Bureaux modernes et lumineux à St-Blaise
Découvrez cet espace de bureaux contemporain situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové en 2020. Cet espace professionnel offre un environnement de travail optimal dans un cadre privilégié, avec accès immédiat aux transports publics et très proche de la zone de détente des berges du lac.Caractéristiques principales : • Espaces modulables modernes avec murs blancs et sols noirs élégants, louable ensemble ou séparément • Zone 1 : 167m2, type openspace, avec salle de réunion dédiée (inclus mobilier professionnel moderne) pour vos présentations ou séances • Zone 2 : 54m2, salle pouvant être aménagée comme surface de bureaux type openspace ou comme salle de conférence. • Accessibilité optimale : Ascenseur et accès PMR, hauteur sous plafond de 2,6 mètres • Parking inclus : Quelques places de stationnement peuvent être disponibles Situation exceptionnelle : Bénéficiez d'un emplacement de choix, à 2 minutes à pieds de la gare de Saint Blaise-Lac et de l'arrêt de bus Gare Lac. L'environnement est particulièrement calme et ensoleillé, très proche du lac. Dans un rayon de 5 minutes à pied, vous trouvez toutes les commodités (supermarché, restaurants, pharmacie, kiosk, etc).Cet espace professionnel moderne est idéal pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels dans un environnement paisible et bien desservi. La proximité immédiate des commodités et des transports en fait un choix stratégique pour votre activité.
Parcelle de terrain à bâtir unique dans un cadre paisible au bord du lac de Bienne
Dans la communauté lacustre idyllique de Vinelz, une parcelle de terrain à bâtir exceptionnelle vous attend dans un emplacement privilégié avec vue sur le lac de Bienne et accès privé au lac. Cette propriété unique combine calme, nature et habitat exclusif de manière idéale.Avec une superficie de plus de 1 025 m², la parcelle aménagée est une rareté. L'étude de droits de construction disponible montre différentes variantes de construction attractives et confirme le potentiel de développement intéressant de la propriété. Selon la conception, différents concepts de vie peuvent être réalisés.L'association de vues lacustres de rêve, d'accès à l'eau et d'un environnement naturel fait de cette offre une opportunité unique pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de maison dans l'un des plus beaux emplacements du lac de Bienne.Une propriété qui ne propose pas seulement un espace pour un domicile, mais également pour la qualité de vie, la détente et le développement de valeur durable.
Bureau - Cabinet - Thérapie - Fitness
Dans le bâtiment Migros au centre de Kerzers, nous louons 2 espaces commerciaux différents.Un grand espace commercial de type loft de 123 m2, hauteur de pièce 3 mètres, de nombreuses fenêtres. La surface est idéale pour la vente, le cabinet, la thérapie, le studio de fitness, etc. Équipé d'un toilette et d'un éclairage LED. Sol en béton stable avec chauffage et refroidissement au sol, sans colonnes, peut être divisé et aménagé individuellement. La pièce coûte incl. NK 1'950,--Une pièce de 50 m2 dans une communauté de cabinets. Elle se compose d'un cabinet d'ergothérapie, d'un cabinet psychiatrique et d'un studio de nail. Une petite cuisine, 2 toilettes et un salon d'attente sont à disposition pour une utilisation partagée. La pièce fait 50 m2 et coûte incl. NK et électricité 900,--Les 145 places de parking sont à disposition des clients gratuitement, tous les chemins sont accessibles en fauteuil roulant et peuvent être atteints par ascenseur.
