3464 (Schmidigen-Mühleweg) - Toutes les annonces

Paradis de construction avec vue panoramique

Ce terrain à bâtir aménagé à Ersigen (3423) avec 659 m² offre des conditions idéales pour votre maison de rêve. La zone d'équité offre des possibilités exceptionnelles pour un développement flexible et individuel. L'orientation ensoleillée et la belle vue panoramique créent les meilleures conditions pour des moments de vie détendus. Dans un endroit calme et agréable, vous pouvez profiter de la tranquillité rurale et en même temps bénéficier d'une infrastructure pratique. Les zones naturelles et de loisirs à proximité vous invitent à faire des promenades et à pratiquer des activités de loisirs. Idéal pour les familles, les couples et les constructeurs privés qui veulent commencer immédiatement.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- la zone d'équité offre des possibilités attractives pour un développement flexible et individuel- orientation ensoleillée- le terrain à bâtir peut être acquis immédiatement- situation de vie calme et agréable- tranquillité rurale avec infrastructure pratique- proximité des zones naturelles et de loisirs- idéal pour les familles, les couples et les constructeurs privés- vue panoramique- conditions idéales pour une maison de rêve- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

À la recherche d'un terrain – rare sur le marché : 1 500 m² de terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel

1 500 m² de terrain à bâtir, gardé par le château de Zähringer Pensez grand, créez quelque chose de nouveau et profitez du potentiel d'un emplacement attractif : Au Heimiswilstrasse 12 à Burgdorf, un terrain de 1 501 m² attend vos idées. Dans un emplacement merveilleux en dessous du château, vous avez un point de départ excitant pour un projet immobilier tourné vers l'avenir. Il est temps d'un nouveau chapitre L'immeuble d'habitation, qui a été construit en 1846, a connu ses meilleures années. Maintenant, il y a une opportunité de mieux utiliser le terrain avec un bâtiment de remplacement moderne. Des appartements de location modernes, des condominiums ou un concept bien pensé avec des espaces commerciaux supplémentaires : Apportez votre vision à la vie et créez de nouveaux espaces de vie et d'habitation. Une zone de construction où beaucoup est autorisé Le terrain est situé dans la zone mixte 3a (M 3a), qui prévoit jusqu'à trois étages complets. En plus de l'usage résidentiel, les services, les ventes, le commerce modérément perturbateur, ainsi que la gastronomie et les utilisations culturelles sont autorisés. La part résidentielle minimale est de 30 %. Cela vous donne une large gamme de possibilités pour adapter votre projet aux besoins de votre groupe cible – sans obligations architecturales ou entrepreneuriales. Bien situé – maintenant et à l'avenir La proximité avec la vieille ville historique et le château donne à l'emplacement son caractère spécial. Les installations de shopping, les écoles et la gare sont facilement accessibles. L'arrêt de bus "Heimiswilstrasse" est à environ 70 mètres ; de la gare de Burgdorf, vous pouvez rejoindre Berne en train en environ 15 minutes. Des avantages de localisation qui comptent pour les futurs résidents. Les locations fournissent des revenus, les coûts à découvrir Les trois appartements existants sont loués et fournissent des revenus bienvenus pendant la phase de planification. Un autre avantage est le droit d'utilisation existant de la rampe d'accès : En cas de nouvelle construction, il prévoit également la connexion d'un parking, offrant une opportunité de développement intéressante. Une chance rare à Burgdorf Ceux qui cherchent un terrain à bâtir savent combien il est difficile de trouver à Burgdorf. Le prix de vente de CHF 1 500 000 correspond à environ CHF 1 000 par m² de surface de terrain. En incluant les coûts de démolition estimés à CHF 80 000, le prix est d'environ CHF 1 050 par m². Burgdorf grandit. Le terrain à bâtir est rare, les vacances sont faibles. Créez de nouveaux espaces de vie où ils sont demandés – au Heimiswilstrasse 12. L'acheteur est éveillé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous conseiller personnellement sur place ou dans notre bureau. Nous nous réjouissons de votre contact.

