2543
2543 (Lengnau BE)

9 résultats - Toutes les annonces: 2543 (Lengnau BE)

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • +2
200m², CHF 510'000.–
Auf Anfrage 1, 2543 Lengnau BE

Emplacement attractif au centre de Lengnau - au cœur de l'action

Emplacement attractif au centre de Lengnau - au cœur de l'action Au cœur de la région économique dynamique de Biel-Solothurn, ce restaurant bien entretenu attend votre vision gastronomique pour devenir une réalité. Avec environ 200 m² d'espace principal lumineux - complété par des pièces pratiques au sous-sol - et une vaste terrasse ensoleillée, votre nouvel emplacement accueille les invités dans une atmosphère conviviale. La cuisine professionnelle, rénovée en 2023, garantit un démarrage en douceur, tandis que cinq places de parking partagées et un accès sans obstacle offrent du confort à tous les visiteurs. Avec un prix d'achat de 510 000 CHF.- et une disponibilité immédiate, il s'agit d'une occasion rare de prendre pied dans un établissement gastronomique bien entretenu sans retard. Points forts : • Cuisine professionnelle neuve (construite en 2023) - équipée de technologie de ventilation et de refroidissement moderne • Terrasse spacieuse et ensoleillée dans un emplacement sud - scène pour jusqu'à 60 places en plein air • Disposition de pièces flexible : salle à manger ouverte, espace événementiel ou de séminaire séparable, zone de bar séparée • Sous-sol pratique avec son propre accès de livraison - stockage optimal pour les fournitures et les boissons • 5 places de parking privées directement devant l'entrée, places de parking publiques supplémentaires à distance de marche • Accès pour les fauteuils roulants, convivial pour les enfants et calme - idéal pour une large gamme d'invités • Connexion à la télévision par câble et à la fibre optique - prêt pour la signalisation numérique, les retransmissions sportives ou les événements hybrides • Énergie efficiente grâce aux nouveaux appareils et à l'éclairage LED moderne • Frais accessoires faibles grâce à la maintenance continue et à l'état général bien entretenu • Disponible immédiatement - prendre le relais, compléter les meubles et ouvrir directement Le restaurant est situé à 2543 Lengnau BE, à quelques minutes de route de l'autoroute A5 et de la gare de Lengnau. L'accessibilité excellente attire les navetteurs de Biel/Bienne, Grenchen et Solothurn, ainsi que les excursionnistes du Jura. Entouré de quartiers résidentiels, d'entreprises de services et de zones de loisirs locaux, vous bénéficiez d'une activité de midi et de soirée stable. La micro-situation ensoleillée et calme avec vue sur le vert crée également une atmosphère accueillante qui enchante les clients réguliers ainsi que les clients d'événements. Contactez-nous maintenant ! Profitez de cette occasion rare de réaliser votre concept culinaire dans un emplacement de premier ordre. Nous serons ravis de vous envoyer des documents supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de vous accompagner personnellement et de répondre à toutes vos questions.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • +2
Durée du trajet
-
1 / 16
CHF 990'000.–
Industriestrasse 10, 2543 Lengnau BE

Ici votre entreprise grandit : Hall commercial fonctionnel avec grande surface extérieure

