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16'000 M² DE TERRAINS INDUSTRIELS POUR LES GRANDS INVESTISSEURS

Situé de manière stratégique dans la zone de&travail de Selzach ce grand terrain industriel de 15'772 m² de surface attend son prochain développement. Idéalement situé dans la zone d'activité de Selzach, ce grand terrain commercial d’une superficie de 15 772 m² sur son prochain développement.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/25-11755

904 m2 d'espace commercial/bureaux

Des espaces de bureaux modernes dans un quartier commercial établi À l'Industrie Neuhof 78 à Kirchberg, des espaces de bureaux attractifs sont disponibles à la location. Les propriétés sont situées dans un quartier commercial bien établi et s'adressent aux entreprises qui valorisent une adresse professionnelle, une disposition de pièces flexible et d'excellentes liaisons de transport. Emplacement et accessibilité Kirchberg est situé au cœur du canton de Berne et offre l'un des meilleurs emplacements de transport de la région. L'autoroute A1 est accessible en quelques minutes et relie directement le site à Berne, Bienne, Soleure et Zurich. Pour les employés qui se rendent au travail en transports en commun, la gare de Kirchberg-Alchenflüh est à proximité, avec des liaisons régulières vers la région. Des parkings spacieux directement au bâtiment permettent aux visiteurs et aux clients de stationner facilement et gratuitement. Les espaces de bureaux Au 3e étage du bâtiment, vous trouverez des espaces de bureaux exclusifs et privés qui ne peuvent être accessibles qu'avec une clé personnelle et une entrée séparée. L'ensemble de l'étage est à votre disposition exclusive, discret, sécurisé et entièrement adapté à vos besoins. Les bureaux autonomes et lumineux sont disposés le long de deux couloirs parallèles. Grâce aux façades de fenêtres généreuses des deux côtés du bâtiment, toutes les pièces bénéficient de la lumière naturelle et d'une atmosphère de travail agréable et productive. Dans la zone centrale entre les bureaux et les couloirs, se trouvent les équipements communs : deux installations de toilettes séparées ainsi qu'une salle de nettoyage. Tout est situé au centre, bien entretenu et facilement accessible pour tous les utilisateurs de l'étage. Infrastructure et environnement L'emplacement dans le quartier industriel de Neuhof offre une atmosphère de travail calme et concentrée, éloignée du bruit et de l'agitation urbaine. Cependant, il ne manque pas d'équipements : des restaurants, des possibilités de shopping et d'autres prestataires de services sont situés à proximité immédiate, rendant la journée de travail agréable. Le quartier commercial a grandi au fil des ans et abrite une variété d'entreprises établies, un environnement qui exhale la sérieux et la stabilité. Pourquoi Kirchberg ? Le canton de Berne offre aux entreprises des conditions-cadres stables et fiables. Kirchberg, en tant que lieu commercial, combine la proximité de la ville fédérale avec un niveau de coût nettement inférieur, tant en termes de loyer qu'en termes d'exploitation générale. Ceux qui louent à Kirchberg gagnent en espace, en flexibilité et en connections excellentes sans avoir à supporter les coûts élevés d'un emplacement en ville.

Espace commercial moderne dans le parc d'entreprises "Paradies"

Espace de bureau moderne avec 242,43 m² dans un emplacement idéal directement à la A1 Dans le centre Blickle représentatif à Lyssach, dans un emplacement de premier plan directement à la sortie de l'autoroute Kirchberg (A1) et immédiatement à la zone commerciale 3, nous louons un espace commercial de haute qualité au 3e étage avec 242,43 m², disponible immédiatement ou sur arrangement. L'espace offre beaucoup de place pour diverses idées et concepts d'utilisation, que ce soit comme bureau, lieu d'administration, cabinet ou espace d'exposition. Grâce à la disposition bien pensée et au niveau de construction élevé, un environnement de travail professionnel et en même temps agréable peut être réalisé ici. La construction impressionne avec une construction Minergie, des fenêtres vitrées trois fois, une hauteur de pièce d'environ 3,11 m et un concept de pièce ventilé et partiellement climatisé. Les prises de connexion au sol avec câblage EDV, éclairage de base, téléphone, radio, télévision et connexions Internet (Localnet et Swisscom), revêtement de sol en stratifié, murs et plafonds blancs sont déjà disponibles. L'espace comprend une cuisine de thé avec réfrigérateur et lave-vaisselle, des installations sanitaires pour dames et messieurs, deux installations sanitaires sans obstacle, une douche et une salle de serveur ou de stockage. Trois ascenseurs pour passagers et deux grands ascenseurs de marchandises avec connexion directe via des plates-formes élévatrices sont disponibles dans le bâtiment, idéal également pour les livraisons et les collectes. Des opportunités de publicité sont également disponibles. L'accessibilité est optimale : l'arrêt de bus « Kernenriedstrasse » est situé directement en face du bâtiment avec une fréquence quart-horaire et une connexion à la gare de Kirchberg (SBB/BLS). De nombreux emplacements de parking extérieurs sont disponibles pour les clients, et des stations de recharge pour véhicules électriques accessibles au public sont également disponibles. 8 emplacements de parking dans le garage souterrain peuvent être loués par vous (CHF 95 chacun), confortablement et protégés des intempéries. Au total, la propriété offre une infrastructure de stationnement généreuse avec environ 190 emplacements de parking souterrains et environ 70 emplacements de parking extérieurs. Un mélange de locataires agréable et établi, ainsi que le restaurant Noah situé dans le bâtiment, complètent l'offre globale attrayante. Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement idéal directement à la sortie de l'autoroute Kirchberg (A1) • Emplacement représentatif dans le centre Blickle à Lyssach • Accessibilité très bonne pour les clients et les employés • Immédiatement à la zone commerciale 3 • Espace commercial généreux avec 242,43 m² au 3e étage • Possibilités d'utilisation flexibles (bureau, cabinet, administration, salle d'exposition) • Architecture moderne et représentative • Surfaces de fenêtres généreuses avec beaucoup de lumière naturelle • Hauteur de pièce d'environ 3,11 m pour un sentiment de pièce agréable • Construction Minergie énergétiquement efficace • Pièces partiellement climatisées et ventilées • Fenêtres vitrées trois fois • Prises de connexion au sol avec câblage EDV, téléphone, radio, télévision et connexions Internet disponibles • Cuisine de thé/petite cuisine avec réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes • Installations sanitaires selon le plan • Revêtement de sol en stratifié et murs et plafonds clairs • Emplacements de parking dans le garage souterrain disponibles • Occupation immédiate possible Nous serions ravis de vous montrer cet espace polyvalent lors d'un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Raum für Gäste, Platz für Wohnträume - Restaurant und 2 Wohnungen unter einem Dach

