5 résultats - Toutes les annonces: 1971 (Champlan (Grimisuat), Grimisuat)

Immeuble de rendement à Champlan

Un bien rare au coeur du Valais, à fort potentiel de rendement et idéalement situé. Niché dans la charmante commune de Grimisuat, cette propriété polyvalente offre une opportunité unique d'investissement alliant activité commerciale et résidentielle. Le bien s'étend sur une parcelle de 585 m2 avec une surface brute de vente de 450 m2 et comprend un restaurant fonctionnel avec grande salle, deux appartements et de nombreux espaces annexes. SOUS-SOL : - Caves, buanderie, local technique (chauffage) REZ-DE-CHAUSSÉE : - Café, restaurant avec une grande salle - Dégagement 1ER ÉTAGE : - Appartement de 4.5 pièces - Cuisine équipée et agencée - Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse - 3 chambre à coucher - Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC) - WC jour séparé 2EME ÉTAGE : - Appartement de 4.5 pièces en duplex - Cuisine équipée et agencée - Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse - 3 chambre à coucher - Mezzanine avec une chambre - Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC) - WC jour séparé Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 352 m2 au prix de CHF 140'000.-. Idéalement situé à 5 minutes de Sion sur un lieu de passage important, ce bien possède donc un potentiel de développement intéressant ainsi qu'une réserve locative assurée. SURFACES Immeuble env. 450 m2 Terrain 585 m2 Cave 109 m2 Terrasse - balcon env. 100 m2 Cubage SIA 1'550 m3

Pub "Le Péché Mignon" à Thyon 2000 (Réaffectation possible)

Le Péché Mignon est situé au centre de la station de Thyon 2000.LA REAFFECTATION EN RESIDENCE PRINCIPALE EST POSSIBLEIl peut être exploitable immédiatement et il est bien équipé pour de la petite restauration. Sa surface exploitable de 140 m2 permet d'accueillir environ 50 clients. Le pub dispose de trois balcons qui donnent sur le Val d'Hérens et les pistes de ski du domaine des 4 vallées avec une vue imprenable sur le Cervin, La Dent-Blanche et bien d'autres sommets.Se situant aux pieds des pistes de ski, son emplacement est idéal.Sa distribution est la suivante:Espace Client: • Salle avec plusieurs tables basses et hausses • Accès aux trois balcons • WC femmes et hommes • Salle pouvant être facilement privatisée (par exemple pour une réunion, anniversaire, etc....) • Deux télévisions permettent de visionner des courses de ski ou autres émissions • Installation sono avec ses haut-parleurs Espace Bar: • Vaste espace de travail • Congélateur • Frigos tiroirs • Tireuse à bière • Machine à café • Lave vaisselle • L'évier • Espace de rangement pour les verres • Espaces pour différents types de rangement • Caisse enregistreuse Espace Cuisine: • Espace et équipements pour de la petite restauration • Four • Four salamandre • Plaques à induction • Four à raclette • Appareil à hot-dog • Frigo armoire de grande capacité • Frigo à boissons avec porte transparente • Espace de rangement Sous-sol: • Une cave • Possibilité d'acquérir une place de parc dans le garage de la station, elle se trouve en-dessous du pub Il dispose également d'un petit local, en plus de la cave, permettant d'entreposer du matérielVous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Situation:Thyon 2000 est une station d'hiver qui tire également son épingle du jeu durant la période estivale.Elle se situe dans le Valais central à environ 30 minutes de la ville de Sion. Elle fait partie de la commune de Vex et se trouve sur le domaine skiable des 4 vallées.Etant à 2000 mètres d'altitude, elle jouit en hiver de conditions exceptionnelles. De la station, vous avez une vue imprenable sur le Val d'Hérens et ses montagnes. On peut d'ailleurs observer la reine et le roi des alpes suisses, à savoir le Cervin et la Dent-Blanche. Durant la période hivernale, vous vous trouvez immédiatement sur les pistes de skis du domaine, et l'été, vous êtes au départde nombreux chemins pédestres, notamment celui qui vous amène au Barrage de la Grande Dixence.

MAGNIFIQUE TERRAIN DANS UN CADRE NATUREL

Située au lieu-dit La Condémine, dans le charmant village de Mâche (commune d'Hérémence), cette parcelle constructible de 1'011 m² offre un cadre de vie paisible au cur du Val d'Hérens.Destinée à la réalisation d'une résidence principale, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à quelques minutes de Sion, alliant tranquillité, proximité des commodités et accès aux activités de montagne. La commune d'Hérémence bénéficie d'une fiscalité communale attractive, un atout supplémentaire pour concrétiser votre projet de vie.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - fiscalité aventageuse- destinée à la construction d'une résidence principale- environnement calme et préservé- cadre naturel au cur du Val d'Hérens- village authentique et agréable à vivre- belle exposition et environnement montagneux- accès aisé tout au long de l'année- proximité des domaines skiables et des activités de plein air- à quelques minutes de Sion et de ses commodités- idéal pour concrétiser un projet de vie en montagne- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonTransport publics: Arrêt CarPostal Mâche, 180 mEcole: École primaire d'Hérémence, 3.2 kmCommerces: Coop, 15 km / Migros, 15 km / Denner, 11 km

TRIPLEX, TOUR HISTORIQUE AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Découvrez cette ancienne tour datant de 1471, une bâtisse de caractère offrant environ 350 m² habitables et une magnifique vue dégagée. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend actuellement trois appartements de 2.5 pièces ainsi que de nombreuses annexes : grange, garage, atelier, carnotzet et caves. La création dun quatrième logement et laménagement des combles offre encore de belles possibilités. Chaudière, plomberie et tableau électrique ont récemment été remplacés. Une opportunité rare alliant histoire, vue et potentiel de valorisation.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - magnifique vue- bâtisse historique datant de 1471- ancienne tour au caractère unique- excellent potentiel dinvestissement et de valorisation- trois appartements existants- potentiel de création dun quatrième logement- emplacement calme- carnotzet et belles caves voutées avec accès extérieur- garage, grange et places de stationnement- chaudière, plomberie et tableau électrique récents- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (1x WC / Lavabo / Baignoire, 1x WC / Lavabo / Douche, 1x WC / Lavabo / Douche )Système de chauffage: Chaudière à gaz + poêle à boisTransport publics: bus, 200 mEcole: école primaire, 1 kmCommerces: Denner, 500 m / Coop 700 m

Mase - Projet de chalet de 3 appartements avec permis en force

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Projet de chalet avec permis en force - Mase, Mont-NobleSituée au lieu-dit Le Maforney, à Mase, cette parcelle de 885 m² offre une belle opportunité de concrétiser un projet immobilier dans un environnement montagnard authentique.Le terrain bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'un permis de construire en force pour la réalisation d'un chalet résidentiel comprenant trois appartements. Le projet prévoit des logements aux configurations complémentaires, ainsi que des espaces annexes et des places de stationnement.Caractéristiques principales : • Localisation : Le Maforney, Mase (commune de Mont-Noble) • Parcelle n 1610 • Surface du terrain : 885 m² • Zone : chalets, indice 0,30 • IBUS : 0,494 • Orientation : sud-ouest • Volume total SIA : 1'194,16 m • Permis de construire en force • Surface totale annoncée des appartements : 284,40 m² • Sous-sol : 108 m² • Stationnement : 2 garages-box fermés et 1 place de parc couverte Un projet de chalet comprenant trois appartementsLe permis de construire porte sur la réalisation d'un chalet résidentiel composé de trois logements répartis sur plusieurs niveaux :Appartement 1 - Duplex de 102,80 m² • 3 chambres • 1 salle de douche • 1 salle de bains Appartement 2 - Duplex de 100,25 m² • 3 chambres • 1 salle de douche • 1 salle de bains • 1 WC visiteurs avec lavabo Appartement 3 - Attique de 81,35 m² • 1 chambre • 1 salle de bains • 2 galetas offrant des espaces de rangement complémentaires Sous-sol et stationnementLe projet comprend un sous-sol de 108 m², comprenant trois caves et un local technique. Les solutions de stationnement prévues se composent de deux garages-box fermés et d'une place de parc couverte.Un cadre montagnard authentiqueSitué dans la commune de Mont-Noble, à l'entrée du Val d'Hérens, Mase séduit par son caractère villageois, son environnement naturel et ses paysages alpins.La région offre un cadre propice aux activités de plein air, notamment à la randonnée et à la découverte des paysages valaisans. La proximité de Sion permet également de rejoindre les commodités et les infrastructures de la plaine.Une opportunité de développement immobilierAvec son permis de construire en force, son terrain de 885 m² et un projet prévoyant trois logements, cette parcelle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant développer un projet résidentiel dans un cadre montagnard.Les plans et le dossier complet sont disponibles sur demande.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et découvrir le potentiel de ce projet.

