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Terrain à bâtir présentant un potentiel de développement à Raron, dans le Haut-Valais

Des parcelles résidentielles attractives pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les développeurs de projets Situées à Raron, dans le Haut-Valais, et facilement accessibles, plusieurs parcelles à bâtir sont proposées à la vente dans la zone résidentielle W4. Cette offre s'adresse tout particulièrement aux investisseurs, aux promoteurs immobiliers et aux développeurs de projets à la recherche de terrains à bâtir offrant une grande flexibilité d'utilisation et un potentiel de développement dans une région très prisée.Les parcelles peuvent être acquises individuellement ou sous la forme d'un ensemble plus vaste. Cette offre convient ainsi aussi bien à des projets de construction résidentielle privés qu'à un développement par étapes, à un petit lotissement résidentiel ou à la constitution d'une réserve foncière stratégique dans le Haut-Valais.Points forts du bienSuperficies des parcelles : environ 540 m² à 825 m²Superficie totale : jusqu'à environ 4 900 m²Zone : zone résidentielle W3Affectation : construction résidentielle / zone de développement / réserve foncièreSituation : emplacement facilement accessible à Raron, dans le Haut-ValaisPotentiel : plusieurs parcelles résidentielles offrant des possibilités d'utilisation flexiblesPublic cible : investisseurs, promoteurs immobiliers et développeurs de projetsPrix : sur demandeDescription du bienLes parcelles à bâtir proposées sont situées dans un quartier résidentiel attractif de Raron et constituent une base solide pour divers projets de construction résidentielle. Le lotissement existant offre une configuration flexible, permettant aussi bien l'acquisition de terrains individuels que l'achat de plusieurs parcelles contiguës.Pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers, la combinaison de la zone résidentielle W4, d'une bonne accessibilité régionale et de plusieurs parcelles disponibles est particulièrement intéressante. Selon le concept, les parcelles peuvent être utilisées pour des maisons individuelles, un développement par étapes ou comme réserve foncière stratégique à long terme.Cette offre s'adresse aux acheteurs qui recherchent, dans le Haut-Valais, des terrains à bâtir présentant un potentiel de développement et qui accordent de l'importance à une structure foncière claire, à un quartier résidentiel prisé et à des possibilités de réalisation flexibles.Situation et environnementRaron est situé au coeur du Haut-Valais et séduit par sa position centrale entre Viège, Brigue et les communes environnantes. La bonne desserte par les axes de transport régionaux rend ce site intéressant tant pour les acheteurs privés que pour les investisseurs.La commune offre un cadre de vie calme, une qualité de vie agréable et une demande solide en logements dans la région. La proximité de centres d'emploi, de services et de transport importants renforce encore l'attractivité du site.Pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers, cela constitue un point de départ intéressant pour des projets de construction résidentielle présentant un potentiel de plus-value à moyen et long terme.Cela vous intéresse ?Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les parcelles constructibles disponibles ou pour un entretien personnalisé.

Espaces commerciaux spacieux dans un emplacement central - deux unités peuvent être combinées de manière flexible

