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Espaces de bureau ou de pratique polyvalents à louer dans un bâtiment représentatif !

Espaces de bureau ou de pratique exclusifs dans l'ancien bâtiment administratif de la Spinnerei Kunz. Idéal pour les entreprises représentatives telles que les cabinets d'architecture, de fiducie, d'avocats, de notaires, ainsi que les cabinets médicaux ou de thérapie.ObjetBureau open-space avec possibilités d'utilisation polyvalentes. La division flexible de la pièce est possible avec des cloisons légères.Programme de pièces:Bureau open-space/cuisine 193 m²DU/WC 5,2 m²WC 3,5 m²WC 1,9 m²Pièce de stockage 25,2 m²Terrasse 24,8 m²Particulier/Divers- Bâtiment avec accès par ascenseur- Climatisation disponible sur demande - Frais accessoires CHF 35.-/m2/an. - Les places de parking peuvent être louées pour CHF 60.- par mois, les places de parking pour 130.- par mois. - Les prix de location sont hors TVA en vigueur, car la propriété est optée.- Système d'accès électronique- Places de parking pour les visiteursAmenagement et étatLes pièces sont entièrement aménagées et se trouvent en excellent état. Il y a suffisamment de connexions pour l'électricité, le réseau, le téléphone, etc. La pièce spacieuse peut être divisée en zones séparées avec des cloisons si nécessaire. LocalisationLe bâtiment est situé dans la zone Kunz, une ancienne zone industrielle de Windisch, et à proximité immédiate de la Reuß avec un environnement naturel. Pendant les pauses de travail, vous pouvez vous détendre ici avec des activités sportives et des promenades. Le bus, les installations commerciales et les aires de jeux sont à distance de marche. La gare de Brugg peut être atteinte en bus à intervalles de demi-heure en 13 minutes.Pour qui ces objets de location sont-ils adaptés?Le bâtiment représentatif avec des pièces extrêmement spacieuses est idéal pour les architectes, les fiduciaires, les avocats, les notaires, les cabinets médicaux ou de thérapie, ou d'autres entreprises de services avec des exigences élevées en matière de lieux de travail. Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande.

Objet de rendement intéressant (unité STWEG) dans le centre du village de Windisch

Ce local commercial de 595 m², situé au Dohlenzelgstrasse 2a, est géré en propriété par étages et se trouve dans un emplacement central et très fréquenté du centre du village de Windisch. La propriété fait partie d'un complexe immobilier bien entretenu et convainc particulièrement par sa bonne accessibilité et sa haute visibilité.Les points forts supplémentaires sont :- Denner en tant que locataire ancre établi- Rendement locatif net : CHF 184'690 par an- Rendement locatif brut d'environ 6,15 %- Rendement locatif sécurisé jusqu'au 30.09.2029- Objet de placement solide avec revenu continuL'emplacement bénéficie d'une très bonne connexion aux transports publics et privés. La gare de Brugg ainsi que les accès autoroutiers A1 et A3 se trouvent à courte distance. Des possibilités de shopping, des restaurants et d'autres services sont disponibles dans les environs immédiats.Windisch est un lieu bien développé et en plein essor dans le district de Brugg et bénéficie d'un développement positif ainsi que d'une bonne mise en réseau régionale.Intéressé ?Nous serons ravis de vous envoyer les détails supplémentaires. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Premier bail - jusqu'à 1 600 m² d'espaces de bureau/commerciaux passionnants dans un emplacement optimal

À Windisch, directement adjacent au lien autoroutier de Hausen dans la direction de A1/A3, un nouveau bâtiment de haute qualité est en construction avec des espaces commerciaux et de services modernes, lumineux et flexiblement utilisables, y compris des locaux de stockage et des installations de stationnement. Les espaces commerciaux flexiblement jouables offrent un espace pour des possibilités de conception individuelles et répondent également à des exigences exigeantes.Les espaces de location aux 1er et 2e étages supérieurs sont adaptés à des utilisations polyvalentes - des concepts à forte intensité d'espace tels que la forme, les sports et la santé jusqu'au commerce de détail et au commerce - grâce à une hauteur de pièce généreuse, une capacité de charge élevée, une façade robuste et translucide et une technologie de bâtiment puissante.Les unités suivantes sont disponibles à la location (superficie minimale = 250m²) : Commercial 1 - 1er étage supérieur646 m² à CHF 220.00/m² net par an plus CHF 40.-/m² frais d'exploitation anticipésCommercial 2 - 2e étage supérieur939 m² à CHF 220.00/m² net par an plus CHF 40.-/m² frais d'exploitation anticipésDivers locaux de stockage au 2e sous-solà CHF 100.00/m² net par an plus CHF 20.-/m² frais d'exploitation anticipésPlaces de stationnement extérieuresà CHF 80.00 par moisLes espaces exclusifs et spacieux offrent les points forts suivants : • Hauteur de pièce : au moins 4,00 m • Remise des locaux de location dans un état brut raffiné, y compris la ventilation, le chauffage et le refroidissement jusqu'au point de remise. • Conception de pièce individuelle et construction intérieure spécifique au locataire possible • Accès sans obstacle disponible, avec ascenseur (passagers/marchandises) accessible • Places de stationnement suffisantes • Système de ventilation centralisé avec récupération de chaleur • Refroidissement dans la conception de base via la ventilation • Production de chaleur via le chauffage urbain • Système photovoltaïque sur le toit • Accessibilité parfaite par les transports individuels et publics • De nombreuses places de stationnement disponibles à la location • Une combinaison de bureau, de stockage/entrepôt et de production peut être mise en œuvre de manière efficiente. Aménagement locatif disponible à partir du 01 avril 2028.Voyez-vous votre avenir dans ce nouveau bâtiment passionnant ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace commercial attractif au centre de Windisch avec reprise d'inventaire