Local gastronomique/commercial au centre de Burgdorf

Local gastronomique/commercial au centre de Burgdorf Nous sommes ravis de vous présenter une propriété commerciale polyvalente située au centre de Burgdorf. La propriété impressionne par ses espaces spacieux, sa construction solide et ses possibilités de mise en valeur diverses, ce qui en fait une opportunité idéale pour la gastronomie, les services, les ventes ou les opérations de pratique.La propriété est située au 13, Lyssachstrasse, une adresse bien visible et convenablement située dans la zone urbaine populaire de Burgdorf. Grâce à sa proximité immédiate avec les installations de vente, la gare et les parkings publics, une excellente accessibilité pour les clients et les employés est garantie.Le bâtiment a été construit en construction solide et a été bien entretenu au fil des ans. Il comprend plusieurs niveaux flexibles avec une surface totale d'environ 369 m². La disposition des pièces offre des conditions idéales pour une exploitation commerciale moderne : des pièces principales spacieuses, des zones secondaires, des pièces de stockage et de réfrigération, des installations sanitaires, des salles de personnel et une cuisine entièrement équipée avec l'infrastructure correspondante. La propriété dispose de deux places de parking (en option), ce qui accroît encore sa valeur d'utilisation.Jusqu'à présent, le rez-de-chaussée a été exploité comme établissement gastronomique "Fly-Inn". Cependant, les locaux sont également adaptés à d'autres concepts, tels que bistro, café, take-away, atelier, cabinet, studio de fitness ou de beauté, ou des bureaux et des espaces de vente combinés. Grâce à l'infrastructure technique existante (pièces de réfrigération, systèmes de ventilation, raccordements sanitaires, alimentation électrique), de nouvelles idées peuvent être mises en œuvre de manière efficace.Les espaces extérieurs avec des espaces de jardin et de cour de autour de 120 m² offrent un potentiel supplémentaire : que ce soit pour un espace extérieur avec des sièges, des espaces de présentation ou d'exposition, l'apparence peut être conçue de manière flexible.La propriété est entièrement en sous-sol et dispose d'un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol. L'état général d'entretien est bien entretenu ; des investissements importants ont été réalisés de manière continue. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 1 393 m² et a un volume d'environ 15 000 m³.Le long de la Lyssachstrasse, diverses entreprises de détail, de services et de restauration se sont installées au fil des ans, créant un environnement animé.Potentiel économiqueLa propriété convient à la fois aux occupants propriétaires qui souhaitent réaliser leur idée commerciale et aux investisseurs qui recherchent une propriété locative solide avec une demande stable. Avec une base de loyer totale d'environ 61 620 CHF par an, un rapport attractif entre investissement et rendement est réalisé.L'infrastructure existante permet une reprise rapide des activités ou une conversion pour une nouvelle utilisation sans nécessiter de renouveler la technologie de base du bâtiment.Emplacement et environnementLa Lyssachstrasse 13 est située dans une partie animée et fréquentée de Burgdorf, nichée entre les utilisations résidentielles, de services et commerciales. Burgdorf est un centre régional économiquement fort avec plus de 16 000 habitants, offre d'excellentes liaisons de transport et est un emplacement très populaire pour les petites et moyennes entreprises.La propriété bénéficie d'un emplacement central, mais calme, avec une visibilité optimale. Le centre-ville et l'autoroute A1 (jonction Kirchberg) sont accessibles en quelques minutes.ConclusionAvec cette propriété, vous acquérez un objet commercial bien entretenu, construit de manière fonctionnelle, avec un potentiel diversifié à un emplacement attractif. Que ce soit comme entreprise gastronomique, centre de services, cabinet ou utilisation commerciale créative, les possibilités sont nombreuses.Nous serions ravis de vous accompagner personnellement lors d'une visite et de vous montrer les diverses opportunités de cette propriété.

Boulangerie au centre de Burgdorf

Boulangerie au centre de Burgdorf Nous sommes ravis de vous présenter une propriété commerciale/boulangerie polyvalente située au cœur de Burgdorf. L'objet impressionne par ses espaces spacieux, sa construction solide et ses possibilités de mise en valeur diverses, une occasion idéale pour la gastronomie, les services, les ventes ou l'exploitation d'une pratique de même niveau.La propriété est située au 13, Lyssachstrasse, une adresse bien visible et pratique, dans le quartier urbain populaire de Burgdorf. Grâce à sa proximité immédiate avec les installations commerciales, la gare et les parkings publics, l'accessibilité excellente pour les clients et les employés est garantie.Le bâtiment a été construit en construction solide et bien entretenu au fil des ans. Les pièces offrent une disposition bien pensée sur 157 m² de surface nette et sont idéales pour une utilisation gastronomique ou artisanale. L'équipement comprend : ? Une cuisine entièrement équipée avec des appareils de cuisine professionnels (chambres froides, systèmes de ventilation, raccordements sanitaires, alimentation électrique) permettant de mettre en œuvre de nouvelles idées de manière efficiente. ? Une salle de stockage séparée ? Une salle de changement pour le personnel ? Une salle de douches pour un confort supplémentaire. Grâce à son emplacement central au cœur de Burgdorf, vous bénéficiez d'une visibilité élevée, d'une accessibilité excellente et d'un environnement charmant de la vieille ville. Cette propriété offre des conditions optimales pour votre nouveau concept d'entreprise !