Local commercial à louer à Cudrefin – ZA Les Courtes Parties
Découvrez ce local commercial moderne situé au rez-de-chaussée de la zone artisanale Les Courtes Parties à Cudrefin (1588 VD), disponible immédiatement. Construit en 2012 et récemment rénové en 2024, cet espace offre une excellente opportunité pour votre activité commerciale ou artisanale.Caractéristiques du local : • Surface totale de 95 m² au rez-de-chaussée, idéale pour un commerce ou un atelier. • Garage et parking inclus, avec plusieurs portes de garage de style industriel et un vaste espace de stationnement devant le bâtiment. • Grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle à l'intérieur. • Raccordements complets : électricité (tableau de distribution moderne), eau et évacuation des eaux usées. • Escalier métallique menant à un niveau supérieur, avec couloir et sanitaires (WC et douche). • Style industriel moderne avec poutres apparentes, sol en béton et murs neutres. Environnement et situation :Le local bénéficie d'un cadre calme, aussi bien en journée qu'en soirée. L'ensoleillement est généreux en été, offrant de bonnes conditions de travail. Le lac est à proximité, agrémentant le cadre de vie des collaborateurs. L'arrêt de bus Cudrefin est accessible en seulement 5 minutes à pied, et un supermarché Denner se trouve à 7 minutes à pied pour les commodités du quotidien.Ce local fonctionnel et bien équipé, situé dans une zone artisanale dynamique, représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent dans la région du canton de Vaud. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans des locaux modernes et pratiques à Cudrefin.
Local commercial/bureaux à louer
local lumineux et bien entretenu pour entreprises calmes, vitrines sur 2 façades.À un emplacement remarquable (route principale de liaison Biel-Autobahn Brügg/PortPlancher blancWC et petite cuisine intégrée5 places de parking extérieures incluses, places de stockage supplémentaires disponibles sur demande à 120.-IMPORTANT : Veuillez soumettre vos demandes à l'avance via message (courriel via demande de contact Immoscout) au propriétaire avec les informations suivantes :-Nom, adresse de l'entreprise ou de la société intéressée-tout extrait du registre du commerce (l'extrait de poursuite sera demandé au plus tard avant la visite)-Indication du type d'entreprise, références éventuellesLes visites ne seront effectuées qu'après réception de ces informations. Sinon, les locaux peuvent être vus indépendamment de l'extérieur pour un premier aperçu. Merci de votre compréhension.
Locaux de bureau représentatifs de 4 pièces au 2, Bahnhofstrasse à Biel/Bienne
Nous louons à partir du début mars 2027 des locaux de bureau spacieux et lumineux de 4 pièces avec 114 m² de surface utile aux 2e et 4e étages d'un immeuble ancien caractéristique situé directement à la gare de Biel. Les pièces peuvent être louées individuellement ou ensemble pour des bureaux ou des cabinets.Les locaux de bureau convainquent par :Des salles de travail lumineuses : Avec des sols en bois clair et des murs blancs, les pièces créent une atmosphère professionnelle et accueillante.Une division de pièces flexible : 4 pièces séparées permettent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour différents domaines d'activité.Un emplacement de première classe : Les locaux de bureau sont situés dans un immeuble de bureaux animé avec le Caffè Spettacolo au rez-de-chaussée. La proximité de la gare garantit une accessibilité excellente pour les clients et les employés, ce qui en fait l'adresse représentative idéale pour votre nouveau bureau.Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter par courriel pour que nous puissions organiser un rendez-vous de visite.Veuillez également indiquer si vous êtes intéressé par un ou deux étages et quel type d'entreprise vous exploitez.
Espace polyvalent à louer dans un emplacement attractif
La pièce impressionne avec beaucoup de lumière naturelle grâce à la grande façade vitrée et est également équipée d'un lavabo.L'accès est pratique via l'escalier ou l'ascenseur de marchandises (capacité de charge jusqu'à 1 500 kg). Les toilettes, dont une douche, sont à disposition pour un usage partagé.Juste à côté se trouve une pièce équipée de la même manière, qui peut être louée en plus si nécessaire et reliée à la pièce existante (prix sur demande).Un espace de parking peut être loué séparément si désiré.