Découvrez cet espace commercial polyvalent au 46, Zürcherstrasse à Windisch. Avec 80 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée, cette pièce offre des conditions idéales pour votre entreprise de détail, take-away, cabinet ou boutique.Incluant la reprise d'inventaire pour CHF 48'000.--.Les locaux offrent : • Espace de vente spacieux : 80 m² d'espace utilisable de manière optimale avec un sol en planches et un éclairage professionnel • Équipement moderne : Systèmes d'étagères, possibilités de refroidissement et solutions de stockage pratiques déjà disponibles • Parking : Parking privé pour les clients et les employés disponible • Emplacement au rez-de-chaussée : Accès sans obstacle et visibilité optimale pour les piétons Avantages de l'emplacement : L'emplacement impressionne par son excellente infrastructure. Vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Zelgli à pied en seulement 3 minutes, tandis que la gare de Brugg est à 14 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Denner (5 minutes) et la pharmacie Vindonissa Rotpunkt (4 minutes) sont à proximité immédiate. L'emplacement calme assure un environnement de travail agréable, tandis que la proximité du fleuve ajoute une attractivité supplémentaire.Cet espace commercial est disponible immédiatement.

Local de stockage à louer à Windisch

Nous louons un local de stockage/atelier de 25 m2 au Lindhofstrasse 11 à Windisch.Le loyer est de CHF 230.00 par mois.Nous nous réjouissons de votre prise de contact!

Travailler dans des bureaux rénovés certifiés DGNB-Gold directement sur la place Trafoplatz à Baden

Directement au centre culturel et de congrès TRAFO, nous louons des bureaux entièrement rénovés avec ventilation et climatisation aux 3e et 4e étages de l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Gold. • Open Office (zone principale) et bureaux individuels/salles de réunion avec ajustements flexibles de la surface requise possibles • air très bon grâce à la ventilation existante ainsi que des journées d'été agréables grâce au refroidissement par eau souterraine pour les convecteurs de climatisation (faible émission de CO2) • les journées d'hiver chaudes sont garanties par le chauffage urbain (faible émission de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78m) • deux cuisines entièrement équipées avec grandes salles de pause chacune, ainsi que deux cuisines de thé • câblage réseau existant • installations sanitaires par étage (2x D, 2x H) directement sur la surface louée pour usage exclusif, ainsi qu'un WC IV au 4e étage • les douches et les vestiaires peuvent être utilisés dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires dans le bâtiment) • bistro avec options de restauration directement dans la maison • 5 minutes à pied de la gare et du terminal de bus • liaison directe de 15 minutes pour Zurich Location de places de parking attribuées possible dans le nouveau Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) pour CHF 240/mois/place plus TVA.Des informations supplémentaires et des plans d'étage peuvent être trouvés dans les documents PDF joints à cette annonce.Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace commercial moderne – 775 m² à Birr (AG)

Bienvenue dans cet espace commercial et industriel représentatif situé sur Bodenacherstrasse 1 à Birr. Le bâtiment moderne, à plusieurs étages, avec de grandes façades vitrées et une façade noire élégante, offre un environnement professionnel pour votre entreprise.Espace commercial en un coup d'œil : • 775 m² de surface totale (rez-de-chaussée approximativement 400 m² / 1er étage approximativement 375 m²) • Combinaison de bureau, stockage, showroom & atelier • Ascenseur pour personnel directement au 1er étage (accès convivial pour les clients) • Ascenseur : Accès confortable par ascenseur disponible • Grande terrasse au 1er étage • Salle de serveurs avec climatisation • Cuisine avec lave-vaisselle & salle de pause • Salle de réunion / salle de conférence • Pièces lumineuses grâce aux façades vitrées généreuses • Disponible à partir du : 1er octobre 2027 Logistique & stationnement : • Places de stationnement : Devanture spacieuse avec environ 30 places de stationnement pour usage partagé • Pas de frais de stationnement supplémentaires • Livraison optimale pour fourgons et camions Fonctions logistiques • Grande porte sectionnelle : environ 4,60 m x 3,50 m • Porte à battant : environ 2,50 m x 2,00 m • Plate-forme de levage au niveau du sol, encastrée pour déchargement de camions Idéal pour la logistique, la production, l'atelier Emplacement et environnement : • Emplacement central entre Zurich, Bâle et Berne Transport en commun • Transport en commun : Accès à l'autoroute A1 / A3 (Birrfeld) en quelques minutes / arrêt de bus : Birr, Kelmatt • Magasins : Coop / Migros / Denner Lupfig • Pharmacie : Apotheke Drogerie Birrfeld L'emplacement convainc par son environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, ce qui procure un climat de travail lumineux et agréable. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité de l'autoroute rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les entreprises de l'industrie et du commerce.Saisissez l'occasion de situer votre entreprise dans cette propriété commerciale moderne et bien connectée du canton d'Argovie.