Raum für Gäste, Platz für Wohnträume - Restaurant und 2 Wohnungen unter einem Dach Diese charaktervolle und 2023 renovierte Wohn- und Geschäftsliegenschaft vereint Gastronomie, Wohnen und vielseitig nutzbare Nebenflächen unter einem Dach. . Die besondere Aufteilung eröffnet interessante Möglichkeiten für Gastronomen, Eigennutzer und Investoren.Das ursprünglich 1892 erstellte Gebäude befindet sich auf einem 482 m² grossen Grundstück und verfügt über eine Gebäudekubatur von rund 2'230 m³. Zum Raumangebot gehören ein Restaurant- und Gastronomiebereich, ein grosszügiger Saal mit Bühne, zwei separate Wohnungen sowie verschiedene Lager-, Abstell- und Kellerräume. Im Jahr 2023 wurden Renovationsarbeiten durchgeführt. Dabei wurden die Küche, die Toiletten, die Bodenbeläge sowie Malerarbeiten im Gebäude erneuert beziehungsweise ausgeführt.Ein weiterer interessanter Aspekt für Anleger: Die Liegenschaft ist vollständig vermietet. Die unterschiedlichen Nutzungsbereiche sorgen dabei für eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbevermietung. Restaurant und Gastronomiebereich Der Restaurantbereich bildet einen wesentlichen Bestandteil der Liegenschaft und bietet verschiedene Räumlichkeiten für einen vielseitigen Gastronomiebetrieb.Zur vorhandenen Infrastruktur gehören eine Gaststube, ein Säli, eine Küche, ein Vorratsraum sowie eine WC-Anlage. Verschiedene Betriebs-, Lager- und Nebenräume ergänzen das gastronomische Raumangebot.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Saal mit eigener Bühne. Dieser bietet zusätzliche Möglichkeiten für Gesellschaften, Feiern, Vereinsanlässe, Veranstaltungen oder andere Events und erweitert damit die Nutzungsmöglichkeiten des Restaurantbetriebs deutlich.Für den Restaurantbereich stehen 5 Aussenparkplätze zur Verfügung, welche inklusive sind. Zwei separate Wohnungen Neben dem Gastronomiebereich verfügt die Liegenschaft über zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 5 Zimmern.Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt gemäss vorhandener Planangabe über rund 86 m² Wohnfläche. Neben den drei Zimmern steht ein eigener Bad-/WC-Bereich zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur separaten Vermietung.Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet gemäss Planangabe rund 54 m² Wohnfläche. Sie umfasst einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Kochnische sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Der Ausbau der Dachgeschosswohnung erfolgte gemäss vorhandener Immobilienbewertung 1985/1986.Gemeinsam verfügen die beiden Wohnungen gemäss den vorhandenen Planangaben über rund 140 m² Wohnfläche.Für die beiden Wohnungen sind 2 Aussenparkplätze inklusive.Damit gehören zur gesamten Liegenschaft insgesamt 7 Aussenparkplätze: 2 Aussenparkplätze sind für die Wohnungen inklusive und 5 Aussenparkplätze sind für das Restaurant inklusive. Zusätzliche Flächen Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Lager-, Abstell- und Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten.Insbesondere für den Restaurant- und Gewerbebetrieb stellen die vorhandenen Nebenflächen eine praktische Ergänzung dar. Im Untergeschoss befinden sich weitere Kellerräume.Die unterschiedlichen Nutzungsbereiche und zusätzlichen Flächen machen die Liegenschaft zu einem vielseitigen Gesamtobjekt mit verschiedenen Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Die Highlights auf einen Blick • Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant und zwei separaten Wohnungen • 482 m² Grundstücksfläche • Gebäudekubatur von ca. 2'230 m³ • Restaurant mit Gaststube, Säli und Küche • Grosszügiger Saal mit eigener Bühne • 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche gemäss Planangabe • 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche gemäss Planangabe • Insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche gemäss Planangaben • Verschiedene Lager-, Abstell- und Kellerräume • 2 Aussenparkplätze für die Wohnungen inklusive • 5 Aussenparkplätze für das Restaurant inklusive • Vielseitige Kombination aus Wohnen, Gastronomie und Gewerbe • Interessant für Eigennutzer, Gastronomen und Investoren • Renovationsarbeiten im Jahr 2023 Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in der Verbindung verschiedener Nutzungsbereiche.Der Restaurantbereich mit Gaststube, Säli, Küche sowie dem zusätzlichen Saal mit Bühne bietet eine interessante Grundlage für einen Gastronomie- und Veranstaltungsbetrieb.Gleichzeitig stehen zwei separate Wohnungen zur Verfügung. Dadurch lässt sich beispielsweise Arbeiten und Wohnen unter einem Dach miteinander verbinden. Alternativ können die Wohn- und Gewerbebereiche separat genutzt beziehungsweise vermietet werden.Die zusätzlichen Lager-, Abstell- und Kellerräume sowie die insgesamt sieben Aussenparkplätze ergänzen das Angebot und schaffen weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.Damit bietet die Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für Käufer, die nicht nur eine klassische Wohnimmobilie, sondern ein Objekt mit unterschiedlichen Nutzungs- und Ertragsmöglichkeiten suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielseitige Wohn- und Geschäftsliegenschaft persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Maison unifamiliale avec appartement pour parents

