IMMEUBLE LOCATIF AVEC SURFACE COMMERCIALE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT
HABITATION & COMMERCE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT A VENDRE IMMEUBLE D'HABITATION ET SURFACE COMMERCIALECe bien immobilier, situé au coeur de la petite ville historique d'Avenches, offre un accès facile aux commerces, crèches, garderie, écoles et transports publics. Ce bâtiment régulièrement entretenu vous propose la distribution suivante :Rue Centrale 34 & 38 - Sous-sol - surface ECA 88 m2WC-lavabo, cavesRue Centrale 34 & 38 - Rez-de-chaussée - surface ECA 287 m2Magasin, tea-room, laboratoire de la boulangerie, local de stockageRue Centrale 34 - 1er étage - surface ECA 51 m2Studio, buanderieRue Centrale 34 - 2ème étage & combles - surface ECA 102 m2Appartement de 2.5 pièces - louéRue Centrale 38 - 1 & 2 étage & combles - surface ECA 204 m2Appartement de 5.5 pièces - louéZU VERKAUFEN WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFTDiese Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Städtchens Avenches und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Kinderkrippen, Kindergarten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses regelmäßig gepflegte Gebäude bietet Ihnen folgende Aufteilung:Rue Centrale 34 & 38 - Untergeschoss - Fläche 88 m2 (KGV)WC-Lavabo, KellerRue Centrale 34 & 38 - Erdgeschoss - Fläche 287 m2 (KGV)Ladenlokal, Tea-Room, Labor der Bäckerei, LagerraumRue Centrale 34 - 1. Obergeschoss - Fläche 51 m2 (KGV)Studio, WaschkücheRue Centrale 34 - 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 102 m2 (KGV)2.5-Zimmer-Wohnung - vermietetRue Centrale 38 - 1. & 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 204 m2 (KGV)5.5-Zimmer-Wohnung - vermietet
Halle logistique et bureaux de 7200 m2 divisibles à louer à Avenches
EXCLUSIVITÉ - Halle logistique et bureaux de 7200 m2 divisibles dès 2500 m2 à louer à AvenchesHalle logistique traversante de 5500 m2 avec zones IN / OUT séparées :?- 4 quais de chargement côté réception (IN)?- 4 quais côté expédition (OUT)?- quais équipés de niveleurs dont 2 plaques élévatricesConfiguration traversante optimisant les flux logistiques et la circulation des marchandisesOrganisation idéale pour activités de distribution, cross-docking ou logistique à fort volume- Un accès de plain pied par une porte sectionnelle- Hauteur maximum : 10 m- Isolée, chauffée, ventilée- Srinklers- Ampérage : 315 A.Mezzanines de 1250 m2- Accès par gerbeur- Charge au sol : 300 kg/m2Bureaux de 446 m2 :- Réception- Bureaux séparés et open space- Vestiaires, cafétériaAccès camions, circulation et zones de manoeuvre aisées autour du bâtimentExcellente visibilité depuis l'autorouteExtension du bâtiment logistique possibleSite sécurisé et entièrement clôturé33 places de parking voituresSurfaces extérieuresAccès :- Autoroute à 3 mn- Gare CFF à 1 kmDisponibilité : 31.01.2027Loyer : dès CHF 135.-/m2/an HT. HC.Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande o Maîtrise des contraintes métiers o Engagement à vos côtés jusqu'à la signatureEXCLUSIVE - Warehouse and offices of 7200 m2 for rent in Avenches - divisible rental space from 2500 m25500 m2 cross-docking logistics warhouse with IN/OUT zones:??- 4 loading docks on the receiving side (IN)- 4 docks on the shipping side (OUT)- bay equipped with levelers including 2 lifting platformsCross-docking configuration to optimize logistics flows and goods flow Ideal layout for distribution, cross-docking or high-volume logistics activities- Ground level access through sectional door - Maximum height: 10 m - Insulated, heated, ventilated- Srinklers - Eletrical power : 315 AmpersMezzanines of 1250 m2 - Accessible by forklift - Floor load: 300 kg/m2446 m2 offices: - Front desk- Separate offices and open space - Changing rooms, cafeteriaEasy truck access, traffic and maneuvering areas around the buildingExcellent visibility from the highwaySecure and fully fenced siteExtension of the logistics building possible33 exteriors car parking slotsAccess: - Highway at 3 mn - CFF train station at 1 kmAvailability: 31.01.2027 Rent: from CHF 135.-/m2/year ex. VAT. HC.