Bureaux, locaux commerciaux et entrepôts recherchés?

L'immeuble de bureaux et commerciaux de la Tägerhardstrasse est un bâtiment d'affaires rénové avec des espaces pour ateliers et stockage. Belles pièces ouvertes et lumineuses pour bureaux, entreprises, fitness, yoga, pilates, etc., avec vue sur les toits de Wettingen vers le Lägerengrat au nord ou sur le paysage fluvial idyllique de la Limmat au sud.Excellentes liaisons de transport avec les transports en commun et la voiture, 2 minutes à l'arrêt de bus / 5 minutes à la jonction autoroutière A1 Neuenhof et Wettingen.Restaurant et commerces à proximité (Tägipark est directement en face).Au rez-de-chaussée 96,5 m2, au 2e étage 82,5 m2 et au 3e étage 50,0 m2 (grenier)nous louons de grands bureaux lumineux et ensoleillés3e étage (grenier) bureaux et pièces de grenier accessibles par escalierDans le sous-sol, nous louons divers locaux commerciaux et d'entreposage individuels pour entreprises et particuliers.Les pièces de stockage et commerciales du sous-sol sont partiellement chauffées et accessibles sept jours sur sept.Ascenseur de marchandises NL 2000 Kg - chargement par rampe du sous-sol au 1er étage possible.La production et la fabrication de pièces en bois et en métal, etc. ne sont pas autorisées dans les pièces de stockage du sous-sol (hors pièces de stockage 9 et 10).Bureaux au rez-de-chaussée et au 2e étage (chauffés)Au rez-de-chaussée (96,5 m2) nous louons de grands bureaux lumineuxLoyer CHF 160.- / m2 / an + NK a-conto CHF 30.- / m2 / anBureaux au 2e étage (chauffés)Au 2e étage (82,5 m2) nous louons un grand bureau lumineuxLoyer CHF 160.- / m2 / an + NK a-conto CHF 30.- / m2 / anBureaux au 3e étage (chauffés)Au 3e étage, nous louons un bureau de 50 m2 lumineuxLoyer CHF 140.- / m2 / an + NK a-conto CHF 30.- / m2 / anPièces d'archives, de 20 m2 à 80 m2 (partiellement avec plafond incliné) peuvent être louées en plus.Loyer CHF 40.- / m2 / an + NK a-conto CHF 10.- / m2 / anPièces de stockage au sous-sol (partiellement chauffées) 15,0 - 150,0 m2Loyer CHF 70.- / m2 / an + NK a-conto CHF 20.- / m2 / anPlaces de parking pour voitures à l'extérieurLes places de parking vertes marquées sur le plan de situation sont libresLoyer CHF 80,00 / moisIntéressé - veuillez nous appeler.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et de fixer un rendez-vous de visite.