Espace commercial attractif avec salle d'archives et hall de stationnement

Autres points forts de la propriété : • Unités commerciales avec une surface utile d'environ 356 m² • Structure de pièces flexible pour bureau, cabinet, formation ou atelier • Salle d'archives et plusieurs cellules humides disponibles • Année de construction 1994, état bien entretenu (construction solide) • Chauffage par pompe à chaleur eau-eau • Pièces lumineuses grâce à des surfaces de fenêtres généreuses • Option pour 13 places de parking dans le hall de stationnement • Balcon et espaces extérieurs supplémentaires Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Espace commercial attractif avec salle d'archives et hall de stationnement

Autres avantages de la propriété : • Unités commerciales avec une superficie totale d'environ 359 m² • Structure de pièces flexible pour bureau, cabinet, formation ou atelier • Salle d'archives et plusieurs cellules humides disponibles • Année de construction 1994, état bien entretenu (construction massive) • Chauffage par pompe à chaleur eau-eau • Pièces lumineuses grâce à des surfaces de fenêtres généreuses • Option pour 13 places de parking dans le hall de stationnement • Balcon et espaces extérieurs supplémentaires Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Locaux de bureau ou de pratique modernes directement à la gare

Nous louons des locaux de bureau ou de pratique aménagés directement à la gare de Huttwil. Location à court terme avec possibilités de résiliation flexibles possible.Loyer net/mois : CHF 851,00Compte de charges/mois : CHF 400,00- Moquette- Double plancher- Cuisine de thé avec lave-vaisselle- Cloison en verre de salle de réunion- Norme Minergie- Ventilation- Ouvrants de fenêtres et stores électriques- Installations sanitaires générales incl. douche (CHF 55,00/mois)- Éclairage au plafond LED- Ascenseur- Des places de parking pour employés peuvent être louées en plusFrais de charges à l'avance par mois CHF 400,00.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre appel.

Locaux de bureau/moderne pratiques directement à la gare

Nous louons des locaux de bureau ou de pratique développés directement à la gare de Huttwil. Location à court terme avec possibilités de résiliation flexibles possible.Loyer net/mois : CHF 851,00Compte de charges/mois : CHF 400,00- Moquette- Double plancher- Cuisine de thé avec lave-vaisselle- Cloison en verre salle de réunion- Norme Minergie- Ventilation- Ouvriers de fenêtres électriques et stores- Installations de toilettes générales incl. douche (CHF 55,00/mois)- Éclairage au plafond LED- Ascenseur- Des places de parking pour employés peuvent être louées en plusFrais de charges à l'avance par mois CHF 400,00.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre appel.

Espace commercial au centre de Herzogenbuchsee

À côté de la poste et à proximité de la gare, nous louons cet espace commercial attractif au 2e étage :- 179 m2 d'espace de bureau - 12,5 m2 d'espace de stockage - Pièces spacieuses et hautes- Moquette neuve - Toilettes pour dames et messieurs en copropriété- Pas d'ascenseur disponible - Places de parking en zone bleue Loyer hors TVA Nous avons suscité votre intérêt?Nous serons ravis de vous proposer un rendez-vous de visite.

Espace commercial / Take-away à louer, dans la vieille ville inférieure de Burgdorf

