2714 (Le Prédame, Les Genevez JU) - Toutes les annonces

Terrain idéal pour immeuble locatif ? permis en force

Découvrez une opportunité rare au c?ur du Jura bernois : un terrain de 1'953 m², idéalement situé à Corgémont, à seulement 20 minutes en train de Bienne, parcelles 1018-1019 Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme campagnard et proximité des commodités urbaines grâce à une excellente desserte ferroviaire.Ce terrain offre un potentiel de développement exceptionnel pour la réalisation de votre projet immobilier.Un permis de construire en force est déjà délivré, vous permettant de démarrer votre projet sans attendre et de simplifier toutes vos démarches administratives.Pour plus de confort, il est possible de collaborer avec une entreprise générale locale expérimentée, capable d'assurer l'ensemble de la réalisation.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans une région attractive et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite personnalisée sur place.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2606-25-1

Immeuble mixte à Péry

Découvrez ce bâtiment exceptionnel, où chaque détail révèle un potentiel immense. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une luminosité remarquable à travers ses 510 m² de surface habitable nette. Conçu pour optimiser efficacement l'espace, ce bien s'élève sur trois niveaux, bénéficiant d'une exposition plein sud qui inonde chaque recoin de lumière naturelle.La parcelle de 532 m² offre un cadre idéal pour profiter d'un environnement paisible et accueillant. Avec une surface utile de 271 m², ce bâtiment se distingue par sa capacité à s'adapter à divers projets résidentiels ou professionnels.Laissez-vous séduire par ce lieu où l'innovation rencontre le confort. Cet espace lumineux et polyvalent est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre rêve immobilier.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel que ce bien a à offrir.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2603-25-3

Immeuble avec 2 appartements, 1 salon de coiffure, un terrain à bâtir

Construit en 1972, cet immeuble mixte de 9 pièces est érigé sur un terrain de 763 m² et offre une surface utile de 380 m² et une surface habitable de 202 m² répartie sur 3 étages. Situé à proximité de toutes les commodités, la gare CFF et les commerces sont accessibles à 250 mètres et les écoles à 800 mètres.Au rez-de-chaussée se trouve un salon de coiffure et aux étages supérieurs deux appartements de 4 pièces avec une surface habitable net de 86 m² comprenant 1 séjour avec une cheminée, 1 cuisine agencée, 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, 1 chambre parentale et 2 chambres d'enfants. Chaque appartement dispose d'une terrasse séparée. Actuellement, toutes les unités sont louées.Le sous-sol se compose d'un local technique et de caves. Un grand jardin, 2 terrasses dallées et 6 places de parc extérieures complètent cette propriété.L'immeuble apporte un rendement sûr et intéressant et a de très nombreux avantages avec comme point fort la possibilité de construire sur une parcelle d'environ 550 m² en zone H3.Reconvilier est situé à 731 m d'altitude dans la vallée de Tavannes et est traversé par la Birse. Le village est flanqué au nord par la Montagne du Moron et au sud par la Montagne de Montoz. La Commune se trouve à vol d'oiseau à 12 km au sud-ouest de Moutier et 10 km au nord de Bienne.9 pièces de 380 m2Surface habitable net pour les deux appartement 202 m2Surface du terrain 763 m2Volume du bâtiment 1215 m3Surface du jardin env. 550 m2Surface de la première terrasse 55 m2

Immeuble industriel / Industriegebäude

Immeuble industriel / Industriegebäude À Corgémont, idéalement situé le long de la Grand-Rue, nous vendons cet intéressant immeuble industriel.Grand hangard/atelier d'env. 260 m², nombreux ateliers et surfaces de stockage, partie administrative avec bureaux, vestiaires, cuisine et sanitaires, grande place de stationnement avec espace pour envison 8 véhicules + 3 places de parc couvertes. L'immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités industrielles, de production ou commerciales.Grâce à sa situation stratégique dans le Jura bernois, Corgémont bénéficie d'un emplacement central permettant un accès rapide et aisé à l'ensemble de la région.________________________________________________________ In Corgémont, ideal gelegen entlang der Grand-Rue, verkaufen wir dieses interessante Industriegebäude.Grosse Halle/Werkstatt von ca. 260 m², zahlreiche Werkstätten und Lagerflächen, Verwaltungsbereich mit Büros, Garderoben, Küche und Sanitäranlagen, grosser Parkplatz für ca. 8 Fahrzeuge sowie 3 gedeckte Parkplätze.Die Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Industie, Produktin oder gewerbliche Tätigkeiten.Dank seiner strategischen Lage im Berner Jura profitiert Corgémont von einer zentralen Lage mit schnellem und einfachem Zugang zur gesamten Region.

