Halle artisanale et administrative
Immeuble artisanal et administratif NEUF!Un nouveau complexe a vu le jour au coeur de la zone industrielle de Villeneuve.Composée de deux bâtiments totalisant une surface de 4000m2.A louer belle surface de 565 m2 au deuxième niveau; destiné à une activité artisanale/industrielle, stockage ou bureaux.Monte-charge à disposition.Hauteur sous-plafond d'au minimum 2m80.Très bien desservi grâce à l’autoroute et la gare CFF à proximité.Places de parc extérieures à louer en sus.Projet immobilier moderne garantissant ainsi une véritable optimisation de l’utilisation de l’énergie au sein des bâtimentsLoyer stockage : CHF 120.-/m2/an HT HCLoyer pour bureaux : CHF 140.-/m2/an HT HTAcompte sur charges en sus : CHF 25.-/m2/an HT
Local artisanal / stockage à Villeneuve
Découvrez cet atelier exceptionnel de 221 m² situé au rez-de-chaussée à la Route du Pré-au-Comte 2 à Villeneuve. Cet espace polyvalent dans un bâtiment ancien offre de grandes possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs.Caractéristiques de l'atelier : • Espace généreux : 221 m² répartis sur 4 pièces avec une bonne hauteur sous plafonds et de grandes fenêtres offrant une agréable luminosité naturelle • Sol résistant : Revêtement en béton lisse supportant une charge au sol de 1000 kg, idéal pour machines de travail • Infrastructure complète : Raccordements eau, électricité et évacuation des eaux usées disponibles • Aménagements pratiques : Armoires en bois intégrées et installations électriques, petite cuisine, espace bureau séparé Atelier disponible immédiatement.Situation privilégiée : L'atelier bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi. L'arrêt de bus "Pré au Comte" se trouve à seulement 3 minutes à pied, tandis que la gare de Villeneuve VD est accessible en 7 minutes de marche. Les commodités quotidiennes sont à proximité. Le terminal de ferry de Villeneuve, permettant de rejoindre facilement d'autres localités du lac Léman, se situe à 10 minutes à pied.Cet atelier ensoleillé offre un environnement de travail paisible, parfait pour artisans, créateurs, ou entreprises nécessitant un espace fonctionnel et modulable.
Immeuble à vendre - Villeneuve
Villeneuve bourg historiquePour tout renseignements : rita@bernard-nicod.ch
Dépôt / Halle industrielle / Atelier
Dans halle industrielle à Villeneuve (VD), sise sur un terrain de 3'800 m2, une surface de stockage de 796 m2 destinée à du stockage / production / atelier.La surface dispose d'une grande porte sectionnelle.Les locaux sont chauffés et isolés, disposent de toilettes, et sont accessibles pour les personnes en fauteuil roulant.Situé dans la nouvelle zone industrielle de Villeneuve, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute de Villeneuve / Rennaz, cet entrepôt bénéficie d’une situation stratégique.Loyer de CHF 120.-/m2/an HT et hors charges.Acompte sur charge : CHF 20.-/m2/an10 places de parking non nominative pour les trois locaux du bâtiment.Possibilité de racheter les racks (rayonnage) au sein de la surface.Disponible le 04/01/2027.Photos intérieures sur demande.
1'400 m² disponibles au Centre Commercial SHOPPING ROCHE
1'400 m² disponibles au Centre Commercial SHOPPING ROCHE SHOPPING ROCHE, idéalement situé entre Aigle et Villeneuve, allie design contemporain, ancrage local fort, et fréquentation en plein essor.Rejoignez un lieu de vie déjà animé par des enseignes reconnues Plus de 100 places de parking gratuites pour vos clientsAccès direct depuis l'autoroute A9 et les transports publicsUne architecture lumineuse et chaleureuse, inspirée du caractère authentique du Chablais !Entre tradition et innovation, le SHOPPING ROCHE incarne l'art de vivre local : proximité, plaisir, dynamisme et respect du terroir. Un lieu où les marques nationales rencontrent l'âme locale - et où chaque enseigne contribue à faire briller SHOPPING ROCHE comme un pôle commercial incontournable du canton.Loyer et dossier complet sur demande
A louer surface de stockage à 1844 Villeneuve
Locaux multifonctionnels à 1844 VilleneuvePromotion Delta-Centre à VilleneuveDelta-Centre à Villeneuve est un complexe modulaire innovant de fabrication et d?entreposage, unaccélérateur d?activités pour les petits et moyens entrepreneurs. Vous avez à choix une grandevariété de locaux multifonctionnels différents en location.V.I development SARL à Montreux en partenariat avec Ricom Gourp SA, ROMAN Holding SAvous propose :-Niveau 0Ateliers/Showroooms/Entrepôts. Hauteur sous plafond : 4.80 m.Une surface est idéale pour une sandwicherie ou un restaurant avec accès direct à un parking de 86places (4 bornes électriques disponibles) et possibilité de toilettes.- Niveau 1-Stockages/Caves/Commerces. Hauteur sous planfond : 2.90 mCes surfaces sont parfaites pour des locaux commerciaux, avec ascenceur et accès direct à unparking de 86 places (4 bornes électriques disponibles) et possibilité de toilettes.-Niveau 2Commerces/Locaux mutlifonctionels/1 appartement de 149m2 (réservé).Ces surfaces de 29m2 sont idéales pour des bureaux. Chacuns de ces locaux commerciaux disposentd?un accès indépendant sur la terrasse.Ouverture/Disponible dès juillet 2024Pour plus d?information, rendez-vous sur notre site internet :https://delta-centre.chUne de nos surface vous intéresse ?Contactez-nous au 079 810 49 70.
Commercial à louer à 1844 Villeneuve VD dès 650.-
Locaux multifonctionnels à 1844 VilleneuvePromotion Delta-Centre à VilleneuveDelta-Centre à Villeneuve est un complexe modulaire innovant de fabrication et d?entreposage, unaccélérateur d?activités pour les petits et moyens entrepreneurs. Vous avez à choix une grandevariété de locaux multifonctionnels différents en location.V.I development SARL à Montreux en partenariat avec Ricom Gourp SA, ROMAN Holding SAvous propose :-Niveau 0Ateliers/Showroooms/Entrepôts. Hauteur sous plafond : 4.80 m.Une des surfaces est idéale pour une sandwicherie ou un restaurant avec accès direct à un parkingde 86 places (4 bornes électriques disponibles) et possibilité de toilettes.- Niveau 1-Stockages/Caves/Commerces. Hauteur sous planfond : 2.90 mCes surfaces sont parfaites pour des locaux commerciaux, avec ascenceur et accès direct à unparking de 86 places (4 bornes électriques disponibles) et possibilité de toilettes.-Niveau 2Commerces/Locaux mutlifonctionels/1 appartement de 149m2 (réservé).Ces surfaces de 29-69m2 sont idéales pour des bureaux. Chacuns de ces locaux commerciauxdisposent d?un accès indépendant sur la terrasse.Ouverture/Disponible dès juillet 2024Pour plus d?information, rendez-vous sur notre site internet :https://delta-centre.chUne de nos surface vous intéresse ?Contactez-nous au 079 810 49 70.
