3325 (Hettiswil b. Hindelbank) - Toutes les annonces

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  • Multi-story residential building with red-tiled roof, white walls, multiple windows, and balconies overlooking a river.
  • A multi-story building with a balcony, large windows, and a potted plant on the sidewalk. The street is empty, and a bridge is visible in the background.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["table", "chair", "screen", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet",
  • Hallway with tiled floor, large open sliding doors leading to a garden area, shelves with neatly stacked towels, and a white statue visible in the garden.
  • Modern reception area with a curved wooden desk, a white chair, potted plants, and visible fitness equipment in the background.
  • A narrow hallway with tiled flooring and white walls, featuring framed posters on one side and a small seating area visible at the end.
  • A hallway with anatomical posters on the wall and an open closet containing shelves with towels, cleaning supplies, and other items.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["sink", "faucet", "coffee maker", "cup", "cupboard", "table", "chair", "fridge", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard"
  • Modern bathroom with a sink, mirror, hair dryer, cleaning supplies, and a shower area with an orange curtain. Features a locker with perforated doors and a tiled floor.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, mirror, and a small flower arrangement on the sink counter. A towel hangs on a rack next to the trash can.
  • A covered outdoor patio with a tiled floor, potted plants, and a small table with decorative items. The area is enclosed by wooden fencing and has a pergola-style roof allowing natural light.
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317m², CHF 220.– / m²
Top
Wasserwerkgasse 4, 3011 Bern

Maison d'habitation et de commerce charmante sur Wasserwerkgasse à Berne

Bienvenue au Wasserwerkgasse 4 au cœur de Berne ! Cette maison d'habitation et de commerce charmante et ancienne dans le quartier historique de la ville combine de manière unique la tradition avec le confort moderne.Les pièces spacieuses et bien entretenues au rez-de-chaussée ont été rénovées pour la dernière fois en 2022 et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et beaucoup d'espace pour des idées de conception individuelles sur une superficie totale de 317 m².Un point fort particulier est la situation unique directement sur l'Aare avec une vue magnifique sur la rivière et le parc aux ours. Surtout pendant les mois d'été, cet emplacement dévoile son charme très spécial. Le quartier populaire et historique de Matten offre une atmosphère agréable et combine la proximité avec la vieille ville de Berne à la situation immédiate sur l'Aare.Points forts des locaux : • Espace extérieur attractif : Un espace de terrasse invitant avec une pergola en bois accueillante offre un espace supplémentaire à l'extérieur. • Cellules humides modernes : Plusieurs zones humides équipées à la moderne sont disponibles. • Pièces lumineuses et spacieuses : Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. Les couloirs modernes avec éclairage intégré donnent aux locaux un aspect soigné et élégant. • Accès sans obstacle : Les locaux sont accessibles en fauteuil roulant et facilement accessibles. • Télévision par câble : Une connexion correspondante est disponible. Situation et infrastructureLe Wasserwerkgasse 4 est situé dans un emplacement exceptionnel et très demandé à Berne. Les installations commerciales et les services sont facilement accessibles à pied : une pharmacie TopPharm se trouve à environ 7 minutes à pied, le prochain supermarché VOI à environ 10 minutes.L'arrêt de bus Bärenpark est accessible en environ 5 minutes à pied, l'arrêt de tramway Zytglogge en environ 11-12 minutes. Cela assure une très bonne connexion aux transports publics.Les locaux sont disponibles à partir du 1er août 2027.Profitez de l'occasion et sécurisez cet espace commercial exceptionnel dans l'un des emplacements les plus caractéristiques de la ville fédérale de Berne – directement sur l'Aare et à quelques minutes à pied de la vieille ville de Berne.

Durée du trajet
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  • Modern multi-story building with large glass windows and a sleek, contemporary design. The structure features clean lines and a combination of glass and concrete materials.
  • Modern multi-story building with large glass windows and a flat roof, surrounded by a parking area with several cars.
  • Modern multi-story building with large glass windows and a flat roof, surrounded by trees and a parking lot with several cars.
  • Modern office space with multiple desks, chairs, computer monitors, and plants. Large windows provide natural light, and the ceiling features recessed lighting panels.
  • Modern office space with desks, chairs, computers, cabinets, and potted plants.
  • Modern office space with a reception desk, several potted plants, and pendant lights hanging from the ceiling. Large windows allow natural light to fill the room.
  • Modern break room with a coffee station, sink, shelves, and a small plant. The walls are wooden panelled, and there is a counter with a coffee machine and cups.
  • Modern hallway with tiled floor, grey walls, and a staircase leading upwards. Features a black metal railing and a door at the end.
  • Modern interior corridor with a staircase, black metal railing, elevator doors labeled "4", and a glass-walled area on one side.
  • Modern hallway with glass partitions, wooden paneling, and carpeted floor. Features recessed lighting and a clean, contemporary design.
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CHF 180.– / m²
Top
Industriestrasse 21, 3052 Zollikofen

