Oberems - Toutes les annonces

Restaurant à Bürchen

Le Ronalp combine la gastronomie- 70 places dans le restaurant- 70 places sur la terrasse- 30 places dans le Stübli- 22 places dans la salle polyvalente- Restaurant sans barrieresExploitation hôtelière - 10 chambres - Oasis de bien-être avec sauna et bain de vapeurAppartement du propriétaire avec 3 chambres & une cuisineen un seul endroit.Sur arrangement, nous recherchons une solution de relais dans le contrat de location/achat. 15'000 CHF par mois plus frais accessoires. Le loyer sera imputé sur le prix d'achat de 2'200'000 CHF.

Locaux commerciaux avec charme et potentiel au centre de Raron

Locaux commerciaux avec charme et potentiel au centre de Raron Espace commercial polyvalent avec charme et grand potentiel d'utilisation au centre de RaronAu cœur du centre villageois de Raron, dans un emplacement idéal directement sur la Bahnhofstrasse, vous trouverez des locaux commerciaux lumineux et accueillants d'environ 115 m². Que ce soit un salon de coiffure, un cabinet, un bureau, une surface de vente, un atelier, une entreprise de services ou une utilisation commerciale - cet espace utilisable de manière flexible offre des conditions idéales pour une gamme d'concepts d'entreprise. L'utilisation à des fins résidentielles n'est pas prévue.Un autre avantage majeur est les six places de parking extérieures incluses dans le loyer - une valeur ajoutée rare pour les clients et les employés. L'inventaire existant peut être repris sur demande pour un supplément et permet un démarrage rapide sans investissements initiaux importants.Grâce à la situation centrale, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente. La gare de Raron est à quelques pas et offre des liaisons directes dans toutes les directions. Dans le même temps, vous appréciez les environs calmes d'un village charmant avec une haute qualité de vie.Cet espace commercial est idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien visible et polyvalent.Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite.

Charmant Bed and Breakfast à Eischoll

Vivez comme si vous étiez en vacances ! Le pur plaisir de loisirs, comme la randonnée, le vélo, le ski, etc. commence dans la destination de vacances familiale située haut dans les montagnes valaisannes, directement devant la porte de la maison. • Vente comme résidence secondaire (deuxième maison) possible. • Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible. Points forts de la propriété • Emménager et vivre • Ideal comme propriété locative • Ideal pour une famille • Balconies spacieux avec vue sur le monde montagnard valaisan • Paradis du ski et du vélo • Entouré de sentiers de randonnée à couper le souffle • Possibilités de shopping, restaurants et école primaire à quelques minutes • Diverses options de stationnement Emplacement et accessibilitéEischoll est situé sur une terrasse sur la pente sud de la vallée du Rhône et est à 1 230 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les communes voisines sont Unterbäch et Bürchen, ainsi que Turtmann-Unterems et Ergisch. Eischoll est très facilement accessible par route et transport en commun (téléphérique) tout au long de l'année.Le B&B est situé dans un emplacement central, directement sur la rue principale, à quelques minutes à pied du téléphérique. Description de la propriétéCette propriété bien entretenue et extrêmement polyvalente impressionne par sa surface habitable nette généreuse de 247 m² et un agencement de pièces bien pensé sur trois étages. Que ce soit comme maison privée avec annexe ou comme maison d'hôtes avec appartement d'exploitant, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.Lorsque vous entrez dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant qui mène directement au charmant salon de petit déjeuner et à un bureau ou réception séparé, idéal pour les opérations d'hôtes professionnelles. La cuisine est fonctionnelle et pratiquement équipée et offre tout ce dont vous avez besoin pour un usage quotidien.Au premier étage, cinq chambres d'hôtes lumineuses et soigneusement aménagées vous attendent, chacune avec sa propre douche, toilettes et lavabo. Trois des chambres ont également leur propre balcon, un extra apprécié pour vos hôtes.L'appartement du 2e étage offre beaucoup de confort de vie. Une salle de bain spacieuse avec local de stockage, deux chambres et un coin salon confortable avec accès direct au balcon rendent ce refuge parfait. La cuisine pratiquement équipée est complétée par un Reduit adjacent.Dans la maison, des planchers en plaques peu entretenus ont été posés ; dans les chambres, un sol en vinyle moderne et peu entretenu offre une atmosphère agréable.Le chauffage de la propriété est environnementalement friendly via un réseau de chauffage à distance à partir d'un système de copeaux de bois. La distribution de chaleur est bien pensée. Aux étages supérieurs, un chauffage au sol agréable offre une chaleur uniforme, tandis que des radiateurs sont utilisés aux étages inférieurs et au rez-de-chaussée.Un grand sous-sol, la buanderie et le bar, qui peut également être utilisé comme salle de hobby, complètent cette offre intéressante.Devant la maison, six places de stationnement extérieures sont disponibles pour une utilisation partagée. De plus, il existe d'autres possibilités de stationnement public directement devant la propriété. Concept de piècesSous-sol • Bar / Carnozet • Sous-sol / Salle de hobby • Buanderie et local technique Rez-de-chaussée • Couloir • Cuisine • Salle de petit déjeuner / Salle de séjour • Bureau / Réception • Accès au sous-sol Étage supérieur • 5 chambres d'hôtes avec salle de bain • Étage supérieur • Appartement 3,5 pièces avec balcon • Grenier Rénovations de la maison depuis 2015 : • Raccordement au réseau de chauffage à distance de la commune d'Eischoll • Fenêtres avec vitrage triple • Lucarnes avec isolation • Réseau de fibres optiques • Planchers Les frais accessoires annuels (chauffage, eau/égouts, électricité générale, déchets, assurance) s'élèvent à environ 8 000 CHF.Prix de vente : 819 000 CHF pour cette propriété bien entretenue avec inventaire et l'historique des hôtes bien entretenu avec une clientèle fidèle.Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Informations générales sur EischollEischoll est situé à 1 230 mètres au-dessus du niveau de la mer, à seulement 20 minutes de Visp, et impressionne par son emplacement calme et sa vue dégagée sur le monde montagnard valaisan. La commune offre une infrastructure moderne, un chauffage à distance durable à partir de copeaux de bois et un réseau de fibres optiques complet.Le village familial dispose d'une école primaire commune, de bons liens avec les écoles secondaires et de diverses activités de loisirs : une petite station de ski avec ski de nuit, des sentiers de randonnée variés et des pistes de vélo. Au printemps, la rare fleur de lumière lilas-colored fleurit et transforme les environs en une mer de fleurs magique, un véritable point fort naturel.