Halle industrielle et bureaux de 3000 m2 divisibles à louer à Avenches
Halle industrielle, ateliers, dépôts, bureaux de 3000 m2 divisibles à louer à AvenchesTravaux de rénovation en cours (façades et toiture neuves) avec livraison en Septembre 2026- Halle industrielle de 2480 m2 divisiblesAccès de plain pied par portes sectionnellesAccès par un quai de chargement avec plaque élévatrice de 2500 kgHauteur : 5,50 mCharge au sol : 2000 kg/m2Ampérage : 4330 A. (triphasé)Pont roulant de 12,5 tonnesAlarme, détection incendie et sprinklersChauffage à distance par aérochauffeurs- Bureaux et locaux de 550 m2 divisiblesSalles de conférence et bureaux séparésCafétéria, vestiaires et sanitairesMobilier inclus- Places de parking et surfaces extérieuresAccès & Distances : - Autoroute : 2 km (3 mn)- Gare CFF : 450 m (2 mn)- Bus : 100 m (1 mn)- Commerces : 50 m- Payerne : 10 km- Fribourg : 13 km- Yverdon : 35 kmDisponibilité : Septembre 2026Potentiel constructible d'un bâtiment de 2000 m2 d'emprise au sol avec 10 à 12 m de hauteur Loyers :- Halle : dès CHF 130.-/m2/an HT. HC.- Bureaux : CHF 150.-/m2/an HT. HC.- Places de parking : CHF 60.-/place/mois- Surfaces extérieures : CHF 25.-/m2/an
Halle industrielle et bureaux de 1475 m2 à louer à Avenches
Halle industrielle et bureaux de 1475 m2 à louer à AvenchesTravaux de rénovation en cours (façades et toiture neuves) avec livraison en Septembre 2026- Halle industrielle de 1200 m2Accès de plain pied par porte sectionnelles ou par quai de chargement avec plaque élévatriceHauteur : 5,50 mCharge au sol : 2000 kg/m2Ampérage : 4330 A. (triphasé)Pont roulant de 12,5 tonnesAlarme, détection incendie et sprinklersChauffage à distance par aérochauffeurs- Bureaux et locaux de 275 m2Salles de conférence et bureaux séparésCafétéria, vestiaires et sanitaires- Places de parking et surfaces extérieuresAccès & Distances : - Autoroute : 2 km (3 mn)- Gare CFF : 450 m (2 mn)- Bus : 100 m (1 mn)- Commerces : 50 m- Payerne : 10 km- Fribourg : 13 km- Yverdon : 35 kmDisponibilité : Septembre 2026Possibilité de louer en plus : halle de 1200 m2 et bureaux de 275 m2Potentiel constructible : bâtiment de 2000 m2 au sol avec hauteur de 10-12 mLoyers :- Halle : dès CHF 130.-/m2/an HT. HC.- Bureaux : CHF 150.-/m2/an HT. HC.- Places de parking : CHF 60.-/place/mois- Surfaces extérieures : CHF 25.-/m2/an
Immeuble de 6 logements
Situé dans un secteur calme et prisé d'Avenches, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de 6 appartements. Le revenu locatif net annuel s'élève à CHF 53'340.-, charges comprises, offrant un rendement attractif pour un investisseur.Les logements, en bon état, ont été régulièrement entretenus au fil des ans afin d'assurer le confort de leurs occupants.Des travaux de rénovation sur les communs de l'immeuble sont à prévoir ces prochaines années.
Avenches, à louer, grande surface industrielle + portes sectionnelles
Avenches, à louer, grandes surfaces industrielles + portes sectionnellesVous trouverez avec cette nouvelle construction, 5 grands modules sur deux étages.Lot 1 : 1302 m2 sur deux niveauxLot 2 : 1314 m2 sur deux niveauxLot 3 : 1314 m2 sur deux niveauxLot 4 : 1032 m2 sur deux niveauxLot 5 : 1050 m2 sur deux niveauxPossibilité de louer dès 200 m2.Ces surfaces sont louées en "brut", avec dalle en "béton fini" sur les deux niveaux, prises électriques posées. Elle seront chauffées via le chauffage à distance de la commune d'Avenches.Location pour plusieurs types d'activités. Finitions au gré du preneur.Prix au m2 : Fr. 145/anIl y a 57 places de parc. Prix d'une place : Fr. 100.-/moisPlus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44
Avenches, à vendre, surface commerciale et dépôts de 964.5 m2
Avenches, à vendre, grande surface commerciale de 964.5 m2 avec grande vitrine. Les dépôts et garages et à l'arrière ainsi que le terrain et les places de parc font partie du lot.Le volume de cette surface commerciale est généreux.Ce bien immobilier est a proximite immediate de la jonction autoroutiere A1 (Berne - Yverdon-les-Bains).A l'intérieur, vous arrivez sur une zone d'accueil. A la suite, une cuisine agencée, un vestiaire, une douche et des toilettes composent la suite de la surface.A gauche, une salle d'exposition, spacieuse et eclairee naturellement par la vitrine et des puits de lumière. Le bâtiment est loué entièrement et le rendement actuel est de 5 %.Plus d'infos au 079 238 99 44 ou sur www.montoit.ch
Surface commerciale d'environ 176.00m2 à louer dans le centre-ville d'Avenches
DESCRIPTIF Surface commerciale d'env. 176.00m2 au rez, situé dans un immeuble commercial et résidentiel. La surface est composée d'un grand open space. Un dépôt d'env. 100.00m2 ainsi q'une salle de bain avec WC / douche sont mis à disposition à titre gratuit et à bien plaire. SITUATION L'immeuble est idéalement situé au Centre-Ville d'Avenches, proche de toutes commodités et des transports publics. COMMUNE https://www.commune-avenches.ch/
Geschäftsflächen im Gewerbezentrum Au Milavy 127 m2
Avenches Am Impasse du Milavy 2/4 in 1580 Avenches bieten wir neue Büro- und Gewerbeflächen zur Miete an.Die Flächen von rund 95m2 bis 127 m² befinden sich im Parterre und Obergeschoss des Gebäudes und werden von Tageslicht durchflutet.Die Mietflächen befinden sich im Rohbau und sind bereit für Ihren individuellen Mieterausbau.Die Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Avenches suchen.Verfügbarkeit: nach Vereinbarung im RohbauLage: Die Flächen befinden sich in der Nähe des Autobahnanschlusses Avenches Richtung Lausanne und Bern und dem Einkaufszentrum Milavy Centre und sind hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden.Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Flächen lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.Attraktives Umfeld: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das Arbeitsumfeld bereichern.Ausbau: Die Flächen werden im Rohbau vermietet. Eine Beteiligung an den Ausbaukosten durch die Eigentümerschaft, kann gerne geprüft werden. Die Sanitäranlagen sind im öffentlichen Bereich vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche mit einer Lüftungsanlage inklusive Kühlung auszustatten.Zugang: Das Gebäude ist rollstuhlgängig und die Flächen sind zum Teil mit einem Personenlift erschlossen.Parkmöglichkeiten: Eine begrenzte Anzahl an Einstellplätzen kann dazu gemietet werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. A l'Impasse du Milavy 2/4 à 1580 Avenches, nous proposons de nouveaux bureaux et surfaces commerciales à louer.Les surfaces d'environ 95m2 à 127m² se trouvent au rez-de-chaussée et au premier étage du bâtiment et sont inondées de lumière du jour.Les surfaces louées sont en cours de gros oeuvre et sont prêtes pour votre aménagement individuel de locataire.Les locaux sont idéaux pour les entreprises qui recherchent une situation centrale à Avenches.Disponibilité : à convenir dans le gros oeuvre.Situation : Les surfaces se trouvent à proximité de la jonction autoroutière d'Avenches en direction de Lausanne et de Berne et du centre commercial Milavy Centre et sont parfaitement desservies par les transports publics.Possibilités d'utilisation flexibles : Les surfaces peuvent être adaptées individuellement à vos besoins.Un environnement attrayant : Dans les environs, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés et magasins qui enrichissent l'environnement de travail.Aménagement : Les surfaces sont louées à l'état brut. Une participation aux frais d'aménagement par la copropriété peut être envisagée. Les installations sanitaires sont disponibles dans la zone publique. Il est possible d'équiper la surface d'un système de ventilation, y compris de refroidissement.Accès : Le bâtiment est accessible en fauteuil roulant et les surfaces sont en partie desservies par un ascenseur pour personnes.Possibilités de stationnement : Un nombre limité de places de stationnement sous-terrain peut être loué en plus. Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter.