Un bien immobilier avec de nombreux avantages • Très bonne situation pour votre entreprise • Espace utilisable de manière flexible • Potentialité pour des individualisations • Superficie extérieure spacieuse pour le transbordement et les parkings Cette propriété commerciale établie et indépendante offre aux entreprises issues de l'artisanat, de la production ou de la logistique une base idéale pour leur développement futur. Le hall plus âgé, mais fonctionnel, convainc par son offre d'espace généreuse et une division astucieuse. Veuillez noter : La propriété est vendue en droits de construction et convient à diverses utilisations commerciales - cependant, une utilisation future dans le secteur de l'automobile est explicitement exclue.Le cœur de la propriété est constitué par le vaste hall principal d'environ 195 m². Grâce à l'espace ouvert et sans colonnes, il offre une flexibilité maximale pour les parcs de machines, les lignes de production, les ateliers ou en tant que point de transbordement.Dans un coin du hall, une structure de pièces pratique à deux étages a été intégrée. Au rez-de-chaussée, se trouve un bureau compact pour les tâches administratives et les installations sanitaires. Par un escalier, vous accédez à l'étage supérieur de ce bâtiment, qui offre une autre pièce - idéale pour servir de vestiaire, de salle de pause pour les employés ou de bureau supplémentaire.D'autres pièces très utiles sont attachées au hall principal. Une pièce séparée d'environ 27 m² (actuellement une cabine de peinture) est excellente pour les étapes de travail séparées, les productions spéciales ou en tant que zone propre. Deux petites pièces supplémentaires (environ 5,4 m² et 6,4 m²), dont l'une sert actuellement de station de mélange, sont parfaites en tant que stockage intermédiaire ou pièces techniques. À travers cette zone, vous accédez au vaste entrepôt avec encore 33 m² d'espace, qui offre suffisamment d'espace pour le matériel et les fournitures.La zone extérieure de la propriété convainc également. La superficie spacieuse de la cour et des alentours offre amplement d'espace pour manœuvrer, pour le transbordement de marchandises ou en tant que zone de stockage pour les véhicules et le matériel de l'entreprise.Cet objet est l'occasion parfaite pour les entrepreneurs qui recherchent un hall fonctionnel avec beaucoup de potentiel dans un emplacement établi.

Durée du trajet
-
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1 pièce, Prix sur demande
2543 Lengnau

Restaurant avec deux terrasses et grand parking – Région Biel-Grenchen

Restaurant rénové avec plus de 120 places intérieures, deux grandes terrasses et parking. Loyer CHF 4’650 y compris frais accessoires. • Plus de 120 places dans la zone intérieure • Deux terrasses avec un total de plus de 100 places • Grand parking avec plus de 28 places de parking • Rénové de manière complète ces dernières années • Pièces lumineuses et ameublement moderne • Cuisine entièrement équipée et zone de pizzeria séparée • Cuisine froide et zones de stockage de plus de 80 m² • Prêt à l'exploitation avec un inventaire étendu • Loyer mensuel CHF 4’650 y compris frais accessoires forfaitaires • Ouvert à différents concepts de restauration Dans la région de Biel-Grenchen, un établissement gastronomique entièrement équipé et opérationnel est disponible pour reprise. Le restaurant a été rénové de manière complète ces dernières années et impressionne avec des pièces lumineuses, un ameublement moderne et une offre d'espace généreuse. Plus de 120 places dans la zone intérieure et deux terrasses avec un total de plus de 100 places offrent un espace pour le business quotidien de restaurant, les célébrations de famille, les repas de club et les événements d'entreprise. Le grand parking avec plus de 28 places de parking facilite l'arrivée des invités. L'offre peut attirer les invités de la zone résidentielle et professionnelle environnante. Les groupes cibles possibles incluent les familles, les travailleurs, les couples, les clubs et les entreprises. Les pièces spacieuses conviennent aux repas de groupe, aux anniversaires, aux célébrations de famille et aux événements d'entreprise. Les deux terrasses complètent l'offre pendant la saison chaude. Des menus de midi attractifs et des offres de groupe réservables offrent des possibilités de promouvoir les visites répétées. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée, une zone de pizzeria séparée avec un équipement complet, ainsi qu'une cuisine froide et des zones de stockage de plus de 80 m². Un bureau, un entrepôt de boissons et d'autres pièces secondaires complètent l'infrastructure. Les meubles intérieurs et extérieurs ainsi que l'inventaire étendu font partie de l'offre de reprise. L'exploitation convient aux entreprises familiales, aux restaurateurs expérimentés et aux exploitants ayant de nouvelles idées gastronomiques. En plus de la poursuite de l'offre existante, des offres de groupe ciblées, un business de midi plus fort, ainsi que des offres complémentaires de take-away, de livraison ou de catering offrent des perspectives de développement possibles. Le loyer mensuel est de CHF 4’650 y compris frais accessoires forfaitaires. La reprise de l'inventaire est obligatoire. Les informations sur le prix de reprise peuvent être obtenues sur demande. Le marketing est effectué de manière discrète via Businesslokal.com. Le nom, l'adresse exacte et les documents supplémentaires seront divulgués après la signature d'un accord de confidentialité. Les visites ne sont possibles qu'après un rendez-vous préalable via nous.