Majestueuse résidence de vacances - logement de groupe

Majestueuse résidence de vacances - logement de groupe transformable en résidences touristiquesCette majestueuse maison de maître, bâtie en 1929, est située sur une magnifique parcelle herbeuse et boisée de 5119 m2.Les vues sont magnifiques : sommets enneigés du Val d'Anniviers, alpages et villages séculaires.Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, les centres de bien-être et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.St-Jean est l'un de ses pittoresques villages, respirant le charme authentique des chalets, raccards et mazots en madriers d'antan. Les pistes du domaine Grimentz-Zinal mènent directement jusqu'à St-Jean. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc-Chandolin (70 km de pistes) et Vercorin (35 km de pistes). Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.Cette imposante demeure est bâtie sur 4 niveaux et se compose comme suit :Sous-sol • Pièce de distribution • 3 grandes caves pour l'entreposage • Lavoir • Chaufferie • Wc • Accès depuis les jardins pour les livraisons Rez-de-chaussée • Porche surélevé avec 4 colonnes • Hall d'entrée avec partie réception/garde-robe • Imposant vestibule avec sol en dalles de granit de Sembrancher et escalier magistral en bois. Un magnifique lustre en fer forgé couronne la cage d'escalier. • Vaste salon de réception doté de hautes fenêtres, d'une cheminée monumentale et d'une remarquable plafond à poutres apparentes (hauteur 3.60 m) • Salle à manger entièrement lambrissée en bois d'arolle du pays et dotée d'une cheminée monumentale (actuellement équipée d'un poêle à bois en fonte) • Cuisine professionnelle entièrement équipée (rénovée en 2012) • Wc avec lavabo • Terrasse accessible depuis la cuisine 1er étage • 4 belles chambres avec plafonds lambrissés, équipées chacune d'un lavabo • Salle d'eau avec deux douches et un lavabo • Salle d'eau avec 3 douches et lavabo en inox à 4 mélangeurs • Salle d'eau avec bain, lavabo et wc • Wc séparé 2e étage • 6 chambres-dortoirs avec armoires encastrées, dont trois avec lavabo • Salle d'eau avec douche et lavabo • Wc séparé Combles • Galetas sous combles pouvant accommoder 2 chambres supplémentaires. Extérieur • Splendide jardin de montagne avec espace de jeux agrémenté d'un bois • Raccard ancien typique du Val d'Anniviers en vieux madriers sur 3 niveaux à restaurer • Les vues sont magnifiques, la situation très calme, propice au repos et à la détente, à quelques minutes des stations de la vallée. Particularités • Diverses rénovations ont été effectuées récemment: cuisine 2012, tableau électrique 2021, chaudière 2003 • Système d'alarme incendie aux normes, connecté avec les pompiers • Boiseries en mélèze et arole. Les plafonds sont lambrissés ou en madriers apparents. • La...

Moderne halle commerciale avec rendement attractif

Halle commerciale moderne avec rendement attractif Cette grande et magnifique halle commerciale se situe aux Iles Falcon, dans la zone industrielle de Sierre. Elle se trouve dans un environnement calme et très pratique, puisqu'elle est à proximité de la sortie d'autoroute Sierre-Est, et reste donc facilement accessible sans embouteillage. La halle d'origine date de 1981. Elle a été agrandie une première fois et complètement rénovée dans les années 1990. Une seconde nouvelle halle est venue s'accoler à la première. Cette dernière a été achevée en 2017. Elle en a profité pour réunir les deux entités et en créer une seule pour y faire une complète homogénéité. Grâce à cette nouvelle construction de très bonne qualité, et à un excellent système de chauffage (pompes à chaleur + panneaux solaires), les frais de chauffage restent très faibles. De plus, ce chauffage est équipé avec un système de refroidissement, très apprécié en été.Ce bâtiment complet offre une surface totale de 2126 m2 sur 3 niveaux. Cet espace est actuellement divisé en 5 grandes surfaces d'env. 300 m2 chacune, avec la possibilité d'additionner un local/bureau privatif (de 18 ou 55 m2) ainsi qu'une cafétéria. Les espaces restent lumineux, et pour trois d'entre eux, très chaleureux en raison de la magnifique charpente apparente. Chaque surfaces restent bien entendu, modulable selon vos besoins et vos envies. Le taux d'occupation est actuellement de 97%.A savoir encore qu'au rez-de-chaussée, un entrepôt, accessible avec un véhicule, est à disposition afin d'y réceptionner de la marchandise, avec sur son extérieur, une charge pour un véhicule électrique. Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

Exceptionnel : bistrot avec duplex 5.5 pièces et studio indépendant

Unique à Zinal : chalet en plein centre de la station comprenant un bistrot/bar avec un duplex 5.5 pièces et un studio indépendantSitué à l'extrémité sud du Val d'Anniviers et avec ses 220 km de pistes, dans un site fabuleux au coeur de la Couronne Impériale (les "cinq 4000"), Zinal est l'un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards. Il bénéficie du spectaculaire domaine skiable de Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres) et du magnifique circuit de ski de fond/skating des Plats de la Lée. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des autres stations de la vallée : Grimentz, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.En été, la vallée offre d'innombrables activités telles que la randonnée pédestre - 490 km de sentiers, 200 km d'itinéraires VTT, l'alpinisme (nombreux itinéraires célèbres), le parapente, les piscines communales, le wellness.., tout en admirant les sommets enneigés. Les nombreux et excellents restaurants de la vallée raviront les palais les plus exigeants.Ce bien unique à Zinal est composé comme suit : Bistrot/bar (109 m2) :Rez-de-chaussée : • Bar entièrement équipé • Deux escaliers menant aux wc et aux dépôts Sous-sol (106 m²) : • WC femme et homme séparés • Trois locaux de stockage accessibles depuis le bistrot, dont un abri anti-atomique Extérieur : • Grande terrasse de 120 m² plein Sud • Trois places de parc Rez supérieur :Studio (16 m²) • Salle d'eau avec douche/lavabo/WC • Cuisine équipée • Séjour/chambre à coucher Duplex (Total : 126 m²) • Hall d'entrée • Salle d'eau avec WC et lavabo • Vaste séjour avec salle à manger • Cuisine équipée • Véranda avec spa pour 6 personnes et douche • Balcon orienté Sud-Ouest Entresol : • Chambre à coucher Etage : • Dégagement • Trois chambres à coucher • Salle d'eau avec douche, baignoire, lavabo, WC et raccordements buanderie • Balcon orienté Ouest Particularités : • Situation unique et privilégiée • Lieu historique de la station • Appartements avec bon rendement potentiel permettant également de loger la gérance et/ou le personnel Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chJe me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien unique à Zinal !Einzigartig in Zinal: Chalet im Zentrum des Ortes, das ein Bistro/Bar mit einer 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung und ein unabhängiges Studio umfasstAm südlichen Ende des Val d'Anniviers mit seinen 220 km Pisten, in einer fabelhaften Lage im Herzen der Kaiserkrone (die "fünf 4000er") gelegen, ist Zinal eines der malerischsten Dörfer, das den authentischen Charme der Anniviardörfer versprüht. Es profitiert von dem spektakulären Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis auf 2900 m) und der herrlichen Langlauf-/Skatingstrecke Plats de la Lée. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der anderen Skiorte im Tal: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Siders ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.Im Sommer bietet das Tal unzählige Aktivitäten wie Wandern - 490 km Wanderwege, 200 km Mountainbike-Routen, Bergsteigen (viele berühmte Routen), Gleitschirmfliegen, kommunale Schwimmbäder, Wellness..., während Sie die schneebedeckten Gipfel bewundern können. Die vielen ausgezeichneten Restaurants im Tal werden auch den...