Espaces commerciaux spacieux dans un emplacement central - deux unités peuvent être combinées de manière flexible Gampel offre aux entreprises un emplacement attractif au cœur de la Haute-Valais : situé au centre de la vallée du Rhône, facilement accessible et intégré dans une région économiquement dynamique avec des distances courtes vers Visp, Brig, Leuk et Siders. La proximité avec les axes de transport régionaux importants, la gare de Gampel-Steg et la connexion A9 améliorée en continu crée des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un emplacement bien connecté, visible et pourtant agréablement gérable. En même temps, les entreprises à Gampel bénéficient d'un environnement attractif avec une proximité client régionale, une bonne infrastructure et une haute qualité de vie pour les employés, les clients et les clients.Dans cet emplacement avantageux dans le MFH Drielmattu, vous trouverez des espaces commerciaux et de bureaux polyvalents avec une superficie totale d'environ 302 m². L'offre comprend une unité au rez-de-chaussée d'environ 150 m² et une surface supplémentaire au 1er étage d'environ 152 m². Ensemble, les deux unités offrent des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent des pièces spacieuses, des options d'utilisation flexibles et un potentiel de développement.L'espace commercial au rez-de-chaussée impressionne par une disposition de pièces bien pensée et comprend cinq pièces de bureau, une salle de réunion spacieuse, une cafétéria, une salle de serveur ou de stockage et deux toilettes jour. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail lumineuse et agréable. La zone d'entrée invitante transmet déjà une impression professionnelle aux clients, aux clients et aux employés lors de l'entrée.La surface au 1er étage complète parfaitement l'offre et impressionne par un concept de pièces polyvalent qui combine harmonieusement l'ouverture et la structure claire. Plusieurs pièces sont idéales en tant que bureaux, salles de réunion, espaces de travail ou de pause et offrent beaucoup de liberté pour des concepts d'utilisation individuels. Une pièce particulièrement spacieuse, actuellement utilisée comme salle de conférence, peut servir de zone de travail, de formation ou de réunion centrale. De là, vous pouvez accéder directement au balcon avec une vue imprenable sur le paysage alpin environnant.La cuisine moderne au 1er étage impressionne par des matériaux de haute qualité, des faces blanches brillantes et une esthétique intemporelle. Deux salles de bains équipées de manière stylée, l'une avec baignoire et l'autre avec douche et toilettes, augmentent le confort et étendent les options d'utilisation de la surface.Ensemble, les deux unités sont idéales pour les entreprises ayant des besoins d'espace étendus, telles que des cabinets, des centres de thérapie, des bureaux immobiliers, des bureaux d'ingénieurs ou d'architectes, des sociétés de fiducie, des sociétés de conseil ou d'autres concepts orientés vers les services. La combinaison du rez-de-chaussée et du 1er étage permet une séparation claire de différentes zones, telles que la réception et le contact client au rez-de-chaussée et les postes de travail, les salles de réunion, les salles de formation ou les zones de retrait au premier étage.Grâce à l'emplacement central, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité et d'un environnement attractif pour votre entreprise. Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour CHF 100.- par mois et par place de parking. Des places de parking extérieures sont disponibles pour CHF 70.- par mois et par place de parking.Les espaces sont disponibles à partir du 1er janvier 2027. Un déménagement anticipé est possible sur arrangement. Veuillez noter que les unités ne comprennent pas d'espaces de sous-sol.En cas d'intérêt concret, la propriété est également ouverte à des discussions concernant une éventuelle vente.Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact. • Loyer net : CHF 4'530.- / mois • Frais supplémentaires : CHF 300.- / mois à titre d'acompte • Loyer brut : CHF 4'830.- / mois Les frais supplémentaires sont payés mensuellement à titre d'acompte et sont réglés annuellement en fonction des dépenses réelles. Les places de parking peuvent être louées en supplément, comme mentionné ci-dessus.

Locaux commerciaux avec charme et potentiel au centre de Raron

Locaux commerciaux avec charme et potentiel au centre de Raron Espace commercial polyvalent avec charme et grand potentiel d'utilisation au centre de RaronAu cœur du centre villageois de Raron, dans un emplacement idéal directement sur la Bahnhofstrasse, vous trouverez des locaux commerciaux lumineux et accueillants d'environ 115 m². Que ce soit un salon de coiffure, un cabinet, un bureau, une surface de vente, un atelier, une entreprise de services ou une utilisation commerciale - cet espace utilisable de manière flexible offre des conditions idéales pour une gamme d'concepts d'entreprise. L'utilisation à des fins résidentielles n'est pas prévue.Un autre avantage majeur est les six places de parking extérieures incluses dans le loyer - une valeur ajoutée rare pour les clients et les employés. L'inventaire existant peut être repris sur demande pour un supplément et permet un démarrage rapide sans investissements initiaux importants.Grâce à la situation centrale, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente. La gare de Raron est à quelques pas et offre des liaisons directes dans toutes les directions. Dans le même temps, vous appréciez les environs calmes d'un village charmant avec une haute qualité de vie.Cet espace commercial est idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien visible et polyvalent.Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite.

Espace commercial dans un emplacement très central à Visp - polyvalent

Espace commercial dans un emplacement très central à Visp - polyvalent À la meilleure situation au cœur de Visp, ce bien commercial entièrement rénové offre une occasion rare pour les entrepreneurs, les investisseurs et les prestataires de services. La propriété est située sur la route cantonale très fréquentée, à quelques pas de la gare, des possibilités de shopping et du centre-ville.Avec une surface utile totale d'environ 129 m², le bien est divisé comme suit :113,29 m² de surface utile principale avec une profondeur de pièce attrayante et un plan d'étage flexible - idéal comme surface de vente, showroom, studio ou bureau.12,27 m² d'espace de stockage, directement adjacent et accessible internement.Des compartiments de stockage supplémentaires peuvent être loués selon les besoins.L'espace impressionne avec de grandes fenêtres vitrines sur la route cantonale - parfait pour la visibilité et la publicité. Le plan d'étage permet des concepts de pièces différents, que ce soit ouvert, divisé ou en combinaison avec des zones client et stockage. Une cabine d'urgence et une issue secondaire séparée élargissent encore la gamme d'utilisations.Points forts : • Situation centrale avec une fréquentation piétonne élevée • Plan d'étage grand et clairement structuré • Utilisation flexible : vente, santé, beauté, services, etc. • 2 accès (entrée principale et issue de secours) • Locaux de stockage et techniques intégrés • Entièrement rénové - prêt à être occupé après accord Les plans détaillés et les visualisations font partie de la documentation complète et seront ajoutés avec plaisir en cas d'intérêt supplémentaire.Les locaux commerciaux et le compartiment de stockage peuvent également être achetés sur demande.Je suis à votre disposition à tout moment pour des questions ou une visite personnelle.