Espaces de bureaux entièrement équipés dans un emplacement idéal à Zollikofen 300m2 - 1200m2

Le bâtiment de bureaux est utilisé par T-Systems Schweiz et offre, outre un accueil et un restaurant sur place, d'autres services tels que des services postaux, de la téléphonie, de la restauration et du co-working. Le nettoyage, la maintenance et les équipements de sécurité sont exploités et assurés par T-Systems.Les meubles existants peuvent être repris si nécessaire.Un plancher double est présent dans toute la surface de bureaux. Un bar de café spacieux se trouve dans l'un des deux tracts. Un autre bar de café/cuisine peut être aménagé dans l'autre tract si nécessaire.Les cloisons existantes (la plupart en verre) peuvent être supprimées ou déplacées si nécessaire.Les pièces peuvent être refroidies de manière agréable pendant les mois d'été via un système TABS.Des places de parking peuvent être louées sur la propriété adjacente (parking en gravier) ou dans le garage du bâtiment voisin. Des places de parking pour visiteurs sont disponibles devant le bâtiment.Les livraisons avec des camions sont possibles du côté sud. Cependant, aucune salle de stockage ne peut être offerte dans le bâtiment lui-même. De telles salles peuvent également être louées dans le bâtiment voisin.Selon les désirs de rénovation et d'espace de location, nous offrons les espaces à partir de 150 CHF/m2/an. Les coûts accessoires s'élèvent à environ 30 CHF/m2/an.Connexion aux transports en commun : La gare de Zollikofen est accessible à pied en environ 5 minutes. La sortie d'autoroute de Schönbühl est à proximité immédiate.Les visites sont possibles à tout moment après inscription préalable.

Durée du trajet
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  • Large modern building with many windows, concrete ground floor, possible car parking area
  • grey building exterior, concrete parking entrance, windows, pipe and cables, wooden fence, metal pole barriers, trees in the background
  • Empty garage with concrete floor, ceiling with metal frame, grey steel overhead garage door, small white door, two switch boxes, and two lights
  • underground parking, concrete floor, fluorescent lights, white parking markings, metal columns
  • Ground floor: Multiple rooms, stairwells, entrances, lift shafts, parking areas, warehouse areas, and office spaces. Each floor: Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and balconies.
  • Ground floor plan of a commercial building with multiple storage rooms and facilities for a lift and bathroom.
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1'107m², Prix sur demande
Top
Schwandiweg 33, 3066 Stettlen

Surface de stockage et de logistique, total 1'107 m2, sous-espaces à partir de 319 m2 à Deisswil, région de Berne

Dernier espace de stockage et de logistique disponible à Deisswil, région de Berne (1'107 m2). Nous serons ravis de travailler avec vous pour créer votre sous-espace sur mesure (à partir de 319 m2). Il existe une possibilité.Connexion routière optimale : à proximité de la sortie d'autoroute en direction de Zurich – Bâle – Bienne, Fribourg – Lausanne – Genève, Yverdon – Lausanne, Thoune – Lötschberg – Simplon – ItalieTransport en commun : ligne S7 Berne – Worb, arrêt DeisswilLogistique optimale : accès au niveau du sol avec camions jusqu'à 40 tonnes, parking souterrain adapté aux fourgons de livraison avec accès par ascenseur de marchandises, EHPInfrastructure : charge au sol du niveau du sol 1'500 kg/m2, hauteur des pièces au niveau souterrain 3,5 m, avec ascenseur de marchandises, toilettes exclusives par locataire, espaces de bureau selon les besoins.Concept de construction respectueux de l'environnement : isolation du bâtiment selon la norme Minergie (non certifiée), chauffage au sol hautement efficace, système photovoltaïque avec stations de recharge PW.Contrats de location à long terme - si nécessaire, un espace de bureau supplémentaire au 1er étage peut être loué.Une équipe de planification créative met en œuvre vos visions.René Liechti se fera un plaisir de vous présenter le projet.