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit Restaurant

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit restaurant À Malleray, idéalement situé au coeur du village et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la vallée, nous proposons à la vente cet immeuble représentatif comprenant un grand restaurant à fort potentiel.Véritable pièce maîtresse de l'objet, le restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif en bordure de la Birse. Sa configuration généreuse et modulable en fait un outil de travail particulièrement intéressant pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration, d'événementiel ou toute autre exploitation commerciale. La situation centrale permet un accès aisé à pied, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment.Composition de l'immeuble : • Grand restaurant avec 4 salles, cuisine professionnelle, sanitaires, dépôt/cave, terrasse ombragée en bordure de la birse et 5 places de parc • 1 appartement de 4.5 pièces • 1 appartement de 3 pièces • 3 appartements de 2.5 pièces • 1 petit local commercial avec vitrine • Grand entrepôt/garage • Petit bâtiment annexe avec 2 garages et espace de stockage dans les combles. • Nombreux locaux annexes Les entrées annuelles nettes envisageables s'élèvent à env. CHF 80'000.-, générant un rendement brut d'environ 6%.Les grands espaces dans le restaurant ainsi que dans les locaux annexes (dépot/garage) permettent d'envisager diverses utilisations commerciales avec beaucoup de potentiel. ________________________________________________ In Malleray, ideal im Herzen des Dorfes gelegen und mit einer privilegierten Lage im Tal, bieten wir dieses repräsentative Gebäude zum Verkauf an, das ein grosses Restaurant mit hohem Potenzial umfasst.Das Restaurant, das das Herzstück des Objekts bildet, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine attraktive Lage am Ufer der Birse. Dank seiner grosszügigen und flexibel gestaltbaren Raumaufteilung ist es ein besonders interessantes Arbeitsmittel für Gastronomen oder Investoren, die eine Gastronomie-, Event- oder sonstige gewerbliche Nutzung entwickeln möchten.Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Fuss, während zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung stehen. • Grosses Restaurant mit 4 Sälen, professioneller Küche, Sanitärräumen, Lager/Keller, Terrasse am Ufer der Birse sowie 5 Aussenparkplätzen • Eine 4.5-Zimmer Wohnung • Eine 3-Zimmer Wohnung • Drei 2.5-Zimmer Wohnungen • Kleines Geschäftslokal mit Schaufenster • Grosser Lagerraum/Garage • Nebengebäude mit 2 Garagen und Stauraum im Dachgeschoss • Zahlreiche Nebenräume Die möglichen jährlichen Nettomieteinnahmen betragen rund CHF 80'000.-, was einer Bruttorendite von ca. 6 % entspricht.Die grosszügigen Flächen des Restaurants sowie der Nebenräume (Lager/Garage) bieten vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit hohem Entwicklungspotenzial.