Locaux commerciaux et bureaux lumineux et bien entretenus à louer à Othmarsingen

Dans notre centre d'affaires bien entretenu au Bahnweg 4 à Othmarsingen, nous louons à partir du 01.10.2026 ou selon accord, dans un emplacement central et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A1 Lenzburg.Un grand espace de bureau ou commercial lumineux avec diverses pièces annexes pour votre nouveau siège social.Aussi utilisable comme studio, atelier, salle de formation et d'exposition, centre d'appel, etc., adapté pour les sociétés de commerce et de distribution, les architectes, les agences immobilières, les sociétés d'assurance, les entreprises de construction, etc.La surface locative disponible de 465m2 est très lumineuse et polyvalente, avec une belle vue et un climat agréable pour les locataires dans tout l'immeuble.La surface locative principale dans l'aile des bureaux avec sol en moquette mesure 246m2 avec une petite cuisine avec 15m2 supplémentaires avec connexion d'eau, lave-vaisselle et réfrigérateur.Pièces annexes qui appartiennent directement à la surface locative et sont connectées sur le même étage : • Salle de serveurs, salle d'archives, pièce de stockage avec 7,5m2 et armoires encastrées avec sol en Marmoleum • Pièce annexe, éventuellement bureau séparé avec 10m2 et sol en parquet • Installations sanitaires pour dames spacieuses dans la surface locative avec 13,5m2 et carrelage en céramique • Installations sanitaires pour messieurs spacieuses dans la surface locative avec 13m2 et carrelage en céramique • Vestibule zone de circulation zone de travail et de logistique, archives, polyvalente avec 42m2 et sol en Marmoleum noir • 2 pièces individuelles dans la zone de circulation utilisables comme archives, bureaux ou pièces de stockage avec 1x 20m2 et 1x 21m2 et sol en Marmoleum noir • Zone d'atelier / entrepôt / zone de logistique dans la zone de circulation 77m2 avec ascenseur de marchandises pour accéder à la rampe de livraison de camions et sol industriel beige Les pièces peuvent être conçues et divisées individuellement, actuellement la cloison solide en bois de hêtre avec 3 portes en verre et éléments en verre dans la zone des bureaux resterait (1x bureau de directeur fermé et reste des postes de travail des employés) mais peut également être supprimée sur demande.Pour une utilisation partagée et inclus dans le prix : • Salle de réunion et de formation au sous-sol pour environ 24 personnes • Installations sanitaires au rez-de-chaussée et au sous-sol • Petite salle de pause au rez-de-chaussée pour une gestion autonome avec machine à café Informations générales : • L'électricité, l'eau et le chauffage sont déjà inclus dans les frais accessoires par m2, les frais accessoires s'élèvent à environ 30,00 CHF par an par m2 (environ 1 160,00 CHF par mois) • Des places de parking peuvent être louées pour 60,00 CHF • Un pylône publicitaire pour votre logo d'entreprise est disponible à la location, situé sur la ligne principale SBB Zurich/Bern très fréquentée • L'arrêt de bus "Högern" est à quelques minutes à pied • La gare d'Othmarsingen a de bonnes connexions en train • À Othmarsingen, il y a actuellement un Volg et un Coop dans le centre du village et un magasin de station-service Migrolino à la fin du village • À proximité, vous trouverez divers snacks, restaurants et une boulangerie Nous avons suscité votre intérêt ? Ou avez-vous des questions ?Nous serions ravis de vous montrer ces beaux locaux à louer et leurs possibilités de conception et d'utilisation polyvalentes sans engagement et de répondre à vos questions.Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire ou par téléphone au : 079 660 40 40

KONNEX - Votre propre secteur de bureau à Baden - certifié LEED Gold et Minergie

Votre propre siège d'entreprise en tant que partie d'une communauté « ville-dans-ville » - le secteur de bureau séparé Finger B avec 4'686 m² sur 5 étages et terrasse privée sera disponible pour votre entreprise à partir de l'été 2025.*LOYER NET À PARTIR DE CHF 220.00 PAR M² PAR AN*Votre nouveau bureau devrait être moderne et flexible, avec une offre globale attrayante et complète pour inspirer et être facilement accessible grâce à son emplacement central ?Alors vous êtes au bon endroit au Konnex ! Le bâtiment de 42'000 m² est actuellement en rénovation totale et offre des espaces de bureau attractifs de 350 m² à 8'000 m².Quels avantages le Konnex vous offre-t-il ? • Certifié LEED Gold et Minergie • Réduction des émissions de CO2 grâce au système photovoltaïque, à la chaleur de district et au refroidissement • 12 salles de réunion réservables et un espace de conférence pour jusqu'à 300 personnes • Service de restauration et de catering au restaurant « Nexus » (www.sv-group.ch) • Bureaux services - 23 unités de bureau meublées • Appartements meublés - 119 studios meublés (www.citypop.com) • Réception numérique, réception de marchandises et boîte aux lettres • Cour intérieure verdoyante et terrasse de restauration en tant que lieux de rencontre • Concept de mobilité avec pool de stationnement, bornes de recharge pour véhicules électriques et offre Urban Connect • Places de stationnement pour vélos avec et sans bornes de recharge pour véhicules électriques • Douches et vestiaires au sous-sol • 5 minutes à pied de la gare de Baden • 15 minutes en train de Baden à la gare principale de Zurich Tous les espaces de location au Konnex sont proposés dans le cadre d'une première location. L'aménagement de base étendu de haute qualité offre la base idéale pour un aménagement individuel du locataire et permet une conception flexible adaptée à vos besoins et aux exigences de votre entreprise.L'aménagement de base étendu comprend les éléments suivants : • Plafonds hybrides : avec refroidissement, ventilation, acoustique • Plancher double préparé avec boîtes de sol • Distribution de base d'électricité, courant fort et UKV • Plafond suspendu dans la zone centrale avec luminaires encastrés • Installations sanitaires neuves et agrandies (hommes/femmes) • Salle de serveur propre sur les lieux par unité de location • Connexion pour une cuisine de thé par étage/unité de location • Système de verrouillage avec système de badge jusqu'à l'espace de location • Système d'alarme incendie pour utilisation de grandes salles • Store électrique avec commande à capteur Jetez un coup d'œil : Sur konnex-baden.ch, vous trouverez tous les espaces de location disponibles et les plans d'étage, les locataires qui ont déjà emménagé et de nombreuses autres informations sur notre communauté « ville-dans-ville » en pleine croissance.Avantages de l'emplacement Baden : • Emplacement établi pour la haute technologie, les sciences de la vie, etc. 6e place (sur 110) dans l'étude 2021 de la Credit Suisse, classement des régions économiques les plus valorisées • Haute qualité à des coûts modérés (loyers/coûts de vie) • Excellente qualité de vie : Baden est connu pour la nature, la culture, le bien-être et l'innovation Convainquez-vous ! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

Travaillez immédiatement dans des bureaux rénovés certifiés DGNB-Or directement sur Trafoplatz à Baden

Nous louons un espace de bureau complètement rénové avec ventilation et climatisation au 3e étage de l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Or, directement au centre culturel et de congrès TRAFO. • Open Office (zone principale) et bureaux individuels / salles de réunion • air très bon grâce à la ventilation existante ainsi que des journées d'été agréables grâce au refroidissement par eau souterraine pour les convecteurs de climatisation (faible émission de CO2) • les journées d'hiver chaudes sont garanties par le chauffage urbain (faible émission de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78m) • cuisine spacieuse avec salle de pause • cuisine de thé supplémentaire • câblage réseau existant • deux installations sanitaires (2x dames, 2x messieurs) pour usage exclusif • les douches et les vestiaires peuvent être partagés dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires du bâtiment) • bistro avec options de restauration directement dans la maison • 5 minutes à pied de la gare et de la gare routière • connexion directe de 15 minutes à Zurich Location de place de parking attribuée dans le nouveau Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) possible pour 240 CHF/mois/place plus TVA. Des informations supplémentaires et le plan d'étage peuvent être trouvés dans les documents PDF joints à cette annonce. Nous nous réjouissons de votre contact.

Travailler dans des bureaux rénovés certifiés DGNB-Gold directement sur la place Trafoplatz à Baden

Nous louons un espace de bureau complètement rénové avec ventilation et climatisation au 4e étage de l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Gold, directement au centre culturel et de congrès TRAFO. • Open Office (zone principale) et bureaux individuels/salles de réunion complètement rénovés début 2024 • très bonne qualité de l'air grâce à la ventilation existante et jours d'été agréables grâce à la climatisation par eau de nappe pour les convecteurs de climatisation (réduction de CO2) • jours d'hiver chauds garantis par le chauffage urbain (réduction de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78m) • cuisine neuve avec lave-vaisselle et réfrigérateur • câblage réseau existant • installations sanitaires (1x dames, 1x messieurs) directement sur la surface louée pour usage exclusif • douches et vestiaires peuvent être partagés dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires dans le bâtiment) • bistro avec options de restauration directement dans la maison • 5 minutes à pied de la gare et du terminal de bus • connexion directe de 15 minutes à Zurich Location de place de parking attribuée dans le nouveau Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) possible pour CHF 240/mois/place plus TVA Informations supplémentaires et plan d'étage disponibles dans les documents PDF joints à cette annonce. Nous nous réjouissons de votre contact.

KONNEX - Votre Bureau à Baden - Certifié LEED Gold et Minergie

*LOYER NET À PARTIR DE CHF 220.00 PAR M² PAR AN*Cherchez-vous un bureau moderne et flexible avec une offre globale attractive et complète qui est facilement accessible en raison de son emplacement central?Alors vous êtes au bon endroit au Konnex! Le bâtiment de 42 000 m² est actuellement en rénovation complète et offre des espaces de bureau attractifs de 350 m² à 8 000 m².Quels avantages le Konnex vous offre-t-il? • Certifié LEED Gold et Minergie • Réduction des émissions de CO2 grâce au système photovoltaïque, au chauffage et à la climatisation urbains • 12 salles de réunion réservables et un espace de conférence pour jusqu'à 300 personnes • Service de restauration et de catering au restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Bureaux services - 23 unités de bureau meublées • Appartements services - 119 studios meublés (www.citypop.com) • Réception numérique, réception de marchandises et boîte aux lettres • Cour intérieure verdoyante et terrasse de restauration en tant que points de rencontre • Concept de mobilité avec pool de stationnement, bornes de recharge électrique et offre Urban Connect • Places de stationnement pour vélos avec et sans bornes de recharge électrique • Douches et vestiaires dans le sous-sol • 5 minutes à pied de la gare de Baden • 15 minutes en train de Baden à la gare principale de ZurichTous les espaces de location au Konnex sont proposés dans le cadre d'une première location. L'aménagement de base étendu de haute qualité constitue la base idéale pour un aménagement individuel des locataires et permet une conception flexible adaptée à vos besoins et aux exigences de votre entreprise.L'aménagement de base étendu comprend: • Plafonds hybrides: avec refroidissement, ventilation, acoustique • Plancher double préparé avec boîtes de sol • Distribution de base de l'électricité et de l'UKV • Plafond suspendu dans la zone centrale avec lumières encastrées • Installations sanitaires neuves et aménagées (hommes/femmes) • Salle de serveur propre sur les lieux par unité de location • Connexion pour une cuisine de thé par étage/unité de location • Système de fermeture par badge jusqu'à l'espace de location • Système d'alarme incendie pour une utilisation à grande échelle • Store électrique avec commande à capteurJetez un coup d'œil: Sur konnex-baden.ch, vous trouverez tous les espaces de location disponibles et les plans d'étage, les locataires qui ont déjà emménagé et beaucoup d'informations supplémentaires sur notre communauté "ville dans la ville" en pleine croissance.Avantages du site Baden: • Site établi pour la haute technologie, les sciences de la vie, etc. 6e place (sur 110) dans l'étude 2021 de la Credit Suisse, classement des régions économiques les plus valorisées • Haute qualité à des coûts modérés (loyers/coûts de vie) • Excellente qualité de vie: Baden est connu pour la nature, la culture, le bien-être et l'innovationConvainquez-vous! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

