2 belles parcelles pour votre projet immobilier
Nous vous proposons à la vente 2 parcelles idéalement destinées à la réalisations d'une maison familiale.Parcelle de 689 m2 / Frs 220'000.--Parcelle de 817 m2 / Frs 250'000.--Un permis de construire en force est déjà disponible, vous permettant de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.Il est possible d'y réaliser une maison familiale dur 3 niveaux, offrant une surface d'environ 165 m2 idéale pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie agréable.La vente aux personnes de nationalité étrangère est autoriséeDossier sur demande
Streetbox double 209 m² (2 niveaux) – 2 portes 4×4 m – bureau ~35 m² – 4 places de parc – Bex
Découvrez cet espace commercial exceptionnel de 209 m² situé dans un bâtiment neuf de 2021 à Bex. Cet espace polyvalent et lumineux combine commerce de détail et stockage, offrant une solution complète pour votre activité professionnelle. Espace idéal pour logistique, stockage ou atelier - pour PME, indépendants et privé - avec un accès facile et une configuration fonctionnelle.Le Streetbox se compose comme suit : • Box double n°41 et 42 • 2 portes sectionnelles 4 x 4 m • 4 places de parc extérieures : n° 81, 82, 83 et 84 • Accès de plain-pied et par un escalier pour accéder au 1er étage • Grande pièce au rez-de-chaussée de 106,20 m², y compris local / salle d'eau entièrement équipée douche, lavabo et WC • Grande pièce à l'étage de 102,80 m², y compris bureau vitré avec vue dégagée (chauffage électrique) ~ 35 m² • (Raccordement électricité et téléphone) et coin cuisine (Raccordement eau, électricité et téléphone) Informations techniques :Profondeur : 12 mHauteur sous plafond : 4.30 mCharge au sol rez : 1000 kg/m²Charge étage : 300 kg/m²Ampérage : 16A, 30 mA triphaséAménagement inclus : • Chauffage électrique • Étagères à palettes • Peinture bicomposant au sol • Lumières (panneau LED/ néons étanches) Emplacement stratégique :Situé dans un environnement calme, cet espace bénéficie d'une excellente desserte avec l'arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied, la gare de Bex accessible en 9 minutes de marche et l’entrée d’autoroute à 2 minutes.
Immeuble à Bex à la rue Centrale
Au centre de la ville de Bex, un immeuble de rendement (5%).Cet immeuble est actuellement entièrement loué, il comprend 6 appartements et 2 locaux commerciaux. • deux locaux commerciaux au rez • trois appartement de 2,5 pièces au 1er • un studio et un 2,5 pièces au 2ème • un appartement de 1,5 pièces au 3ème Proche des commerces et des transports publiques.Bex est une petite ville dans le canton de Vaud avec une gare CFF.
Open space à Bex, parking libre, CHF 1'395.-
Découvrez cet espace de bureau / openspace de 100 m² situé dans un bâtiment récent à Bex. Idéal pour les professionnels recherchant un environnement de travail moderne et fonctionnel.Caractéristiques principales : • Surface généreuse : 104 m² d'espace de travail meublé ou non, modulable selon vos besoins • Configuration optimale : 1.5 pièces permettant une organisation flexible • Construction récente : Bâtiment récent offrant des standards modernes • Parking inclus : 4 places de stationnement comprises • Environnement : Idéalement situé à la sortie de Bex (Z.I.) , direction Monthey. Localisation : Situé à Bex dans le canton de Vaud, dans la zone industrielle, ce bureau bénéficie d'une grande luminosité et une grande hauteur sous plafond.Cet espace représente une belle opportunité pour établir votre activité professionnelle dans des conditions optimales.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou un complément d'information.Disponible dès mai 2026.
Patricia Burgner
PPE Joli Clos lot 1 local/bureau 5.5 pièces au rez-de-jardin
PPE Joli Clos Lot 1 - Espace de 5,5 pièces avec terrasse et jardin Proposé à la vente par le constructeur, ce nouveau projet baptisé PPE Joli Clos vous séduira par son emplacement idéal dans la petite ville de Bex dont la commune qui porte son nom s'étend des berges du Rhône au sommet des Diablerets (3210 m). Située en bout de zone centrale et nichée entre deux zones de faible densité et d'intérêt public, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles en PPE qui se côtoieront pour accueillir 11 logements.L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité : • Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes • Sis sur une parcelle ensoleillée de plus de 2500 m² de terrain • 11 appartements du 2.5 au 4.5 piècesImmeuble Joli Clos A : 5x 4.5 pièces, 1 local commercialImmeuble Joli Clos B : 3x 3.5 et 3x 2.5 pièces • Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreux • Joli dégagement • Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurs • Nos plans de vente indiquent clairement les différents métrés : surface habitable nette (métrés balayables), surface habitable et surface de vente nette (métrés pondérés). Le lot 1 est un agréable local de 5,5 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence A. Traversant d'est en ouest, il se trouve sur le flanc gauche du bâtiment et bénéficie d'une surface habitable d'environ 118 m². Il est complété par une terrasse orientée ouest d'environ 25 m² et un jardin privatif de près de 147 m².Dès l'entrée, un vaste vestibule avec armoire encastrée dessert un WC séparé, équipé d'un espace prévu pour l'installation d'une colonne de lavage. Un couloir en forme de « L » mène aux différentes pièces, judicieusement réparties : quatre salles de consultation allant de ~10 à 17 m², s'articulent autour d'un espace commun de 35 m² lumineux, agrémenté de baies vitrées et d'une kitchenette fermée. Cet espace peut idéalement faire office de salle d'attente avec un accès direct au jardin. Deux WC supplémentaires, de ~4,5 et 5,4 m², peuvent également accueillir du matériel professionnel.La surface de vente nette pondérée est estimée à ~130 m².Comme les appartements de la résidence, ce local destiné à une activité d'intérêt public dispose d'une cave. Une place de parc intérieure est disponible en supplément au prix de CHF 38'000.-. Il est également possible d'acquérir une ou deux places de parc extérieures au prix unitaire de CHF 18'000.-.Le prix total d'acquisition débute à CHF 768'000.-, selon le nombre de places de stationnement choisies. Eléments Techniques • les métrés pondérés sont calculés sur la surface de vente nette (SVN) • toiture plate sur dalle en béton armé • isolation périphérique • ascenseur • installation de chauffage PAC avec distribution au sol • installation solaire thermique et photovoltaïque • thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour • relevé à distance des compteurs individuels • fenêtres en PVC à double ou triple vitrage • stores à lamelles profilées en alu thermolaqué • carrelage 30x60 cm au sol dans la partie jour • parquet stratifié dans les chambres • local prêt à installer une colonne buanderie Commodités Immédiate proximité (5 à 10' max. à pied) : épicerie, boucherie, boulangerie, Coop, Migros, Denner, restaurant, poste, banque, pharmacie, coiffureVie autour de l'enfant : • La garderie "Le Mille-Pattes" à 400 m • L'UAPE pop e poppa, à 900 m • La crèche "Croc'Pom" à 1,6 km Scolarité : • Etablissement primaire et secondaire de Bex entre 500 et 1000 m • Ecole Professionnelle du Chablais , Aigle à 11' en voiture et 23' en TP Distances : • Gare de Bex à 800 m • Aigle 6' en train, Montreux 20' en train • Lausanne 31' en train, Genève aéroport 44' en train Annexes • généreuses terrasses en rez de chaussée • espace vert de détente • surface souple de jeux de ~95 m² • caves pour chaque appartement • parking souterrain de 13 places de parc • 27 places vélo souterraines • 7 places de parc extérieures • 4 places de parc visiteurs Remarques • Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2024). • Les prix immobiliers ont varié de +8,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%). • L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale. Les acquéreurs font ainsi une économie sur les droits de mutation. • Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direction des travaux : Axel Bressoud
Serge Rogivue
Local Commercial à Villars-sur-Ollon
RéservéA PROPOS • Surface du Local : 65 m2 • Parking : 2 macarons au sein du parking extérieur de la PPE • Année de construction : 1969 • Rénovations : Peintures : 2023, Retrait du podium et reprise des sols : 2023, Aménagement d’un bar cuisine : 2024, Remplacement de la vitrine du fond de la boutique et avec intégration d’une ouverture : 2024, Aménagement d’un corner : 2025, Changement de porte d’entrée et vitrine : 2026 • Charges mensuelles : CHF 530 La station vaudoise de Villars-sur-Ollon est reconnue pour ses écoles internationales, ses infrastructures, 4 saisons, dont ses installations de ski, de VTT, son centre sportif comprenant un spa avec piscine à remous, son fitness et ses autres attractivités. Son Palace, ses hôtels de qualité, ses boutiques, ainsi que ses résidences en font une destination alpine renommée. Le Plateau de Villars-Gryon est réputé pour la variété de ses activités et la qualité de ses sites naturels. Sa position géographique, proche du Valais et du bassin lémanique, permet de se rendre aisément à Sion, Martigny, Bex, Ollon, Aigle, Montreux, Vevey, Lausanne ou à Genève. Living a le privilège de vous présenter un magnifique Local Commercial, prêt à accueillir une Boutique, des Bureaux, un Centre de Soins ou tout autre activité nécessitant un emplacement privilégié au centre de Villars-sur-Ollon, à 200 mètres du Villars Palace. D’une surface de 65 m2, le Local comporte de larges vitrines, une entrée accueillante et une visibilité accrue depuis la Route. Le Local offre une disposition permettant tant d’être un acteur commercial fort que de pouvoir se situer quelque peu en retrait selon les saisons et les services ou produits qui y sont proposés. Totalement rénové, le Local comporte une surface de vente très agréable et très facile à agencer. Les hauts plafonds de plus de 3 mètres apportent lumière et espace. Un comptoir de service avec évier permet d’accueillir vos clients avec élégance. Un WC lavabo privé, une cave, ainsi que 2 macarons de parcage complètent le bien. A noter que le prix d’une place de parking au centre de Villars se monte à CHF 300 par mois. Parcage devant la vitrine pour la clientèle.Contact pour visites : Serge Rogivue 078 605 02 21 – info@living-immo.ch
Christophe Berdot
Les Halles
VENTE SUR PLANS - LES HALLES - ST-MAURICENouveau projet industriel idéalement situé dans la zone industrielle de St-Maurice, à proximité immédiate des entrées-sorties autoroute A9, zone pivot idéal VD-VS.Ces halles conviennent à tous types d'activités, autant du stockage que de la représentation ou bureau administratif, en passant par une activité artisanale ou mixte.LOTS DISPONIBLES : • 30 halles, rez + étage en mezzanine, réparties sur 2 bâtiments • 32 places de parking extérieures • Surfaces variées 86 m² à plus de 300 m² • Modulable et évolutif (possibilité de réunir les lots) • espaces lumineux, fonctionnels et personnalisables selon l'activité exercée CARACTÉRISTIQUES : • Construction métallique et panneaux sandwich • Hauteur sous dalle du rez 4.5m, étage de 3m à 4.15m • Chauffage au sol, rez + étage, PAC air-eau commune • Tableau électrique dans chaque lot • Porte sectionnelle motorisée avec télécommande • Salle de douche avec WC et lavabo incluse • Selon le lot, vitrines ou devantures intégrées au local • Wifi possible • 1 place de parc incluse par box, certains lots avec 2 places • Suivant le besoin, possibilité de séparer la mezzanine du rez afin d'obtenir un revenu locatif annexe Plaquette et plans complets sur demande.*** ?Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch
David Foti
Local commercial sur un axe très passant avec belle vitrine - loué à Monthey - rendement 4,5%
Opportunité d'investissement - Local commercial avec locataire en placeIdéalement situé à deux pas du centre-ville, ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement grâce à la présence d'un locataire stable et fiable, garantissant un rendement attractif de 4,5 % .Disposition des espaces :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec réception • Espace d'attente • Deux bureaux lumineux • Toilettes Sous-sol : • Grand atelier fonctionnel • Espace cafétéria avec kitchenette • Garage/dépôt offrant de nombreuses possibilités de stockage Deux places de parc extérieures sont également à disposition de la clientèle.Ce bien convient parfaitement pour une activité administrative, artisanale ou libérale, tout en offrant une rentabilité immédiate.Monthey1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).
Yves Parvex
Torgon, terrain à bâtir avec permis de construire en force
Exclusivité Valimmobilier SA - idéal pour les amoureux de la natureTerrain à bâtir de 567 m2 avec permis de construire en force pour un chalet en résidence principale aux abords d'une forêt. La parcelle est agréable et ensoleillée dans un quartier paisible et résidentiel à proximité du village et offre calme et tranquillité. L'accès est très facile, y compris pendant la période hivernale à seulement quelques minutes en voiture du départ des téléskis. Le terrain et l'autorisation de construire sont vendus LIBRES de mandat ou peut être réalisé par des entreprises locales.Le projet autorisé prévoit :Un garage ou un couvert à voiture et une place de parc extérieure, ainsi que d'un très beau balcon-terrasse de min. 21 m2 au sud. La distribution :Combles : • Garage ou couvert à voiture • Cave-rangement de 5 m2 (sauf si garage) • Hall d'entrée de 4 m2 • Bureau/chambre de 15 m2 Rez-supérieur : • Pièce à vivre de 32 m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Balcon-terrasse de 21 m2 • WC visiteurs de 4 m2 avec possibilité de rajouter une douche (option) • Zone couverte à l'arrière du bâtiment pour rangement / bûcher ou autre Rez-inférieur : • Chambres de 9.5 et 12 m2 • Salle de bain de 5.5 m2 • Buanderie et local technique de 5.5 m2 • Hall de distribution de 2.5 m2 • Rangement de 3 m2 sous l'escalier Remarques : • Chauffage économique par pompe à chaleur air-eau • Résidence principale obligatoire • Préavis favorable d'une banque régionale pour le financement du projet global estimé à ~770'000 Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et à mi-chemin (5 minutes) du centre du village ou de la place centrale de la Jorette, de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe!A voir également les autres appartements ou chalets à Torgon en vente sur notre site internet.La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Ce canton est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Bains de Lavey. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son Théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.Ce bien est vendable uniquement comme résidence principale mais PAS pour la résidence secondaire (vacances) ou pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur...