Espace commercial / Take-away, dans la vieille ville inférieure de Burgdorf, environ 48m2 d'espace intérieur Dans la vieille ville inférieure centrale et tendance de Burgdorf, nous avons disponible à la location, immédiatement ou par arrangement, l'entreprise suivante :- environ 48 m2 d'espace commercial grand et central / Take-Away, dans la vieille ville de Burgdorf- Au rez-de-chaussée, avec grande vitrine, convivial pour les clients- environ 6 places intérieures- Places extérieures supplémentaires possibles avec demande de permis de construire- Inventaire peut être repris / par arrangement- Compartiment de cave disponible- Fréquence élevée en raison de l'emplacement central, dans la vieille ville- Emplacement très beau dans la vieille ville inférieure- De nombreux parkings publics sont disponibles- Alternativement pour ; entreprise / médecin / restaurant, take-away, restauration en plein air- Il s'agit d'une solution de sous-location, reprise par arrangement- Vue sur la belle vieille ville de Burgdorf- Château de Burgdorf nouvellement ouvert à 15 minutes à pied- Offre excellente de transports en commun, d'entreprises et d'écoles- Possibilités de bain dans la piscine locale ou également le fleuve Emme à proximité- Installations sanitaires / toilettes pour clients disponibles- Il existe un système de déduction- Connexions TV disponibles- WLAN et téléphone fixe possibles- Espace de parking extérieur éventuellement disponible, par arrangement- Surface de cave disponible- Arrêt de bus accessible en 2 minutes à pied- Gare accessible en 12 minutes à pied- Temps de trajet 15 minutes avec le train rapide pour Berne- Temps de trajet 27 minutes avec le train rapide pour Soleure- Temps de trajet 69 minutes avec le train rapide pour Zurich- Environnement proche : Berne, Lyssach, Kirchberg, Hasle, Sumiswald- École accessible en 5 minutesLoyer net CHF : 1'500.- par mois + 145.- frais accessoires compteAdresse : Metzgergasse 9, 3400 Burgdorf, Berne - SuisseAvez-vous été intéressé ?Alors nous nous réjouissons de votre appel.

Espace commercial spacieux à louer dans un emplacement idéal à Vogels Offroads à Lyssach

Espace commercial représentatif à partir de 1 000 m² dans le bâtiment connu de Vogels Offroads / Red MonkeyDans le bâtiment rénové avec style et largement connu de Vogels Offroads à Lyssach, un espace commercial entièrement aménagé et polyvalent est disponible à la location.L'espace est idéal pour bureaux, ventes, services, showroom, studio ou autres utilisations commerciales. Grâce à l'infrastructure existante, l'occupation immédiate est possible, et les adaptations aux besoins individuels peuvent être facilement mises en œuvre.Offre d'espace et d'équipement : • Espace commercial à l'étage supérieur • Surface : environ 1 000 m², flexible et extensible ou divisible • Loyer dépend de la surface louée • Entièrement équipé d'un aménagement intérieur de haute qualité • Reception représentative et bar • Installations sanitaires modernes • Accès par ascenseur • Bureaux séparés ainsi qu'une salle de réunion spacieuse • Places de parking suffisantes sur deux niveaux (garage souterrain élégant) • Stations de recharge électriques pour véhicules électriques • Utilisation et conception de pièces flexibles • Très bonne accessibilité et atteignabilité optimale • Reconnaissance élevée de l'emplacement commercial L'emplacement à Lyssach convainc par sa proximité immédiate avec l'autoroute ainsi que par la grande notoriété régionale due au Vogels Offroads connu dans toute la Suisse.Nous serions ravis de vous présenter cet espace commercial attractif en personne.Contact : Til Walti Tel. 078 688 66 66 E-Mail : til@tagemo.ch

Saisissez maintenant l'occasion : 4 appartements et un grand restaurant avec un potentiel de rendement de plus de 8 %

Rénovation en tant qu'opportunité d'augmentation de la valeur Au cœur de Huttwil, ce bâtiment résidentiel et commercial présente une opportunité intéressante pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires avec une vue sur les rendements et l'augmentation de la valeur à long terme.Au rez-de-chaussée, se trouve un restaurant avec une cuisine entièrement équipée. Un espace commercial adjacent offre un potentiel d'utilisation supplémentaire et peut être loué séparément ou utilisé comme surface de vente, bureau ou salon de coiffure, selon les besoins.Particulièrement intéressant est le potentiel de développement supplémentaire dans la zone arrière de la parcelle, où un autre volume de construction de jusqu'à trois étages semble réalisable, sous réserve d'examen et d'approbation officiels.Une grande rénovation et une extension, ainsi que des rénovations complètes, ont été effectuées en 1994 et forment une base importante pour l'état actuel de la propriété.Avec un rendement brut réalisable de plus de 8%, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs qui reconnaissent les opportunités et veulent créer de la valeur ajoutée.Remarque : Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces correspondent, bien sûr, aux circonstances réelles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Rendement brut réalisable de plus de 8% • Opportunités attractives d'augmentation de la valeur grâce à la rénovation et à la répositionnement • • Potentiel de développement dans la zone arrière du bâtiment avec jusqu'à 3 étages • Espace commercial supplémentaire avec un potentiel d'utilisation flexible • Restaurant avec cuisine existante au rez-de-chaussée • 3 garages avec espace pour jusqu'à 8 véhicules incl. • 5 places de parking extérieures disponibles incl. • Emplacement ensoleillé au centre du village Saisissez cette opportunité rare et laissez-vous convaincre de l'unicité et du potentiel de cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle.