Garage: Seewen SZ

280 m² attraktive Büroräume in der Nähe von Schwyz, Zug und Luzern an zentraler Lage

Die ruhigen und hellen Mieträumlichkeiten für Büros und stilles Gewerbe mit total 280 m² befinden sich links im 1. OG des Geschäftshauses direkt an der Bahnhofstrasse in Seewen Kanton Schwyz. Die Büros werden durch die Abwärme der nahen Produktionsstätte beheizt. Die Räumlichkeiten werden durch ein Abluftsystem belüftet. Das Gebäude wird ausserhalb der Bürozeiten durch einen Sicherheitsdienst überwacht. Auf dem Firmengelände sind auch genügend Parkplätze vorhanden. Die Lage in dieser schönen Landschaft mit Bergsicht und grünen Wiesen ist ideal für Geschäftsräumlichkeiten für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Der Bahnhof Seewen befindet sich in einer Entfernung von ca. 7 Minuten Fussdistanz und es gibt zwei Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Durch die direkte Strassenanbindung und die Nähe des Autobahnanschlusses sind Sie in ca. 5 Minuten in Schwyz, in ca. 30 Minuten in Zug und in ca. 35 Minuten in Luzern. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Einkaufszentrum Mythencenter in Schwyz und in einer Konditorei gleich nebenan. In der Nähe, im Mythencenter und in Schwyz, gibt es auch genügend Restaurants. Auf dem Parkplatz direkt hinter dem Firmengebäude stehen Ihnen 8 Aussenparkplätze und nach Absprache mit dem Vermieter 1 bis 2 Innenparkplätze zur Verfügung. Von dort haben Sie direkten Zutritt zum Personaleingang und mit dem Lift gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Nach dem separaten Eingang links im 1. OG sind rechts die gepflegten zwei Toiletten für Damen und Herren. Nach den WC-Anlagen kommen Sie in einen Mehrzweckraum für die Garderobe, den Druckerraum und den Elektroraum. In diesem Raum gibt es auch Anschlüsse für eine kleine Küche. Auf der linken Seite des Ganges befindet sich der Raum 01 mit einem Vorraum für insgesamt ca. zwei Arbeitsplätze. Auf der rechten Seite des Ganges schräg gegenüber befindet sich der rechteckige Raum 02a, der ist für ca. ein bis zwei Arbeitsplätze geeignet. Im grösseren Raum 02b gleich daneben sind ca. drei Arbeitsplätze möglich. Auf der rechten Seite gegenüber befindet sich der rechteckige Raum 03, der für ca. zwei Arbeitsplätze vorgesehen ist. Hinten auf der rechten Seite des Ganges befindet sich ein zweigeteilter Raum, im Raum 04a ist momentan ein kleines Sitzungszimmer für vier Personen eingerichtet. Im Raum 04b sind ca. drei Arbeitsplätze möglich. Gegenüber befindet sich der grössere Raum 05, in welchem ca. drei Arbeitsplätze machbar sind. Am Ende des Ganges befindet sind in der Mitte ein Sitzungszimmer für acht Personen. Links daneben wiederum ein zweigeteilter Raum, im Raum 7a sind ca. 1 bis 2 Arbeitsplätze möglich und im grösseren Raum 7b sind ca. drei Arbeitsplätze machbar. Insgesamt sind es 8 Büroräume, die momentan mit insgesamt 18 Arbeitsplätzen eingerichtet sind und 2 Sitzungszimmern für total 12 Personen.Die hellen und zweckmässigen Räumlichkeiten werden grundsätzlich unmöbliert und im momentanen Zustand vermietet. Die Nettomietkosten betragen CHF 200.-- exkl. MwSt. und Nebenkosten pro m² und Jahr, somit beträgt die monatliche Nettomiete CHF 3'800.-- exkl. MwSt. und Nebenkosten für die ganze Fläche von 280 m². Die einmalige Kaution beträgt CHF 11'400.-- für die ganze Fläche. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, alles andere wird in einem Mietvertrag geregelt. Die gesamten Nebenkosten zahlt der Mieter mittels direkten Rechnungen oder Verrechnungen des Vermieters. Hinter dem Haus stehen 8 Parkplätze zur Verfügung. Nach Absprache besteht auch die Möglichkeit der Benützung von 1 bis 2 Innenparkplätzen. Die monatliche Miete für einen Aussenparkplatz beträgt CHF 70.-- und für einen Innenparkplatz CHF 120.-.Die Mitbenützung des zentralen Empfangs für Kunden und Gäste im EG ist in Absprache mit dem Vermieter möglich.Weitere Eindrücke über diese Büroräumlichkeiten erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen, dem Video und dem virtuellen Rundgang. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehen

Ihr Firmenstandort - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof!

Im Erdgeschoss steht Ihnen per 01.02.2024 eine attraktive Fläche von ca. 230 m² in einem Minergie-Gebäude zur Verfügung. Diese Fläche zeichnet sich durch ihre gute Visibilität, eine lichtdurchflutete und helle Atmosphäre aus und bietet sich daher ideal für verschiedene Nutzungen wie Versicherungen, Health Care, kreatives Handwerk und kleinere Produktionsbetriebe an.Es können Abstellplätze für CHF 110/ Monat dazugemietet werden.Profitieren Sie von weiteren zahlreichen Vorteilen dieser repräsentativen Flächen in direkter Näher zum Bahnhof Freienbach:· Steuergünstiger Standort· Vollausgebaute Fläche im Erdgeschoss für verschiedene Nutzungen· Eine Teeküche vorhanden· Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindung· Elektrische Lamellenstoren für die ideale Lichtregulierung· Hohlbodensystem mit Teppich für Komfort und Flexibilität· Tabs Kühldecken für angenehme Temperaturen· Teeküche vorhanden· Eigene Sanitäranlage im Mietobjekt· Duschräume im 1. Untergeschoss zur MitbenutzungFreuen Sie sich auf die ausgezeichnete Lage in Freienbach, der grössten Ortschaft im Kanton Schwyz und profitieren Sie von der attraktiven Umgebung für Unternehmen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!CSL Immobilien AGSeit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihren neuen Firmenstandort.

Gewerbeobjekt mit vielseitigen Möglichkeiten im Erdgeschoss

Gewerbeobjekt mit vielseitigen Möglichkeiten im ErdgeschossSie suchen den idealen Standort für Ihr Unternehmen? Wir präsentieren Ihnen eine grossartige Gelegenheit: Eckdaten:Fläche: grosszügige 470 m² im ErdgeschossRaumhöhe: 5.60 MeterZugang: 6 SektionaltoreVielseitigkeit: Perfekt für Werkstattbetrieb, Produktion, Lager, AusstellungParkmöglichkeiten: Parkplätze können dazu gemietet werdenToilettenanlage: im Treppenhaus zur Mitbenützung vorhandenStandort: ideale Lage in Gewerbegebiet, gute Zufahrtsmöglichkeit für Kunden und LieferantenWeiteres: der Zwischenboden bietet Ihnen weitere 127 m² und kann vom Vormieter übernommen werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Moderner Gewerberaum an top Lage

Wir vermieten ab 1. Mai 2024 ein modernes Büro von 30 m2 in unserem Gewerbehaus im steuergünstigen Schindellegi. Der Raum eignet sich ideal als Büros, Praxis oder Verkaufsraum.Der Raum ist mit allen üblichen Anschlüssen wie Internet, Telefon und TV ausgestattet.Toiletten auf jeder Etage stehen zur Verfügung.Zudem können Garagenparkplätze und ein separater Lagerraum (6m2) dazu gemietet werden. Schindellegi zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Strassennetz sowohl in Richtung Zürich und Chur als auch in Richtung Ost- und Zentralschweiz aus. Die Integration in das Zürcher Verkehrsnetz sowie mehrere Autobahnanschlüsse bilden die Grundlage der ausgezeichneten geografischen Vernetzung: Zürich ist in knapp 25, der Flughafen Zürich-Kloten in 35, das Handels- und Dienstleistungszentrum Zug in 40 Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse an diesen Räumlichkeiten geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

ATTRAKTIVER STANDORT MIT VIEL POTENTIAL !

In Ibach bieten wir Ihnen eine moderne Bürofläche mit fünf Zimmern an. Der gesamte Bereich verfügt über einen stilvollen Gussbetonboden und grosszügige Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Bürofläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Büro, Praxis oder Physiotherapie. Zudem ist sie rollstuhlgängig und verfügt über einen Glasfaseranschluss. Parkplätze und Tiefgaragenstellplätze sind gegen Aufpreis verfügbar. Perfekt für alle, die ein modernes und flexibles Arbeitsumfeld suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderner Gussbetonboden im ganzen bereich- diverse grosse Büroräume- grosszügige Fensterfronten- kleine Küchezaile mit Kühlschrank- Glaskubuse, als Büroraum frei Einteilbar- Glasfaseranschluss vorhanden- vielseitige Nutzung möglich, Büro, Praxis, Physio etc.- Nebenkosten zzgl. CHF 200.- monatlich- Parkplätze zzgl. CHF 60.- / Monat- Tiefgaragenplätze zzgl. CHF 130.- / Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: neuwertig, sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Fernwärme / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 200 mGeschäfte: Migros, 700 m