Local commercial lumineux, bonne visibilité, accessible - 100m2
Situé au centre commercial de Courrendlin, ce charmant local bénéficie d’un excellent emplacement avec beaucoup de passage, une très bonne visibilité et de nombreuses places de parking, dont 3 privées. Le local se compose de : • 100 m² sur deux niveaux• Rez-de-chaussée : 50 m² avec WC• Étage inférieur : 40 m²• 10 m² de réserve fermée• Espace extérieur d’environ 50 m² - 5 minutes de Delémont - 1 minute de l’autoroute - 10 minutes de Moutier Idéal pour : ✔ Boutique✔ Bureau✔ Cabinet / soins✔ Atelier / concept store Il est possible de séparer la boutique en deux espaces distincts ! L’étage du bas dispose d’une sortie de secours ! 3 grandes vitrines ! 📍 Disponible immédiatement Vous avez un projet et cherchez un lieu visible et accessible ?Ce local pourrait être parfait pour vous.
Parcelle constructible pour projet immobilier
Ce terrain à bâtir représente une excellente opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier. Le terrain comprend plusieurs parcelles situées en zone à bâtir et offre différentes possibilités de construction.Les parcelles ne sont actuellement pas encore définitivement parcellisées, ce qui permet une grande flexibilité pour le futur projet. Une étude de projet pour la construction de plusieurs maisons individuelles existe déjà, mais elle n'est pas obligatoire et peut être modifiée selon les besoins de l'acquéreur.Le terrain convient pour la construction de maisons individuelles, de maisons mitoyennes ou pour un petit projet immobilier. Grâce à la bonne accessibilité et à la situation en zone à bâtir, ce terrain offre un intéressant potentiel de développement. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Terrain en zone à bâtir • Zone mixte MA • Parcellisation pas encore définitive • Construction de maisons individuelles • Construction de maisons mitoyennes • Étude de projet existante • Intéressant pour investisseurs ou promoteurs • Bonne accessibilité • Quartier résidentiel • Surface totale env. 2'500 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Déborah Simon
Teamleiterin Immobilienvermittlerin
Rendement existant et terrain constructible
Ce bien rare combine un rendement locatif existant avec un important potentiel de développement grâce à son terrain à bâtir. Il s'adresse autant aux investisseurs recherchant des revenus immédiats qu'aux développeurs souhaitant valoriser une réserve constructible.L'immeuble en place comprend plusieurs unités ainsi que des surfaces complémentaires de type atelier ou activité artisanale. Une grande partie est actuellement louée, garantissant des revenus réguliers dès l'acquisition.En parallèle, le terrain offre des possibilités d'évolution intéressantes selon la réglementation en vigueur, permettant d'envisager un projet de construction ou une optimisation du bâti existant. Cette combinaison entre rendement et potentiel futur en fait une opportunité particulièrement attractive sur le marché.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Situation centrale et bien desservie • Proximité immédiate de la gare • Accès rapide à l'autoroute • Immeuble locatif avec 2 appartements • Surface commerciale / artisanale existante • Revenus locatifs existants • Appartement spacieux au rez-de-chaussée • Appartement à l'étage actuellement loué • Surface commerciale / atelier loué • Garages et places de stationnement loués • Terrain à bâtir exploitable distinct • Zone résidentielle H4/H6 avec potentiel de développement • Possibilité de nouvelle construction ou densification • Parcelles contiguës facilitant un projet global • Surface terrain constructible env. (à préciser) Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Immeuble Locatif à vendre à Courrendlin (JU)
Situé à Courrendlin, dans un environnement résidentiel calme et chaleureux, cet immeuble locatif en très bon état d'entretien représente une opportunité d'investissement à long terme.Descriptif du bien:- Immeuble composé de 5 appartements- État général : très bon, entretien suivi et aucun travaux lourds à prévoir- Bâtiment sain et structure bien maintenue- État locatif net annuel : CHF 54'300- Rendement stable avec potentiel d'optimisation selon stratégie de gestion.Stationnement:- 7 garages fermés- 7 places de parc extérieures- Atout significatif pour la valorisation et l'attractivité locative.Performance énergétique:- Installation neuve et moderne de panneaux solaires photovoltaïques en 2022- Réduction des charges énergétiques- Investissement orienté durabilité et optimisation des coûtsPersonne Responsable :Bemanna Ritchi079 739 44 87