À louer – Plateau de bureaux Plug & Work de 600 m² au cœur de Cour de Gare, à Sion

Vous recherchez un espace professionnel moderne, flexible et immédiatement opérationnel à Sion ?Découvrez ce plateau de bureaux Plug & Work d’environ 600 m², idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Cour de Gare, à proximité immédiate de la gare de Sion. Installé au 5e et dernier étage d’un immeuble construit en 2025 selon le standard Minergie, cet espace offre un cadre de travail contemporain, lumineux et agréable.Un espace flexible et prêt à l’emploiGrâce à son aménagement Plug & Work, le plateau permet un démarrage rapide de votre activité, sans travaux d’aménagement importants. Sa configuration modulable s’adapte aux besoins de votre entreprise et à son évolution.Le cœur de l’espace est constitué d’un patio central, qui apporte une belle luminosité naturelle et favorise un environnement de travail convivial et stimulant.La surface peut être aménagée selon vos exigences : • bureaux individuels ou espaces ouverts ; • possibilité de division en plusieurs lots indépendants ; • espaces communs partagés, notamment les circulations et les sanitaires ; • boîtes de sol déjà installées ; • raccordements électriques et raccordement d’eau disponibles ; • sanitaires existants ; • magnifique vue sur la basilique de Valère ; • local à vélos à disposition. Accessibilité et équipementsSitué dans un quartier central et particulièrement bien desservi, le bien offre d’excellentes conditions d’accessibilité et de logistique : • ascenseur ; • monte-charge d’une capacité de 900 kg ; • charge au sol de 200 kg/m² ; • rampe d’accès pour poids lourds ; • places de parking disponibles à la location en supplément. Informations principales • Surface : environ 600 m² • Loyer : CHF 290.–/m²/an, charges comprises • Disponibilité : immédiate • Étage : 5e et dernier étage • Type : bureaux Plug & Work • Hauteur des locaux : 2,68 m • Année de construction : 2025 • Standard de construction : Minergie Un espace idéal pour les entreprises à la recherche d’une implantation prestigieuse, flexible et immédiatement opérationnelle au centre de Sion.Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

À louer ! Reprise de bail d'une belle surface commerciale, pour Café/Tea-Room à Sion !

À LOUER !REPRISE DE BAIL D'UNE BELLE SURFACE COMMERCIALE, DESTINEE À UNE ACTIVITE TELLE QUE : • TEA-ROOM • BOULANGERIE / PÂTISSERIE • CAFE Cette surface est composé comme suite : • petite cuisine avec bar • salle à manger • coin épicerie • terrasse extérieure • WC visiteurs • local de stockage -> CONDITIONS • Bail commercial indexé, renouvelable de 5 ans en 5 ans • Prochaine échéance le 31.07.2030 • Préavis de résiliation 6 mois Cet immeuble moderne nommé "Les Ateliers" se situe à l'Avenue de Tourbillon 11 à 19.Il comprend 67 appartements dans les divers étages, dont 35 logements adaptés pour les seniors et 2190 m2 de surfaces administratives/commerciales qui sont déjà louées.En cas d'intérêt et pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 027/723.51.91. Merci !

Donnez de l’espace à vos ambitions!

Bureau Plug & Work de 234 m² au cœur de Cour de Gare, à SionVous recherchez un espace professionnel moderne, flexible et immédiatement opérationnel à Sion ? Découvrez cette surface de 234 m², idéalement située au cœur du nouveau quartier de Cour de Gare, au 5e et dernier étage d’un immeuble construit en 2025 selon le standard Minergie.Grâce à son aménagement Plug & Work, cet espace vous permet de démarrer rapidement votre activité dans un environnement contemporain, lumineux et agréable. Sa configuration modulable s’adapte à vos besoins et à l’évolution de votre entreprise.Un espace pensé pour votre activitéLe bureau bénéficie d’un patio central, véritable cœur de l’espace, qui apporte une agréable lumière naturelle et contribue à créer un cadre de travail convivial et stimulant.La surface peut être aménagée selon vos exigences : • Configuration en bureaux individuels ou espaces ouverts ; • Division possible en plusieurs lots indépendants ; • Espaces communs partagés, notamment la circulation et les sanitaires ; • Extension de surface envisageable selon les besoins ; • Boîtes de sol déjà installées ; • Raccordements électriques et raccordement d’eau disponibles ; • Sanitaires existants ; • Vue magnifique sur la Basilique de Valère; • Local à vélos à disposition. Accessibilité et logistiqueSitué dans un quartier central et dynamique, le bien offre une excellente accessibilité et des équipements particulièrement appréciables pour les entreprises : • Ascenseur ; • Monte-charge d’une capacité de 900 kg ; • Charge au sol de 200 kg/m² ; • Rampe d’accès pour poids lourds ; • Places de parking disponibles à la location en supplément. Informations principales • Surface : 234 m² • Loyer : CHF 290.–/m²/an, charges comprises • Disponibilité : immédiatement • Étage : 5e et dernier étage • Type : bureau • Hauteur des pièces : 2,68 m • Année de construction : 2025 • Standard de construction : Minergie

Ancienne agence bancaire avec appartement - Haute-Nendaz

Immeuble commercial et d'habitation d'environ 287 m² au centre de Haute-Nendaz Au coeur de Haute-Nendaz, sur la route des Écluses, cet immeuble indépendant abritait jusqu'ici une agence bancaire. Il réunit une surface commerciale au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, pour environ 287 m² au total.Rez-de-chaussée commercial (env. 152 m²)Entrée vitrée à portes coulissantes automatiques sous un auvent en bois, grand hall clientèle lumineux, comptoir d'accueil, salles de réunion vitrées, bureau, kitchenette, sanitaires, locaux techniques et archives. Les volumes ouverts et les finitions soignées (carrelage grand format, faux-plafonds avec éclairage intégré) conviennent à un commerce, des bureaux, un cabinet ou un showroom.Appartement de 4,5 pièces à l'étage (env. 135 m²)L'étage a été transformé en logement : grand espace de vie sous plafond en bois avec cuisine moderne entièrement équipée, pièces lumineuses avec murs en bois massif et larges fenêtres ouvertes sur les montagnes, salles de douche et WC modernes. L'ancienne salle des coffres, avec ses casiers d'origine, apporte une touche unique.Points forts • Bâtiment indépendant sur sa propre parcelle (n° 660) • Surface commerciale et logement réunis : idéal pour habiter et travailler sur place, ou pour un investissement • Emplacement central et visible au centre de la station • Entrée représentative avec auvent et parvis • Cuisine et sanitaires modernes • Rénovations récentes (2026) • Chauffage au gaz neuf, par radiateurs

Streetbox triple de 180m2 très bien situé - 1er loyer offert

!!! Activité garage mécanique refusé !!!Offre spéciale, premier loyer offertPour PME, indépendants et privé, surfaces de 180m2 au rez-de-chaussée (sur 1 niveau) Très bien situé à proximité des commodités et autorouteAccès de plain-piedProfondeur: 12 mHauteur sous plafond : 4,30 mCharge au sol rez : 1000 kg/m2Ampérage : 16A, 30 mA triphaséHalle 100% modulable livrée avec les équipements suivants :EauÉlectricitéTéléphonieLoyer CHF 2'550.-Place de parc CHF 140.-Frais accessoires CHF 120.-

Magnifique terrain à Salins

A vendre à Salins, commune de Sion, magnifique terrain de 1'110 m2offrant, de par sa position, une magnifique vue et un ensoleillement généreux jusqu'à tard le soir.Ce terrain, situé dans un bel endroit calme et bucolique. A proximité d'une forêt de Pins qui vous permettra de vous échapper de votre quotidien.Ce terrain est idéal pour la construction d'un petit immeuble de 4 logements, d'une villa individuelle ou de villas mitoyennes.Salins est à quelques minutes en voiture de la ville de Sion.Vous pourrez donc profiter rapidement des nombreuses infrastructures qu'offrent la capitale valaisanne (idéal pour les familles).Les possibilités de construction sont les suivantes: • Un petit immeuble de 4 logements • Deux villas mitoyennes sans division de la parcelle • Deux villas contigües sans division de la parcelle • Une villa individuelle Description: • Surface: 1'110 m2 • Prix au m2: CHF 198.- • Zone: Zone résidentiel H30 • Densité: 0.5 (norme IBUS) • Surface à bâtir: 333 m2 • Type: en pente, Equipement à proximité • Pas accessible par une route Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Commerce à la vente au centre d'Anzère

Informations sur le bar Au coeur de la station d'Anzère, La Grange est une véritable institution, un après-ski bien connu de la région. Le bien comprend un bar au rez de chaussée avec quelques places assises, des toilettes, ainsi qu'à l'étage un grand espace modulable, parfait pour installer un coin cosy avec des canapés et de détente. En plus un grand garage vient compléter ce bien, idéal pour le stockage du bar. Une opportunité rare, un lieu emblématique au centre de la station, prêt à accueillir un nouveau projet.Le bar est entièrement équipé, une grande terrasse en bois vous attend pour vos apéros.Le bar a été entièrement renové.Des places de parc sont à proximité. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et vous proposer une rencontre selon vos disponibilités.

