Votre nouvel emplacement commercial réputé.
Découvrez cette propriété commerciale réputée et polyvalente à Huttwil!Le bâtiment, construit entre 2008-2012, se distingue par son architecture moderne, son équipement de haute qualité et son standard de construction tourné vers l'avenir. Les entreprises profitent ici de possibilités d'utilisation flexibles, idéales pour la production, le stockage, la logistique et les espaces de bureau sous un seul toit.Points forts de la propriété: • Environ 16 600 m² de surface brute de plancher pour les bureaux, la production et le stockage • Norme Minergie-P durable avec pompe à chaleur géothermique et distribution de chaleur TABS • Espaces de bureau modernes pour l'administration, la planification et le contact client • Cafétéria pour les employés et les invités • Logistique optimale: Plusieurs rampes de chargement et 4 ascenseurs de marchandises avec des capacités de charge élevées • Emplacement central dans la zone industrielle avec de bonnes connexions aux axes de trafic principaux • Sécurité à long terme: Contrat de droits de construction attractif jusqu'au 31 décembre 2070 (prolongeable) En outre, il existe la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec des places de parking pour agrandir la propriété.Profitez de cette opportunité unique de sécuriser un objet commercial flexible, fonctionnel et représentatif (la vente est effectuée dans un processus d'appel d'offres en deux étapes).CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI: Nous nous réjouissons de votre demande!
Objet commercial attractif avec potentiel de développement
La propriété à vendre est un bâtiment commercial moderne et spacieux à Huttwil. L'objet impressionne par sa polyvalence et offre des conditions idéales pour les entreprises de différents secteurs.Possibilités d'utilisationEspace d'exposition et de vente au détail (2 685 m²) Des espaces représentatifs avec une hauteur de plafond généreuse et une architecture moderne offrent les meilleures conditions pour une présentation de produits attrayante ou un showroom.Bureaux (575 m²) Des bureaux lumineux et bien structurés créent un environnement de travail agréable pour les employés et les clients. La disposition des pièces existante permet des ajustements flexibles aux besoins individuels.Espaces de stockage (1 956 m²) Les espaces de stockage spacieux ont un accès optimal, une charge maximale élevée et suffisamment d'espace pour la logistique, la production ou les ateliers.Places de parking et espaces extérieurs 68 places de parking pour clients et employés sont disponibles directement au bâtiment. Les espaces extérieurs sont bien entretenus et conçus de manière fonctionnelle. La totalité de l'espace d'exposition sera complètement vidée avant la remise des clés. Les plaques de sol existantes resteront. La zone de réception et les cuisines intégrées font partie du bâtiment et resteront sur place.Partiellement louéUne partie des bureaux et des espaces de stockage est actuellement louée. Les contrats de location existants peuvent être repris sur demande et offrent ainsi un composant de rendement attractif pour les investisseurs ou les propriétaires à long terme.Avantages en un coup d'œil • Possibilités d'utilisation polyvalentes (exposition, bureau, stockage, vente, etc.) • Propriété moderne et bien entretenue • Espaces attractifs, partiellement loués • Offre de places de parking généreuse • Emplacement avec potentiel de développement Emplacement HuttwilHuttwil est situé au cœur de la Suisse – à l'intersection des cantons de Berne, Lucerne et Argovie – et offre les meilleures conditions pour les entreprises commerciales. La région convainc par son emplacement central, son infrastructure excellente et un environnement commercial local solide.Grâce à sa proximité avec les axes de trafic importants, les clients régionaux et supra-régionaux peuvent être atteints rapidement.La propriété est située dans un droit de construction avec la commune de Huttwil. Le droit de construction existant court actuellement jusqu'en 2055 et peut être facilement prolongé, garantissant ainsi une utilisation à long terme sécurisée.Informations supplémentairesL'évaluation a été effectuée par Wüest Partner.Une preuve de financement est obligatoire pour obtenir des documents détaillés et des informations supplémentaires.
Locaux de bureau ou de pratique modernes directement à la gare
Nous louons des locaux de bureau ou de pratique aménagés directement à la gare de Huttwil. Location à court terme avec possibilités de résiliation flexibles possible.- Moquette à boules- Double plancher- Cuisine de thé avec lave-vaisselle- Cloison en verre salle de réunion- Norme Minergie- Ventilation - Ouvriers de fenêtres électriques et stores- installations de toilettes générales avec douche (Fr. 55,00 par mois)- Éclairage au plafond LED- Ascenseur- Des places de parking pour employés peuvent être louées en plusFrais accessoires à l'avance par mois Fr. 400,00.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre appel.
