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1345 (Le Lieu, Le Séchey)

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95m², CHF 890.–
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Plans Praz - Sur la Torche, 1337 Vallorbe

Nouvelle construction - Streetbox 95m2 - 1er loyer offert !

Offre de lancement - 1er loyer offert !Nouvelle construction - Streetbox 95m2 - Livraison 1er trimestre 2026Pour PME, indépendants et privé, surfaces de 95m2 sur 2 niveauxTrès bien situé à proximité des commodités et autorouteAccès de plain-piedProfondeur: 9.5 mHauteur sous plafond : 4,30 mCharge au sol rez : 1000 kg/m2Ampérage : 16A, 30 mA triphaséHalle 100% modulable livrée avec les équipements suivants :EauÉlectricitéTéléphonieLoyer : CHF 890.-Charges: CHF 40.-Place de parc : CHF 70.-

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CHF 5'000.–
Le Creux 4, 1337 Vallorbe

Bâtiment industriel/commercial à louer à Vallorbe

À louer – Espace professionnel idéal pour cabinet dentaire, centre médical ou paramédical ou toute activité commerciale/services.Nous proposons à la location un local commercial d’environ 500 m², entièrement modulable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de votre activité.Le bien se prête particulièrement à l’installation d’un cabinet dentaire, cabinet médical, centre paramédical, centre de santé, mais également à la création de plusieurs cabinets ou boxes indépendants.Un espace adaptable à votre projetLa surface d’environ 500 m² peut être divisée et aménagée selon vos besoins, permettant notamment de créer : • Cabinets médicaux ou dentaires • Boxes de consultation ou de soins • Espaces paramédicaux • Bureaux professionnels • Salle d’attente commune • Espaces administratifs et techniques • Centre regroupant plusieurs professionnels de santé • esthétique Cette configuration permet d’envisager aussi bien une location de l’ensemble de la surface qu’une location par lots ou boxes.Loyer pour l'ensemble : CHF 5'000.00 HT ou à partir de CHF 25.00/m²/mois/HT, selon la surface louée et les modalités d’aménagement.Points forts • Surface totale : env. 500 m² • Surface modulable selon projet • Possibilité de créer plusieurs boxes/cabinets • Adapté aux activités médicales, dentaires et paramédicales • Possibilité de mutualiser les espaces communs • Aménagement intérieur à définir selon les besoins du futur locataire • Solution adaptée à un professionnel seul comme à un regroupement de praticiens Possibilité de louer plusieurs places de parc au prix de CHF 50.00/mois/HT.Pour davantage d’informations, obtenir les plans ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Durée du trajet
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90m², CHF 1'700.–
Grand-Rue 26, 1347 Le Sentier

LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINES A LOUER

LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINES A LOUER La Vallée de Joux, capitale mondiale de l'horlogerie suisse et des belles montres est un paradis de nature intacte, vous pouvez pratiquer tous les sports lacustres grâce au lac de Joux et son voisin le lac Brenet et les sentiers pédestres alentours vous feront découvrir des endroits magiques.Le Sentier est la ville principale, très attractive tant sur le plan culturel que sportif. C'est au Sentier que se trouve l'École Technique de la Vallée de Joux. Situé dans un environnement dynamique, ce local commercial offre une belle visibilité grâce à ses vitrines.Distribution : • 2 surfaces commerciales avec vitrines • 2 pièces / atelier • Cuisinette (d'époque) • WC Loyer net : CHF 1'550.-Charges : CHF 150.-Places de parc extérieures : CHF 75.- / place (1 à 2 places disponibles)Disponibilité : dès le 31 décembre 2026Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter directement avec la personne de contact :Monsieur Bruno Lavarini au 079 615 43 11 par mail au bruno.lavarini@gmail.com.

Durée du trajet
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2.5 pièces, CHF 290'000.–
Chemin des Plans-Praz 20, 1337 Vallorbe

Arcade complètement équipée !

La Promotion 20ème Avenue est terminée ! Profitez d'acquérir le bien qui vous correspond sur www.20avenue.ch !Arcade commerciale parfaitement équipée avec une cuisine, salle de bain, chambre séparée, un grand salon et une terrasse ! Une place de parc est comprise dans le prix de vente. Que ce soit pour du rendement ou en exploitation, cette surface est parfaite pour démarrer une activité !Vallorbe profite d'un parfait équilibre entre sa nature préservée et de son bassin économique dynamique et prospère. La région propose de nombreux emplois nécessitant de hautes qualifications comme dans le secteur de l'horlogerie. La proximité de la nature vous laissera le loisir de vous balader en forêt ou de vous prélasser sur votre loggia lors des longues soirées estivales.Générosité et durabilité sont les maîtres mots de 20ème Avenue . Généreux par ses ouvertures illuminant les appartements avec la vue sur la nature environnante. Durabilité car le projet se veut sans compromis en termes de critères environnementaux.Les espaces de jours invitent à la convivialité et à la détente avec des ouvertures étendues sur les surfaces externes. Les chambres sont pensées pour offrir un maximum d'espace facilitant l'aménagement de votre cocon.Appréciez ce magnifique projet dans son ensemble sur le site dédié : www.20avenue.chUne place de parking extérieure est comprise dans le prix de vente total.Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch20avenue.ch

Durée du trajet
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1'065m², CHF 1'280'000.–
Rue du Moutier 48, 1337 Vallorbe

Immeuble mixte de 3779 m3, avec bureaux, dépôt, habitation et garages

Immeuble mixte de 3779 m sup 3 /sup avec bureau, dépôt, habitation et garages fermés + places de parcs extérieuresRez inférieur: • 6 garages avec portes basculantes • Local technique • Grand local de rangement • 4 caves • Local atelier avec accès sur la route Rez supérieur: • Cafétéria d'entreprise équipée pour servir des repas • WC séparés pour homme et femme • Economat, buanderie • Salle de conférence avec accès à une petite terrasse + économat avec lavabo et armoire Etage: appartement de 4,5 pièces • Cuisine ancienne agencée • 3 chambres • Séjour • Salle de bain avec WC, lavabo et baignoire (à rénover) • Local cumulus (électrique) Combles et surcombles: • Beaux volumes, offrant la possibilité de créer un appartement de 4 pces

Durée du trajet
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CHF 1'120.–
Chemin des Plans-Praz 34, 1337 Vallorbe

Espace industriel moderne de 2 étages à Vallorbe

Découvrez cet espace industriel contemporain situé au Chemin des Plans-Praz 34 à Vallorbe, parfait pour vos activités manufacturières ou de stockage. Ce bâtiment moderne de construction récente (2026) offre des caractéristiques techniques exceptionnelles dans un environnement calme et bien desservi.Caractéristiques techniques remarquables : • Surface sur 2 niveaux : Optimisation maximale de l'espace disponible • Hauteur sous plafond de 9,3 mètres : Idéale pour le stockage en hauteur et les équipements industriels • Charge au sol de 1000 kg/m² : Capacité exceptionnelle pour les activités lourdes • Escalier métallique : Accès pratique entre les niveaux • Multiples portes de garage : Facilite les opérations de chargement et déchargement Halle 100% modulable livrée avec les équipements suivants : eau, électricité et WC.Environnement privilégié : Bénéficiez d'un cadre de travail ensoleillé en été et particulièrement calme, sans nuisances sonores. La proximité du chemin de fer facilite les transports de marchandises, tandis que la rivière toute proche ajoute un atout naturel à l'environnement.Commodités à proximité : Un arrêt de bus se trouve à seulement 8 minutes à pied, un supermarché Coop à 14 minutes de marche, ainsi qu'une pharmacie et une école facilement accessibles.Disponible immédiatement, cet espace industriel moderne représente une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement technique optimal et un cadre paisible.

Durée du trajet
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1 / 9
1 pièce, CHF 1'320.–
Chemin des Plans-Praz 34, 1337 Vallorbe