Immeuble mixte avec nombreuses places de parking

Immeuble à affectation mixte à vendre à Flanthey (Lens) Opportunité unique.Composé de deux appartements habitables avec terrasses et coin jardin, une chambre d'environ 23 m2 et d'un restaurant au rez-de-chaussée ainsi que de nombreuses places de parking, ce bien est idéal pour un investisseur privé qui saura le remettre au goût du jour.Situé à Flanthey, sur la commune de Lens, cet immeuble bénéficie d'un cadre exceptionnel entre plaine et montagne. À seulement quelques minutes de Sion et des prestigieuses stations de ski de Crans-Montana et autres, il offre un emplacement stratégique pour investisseurs ou entrepreneurs de la région.L'immeuble dispose d'une affectation mixte, dont trois lots et un grand local, actuellement un restaurant au rez-de-chaussée, permettant une combinaison idéale entre habitation et activités commerciales ou professionnelles. Que vous souhaitiez y développer un projet locatif ou y installer votre propre commerce, ce bien répondra à vos attentes. La vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes ajoute un atout indéniable à ce bien. De plus, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales et les axes routiers principaux.Il représente un fort potentiel d'investissement dans une région dynamique et prisée.Ne manquez pas cette opportunité unique à la vente.N'hésitez pas à nous contacter pour une organiser une visite sur place.

Arcade traversante avec 3 places de parc - Haute-Nendaz

Arcade traversante de 110 m² avec double vitrine et 3 places de parc Au coeur de Haute-Nendaz, à deux pas des commerces et des restaurants de la station, cette arcade commerciale traversante offre une visibilité rare : elle s'ouvre à la fois sur la route des Écluses et sur la galerie marchande couverte.Un espace de vente lumineux et chaleureuxLe rez-de-chaussée d'environ 80 m² forme un grand plateau ouvert, baigné de lumière par de larges baies vitrées toute hauteur sur deux façades. Plafond en lames de bois massif avec rails d'éclairage, carrelage grand format, poteau et habillages en bois : l'ambiance alpine contemporaine est déjà en place, prête à accueillir votre concept.Un sous-sol fonctionnelUn escalier ouvert avec garde-corps en verre mène au sous-sol d'environ 30 m² : locaux de stockage et d'atelier avec rayonnages, WC et lavabo. Idéal pour la réserve, un atelier d'entretien ou un vestiaire.Points forts • Arcade traversante avec double vitrine : route des Écluses et galerie couverte • Environ 110 m² utiles sur deux niveaux • Plusieurs entrées vitrées • Finitions bois et carrelage, prêtes à l'emploi • 3 places de parc extérieures comprises dans le prix • Emplacement passant au centre de la station Un projet d'agrandissement d'environ 37 m² côté nord a par ailleurs été étudié : les plans sont disponibles dans les documents.Magasin de sport, location de skis ou de vélos, boutique, showroom ou bureaux : les possibilités sont nombreuses.

Halle commercial et industriel aux portes de Sion

Opportunité ACOR ImmobilierSitué à Uvrier, à quelques minutes seulement de Sion et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, ce bâtiment industriel et commercial développe une surface utile de 955 m².Construit en 2013, il offre des volumes généreux et une configuration particulièrement fonctionnelle permettant de réunir sur un même site espaces commerciaux, surfaces de travail, stockage et administration. Son architecture moderne et ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle aux différents espaces.La halle est distribuée comme suit :Rez-de-chausséeVaste showroomAtelier et dépôtMezzanineSalle d'eau avec douche et WCL'organisation des lieux permet de disposer d'espaces adaptés aussi bien à l'accueil de la clientèle qu'aux besoins opérationnels d'une entreprise. 1er étageGénéreux espaces de bureaux open spacebureau fermé directionSalle de conférenceCuisine / cafétéria destinée au personnelwcLes importantes surfaces vitrées offrent une agréable luminosité naturelle et contribuent à créer un environnement de travail confortable.Stationnement19 places de parc extérieures3 places de parc visiteursPolyvalent, moderne et très bien entretenu, ce bâtiment constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités commerciales, administratives, logistiques et opérationnelles sur un seul et même site.Une visite s'impose !

Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement

Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement ? Chermignon d'en BasÀ seulement quelques minutes de Crans-Montana, dans un environnement calme et recherché, cet immeuble de rendement constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de valorisation.Grâce à ses revenus locatifs existants et à ses parcelles constructibles, ce bien offre une excellente perspective de développement.Composition de l'immeuble • 2 appartements de 4.5 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces • 1 studio • Grand atelier au rez-de-chaussée, idéal pour une activité artisanale, des locaux de stockage ou un projet de transformation. Rendement locatif • État locatif actuel : env. CHF 7'000.?/mois • Revenus locatifs annuels : CHF 84'000.? Stationnement • 5 garages • 8 places de parc extérieures Parcelles et potentielLa propriété comprend également : • 2 parcelles constructibles totalisant 1'294 m², situées en zone à densité 0.30 • 1 parcelle agricole de 29 m² Ces terrains représentent une véritable réserve de valeur et offrent un potentiel de développement intéressant, sous réserve des dispositions communales en vigueur.Prix • Immeuble : CHF 1'990'000.? • Parcelle constructible : CHF 510'000.? • Prix du lot complet : CHF 2'490'000.? La vente de l'ensemble est privilégiée par le propriétaire.Les points forts? Situation privilégiée à proximité immédiate de Crans-Montana ? Revenus locatifs garantissant un rendement immédiat ? Important potentiel de développement immobilier ? Grand atelier offrant de multiples possibilités d'exploitation ? Nombreuses places de stationnement (5 garages + 8 places extérieures) ? Investissement idéal pour un investisseur, un promoteur ou une entreprise souhaitant développer un projet immobilierContactLe dossier complet, les plans ainsi que les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3971-26-5Just a few minutes from Crans-Montana, in a quiet and sought-after location, this investment property represents a rare opportunity for an investor or developer looking to combine immediate rental income with significant potential for future value appreciation.Thanks...

CONTHEY - BEAUX BUREAUX A LOUER

A LOUER;A la Route Cantonale 51 à Conthey, au premier étage, beaux bureaux idéalement situés dans un immeuble commercial, en bordure de route passante. Cet espace peut être loué meublé ou non.Il se compose ainsi : - Hall d'entrée avec réception- WC visiteurs- 1 bureau fermé- Petit local de rangement - Local server- Grand open-space Ce bureau d'une superficie totale de 115m2 dispose de la climatisation.Loyer : CHF 2200.-/mois charges comprises1 place intérieure disponible en sus au prix de CHF 100.-/mois.N'hésitez pas à nous contacter directement par mail (celine.morand@vimova.ch) pour de plus amples informations ou une éventuelle visite.

Dépôt de 152 m2 à louer proche de la gare

Vous manquez de place dans vos locaux? Nous avons la solution.Une vaste surface-dépôt de 152 m2, idéale pour vos projets. Disponibilité à convenir.En cas d'intérêt, merci de nous transmettre les documents suivants:- Demande de location (www.wincasa.ch)- Copie de l'extrait de l'Office des poursuites (moins de 2 mois)- Copie des 3 dernières fiches de salaire- Copie de la carte d'identité ou du permis de séjour.

À louer - Halles industrielles modulables à Ardon (VS)

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERHALLE 3 : 153m² disponibles - idéal artisan, PME ou stockage - accès autoroute A9 à 2 minutesDans la zone industrielle d'Ardon, à seulement 10 minutes de Sion et 15 minutes de Martigny, ces surfaces modernes offrent un cadre fonctionnel, modulable selon vos besoins : 150 ou 180 m² selon l'agencement retenu.Chaque unité dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine avec escalier intérieur, de sanitaires privatifs (WC, lavabo) et d'un système de chauffage. L'accès est direct pour les véhicules utilitaires, avec des places de parc disponibles en option à CHF 50.- par mois.Le bâtiment se situe dans un environnement dynamique, à deux minutes de l'autoroute A9 et à proximité immédiate de la gare d'Ardon.Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique ou de stockage, avec une grande souplesse d'utilisation grâce aux surfaces adaptables.CHF 2'066.- par moisDisponibilité : immédiateRenseignements et visites : 027 565 85 55***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***