Spacieux bureau de 5.5 pièces à Valbirse - Opportunité d'investissement

Découvrez cet excellent local commercial situé au rez-de-chaussée à Valbirse, parfaitement adapté aux besoins professionnels modernes. Avec ses 240 m² d'espace, cette propriété commerciale offre un environnement de travail optimal dans un cadre paisible.Caractéristiques principales : • Surface généreuse : 240 m² d'espace de travail modulable • Hauteur sous plafond : 3 mètres pour une sensation d'espace • Accessibilité : Adapté aux personnes à mobilité réduite • Stationnement : Places de parking disponibles • Rénovation récente : Entièrement rénové en 2021 • Disponibilité : Libre immédiatement DESCRIPTIF BureauxSol : • Parquet vinyle • Plinthes blanches Parois : • Crépi blanc Plafond : • Lames bois massif Fenêtre : • Fenêtre bois/métal, triple vitrage Éclairage : • Lampes LED Showroom CuisineSol : • Parquet vinyle • Plinthes blanches Parois : • Crépi blanc Plafond : • Lames MDF blanches Fenêtres : • Vitrine aluminium • Fenêtre aluminium, triple vitrage Éclairage : • Lampes LED Showroom FenêtreSol : • Parquet vinyle • Plinthes blanches Parois : • Crépi blanc Plafond : • Lames MDF grises Fenêtres : • Fenêtre aluminium • Porte de sortie de secours aluminium, triple vitrage Éclairage : • Lampes LED SanitaireSol : • Parquet vinyle Parois : • Crépis blanc Plafond : • Lames MDF grises Fenêtre : • Fenêtre PVC blanc, triple vitrage Éclairage : • Lampe LED EntréeSol : • Carrelage Parois : • Crépi blanc Plafond : • Plafond lisse Porte : • Porte d’entrée aluminium, triple vitrage Éclairage : • Lampe LED AutresSous-sol : • Cave Extérieur : • 3 places de parking privées devant le bâtiment Espaces communs : • Buanderie • Local vélo • Ascenseur Chauffage : • Radiateurs dans chaque pièce

Objet de rendement de 22 pièces à Glovelier - Occasion unique

Maison d'habitation et de commerce polyvalente au cœur de Glovelier : la propriété historique de 1850, rénovée en 2002, allie caractère et substance solide. Grâce au restaurant, à l'appartement de 5 pièces, à l'écurie et aux réserves de développement, de nombreux scénarios d'utilisation s'offrent - des concepts de vie aux mélanges d'entreprises intelligents. • 22 pièces sur 4 étages ; plans d'étage flexibles • Surface habitable d'environ 678 m² ; surface totale (brute) d'environ 1 189 m² • Parcelle d'environ 13 768 m² - installations extérieures spacieuses, idéales pour l'élevage d'animaux, le jardin et les événements • Restaurant avec club - opérationnel, ambiance accueillante • Écurie et réserve de développement pour une création de valeur supplémentaire • Chauffage : chauffage au mazout, chauffage par le sol • Volume de bâtiment d'environ 5 000 m • Calme et ensoleillé, bonne accessibilité via l'A16 et le train, de nombreux espaces de stationnement • Disponibilité : sur arrangement • Prix d'achat : CHF 990 000 Idéal pour les investisseurs et les entrepreneurs qui valorisent l'emplacement, la surface et le potentiel dans le Jura.

Superbe opportunité. Un bel immeuble résidentiel à vendre à Corgémont.

L'adresse Champs-Fornats 1 à 2606 Corgémont correspond à un emplacement résidentiel de qualité, situé dans un quartier calme du village de Corgémont, dans le Jura bernois. Voici une description de l'environnement : Type de bien • Il s'agit d'une maison de maître rénovée, composée de 5 appartements, avec une surface habitable d'environ 300 m² sur une parcelle de 1258 m². • Le bâtiment dispose de 3 garages, d'un jardin, d'un interphone et d'une ouverture électronique de la porte. Environnement • Situation très agréable, proche du centre du village. • À 3 minutes à pied d'un supermarché (Denner), 6 minutes des transports publics (gare de Corgémont), et 6 minutes d'une école locale. • Quartier résidentiel tranquille, bien desservi et adapté à la vie de famille ou à l'investissement locatif. Équipements • Chauffage par pompe à chaleur. • Maison entièrement rénovée, ce qui en fait un bien moderne dans un cadre traditionnel.À proximité de Champs-Fornats 1 à Corgémont, vous trouverez une variété de commodités qui rendent le quartier pratique et agréable à vivre. Voici un aperçu : Commerces et services • Boulangerie Chez Jean-Pierre - pour du pain frais et des pâtisseries. • Boucherie Junod - produits carnés locaux. • Boutique Coup de Coeur - vêtements de mariage et mode. • Kiosque Chez Cathy - snacks, glaces, sandwiches. • Automobiles Jäggi SA - station-service et garage. Beauté et bien-être • Coiffure Dans l'Hair du Temps et Coiffure Nuance - salons de coiffure. • Delta Santé - centre de médecines complémentaires. • DarK Fitness Sàrl - salle de sport moderne.Banques et administration • BCBE (Banque Cantonale Bernoise) - services bancaires. • Poste - services postaux à proximité. Restaurants et cafés • Café de la Gare - lieu convivial pour se restaurer. • Bar à vins - pour les amateurs de dégustation.Éducation et transport • École primaire - à quelques minutes à pied. • Gare de Corgémont - à environ 200 m, facilitant les déplacements vers Bienne ou La Chaux-de-Fonds. Cadre naturel • Le quartier est entouré de verdure, avec des sentiers de randonnée et une ambiance paisible typique du Jura bernois.

