois et en béton pour différents usages • Connexions électriques avec 230 V et 380 V disponibles • Porte d'entrée pratique (hauteur et largeur de 2,00 m chacune) pour un accès facile • Hauteur de la pièce d'environ 2,30 m • Place de parking incluse • Bonne accessibilité pour le chargement et le déchargement • Emplacement calme avec accès direct • Relation de location à long terme non possible Remarques sur l'utilisation : • Pas de chauffage et pas de connexion d'eau disponible Programme de pièces (valeurs approximatives) : • Espace de stockage avant gauche, 23 m2 • Espace de stockage avant droit, 20m2 • Espace de stockage milieu droit, 17m2 • Espace de stockage arrière milieu, 69 m2 • Espace de stockage arrière droit, 43 m2 • Espace de stockage zone d'entrée, 26 m2 Nous avons suscité votre intérêt ?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Nous vous contacterons alors dès que possible. Merci beaucoup.Nous nous réjouissons de votre contact.Pour plus d'informations, visitez notre site Web www.azimmo.ch

My-Office, Votre Forfait Tout-Inclus

À partir du 01.08.2026, un bureau individuel (n° 230) au Schaffhauserstrasse 108, 8180 Bülach, sera disponible.L'espace de bureau centralement situé est entièrement équipé et vous offre, entre autres avantages:- Votre propre salle de bureau verrouillable- Revêtement de sol en anhydrite (poncé)- Murs en plaques de plâtre (blanc)- Plafond avec éléments de refroidissement- Prises de sol et corps de chauffage inclus dans la construction de basePrestations incluses- Tous les frais accessoires, y compris l'électricité- Accès WiFi personnel- Cuisine, installations sanitaires, imprimante, hall pour usage partagé- Salle de réunion pour usage partagéDe plus, des places de parking pour visiteurs payantes sont disponibles pour vos clients (durée de stationnement maximale 4 heures).Êtes-vous intéressé? Nous nous réjouissons de votre offre

VitaOne - Votre emplacement commercial avec perspective

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous offrons des espaces de bureau/commerciaux attractifs avec 150 - 620 m² au Glashüttenstrasse 1 à louer.Vous pouvez trouver l'offre d'espace ici : https://www.vita-1.ch/flaechenangebotVoulez-vous réaliser un aménagement de locataire de haute qualité et avez besoin de soutien?Nous serons ravis de vous aider et de planifier l'aménagement avec vous. Vous avez la possibilité de financer vous-même l'aménagement du locataire ou de louer les locaux avec un espace aménagé dans le cadre d'un budget convenu.Nouvel aménagement : • Double sol avec revêtement de sol • Murs peints avec des couleurs d'accent partielles • Éclairage de base • Cuisine de thé • Installations électriques • Ventilation • Installations sanitaires Loyer de base : CHF 180/ m² p.a.Aménagé : CHF 220/ m² p.a. (sur la base d'un budget d'aménagement spécifié pour un aménagement initial attractif)Points forts du bâtiment • Deux ascenseurs pour passagers • Divers commerces à proximité immédiate (zone Glasi et Guss) • Emplacement optimal, directement à la gare de Bülach : situé au centre et facilement accessible pour les clients et les employés • À quelques minutes de route de l'autoroute (aéroport de Zurich, A1) • Stationnement : parking avec jusqu'à 96 places de stationnement pour visiteurs Frais supplémentaires / Stationnement / Hauteur de pièceLes frais supplémentaires sont de CHF 35.- /m² p.a. à compte. L'espace de location est optimisé. Jusqu'à 15 places de stationnement souterraines peuvent être louées en plus. Hauteur de pièce min. 3 mContactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