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
636m², CHF 1'420'000.–
Kirchbergstrasse 6, 3324 Hindelbank

Restaurant Bahnhöfli - une propriété avec diverses sources de revenus

Centralement situé et facilement accessible Vous pouvez entrer dans le bâtiment directement depuis la plateforme de la gare de Hindelbank. Avec un service toutes les demi-heures, vous pouvez rejoindre Berne en 14 minutes et Burgdorf en 7 minutes. De plus, de nombreux parkings sont disponibles juste en face du bâtiment. Restaurant, appartement 3,5 pièces, studios et système PV Le Restaurant Bahnhöfli donne son nom au bâtiment, mais la propriété a beaucoup plus à offrir. Le restaurant s'étend sur tout le rez-de-chaussée avec une salle à manger, une piste de bowling et ses pièces annexes. De plus, il y a un merveilleux cellier voûté pour les grands événements et un Sääli à l'étage supérieur pour les petites célébrations. Dans l'annexe classée il y a quelques années, quatre studios confortables ont été construits. Deux autres studios sont situés à l'étage supérieur du bâtiment principal. L'offre résidentielle est complétée par un énorme appartement 3,5 pièces au dernier étage. Avec une production annuelle d'environ 23 MWh, le système photovoltaïque en toiture installé en 2017 apporte des revenus supplémentaires. Restaurant avec potentiel de réutilisation Les locaux du restaurant ont été rénovés pour la dernière fois il y a plus de 40 ans. En conséquence, il y a maintenant un besoin de rénovation plus important. C'est une occasion idéale de considérer une réutilisation. L'emplacement directement à la gare avec de nombreux parkings est également excellent pour une utilisation future en tant que bureau, cabinet, magasin ou salles de formation. Seul l'âge du bâtiment est vieux Au cours des dix à vingt dernières années, des investissements massifs ont été réalisés dans la propriété. Outre les travaux de peinture extérieure, toutes les fenêtres, le système de chauffage, les deux chaudières, les salles de bain, les cuisines et la plupart des revêtements de sol ont été remplacés. Un achat qui rapporte Actuellement, un potentiel de revenus d'environ 95 000 CHF par an peut être attendu, ce qui résulte en un rendement brut de plus de 6,7 pour cent. Intéressé ? N'hésitez pas à demander la documentation de vente détaillée à nos services ou à solliciter un rendez-vous de visite. Nous sommes également à votre disposition pour répondre à vos questions.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'500'000.–
Heimiswilstrasse 12, 3400 Burgdorf

À la recherche d'un terrain – rare sur le marché : 1 500 m² de terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel

1 500 m² de terrain à bâtir, gardé par le château de Zähringer Pensez grand, créez quelque chose de nouveau et profitez du potentiel d'un emplacement attractif : Au Heimiswilstrasse 12 à Burgdorf, un terrain de 1 501 m² attend vos idées. Dans un emplacement merveilleux en dessous du château, vous avez un point de départ excitant pour un projet immobilier tourné vers l'avenir. Il est temps d'un nouveau chapitre L'immeuble d'habitation, qui a été construit en 1846, a connu ses meilleures années. Maintenant, il y a une opportunité de mieux utiliser le terrain avec un bâtiment de remplacement moderne. Des appartements de location modernes, des condominiums ou un concept bien pensé avec des espaces commerciaux supplémentaires : Apportez votre vision à la vie et créez de nouveaux espaces de vie et d'habitation. Une zone de construction où beaucoup est autorisé Le terrain est situé dans la zone mixte 3a (M 3a), qui prévoit jusqu'à trois étages complets. En plus de l'usage résidentiel, les services, les ventes, le commerce modérément perturbateur, ainsi que la gastronomie et les utilisations culturelles sont autorisés. La part résidentielle minimale est de 30 %. Cela vous donne une large gamme de possibilités pour adapter votre projet aux besoins de votre groupe cible – sans obligations architecturales ou entrepreneuriales. Bien situé – maintenant et à l'avenir La proximité avec la vieille ville historique et le château donne à l'emplacement son caractère spécial. Les installations de shopping, les écoles et la gare sont facilement accessibles. L'arrêt de bus "Heimiswilstrasse" est à environ 70 mètres ; de la gare de Burgdorf, vous pouvez rejoindre Berne en train en environ 15 minutes. Des avantages de localisation qui comptent pour les futurs résidents. Les locations fournissent des revenus, les coûts à découvrir Les trois appartements existants sont loués et fournissent des revenus bienvenus pendant la phase de planification. Un autre avantage est le droit d'utilisation existant de la rampe d'accès : En cas de nouvelle construction, il prévoit également la connexion d'un parking, offrant une opportunité de développement intéressante. Une chance rare à Burgdorf Ceux qui cherchent un terrain à bâtir savent combien il est difficile de trouver à Burgdorf. Le prix de vente de CHF 1 500 000 correspond à environ CHF 1 000 par m² de surface de terrain. En incluant les coûts de démolition estimés à CHF 80 000, le prix est d'environ CHF 1 050 par m². Burgdorf grandit. Le terrain à bâtir est rare, les vacances sont faibles. Créez de nouveaux espaces de vie où ils sont demandés – au Heimiswilstrasse 12. L'acheteur est éveillé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous conseiller personnellement sur place ou dans notre bureau. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Remo Wyss