Opportunité d'investissement dans le Jura bernois - terrain à bâtir avec permis approuvé pour 11 appartements

Opportunité d'investissement dans le Jura bernois - terrain à bâtir avec permis approuvé pour 11 appartements Une occasion rare pour les investisseurs et les constructeurs:À Reconvilier dans le Jura bernois un terrain à bâtir de 1'943 m² avec permis de construire déjà approuvé pour 11 appartements modernes est en vente.Ici, vous n'achetez pas seulement du terrain, mais un projet prêt à être construit avec une perspective claire. La phase de planification est terminée - après l'approbation définitive, la construction peut commencer. Cela vous permet de bénéficier d'une économie de temps significative et de réduire les risques de développement.projet approuvé, emplacement micro-attractif et demande solide de logements dans la région crée une base convaincante pour une réalisation durable et économiquement intéressante. Présentation du projet • Superficie du terrain: 1'943 m² • Projet approuvé: 11 appartements • Disponibilité: immédiate • Début de la construction: possible après approbation définitive • Prix d'achat: CHF 675'000.- • Emplacement: quartier résidentiel ensoleillé, calme et familial Emplacement avec potentiel de développement Reconvilier offre un lien équilibré entre la qualité de vie rurale et les bonnes connexions régionales. • Emplacement central entre Bienne, Moutier et Tavannes • Écoles, commerces, restaurants et gare à proximité • Haute qualité de vie grâce à l'environnement vert et à l'infrastructure établie La région connaît une demande constante de logements modernes - un facteur décisif pour la réalisation et la commercialisation réussies du projet. Pourquoi cet investissement est convaincant • Sécurité de planification: permis de construire déjà accordé • Avantage temps: pas de phase de planification longue nécessaire • Potentiel de marché: demande continue d'appartements modernes et économes en énergie • Flexibilité: ajustements possibles dans le cadre du projet approuvé (en fonction du groupe cible d'acheteurs ou de locataires) Statut juridique • Permis de construire: accordé • Oppositions: en cours de clarification avec les riverains • Début de la construction: possible après approbation définitive Contact Nous serions ravis de vous fournir le dossier de vente complet avec tous les documents du projet ou de discuter des prochaines étapes avec vous en personne.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour visiter le site.

Terrain à bâtir de 1'943 m² avec projet approuvé pour 11 appartements PPE à Reconvilier (Jura bernois)

Terrain à bâtir de 1'943 m² avec projet approuvé pour 11 appartements PPE à Reconvilier (Jura bernois) Une opportunité rare à fort potentiel :À vendre, un terrain constructible de 1'943 m² situé à Reconvilier, bénéficiant d'une autorisation de construire déjà délivrée pour 11 appartements en propriété (PPE) modernes.Le projet séduit par son architecture contemporaine et bien pensée, sa situation calme et ensoleillée, ainsi que par la possibilité de démarrer rapidement la construction ou d'adapter le développement selon les besoins, dans le cadre du projet autorisé.La combinaison d'un emplacement attractif, d'une demande solide en logements et d'un projet déjà autorisé fait de cette offre une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, tant pour les promoteurs expérimentés que pour les investisseurs privés. Points forts • Surface du terrain : 1'943 m² • Projet : 11 appartements (autorisation de construire obtenue) • Disponibilité : immédiate - démarrage des travaux possible dès l'entrée en force de l'autorisation • Situation : quartier résidentiel calme, ensoleillé et familial • Prix de vente : CHF 675'000.- Atouts de la situation Reconvilier se situe au coeur du Jura bernois et offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. • À seulement quelques minutes des écoles, commerces, restaurants et de la gare • Emplacement central entre Bienne, Moutier et Tavannes • Qualité de vie élevée, environnement verdoyant et infrastructures fiables Ces éléments réunissent des conditions optimales pour un habitat durable, rendant ce terrain attractif aussi bien pour un usage privé que pour un investissement immobilier. Avantages d'investissement • Gain de temps : projet déjà autorisé - phase de planification terminée • Prix attractif : terrain + projet pour CHF 675'000.- • Forte demande : besoin constant de logements modernes et écoénergétiques dans la région • Flexibilité : adaptations possibles dans le cadre du projet autorisé (selon le profil d'acheteurs ou de locataires visé) Statut légal • Autorisation de construire : délivrée • Oppositions : en cours de clarification avec le voisinage • Début des travaux : possible dès l'entrée en vigueur définitive de l'autorisation Contact Pour tout renseignement complémentaire, l'obtention du dossier complet ou l'organisation d'une visite sur place, veuillez nous contacter directement.