Bureaux et locaux commerciaux dans un emplacement central à Lenzburg 214 m2 (voir annexe)

Emplacement Bureaux et locaux commerciaux à Lenzburg AG dans un emplacement central entre la vieille ville et la gare à louer. · 4 minutes à pied de la gare · 4 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A1 · Arrêt de bus à 30 mètres de la maison Les locaux sont situés au 1er étage de l'immeuble entre la vieille ville et la gare. Restaurants et possibilités de shopping à proximité immédiate. Prix sur demande et disponibilité sur arrangement Actuellement encore des places de parking extérieures et souterraines gratuites Détails Nouvelles fenêtres (janvier 2025) Nouvelles stores électriques (mai 2025) Nouvel accès électrique (décembre 2025) Armoires murales 2 toilettes différentes (1 x toilettes et 1 x toilettes pour dames, messieurs, urinoir) Chauffage par le sol Accessible en fauteuil roulant Accessible via l'escalier et l'ascenseur En plus à louer 3 places de parking extérieures 2 places de parking souterraines Inclus dans le loyer Frais supplémentaires tels que... Frais d'électricité généraux Frais de maintenance de l'ascenseur Nettoyage général (escaliers, extérieur, garage souterrain, etc.) Services de concierge Maintenance du chauffage Service d'hiver Frais d'administration Frais propres tels que... Frais d'électricité propres Frais de chauffage Frais d'eau/égouts

Espace commercial avec style : Lumineux et bien situé

Au 3e étage de la Täfernstrasse 3/5 à Baden-Dättwil, cet espace commercial polyvalent sera disponible pour une nouvelle locataire à partir du 1er novembre 2026.Toutes les informations en un coup d'œil : • environ 306 m2 d'espace de bureau/commercial • Plafonds surélevés • grande façade vitrée et luminaires • aménagement de pièces flexible possible • espaces de stockage et de stationnement suffisants, qui peuvent être loués en plus L'arrêt de bus Dättwil Täfere se trouve à seulement trois minutes à pied de la propriété. La sortie d'autoroute Baden-Ouest (A1) est accessible en trois minutes.Nous serons ravis de vous montrer cette propriété lors d'un rendez-vous de visite personnalisé sur place. Pour les questions, la personne de contact suivante est à votre disposition :Lenita Caduff | +41 44 247 72 32 | lenita.caduff@hbre.ch

Travailler immédiatement dans le bâtiment de bureaux certifié DGNB-Or directement sur la place Trafoplatz à Baden

Directement au centre culturel et de congrès TRAFO, nous louons un espace de bureau entièrement aménagé au 4e étage dans l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Or. • Bureau ouvert (zone principale) et bureaux individuels/salles de réunion • air très bon grâce à la ventilation existante ainsi que des journées d'été agréables grâce au refroidissement par eau souterraine pour les convecteurs de climatisation (faible émission de CO2) • les journées d'hiver chaudes sont garanties par le chauffage urbain (faible émission de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78 m) • cuisine spacieuse avec salle de repos • câblage réseau existant • installations sanitaires pour usage exclusif (1x dames, 1x messieurs) ainsi que toilettes pour personnes handicapées séparées • les douches et les vestiaires peuvent être utilisés en commun dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires dans le bâtiment) • bistro avec possibilités de restauration directement dans le bâtiment • 5 minutes à pied de la gare et du terminal de bus • connexion directe de 15 minutes à Zurich Location de place de parking attribuée possible dans la nouvelle partie du parking Trafopark CHF 240/mois/place plus TVA.D'autres informations et le plan d'étage peuvent être trouvés dans les documents PDF joints à cette annonce.Nous nous réjouissons de votre contact.