ESPACIEUX À LOCALISATION IDÉALE
La pratique spacieuse à Huttwil impressionne avec 6 pièces et une belle terrasse. Chaque pièce dispose de son propre lavabo et de la climatisation. Le hall d'accueil lumineux et les pièces bien éclairées créent une atmosphère de travail agréable. La cuisine avec lave-vaisselle et le compartiment de cave pratique offrent un confort supplémentaire. Grâce au chauffage par le sol, un travail confortable est garanti. Cette propriété est idéale pour les médecins, les thérapeutes ou les autres prestataires de services qui recherchent une pratique représentative et fonctionnelle.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- terrasse spacieuse- lavabo et climatisation dans toutes les pièces- hall d'accueil lumineux- pièces bien éclairées- cuisine avec lave-vaisselle- compartiment de cave pratique- chauffage par le sol- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : Emplacement optimal, près du centre du village. Bureau de poste, boulangerie et succursale Denner dans le même bâtimentÉtat : bonSalles de bain / cellules humides : 2 (toilettes pour personnes handicapées, lavabo / toilettes du personnel, lavabo)Système de chauffage : chauffage urbain, chauffage par le solTransports en commun : arrêt de bus à 70m (Huttwil Stadt) / gare de Huttwil, 400mÉcoles : -Magasins : divers magasins à moins de 150m
Espace de pratique et de services attractif au centre de Huttwil
Situé sur la place centrale de Burnnenplatz à Huttwil, nous louons, à partir du 1er septembre 2026 ou selon accord, un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée avec accès de plain-pied.L'immeuble d'habitation et de commerce bien entretenu abrite déjà un mélange attractif de prestataires de services et de santé.L'espace comprend : • 87 m2 d'espace utilisable • Installations sanitaires privées • Petite cuisine de thé • Parking dans l'immeuble Utilisation idéale : • Physiothérapie / Ergothérapie • Offres de santé et de thérapie • Consultation / Coaching Vos avantages : • Emplacement central, très fréquenté • Synergies avec les prestataires existants dans l'immeuble • Environnement attractif avec une fréquence élevée de clients • Bonne accessibilité et options de stationnement Une conversion pour répondre aux besoins du locataire est possible après consultation.Loyer : Fr. 900,00 + Fr. 130,00 acompte pour le chauffage et les frais accessoires
GROS PROJET COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ
Cet objet à Huttwil offre une variété de possibilités pour les investisseurs. Avec 41 pièces sur 1029 m² d'espace de vie, il y a de la place pour des idées créatives et des innovations. Le bâtiment industriel converti dispose de trois entrées et est déjà rénové à 2/3 et entièrement loué. Les unités restantes sont sur le point d'être achevées et promettent un rendement solide. Avec 13 unités louables de tailles variées, il y a quelque chose pour chaque groupe cible. En outre, le vaste sous-sol offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un terrain de construction supplémentaire avec 1934 m² et un espace vert complète cette offre attractive. Ceux qui cherchent une propriété tournée vers l'avenir la trouveront ici.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- bâtiment industriel converti avec trois entrées- rénovation majeure 2/3 déjà terminée et entièrement louée- 1/3 sur le point d'être achevée et déjà promettant un rendement solide- 13 unités louables- 10 x 1,5 pièce / 3 x 2,5 pièces / 3 x 3,5 pièces / 2 x 4,5 pièces- atelier à l'arrière avec 53 m²- sous-sol immense pour des possibilités de stockage- terrain de construction supplémentaire avec 1934 m² et espace vert à vendre- chauffage durable et économique avec chauffage urbain- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : calme et proche de la natureÉtat : complètement rénové, en achèvementSalle de bains / cellules humides : 19 (17 x douche / WC / lavabo, 3 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage urbainTransport en commun : bus / train, 950 mÉcoles : école primaire / jardin d'enfants, 1,4 kmMagasins : Coop, 550 m / Denner, 700 m / Migros / Volg, 750 m / Ottos, 800 m / Landi, 1,6 km
Superbe joyau de terrain à bâtir à Huttwil
Dans la charmante "ville des fleurs" Huttwil, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les individualistes. Nous vendons un attractif terrain à bâtir d'une superficie impressionnante de 1'698 m², qui impressionne par sa taille et son excellent emplacement.Ce parcelle offre les points forts suivants : • 1'698 m² de terrain à bâtir de première classe • Quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une haute qualité de vie • Dimensions spacieuses permettant des concepts de construction divers - d'un complexe de maisons multifamiliales modernes à une résidence résidentielle exclusive avec un parc étendu • La propriété est excellamment reliée à l'infrastructure locale • Bâtiment existant entièrement loué sur le parcelle est disponible et assure des revenus directs • Projet est disponible et peut être visionné • Zone résidentielle/service 3 étages Profitez de cette offre d'espace rare dans l'une des régions résidentielles les plus stables du canton de Berne. Nous serions ravis de vous fournir les documents détaillés ainsi que les règlements de zone.
Tanja Schmidt
Immobilienberaterin