VitaOne - Votre emplacement d'entreprise avec perspective

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous offrons des espaces de bureaux/commerciaux attractifs avec 150 - 620 m² au Glashüttenstrasse 1 à louer.Vous pouvez trouver l'offre d'espace ici : https://www.vita-1.ch/flaechenangebotVoulez-vous réaliser un aménagement de locataire de haute qualité et avez besoin de soutien?Nous serons ravis de vous accompagner et de planifier l'aménagement avec vous. Vous avez la possibilité de financer vous-même l'aménagement du locataire ou de louer les locaux avec un espace aménagé dans le cadre d'un budget convenu.Nouvel aménagement : • Double plancher avec revêtement de sol • murs peints avec des couleurs d'accent partielles • éclairage de base • cuisine • installations électriques • ventilation • installations sanitaires Loyer : CHF 180/ m² p.a.Aménagé : CHF 220/ m² p.a. (sur la base d'un budget d'aménagement spécifié pour un aménagement initial attractif)Points forts du bâtiment • Ascenseur pour deux personnes • Divers commerces à proximité immédiate (zone Glasi et Guss) • Emplacement optimal, directement à la gare de Bülach : situé au centre et facilement accessible pour les clients et les employés • A quelques minutes en voiture de l'autoroute (aéroport de Zurich, A1) • Stationnement : parking avec jusqu'à 96 places de stationnement pour visiteurs Frais supplémentaires / stationnement / hauteur de pièceLes frais supplémentaires s'élèvent à CHF 35.- /m² p.a.. L'espace de location est optimisé. Jusqu'à 15 places de stationnement souterraines peuvent être louées en plus. Hauteur de pièce min. 3 mContactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

VitaOne - Espaces polyvalents au rez-de-chaussée dans le quartier Glasi

Loué immédiatement ou sur arrangement, nous offrons des espaces modernes au rez-de-chaussée de 315 m² au Glashüttenstrasse 1 dans le nouveau bâtiment VitaOne.Les espaces offrent une variété de possibilités - des espaces de vente aux studios de cosmétique, tout est concevable. Grâce à la localisation optimale à la gare et à l'accessibilité sans obstacle, ils sont parfaitement adaptés pour les services et les entreprises orientés clients. Les espaces sont proposés avec un aménagement de base (revêtement de sol, installation électrique et sanitaires) - ensemble, nous définissons ce dont votre concept a besoin.Conditions de location attractivesProfitez de loyers nets réduits pendant la phase de construction de la passerelle vers l'hôpital de Bülach. Un investissement dans votre avenir à des conditions équitables.Points forts • Deux ascenseurs pour personnes • Divers commerces à proximité immédiate (Glasi et Gussareal) • Localisation optimale, directement à la gare de Bülach : située au centre et facilement accessible pour les clients et les employés • À quelques minutes en voiture de l'autoroute (aéroport de Zurich, A1) • Stationnement : parking en multi-niveaux avec jusqu'à 96 places de stationnement pour visiteurs Frais supplémentaires / Stationnement / Hauteur de pièceLes frais supplémentaires s'élèvent à CHF 35.- /m² p.a. à titre d'acompte. L'espace de location est optimisé. Jusqu'à 15 places de stationnement en sous-sol peuvent être louées en plus. Hauteur de pièce minimale de 3 mContactez-nous pour obtenir plus d'informations ou une visite.

VitaOne - Votre lieu d'entreprise avec perspective

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous offrons des espaces de bureaux/commerciaux attractifs avec 150 - 620 m² au Glashüttenstrasse 1 à louer.Vous pouvez trouver l'offre d'espace ici : https://www.vita-1.ch/flaechenangebotVoulez-vous réaliser un aménagement de locataire de haute qualité et avez-vous besoin de soutien?Nous serons ravis de vous accompagner et de planifier l'aménagement avec vous. Vous avez le choix de financer vous-même l'aménagement du locataire ou de louer les locaux avec un espace aménagé dans le cadre d'un budget convenu.Nouvel aménagement : • Double plancher avec revêtement de sol • murs peints avec des couleurs d'accent partielles • éclairage de base • cuisine • installations électriques • ventilation • installations sanitaires Prix de location : CHF 180/m² p.a.Aménagé : CHF 220/m² p.a. (sur la base d'un budget d'aménagement pré défini pour un aménagement initial attractif)Points forts du bâtiment • Deux ascenseurs pour passagers • Divers commerces à proximité immédiate (zone Glasi et Guss) • Emplacement optimal, directement à la gare de Bülach : situé au centre et facilement accessible pour les clients et les employés • À quelques minutes en voiture de l'autoroute (aéroport de Zurich, A1) • Stationnement : parking avec jusqu'à 96 places de stationnement pour visiteurs Frais supplémentaires / stationnement / hauteur de pièceLes frais supplémentaires s'élèvent à CHF 35.-/m² p.a. à compte. L'espace de location est optimisé. Jusqu'à 15 places de stationnement souterraines peuvent être louées en plus. Hauteur de pièce min. 3 mContactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Espaces de bureau disponibles immédiatement dans un quartier d'industrie logistique animé