Opportunité unique : maison d'habitation, de production et de stockage en lieu ensoleillé, inconstructible à Varen, Valais

Opportunité unique : maison d'habitation, de production et de stockage en lieu ensoleillé, inconstructible à Varen, Valais Bienvenue dans cette opportunité immobilière exceptionnelle à Varen, Valais ! Cette maison d'habitation, de production et de stockage polyvalente offre non seulement un environnement idyllique en lieu ensoleillé mais aussi de nombreuses possibilités d'utilisation. Avec une surface habitable de 210 m², une surface commerciale de 377 m² et une terrasse spacieuse de 155 m², vous avez des perspectives diverses : 1. Maison d'habitation pour les familles et les amateurs La surface habitable spacieuse offre suffisamment d'espace pour une famille et crée un foyer chaleureux et accueillant. Profitez des jours ensoleillés sur la magnifique terrasse et vivez à fond l'esprit valaisan. La propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante et les vignobles. 2. Espace commercial pour les entrepreneurs créatifs Les 377 m² d'espace commercial peuvent être utilisés pour diverses activités commerciales. Que ce soit comme site de production, stockage ou espace de bureau, vous avez la liberté de réaliser vos idées d'entreprise ici. La localisation permet une bonne accessibilité depuis la Haute et la Basse-Valais, optimisant votre liaison client et votre logistique. 3. Cave à vin et production de vin La région valaisanne est connue pour ses vignobles d'excellence. Profitez de cette opportunité unique pour lancer votre propre production de vin ou établir une impressionnante cave à vin. La localisation ensoleillée et les conditions excellentes offrent des prérequis idéaux pour les amateurs de vin et les enthousiastes du vin. 4. Possibilités de stockage L'espace commercial spacieux est idéal comme lieu de stockage pour les produits ou les matériaux. En raison de la bonne accessibilité depuis divers endroits du Valais, la logistique pour votre entreprise est simplifiée. 5. Opportunité d'investissement Cette propriété polyvalente offre également une opportunité d'investissement intéressante. Utilisez les différentes options d'utilisation pour générer des revenus et profiter de l'appréciation de la valeur de cette propriété unique en même temps. Cette propriété à Varen, Valais, est une opportunité rare qui peut répondre à la fois à votre style de vie personnel et à vos ambitions commerciales. N'hésitez pas à profiter de cette chance et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Faites de cet endroit votre nouveau foyer ou votre succès commercial ! Souhaitez-vous une visite ? Venez et laissez-vous enchanter par l'atmosphère de cet endroit spécial. Nous nous réjouissons de vous voir ! Au fait, nous sommes également disponibles le week-end. Votre interlocuteur : Markus Gerber

Terrain à bâtir ensoleillé à l'entrée des vallées de Saas et de Matter

Profitez de cette occasion rare et découvrez les possibilités de ce terrain à bâtir spécial à Stalden – concevez votre projet de vie personnel avec une vue et un caractère ! • Vente à des non-citoyens suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. Points forts de la propriété • Point de départ pour les vallées de Saas et de Matter • À proximité de Visp • Vue panoramique unique • Idéal pour une famille • Idéal pour les personnes qui apprécient le bien-être, la paix et le charme alpin Emplacement et accessibilitéStalden est facilement accessible toute l'année – que ce soit en voiture via la route cantonale bien aménagée ou confortablement en transports publics. Le Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) et le Postauto assurent une connexion rapide et confortable. L'arrêt du Postauto et la gare de départ du téléphérique Stalden–Staldenried–Gspon sont situés directement à la gare, qui vous emmène à des hauteurs lointaines en quelques minutes.Seulement dix minutes de route séparent Stalden du centre industriel et économique de Visp, ce qui rend le village également attractif pour les navetteurs et les voyageurs d'affaires.Grâce à son emplacement central, Stalden ouvre l'accès à certaines des plus belles régions du Haut-Valais. Que ce soit la région d'Augstbord avec ses sentiers de haute altitude pittoresques, le groupe imposant de Mischabel avec les stations de vacances de Grächen, Saas-Fee et Zermatt – à partir de là, de nombreuses expériences de randonnée, de vélo et de nature sont juste à votre porte.La propriété (parcelle no 767) est située dans un endroit très pittoresque et ensoleillé du hameau de « Weng ». Description du terrain à bâtirLa propriété est située dans un emplacement en colline pittoresque, qui permet non seulement une diversité architecturale mais également une scène naturelle : • Vue ouverte et large sur le monde montagnard impressionnant • Ensoleillement optimal pour des pièces lumineuses • Intégration harmonieuse dans le paysage Cet emplacement apporte un sens de vie spécial – un mélange de sécurité dans le village et de liberté au-dessus de la vallée. L'infrastructure telle que l'eau, les égouts et l'électricité est déjà disponible à proximité et ne devrait être connectée qu'à la propriété. Actuellement, il n'y a pas de droit de passage dans la propriété. Zones de construction / utilisation • Zone : W2 • Facteur d'utilisation : AZ = 0,5 • Nombre d'étages : max. 2 étages complets • Hauteur de bâtiment : max. 11,50 m • Superficie du terrain : 1 081 m2 Pour plus d'informations, nous vous renvoyons aux règlements de construction et de zone de la commune de Stalden. Prix d'achat : 95 000 CHF pour cette propriétéDisponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Stalden – la porte des vallées de Zermatt et Saas-FeeSitué entre les vallées impressionnantes de Zermatt et Saas-Fee, Stalden est le village de pont traditionnel du Mattertal. Ici, l'histoire rencontre la communauté villageoise vivante – un endroit où le passé et le présent se combinent de manière charmante.Centre villageois historique avec charme valaisanLe cœur de Stalden est formé par l'ancien village avec ses maisons en bois et en pierre soigneusement préservées, ses rues étroites et ses bâtiments historiques. Ce centre villageois pittoresque raconte des histoires de siècles passés et donne à Stalden son caractère inimitable.À quelques pas de là, le terrain de jeux et la salle de sport offrent des points de rencontre animés pour les enfants, les jeunes et les jeunes d'esprit. Ici, on peut ressentir le sens de la communauté qui caractérise le village – chaleureux, ouvert et actif.Un endroit avec une haute valeur récréativeLe village de pont de Stalden séduit avec une valeur récréative et expérientielle exceptionnellement élevée. De nombreux clubs dans les domaines du sport, de la culture et de la promotion de la jeunesse assurent une vie villageoise variée avec des programmes changeants. Que ce soit des événements traditionnels, des événements culturels ou des activités sportives – à Stalden, il y a toujours quelque chose à faire. Ces traditions vécues ont une grande valeur sociale pour la population et renforcent le sens de la communauté.Vivre dans la nature – travailler en villeGrâce à sa proximité avec Visp et à ses bons transports, Stalden combine le meilleur des deux mondes – vivre près de la nature, travailler en ville et profiter de la vie à fond.Vivre l'histoire – entre tours, ponts et cols alpinsDepuis le Moyen Âge, Stalden a été un nœud important entre la vallée de Saas et la vallée de Nikolai. Les cols alpins bien connus – le col de Monte-Moro, le col d'Antrona et le col de Theodul – avaient autrefois une grande importance en termes de politique de transport et ont façonné de manière durable le développement du village.Les bâtiments impressionnants tels que la tour d'Embda (1346), l'actuelle tour de l'église et la tour historique de Meierturm témoignent encore de l'influence des anciens seigneurs féodaux et font revivre le passé.Un point fort particulier est le pont piétonnier « Ritibrigga » de 1599 à Neubrück – un sujet de photo populaire et un exemple impressionnant d'architecture traditionnelle qui fascine encore les visiteurs aujourd'hui.

Superbe cabinet médical avec potentiel de clinique ? La Susten (VS)

À vendre à La Susten (VS), superbe cabinet médical de 316 m² habitables (266 m² utiles) avec 14 pièces, 2 salles de bain, 1 WC séparé, et une magnifique terrasse de 76 m² exposée plein sud. Construit en 2015 avec des matériaux de qualité, ce bien lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes et se situe à proximité immédiate de toutes commodités. Actuellement inoccupé, il est immédiatement disponible et représente une opportunité unique pour tout professionnel de la santé : La Susten, avec ses 5'500 habitants, ne compte actuellement aucun médecin, offrant ainsi un potentiel de patientèle exceptionnel. Parfaitement adapté pour un cabinet pluridisciplinaire, une clinique privée ou un centre de santé, ce bien rare est à découvrir sans tarder. Prix sur demande ? contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3952-25-1For sale in La Susten (Valais): a superb medical practice offering 316 m² of living space (266 m² usable), featuring 14 rooms, 2 bathrooms, 1 separate WC, and a large 76 m² south-facing terrace with stunning mountain views. Built in 2015 with high-quality materials, this bright and modern property is ideally located near all essential amenities. Available immediately, it presents a rare opportunity for healthcare professionals: La Susten has 5,500 residents and currently no practicing doctor, offering massive potential for a new medical practice. Perfect for a general practitioner, specialist, group practice, or a small clinic. Price upon request ? Contact us today for more details or to schedule a visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3952-25-1Zum Verkauf steht eine erstklassige Arztpraxis in La Susten (VS) mit 316 m² Wohnfläche (266 m² Nutzfläche), verteilt auf 14 Räume, 2 Badezimmer, 1 separates WC sowie eine sonnige Terrasse von 76 m² mit Südausrichtung und herrlichem Bergblick. Das im Jahr 2015 erbaute Objekt überzeugt durch hochwertige Materialien, viel Tageslicht und eine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Praxis ist sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit für Ärzte, Therapeuten oder Gesundheitszentren: In La Susten leben rund 5'500 Einwohner ? aktuell ohne einen einzigen Arzt vor Ort, was ein enormes Potenzial für eine neue Praxis bedeutet. Ideal für Einzelpraxen, Gemeinschaftspraxen oder kleinere Kliniken. Preis auf Anfrage ? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3952-25-1

Spacieux appartement de 3,5 pièces à Susten - balcon, vue sur les montagnes et confort moderne

Spacieux appartement de 3,5 pièces à Susten - 93 m², chauffage au sol et grand balcon avec vue sur les montagnes Susten est situé au coeur du district de Loèche et offre l'une des meilleures infrastructures du Valais central. Cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage séduit par ses 93 m² de surface habitable nette, son grand balcon orienté ouest-sud-ouest et son chauffage au sol - des atouts qui ne vont pas de soi dans cette gamme de prix. L'appartement est actuellement utilisé comme bureau et peut être transformé en logement avec un effort raisonnable, car les raccordements pour une cuisine sont déjà en place.Points forts du bien • Balcon orienté ouest-sud-ouest : espace extérieur de 10,3 m² avec vue sur les montagnes environnantes et le soleil couchant. • Chauffage au sol : système de chauffage confortable dans tout l'appartement. • Ascenseur dans l'immeuble : accès sans obstacle à tous les étages. • Cuisine prête à être aménagée : tous les raccordements pour l'installation d'une cuisine sont disponibles - aménagement possible selon vos propres idées. • Fonds de rénovation : un fonds de rénovation bien alimenté garantit à long terme les investissements importants dans le bien immobilier. • Résidence secondaire autorisée : utilisation comme résidence de vacances possible. Description du bienL'appartement comprend 3,5 pièces sur une surface habitable nette de 93 m² et se trouve au 1er étage d'un immeuble collectif de trois étages construit en 1999. Le plan d'étage comprend une entrée spacieuse de 25,1 m², un bureau/salon de 26,2 m², une autre pièce de 17,4 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le balcon mesure 10,3 m² et est orienté ouest-sud-ouest. Le chauffage est assuré par un système au fioul avec chauffage au sol. Un compartiment de cave est inclus dans le prix d'achat. Les charges s'élèvent à CHF 2'300 par an.Situation et environnementSusten fait partie de la commune de Loèche et se trouve directement sur la route cantonale dans la vallée du Rhône, avec une excellente desserte par les transports publics : la gare est à environ 277 mètres. L'offre commerciale est exceptionnellement dense : Migros, Denner et Coop sont accessibles dans un rayon de 250 mètres. Les écoles et les crèches se trouvent à quelques minutes à pied. Pour les familles comme pour les actifs qui ont besoin d'une bonne accessibilité, l'emplacement à Susten offre un avantage certain au quotidien. Intéressé ?Contactez-nous pour plus de détails ou prenez rendez-vous pour une visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Terre agricole ensoleillée avec grange près de Leukerbad

• Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) non possible. • La grange effondrée ne peut pas être convertie à des fins de logement. Points forts de la terre agricole • Convenable pour les petites exploitations agricoles • Pour l'auto-suffisance et l'auto-approvisionnement • Pas d'obligation de cultiver la terre dans le canton du Valais • À proximité de Leukerbad • Idylle de montagne • Vue panoramique unique • Situation en pente ensoleillée Emplacement et accessibilitéLe charmant village de montagne Albinen est situé à une altitude d'environ 1 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur la rive droite ensoleillée de la vallée du Rhône, dans le district de Leuk. Le village traditionnel est l'un des plus beaux du Valais et impressionne par son emplacement unique, son architecture originale et sa vue large sur la vallée.L'accès à Albinen est facile et confortable : en train, vous pouvez rejoindre Leuk, d'où les bus de la société de transport Leuk-Leukerbad (LLB) circulent régulièrement jusqu'au village. Vous pouvez ainsi rejoindre Albinen en peu de temps, entouré de la tranquillité alpine et de la nature à couper le souffle.Albinen se trouve également dans le périmètre du parc naturel régional Pfyn-Finges, l'un des territoires protégés les plus riches en espèces de Suisse. Ici, les paysages alpins, la flore et la faune diversifiées, ainsi que la culture valaisanne vivante, se rencontrent – un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les personnes à la recherche de détente.Les parcelles agricoles à vendre sont situées dans la zone appelée "Marungglii". Description des parcellesDans le paysage de haute altitude d'Albinen, l'un des villages de montagne les plus ensoleillés du Valais, nous vous offrons une opportunité rare : des terres agricoles étendues au milieu d'un décor alpin impressionnant – complétées par une grange historique effondrée (parcelle n° 108 – voir plan de situation), qui reflète le caractère authentique de cette région et ouvre en même temps un espace pour de nouvelles choses. La grange délabrée, bien que structuralement endommagée, sert de témoin atmosphérique de la tradition alpine.Les parcelles sont situées à quelques minutes de Leukerbad – l'un des stations thermales et de loisirs les plus célèbres de Suisse. Ici, les divertissements relaxants, les activités sportives et l'infrastructure excellente se combinent avec la force tranquille de la nature à Albinen. Ce contraste attrayant augmente la valeur et ouvre des perspectives supplémentaires pour l'utilisation.Ces parcelles agricoles sont adaptées aux acheteurs qui apprécient la tranquillité des zones de haute altitude, ont un sens de la valeur des paysages culturels alpins originaux et veulent investir à long terme dans une région qui combine tradition et qualité de vie. Parcelles à vendre :Parcelle n° 107, 108 (grange), 109, 465, 466, 4587 et 4590 (voir plan de situation) Superficie totale : 23 208 m2Prix d'achat : 79 000 CHF pour ces parcelles avec grangeDisponibilité : Immédiatement ou selon accord Albinen – le village de montagne ensoleillé dans la vallée du Rhône valaisanBienvenue à Albinen, l'un des villages de montagne les plus originaux et les plus beaux des Alpes valaisannes. Ici, vous découvrez une Suisse qui se trouve à peine ailleurs – authentique, ensoleillée et entourée d'une nature qui coupe le souffle.Parcourez les rues étroites avec des maisons en bois centenaires, rencontrez des habitants sympathiques et ressentez le caractère inimitable de ce village traditionnel. Albinen est un endroit où l'histoire est vivante – et pleine de vie en même temps.En hiver, les pistes de ski parfaitement préparées, les pistes de luge et les randonnées hivernales idylliques au milieu du paysage alpin enneigé vous attendent. Après une journée active, vous pouvez vous détendre dans les bains thermaux célèbres de Leukerbad, à quelques minutes de là.Que ce soit pour un week-end romantique, des vacances en famille ou un appartement de vacances calme à Albinen – ici, vous trouverez de l'espace pour respirer, vous ressourcer et vous laisser aller. Nos offres de vacances vous montrent les plus beaux aspects du Valais.Plus d'informations : https://www.albinen.ch

Halle industrielle de 20'500 m3 et de 2'130 m2 avec accès sécurisé

Grande halle industrielle de 20'500 m3, d'une surface de 2'130 m², polyvalente et adaptable aux besoins spécifiques. Cette halle est conçue pour abriter diverses activités comme la production, le stockage et les ateliers avec la possibilité de la diviser grâce à sa belle hauteur sous plafond d'environ 9 mètres. Sa construction en structure métallique avec briques rouges traditionnelles lui offre une résistance dans le temps. En plaine, grand parking communal prévu pour les travailleurs devant la zone, accès sécurisé, accès pour camion ou gros engins jusque devant la halle, à moins de 5 minutes de la bretelle d'autoroute de Sierre, sis sur une belle parcelle de 3'131m², au coeur de la zone industrielle de Novelis et Constellium.Distribution : • Entrée piétonne depuis le parking prévue pour la zone • Accès sécurisé avec portail électrique et gardien 24h/24 • Containers aménagés offrant des espaces de bureaux, douches et WC, vestiaires ou autre • Possibilité de créer une halle sur deux niveaux grâce à la belle hauteur Compléments d'informations : • Accès pour véhicules et poids-lourds jusqu'à la halle • Plusieurs possibilités d'affectation • Affectation actuelle : fonderie, tôlerie • Assainissement effectué de la parcelle selon les normes en vigueur • Projet communal de défense contre les chutes de pierres et les éboulements sur la zone en cours Situation : • Situé dans la zone industrielle de Constellium à Chippis • À moins de 5 minutes de la première entrée/sortie d'autoroute • En plaine, accès facile Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chJe suis bien entendu à votre disposition pour tout complément ou précision, vous pouvez me joindre soit par e-mail, soit par téléphone, je me ferai un plaisir de vous répondre !La commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles, mais aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés animent la commune. Que ce soit à travers la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement.Grosse Industriehalle mit 20'500 m3, einer Fläche von 2'130 m², vielseitig und anpassungsfähig an spezifische Bedürfnisse. Die Halle ist für verschiedene Aktivitäten wie Produktion, Lagerung und Werkstätten konzipiert und kann dank der schönen Deckenhöhe von ca. 9 Metern in verschiedene Bereiche unterteilt werden. Die Konstruktion aus Metall und traditionellen roten Ziegelsteinen macht sie langlebig. In der Ebene befindet sich ein grosser öffentlicher Parkplatz vor der Zone, der für die Mitarbeiter vorgesehen ist, sichere Zufahrt, Zufahrt für Lastwagen und Grossmaschinen bis vor die Halle, weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre entfernt, auf einem schönen Grundstück von 3'131 m², im Herzen der Industriezone von Novelis und Constellium.Verteilung: • Fussgängerzugang vom Parkplatz aus vorgesehen für die Zone • Sicherer Zugang mit elektrischem Tor und 24-Stunden-Wachdienst • Ausgebaute Container mit Büroräumen, Duschen und WC, Umkleideräumen oder anderen Räumlichkeiten • Möglichkeit, durch die schöne Höhe eine Halle auf zwei Ebenen zu schaffen Weitere Informationen: • Zugang für Fahrzeuge und LKW bis zur Halle • Mehrere Möglichkeiten der Zuteilung • Aktuelle Verwendung: Giesserei, Blechbearbeitung • Sanierung der Parzelle nach den geltenden Normen • Gemeindeprojekt zur Steinschlag- und Felssturzvermeidung im laufenden Gebiet Lage:...

Très belle parcelle à construire au centre d'Ayer

Très belle parcelle à construire pour résidence principaleLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 400 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Ayer est l'un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural.La parcelle 2552 d'une superficie de 716 m2 est située en zone H30 (chalets individuels), en bordure de la route cantonale dans la zone centrale du village • A deux pas des commerces et de l'arrêt du car postal (menant aux remontées mécaniques de Zinal/Grimentz à 10 minutes). • Très belles vues sur les montagnes, forêts et pâturages • Accès facile toute l'année • Pour résidence principale uniquement • Non-vendable aux étrangers Je me tiens volontiers à disposition pour tous renseignements au sujet de ce bien exceptionnel.Sehr schöne Parzelle zum Bauen für HauptwohnsitzDas Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen dem Matterhorn und Verbier gelegen - genießt die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.Im Sommer gibt es 400 km herrliche Wanderwege, auf denen man die über 4000 m hohen Gipfel bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. In wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Postbus erreichen Sie einen der Skiorte im Tal: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis zu 2900 m hoch sind, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkartenästhetik" aus.Die Parzelle 2552 mit einer Fläche von 716 m2 befindet sich in der Zone H30 (individuelle Chalets), am Rande der Kantonsstrasse in der zentralen Zone des Dorfes • Zwei Schritte von den Geschäften und der Postautohaltestelle entfernt (führt zu den Skiliften von Zinal/Grimentz in 10 Minuten Entfernung). • Sehr schöne Aussicht auf Berge, Wälder und Weiden • Einfacher Zugang das ganze Jahr über • Nur für Hauptwohnsitz • Nicht an Ausländer verkäuflich Für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Lovely plot to build for main residenceThe Val d'Anniviers and its 220 km of ski slopes - often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, located between the Matterhorn and Verbier - enjoys the...

Local commercial dans un excellent emplacement au cœur de Grächen

Équipement Le local commercial est bien clos et offre une variété de possibilités pour différentes idées d'entreprise. Une cuisine bien équipée est intégrée au local commercial. Des toilettes sont également disponibles pour assurer le confort de vous et de vos clients. Les grandes façades vitrées laissent entrer beaucoup de lumière du jour, créant une atmosphère de travail agréable. Sur le plancher commercial, des cloisons utilisées avec intelligence avec des étagères intégrées offrent un espace de stockage idéal pour les dossiers, les documents, les fournitures de bureau, etc. Grand compartiment de cave Rénovations effectuées En 2018, divers travaux de rénovation ont été effectués à l'intérieur, tels que les étagères, le sol, les prises de courant, etc., pour les adapter aux conditions modernes d'aujourd'hui. En 2017, le système de chauffage du bâtiment a également été renouvelé, et en 2022, le toit a été rénové

Terrain à bâtir dans un endroit calme au Mattertal

Ce terrain à bâtir à Herbriggen offre une occasion rare de réaliser un espace de vie au milieu du monde montagnard valaisan impressionnant. La situation calme rend cette propriété particulièrement attrayante pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature. • N'est adapté que comme résidence principale • La vente à des non-citoyens suisses (étrangers avec une résidence à l'étranger) n'est pas possible Emplacement et accessibilité Herbriggen, un charmant village de la commune de St. Niklaus, est niché à 1 260 mètres d'altitude entre Visp et Zermatt et est facilement accessible toute l'année - soit en voiture via la route cantonale, soit par le Matterhorn-Gotthard-Bahn, qui circule régulièrement à travers le Mattertal. Le terrain est situé au milieu du village, directement à la halle polyvalente, dans un environnement de vie agréablement calme. La boutique du village et un restaurant sont à quelques pas, tandis que la poste, la banque et d'autres services sont facilement accessibles dans le St. Niklaus voisin. La valeur récréative de la région est également impressionnante : Zermatt avec son panorama mondialement célèbre, le Grächen familial et de nombreuses pistes de randonnée et de vélo sont à proximité immédiate. Ici, la vie naturelle, une communauté villageoise intacte et des connexions excellentes se combinent pour créer un espace de vie optimal. L'emplacement fait du village un point de départ idéal pour des randonnées, des tournées de montagne et des expériences de nature dans l'ensemble du Mattertal. Description du terrain à bâtir Le terrain a une superficie totale de 1 144 m², dont environ 844 m² sont attribués à la zone résidentielle W2 et offrent ainsi des conditions idéales pour la construction d'une maison unifamiliale. La surface est complétée par environ 300 m² de forêt et de terres agricoles, qui donnent à la propriété un cadre naturel protégé et procurant une atmosphère de vie particulièrement agréable. La zone résidentielle W2 permet une utilisation résidentielle classique et offre une flexibilité suffisante pour des possibilités de conception architecturale individuelles. Actuellement, la propriété n'est ni aménagée ni accessible par une voie d'accès ; toutes les connexions pour l'eau, l'électricité et l'assainissement doivent encore être créées. Prix d'achat : CHF 98 000,00 - une occasion extrêmement intéressante pour votre projet de construction Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Herbriggen – nature intacte, parois rocheuses abruptes, maisons en bois traditionnelles et gens chaleureux Herbriggen est plus qu'un petit point sur la carte ou une étape avec le célèbre « Halt auf Verlangen » du Matterhorn Gotthard Bahn. Le charmant village de montagne du Mattertal a beaucoup plus à offrir que des titres sur les chutes de pierres ou des clichés sur la « vie de montagne originale ». Ici, au cœur des Alpes valaisannes, la tradition, la chaleur et l'expérience de la nature se combinent pour créer un morceau authentique de Suisse. Randonnée et découverte de la nature – Herbriggen comme porte d'entrée de l'Europaweg Around Herbriggen, un paysage s'ouvre qui enchante les amoureux de la nature et les randonneurs. De nombreux sentiers de randonnée traversent les forêts, suivent les ruisseaux de montagne et serpentent sur les alpages ensoleillés. La plus grande attraction est l'Europaweg célèbre, l'une des routes de haute altitude les plus spectaculaires des Alpes. De là, vous pouvez admirer des vues à couper le souffle sur les quatre mille environnants – dont le majestueux Brunegghorn – et ressentir la puissance pure de la nature. Paix, détente et qualité de vie alpine Loin de l'agitation, Herbriggen offre exactement ce que beaucoup recherchent : paix, calme et détente réelle. La flore et la faune locales vous invitent à observer, à respirer profondément et à vous arrêter – que ce soit lors d'une promenade au soleil du soir ou en écoutant le ruisseau de montagne qui coule à travers la vallée. Here, le Valais se montre sous son jour le plus original et en même temps le plus beau – avec un rythme de vie qui est ralenti et ancré.

Construction en bois, cheminée et vue sur les montagnes : deux maisons individuelles neuves à Bürchen

Deux maisons individuelles modernes à Bürchen - confort de vie avec marge de manoeuvre en matière de conception Deux maisons individuelles neuves haut de gamme sont à vendre à Bürchen. Les deux bâtiments séduisent par leur construction en bois, leurs plans généreux et leur emplacement calme avec de nombreux espaces verts. Les acheteurs ont la possibilité d'apporter leurs propres idées pour l'aménagement final : les revêtements de sol, la décoration murale ou les salles d'eau peuvent être réalisés selon leurs souhaits.Maison A - Espace de vie généreux de 8,5 pièces / 4 étagesPoints forts : • Surface habitable d'environ 250 m² • Séjour ouvert avec cheminée et hauts plafonds sous le toit en pente • Cuisine spacieuse avec coin repas et accès direct au balcon • 7 chambres, dont une avec salle d'eau attenante (en suite) • 2 salles d'eau supplémentaires • Bureau ou chambre d'amis à usage flexible • Sous-sol avec garage pour 3 véhicules, local technique et pièces annexes • 1-2 places de parking extérieures directement à côté de la maison • Grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Maison B - Maison familiale compacte de 5,5 pièces / 2 étagesPoints forts : • Surface habitable d'environ 160 m² • Séjour ouvert avec cheminée et hauts plafonds sous le toit en pente • Cuisine spacieuse avec coin repas et accès direct au balcon • 3 chambres et bureau séparé • 2 salles d'eau, dont une avec douche • Local technique et cave au rez-de-chaussée • 2 places de parking extérieures directement devant la maison • Terrain avec espace pour jardin, aire de jeux ou salon Équipement • Cuisine : choix personnalisé, appareils modernes, finitions haut de gamme • Salles d'eau : revêtement en dalles ou sans joints, robinetterie haut de gamme • Aménagement intérieur : murs en marbre, plafonds en plâtre blanc, portes blanches conformes aux normes de protection incendie • Sols : parquet en chêne clair dans les pièces à vivre, dalles ou sans joints dans les salles d'eau • Sous-couche : ciment avec chauffage au sol intégré et isolation phonique • Ventilation : hotte aspirante à circulation d'air, ventilation électronique dans les salles d'eau. Pas de ventilation contrôlée dans les logements • Domotique : pompe à chaleur air-eau, installation photovoltaïque sur le toit, raccordement pour la mobilité électrique prévu Situation et environnementLes deux maisons individuelles sont situées à Bürchen, un village de montagne ensoleillé à environ 1 300 m d'altitude dans le Haut-Valais. L'emplacement calme à la lisière du village offre beaucoup de nature et une vue imprenable sur les montagnes, tandis que les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes. En été, la région invite à la randonnée et au VTT, tandis qu'en hiver, vous pouvez profiter directement du domaine skiable de Bürchen-Törbel.Intéressé ?N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou convenir d'un rendez-vous pour une visite.Découvrez également d'autres projets de construction attrayants sur notre site web : www.neubauwallis.ch

Terrain à bâtir au cœur du Mattertal

Situé au calme et pourtant facilement accessible : Ce terrain à bâtir de 545 m² à Herbriggen combine la nature, la vue sur les montagnes et la proximité avec des stations de vacances bien connues comme Zermatt et Grächen • Ne convient que comme résidence principale. • Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) non possible. Emplacement et accessibilité Herbriggen est un village idyllique de la commune de St. Niklaus au cœur du Mattertal. Il est situé à mi-chemin entre Visp et Zermatt – et est ainsi idéal pour tous ceux qui cherchent la paix et la nature, mais qui apprécient également la proximité avec des centres touristiques bien connus. Le voyage est facilement possible tout au long de l'année : Herbriggen est accessible via la route cantonale bien aménagée et est bien connecté aux transports publics par le Matterhorn-Gotthard-Bahn. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre : • Visp (environ 20 minutes) – le centre régional avec une grande offre de shopping et de services • Zermatt (environ 20 minutes en train depuis St. Niklaus) – célèbre dans le monde entier pour le Matterhorn et un resort de ski de premier plan • Grächen – le resort de ski familial avec des offres hivernales et estivales bien développées De plus petits resorts de ski charmants et de nombreuses pistes de randonnée et de vélo sont également situés à proximité immédiate. Un magasin d'alimentation est situé dans le village, et la poste et la banque se trouvent dans la commune voisine de St. Niklaus, à quelques minutes à peine. Le terrain est situé sur la rue du village, juste à côté de l'école ; une route d'accès direct n'existe pas actuellement Description du terrain à bâtir à Herbriggen Le lot No. 2246 couvre 545 m² et est situé dans la zone résidentielle W2 de la commune de St. Niklaus. Actuellement, le lot n'est pas aménagé avec une route d'accès ou les connexions d'infrastructure nécessaires telles que l'eau, l'électricité ou l'assainissement. Réglementation de la construction et de l'urbanisme de la commune de St. Niklaus (Art. 7 Zone résidentielle W2 – extrait) La zone résidentielle W2 est destinée aux maisons d'habitation. Les activités commerciales non gênantes sont autorisées. Prix d'achat : CHF 70'500.00 – une offre abordable pour 545 m² de terrain à bâtir dans l'idyllique Herbriggen, commune de St. Niklaus. Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Informations générales sur Herbriggen / St. Niklaus Herbriggen appartient à la commune de St. Niklaus et est situé pittoresquement au cœur du Mattertal. L'endroit offre un excellent point de départ pour des randonnées, des tournées à vélo et des sports d'hiver dans les stations de ski voisines. La commune de St. Niklaus est riche en histoire : déjà au Moyen Âge, le Mattertal était une importante voie de connexion sur les Alpes. Aujourd'hui, St. Niklaus se présente comme une communauté résidentielle vivante avec une bonne infrastructure, une tradition et un lien fort avec la nature. Typique de la région sont les anciennes maisons en bois et les greniers qui façonnent l'image du village et rappellent le long passé agricole. En même temps, le tourisme avec ses diverses activités de loisirs fournit des impulsions modernes. Ce terrain à bâtir de 545 m² vous offre la rare opportunité de réaliser une maison unifamiliale à Herbriggen/St. Niklaus – au milieu d'un paysage alpin impressionnant, avec une bonne accessibilité et un prix attractif.

Très belle parcelle idéalement située pour résidence principale

Très belle parcelle idéalement située pour résidence principale ou touristique locativeLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Ayer est l'un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural.La parcelle 2411 se situe à l'entrée du village d'Ayer et jouit d'une vue panoramique sur le fond de la vallée et les montagnes environnantes.Particularités : • Indice de construction H60 • Raccordements à proximité • Accès facile toute l'année • Situation centrale à Ayer • Ensoleillement et vues splendides vers les montagnes du fond de vallée et sur Grimentz • Terrain constructible uniquement pour résidence principale ou résidences touristiques. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux.Sehr schöne Parzell in idealer Lage für Hauptwohnsitz oder touristische MietwohnungenDas Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen man die Viertausender bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. Mit dem Auto oder dem Postbus sind Sie in wenigen Minuten in einem der Skiorte des Tals: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis auf 2900 m reichen, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkarten"-Ästhetik aus.Die Parzell 2411 befindt sich am Eingang des Dorfes Ayer und genießt einen Panoramablick auf den Talboden und die umliegenden Berge.Besonderheiten : • Bauindex H60 • Anschlüsse in der Nähe • Das ganze Jahr über leicht zugänglich • Zentrale Lage in Ayer • Herrliche Sonneneinstrahlung und Aussicht auf die Berge im Talboden und auf Grimentz. • Baugrundstück nur für Hauptwohnsitz oder touristische Residenzen. Ich würde mich freuen, Ihnen das Grundstück zu zeigen.Very nice plot of land ideally located for main residence or holiday rental residencesThe Val d'Anniviers with its 220 km of ski slopes - often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, located between the Matterhorn and Verbier - has the longest ski seasons and the best...

Splendide parcelle à bâtir

Splendide parcelle à bâtir pour résidence principaleLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Ayer est l'un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural.La parcelle 2708 se situe en contre-bas du village d'Ayer et jouit d'une vue panoramique sur le fond de la vallée et les montagnes environnantes.Particularités : • Indice de construction H30 = densité 0.3 • Raccordements eau, égoûts, électricité, internet à proximité • Accès toute l'année • Ensoleillement et vues splendides vers les montagnes du fond de vallée et sur Grimentz • Terrain constructible uniquement pour résidence principale. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux.Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chWunderschönes Grundstück für HauptwohnsitzDas Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen man die Viertausender bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. Mit dem Auto oder dem Postbus sind Sie in wenigen Minuten in einem der Skiorte des Tals: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis auf 2900 m reichen, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkarten"-Ästhetik aus.Die Parzelle 2708 befindet sich unterhalb des Dorfes Ayer und genießt einen Panoramablick auf den Talboden und die umliegenden Berge.Besonderheiten • Bauindex H30 • Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Internet in der Nähe. • Zugang das ganze Jahr über • Sonnige Lage und herrlicher Blick auf die Berge im Talgrund und auf Grimentz. • Baugrundstück nur für Hauptwohnsitz oder touristische Residenzen. Ich würde mich freuen, Ihnen das Grundstück zu zeigen.Für alle Details besuchen Sie bitte unsere Website: www.valimmobilier.chSplendid building plot for main residenceThe Val d'Anniviers with its 220 km of ski runs - often described as the most...

Maison d'habitation et de commerce à Agarn avec appartement 5.5 pièces, local commercial et terrain de 1'100 m²

Maison individuelle attractive avec potentiel commercial au cœur d'Agarn Cette maison individuelle polyvalente est située au cœur de la charmante commune d'Agarn et offre une combinaison rare de vie et de travail sous un même toit. La propriété impressionne par sa généreuse répartition des pièces, son extérieur soigné ainsi que ses nombreuses possibilités d'utilisation - idéal pour les familles, les indépendants ou les investisseurs.Au rez-de-chaussée, se trouve un espace commercial d'environ 100 m² qui peut être utilisé de manière flexible - que ce soit comme bureau, surface de vente, atelier ou cabinet. Au-dessus se trouve un appartement 5.5 pièces lumineux et spacieux avec une surface habitable nette d'environ 135 m², qui offre un confortable foyer. Un très grand balcon ensoleillé prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre. Pour des heures particulièrement conviviales, un poêle à bois dans l'appartement apporte également une agréable atmosphère.Le terrain comprend un total de 1100 m² et impressionne par un très beau jardin soigné qui invite à séjourner et à se détendre. Une valeur supplémentaire est apportée par les locaux de stockage souterrains ainsi que par un Carnotzet convivial, qui est idéal pour les réunions sociales. L'offre est complétée par des surfaces annexes pratiques ainsi que par des places de parking suffisantes. Points forts de la propriété :? Situation centrale au cœur d'Agarn? Espace commercial au rez-de-chaussée avec environ 100 m² d'espace utilisable? Appartement 5.5 pièces avec environ 135 m² d'espace habitable net? Très grand balcon ensoleillé? Poêle à bois pour des heures conviviales? Possibilités d'utilisation polyvalentes (vie et entreprise combinables)? Locaux de stockage souterrains avec beaucoup d'espace de stockage? Carnotzet convivial pour les réunions sociales? Terrain généreux avec 1100 m²? Jardin soigné? 3 places de parking incluses