Charmant Bed and Breakfast à Eischoll

Vivez comme si vous étiez en vacances ! Le pur plaisir de loisirs, comme la randonnée, le vélo, le ski, etc. commence dans la destination de vacances familiale située haut dans les montagnes valaisannes, directement devant la porte de la maison. • Vente comme résidence secondaire (deuxième maison) possible. • Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible. Points forts de la propriété • Emménager et vivre • Ideal comme propriété locative • Ideal pour une famille • Balconies spacieux avec vue sur le monde montagnard valaisan • Paradis du ski et du vélo • Entouré de sentiers de randonnée à couper le souffle • Possibilités de shopping, restaurants et école primaire à quelques minutes • Diverses options de stationnement Emplacement et accessibilitéEischoll est situé sur une terrasse sur la pente sud de la vallée du Rhône et est à 1 230 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les communes voisines sont Unterbäch et Bürchen, ainsi que Turtmann-Unterems et Ergisch. Eischoll est très facilement accessible par route et transport en commun (téléphérique) tout au long de l'année.Le B&B est situé dans un emplacement central, directement sur la rue principale, à quelques minutes à pied du téléphérique. Description de la propriétéCette propriété bien entretenue et extrêmement polyvalente impressionne par sa surface habitable nette généreuse de 247 m² et un agencement de pièces bien pensé sur trois étages. Que ce soit comme maison privée avec annexe ou comme maison d'hôtes avec appartement d'exploitant, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.Lorsque vous entrez dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant qui mène directement au charmant salon de petit déjeuner et à un bureau ou réception séparé, idéal pour les opérations d'hôtes professionnelles. La cuisine est fonctionnelle et pratiquement équipée et offre tout ce dont vous avez besoin pour un usage quotidien.Au premier étage, cinq chambres d'hôtes lumineuses et soigneusement aménagées vous attendent, chacune avec sa propre douche, toilettes et lavabo. Trois des chambres ont également leur propre balcon, un extra apprécié pour vos hôtes.L'appartement du 2e étage offre beaucoup de confort de vie. Une salle de bain spacieuse avec local de stockage, deux chambres et un coin salon confortable avec accès direct au balcon rendent ce refuge parfait. La cuisine pratiquement équipée est complétée par un Reduit adjacent.Dans la maison, des planchers en plaques peu entretenus ont été posés ; dans les chambres, un sol en vinyle moderne et peu entretenu offre une atmosphère agréable.Le chauffage de la propriété est environnementalement friendly via un réseau de chauffage à distance à partir d'un système de copeaux de bois. La distribution de chaleur est bien pensée. Aux étages supérieurs, un chauffage au sol agréable offre une chaleur uniforme, tandis que des radiateurs sont utilisés aux étages inférieurs et au rez-de-chaussée.Un grand sous-sol, la buanderie et le bar, qui peut également être utilisé comme salle de hobby, complètent cette offre intéressante.Devant la maison, six places de stationnement extérieures sont disponibles pour une utilisation partagée. De plus, il existe d'autres possibilités de stationnement public directement devant la propriété. Concept de piècesSous-sol • Bar / Carnozet • Sous-sol / Salle de hobby • Buanderie et local technique Rez-de-chaussée • Couloir • Cuisine • Salle de petit déjeuner / Salle de séjour • Bureau / Réception • Accès au sous-sol Étage supérieur • 5 chambres d'hôtes avec salle de bain • Étage supérieur • Appartement 3,5 pièces avec balcon • Grenier Rénovations de la maison depuis 2015 : • Raccordement au réseau de chauffage à distance de la commune d'Eischoll • Fenêtres avec vitrage triple • Lucarnes avec isolation • Réseau de fibres optiques • Planchers Les frais accessoires annuels (chauffage, eau/égouts, électricité générale, déchets, assurance) s'élèvent à environ 8 000 CHF.Prix de vente : 819 000 CHF pour cette propriété bien entretenue avec inventaire et l'historique des hôtes bien entretenu avec une clientèle fidèle.Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Informations générales sur EischollEischoll est situé à 1 230 mètres au-dessus du niveau de la mer, à seulement 20 minutes de Visp, et impressionne par son emplacement calme et sa vue dégagée sur le monde montagnard valaisan. La commune offre une infrastructure moderne, un chauffage à distance durable à partir de copeaux de bois et un réseau de fibres optiques complet.Le village familial dispose d'une école primaire commune, de bons liens avec les écoles secondaires et de diverses activités de loisirs : une petite station de ski avec ski de nuit, des sentiers de randonnée variés et des pistes de vélo. Au printemps, la rare fleur de lumière lilas-colored fleurit et transforme les environs en une mer de fleurs magique, un véritable point fort naturel.