Immeuble industriel / Industrieflächen

Immeuble industriel / Industrieflächen A Reconvilier, idéalement situé dans la zone industrielle, proche de diverses industries et commerces, nous vendons cet intéressant:Immeuble industriel sur grande parcelle de 2'959 m2 • 1 bâtiment industriel (garage/atelier) d'env. 250 m2 avec installations de carrosserie, dépôt, salle de pause, sanitaires + locaux annexes. • 1 bâtiment/entrepôt d'env. 250 m2 avec hall d'entrée/réception/bureau et grande galerie au 1er étage • Couvert/dépôt côté est • Accès + grande place de stationnement asphaltées. • Terrain de 2'959 m2 • Années de construction: 1977 + 1978 Les bâtiments sont reliés et actuellement exploités par les propriétaires. Grâce aux surfaces généreuses et aux grand volumes du bâtiment, de nombreux types t'utilisation peuvent être envisagés.Il est également possible d'acquérir uniquement l'immeuble n° 57 au prix de CHF 1'100'000.-_________________________________________________ In Reconvilier, ideal gelegen in der Industriezone, in der Nähe verschiedener Industrien und Geschäfte, verkaufen dieses interessanteIndustriegebäude auf einem grossen Grundstück von 2'959 m2 • 1 Industriegebäude (Garage/Werkstatt) von ca. 250 m2 mit Karosserieanlagen, Lager, Pausenraum, WC + Nebenräume. • 1 Gebäude/Lager von ca. 250 m2 mit Eingangsbereich/Empfang/Büro und grosser Galerie im 1. OG • Überdachung/Lager an der Ostseite • Zufahrt + grosser asphaltierter Parkplatz • Grundstück von 2'959 m2 • Baujahre: 1977 + 1978. Die Gebäude sind miteinander verbunden und werden derzeit von den Eigentümern genutzt. Dank der grosszügigen Flächen und des grossen Volumens des Gebäudes sind zahlreiche Nutzungsarten möglich.Es besteht auch die Möglichkeit, ausschliesslich die Liegenschaft n°57 zum Preis von CHF 1'100'000.- zu erwerben.

Local de commerce

Local de commerce au centre de Tavannes, convient pour toutes activitées.

Espace mixte avec appartement 2,5 pièces et atelier - Centre de Tramelan

Bâtiment Polyvalent au Coeur de TramelanSitué au centre de Tramelan, à la Grand-Rue 26, ce bien offre une configuration idéale pour les indépendants, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un même lieu.L'appartementLe logement se compose d'un appartement de 2,5 pièces aménagé de manière fonctionnelle, comprenant : • un séjour agréable avec cuisine moderne équipée, dotée de meubles noirs élégants et d'un plan de travail en bois, • une chambre confortable, • une buanderie indépendante, • un sol en carrelage pratique et facile d'entretien, • un plafond en bois apportant une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose également d'un grand espace sans lumière naturelle pouvant être aménagé selon les besoins, par exemple comme : • archives, • salle de réunion, • local de stockage, • espace de travail complémentaire. AtelierUn accès direct relie l'appartement à l'atelier, permettant un passage rapide et pratique entre les espaces.L'atelier est actuellement en état brut, offrant la possibilité d'un aménagement personnalisé selon l'activité ou les besoins spécifiques de l'occupant.Utilisation possibleCe bien convient parfaitement pour : • un bureau avec réception de clientèle, • une activité indépendante, • un artisan ou une petite entreprise, • une combinaison logement et activité professionnelle. SituationL'immeuble bénéficie d'une situation centrale sur la Grand-Rue, dans un secteur dynamique offrant : • excellente visibilité, • proximité immédiate des commerces, • accès rapide aux transports publics, • environnement pratique au coeur de Tramelan. Les atouts • Appartement 2,5 pièces • Buanderie indépendante • Espace supplémentaire modulable • Accès direct à l'atelier • Atelier à aménager selon l'activité • Emplacement central et visible Ce bien représente une excellente opportunité pour développer une activité professionnelle tout en disposant d'un espace d'habitation ou de bureau sur place.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison multifamiliale avec des options d'utilisation polyvalentes