Bürofläche an erstklassiger Lage
An erstklassiger Lage im Herzen von Biel, unmittelbar neben der Überbauung Centre Esplanade, steht diese attraktive Bürofläche mit rund 771 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Räumlichkeiten sind vollständig ausgebaut und per 1. April 2027 bezugsbereit.Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible und individuelle Gestaltung von modernen Open Space Lösungen über Teamzonen bis hin zu abgetrennten Besprechungsräumen sowie Einzelbüros. Teilweise sind bereits Sitzungszimmer vorhanden. Dank durchgehender Oblichter profitiert die gesamte Fläche von zusätzlichem natürlichem Tageslicht, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Bürofläche verfügt über zwei Zugänge über das Treppenhaus und ist somit von beiden Seiten erschlossen.Brauchen Sie zusätzliche Bürofläche? In derselben Liegenschaft stehen folgende Büroflächen, ebenfalls per 01.04.2027, zur Verfügung:- ca. 258 m2 im 2. OG*- ca. 133 m2 im 4. OG*Die Flächen im 1. und 2. Obergeschoss (771 m² und 258 m²) können bei Bedarf gemeinsam gemietet und mittels einem Durchbruch miteinander verbunden werden.Weitere Vorteile:- Bezugsbereite, ausgebaute Bürofläche (inkl.Sanitäre Anlagen direkt auf der Mietfläche)- Vollausgebaute Teeküche inkl. Aufenthaltsraum- Gepflegte Liegenschaft mit angenehmem ArbeitsumfeldLage:- Direkt neben dem Kongresshaus Biel- Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Biel sowie naheliegendem Autobahnanschluss - Hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln- Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer NäheDiese Fläche überzeugt durch die Funktionalität, Flexibilität und Komfort. Ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage und vielseitig nutzbare Arbeitsräume schätzen. Verschaffen Sie sich mit Hilfe des 360 Rundgangs einen ersten Eindruck dieser Fläche.Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.*************************Situé dans un emplacement de premier choix au coeur de Bienne, cet espace de bureaux attrayant d'environ 771 m² est à louer au 1er étage. Les locaux, entièrement aménagés et disponibles dès le 1er avril 2027, offrent une grande flexibilité d'aménagement avec des espaces ouverts, bureaux individuels et salles de réunion déjà partiellement disponibles. Grâce aux lucarnes sur toute la longueur, la surface bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère de travail agréable. L'espace dispose également de deux accès par la cage d'escalier.Des surfaces supplémentaires sont disponibles dans le même immeuble dès le 01.04.2027: env. 258 m² au 2e étage et env. 133 m² au 4e étage. Les surfaces des 1er et 2e étages peuvent être reliées si nécessaire.L'espace comprend un coin cuisine équipé avec salle de détente ainsi que des installations sanitaires directement sur la surface. L'immeuble, bien entretenu, se situe juste à côté du Palais des Congrès, à proximité immédiate de la gare de Bienne et de l'autoroute, avec commerces et restaurants à quelques pas.Découvrez cet espace grâce à la visite virtuelle à 360.Notre team expérimenté vous soutient, en collaboration avec nos partenaires externes pour la réalisation de la planification et de la construction, dans la réalisation de vos idées. Contactez-nous et laissez-vous convaincre par notre offre.
Terrain à bâtir attractif à Täuffelen – 1'567 m² avec vue et possibilité de créer quelque chose de nouveau
Vous avez ici une occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir spacieux dans la commune idyllique de Täuffelen. Avec une superficie de 1'567 m², vous avez suffisamment d'espace pour développer un projet selon vos propres idées. Le terrain est disponible immédiatement.Les photographies aériennes des environs montrent un quartier résidentiel bien entretenu avec des maisons unifamiliales et multifamiliales, des jardins spacieux, des espaces verts et des champs agricoles – intégrés dans un paysage rural calme avec panorama montagnard et proximité du lac.Points forts du terrain : • Superficie spacieuse : 1'567 m² de terrain à bâtir offrent des conditions optimales pour un développement individuel et une grande utilisation. • Belle vue : Le terrain impressionne avec une vue attractive sur le paysage environnant. • Emplacement calme : Les environs sont agréablement calmes – idéal pour un séjour détendu. • Le terrain bénéficie de beaucoup de soleil. • Disponible immédiatement : Le terrain peut être pris en charge immédiatement. Emplacement et infrastructure : Täuffelen est situé dans un environnement rural attractif avec de bonnes fournitures de base. Le Frischmarkt Bichsel et la Swidro Drogerie Täuffelen GmbH sont à seulement 7 minutes à pied. L'arrêt de bus de Täuffelen est à seulement 5 minutes à pied, et la gare de Täuffelen est à environ 8 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de la Primarschule Täuffelen, qui est à environ 9 minutes à pied.Profitez de cette occasion unique et concevez votre futur domicile dans un emplacement calme et ensoleillé de la région. Nous nous réjouissons de votre contact.
Emplacement idéal en face de la gare - grandes et lumineuses pièces
Directement sur la place de la gare à Biel, nous louons un espace commercial moderne et lumineuxau 3ème étageavec l'équipement suivant : • Espace de pratique ou de bureau de 232m2, qui offre beaucoup de liberté de conception individuelle • Fenêtres grandes • Salle de pause + cuisine • Toilettes privées • Système d'ascenseur moderne De plus, deux parkings sont situés à proximité immédiate.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet espace commercial attractif !
Espace de bureau directement à la gare de Biel
Nous louons à un emplacement de premier plan, à quelques mètres de la gare de Biel, 222 m2 d'espaces de bureau dans une propriété représentative. Les transports en commun, les restaurants et les diverses possibilités de shopping sont situés à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute est accessible en 5 minutes de route.Les bureaux lumineux et modernes avec une vue de rêve sont divisés en salles individuelles.Points forts • 222 m2 • directement à la gare de Biel • parking de la gare à proximité • restaurants et possibilités de shopping dans l'environnement le plus proche • accès à l'autoroute en 5 minutes • propriété représentative • ascenseur • toutes les stores sont actionnées électriquement • petit balcon • climatisation • sanitaires dans le bureau • vue superbe Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.
An der Esplanade: Bürofläche mit Balkon und Ausblick
Diese Bürofläche mit 140 m² im ersten Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbau. Bei Bedarf kann diese Bürofläche mit der angrenzenden Bürofläche mit 113 m² zu einer Fläche von 253 m² erweitert werden. Ist Ihnen die Fläche mit 140 m² jedoch zu gross, kann die Räumlichkeit mit 113 m² auch einzeln gemietet werden. Im Zentrum der lebendigen Stadt Biel, unmittelbar zur Begegnungszone Kongresshaus Esplanade ist das Centre Esplanade entstanden. Das Areal bietet attraktive Wohneinheiten, ein internationales Businesshotel sowie ansprechende Büro- und Gewerbeflächen, die an die eigene Tiefgarage erschlossen sind. Für Kunden steht das öffentliche Parkhaus des Kongresshauses zur Verfügung, welches ebenfalls mit unserem Komplex verbunden ist. Profitieren Sie von der idealen Lage unserer Liegenschaft. Die Bushaltestellen sind in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar, den Bahnhof Biel erreichen Sie in rund 10 Gehminuten. Der naheliegende Autobahnanschluss bietet eine optimale Ausgangslage für Ihr Unternehmen. Weitere Informationen zum Areal und unserem Flächenangebot liefert Ihnen die Homepage Centre Esplanade. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.*************************Cette surface de bureau de 140 m² au premier étage est actuellement en construction brute. En cas de demande, cette surface de bureau peut être agrandie avec la surface de bureau adjacente de 113 m² pour atteindre une surface de 253 m². Si la surface de 140 m² est toutefois trop grande pour vous, le local de 113 m² peut également être loué séparément.Le Centre Esplanade a été réalisé au centre de la ville vivante de Bienne, à proximité immédiate de la zone de rencontre Palais des Congrès Esplanade. Le complexe offre des appartements attrayants, un hôtel business international ainsi que des bureaux et des surfaces commerciales agréables, reliés au propre parking souterrain. Les clients peuvent utiliser le parking public du Palais des Congrès.Profitez de la situation idéale de notre immeuble. Les arrêts de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied et la gare de Bienne est à environ 10 minutes à pied. L'accès à l'autoroute à proximité offre une situation de départ optimale pour votre entreprise.Pour plus d'informations sur le complexe et notre offre de surfaces, consultez le homepage Centre Esplanade.Notre team expérimenté vous soutient, en collaboration avec nos partenaires externes pour la réalisation de la planification et de la construction, dans la réalisation de vos idées.Alpine est une entreprise immobilière familiale basée à Zurich et à Berlin. En tant que gestionnaire de portefeuille, nous sommes spécialisés dans les immeubles de bureaux et de commerces situés à proximité d'aéroports internationaux. Du développement à la gestion immobilière en passant par la location, Alpine propose tous les services d'un seul tenant.Contactez-nous et laissez-vous convaincre par notre offre.
Maison unifamiliale attrayante avec parcelle de terrain constructible supplémentaire à Gals BE
Maison unifamiliale 6,5 pièces avec parcelle de terrain constructible supplémentaire à Gals BE La maison unifamiliale du Sandackerweg à Gals est vendue avec la parcelle de terrain constructible attenante, formant ainsi une offre globale exceptionnellement attrayante.L'association d'une maison d'habitation bien entretenue et d'un terrain constructible à plein titre offre aux acheteurs une opportunité rare : ils acquièrent non seulement un domicile confortable dans un environnement naturel, mais aussi un potentiel de développement précieux pour l'avenir - que ce soit pour une construction ultérieure, une extension, la sécurisation de la vue ou comme investissement à long terme.La maison unifamiliale, construite en 1982, a été continuellement entretenue et modernisée. Avec ses 6,5 pièces, trois étages et un volume de bâtiment de 930 m³, elle offre beaucoup d'espace pour différentes situations de vie. Les pièces à vivre sont lumineuses, amicales et reliées au environnement par de grandes surfaces de fenêtres. Le salon avec cheminée forme le cœur de la maison et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Avec le terrain constructible supplémentaire, un package est créé qui va bien au-delà d'une maison unifamiliale classique. La parcelle borde, séparée par une rue de quartier, la propriété existante et permet une variété d'utilisations.Les acheteurs peuvent utiliser la surface pour construire une autre maison unifamiliale, augmenter l'intimité, sécuriser définitivement la vue ou conserver le terrain comme réserve précieuse pour l'avenir.Êtes-vous intéressé ? Alors contactez-nous.Nous nous réjouissons de vous !
St-Blaise, surface commerciale de 186 m2 avec places de parc
Situé à Saint-Blaise, au coeur d'une zone commerciale dynamique et facilement accessible, cet immeuble propose plusieurs surfaces commerciales et administratives à louer, offrant une solution idéale aux entreprises à la recherche de locaux fonctionnels et modulables.La surface disponible, située au 2? étage, dispose d'une superficie de 186 m². Elle convient parfaitement à l'aménagement de bureaux, d'un cabinet, d'un showroom, d'une activité de services ou d'un commerce. Les locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et permettent de créer un environnement de travail parfaitement adapté à votre activité.Les séparations sont déjà en place et les locaux disposent de nombreux espaces de rangement et de stockage. L'aménagement comprend trois bureaux individuels, deux espaces open space, ainsi qu'un local d'archives et un local informatique, offrant une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable.Un ascenseur dessert les différents étages et facilite l'accès aux locaux, tandis qu'un système de climatisation garantit des conditions de travail agréables tout au long de l'année. Les espaces profitent également d'une belle luminosité naturelle et d'une configuration permettant de nombreuses possibilités d'organisation intérieure.L'accessibilité constitue l'un des principaux atouts de cette adresse. Située à proximité immédiate de l'autoroute et à quelques minutes seulement du centre de Neuchâtel, elle permet à vos collaborateurs, clients et partenaires de rejoindre facilement vos locaux. De nombreuses places de parc sont disponibles au pied du bâtiment, offrant un confort supplémentaire aussi bien pour votre personnel que pour votre clientèle.Cet immeuble représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse visible, pratique et bien connectée aux principaux axes de communication de la région.Plusieurs surfaces sont actuellement disponibles. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous présenter les différentes possibilités et vous accompagner dans la recherche du local correspondant à vos besoins.Conditions de locationSurface : 186 m² (2? étage)Loyer mensuel : CHF 3'410.-Acompte de charges : CHF 550.-/moisLoyer mensuel total : CHF 3'960.- (charges comprises)
Espace de bureau attractif dans Bielerhof
Nous recherchons un successeur locataire immédiatement ou par accord pour l'espace de bureau spacieux dans le meilleur emplacement du centre de Biel. Vous avez à votre disposition des pièces prêtes à être occupées et très bien entretenues. Convainquez-vous des propriétés suivantes :Avantages des pièces : • Emplacement idéal : Les pièces sont situées dans le meilleur emplacement de Bielerhof, à quelques minutes à pied de la gare de Biel • Plan d'étage : Il existe une division de pièces flexible d'environ 160m² pour une conception individuelle. Les cellules humides et une salle de pause sont disponibles sur la surface locative • Pièces lumineuses : Très lumineuses et spacieuses surfaces locatives avec beaucoup de lumière du jour et de confort • Prêtes à être occupées : Conception intérieure bien entretenue et très bien conservée, qui peut être remise prête à être occupée ou par accord • Places de parking : Des places de parking peuvent être louées par accord Emplacement et environnement : • La gare de Biel est à distance de marche. Les arrêts de bus sont situés directement devant la propriété • Une variété de restaurants et d'options de restauration urbaine sont situés à proximité immédiate Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact à vermarktung@mibag.com
Sanierte Verkaufsfläche an zentraler Lage im Herzen von Biel
An bester Passantenlage, an der Zentralstrasse, direkt beim Kongresshaus Biel, steht diese vielseitig nutzbare Verkaufsfläche zur Vermietung. Die 98m² grosse Fläche wird im Rohbauzustand übergeben. Dank des Rohbauzustandes können Ausstattung und Design optimal für einen individuellen Ausbau und ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Geschäftskonzept abgestimmt werden. Eine Toilette ist bereits vollständig ausgebaut vorhanden. Die Räumlichkeiten bieten maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihre Geschäftsidee an zentraler Lage in Biel zu realisieren und werden Sie Teil einer nachbarschaftlichen Symbiose.Highlights auf einen Blick: -98 m² grosse Verkaufsfläche im Erdgeschoss-Individueller Ausbau nach eigenen Wünschen möglich-Hervorragende Sichtbarkeit und Frequenz-vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Retail, Showroom, Dienstleistung)Die Liegenschaft befindet sich an einer der bestfrequentierten Lagen in Biel, direkt beim Kongresshaus. Sie ist mit dem ÖV und Individualverkehr sehr gut erreichbar und zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Umgebung.Ihre neuen Nachbarn:Aldi Suisse, Adrianos Kaffeeladen, Fressnapf, Intercoiffure Création Kaiser, Ironbodyfit, NA Pilates und viele mehrBitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten, möblierten Bilder um Visualisierungen handelt! Gastronomie- Fitness- sowie Coiffeurbetriebe und Barbershops sind nicht gestattet, da diese Nutzungen bereits in der Überbauung vertreten sind. Die Fläche eignet sich jedoch ideal für zahlreiche andere Konzepte wie Retail, Showroom, Dienstleistung, Praxis oder ähnliche Nutzungen. Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.*************************Située à un emplacement de premier choix avec un fort passage, sur la Rue Centrale, directement à côté du Palais des Congrès de Bienne, cette surface commerciale polyvalente est proposée à la location. La surface de 98 m² est remise à l'état brut. Grâce à cet état brut, l'aménagement et le design peuvent être adaptés de manière optimale pour un aménagement individuel selon vos besoins et votre concept commercial. Une toilette est déjà entièrement aménagée. Le local offre une flexibilité maximale pour différentes utilisations.Saisissez cette opportunité unique de concrétiser votre idée commerciale dans un emplacement central à Bienne et devenez partie intégrante d'une symbiose de voisinage créatrice de valeur.Les points forts en un coup d'oeil:-Surface commerciale de 98 m² au rez-de-chaussée -Aménagement individuel selon vos souhaits possible -Excellente visibilité et forte fréquentation -Utilisations polyvalentes (retail, showroom, services) L'immeuble se situe à l'un des emplacements les plus fréquentés de Bienne, directement à côté du Palais des Congrès. L'accessibilité en transports publics et en transport individuel est très bonne et il y a de nombreux commerces et services se trouvent à proximité immédiate.Vos nouveaux voisins:Aldi Suisse, Adrianos Kaffeeladen, Fressnapf, Intercoiffure Création Kaiser, Ironbodyfit, NA Pilates et bien d'autres.Les utilisations pour la restauration, de fitness ainsi que les salons de coiffure / barber shop de sont pas autorisées.
Ausgebaute Bürofläche an zentraler Lage
An zentraler Lage im Herzen von Biel, unmittelbar neben der Überbauung Centre Esplanade, steht diese kompakte, ausgebaute Bürofläche mit rund 133 m² im 4. Obergeschoss zur Vermietung. Die Räumlichkeiten sind funktional ausgebaut und bieten ideale Voraussetzungen für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Projektteams.Die Fläche überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit zwei Büroräumen, die sich flexibel nutzen lassen. Grosszügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung.Weitere Vorteile:- Bezugsbereite, ausgebaute Bürofläche - Funktional ausgebaute Bürofläche- Sanitäre Anlage direkt auf der MietflächeLage:- Direkt neben dem Kongresshaus Biel- Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Biel sowie naheliegende Autobahnanschluss - Hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln- Einkaufs, Gastronomie und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer NäheUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.*************************Situé en plein coeur de Bienne, juste à côté du complexe Centre Esplanade, cet espace de bureaux compact et aménagé d'environ 133 m² est à louer au 4e étage. Les locaux sont aménagés de manière fonctionnelle et offrent des conditions idéales pour les petites entreprises, les start-ups ou les équipes de projet.L'espace séduit par son agencement pratique comprenant deux bureaux pouvant être utilisés de manière flexible. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un environnement de travail agréable.Autres avantages:- Espace de bureau aménagé, prêt à être occupé- Espace de bureau aménagé de manière fonctionnelle- Sanitaires directement sur la surface louéeSituation:- Juste à côté du Palais des Congrès de Bienne- À proximité immédiate de la gare de Bienne et d'un accès autoroutier - Excellente accessibilité en transports publics et privés- Commerces, restaurants et services à proximité immédiateNos immeubles commerciaux disposent de plans d'étage flexibles et peuvent être aménagés entièrement selon vos besoins. Notre équipe expérimentée, en collaboration avec nos partenaires externes spécialisés dans la planification et la construction, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets.Alpine est une société immobilière familiale basée à Zurich et à Berlin. En tant que gestionnaire de portefeuille, nous sommes spécialisés dans les immeubles de bureaux et commerciaux situés à proximité d'aéroports internationaux. Du développement à la gestion immobilière en passant par la location, Alpine propose tous les services sous un même toit.Contactez-nous et découvrez notre offre.