Surface au rez-de-chaussée polyvalente

Au rez-de-chaussée de la Täfernstrasse 3/5 à Baden-Dättwil, cette surface au rez-de-chaussée polyvalente sera disponible pour un nouveau locataire à partir du 1er avril 2026.Toutes les informations en un coup d'œil : • environ 118 m2 d'espace de bureau/commercial • rez-de-chaussée • plafonds hauts • grande façade vitrée et lumières zénithales • aménagement de pièces flexible possible • espaces de stockage et de stationnement suffisants qui peuvent être loués en plus L'arrêt de bus Dättwil Täfere se trouve à seulement trois minutes à pied de la propriété. La sortie d'autoroute Baden-Ouest (A1) est accessible en trois minutes.Nous serons ravis de vous montrer cette propriété lors d'un rendez-vous de visite personnalisé sur place. Pour les questions, la personne de contact suivante est à votre disposition :Lenita Caduff | +41 44 247 72 32 | lenita.caduff@hbre.ch

Bureaux, cabinets ou showrooms de 150 m2 à 1'120 m2 d'une manière différente : inondés de lumière et avec une atmosphère de patio

Nous louons sur accord un espace commercial/bureautique spacieux et inondé de lumière avec des fenêtres du sol au plafond donnant sur la très belle cour intérieure au 2e étage supérieur. La grande cour intérieure plantée de l'immeuble crée des espaces exceptionnellement attractifs et flexibles.La surface totale peut être louée en bloc (1'120 m2), divisée en deux (560 m2) ou en unités plus petites (à partir de 150 m2). En raison des 46 places de parking encore libres, le bureau est particulièrement adapté en tant que hub pour les équipes de service. Situé directement au croisement des autoroutes A1/A3, on peut rapidement rejoindre la région de Zurich, Bâle ou Aarau/Soleure.La construction intérieure encore nécessaire serait réalisée/financée par le propriétaire selon vos souhaits et ensuite répercutée sur le loyer. Le prix indiqué ici représente le loyer brut. Le prix final dans l'état développé dépend du niveau de construction choisi.Vos avantages en un coup d'œil: • Tailles de surface sélectionnables librement et utilisation flexible: Idéal pour les bureaux mais aussi les cabinets ou les showrooms. • Espaces modernes inondés de lumière grâce à des façades de fenêtres en bois généreuses et à une terrasse entourant la cour intérieure • Cour intérieure paysagée attractive à usage partagé • De nombreuses places de parking à l'extérieur et sur deux niveaux de parking souterrain • Installations sanitaires et espaces communs déjà entièrement développés • Transformation sur mesure selon vos besoins / répercutée sur le loyer • Emplacement parfait et accessibilité idéale: L'immeuble bénéficie d'un excellent accès au trafic. Les transports en commun et les connexions autoroutières se trouvent à proximité immédiate. • Grands ascenseurs pour le personnel Prêt pour votre prochaine histoire de succès?Nous nous réjouissons de vous soutenir dans la mise en œuvre de vos idées individuelles.

Bureaux, cabinets ou showrooms de 150 m2 à 1'120 m2 différemment : inondés de lumière et avec une atmosphère de patio

Nous louons sur accord un espace commercial/bureautique spacieux et inondé de lumière avec des fenêtres du sol au plafond donnant sur la très belle cour intérieure au 2e étage supérieur. La grande cour intérieure plantée de l'immeuble crée des espaces exceptionnellement attractifs et flexibles.La surface totale peut être louée en bloc (1'120 m2), divisée en deux (560 m2) ou en unités plus petites (à partir de 150 m2). En raison des 46 places de parking encore libres, le bureau est particulièrement adapté en tant que hub pour les équipes de service. Situé directement au croisement des autoroutes A1/A3, vous pouvez rejoindre rapidement la région de Zurich, Bâle ou Aarau/Soleure.La construction intérieure encore requise serait réalisée/financée par le propriétaire selon vos souhaits et ensuite répercutée sur le loyer. Le prix indiqué ici représente le loyer brut. Le prix final à l'état développé dépend du niveau de construction choisi.Vos avantages en un coup d'œil : • Tailles de surface sélectionnables librement et utilisation flexible : Idéal pour les bureaux, mais également les cabinets ou les showrooms. • Espaces modernes et inondés de lumière grâce à des façades de fenêtres en bois généreuses et à une terrasse entourant la cour intérieure • Cour intérieure paysagée et attractive à usage partagé • De nombreuses places de parking à l'extérieur et sur deux niveaux de parking souterrain • Installations sanitaires et espaces communs déjà entièrement développés • Rénovation sur mesure selon vos besoins / répercutée sur le loyer • Emplacement parfait et accessibilité idéale : L'immeuble bénéficie d'un excellent accès au trafic. Les transports en commun et les connexions autoroutières se trouvent à proximité immédiate. • Grands ascenseurs pour le personnel Prêt pour votre prochaine histoire de succès ?Nous nous réjouissons de vous soutenir dans la mise en œuvre de vos idées individuelles.