Objet de rendement polyvalent avec grand terrain et potentiel de développement La maison unifamiliale dispose d'un appartement pour parents de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et d'un appartement principal de 5,5 pièces à l'étage, ainsi que de plusieurs pièces secondaires, notamment un atelier, une salle polyvalente, un clapier et un très grand grenier. Le terrain de 1 748 m2 est complété par quatre places de parking extérieures et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.En tant qu'objet de rendement, le terrain exceptionnellement grand ouvre des perspectives variées, que ce soit pour la réalisation d'idées de vie ou d'utilisation individuelles, la conception généreuse de l'espace extérieur, ou, sous réserve des règlements de construction et d'urbanisme applicables, pour un développement ou une reconstruction futurs. Une opportunité rare qui combine le potentiel de rendement et les possibilités de développement à long terme de manière idéale.

Espace de bureau au 1er étage – charmant immeuble ancien à Grenchen

Bienvenue dans la maison Däster-Schild au 3, Rainstrasse à Grenchen ! Ce bureau unique au 1er étage d'un immeuble historique à plusieurs familles allie le charme d'un vieux bâtiment aux matériaux de haute qualité. Grâce à une rénovation complète en 2026, l'espace se présente dans un excellent état – disponible immédiatement.L'espace de bureau offre : • 57 m² d'espace utilisable sur un étage, idéal pour les petites entreprises ou les bureaux individuels. Il est également possible de louer une seule des deux pièces (36 m² et 21,2 m²). • Parquet caractéristique dans des pièces lumineuses et accueillantes aux murs vert clair et aux moulures décoratives blanches. • Cuisine moderne avec des armoires bleues, un four, un évier et une lampe suspendue décorative pour une utilisation partagée – parfaite pour la pause quotidienne au bureau. • Couloir lumineux avec un sol en bois à motif de poissons et une lumière naturelle. • Place de parking disponible. Emplacement et environnement : • Arrêt de bus Postplatz : à seulement 2 minutes à pied. • Supermarché Denner : accessible à pied en 3 minutes. • DROPA Drogerie Arnold : également à seulement 3 minutes à pied. • École centrale : accessible à pied en 4 minutes. • Gare de Grenchen Nord : en seulement 7 minutes à pied. Cet espace de bureau convainc par son emplacement central, le charme historique du bâtiment et son apparence unique. Un choix idéal pour tous ceux qui recherchent un lieu de travail représentatif et facilement accessible à Grenchen.

Local commercial attractif à Jegenstorf

L'espace commercial lumineux et spacieux au rez-de-chaussée vous offre des possibilités d'utilisation variées. Cela rend le bien adapté aux entreprises commerciales plus petites comme plus grandes.L'espace commercial impressionne avec les avantages suivants : • Grande salle de vente ou de bureau lumineuse avec de nombreuses fenêtres • Petite cuisine de thé • Deux toilettes séparées • Division de la pièce par des murs supplémentaires possible • Plusieurs zones d'entrée • Options de location flexibles : 182 m² de surface totale ou environ 91 m² de surface partielle Avez-vous suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer les locaux en personne.