Espace industriel moderne à Vallorbe - Disponible immédiatement

Découvrez cet espace industriel contemporain situé au Chemin des Plans-Praz 34 à Vallorbe. Ce bâtiment moderne de construction récente (2026) offre des caractéristiques exceptionnelles pour vos activités industrielles ou de stockage.Caractéristiques principales : • Surface : 1 pièce répartie sur 2 niveaux • Hauteur sous plafond : 4,3 mètres, idéale pour le stockage en hauteur • Charge au sol : 1000 kg/m², parfaite pour les équipements lourds • Accès : Grandes portes de garage facilitant les livraisons et la manutention • Architecture : Bâtiment moderne avec façade grise, grandes fenêtres et finitions contemporaines Halle 100% modulable livrée avec les équipements suivants : eau, électricité et WC.Environnement calme et bien desservi : Cet espace bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, avec un niveau sonore très faible tant de jour que de nuit. L'emplacement ensoleillé en été offre des conditions de travail agréables.Commodités à proximité : Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied (Rue de Lausanne), tandis qu'un supermarché Coop, une pharmacie (Pharmacie du Sapin) et une école (Rue de France) sont accessibles en 10-12 minutes de marche.Disponible immédiatement, cet espace industriel moderne représente une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé à Vallorbe.

Durée du trajet
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380m², Prix sur demande
1347 Le Sentier

Restaurant 380 m2 au Sentier

Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.chPOSSIBILITE DE LOCATION/VENTEACQUERIR SES MURS POUR SON BUSINESS UNE AUBAINE !Une surface commerciale très intéressante !Ce lot de PPE, feuillet n°1169-1 se situe à la Grand'rue 17, rue très commerçante et attractive, au rez-de-chaussée.Proche de la gare et du centre commercial de la Migros et Coop, avec un grand parking à côté, cette surface commerciale est actuellement en restaurant, un très beau restaurant.Ce restaurant est établi depuis de longues années, c'est l'ex Lion d'Or. Ce local représente un espace disponible de 418.60 m2. Un cellier/cave à vins avec une porte vitrée a été aménagé dans la salle à manger. Le restaurant a été totalement refait en 2014. Nous vendons pour des raisons de santé. Nous étudions toute proposition, location-vente, vente emption avec le versement d'un acompte important, vente étalée sur quelques années. N'hésitez pas à discuter et à nous faire des propositions.Location possible d'une place de parc/garage accès à la chaufferie.Grande cuisine, vaste restaurant en L, divers locaux chambres froides (cf. au plan de distribution ci-dessous). La reprise du mobilier et matériel sera à discuter à part. Nous fournirons à tout intéressé les comptes et PV de la PPE.En sus fonds de commerce de CHF 100'000.-.Contactez Marlène Curtet pour plus de renseignements.024 466 21 00

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CHF 2'440.–
Chemin des Plans-Praz 32, 1337 Vallorbe

Local/dépôt n° 6 - Ch. de Plans-Praz 32

6 premiers mois de loyer offert - une opportunité rare à saisir !Atelier no 6 : environ 91.5 m2 au sol et 100 m2 à l'étage.Les boxes font 271cm sous plafond avec porte sectionnel de 250cm de passage. Dépôt/local brut équipé d'un coin WC/lavabo, aménageable selon le souhait et l'activité du locataire.2 places de parc extérieures complètent ce bien au prix de CHF 50.00/mois/place.

Durée du trajet
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1 / 5
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
CHF 3'300'000.–
Chem. de la Foulaz 5, 1337 Vallorbe

Portefeuille de 7 appartements loués - Excellent rendement à Vallorbe

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant un rendement locatif immédiat et pérenne.Issu de la réhabilitation complète d'une ancienne usine horlogère en 2019, cet ensemble immobilier allie le charme d'un bâtiment de caractère aux prestations et aux normes d'un immeuble moderne.Situé dans un environnement privilégié, au bord de la rivière, à seulement quelques minutes à pied du centre de Vallorbe, des commerces, de la gare et des écoles, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché par les locataires.La vente porte sur un portefeuille de 7 appartements, actuellement tous loués, appartenant au promoteur ayant réalisé la transformation de l'immeuble. Le bâtiment comprend au total 10 logements, dont les 7 proposés à la vente constituent un investissement clé en main avec des revenus locatifs immédiats.Le portefeuille se compose d'appartements de différentes typologies, permettant une excellente diversification locative : • 1 pièce • 2.5 pièces • 3.5 pièces • 4.5 pièces • 5.5 pièces Chaque logement bénéficie d'une place de parc couverte et/ou extérieure (vendues en sus du prix de vente).Avec un revenu locatif annuel de CHF 158'324.-, cet investissement offre un rendement net particulièrement attractif, idéal pour un investisseur privé, une société immobilière ou un fonds souhaitant acquérir un patrimoine générant des revenus dès le premier jour.Les atouts • Portefeuille de 7 appartements entièrement loués • Investissement clé en main • Ancienne usine horlogère entièrement transformée en 2019 • Immeuble de caractère rénové selon les standards actuels • Situation privilégiée au bord de la rivière • À quelques minutes à pied du centre de Vallorbe • Proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles • Mix d'appartements de 1 à 5.5 pièces • Places de parc couvertes et/ou extérieures (en supplément) • Revenu locatif annuel : CHF 158'324.- • Excellent rendement net • Forte demande locative dans le secteur Prix de vente : CHF 3'300'000.- (hors places de parc)Ce portefeuille représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un ensemble immobilier de qualité, entièrement loué et offrant des revenus sécurisés, dans un immeuble rénové avec soin et bénéficiant d'une situation privilégiée. Un placement patrimonial idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement durable et d'un potentiel de valorisation à long terme.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
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1 / 7
CHF 2'540.–
Chemin des Plans-Praz 32, 1337 Vallorbe