Maison multifamiliale polyvalente avec des espaces résidentiels et commerciaux – opportunité d'investissement attractiveCette maison multifamiliale bien entretenue impressionne par un mélange réfléchi d'usages et des rendements stables. La propriété comprend cinq appartements confortables ainsi que trois espaces commerciaux idéalement situés, qui conviennent parfaitement pour des cabinets, des prestataires de services ou de petites surfaces de vente.Le mélange équilibré d'usage résidentiel et commercial plaît à un large éventail de demandeurs de location – des ménages privés aux entreprises locales. Cette diversité assure une location à long terme et souligne l'attractivité de la propriété.La structure de bâtiment régulièrement entretenue et une apparence extérieure attrayante donnent à la maison une apparence solide. Les investisseurs en capital bénéficient d'une propriété à valeur stable avec des perspectives de développement intéressantes et un potentiel de rendement attractif.Cette propriété combine fiabilité, polyvalence et constance – idéale pour les investisseurs qui se concentrent sur l'immobilier durable.Cette offre ImmoSky vous propose les siguientes *avantages supplémentaires*:+ Deux appartements de 3 pièces+ Deux appartements de 4 pièces+ Un appartement de 2 pièces+ Trois salles commerciales séparées au rez-de-chaussée+ Emplacement idéal – tout est accessible à pied+ Options de rendement polyvalentes... et beaucoup plus!Les appartements sont de tailles différentes, découpés de manière fonctionnelle et équipés de balcons en partie. Les unités commerciales au rez-de-chaussée ont une bonne visibilité, des entrées séparées et une fréquence client suffisante, en fonction de l'emplacement.La propriété est située dans un emplacement central avec une bonne accessibilité, à la fois pour les résidents et les clients. Les installations de shopping, les transports en commun et d'autres infrastructures sont à proximité immédiate.Un bien idéal pour les investisseurs qui souhaitent obtenir un rendement à large base avec un potentiel de développement – que ce soit pour un investissement en capital pur ou pour une combinaison avec une utilisation propre.

HÔTEL CLÉ EN MAIN À FORT POTENTIEL

Venez découvrir ce magnifique hôtel situé au chef-lieu des Franches-Montagnes, une région particulièrement prisée pour son attrait touristique. Avec ses 14 chambres, dont 4 suites, et la possibilité d'en aménager 10 supplémentaires, cet établissement offre un cadre paisible et attractif pour ses hôtes. Le restaurant spacieux, la cuisine professionnelle parfaitement équipée et la terrasse ensoleillée sont des atouts majeurs pour accueillir des événements et une clientèle fidèle. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement privilégié : Situé au chef-lieu des Franches-Montagnes, une région particulièrement prisée pour son attrait touristique- capacité daccueil : 14 chambres dont 4 suites + possibilité den aménager 10 supplémentaires.- restaurant spacieux : Salle de plus de 100 couverts + terrasse de 100 places, idéal pour événements et forte fréquentation.- cuisine professionnelle de 70 m² : Parfaitement équipée pour une grande brigade, adaptée à une restauration de qualité.- appartement de fonction inclus : Confort et praticité pour les exploitants.- rentabilité déjà prouvée : Plus de 1500 nuitées enregistrées chaque année.- fort potentiel de développement : Surface, infrastructures et configuration prêtes pour une montée en gamme ou une extension.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 15Transport publics: gare, 200 mEcole: école primaire, 400 mCommerces: Coop / Migros, 300 m