Aigle, rue du Bourg - arcade commerciale louée de 70 m², angle 2 vitrines - placement
Placement immobilier - arcade commerciale louée en rue piétonne à AigleAu coeur de la vieille ville d'Aigle, au 9 rue du Bourg, cette arcade commerciale de 70 m² est vendue louée. Elle occupe un emplacement d'angle en rez-de-chaussée, avec deux façades vitrées sur une rue piétonne commerçante : un emplacement recherché, gage d'une bonne stabilité locative.Un investissement clé en main • Local actuellement loué à un locataire en place, exploitant une activité de soins • Revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance • Aucune recherche de locataire ni travaux à prévoir Le bienSitué dans un bâtiment historique de 1630 rénové en 2015, le local allie cachet et confort : murs en pierre, parquet en bois sombre et grandes fenêtres très lumineuses. Il comprend un espace d'accueil avec comptoir en pierre, un espace de vente, des cabines de travail indépendantes et une salle d'eau. Sa configuration polyvalente (soins, beauté, commerce, bureau) facilite une relocation future.SituationLa rue du Bourg est l'artère commerçante historique d'Aigle : commerces, cafés et restaurants alentour, animations tout au long de l'année. La gare CFF et les transports publics sont accessibles à pied, et l'autoroute A9 est à quelques minutes.En bref • Arcade commerciale de 70 m², vendue louée à Fr. 1'800.--/mois • Emplacement d'angle, 2 vitrines, rue piétonne • Centre historique d'Aigle • Bâtiment de 1630, rénové en 2015 • Local aménagé et polyvalent État locatif et dossier complet disponibles sur demande. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Victoria Castro
Immeuble de rendement à St-Maurice
Immeuble de rendement avec restaurant au centre de St-Maurice Situé en plein coeur de St-Maurice, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs stables et un fort potentiel de valorisation. Descriptif de l'immeubleL'immeuble se compose de 10 appartements ainsi que d'un restaurant au rez-de-chaussée, répartis comme suit :Rez-de-chaussée : • 1 restaurant 1er étage : • 1 appartement de 2,5 pièces • 3 appartements de 2 pièces 2e étage : • 4 appartements de 2,5 pièces 3e étage : • 2 appartements de 3,5 pièces Caractéristiques principales • Surface habitable totale d'environ 633 m² • 11 unités locatives (10 logements + 1 surface commerciale) • 2 places de parc extérieures • Situation centrale • Proximité immédiate des commerces, transports publics et écoles Points forts • Typologies de logements très demandées • Mix résidentiel et commercial intéressant • Emplacement stratégique au centre-ville • Revenus locatifs attractifs • Potentiel d'optimisation du rendement SituationL'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de St-Maurice, offrant un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'aux axes routiers principaux. ContactDossier complet, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.
Bureau dans immeuble commercial idéalement situé au centre-ville de Monthey.
Local commercial, très bonne situation au centre-ville.Surface commerciale de deux étages, avec belle vitrine visible.Initialement prévu pour une banque ou bureau, ce local est modulable et présente du potentiel selon les aménagements souhaités.Le sous-sol se compose de : • local informatique • une kitchenette • 2 pièces • un WC/lavabo Le rez se compose de: • un open space • 1 bureau Libre de suite.Loyer net Fr. 1'300.- + Acomptes de charges Fr. 200.- = Total loyer Fr. 1'500.-Monthey1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,1% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +10,6% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).
Location place de parc garage souterrain PPE Les Jardins de Mabillon Monthey
Places de parc à louer dans garage souterrain Cet immeuble est situé à l'avenue du Crochetan à Monthey, quartier qui offre un environnement extrêmement favorable, à proximité d'un parc et de toutes les commodités d'une ville. Proches des commerces, boutiques, restaurants, bars et lieux culturels à portée de main, seulement à quelque pas du parc du Crochetan. Les transports en commun, train ou bus, vous sont parfaitement accessibles. La gare se trouve à proximité, quant à l'entrée qui vous relie à l'autoroute, elle n'est qu'à quelques minutes.Dimensions :L'entrée du garage souterrain est limitée à 2m12.La largeur des places de parc est min. 2m50 et la longueur 5m.Les places de parc à louer sont au SS-1. Les places de parc à vendre sont au SS-2. Le futur propriétaire a la possibilité de faire installer une borne de recharge à ses frais. Produits : Mobilité | Monthey Energies.
Gianni Deiana
Belle vitrine avec grands locaux dépôts au 1er sous-sol accessible.
Locaux commerciaux avec grands dépôts accessibles - Proche du centre-ville.Nous vous proposons ce bureau au rez avec jolie vitrine d'environ 50 m2 idéalement situé à deux pas du centre-ville et 2 locaux (dépôt) en sous-sol de 100 m2 chacun.Ce bien est actuellement loué pour Fr. 3'600.--/mois, et pourrait donc être soit occupé par le nouveau propriétaire, soit à nouveau loué.2 places de parc intérieures à Fr. 35'000.--/unité et 1 place de parc extérieure à Fr. 15'000.-- en plus du prix de vente complètent ce bien.Avantage supplémentaire :Possibilité de reprendre l'hypothèque à la banque Raiffeisen, avec un taux attractif de 1,46% sur 10 ans, ce qui permet de profiter d'un financement avantageux.Idéal pour : • Investisseurs recherchant un bien de rendement. • Entreprises ayant besoin d'une vitrine et de stockage ou de dépôt. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Monthey1870 Monthey se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 19 074 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,5% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).
