Espaces commerciaux modernes de 3 pièces sur la place de la gare à Hasle b. Burgdorf
Découvrez ces espaces commerciaux attractifs dans un emplacement central sur la place de la gare à Hasle b. Burgdorf. Les 98 m² d'espace utilisable sur 105 m² de surface totale offrent des possibilités polyvalentes pour votre entreprise ou votre cabinet. Actuellement, les pièces sont utilisées comme studio de cosmétiques. Il existe la possibilité de reprendre une partie des meubles. En raison de changements familiaux du locataire actuel, il y a un changement de locataire. L'emplacement est très approprié pour les petites entreprises. Très bonne circulation piétonnière et visibilité.Les pièces convainquent par : • Équipement moderne : Entièrement rénové en 2022, les pièces se présentent dans un design contemporain avec des sols de haute qualité. Actuellement, les pièces sont utilisées comme studio de cosmétiques. Il existe la possibilité de reprendre une partie des meubles. • Atmosphère lumineuse : Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail accueillante • Disposition des pièces : peut être en partie adaptée • Petite toilette avec lavabo • Armoires murales : grand espace de stockage • Sous-sol : espace de stockage supplémentaire au rez-de-chaussée, escalier • Climat : climatisation contrôlable par téléphone mobile • Chauffage : en partie chauffage au sol, panneaux de chauffage supplémentaires également contrôlables via WLAN • Espace d'entrée : espace d'entrée lumineux et accueillant • Accès sans obstacle : pièces accessibles en fauteuil roulant au rez-de-chaussée • Fenêtres : fenêtres insonorisées et verre de sécurité • Places de parking : possibilités de parking pour les clients ou les employés • Frais de location inclus : c'est-à-dire les coûts de chauffage et d'eau chaude, les coûts d'eau et d'égouts, les coûts d'entretien et d'environnement • Serres d'hiver : surface supplémentaire pouvant être louée si nécessaire • Voisins directs : dans la même maison se trouve une papeterie-librairie sur 2 étages, 1 appartement. • Voisins indirects : bureau de poste, boulangerie, gare avec arrêt de bus, restaurant, coiffeur. Coop et Migros à 5 minutes • Frais de location : Acompte de CHF 200.00 Emplacement et environnement : Les pièces sont situées en face de la gare, avec des connections excellentes aux transports en commun, bus et train. Malgré l'emplacement central, vous bénéficiez d'un environnement de travail calme. En été, vous profitez de beaucoup de soleil.Ces espaces commerciaux polyvalents sont idéaux pour les bureaux, les cabinets, les sociétés de conseil ou d'autres utilisations commerciales. La combinaison du charme historique du bâtiment de 1911 et de la rénovation moderne crée un environnement de travail unique à Hasle b. Burgdorf.
Propriété locative attractive au centre du village
Points forts • Immeuble d'habitation et de commerce à usage mixte (commerce au rez-de-chaussée et au 1er étage, appartement au 2e étage, grenier pouvant être aménagé, pièces pratiques incluant les toilettes dans le sous-sol) • 2 places de parking couvertes (abri) et 8 non couvertes places de parking (à l'extérieur) • Emplacement central avec de très bons liaisons régionales • Proximité immédiate de la gare et de l'axe de trafic principal • Emplacement attractif sur l'Emme directement sur la zone de loisirs • Bonnes conditions pour une location durable grâce au mélange d'usages et à l'accessibilité excellente La propriété est un immeuble d'habitation et de commerce à usage mixte. Le bâtiment, qui a été construit en 1922 et rénové de manière complète en 2011, est situé dans un emplacement central au sein de la commune, à proximité immédiate de la gare et de l'axe de trafic régional principal.La propriété comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au 1er étage. Celui-ci dispose d'une petite cuisine et d'une cellule humide. Un appartement moderne et accueillant est situé au 2e étage avec une loggia. Au-dessus se trouve le grenier, qui pourrait être aménagé. Le plancher du grenier est isolé. Les pièces commerciales sont chauffées différemment, à savoir avec des radiateurs, des convecteurs et un chauffage par le sol.Ce mélange d'usages offre une combinaison intéressante d'usage d'habitation et commercial et crée une base solide pour une location durable.L'emplacement se caractérise par une bonne accessibilité, à la fois par les transports en commun et par le transport individuel, ce qui offre des conditions-cadres particulièrement avantageuses pour les usages commerciaux. Dans le même temps, les habitants et les utilisateurs de la propriété bénéficient de la proximité immédiate de l'Emme, qui, avec ses chemins de randonnée et de loisirs, représente une zone de loisirs attractive.Dans l'ensemble, la propriété se présente comme un immeuble d'habitation et de commerce à emplacement de choix et offre ainsi des conditions intéressantes pour une utilisation à long terme et des rendements stables.
Surface de vente attractive avec stockage à louer !
Vous avez l'idée, nous avons la surface de vente appropriée.À Hasle b. Burgdorf, Emmenau 3, nous louons immédiatement ou sur arrangement un espace de vente très bien situé au rez-de-chaussée avec 114 m2, y compris 29 m2 de stockage en sous-sol. Le centre commercial est situé à Emmenau à la périphérie de Hasle et se trouve à environ 400 mètres de la gare de Hasle-Rüegsau. Au centre, il y a un supermarché Migros et une succursale Denner.Depuis la zone d'entrée, on peut accéder directement à l'espace de vente, qui se trouve également à côté de l'entrée et de la sortie du supermarché Migros et de Denner. L'objet est donc idéal en tant que magasin de vente avec un flux de clients optimal.La propriété est située directement sur la route principale, qui relie Burgdorf et Langnau. Pour les visiteurs qui arrivent en voiture, un garage et des places de parking extérieures offrent des conditions optimales pour un shopping sans stress. La connexion de transport est également idéale pour les navetteurs grâce à la gare voisinePour offrir aux clients une expérience d'achat complète, nous vous recherchons !Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite !
Vitrine à louer au bureau de poste de Hasle-Rüegsau
Nous louons un présentoir à la poste de Hasle-Rüegsau dès à présent. Les coûts mensuels s'élèvent à 60,00 CHF HT plus 8,1% de TVA. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre prise de contact par courrier électronique ou par téléphone.