Remo Wyss

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Remo Wyss

Remo Wyss

  • Place de parc
  • Ascenseur
369m², CHF 695'000.–
Lyssachstrasse 15, 3400 Burgdorf

Local gastronomique/commercial au centre de Burgdorf

Local gastronomique/commercial au centre de Burgdorf Nous sommes ravis de vous présenter une propriété commerciale polyvalente située au centre de Burgdorf. La propriété impressionne par ses espaces spacieux, sa construction solide et ses possibilités de mise en valeur diverses, ce qui en fait une opportunité idéale pour la gastronomie, les services, les ventes ou les opérations de pratique.La propriété est située au 13, Lyssachstrasse, une adresse bien visible et convenablement située dans la zone urbaine populaire de Burgdorf. Grâce à sa proximité immédiate avec les installations de vente, la gare et les parkings publics, une excellente accessibilité pour les clients et les employés est garantie.Le bâtiment a été construit en construction solide et a été bien entretenu au fil des ans. Il comprend plusieurs niveaux flexibles avec une surface totale d'environ 369 m². La disposition des pièces offre des conditions idéales pour une exploitation commerciale moderne : des pièces principales spacieuses, des zones secondaires, des pièces de stockage et de réfrigération, des installations sanitaires, des salles de personnel et une cuisine entièrement équipée avec l'infrastructure correspondante. La propriété dispose de deux places de parking (en option), ce qui accroît encore sa valeur d'utilisation.Jusqu'à présent, le rez-de-chaussée a été exploité comme établissement gastronomique "Fly-Inn". Cependant, les locaux sont également adaptés à d'autres concepts, tels que bistro, café, take-away, atelier, cabinet, studio de fitness ou de beauté, ou des bureaux et des espaces de vente combinés. Grâce à l'infrastructure technique existante (pièces de réfrigération, systèmes de ventilation, raccordements sanitaires, alimentation électrique), de nouvelles idées peuvent être mises en œuvre de manière efficace.Les espaces extérieurs avec des espaces de jardin et de cour de autour de 120 m² offrent un potentiel supplémentaire : que ce soit pour un espace extérieur avec des sièges, des espaces de présentation ou d'exposition, l'apparence peut être conçue de manière flexible.La propriété est entièrement en sous-sol et dispose d'un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol. L'état général d'entretien est bien entretenu ; des investissements importants ont été réalisés de manière continue. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 1 393 m² et a un volume d'environ 15 000 m³.Le long de la Lyssachstrasse, diverses entreprises de détail, de services et de restauration se sont installées au fil des ans, créant un environnement animé.Potentiel économiqueLa propriété convient à la fois aux occupants propriétaires qui souhaitent réaliser leur idée commerciale et aux investisseurs qui recherchent une propriété locative solide avec une demande stable. Avec une base de loyer totale d'environ 61 620 CHF par an, un rapport attractif entre investissement et rendement est réalisé.L'infrastructure existante permet une reprise rapide des activités ou une conversion pour une nouvelle utilisation sans nécessiter de renouveler la technologie de base du bâtiment.Emplacement et environnementLa Lyssachstrasse 13 est située dans une partie animée et fréquentée de Burgdorf, nichée entre les utilisations résidentielles, de services et commerciales. Burgdorf est un centre régional économiquement fort avec plus de 16 000 habitants, offre d'excellentes liaisons de transport et est un emplacement très populaire pour les petites et moyennes entreprises.La propriété bénéficie d'un emplacement central, mais calme, avec une visibilité optimale. Le centre-ville et l'autoroute A1 (jonction Kirchberg) sont accessibles en quelques minutes.ConclusionAvec cette propriété, vous acquérez un objet commercial bien entretenu, construit de manière fonctionnelle, avec un potentiel diversifié à un emplacement attractif. Que ce soit comme entreprise gastronomique, centre de services, cabinet ou utilisation commerciale créative, les possibilités sont nombreuses.Nous serions ravis de vous accompagner personnellement lors d'une visite et de vous montrer les diverses opportunités de cette propriété.

  • Place de parc
  • Ascenseur
Durée du trajet
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