Local/dépôt n° 8 - Ch. de Plans-Praz 32

6 premiers mois de loyer offert - une opportunité rare à saisir !Atelier no 8 : environ 100 m2 au sol et 100 m2 à l'étage. Idéal pour nouvelle activité !Les boxes font 271cm sous plafond avec porte sectionnel de 250cm de passage. Dépôt/local brut équipé d'un coin WC/lavabo, aménageable selon le souhait et l'activité du locataire.2 places de parc extérieures complètent ce bien au prix de CHF 50.00/mois/places.

Durée du trajet
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86m², CHF 515'000.–
Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier

Excellent investissement au c?ur du Sentier - surface louée

Une opportunité d'investissement clé en main dans la Vallée de JouxIdéalement située au c?ur du Sentier, au sein d'un immeuble neuf à usage mixte (habitations et surfaces commerciales), cette surface commerciale représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant un revenu locatif immédiat.Grâce à son emplacement privilégié au centre du village, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des nombreuses manufactures horlogères de la Vallée de Joux, cette surface bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines donnant directement sur un axe très fréquenté.D'une surface de 86 m², ce local se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble et est actuellement occupé par une entreprise reconnue, fiable et solvable, liée par un bail commercial en cours.Le bien est exclusivement destiné à un investissement de rendement, avec un revenu locatif immédiat.Revenus locatifs actuels • Loyer mensuel : CHF 2'400.- • Charges forfaitaires : CHF 250.- par mois • Bail commercial en vigueur • Locataire sérieux et stable Cette acquisition permet ainsi de bénéficier d'un rendement dès le premier jour, sans recherche de locataire.Les atouts • Surface commerciale de 86 m² • Rez-de-chaussée avec excellente visibilité • Grandes vitrines offrant une belle mise en valeur • Emplacement stratégique au centre du Sentier • Immeuble neuf à usage mixte • Secteur dynamique grâce aux nombreuses entreprises horlogères de la région • Bien déjà loué avec bail commercial • Revenus locatifs immédiats • Idéal pour investisseurs Une place de parc peut également être acquise en complément du bien.Pour tout renseignement complémentaire, obtenir le dossier de vente ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Durée du trajet
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1 / 1
  • Place de parc
  • Ascenseur
53m², CHF 318'000.–
Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier

Local commercial loué - Investissement de rendement au c?ur du Sentier

Situé au rez-de-chaussée du même immeuble neuf répondant aux dernières normes énergétiques (pompe à chaleur, géothermie et panneaux photovoltaïques), ce local commercial constitue une excellente opportunité d'investissement au centre du Sentier.Idéalement implanté sur la Grand'Rue, au c?ur du village et à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.D'une surface d'environ 53 m², ce local est actuellement loué à une entreprise qui y a aménagé ses bureaux, garantissant ainsi un revenu locatif stable et immédiat. Il comprend un vaste espace de travail ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et WC.Le bien est actuellement loué au prix de CHF 1'550.- par mois, auxquels s'ajoutent CHF 150.- de charges, offrant un excellent rendement pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé.Les atouts • Immeuble neuf aux normes énergétiques actuelles • Pompe à chaleur, géothermie et panneaux photovoltaïques • Situation privilégiée au centre du Sentier • Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue • Surface d'environ 53 m² • Salle d'eau avec lavabo et WC • Locataire professionnel en place • Revenus locatifs de CHF 1'550.-/mois + CHF 150.- de charges • Excellent rendement • Placement idéal pour un investisseur Prix de vente : CHF 318'000.-Une belle opportunité d'acquérir un local commercial déjà loué, offrant un revenu immédiat dans un immeuble récent, parfaitement situé et conçu selon les standards énergétiques actuels. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

  • Place de parc
  • Ascenseur
Durée du trajet
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1 / 4
120m², CHF 1'500.–
Rue des Ecoles 4, 1347 Le Chenit

Dépôt/Bureau de 120 m2 - 1 mois de loyer offert

Nous proposons à la location un espace de 120 m2, réparti sur 2 étages, idéal pour un atelier, bureau, dépôt ou activité professionnelle.Description du bien:- rez-de-chaussée spacieux- étage supérieur sous les combles, lumineux- entrée privative- loué à l'état brut - aménagement à votre convenance- WC privatifConditions de location:- Loyer net : CHF 1'350.- (1 MOIS DE LOYER OFFERT)- Charges : CHF 150.-Total: CHF 1'500.-- 3 Place(s) de parc extérieure(s) disponible à CHF 70.-/placeAtouts supplémentaires:- Emplacement stratégique : proche des commerces, écoles, arrêt de bus et autres commodités du Sentier- Flexibilité d'usage : idéal pour un projet sur mesureContactez-nous pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.Rilsa SA - Mme Gerster au 021 321 52 05 ou gerster@rilsa.ch

Durée du trajet
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CHF 990'000.–
1348 Le Brassus

Opportunité Rare au Brassus - Terrain Constructible à Haut Potentiel

Vivez au coeur de la Vallée de Joux, là où l'horlogerie de précision rencontre la nature sauvage.Situé dans le village prisé du Brassus, ce terrain exceptionnel bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités (commerces, gare, écoles et manufactures prestigieuses).Les points forts de cette parcelle :Ce terrain se distingue par sa configuration unique, répartie sur deux zones offrant des possibilités architecturales variées :o Partie "Zone Village" : Idéale pour une construction de caractère, offrant une belle densité et une intégration parfaite dans le tissu historique du Brassus.o Partie "Zone Villa" : Parfaite pour garantir un cadre de vie aéré, verdoyant et paisible pour votre futur jardin ou une extension résidentielle.Caractéristiques principales :o Localisation : Le Brassus (Commune du Chenit).o Exposition : Ensoleillement optimal tout au long de l'année.o Vue : Dégagée sur les reliefs jurassiens.o Équipement : Terrain en bordure de zone équipée (viabilisation facilitée).Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le potentiel de la zone village ou un particulier souhaitant bâtir la maison de ses rêves avec un vaste espace extérieur, ce terrain est une toile vierge prête à accueillir votre projet.

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  • Place de parc
297m², CHF 4'000.–
1148 L'Isle

HALLE RARE, PRO ET STRATÉGIQUE

Dans la Z.I de L'Isle et en bordure de nature, cette halle de qualité offre une excellente opportunité à prévoir pour début 2027 ou à convenir. Idéale pour activités artisanales, de production, stockage ou logistique. Elle comprend 297 m² intérieurs, 178 m² couverts en extérieur, deux WC avec lavabo, un local technique, un petit bureau chauffé (sol électrique) et une grande porte coulissante adaptée aux livraisons. Accès camions. Construction soignée, espaces fonctionnels et bien pensés. Inclus dans la location : deux containers au 1er étage, parfait pour personnels ou bureau. Les activités des voisins sont des tailleurs de pierres, donc à prendre en concidération pour le bruit. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande halle intérieur de 297 m² (20 m x 14.85) non chauffé- hauteur entre 4 m 10 à 6 m- halle extérieur couverte de 178 m2- deux WC / lavabo- un local technique + un petit bureau- une porte sectionnelle à enroulement pour tout type de livraison- accès et livraison camion- deux containers au 1er étage- parkings extérieurs sur demande- disponibilité mars 2027 ou à convenir- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Un emplacement rare, alliant cadre verdoyant et fonctionnalité, au cur de la zone industrielle de LIsle, idéal pour développer votre activité dans un environnement serein.Etat du bâtiment: Très bonne qualité de constructionSalles de bain: 2 x (2 x WC / lavabo) Système de chauffage: pas de chauffageTransport publics: gare MBC, 400 mEcole: écoles primaires, 350 m écoles secondaires, bus 400 mCommerces: épicerie/boulangerie 300 m, Denner 5km, Migros 9 km

  • Place de parc
1 / 3
95m², CHF 209'000.–
Plans Praz - Sur la Torche, 1337 Vallorbe

Nouvelle construction - Streetbox d'angle 95m2 - 1er trimestre 2026

Nouvelle construction - Streetbox 95m2 - Livraison 1er trimestre 2026Pour PME, indépendants et privé, surfaces de 95m2 sur 2 niveauxTrès bien situé à proximité des commodités et autorouteAccès de plain-piedProfondeur: ?9.5 mHauteur sous plafond : 4,30 mCharge au sol rez : 1000 kg/m2Ampérage : 16A, 30 mA triphaséHalle 100% modulable livrée avec les équipements suivants :EauÉlectricitéTéléphoniePrix de vente CHF 209'000.- HTPlace de parc en sus CHF 15'000.-/unité HT

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CHF 1'980'000.–
1347 Le Sentier

Immeuble mixte avec restaurant

Immeuble mixte avec restaurant et 4 appartements, situé au centre du village du Sentier, à côté de la gare, proche de toutes commodités.

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  • Ascenseur
32m², Prix sur demande
Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier

Local commercial loué avec excellent rendement - Au c?ur du Sentier

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf répondant aux dernières normes énergétiques (pompe à chaleur, géothermie et panneaux photovoltaïques), ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement au centre du Sentier.Bénéficiant d'une situation privilégiée sur la Grand'Rue, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, ce bien profite d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue.D'une surface d'environ 32 m², il est actuellement loué à un Barbershop, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et un excellent rendement. Le local comprend un espace principal lumineux ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'un WC.Le bien est loué au prix de CHF 1'200.- par mois, auxquels s'ajoutent CHF 200.- de charges, garantissant un investissement serein avec un locataire en place.Les atouts • Immeuble neuf aux normes énergétiques actuelles • Excellente situation au centre du Sentier • Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue • Surface d'environ 32 m² • Salle d'eau avec lavabo et WC • Locataire en place (Barbershop) • Revenus locatifs de CHF 1'200.-/mois + CHF 200.- de charges • Excellent rendement • Investissement idéal pour un placement immobilier Prix de vente : CHF 192'000.-Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien offrant un revenu immédiat dans un immeuble récent et idéalement situé. Contactez-nous pour obtenir le dossier de vente ou organiser une visite.

  • Ascenseur
Durée du trajet
-
1 / 8
CHF 1'250.–
1337 Vallorbe

Surface commerciale neuve !

Vous cherchez un espace de travail fonctionnel et confortable ? Découvrez cette arcade, idéal pour les professionnels indépendants, les petites entreprises ou les start-ups.Caractéristiques :Surface : environ 51 m²Une grande pièce avec cuisine et une pièce fermée supplémentaireÉquipements : Grande cuisine équipéeSalle de bain : WC privatif avec douche et lavabo - possibilité d'installer une colonne de lavageAmbiance : Lumineux, calme et propice à la concentrationAvec une surface extérieure, avec une terrasse et jardinAccessibilité : Proche des transports en commun et places de parc à dispositionServices supplémentaires : Accès Internet haut débit, chauffage au solSitué dans un quartier mixte commerce/résidentiel, ce bureau offre un cadre idéal pour développer votre activité. Profitez d'un espace bien aménagé, prêt à accueillir vos projets professionnels.Le loyer net : CHF 1'250.00Charges en sus : CHF 50.00Place de parc en sus : CHF 50.00Pour toute demande de visite, merci de contacter Monsieur Mathis Fuchs au 0788149686En cas d'intérêt, veuillez nous faire parvenir votre dossier complet par e-mail à info@immocloudsarl.ch, comprenant :- une copie de la carte d'identité ou du permis de séjour- une copie de l'extrait de l'Office des poursuites de moins de trois mois- Les trois dernières fiches de salaire.Seuls les dossiers complets seront étudiés.Mathis FuchsGérant d'immeubles & Associés078/8149686mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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