Hôtel rare avec rendement locatif - Riviera vaudoise, bord du lac
Hôtel à vendre - Opportunité d'investissement sur les rives de la Riviera vaudoiseIdéalement situé dans un environnement privilégié en bordure du lac Léman, cet hôtel représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif combinant exploitation en place, revenus locatifs attractifs et potentiel de développement.L'établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel sur les rives du lac, offrant une attractivité naturelle tant pour une clientèle touristique que professionnelle. Il est actuellement exploité et fonctionne de manière autonome, avec une structure en place.Un espace de restauration indépendant est loué à un exploitant, générant un revenu locatif particulièrement intéressant et rare dans ce secteur, constituant une base de rendement sécurisée.L'ensemble présente encore des axes d'optimisation identifiés, tant au niveau de l'exploitation que du développement futur.Points forts : • Situation privilégiée en bord de lac • Hôtel exploité avec activité existante • Revenus locatifs attractifs et peu communs dans la région • Exploitation autonome • Potentiel d'optimisation et de développement • Actif rare sur la Riviera vaudoise Ce bien s'adresse à des investisseurs ou exploitants souhaitant se positionner sur un objet à fort potentiel dans une région dynamique et très recherchée.Dossier complet, informations financières et présentation détaillée disponibles uniquement sur demande, après premier échange.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Hotel zum Verkauf - Investitionsmöglichkeit an den Ufern der Waadtländer RivieraDieses Hotel ist ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung am Ufer des Genfer Sees und bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt erwerben möchte, das eine bestehende Nutzung, attraktive Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial vereint.Das Anwesen befindet sich in einer aussergewöhnlichen Lage am Seeufer und bietet eine natürliche Attraktivität sowohl für Touristen als auch für Geschäftsleute. Es wird derzeit betrieben und arbeitet autonom, mit einer bereits vorhandenen Struktur.Ein eigenständiger Gastronomiebetrieb wird an einen Betreiber vermietet, der eine besonders interessante und seltene Mietrendite in diesem Bereich generiert und eine sichere Renditebasis bildet.Insgesamt gibt es noch Optimierungspotenziale, die sowohl auf der Seite des Betriebs als auch der zukünftigen Entwicklung identifiziert wurden.Highlights: • Privilegierte Lage am See • Hotel mit bestehender Gastronomie • Attraktive und in der Region seltene Mieterträge • Selbstständige Bewirtschaftung • Optimierungs- und Entwicklungsmöglichkeiten • Seltenes Objekt an der Waadtländer Riviera Dieses Objekt ist für Investoren oder Betreiber geeignet, die sich in einer dynamischen und sehr gefragten Region auf ein Objekt mit hohem Potenzial positionieren möchten.Komplettes Dossier, Finanzinformationen und detaillierte Präsentation nur auf Anfrage nach dem ersten Austausch erhältlich.Sie möchten mehr erfahren, ihn besuchen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose...
Dany Morel
Courtier agréé et responsable de l'agence d'Aigle
Parcelle constructible en première ligne lac
Cette parcelle dominante, située dans un quartier de villas à faible densité, offre un cadre de vie serein et confidentiel. Sa topographie en pente douce est idéal afin de garantir des vues dégagées et une architecture audacieuse.Cette zone est destinée aux villas ou maisons familiales et permet ainsi la réalisation d'une résidence de haut standing comprenant jusqu'à deux logements. Projet étudié Un avant-projet de villa contemporaine de haut standing a été développé par un bureau d'architectes, démontrant les capacités optimales de la parcelle : • 2 étages habitables d'environ 200 m² au sol chacun • Ratio admissible de 0.85 pour la détermination de la surface utile principale (SUP) • Architecture élégante et arrondie, pensée pour maximiser la lumière et les vues Construction totale sur 4 niveaux, incluant : • Garage couvert pour 7 voitures et 2 motos • Espaces de service et cave à vin • Pièces de réception avec accès direct à une piscine périphérique • 4 suites complètes dont une vaste Master Bedroom avec dressing • Ascenseur et cage d'escalier assurant une circulation verticale confortable Ce projet illustre le potentiel d'une résidence haut de gamme parfaitement intégrée dans son environnement.(Sous réserve de validation des autorités compétentes ; aucune vérification urbanistique détaillée n'a été réalisée dans le cadre de l'évaluation.) Micro-situation • Quartier résidentiel exclusif et préservé • Situation en retrait relatif de la voie ferrée, garantissant une vue dégagée • Accessibilité immédiate aux réseaux de transports privés et publics Point à considérer : • En raison de la proximité des axes de communication (ferroviaires et routiers), des nuisances sonores modérées à supérieures sont à considérer
ARCADE A LOUER POUR RESTAURATION RAPIDE-CAFÉTÉRIA au rez-de-chaussée d'un centre multifonctionnel
Delta-Centre à Villeneuve c'est un bâtiment artisanal moderne comprenant des ateliers de production, de création et d'artisanat, des locaux multifonctionnels, des espaces de stockage, des entrepôts et un logement.Proche de toutes commodités pour le développement de votre activité. Le quartier comprend des grandes surfaces et autres magasins, bâtiments industriels et espaces de loisirs. HORNBACH, Conforama, Pfister, Decathlon, GiFi, LIVIQUE, CASA , Alstom, Gétaz-Miauton SA, RailTech SA, des entreprises de logistique, de nombreux garages et des ateliers artisanaux se trouvent à proximité favorisant ainsi la fréquentation de cet espace de restauration à développer.Le local et ses annexes représente une surface de 71,2 m2. Ils sont loués bruts, l'aménagement est à réaliser aux frais du locataire.Pour les visites et de plus amples informations veuillez nous contacter au 079 301 79 02
RÉGION VILLENEUVE : GRAND RESTAURANT AVEC CONCEPT UNIQUE À REPRENDRE
RÉGION VILLENEUVE : GRAND RESTAURANT AVEC CONCEPT UNIQUE À REPRENDRE.Prix du fonds de commerce : CHF 110'000.-Situé au bord du lac Léman, ce restaurant d?exception offre plus de 150 places en intérieur et constitue une opportunité rare à saisir.Points forts :- Emplacement stratégique : en plein c?ur d?une zone touristique majeure accueillant 500?000 visiteurs par an, avec un important passage de véhicules et un stationnement facile.- Performance financière solide : chiffre d?affaires de plus de 800?000 CHF en seulement 200 jours d?ouverture par an.- Clientèle fidélisée et diversifiée : de nombreux contrats et partenariats avec des entreprises, générant jusqu?à 10?000 clients supplémentaires grâce à des menus spéciaux.- Concept unique et attractif : une expérience culinaire inédite dans la région, appréciée par une large clientèle.- Établissement clé en main : entièrement rénové, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire en matériel ou en travaux.- Excellente réputation : reconnu pour son cadre, son service et son ambiance soignée.Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant investir dans un établissement rentable et parfaitement opérationnel.Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 110'000.-
A LOUER BOX/DEPOT HAUT STANDING
VOUS AVEZ BESOIN D'UN ESPACE DE STOCKAGE, D'UN ENDROIT SÉCURISÉ POUR VOS VÉHICULES ET/OU POUR ENTREPOSER DU MATÉRIEL DE TOUTE SORTE ?NOUS AVONS LA SOLUTION QU'IL VOUS FAUT !Situés dans un bâtiment artisanal et industriel, les box disposent d'un accès sécurisé, d'une vidéo surveillance, d'un accès WI-FI, d'une détection incendie, d'un lavabo avec eau chaude et froide et d'une pharmacie.Le box est fermé par une porte sectionnelle automatisée avec un vide de passage d'une largeur de 4.20m et d'une hauteur 3.15 m. Le box est aussi agrémenté d'une porte de service. DIMENSIONS D'UN BOXLargeur: env. 4.70 mLongueur: env. 6.40 mHauteur: env. 3.15 mSurface: env. 30 m2Volume: env. 100 m3 VIDE DE PASSAGE D'UN BOXHauteur : 3.15 mLargeur : 4.20 m AMENAGEMENT DE BASE D'UN BOXPorte sectionnelle automatisée vide de passageLargeur 4.20 m Hauteur 3.15 m agrémentée d'une porte de serviceSol en résineLavabo avec eau chaude et eau froide et pharmacieAlimentation 240V/13A avec comptage séparé et une prise tripleSurveillance vidéoSécurité incendie Accès WifiCONSTRUCTIONBâtiment construit en 2020Structure en béton armé.Porte principale automatique avec télécommande et code d'accès.Surveillance des couloirs d'accès aux box par vidéo.Sécurité incendieSanitaires communs avec WC, lavabo et douche. PLAN DE SITUATIONGare CFF 1.4 kmTransports publics 100 mAutoroute 2.5 km SITUATIONSituation de premier ordre au coeur de la zone industrielle C de Villeneuve, à proximité des accès autoroutiers.LOYER CHF 595.-- + CHARGES RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRE ET VISITEPhilippe Jeanrenaudadmin@jestockageloisirs.net+41 79 380 79 00