Espace de bureau d'environ 508 m2 au 2e étage supérieurL'espace de bureau est entièrement équipé (non meublé) et est immédiatement disponible. Le standard est simple et non neuf, ce qui a été pris en compte dans le loyer. Le quartier d'industrie logistique animé offre l'ambiance idéale pour un travail acharné. Aperçu rapide:- entièrement équipé (non neuf, mais loyer approprié)- infrastructure pour un démarrage de travail immédiat disponible - zone générale avec salle de pause et coin cuisine disponible - installations sanitaires à chaque étage (escalier) disponibles- autre espace de bureau d'environ 198 m2 disponible au rez-de-chaussée- espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol peut être loué- places de parking souterraines et extérieures peuvent être louées en plusLes photos montrent le standard de construction, mais ne sont pas nécessairement issues de cette propriété locative. Convainquez-vous lors d'une visite sur place.

Espaces de bureau dans un quartier d'industrie logistique animé

Espace de bureau d'environ 198 m2 au rez-de-chaussée- d'autres espaces de bureau d'environ 508 m2 disponibles au 2e étage- entièrement équipé (pas neuf, mais loyer raisonnable)- infrastructure pour un démarrage de travail immédiat disponible - zone générale avec salle de pause et coin cuisine disponible - toilettes sur chaque étage (escalier) disponibles- places de parking souterraines et extérieures peuvent être louées en plusLes photos montrent le niveau de construction, mais ne sont pas nécessairement issues de cette propriété à louer. Convainquez-vous lors d'une visite sur place.

Locaux attractifs au cœur de Bad Zurzach

Les locaux sont situés dans le centre du village de Bad Zurzach et vous offrent : - Local commercial au rez-de-chaussée avec de grandes vitrines- zone d'entrée/corridor couverte- toilettes hommes/femmes- 2 bureaux- 1 pièce de stockage- chaudière, système de ventilation et système d'alarme incendie propriétaires- locaux de stockage associés dans le sous-sol avec une superficie de 90m2- ascenseur- climatisationVoisins : restaurant et pharmacie QuellenDe plus, il y a des espaces de bureau supplémentaires avec 154m2 au 1er étage, qui peuvent être loués séparément. Les deux propriétés seraient connectées par un escalier séparé.Des places de parking peuvent être louées pour 100,00 CHF par mois.Veuillez noter que la surface est louée pour une utilisation temporaire jusqu'au 31.12.2027.Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Alors contactez-nous pour obtenir les informations de visite.

Espace commercial avec potentiel dans le Glasi-Areal Bülach

Vous avez des visions ? Nous avons de l'espace.Votre nouveau domicile d'entreprise dans un emplacement excitantProfitez de la chance de réaliser votre idée d'entreprise dans un emplacement attractif à Bülach. Ce espaço de 317 m² en état brut au rez-de-chaussée du Glasi-Areal vous offre une flexibilité maximale pour bureau, showroom, cabinet, commerce de détail, gastronomie, etc.Partagez vos pensées avec nous et abordons votre projet ensemble !Pourquoi cet espace ?- À distance de marche de la gare de Bülach, accès à l'autoroute en 5 minutes- Accessibilité parfaite pour les clients et les employés- L'espace est disponible pour une utilisation immédiate- Environ 570 appartements et divers prestataires de services à proximité immédiate- Potentiel pour votre entreprise- L'espace en état brut permet une construction individuelle, sans barrieres et une division de pièces partiellement flexible- Le soutien du propriétaire est possible pendant la construction (report à la redevance)Nous sommes libres, êtes-vous prêt ? La location de l'ensemble de l'espace est préférable, les sous-espaces sur demandeSite webhttps://www.glasi-areal.ch/Votre prochaine étapeDémarrez votre entreprise maintenant ! Appelez. Visitez. Vérifiez. Décollez. Nous nous réjouissons de votre contact.