Geschäftsflächen im Gewerbezentrum Au Milavy 57- 155m2
Avenches Am Impasse du Milavy 2/4 in 1580 Avenches bieten wir neue Büro- und Gewerbeflächen zur Miete an.Die Flächen von rund 57m² bis 155m2befinden sich im Parterre und Obergeschoss des Gebäudes und werden von Tageslicht durchflutet.Die Mietflächen befinden sich im Rohbau und sind bereit für Ihren individuellen Mieterausbau.Die Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Avenches suchen.Verfügbarkeit: nach Vereinbarung im RohbauLage: Die Flächen befinden sich in der Nähe des Autobahnanschlusses Avenches Richtung Lausanne und Bern und dem Einkaufszentrum Milavy Centre und sind hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden.Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Flächen lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.Attraktives Umfeld: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das Arbeitsumfeld bereichern.Ausbau: Die Flächen werden im Rohbau vermietet. Eine Beteiligung an den Ausbaukosten durch die Eigentümerschaft, kann gerne geprüft werden. Die Sanitäranlagen sind im öffentlichen Bereich vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche mit einer Lüftungsanlage inklusive Kühlung auszustatten.Zugang: Das Gebäude ist rollstuhlgängig und die Flächen sind zum Teil mit einem Personenlift erschlossen.Parkmöglichkeiten: Eine begrenzte Anzahl an Einstellplätzen kann dazu gemietet werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. A l'Impasse du Milavy 2/4 à 1580 Avenches, nous proposons de nouveaux bureaux et surfaces commerciales à louer.Les surfaces d'environ 26m2 à 155 m² se trouvent au rez-de-chaussée et au premier étage du bâtiment et sont inondées de lumière du jour.Les surfaces louées sont en cours de gros oeuvre et sont prêtes pour votre aménagement individuel de locataire.Les locaux sont idéaux pour les entreprises qui recherchent une situation centrale à Avenches.Disponibilité : à convenir dans le gros oeuvre.Situation : Les surfaces se trouvent à proximité de la jonction autoroutière d'Avenches en direction de Lausanne et de Berne et du centre commercial Milavy Centre et sont parfaitement desservies par les transports publics.Possibilités d'utilisation flexibles : Les surfaces peuvent être adaptées individuellement à vos besoins.Un environnement attrayant : Dans les environs, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés et magasins qui enrichissent l'environnement de travail.Aménagement : Les surfaces sont louées à l'état brut. Une participation aux frais d'aménagement par la copropriété peut être envisagée. Les installations sanitaires sont disponibles dans la zone publique. Il est possible d'équiper la surface d'un système de ventilation, y compris de refroidissement.Accès : Le bâtiment est accessible en fauteuil roulant et les surfaces sont en partie desservies par un ascenseur pour personnes.Possibilités de stationnement : Un nombre limité de places de stationnement sous-terrain peut être loué en plus. Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter.
Architekturbüro /Geschäftsflächen im Gewerbezentrum Au Milavy 95m2
Avenches Am Impasse du Milavy 2/4 in 1580 Avenches bieten wir neue Büro- und Gewerbeflächen zur Miete an.Die Flächen von rund 95m2 bis 127 m² befinden sich im Parterre und Obergeschoss des Gebäudes und werden von Tageslicht durchflutet.Die Mietflächen befinden sich im Rohbau und sind bereit für Ihren individuellen Mieterausbau.Die Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Avenches suchen.Verfügbarkeit: nach Vereinbarung im RohbauLage: Die Flächen befinden sich in der Nähe des Autobahnanschlusses Avenches Richtung Lausanne und Bern und dem Einkaufszentrum Milavy Centre und sind hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden.Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Flächen lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.Attraktives Umfeld: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das Arbeitsumfeld bereichern.Ausbau: Die Flächen werden im Rohbau vermietet. Eine Beteiligung an den Ausbaukosten durch die Eigentümerschaft, kann gerne geprüft werden. Die Sanitäranlagen sind im öffentlichen Bereich vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche mit einer Lüftungsanlage inklusive Kühlung auszustatten.Zugang: Das Gebäude ist rollstuhlgängig und die Flächen sind zum Teil mit einem Personenlift erschlossen.Parkmöglichkeiten: Eine begrenzte Anzahl an Einstellplätzen kann dazu gemietet werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. A l'Impasse du Milavy 2/4 à 1580 Avenches, nous