Terrain avec projet à vendre à Bex
Située au coeur du Chablais vaudois, sur une parcelle de 2'917 m², cette opportunité de développement immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique dans la commune de Bex, une région en pleine croissance alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.Le projet prévoit la réalisation de deux bâtiments résidentiels totalisant 14 logements, conçus pour répondre à une forte demande locative et résidentielle dans la région.AccessibilitéGare CFF sur la ligne du SimplonAccès rapide à l'autoroute A9À proximité immédiate de Monthey, Aigle, Villeneuve, Vevey, Lausanne et SionSituation idéale pour les pendulairesUn cadre de vie recherchéPlus de 300 km de sentiers pédestres et cyclablesClimat particulièrement agréable et ensoleilléÉcoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et services à proximitéCommune familiale offrant tranquillité et sécuritéPotentiel de valorisationLa commune connaît une croissance démographique constante et bénéficie d'un marché immobilier dynamique soutenu par une demande en logements toujours élevée. Les prix restent attractifs comparativement à la Riviera vaudoise et à Lausanne, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement à long terme.Composition du projetBâtiment A - 6 appartements • 3 appartements de 2,5 pièces • 3 appartements de 4,5 pièces Bâtiment B - 8 appartements • 1 studio • 5 appartements de 2,5 pièces • 1 appartement de 3,5 pièces • 1 appartement de 4,5 pièces Stationnement :14 places de parc Un projet à fort potentielGrâce à son emplacement privilégié, à la qualité de son environnement et à la diversité des typologies proposées, ce projet répond parfaitement aux besoins actuels du marché immobilier local. L'équilibre entre petits logements et appartements familiaux permet de toucher une large clientèle, qu'il s'agisse de primo-accédants, de familles, de seniors ou d'investisseurs recherchant un rendement stable et pérenne.À propose de la commune Bex, entre nature, dynamisme et qualité de vieNichée au coeur du Chablais vaudois, la commune de Bex bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre montagnes majestueuses et vastes espaces naturels. Réputée pour son authenticité, son patrimoine et sa qualité de vie, elle séduit aussi bien les familles que les actifs ou les retraités à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des grands centres régionaux.Grâce à sa situation stratégique, Bex offre un accès rapide aux villes d'Aigle, Monthey, Martigny et Lausanne, ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers et ferroviaires. Les habitants profitent ainsi d'une excellente mobilité au quotidien.La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, restaurants, services de santé, installations sportives et culturelles. Son tissu associatif particulièrement riche contribue également à une vie locale dynamique et conviviale.Bex est également connue pour ses célèbres Mines de Sel, son patrimoine historique remarquable et ses nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Randonnée, vélo, ski, escalade ou encore balades en famille permettent de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel tout au long de l'année.Alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie, Bex s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus attractives du Chablais pour réaliser un projet de vie ou un investissement immobilier durable.
Bel immeuble commercial entièrement loué avec 5,25% - Bex
Bex - Immeuble commercial de 14 surfaces, rendement brut 5,25 %.À vendre à Bex, Rue du Simplon 25 : immeuble commercial de 964 m² utiles sur une parcelle de 1'277 m², bénéficiant d'une excellente situation proche de l'autoroute. • 14 surfaces commerciales sur 2 niveaux, dont 10 déjà loués • Construit en 2004, rénové en 2020 • 20 places de parc extérieures • Autoroute à 2 minutes • Rendement brut : 5,25 % Dossier complet et visites sur demande.