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150m², CHF 92.– / m²
Fabrikstrasse 11, 2543 Lengnau BE

Pour usage temporaire : Espace commercial (150 m²) avec rampe de chargement

À la Fabrikstrasse 11 à Lengnau, un espace commercial polyvalent est disponible à la location au sous-sol d'environ 150 m². Les pièces offrent beaucoup d'espace et conviennent, par exemple, en tant qu'entrepôt, espace commercial ou matériel. L'accès direct via une porte de garage et la rampe de chargement existante sont particulièrement pratiques, permettant de charger et de décharger confortablement les marchandises, les matériaux et les équipements. La période de location est limitée et expirera au plus tard le 31 août 2027. Une éventuelle prolongation de quelques mois peut être vérifiée et convenue à court terme si nécessaire. Vos avantages • environ 150 m² d'espace commercial • usage polyvalent • accès direct via une porte de garage • rampe de chargement pour un chargement et un déchargement confortables • salle de lavage • installations sanitaires avec douche au haut-parterre pour usage partagé • un ou plusieurs emplacements de parking peuvent être loués en plus • emplacement attractif à Lengnau En outre, les locataires ont accès à un espace extérieur commun bien entretenu. La zone de sièges spacieuse avec pergola offre une occasion agréable de passer du temps à l'extérieur - un joli point supplémentaire pour les employés. Bon à savoir : Les pièces sont non chauffées et l'accès se fait par l'escalier (pas d'ascenseur disponible). Conditions de location • Net CHF 1 050,00 par mois • Acompte CHF 100,00 par mois • Brut CHF 1 150,00 par mois • Emplacements de parking CHF 80,00 par emplacement de parking par mois • Disponibilité sur arrangement Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons les pièces personnellement.

Durée du trajet
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91m², CHF 1'800.–
Fabrikstrasse 11, 2543 Lengnau BE

Pour usage temporaire : Espace commercial (91m²) avec usage polyvalent

À la Fabrikstrasse 11 à Lengnau, un espace commercial lumineux et polyvalent est disponible à la location au rez-de-chaussée supérieur avec environ 91 m². Les pièces chauffées se caractérisent par une grande quantité de lumière naturelle, créant une atmosphère de travail agréable et conviviale. L'espace est idéal en tant que salle de séminaire, bureau, espace de coworking, salle de yoga, salle de pratique ou pour d'autres utilisations commerciales. La période de location est limitée et se terminera au plus tard le 31 août 2027. Une éventuelle prolongation de quelques mois peut être vérifiée et convenue à court terme si nécessaire. Vos avantages • 91m² d'espace commercial au rez-de-chaussée supérieur • accès séparé à l'entrée • pièces chauffées • beaucoup de lumière naturelle disponible • installations sanitaires avec douche au rez-de-chaussée supérieur pour usage partagé • un ou plusieurs places de parking peuvent être loués en plus • emplacement attractif à Lengnau En outre, les locataires ont accès à un espace extérieur commun bien entretenu. La zone de sièges spacieuse avec pergola offre une opportunité agréable de passer du temps à l'extérieur - un joli point supplémentaire pour les employés. Bon à savoir : L'accès se fait par quelques marches dans l'escalier (pas d'ascenseur disponible). Conditions de location • Net CHF 1'450,00/mois • Acompte CHF 350,00/mois • Brut CHF 1'800,00/mois • Places de parking CHF 80,00/place de parking/mois • Disponibilité sur arrangement Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer les pièces en personne.

Durée du trajet
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1 / 3
142m², CHF 1'130.–
Solothurnstrasse 44a, 2543 Lengnau

Un espace pour vos idées !

Vous recherchez un espace pour votre entreprise, hobby ou comme entrepôt. Ce local vous offre les avantages suivants : • Espace lumineux et spacieux • Pas de piliers ou d'autres obstacles • Bonne connexion autoroutière à la A5 • Transports en commun et commerces à proximité à pied • Toilettes à partager Des places de parking peuvent être louées en plus si nécessaire.Êtes-vous intéressé ? Vous pouvez nous contacter pour un rendez-vous de visite sans engagement.