proposons de nouveaux bureaux et surfaces commerciales à louer.Les surfaces d'environ 95m2 à 127m² se trouvent au rez-de-chaussée et au premier étage du bâtiment et sont inondées de lumière du jour.Les surfaces louées sont en cours de gros oeuvre et sont prêtes pour votre aménagement individuel de locataire.Les locaux sont idéaux pour les entreprises qui recherchent une situation centrale à Avenches.Disponibilité : à convenir dans le gros oeuvre.Situation : Les surfaces se trouvent à proximité de la jonction autoroutière d'Avenches en direction de Lausanne et de Berne et du centre commercial Milavy Centre et sont parfaitement desservies par les transports publics.Possibilités d'utilisation flexibles : Les surfaces peuvent être adaptées individuellement à vos besoins.Un environnement attrayant : Dans les environs, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés et magasins qui enrichissent l'environnement de travail.Aménagement : Les surfaces sont louées à l'état brut. Une participation aux frais d'aménagement par la copropriété peut être envisagée. Les installations sanitaires sont disponibles dans la zone publique. Il est possible d'équiper la surface d'un système de ventilation, y compris de refroidissement.Accès : Le bâtiment est accessible en fauteuil roulant et les surfaces sont en partie desservies par un ascenseur pour personnes.Possibilités de stationnement : Un nombre limité de places de stationnement sous-terrain peut être loué en plus.Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter.
Geschäftsflächen im Gewerbezentrum Au Milavy 155m2
Avenches Am Impasse du Milavy 2/4 in 1580 Avenches bieten wir neue Büro- und Gewerbeflächen zur Miete an.Die Flächen von rund 95m² bis 155m2befinden sich im Parterre und Obergeschoss des Gebäudes und werden von Tageslicht durchflutet.Die Mietflächen befinden sich im Rohbau und sind bereit für Ihren individuellen Mieterausbau.Die Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Avenches suchen.Verfügbarkeit: nach Vereinbarung im RohbauLage: Die Flächen befinden sich in der Nähe des Autobahnanschlusses Avenches Richtung Lausanne und Bern und dem Einkaufszentrum Milavy Centre und sind hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden.Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Flächen lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.Attraktives Umfeld: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das Arbeitsumfeld bereichern.Ausbau: Die Flächen werden im Rohbau vermietet. Eine Beteiligung an den Ausbaukosten durch die Eigentümerschaft, kann gerne geprüft werden. Die Sanitäranlagen sind im öffentlichen Bereich vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche mit einer Lüftungsanlage inklusive Kühlung auszustatten.Zugang: Das Gebäude ist rollstuhlgängig und die Flächen sind zum Teil mit einem Personenlift erschlossen.Parkmöglichkeiten: Eine begrenzte Anzahl an Einstellplätzen kann dazu gemietet werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. A l'Impasse du Milavy 2/4 à 1580 Avenches, nous proposons de nouveaux bureaux et surfaces commerciales à louer.Les surfaces d'environ 95m2 à 155 m² se trouvent au rez-de-chaussée et au premier étage du bâtiment et sont inondées de lumière du jour.Les surfaces louées sont en cours de gros oeuvre et sont prêtes pour votre aménagement individuel de locataire.Les locaux sont idéaux pour les entreprises qui recherchent une situation centrale à Avenches.Disponibilité : à convenir dans le gros oeuvre.Situation : Les surfaces se trouvent à proximité de la jonction autoroutière d'Avenches en direction de Lausanne et de Berne et du centre commercial Milavy Centre et sont parfaitement desservies par les transports publics.Possibilités d'utilisation flexibles : Les surfaces peuvent être adaptées individuellement à vos besoins.Un environnement attrayant : Dans les environs, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés et magasins qui enrichissent l'environnement de travail.Aménagement : Les surfaces sont louées à l'état brut. Une participation aux frais d'aménagement par la copropriété peut être envisagée. Les installations sanitaires sont disponibles dans la zone publique. Il est possible d'équiper la surface d'un système de ventilation, y compris de refroidissement.Accès : Le bâtiment est accessible en fauteuil roulant et les surfaces sont en partie desservies par un ascenseur pour personnes.Possibilités de stationnement : Un nombre limité de places de stationnement sous-terrain peut être loué en plus. Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter.