IDÉALEMENT SITUÉ AVEC 5,15% DE RENDEMENT

Bienvenue sur notre portail immobilier, où vous trouverez des biens uniques comme cet immeuble résidentiel et commercial à Saignelégier. Avec ses 13 pièces et sa surface de terrain de 376 m², cet investissement offre un rendement attrayant de 5,15%. Composé d'un appartement de 5.5 pièces, d'un appartement de 4.5 pièces et de deux locaux commerciaux déjà loués, cet immeuble représente une opportunité inédite pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement sûr et rentable dans un cadre privilégié.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 5,15 % de rendement- 1 appartement de 5.5 pièces- 1 appartement de 4.5 pièces- 2 locaux commerciaux- le tout déjà loué- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (3 x WC / lavabo, 2 x WC / douche / lavabo)Transport publics: gare, 10 mEcole: école primaire, 550 mCommerces: Migros, 550 m / Coop, 450 m

LUMINEUX, VISIBLE & POLYVALENT

À Malleray, cette surface commerciale lumineuse de 3.5 pièces et 150 m² offre une adresse représentative avec une excellente visibilité directement sur la route principale. Sa grande vitrine garantit une présentation optimale et un apport généreux de lumière naturelle. Entièrement rénové en 2024, le bien allie équipements modernes, sécurité et confort. Stores électriques, système dalarme complet, cuisine équipée avec cafétéria, salle de bains avec douche ainsi quun espace détente convivial créent des conditions idéales pour une activité de vente, un bureau ou un espace dexposition. Disponible immédiatement et prêt à accueillir votre activité.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande vitrine attractive avec forte visibilité- surface généreuse et lumineuse de 150 m²- situation stratégique directement sur la route principale- entièrement rénové en 2024- stores électriques et équipements modernes- système dalarme complet pour une sécurité accrue- cuisine équipée avec cafétéria- salle de bains avec douche et espace détente- usage polyvalent pour commerce, bureau ou exposition- disponible immédiatement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: forte visibilité - emplacement premium et attractifEtat du bâtiment: rénové et moderneSalles de bain: 1 (1 x WC / douche / lavabo)Système de chauffage: radiateursTransport publics: bus, 350 mEcole: écoles primaires, 300 m Commerces: Coop, 100 m

Terrain constructible au calme

Ce terrain constructible attractif bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, idéal pour la réalisation d'un projet immobilier personnalisé. Grâce à sa bonne orientation et à son cadre verdoyant, la parcelle offre des conditions particulièrement intéressantes pour la construction d'une villa ou d'un projet résidentiel de qualité.La configuration du terrain permet différentes possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs. Son emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités essentielles du quotidien.Cette parcelle représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant concrétiser un projet de vie dans un cadre résidentiel recherché et harmonieux. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Environnement résidentiel calme • Bonne exposition et ensoleillement • Zone résidentielle H2 • Idéal pour projet de villa • Possibilité de maison jumelée • Différentes possibilités d'aménagement • Cadre verdoyant et agréable • Bonne privacité • Accès aisé • Proximité des commodités • Parcelle d'env. 790 m² • Stationnements réalisables selon projet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Investissez dans cet immeuble de rendement

Situé au centre du village des Breuleux, proche des écoles et de toutes commodités, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son charme. Erigé sur une jolie parcelle d’environ 1954 m2, cet immeuble mixte au grand potentiel est entièrement loué. Il se compose d’un local commercial et de trois appartements, comme suit : - Rez-de-chaussée : local commercial aménagé en boucherie avec sa vitrine donnant sur la route passante, son abattoir d’une surface totale de 175 m2 et tout le matériel nécessaire à la vente - Rez-de-chaussée : un appartement de 4.5 pièces de 110 m2- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 111 m2- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 105 m2A noter que les combles sont aménageables et disposent d'une belle hauteur sous plafond.Avec un revenu locatif brut de CHF 56'400.- , ce bien pourra vous offrir un rendement d’environ 4%. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin commun. Trois garages, dont un double, plusieurs places de parc extérieures ainsi que des places de parc visiteurs pour les clients de la boucherie viennent compléter ce bien. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble de rendement attractif et proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter!