Petit espace commercial à louer
Espace commercial Un espace commercial idéal pour être utilisé comme bureau ou pour un studio de cosmétiques ou de pédicure. Il est important qu'il s'agisse d'une entreprise calme.Pièce équipée d'un évier et d'une grande fenêtre.Deux toilettes sont à disposition.Des places pour les visiteurs sont disponibles. Un espace extérieur peut être loué pour 31 CHF.- supplémentaires.
Quellmatten | Suhrenmattstrasse 29, Unterentfelden | 238 m²
Espaces de bureaux 238 m² | Suhrenmattstrasse 29 Au 2ème étage du bâtiment commercial "Quellmatten" à Unterentfelden sur Suhrenmattstrasse 29 les espaces suivants sont aménagés et prêts à être occupés : 238 m² ou 91 m² Description succincte+ Espaces lumineux et aménagés avec grande façade vitrée+ Éclairage de base disponible+ Revêtement de sol en moquette+ Hauteurs de pièces généreuses+ Division des pièces » voir aussi le plan à télécharger | 2 pièces (sans fenêtres), 1 salle de réunion avec lumière zénithale, 1 salle de réunion avec façade vitrée, 2 espaces de bureau classiques, 1 espace de bureau/stockage+ 2 entrées sur les espaces de bureau » voir plan+ Accès à l'espace de deux côtés | entrée principale et entrée latérale+ Surface totale 238 m²Infrastructure+ La cuisine avec lumière zénithale peut être louée en option ou utilisée conjointement avec un autre locataire. Elle est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un évier (voir les photos).+ Les installations sanitaires sont à disposition pour une utilisation générale | séparées pour hommes et femmes+ Ascenseur pour personnes et marchandises (jusqu'à 5 900 kg) à l'étageLoyer par mois | 238 m²+ CHF 4 363.- loyer net+ CHF 480.- frais accessoires à l'avance+ CHF 4 843.- loyer brut incluant les frais accessoiresLoyer pour la cuisine | 25 m² | en option+ CHF 432.- loyer net+ CHF 25.- frais accessoires à l'avance+ CHF 457.- loyer brut incluant les frais accessoires+ Informations détaillées et autres espaces ainsi que prix/plan d'étage voir PDF à télécharger +Emplacement+ Magasins | 9 minutes à pied+ Autoroute A1 Aarau Ouest | 6 minutes de trajet en voiture+ Centre-ville d'Aarau | 8 minutes de trajet en voitureIntéressé? Très bien ! N'hésitez pas et contactez-nous. Nous serons ravis de vous montrer les espaces libres à cet étage et de discuter des options.
Quellmatten | Suhrenmattstrasse 29, Unterentfelden | 91 m²
Espaces de bureau 91 m² | Suhrenmattstrasse 29 Au 2ème étage du bâtiment commercial "Quellmatten" à Unterentfelden sur Suhrenmattstrasse 29 les espaces suivants sont disponibles, aménagés et prêts à être occupés : 91 m² ou 238 m²Description sommaire+ Espaces clairs et aménagés avec grande façade vitrée+ Éclairage de base disponible+ Revêtement de sol en moquette+ Hauteur de pièce généreuse+ Accès à l'espace de deux côtés (entrée principale et entrée latérale)+ Petite salle de stockage (sans fenêtres) d'environ 15,5 m² Pièce principale d'environ 75,5 m²Infrastructure+ La cuisine avec lumière zénithale peut être louée en option ou partagée avec un autre locataire. Elle est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un évier (voir les photos).+ Les installations sanitaires sont à disposition pour une utilisation générale | D/H séparés+ Ascenseur pour personnes et marchandises (jusqu'à 5 900 kg) à l'étageLoyer par mois | 91 m²+ CHF 1 592.- Loyer net+ CHF 180.- Frais accessoires à l'avance+ CHF 1 772.- Loyer brut incluant les frais accessoiresLoyer pour la cuisine | 25 m² | en option+ CHF 432.- Loyer net+ CHF 25.- Frais accessoires à l'avance+ CHF 457.- Loyer brut incluant les frais accessoires+ Informations détaillées et autres espaces ainsi que prix/plan d'étage voir Pdf à télécharger +Emplacement+ Magasins | 9 minutes à pied+ Autoroute A1 Aarau Ouest | 6 minutes de trajet en voiture+ Centre-ville d'Aarau | 8 minutes de trajet en voitureIntéressé ? Très bien ! N'hésitez pas et contactez-nous. Nous serons ravis de vous montrer les espaces disponibles à cet étage et de discuter des options.
Espace commercial approprié dans la célèbre "maison blanche"
Disponible immédiatement ou sur accord, un espace commercial d'environ 90m2 peut être loué dans la célèbre "maison blanche" à Unterentfelden. L'objet est situé dans un emplacement idéal dans la zone industrielle et est bien desservi en termes de transports. Le prix au m2 s'élève à CHF 169.00 par an. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous montrer l'objet en personne.
Rendement locatif de propriété commerciale et industrielle
Située dans un emplacement favorable au trafic dans la zone industrielle d'Unterentfelden, cette propriété commerciale et industrielle polyvalente est à vendre.L'objet convient à la fois aux investisseurs existants et aux investisseurs ayant un focus sur les rendements à long terme dans le secteur commercial et industriel.Grâce à la structure de base fonctionnelle, la propriété est adaptée à divers usages, notamment la production, l'atelier, le stockage et la logistique avec des bureaux supplémentaires. La séparation claire des zones d'utilisation favorise une bonne utilisabilité par des tiers et des options d'utilisation flexibles.La propriété est actuellement louée jusqu'au 31.12.2028, avec une option de prolongation. Cela offre une perspective de rendement solide et laisse en même temps de la place pour une répositionnement ultérieure ou une utilisation personnelle.La propriété dispose de 20 places de parking extérieures et est bien desservie pour le trafic commercial et le trafic lourd. L'autoroute A1 (entrée et sortie Aarau Ouest) est à environ 3,5 kilomètres.L'état structurel est bon, et la propriété est constamment entretenue. Le niveau de construction est axé sur une exploitation de production fonctionnelle. L'équipement comprend, entre autres, des systèmes de portes, une plate-forme de levage, une distribution électrique de base, un éclairage et des réflecteurs de chaleur.Nous serions ravis de vous fournir des chiffres clés supplémentaires, des informations de location et des documents sur demande et de convenir d'un rendez-vous de visite si vous le souhaitez.
Espaces commerciaux, bureaux et laboratoires flexibles à Unterentfelden – disponibles immédiatement
Immédiatement disponibles, environ 4 716 m² d'espaces commerciaux, bureaux et laboratoires modernes se trouvent au Mönchmattweg 5.Vos avantages en un coup d'œil : • Hauteur de pièce 5,25 m – idéale pour stockage, laboratoire ou montages techniques • 4 rampes de chargement pour camions + rampe d'accès pour petits transporteurs • 70 places de parking souterraines • Normes GMP & système de sprinklers • Excellente connexion routière : 4 minutes à l'autoroute A1/Kölliken • Étage supérieur pour stockage à température contrôlée & bureaux lumineux • Particulièrement adapté pour les sciences de la vie, la technologie alimentaire & la robotique L'immobilier a été conçu à l'origine pour le stockage de médicaments et peut être facilement adapté aux exigences de laboratoire BL1 et BL2.Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Contactez-nous par téléphone, et nous expliquerons les différentes possibilités d'utilisation et vérifierons la faisabilité pour votre entreprise. Avec notre expérience de plusieurs années, nous vous aidons à trouver une solution adaptée et à la mettre en œuvre.