Durée du trajet
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1 / 6
CHF 400'000.–
2543 Lengnau BE

Terrain à bâtir attractif avec projet et permis de construire à Meinisberg

630 m² de terrain à bâtir avec un projet de maison multifamiliale approuvé Le nouveau terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel calme et familial avec une bonne exposition au soleil et un environnement naturel. Tous les documents du projet, y compris le permis de construire, le plan de situation, la planification des pipelines, la preuve de l'existence d'aires de jeux, ainsi que la planification du projet, sont entièrement disponibles.L'offre est idéale pour les investisseurs, les constructeurs ou les développeurs privés qui souhaitent reprendre un projet de construction immédiatement réalisable sans un processus de planification et d'approbation long et fastidieux. Cette offre Nova Casa comprend : • 630 m² de terrain à bâtir • Projet de maison multifamiliale approuvé • Propriété entièrement clôturée • Zone résidentielle Wa • 3 x appartements de 4,5 pièces • Emplacement ensoleillé et familial • Terrasses spacieuses • 5 x places de parking souterraines • Garage prévu • Pompe à chaleur et système photovoltaïque prévus • Aires de jeux et espaces de jeux approuvés • Documents du projet complets disponibles • Pipelines et égouts prévus • Projet de construction immédiatement réalisable • Disponible dès maintenant • Idéal pour les investisseurs et les constructeurs • Emplacement calme avec bonne exposition au soleil • Biel/Bienne à environ 13 minutes • Grenchen à environ 11 minutes • Solothurn à environ 17 minutes • Aucun engagement architectural Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

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CHF 1'680'000.–
2543 Lengnau

Fehr Immobilien - Parcelle de construction de 2'210m2 dans un quartier préféré

Situation initiale La parcelle de construction est située à Oberer Eggen 3 à 2543 Lengnau BE dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et panoramique. Grâce à la situation en pente élevée, la propriété offre une belle vue sur le panorama alpin et un niveau élevé d'intimité. Le quartier environnant est caractérisé par des maisons unifamiliales détachées, des maisons en rangée et des immeubles à plusieurs familles et offre un environnement de vie familial bien entretenu. La propriété abrite actuellement une ancienne ferme et plusieurs bâtiments annexes. La démolition des bâtiments existants sera effectuée par l'acheteur et crée la base pour un nouvel aménagement attractif de la propriété. Possibilités de développement attractives La propriété est en partie située dans la zone mixte village et dans la zone résidentielle 2. Deux étages complets et un étage en mansarde sont autorisés. La parcelle offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel attractif, tel que : Une ou deux maisons à plusieurs familles avec environ 12 à 18 unités de logement Plusieurs maisons en rangée ou des maisons jumelées Des maisons unifamiliales détachées La situation attractive et le potentiel de développement élevé font de cette propriété un lieu particulièrement intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs privés. Emplacement Lengnau BE Lengnau est un lieu de résidence et de propriété immobilière très demandé en raison de son infrastructure complète, de ses bons transports et de sa proximité avec de nombreux lieux de travail dans la région. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à distance confortable. La demande élevée et constante de logements dans la région souligne encore le potentiel de cette propriété attractive. Profitez de cette opportunité rare et sécurisez une propriété attractive avec un potentiel de développement polyvalent dans un quartier résidentiel populaire à Lengnau. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement rentable, vous créerez des valeurs durables avec un avenir ici.

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CHF 2'960'000.–
2543 Longeau

OPPORTUNITE RARE _ IMMEUBLE RESIDENTIEL DE RENDEMENT | LONGEAU (BE)

Opportunité rare d'investissement au coeur de la Commune de Longeau, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Bienne.Caractéristiques principales- Immeuble d'habitation composé de 10 appartements- Environnement agréable avec espaces verts- Situation résidentielle recherchée, idéale pour une clientèle stable- Bonne accessibilité aux axes principaux et aux commoditésDonnées financières- État locatif net annuel : CHF 140'070.-- Prix de vente : CHF 2'960'000.-- Rendement net : 4.7%Points forts investisseurs- Rendement sécurisé et attractif dans le contexte actuel du marché suisse- Taux de vacance maîtrisé grâce à une localisation priséePotentiel de valorisation à moyen terme- Mix locatif favorisant la stabilité des revenusLocalisation stratégique- Situé à proximité de Bienne, pôle économique dynamique, l'immeuble bénéficie : - d'un bassin locatif actif- d'une excellente desserte- d'un cadre de vie recherché entre ville et nature Confidentialité- Dossier complet, état locatif détaillé et informations complémentaires disponibles sur demande.Une opportunité off-market idéale pour investisseurs à la recherche d'un rendement stable et d'un actif pérenne en Suisse.

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