Joie, Rafz : Restaurant loué au centre du village

Au nom de notre client, nous vendons le restaurant loué Frohsinn, qui est exploité par le couple de propriétaires actuels depuis plus de 20 ans.La commune de Rafz est la plus grande commune politique du såi-dit Rafzerfeld. Le village a préservé son charme rural avec le centre historique et les belles maisons Riegel, malgré une forte croissance.Aujourd'hui, 4 800 personnes vivent à Rafz.En raison des bonnes conditions de trafic vers les centres, la population a augmenté de près de 50 pour cent au cours des 20 dernières années. La commune offre un commerce actif et une gastronomie locale, ainsi que diverses possibilités de shopping pour les besoins quotidiens.Il existe d'excellentes liaisons ferroviaires et routières avec Bülach, Winterthur, Schaffhausen, ainsi qu'avec l'aéroport et la ville de Zurich. En tant que commune unifiée, Rafz combine politique et école. Vous trouverez le jardin d'enfants, l'école primaire et l'école secondaire Schalmenacker dans la commune de Rafz.Le restaurant, qui est attenant d'un côté, dispose d'environ 40 places, d'une salle pour 20 à 70 personnes et d'un jardin-restaurant avec 50 places. Le stationnement nécessaire est disponible sur place. L'arrêt du bus postal est situé directement à la porte.Procédure :- Envoi d'un accord de confidentialité dans les 2-3 jours suivant le contact- Envoi de la documentation (y compris le miroir des locataires, l'extrait du registre foncier, etc.) d'ici le 16 juin 2026- Procédure ultérieure conformément à la documentationNous nous réjouissons de votre contact.

Local commercial attractif au centre de Bad Zurzach

Au milieu du centre du village, adjacent à la Quellen-Apotheke, nous louons un local commercial attractif.- Rez-de-chaussée avec de grandes vitrines- revêtement de sol actuel : moquette- 3 grandes pièces secondaires/entrepôts avec une superficie totale d'environ 100m2- toilettes disponibles au sous-sol- des places de parking peuvent être louées pour 100,00 CHF par mois si nécessaire.Veuillez noter que la surface est louée pour une utilisation temporaire jusqu'au 31.12.2027.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour obtenir les informations de visite.

Parcelle de terrain avec de multiples possibilités

Le terrain avec 310 m² d'espace dans un endroit calme et central à Eglisau sur Friedhofweg, a déjà été subdivisé de manière légale par la propriété. En outre, les droits de trottoir sont clairement définis, créant une base solide pour la planification et la réalisation ultérieures.En raison d'une nouvelle zone (septembre 2025), le terrain est maintenant entièrement situé dans la zone centrale C. Cette zone ouvre des possibilités d'utilisation diverses. Il est permis d'y construire des appartements ainsi que des entreprises commerciales et de services modérément perturbatrices. Il est également possible d'y utiliser des espaces pour la gastronomie et l'hébergement, ainsi que d'autres entreprises commerciales dans le cadre des règlements de zone. Cela rend la parcelle adaptée à la fois pour un projet résidentiel et pour un développement à usage mixte avec des espaces orientés vers le public ou liés aux services.Une attention particulière est accordée aux spécifications de conception. La forme et la pente du toit doivent être en harmonie avec les bâtiments voisins anciens. De plus, deux structures de toit sous forme de lucarnes ou de gauben sont autorisées. D'autres formes de structures de toit ne sont autorisées que dans les zones centrales C et D selon les règlements, ce qui signifie qu'il existe une plus grande marge de manœuvre dans cette zone centrale, à condition que l'intégration harmonieuse dans l'image locale soit maintenue.Cette parcelle offre une opportunité intéressante pour les constructeurs et les investisseurs qui s'intéressent à un petit terrain bien utilisable avec des conditions cadres juridiques claires et des usages permis diversifiés dans un environnement établi.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Propriété commerciale / Appartement en copropriété potentiel

Chiffres et faits Tous les faits en un coup d'œil • Année de construction 2001 • Espace commercial avec deux bureaux • Espace commercial/sous-sol/stockage sous-sol • 146m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée • 92m² d'espace utilisable en sous-sol • Une cellule humide avec toilettes, urinoir et lavabo • Store électriques • Chauffage urbain • Local de stockage séparé à l'extérieur (12m²) avec porte de garage électrique • Surface de tarage environnante 95m² • Place de parking dans le hall n° 26 incluse Modalités de vente • Prix d'achat CHF 745'000.-- • Disponible immédiatement • Contrat d'achat : Frais de transfert (notaire et registre foncier) partagés à parts égales entre le vendeur et l'acheteur • Acompte lors de la signature d'un contrat de réservation Possibilités d'utilisation • Commerce calme • Activités de bureau • Salle de formation ou local de cours • Utilisation de stockage • Atelier Potential pour un appartement en copropriétéL'espace commercial existant offre un potentiel intéressant pour une éventuelle reconversion à des fins résidentielles. Grâce à la situation centrale et à l'infrastructure existante, des opportunités attractives se présentent pour la réalisation d'un appartement individuel ou d'un concept de vie moderne.Une éventuelle reconversion est à effectuer de manière indépendante par l'acheteur.

Espaces commerciaux polyvalents au premier étage de 513m2 - 1035m2

Directement sur les rives de la Glatt à la zone industrielle "Nidermatt", nous louons des espaces commerciaux au 1er étage dans deux bâtiments industriels neufs et indépendants, disponibles immédiatement ou sur arrangement.Les espaces commerciaux polyvalents peuvent également être combinés. En outre, selon l'utilisation, tout est possible, depuis un hall de stockage froid jusqu'à un bâtiment de bureaux entièrement équipé. Grâce à ces différentes variantes de construction, l'avenir de votre entreprise est garanti. Que ce soit un bureau, commercial ou industriel, nous serons en mesure de vous offrir la solution appropriée.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre demande avec spécification de l'objectif et de vos préférences requises au Tel. 043 377 17 71 ou verwaltung@omag.ch

Espaces de bureau modulaires à partir de 84m² - taille et mobilier adaptés à vos souhaits

Cette annonce propose des espaces de bureau modernes avec des places de parking à proximité de la gare de Bülach Nord. Les espaces de bureau sont répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage. Au cœur du centre logistique de Bülach, des espaces de bureau rénovés sont disponibles, également en option avec un équipement complet tel que des meubles et de la technologie. Les espaces de bureau peuvent également être divisés, de sorte que les exigences de taille soient adaptées.La propriété n'est pas sans obstacle mais dispose d'un ascenseur. En plus de 14 places de parking extérieures, la propriété offre également 20 places de parking supplémentaires dans le garage.Faits clés : • Espace de bureau au rez-de-chaussée d'environ 191 m² • Espaces de bureau au 1er étage à partir d'environ 84 m² • Aussi disponible meublé moderne avec technologie pour un supplément de CHF 30/m²/an • Construction moderne en 2022 • Ascenseur pour personnes • Système de fermeture électronique • Installations de WC à l'étage • 14 places de parking extérieures • 20 places de parking dans le garage • Utilisation temporaire jusqu'au 30.09.2030 • Frais d'exploitation CHF 46/m²/a Transports publics12 minutes à pied de la gare/arrêt de busSupermarché8 minutes à pied de Denner et CoopNous nous réjouissons de votre contact.

Locaux de stockage 2,5m2 à 3,5m2. Simple, moderne et sec.

L'espace de stockage fait de la place – et cela chez vous. Louez votre local de stockage à Bülach de manière simple et pratique.Le local de stockage est situé dans une maison multifamiliale moderne au deuxième sous-sol et est accessible via le garage souterrain. • No 3 avec 3,5m2 pour CHF 131.--/mois • No 4 avec 2,8m2 pour CHF 119.--/mois • No 5 avec 2,5m2 pour CHF 112.--/mois • No 7 avec 3,1m2 pour CHF 126.--/mois Avantages supplémentaires : • Réductions pour les locataires à long terme. • Tous les frais accessoires sont inclus dans le prix. • Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. • Résiliable après une période de location minimale de 3 mois à la fin de chaque mois. • Transpalette personnel pendant la période de location. (Les périodes de repos légales doivent être respectées et ne conviennent pas en tant que local commercial ou de musique.)Besoin d'espace ? Appelez. Déchargez. Respirez.Tel. 044 888 77 00info@stauraum.chwww.stauraum.ch