1 résultat - Toutes les annonces: Saas-Almagell

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130m²CHF 1'600'000.–
Auf Anfrage 1, 3905 Saas Almagell

Rendement intéressant - idéal pour Airbnb ! (REN. 4,7%)

Un rêve dans le Saastal – parfait pour la location tout au long de l'année et vos propres vacances !Imaginez : À quelques pas de la télésiège, vous pouvez profiter des meilleures pistes de ski en hiver et des randonnées à couper le souffle en été. Ce charmant bijou, excellemment entretenu et modernisé en continu, vous offre des opportunités uniques – que ce soit comme une propriété de vacances lucrative ou comme une deuxième maison dans les montagnes.La propriété en un coup d'œil :1x appartement en duplex (6,5 pièces, 170 m²) – Spacieux, lumineux et avec de la place pour jusqu'à 11 personnes. Parfait pour les familles ou les groupes.1x appartement de vacances (4,5 pièces, 95 m²) – Confortable et idéal pour les petits groupes ou les couples.1x magasin de sports (130 m²) – Location fixe jusqu'en 2027, revenus de location garantis !Points forts de la propriété :? Emplacement idéal – Emplacement central dans le village, à quelques minutes à pied de la télésiège.? Modernisations – Nouvelles salles de bains (2014), nouvelle cuisine (2019), parquets et fenêtres.? Confort pur – Poêle en pierre, 7 balcons ensoleillés, 3 salles de bains et une buanderie privée.? Places de parking – 3 places de parking pratiques incluses.? Flexibilité – Meublé et immédiatement disponible.Pourquoi cette propriété ?Attrait tout au long de l'année – Parfait pour les invités d'été et d'hiver.Revenus sécurisés – Grâce au magasin de sports loué et au potentiel des appartements de vacances.Appréciation de la valeur – Les modernisations en cours et l'emplacement central assurent la valeur à long terme.Profitez de cette opportunité unique !Organisez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui et convainquez-vous vous-même de ce joyau au cœur du Saastal.Contactez-moi maintenant :Vivian Mottet+41 79 587 66 22

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Saastalstrasse 367, 3910 Saas-Grund

Opportunité d'investissement au coeur de la vallée de Saas - Hôtel ou résidences secondaires autorisées à Saas-Grund

Opportunité d'investissement au coeur de la vallée de Saas - Hôtel ou résidences secondaires autorisées à Saas-Grund Au centre du charmant village de Saas-Grund, directement sur la place de la commune et de l'église, une propriété au potentiel exceptionnel est mise en vente. L'actuel hôtel Roby, avec un terrain adjacent constructible, offre de nombreuses possibilités de développement - de la poursuite de l'exploitation hôtelière à l'agrandissement, en passant par la transformation en résidences secondaires officiellement autorisées. Dans un contexte de législation restrictive sur les constructions, cette dernière option représente une opportunité extrêmement rare : le projet a été juridiquement validé, approuvé par la commune et n'est pas soumis à la Lex Koller.La destination Saas-Fee/Saastal séduit par sa situation spectaculaire au coeur des plus hauts sommets suisses. À 1'559 m d'altitude, Saas-Grund offre une combinaison unique de tranquillité, nature et vie communautaire active. L'enneigement assuré en hiver, le climat à influence méridionale en été et la proximité immédiate de Saas-Fee - avec son domaine skiable de renommée mondiale - rendent l'emplacement particulièrement attractif. La station de départ Kreuzboden/Hohsaas est accessible à pied en cinq minutes, et le skibus pour Saas-Fee circule toutes les 7 minutes en hiver.La propriété comprend un hôtel bien entretenu avec actuellement 23 lits, un restaurant avec grande terrasse ensoleillée, une salle de petit-déjeuner et un spacieux appartement en attique de cinq pièces. Un agrandissement autorisé du côté nord permet quasiment de doubler le volume de construction et d'augmenter la capacité totale à 50 lits. En alternative, un projet concret de transformation en résidences secondaires haut de gamme est disponible - à la fois pour le bâtiment existant et pour l'extension prévue. Sont prévues des habitations de 2.5 à 5.5 pièces, adaptées à l'usage personnel ou à l'investissement. En option, l'achat de l'immeuble voisin Castel**** est également possible.Visites virtuelles :RestaurantSalle de petit-déjeunerHôtelAppartement en attiqueCe bien immobilier réunit situation, flexibilité et sécurité d'investissement - que ce soit en tant qu'hôtel, pour des résidences secondaires autorisées ou comme combinaison tournée vers l'avenir.Nous serions ravis de vous accompagner personnellement dans l'examen de cette offre particulière et attendons avec plaisir votre prise de contact.

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Hohneggweg, 3906 Saas-Fee

Beaux terrains à bâtir avec une vue grandiose à Saas-Fee

Beaux terrains à bâtir avec une vue grandiose à Saas-Fee À Saas-Fee, la perle des Alpes, deux terrains à bâtir de première classe sont en vente. Ce village de montagne pittoresque du Valais, situé à plus de 1 800 mètres d'altitude, enchante par son architecture traditionnelle et un paysage naturel à couper le souffle. Entouré de 18 quatre-milleurs majestueux, Saas-Fee offre de nombreuses activités de plein air tout au long de l'année. En hiver, les pistes invitent à un plaisir de ski de première classe, tandis qu'en été, les randonnées et les circuits d'escalade dans le monde montagnard impressionnant enthousiasment. Saas-Fee est également connue pour son climat ensoleillé et sa qualité d'air excellente, ce qui fait de l'endroit un refuge parfait pour les amoureux de la nature.Les terrains à bâtir n° 1304 et n° 1306 sont situés dans le quartier très prisé de Honegga, connu pour son emplacement calme et sa vue spectaculaire sur les quatre-milleurs environnants. Les deux parcelles sont situées dans la zone résidentielle W3 et offrent une opportunité unique de réaliser votre maison de rêve dans l'une des régions les plus belles des Alpes. Cependant, il est important de noter que les deux parcelles ne peuvent être acquises que ensemble, ce qui rend cette opportunité encore plus exclusive. De plus, aucune résidence secondaire ne peut être construite dans cette zone, ce qui souligne encore la paix et le caractère de cet emplacement spécial.Saisissez l'opportunité d'acquérir deux terrains à bâtir très prisés et créez un refuge alpin unique au milieu de l'un des paysages montagnards les plus impressionnants de Suisse.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

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CHF 289'000.–
3910 Saas-Grund

Terrain à bâtir dans un endroit beau et calme

Terrain à bâtir dans un endroit beau et calme Le terrain à bâtir de 743 m2 est situé dans le village de Saas-Grund, qui est facilement accessible en voiture et en transports en commun.Dans un endroit calme et ensoleillé à côté de la Vispa avec une belle vue, un rêve de maison peut être réalisé. Vivre dans un environnement rural avec des prairies vertes et des sentiers de randonnée qui invitent à se promener et à se détendre. Souhaitez-vous la paix, l'air frais, le soleil et la nature ? Alors ce terrain à bâtir est exactement l'endroit idéal pour réaliser votre rêve de maison ou de maison multifamiliale.Informations supplémentaires : Objet de la zone : Construction de maisons d'habitation et de vacances ; les petites entreprises à faible émission sont autorisées dans le cadre de l'ordonnance sur la protection contre les bruits.Méthode de construction : Généralement ouverteNombre d'étages : max. 4 étages pleinsHauteur du bâtiment : Hauteur latérale : max. 13,50, O.K. semelleHauteur de faîte : max. 16,50, O.K. semelleLongueur du bâtiment : 26,0 m (longueur multiple selon les règlements de construction Art. 34)Distance de limite : distance de limite plus petite : 1/3 de la hauteur du bâtiment à partir de n'importe quel point de la façade, mais au moins 3,0 m. Distance de limite plus grande, au moins 50% de la hauteur latéraleUtilisation : 1,0Sensibilité au bruit : Étape IIMatériau de construction : le rez-de-chaussée en maçonnerie ou en béton, la superstructure en bois pour environ la moitié;Dispositions spéciales : Dans la zone W4 ZSN-QP (zone avec utilisation ultérieure autorisée), un développement et une construction dans l'intérêt privé et public doivent être déterminés dans le cadre d'un plan de quartier avant une délimitation définitive par ajustement de limite ou remembrement.Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle. N'hésitez pas à nous contacter.

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10 piècesCHF 2'550'000.–
Saastalstrasse 247, 3910 Saas-Grund

Bâtiment d'habitation et commercial attractif dans un excellent emplacement

Ce Bed and Breakfast bien entretenu à Saas-Grund convainc par son emplacement attractif au cœur de la vallée de Saas, ainsi que par un potentiel d'utilisation polyvalent. La propriété se présente en bon état et offre une surface totale de 954 m², dont une boulangerie avec un local de vente/salon de thé de environ 40 places à l'intérieur et un total de 10 chambres réparties sur 4 unités de logement. Conditions idéales pour une entreprise de restauration réussie ou une combinaison d'habitation et de location.Entouré d'un panorama montagnard impressionnant et d'espaces verts étendus, les invités profitent ici d'un emplacement calme et en même temps central dans le village. La bonne connexion via un arrêt de bus à proximité ainsi que la proximité immédiate des installations commerciales, de la banque, de la poste et des restaurants offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'objet est particulièrement adapté aux vacances en famille et aux invités actifs. Un terrain de jeu et un jardin d'enfants se trouvent à proximité, ainsi que des activités de loisirs attractives telles que des installations de ski et de tennis. La région est une destination de voyage populaire à la fois en été et en hiver, offrant les meilleures conditions pour une utilisation durable.Ce charmant Bed and Breakfast combine la qualité de vie alpine avec un potentiel d'investissement solide - une occasion rare dans la vallée de Saas très prisée.Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour visiter et découvrir le potentiel de cette propriété spéciale.

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110m²Prix sur demande
3906 Saas-Fee

RICHESSE TRADITIONNELLE, AU CŒUR DE SAAS-FEE

Ce charmant bar au cœur de Saas-Fee enchante les habitants et les touristes depuis plus de 60 ans. Avec une superficie de 110 m² et une terrasse de 12 places, offrant soleil et une vue magnifique sur la ville pittoresque, c'est un point de rencontre idéal. L'entrée mène directement au bar confortable avec 18 places. Dans le sous-sol, il y a des toilettes et des débarras rénovés. Une cuisine est disponible, mais devrait être modernisée. Parfait pour les restaurateurs qui cherchent un établissement traditionnel avec du potentiel et une situation unique dans une communauté montagnarde animée.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- très bonne situation- existe depuis plus de 60 ans- belle terrasse avec 12 places- au cœur de Saas-Fee- 18 places intérieures- cuisine à renouveler- est vendu avec meubles- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : très bienÉtat : moyenSalle de bains / cellules humides : 2 (2 x WC, lavabo) Système de chauffage : chauffage au mazoutTransports en commun : -Écoles : école primaire, 500 mMagasins : COOP, 30 m

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3908 Saas-Balen

Entrepôt historique valaisan avec charme au cœur de Saas-Balen

Au cœur du centre villageois original de Saas-Balen, cet entrepôt valaisan caractéristique est situé avec un charme historique et des possibilités d'utilisation diverses. Entouré de bâtiments en bois traditionnels et d'un impressionnant décor montagnard, la propriété transmet un morceau authentique de l'histoire valaisanne. L'entrepôt préservé avec amour convainc par sa construction typique avec du bois brûlé par le soleil, un toit en dalles de pierre massives et un caractère original. L'architecture rustique se fond harmonieusement dans l'image villageoise développée de Saas-Balen et donne à la propriété une aura spéciale. Les anciens poutres en bois, les murs en pierre naturelle et la construction traditionnelle font de cet objet un objet rare pour les amoureux dans la vallée de Saas. Dans le sous-sol, il y a une cave naturellement fraîche qui est idéale pour stocker du fromage, du vin ou des produits régionaux. Via l'escalier en pierre traditionnel, vous atteignez la zone supérieure de l'entrepôt, qui peut être utilisée de diverses manières. Le bâtiment est idéal comme salle de stockage, studio, atelier, refuge créatif ou pour stocker des équipements sportifs et de loisirs. Il offre également des possibilités excitantes en tant que salle de hobby rustique ou en tant qu'entrepôt de séchage traditionnel pour les spécialités valaisannes. La situation surélevée dans la partie villageoise historique crée une atmosphère spéciale et une belle vue sur le monde montagnard environnant. Les sentiers de randonnée, les expériences de nature et les zones de sports d'hiver bien connues de la région sont situés à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement attractif pour les habitants et les amoureux des bâtiments valaisans traditionnels. L'entrepôt ne peut pas être converti à des fins résidentielles mais offre de nombreuses possibilités d'utilisation en tant qu'objet de prestige et d'amour pour les personnes qui valorisent l'authenticité, l'histoire et la culture de construction régionale. La vente à des personnes ayant une résidence à l'étranger est possible. Un objet rare avec du caractère, de l'histoire et beaucoup de charme valaisan au cœur de la vallée de Saas. Nous avons piqué votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite avec nous aujourd'hui !Saas-Balen est situé à une altitude d'environ 1500 mètres dans la vallée de Saas originale et est l'un des villages de montagne les plus authentiques du Haut-Valais. Le village valaisan charmant est caractérisé par des maisons en bois traditionnelles, des entrepôts historiques et un paysage alpin impressionnant qui donne au lieu un caractère spécial. Par rapport aux villages voisins plus touristiques, Saas-Balen a préservé son caractère villageois calme et original. Ici, la nature, la détente et le mode de vie valaisan authentique sont au premier plan. Le village offre des conditions idéales pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente. Les sentiers de randonnée, les routes pour vélo ainsi que les possibilités de marche en hiver et de ski de fond commencent directement devant la porte. En même temps, les résidents et les visiteurs bénéficient de la proximité avec les zones de sports d'hiver bien connues de Saas-Fee et Saas-Grund, qui peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture. Malgré la situation calme, Saas-Balen est facilement accessible tout au long de l'année. Les installations de shopping, les restaurants et les connexions de transport public sont situés dans le village ou à une courte distance dans la vallée de Saas. La région convainc également par sa haute qualité de loisirs et de vie au milieu d'un paysage montagnard impressionnant. Saas-Balen combine la tradition, la nature et la détente d'une manière spéciale et est l'un des endroits où le Valais original a été préservé.

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CHF 199'000.–
3906 Saas-Fee

Terrain à bâtir à Saas-Fee : ensoleillé, sans circulation automobile et offrant une vue imprenable sur les sommets valaisans de plus de 4 000 mètres

Terrain constructible attrayant à Saas-Fee - emplacement ensoleillé avec panorama alpin Au coeur de l'imposante chaîne de montagnes du Valais, ce terrain constructible rare à Saas-Fee offre l'occasion de réaliserun logement ou un lieu de villégiature unique. La combinaison d'un emplacement paisible, d'une orientation ensoleillée etd'une vue imprenable fait de ce terrain un investissement sûr pour l'avenir. Points forts • Situation ensoleillée avec vue dégagée sur les Alpes • Accès à Saas-Fee possible toute l'année • Proximité des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants • Environnement calme et sans voitures offrant une grande qualité de vie Environnement Saas-Fee, le village de montagne surnommé « la perle des Alpes », séduit par sa nature préservée, ses hivers enneigés etses étés ensoleillés. Le village offre une multitude d'activités de loisirs : plus de 100 km de pistes de ski, des sentiers derandonnée et de vélo, des itinéraires d'escalade ainsi qu'une gastronomie de premier choix. Emplacement Le terrain est situé dans une zone résidentielle privilégiée en périphérie du village de Saas-Fee, à quelques minutes à pieddu centre et des remontées mécaniques. La situation garantit l'intimité, le calme et l'ensoleillement toute la journée, idéalepour la construction d'un chalet ou d'un bien rentable. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez rendez-vous pour une visite. Pour trouver davantage d'annonces immobilières attrayantes en Suisse, rendez-vous sur : www.coming-home.ch

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250m²CHF 4'500.–
3906 Saas-Fee

SAAS FEE : RESTAURANT D?EXCEPTION À CÉDER AVEC LA SARL

SAAS FEE : RESTAURANT D?EXCEPTION À CÉDER AVEC LA SARL.Prix du fonds de commerce : CHF 436'000.-Nous vous proposons un établissement rare et unique, idéalement situé dans la prestigieuse station de Saas-Fee.Ce restaurant de renom, entièrement équipé aux normes actuelles avec du matériel haut de gamme, offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration. Son équipe en place, impliquée et hautement qualifiée, est très appréciée de la clientèle.Toujours en activité, il bénéficie d?un emplacement privilégié, d?un charme incomparable, d?une excellente réputation et d?un chiffre d?affaires solide. Aménagé et décoré avec goût dans l?esprit d?un chalet de montagne, il allie élégance, convivialité et ambiance familiale.Équipements et caractéristiques :- Restaurant livré clé en main, incluant l?ensemble du matériel de travail, l?agencement de la terrasse, les décorations saisonnières (Noël, Pâques, été), ainsi que le matériel d?entretien et de nettoyage.- Système de caisse performant Baldegger, permettant une gestion moderne des commandes via tablettes, un suivi détaillé de l?activité à distance et une gestion optimisée des stocks.- Gestion administrative structurée et actualisée pour une transition en toute sérénité.- Logements sur place : Le bâtiment dispose plusieurs studios et d?un petit appartement destinés au personnel, tous actuellement loués. Cette sous-location permet de réduire considérablement le coût du loyer de base, ou de loger le personnel.Capacité d?accueil :Salle de restaurant :- Bar : 10 places avec possibilité de restauration- Salle principale : 40 couverts- Mezzanine pleine de charme ( VIP )- Magnifique cheminéeTerrasses :- Terrasse supérieure : 24 places (possibilité d?extension)- Terrasse inférieure : 40 placesCuisine et locaux techniques : ? Cuisine entièrement équipée ? Laboratoire de préparation et stockage des marchandises ? Cave à boissons (vin) ? Buanderie ? Cave techniqueDivers :Le restaurant et la SARL sont vendus avec l?intégralité de son stock, comprenant :- Réserve de vaisselle et matériel de cuisine- Stock de denrées alimentaires et de boissons- Sélection de vins et champagne (à discuter)- Mobilier de salle et de terrasse- Matériel et produits d?entretien- Décorations fixes et stock de décorations saisonnières- Éclairage sur mesureL?établissement est opérationnel sans interruption, permettant une reprise immédiate et sans perte d?exploitation.Une opportunité rare pour les professionnels ou les passionnés souhaitant investir dans un lieu d?exception !Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 436'000.-

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12 piècesPrix sur demande
3910 Saas-Grund

Résidences secondaires autorisées à Saas-Grund : projet de développement stratégique dans une région touristique fortement réglementée

Opportunité de développement rare à Saas-Grund avec résidences secondaires autorisées Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs et développeurs: un ancien hôtel avec changement d'affectation déjà autorisé en résidences secondaires. Dans une région touristique fortement réglementée, où les nouvelles résidences secondaires sont quasiment impossibles à réaliser, cette propriété constitue un projet de développement stratégique à fort potentiel.La combinaison d'un emplacement central, d'une vue alpine dégagée et d'une base de projet existante offre des conditions idéales pour la réalisation de résidences secondaires de qualité.Points forts du bien • Situation: Emplacement central et calme au coeur du village, sur la place communale et de l'église • Potentiel de développement: Projet autorisé pour résidences secondaires • Rareté: Offre limitée et forte demande dans la région • État: Bâtiment bien entretenu, modernisé en 2022 • Orientation: Exposition ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes • Espaces extérieurs: Terrasse et balcons avec forte valeur d'usage • Valeur ajoutée: Appartement attique de cinq pièces existant • Stationnement: Garage et places extérieures disponibles Descriptif du bienLa propriété est actuellement exploitée comme hôtel et comprend 23 lits, des espaces de restauration ainsi que des locaux annexes. L'exploitation hôtelière n'est toutefois pas l'élément central.L'intérêt principal réside dans le projet de transformation déjà autorisé en résidences secondaires, ce qui réduit considérablement le risque de développement. Le bien s'adresse à des investisseurs souhaitant cibler un segment de marché rare et bénéficier de la forte demande dans la vallée de Saas.La structure existante permet une transformation efficace en plusieurs unités d'habitation attractives. Une vente en propriété par étage ainsi qu'une combinaison d'usage propre et de mise en location sont envisageables.Situation et environnementLa vallée de Saas fait partie des destinations touristiques établies du Valais. La proximité de Saas-Fee ainsi que des remontées mécaniques Kreuzboden Hohsaas garantit une attractivité toute l'année.En raison des restrictions légales sur les résidences secondaires, l'offre est fortement limitée, ce qui renforce le potentiel de valorisation de ce type de projet.Intéressé(e) ?Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou convenez directement d'un rendez-vous de visite.Découvrez davantage de biens attractifs en Suisse sur : www.coming-home.ch

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