Gewerbefläche / Surface commerciale
Gewerbefläche / Surface commerciale DEUTSCHZur Vermietung steht eine Gewerbefläche von 1.080 m² in einer gut erschlossenen Lage in Nidau. Die Immobilie befindet sich an der Ringstrasse 3 und bietet eine hervorragende Anbindung an den nahegelegenen Autobahnanschluss. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Gewerbefläche ist im Rohbau, was eine flexible Gestaltung ermöglicht. Eine Küche sowie zwei WC-Anlagen sind bereits vorhanden. Zudem stehen etwa zehn Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fläche eignet sich für verschiedene Nutzungen, darunter Büros, Dienstleistungsbetriebe oder Verkaufsläden.Folgende Nutzungen sind gemäss dem Baureglement erlaubt: • Stille bis mässig störende Gewerbe: Stilles Gewerbe wie z. B. Büros, Arztpraxen, Coiffeurbetriebe oder Künstlerateliers wirken in der Regel weder durch ihren Betrieb noch durch den verursachten Verkehr störend (S. Art. 90 Abs. 1 BauV). Mässig störende Gewerbe wie z. B. Verkaufsläden, Dienstleistungsbetriebe sowie emissionsarme Werkstätten und Produktionsbetriebe dürfen das gesunde Wohnen nicht wesentlich beeinträchtigen. • Dienstleistung / Gastgewerbe Verkauf bis 1'000 m2 Verkaufsfläche: Detailhandelseinrichtungen mit einer Verkaufsfläche von über 1'000 m2 bedürfen einer Überbauungsordnung (Art. 20 Abs. 3 BauG). Bei der Ringstrasse 3 ist keine Überbauungsordnung vorhanden - demzufolge darf die Verkaufsfläche von 1'000 m2 nicht überschritten werden.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.********************************************************************************************FRANCAISÀ louer, une surface commerciale de 1 080 m² située dans un emplacement bien desservi à Nidau. L'immeuble se trouve à la Ringstrasse 3 et bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute à proximité. Des possibilités de shopping et des transports publics sont disponibles à quelques pas. La surface commerciale est à l'état brut, ce qui permet un aménagement flexible. Une cuisine ainsi que deux installations sanitaires sont déjà présentes. En outre, environ dix places de parking extérieures sont à disposition. Cette surface convient à diverses utilisations, telles que des bureaux, des entreprises de services ou des commerces de détail. Les affectations suivantes sont autorisées par le règlement de construction : • Activités silencieuses à moyennement gênantes : les activités silencieuses telles que les bureaux, les cabinets médicaux, les salons de coiffure ou les ateliers d'artistes ne sont généralement pas gênantes, ni par leur fonctionnement ni par le trafic qu'elles génèrent (cf. art. 90, al. 1, OC). Les activités modérément gênantes telles que les magasins de vente, les entreprises de services ainsi que les ateliers et les entreprises de production à faibles émissions ne doivent pas porter atteinte de manière sensible à la salubrité de l'habitat. • Services / Hôtellerie / Restauration • Vente jusqu'à 1'000 m2 de surface de vente : les installations de commerce de détail dont la surface de vente est supérieure à 1'000 m2 nécessitent un plan de quartier (art. 20 al. 3 LC). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Emplacement attractif en face de la gare avec des pièces lumineuses et spacieuses
Directement sur la place de la gare à Biel, nous louons un espace commercial moderne et lumineuxau 1er étageavec l'équipement suivant : • Espace de pratique ou de bureau de 170 m² avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et une grande liberté de conception individuelle • Surfaces de fenêtres spacieuses pour des salles de travail lumineuses et agréables • Armoires intégrées pratiques supplémentaires • Climatisation pour un climat de pièce agréable • Câblage de serveur préinstallé avec distribution • Installations sanitaires propres • Système d'ascenseur moderne De plus, deux parkings sont situés à proximité immédiate.Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet espace commercial attractif !
