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Surface commerciale modulable avec accès direct à l'A12

Implantez votre activité dans un espace professionnel fonctionnel et bien situé à Vaulruz. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité directe de l'autoroute A12, ce local offre une accessibilité optimale et des liaisons rapides vers Bulle, Fribourg ainsi que la région de la Riviera.Cette surface polyvalente s'adapte à de nombreux types d'activités, qu'il s'agisse de bureaux, de vente, d'exposition ou de prestations de services. Sa configuration modulable vous permet d'organiser les espaces selon vos besoins et d'optimiser votre environnement de travail.Les locaux profitent d'une agréable luminosité naturelle et d'un cadre professionnel soigné.Des possibilités de stationnement à proximité facilitent l'accueil de votre clientèle et le confort de vos collaborateurs au quotidien.Une opportunité idéale pour établir ou développer votre activité dans une région en pleine évolution, parfaitement connectée aux principaux pôles économiques.

Opportunités à saisir - Bureaux à louer

Situé au 2ème étage d'un bâtiment commercial, ce bureau bénéficie d'une belle exposition dans une ambiance générale de type coworking où diverses sociétés se partagent la cafétéria commune et les WC communs.Idéal pour des bureaux d'architectes et/ou d'ingénieurs ainsi que pour des PME, cette surface est d'environ 63m2.Le bâtiment offre également d'autres aspects positifs comme la présence d'une crèche au 1ère étage, ainsi qu'un fitness, un restaurant et un supermarché Denner au rez-de-chaussée. Un ascenseur permet facilement l'accès aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand parking extérieur donne la possibilité de louer plusieurs places pour vos employés et vos clients.Situé au confluent de la Gruyère, de la Glâne et de la Veveyse, la commune de Vaulruz demeure un lieu de passage stratégique. Les transports publics provenant des grandes villes avoisinantes desservent très bien le village. L'immeuble se situe à 10 minutes à pied de la gare locale et à 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute A12.En cas d'intérêt pour réaliser une visite sur place, veuillez svp contacter notre gérante d'immeubles au 026/484.82.82.

Belle opportunité à saisir ! Magnifique restaurant en Gruyère

Une opportunité rare pour restaurateurs et entrepreneurs !Situé à la Grand-Rue 96 à Vaulruz, au carrefour de la Gruyère, de la Glâne et de la Veveyse, ce magnifique restaurant de plain-pied d'environ 450 m² bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès aisé et d'un important potentiel de développement.Dès l'entrée, l'établissement séduit par son architecture unique et son ambiance chaleureuse. Sa vaste salle baignée de lumière naturelle, ses larges vitrines et ses aménagements originaux offrent un cadre accueillant pouvant recevoir plus de 130 convives.La cuisine professionnelle semi-ouverte sur la salle permet une interaction directe avec la clientèle tout en garantissant une organisation optimale du travail. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances indispensables à une exploitation efficace : • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Grand bar aménagé • Chambre froide • Économat • Local de stockage spacieux • Salle de plonge • Vestiaires • Bureau administratif Le restaurant bénéficie également d'un grand parking directement devant l'établissement, offrant un confort appréciable à la clientèle.Implanté dans un bâtiment commercial regroupant plusieurs activités, l'établissement profite d'un bassin de clientèle existant et d'un potentiel de fidélisation important. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, il se prête parfaitement à différents concepts : • Restaurant traditionnel ou gastronomique • Brasserie • Restaurant à thème • Organisation de banquets • Mariages et fêtes familiales • Événements d'entreprise • Service traiteur Situation stratégique • À seulement 2 minutes de l'autoroute A12 • À environ 10 minutes à pied de la gare de Vaulruz • Excellente desserte par les transports publics • Position centrale entre la Gruyère, la Glâne et la Veveyse Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Madame PerrenoudGérance D&G SATél. : 026 484 82 82Mobile : 079 922 89 58

Grande superficie de travail avec salles indépendantes

Opportunité à saisir.Situé au 3ème étage d'un bâtiment commercial, ce bureau bénéficie d'une grande superficie. Un long couloir distribue les 10 salles indépendantes dont les surfaces varient entre 34m2 et 65m2. Une cafétéria commune est disponible dès l'entrée dans la surface commerciale et des WC communs sont accessibles dans la cage d'escalier.IL NE RESTE PLUS QUE 2 BUREAUX DE 47 M2 ENCORE DISPONIBLE AU LOYER DE CHF 865.- LE BUREAU. Idéal pour des bureaux d'architectes et/ou d'ingénieurs ainsi que pour des PME, ces bureaux indépendants proposent des conditions particulièrement avantageuses : • Loyer forfaitaire incluant toutes les charges, y compris frais d'électricité • Mobilier de bureau à disposition (tables et chaises) • Wi-fi à disposition Possibilité également de louer plusieurs salles, idéal pour toute société en développement ayant pour objectif de s'agrandir à court-terme voire moyen-terme. Cette configuration unique permet donc d'accompagner l'évolution de votre société.Le bâtiment offre également d'autres aspects positifs comme la présence d'une crèche au 1ère étage, ainsi qu'un fitness, un restaurant et un supermarché Denner au rez-de-chaussée. Un ascenseur permet facilement l'accès aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand parking extérieur donne la possibilité de louer plusieurs places pour vos employés et vos clients.Situé au confluent de la Gruyère, de la Glâne et de la Veveyse, la commune de Vaulruz demeure un lieu de passage stratégique. Les transports publics provenant des grandes villes avoisinantes desservent très bien le village. L'immeuble se situe à 10 minutes à pied de la gare locale et à 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute A12.En cas d'intérêt pour réaliser une visite sur place, veuillez svp contacter notre gérante d'immeubles, Madame Perrenoud, au 026/484.82.82.Résumé des conditions offertes : • Loyer forfaitaire tout compris • Conditions contractuelles flexibles • Possibilité de s'agrandir progressivement • Excellente situation et facilité d'accès

Grand open-space meublé avec salle de conférence

Opportunité unique à saisir Situé au 4ème étage d'un bâtiment commercial, ce bureau mansardé bénéficie d'une belle superficie d'environ 190m2 au sol. Organisé en open-space, cet espace de travail favorise les échanges entre collègues, tout en disposant d'une salle de conférence avec écran pour les séances internes ou les rendez-vous avec la clientèle. Un local indépendant avec rack informatique actif donne par exemple la possibilité d'y archiver certains documents et d'y ranger du matériel.Idéal pour des PME du secteur tertiaire, ce bureaux lumineux a pour principal avantage d'être entièrement meublé : tables, chaises, Bimer, écran, imprimante/photocopieuse, etc. Cette configuration permet donc d'être opérationnel immédiatement. Il vous suffit d'amener vos ordinateurs et au travail !Le bâtiment offre également d'autres aspects positifs comme la présence d'une crèche au 1ère étage, ainsi qu'un fitness, un restaurant et un supermarché Denner au rez-de-chaussée. Un ascenseur permet facilement l'accès aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand parking extérieur donne la possibilité de louer plusieurs places pour vos employés et vos clients.Situé au confluent de la Gruyère, de la Glâne et de la Veveyse, la commune de Vaulruz demeure un lieu de passage stratégique. Les transports publics provenant des grandes villes avoisinantes desservent très bien le village. L'immeuble se situe à 10 minutes à pied de la gare locale et à 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute A12.En cas d'intérêt pour réaliser une visite sur place, veuillez svp contacter notre gérante d'immeubles, Madame Ahmadi, au 026/484.82.82.Résumé des conditions offertes : • Surface entièrement meublée, prête à l'emploi • Conditions contractuelles flexibles • Excellente situation et facilité d'accès

A vendre Surfaces administratives / état brut

A vendre surfaces administratives dans bâtiment neuf en Gruyère.Pour tout complément d'information: www.bulliard.ch