Bureaux, cabinets ou showrooms de 150 m2 à 1'120 m2 différemment : inondés de lumière et avec une touche de patio

Nous louons, suivant accord, un vaste espace commercial/bureautique inondé de lumière avec des fenêtres du sol au plafond donnant sur une très belle cour intérieure au 2e étage supérieur. La grande cour intérieure plantée de l'immeuble crée des espaces exceptionnellement attractifs et flexibles.La surface totale peut être louée en bloc (1'120 m2), divisée en deux (560 m2) ou en unités plus petites (à partir de 150 m2). En raison des 46 places de parking encore disponibles, le bureau est particulièrement adapté en tant que hub pour les équipes de service. Situé directement au croisement des autoroutes A1/A3, vous pouvez rejoindre rapidement la région de Zurich, Bâle ou Aarau/Soleure.La construction intérieure encore nécessaire serait réalisée/financée par le propriétaire selon vos souhaits et ensuite répercutée sur le loyer. Le prix indiqué ici représente le loyer brut. Le prix final dans l'état achevé dépend du niveau de construction choisi.Vos avantages en un coup d'œil: • Tailles d'espaces sélectionnables librement et utilisation flexible: Idéal pour les bureaux, mais aussi les cabinets ou les showrooms. • Espaces modernes inondés de lumière grâce à des façades de fenêtres en bois généreuses, du sol au plafond, avec une terrasse périphérique • Cour intérieure paysagée attractive à usage partagé • De nombreuses places de parking à l'extérieur et sur deux niveaux de parking souterrain • Installations sanitaires et espaces communs entièrement développés • Conversion sur mesure selon vos besoins / répercutée sur le loyer • Emplacement parfait et accessibilité idéale: L'immeuble bénéficie d'une excellente connexion routière. Les transports en commun et les accès autoroutiers sont à proximité immédiate. • Grands ascenseurs pour le personnel Prêt pour votre prochaine histoire de succès?Nous nous réjouissons de vous soutenir dans la mise en œuvre de vos idées individuelles.

Espace de bureau / thérapie ou de pratique spacieux à louer à Schinznach Bad

Découvrez ces locaux commerciaux polyvalents avec 110 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée de l'ancien bâtiment de la gare à la Bahnhofstrasse 35 à Schinznach Bad. Les locaux sont idéaux pour des cabinets, des bureaux, de petites entreprises ou une utilisation créative !L'équipement comprend : une cuisine de thé avec réfrigérateur, une pièce séparée avec évier, 2 toilettes et un vestiaire.Emplacement et accès : L'immeuble impressionne par son excellent accès aux transports - la gare de Schinznach-Bad juste à la porte, l'arrêt de bus Steinbruch accessible en seulement 3 minutes.Loisirs : Bains thermaux, parcours de golf et court de tennis accessibles en 5 minutes à pied. La proximité avec l'Aare offre des possibilités de loisirs supplémentaires. En été, vous bénéficiez d'un ensoleillement abondant.Disponible à partir du 1er mars 2026. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Des places de parking extérieures peuvent être louées en supplément.

Bureau lumineux de 2 pièces sur Landstrasse à Turgi – disponible immédiatement

Bienvenue dans ce bureau moderne et bien entretenu au 1er étage sur Landstrasse 19 à Turgi. Les pièces lumineuses et spacieuses avec une surface utile de 55 m² offrent une base idéale pour votre entreprise – que ce soit en tant que bureau individuel ou petit bureau.Le bureau impressionne avec : • Pièces lumineuses : Plusieurs pièces avec sols en bois, murs blancs et grandes fenêtres avec stores ou volets créent un climat de travail agréable. • Équipement moderne : Hauteur de plafond de 2,4 m, radiateurs, ainsi que sols et murs bien entretenus. • Stationnement : Plusieurs places de stationnement, sur arrangement – pratique pour les employés et les clients. • Disponibilité immédiate : Le bureau peut être occupé immédiatement. • Rénové : La propriété a été rénovée pour la dernière fois et se trouve dans un état moderne. Emplacement et environnement : • Emplacement calme : La propriété est calme tant pendant la journée que la nuit – idéal pour un travail concentré. • Ensoleillé en été : Les bureaux profitent de beaucoup de lumière solaire en été. • Transport en commun : La gare de Turgi est à environ 9 minutes à pied, et l'arrêt de bus de Wil est à seulement 1 minute à pied. • Commerces de proximité : Un supermarché Avec est à environ 9 minutes à pied. Ce bureau bien entretenu à Turgi offre une excellente combinaison d'emplacement calme, de bonne connexion et de norme de construction moderne. Une opportunité attrayante pour les entreprises qui recherchent un lieu de travail professionnel dans le canton d'Argovie.