Opportunité d'investissement Box/dépôt sécurisé loué
L'OCCASION DE GENERER DE BONS REVENUS LOCATIFS A UN PRIX ACCESSIBLE.Box/dépôt loué pour investisseur Etat locatif: CHF 7'140.-Rendement brut: 5.95%DESCRIPTIFSitués dans un bâtiment artisanal et industriel, les box disposent d'un accès sécurisé, d'une vidéo surveillance, d'un accès WI-FI, d'une détection incendie, d'un lavabo avec eau chaude et froide et d'une pharmacie.Les box sont fermés par une porte sectionnelle automatisée avec un vide de passage d'une largeur de 4.20m et d'une hauteur 3.15 m. Tous sont agrémentés d'une porte de service. DIMENSIONS D'UN BOXLargeur: env. 4.70 m Longueur: env. 6.30 mHauteur: env. 3.15 mSurface: env. 30 m2 Volume: env. 95 m3VIDE DE PASSAGE D'UN BOX Hauteur : 3.15 mLargeur : 4.20 mAMENAGEMENT DE BASE D'UN BOX (possibilités d'effectuer des aménagements supplémentaires selon besoins spécifiques) - Porte sectionnelle automatisée vide de passageLargeur 4.20 m Hauteur 3.15 m agrémentée d'une porte de service- Sol en résine- Lavabo avec eau chaude et eau froide et pharmacie- Alimentation 240V/13A avec comptage séparé et une prise triple- Surveillance vidéo- Sécurité incendie- Accès WifiRenseignements complémentaires et visites :Max Della Riccam.dellaricca@dhr.ch
Halle artisanale de 1670 m2 avec zone résidentielle de 212 m2 à Villeneuve
Située dans la dynamique commune de Villeneuve, cette halle artisanale se trouve idéalement placée dans la zone d'activités industrielles de la commune. Érigée sur un terrain plat de 6999 m², cette halle bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, rendant les déplacements vers et depuis le site extrêmement pratique.Le bâtiment, construit en 1986 et partiellement rénové en 2009, offre une surface totale de 1882 m². Dont 1670 m² surface artisanale complétée par un appartement principal de 160 m² et un studio de 52 m². Le rez-de-chaussée est dédié à l’usage artisanal et industriel avec des bureaux, des vestiaires, un réfectoire, ainsi que divers locaux techniques et de stockage. La propriété comprend également 25 places de parking extérieures, assurant un stationnement ample pour employés et visiteurs. Profitez de l’environnement professionnel stimulant de Villeneuve, tout en bénéficiant des commodités locales, telles que restaurants, commerces et liaisons de transport public, toutes situées à courte distance.Cette offre unique représente une opportunité remarquable pour les investisseurs ou les entreprises désirant s'établir et se développer dans un emplacement de choix. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.
OFF Market // À VENDRE - Halle industrielle | Opportunité d'investissement
Nous proposons à la vente une halle industrielle d'environ 1'200 m², répartie sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité d'exploitation.Le bien peut être acquis :en un seul bloc, sub-divisé en plusieurs lots distincts, selon la stratégie de l'investisseur.Rendement brut indicatif : env. 5,7 %Le projet comprend également plusieurs places de parking, constituant un atout supplémentaire pour les locataires et la valorisation à long terme.Ce bien s'adresse particulièrement :aux investisseurs à la recherche d'un rendement stable,aux utilisateurs souhaitant occuper une partie tout en conservant un revenu locatif,ou aux acquéreurs envisageant une restructuration en lots. Pour plus d'informations, dossier complet et détails techniques, merci de me contacter directement.
Halle 46 m2 à Villeneuve VD
2 halles commerciales à louer: • 23.70m2 - CHF 562.10 • 23.20m2 - CHF 518.90