Votre nouvel emplacement commercial à Gampel - espace de bureau attractif à louer

Votre nouvel emplacement commercial à Gampel - espace de bureau attractif à louer Gampel offre aux entreprises un emplacement attractif dans le Haut-Valais : situé au centre de la vallée du Rhône, facilement accessible et intégré dans une région économiquement active avec des distances courtes à Visp, Brig, Leuk et Siders. La proximité avec les axes de transport régionaux importants et la gare de Gampel-Steg crée des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un emplacement bien connecté, convivial et en même temps agréablement gérable. En même temps, les entreprises bénéficient d'un environnement attractif, d'une visibilité régionale et d'une haute qualité de vie pour les employés, les clients et les clients.Dans cet emplacement avantageux, un espace commercial et de bureau d'environ 150 m² avec une disposition de pièces bien pensée, des locaux lumineux et des possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend au rez-de-chaussée du MFH Drielmattu.L'unité comprend cinq bureaux, une salle de réunion spacieuse, une cafétéria, une salle de serveur ou de stockage et deux toilettes jour. Des surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de travail agréable et productive. La zone d'entrée invitante transmet déjà une impression professionnelle aux clients, aux clients et aux employés lors de l'entrée.L'espace offre des conditions idéales pour un travail concentré, des processus d'équipe efficaces et une croissance supplémentaire. Il est particulièrement adapté à des utilisations orientées services telles qu'un cabinet d'ostéopathie ou de thérapie traumatique, un bureau immobilier, un cabinet d'ingénierie ou d'architecture, un cabinet de fiduciaire, une société de conseil ou des concepts similaires.Grâce à son emplacement central, la propriété convainc par une bonne accessibilité et un environnement attractif et professionnel pour votre entreprise. La structure de pièce claire permet à la fois des bureaux individuels discrets et des zones de réunion, de conseil et de réception, offrant ainsi beaucoup de liberté pour des concepts d'utilisation individuels.L'espace commercial sera disponible à partir du 1er janvier 2027. Un déménagement anticipé est possible par arrangement. Veuillez noter que aucune surface de cave n'appartient à l'unité.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour CHF 100.- par mois et par place de parking. Des places de parking extérieures sont disponibles pour CHF 70.- par mois et par place de parking.En cas de besoins d'espace supplémentaires, il existe la possibilité de louer également l'unité au 1er étage supérieur et d'étendre ainsi de manière flexible l'espace de location. De plus, le propriétaire est ouvert à discuter d'une éventuelle vente de l'unité ou des deux unités en cas d'intérêt concret.Nous sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires ou une visite. Nous nous réjouissons de votre contact. • Loyer net : CHF 2'250.- / mois • Frais d'exploitation : CHF 140.- / mois acconto • Loyer brut : CHF 2'390.- / mois Les frais d'exploitation sont payés mensuellement acconto et annuellement réglés selon les dépenses réelles. Les places de parking peuvent être louées en plus, comme mentionné ci-dessus.

Bâtiment agricole spacieux dans le village de Safran de Mund

Êtes-vous à la recherche d'un morceau unique de nature, entouré de pure idylle alpine ? Ce bâtiment agricole avec des prairies adjacentes vous offre la parfaite symbiose de charme rustique et d'infrastructure fonctionnelle. • Vente comme maison de vacances (deuxième maison) non possible. • Vente à des non-Suisses (personnes avec résidence à l'étranger) non possible. Points forts du bâtiment agricole • Ideal pour garder du petit bétail • Ideal pour l'auto-suffisance et l'auto-approvisionnement • Ideal pour les amoureux de la nature • Prêt à être occupé • Diverses pièces • Deux garages spacieux • Maison de jardin avec jardin • Source d'eau propre Emplacement et accessibilité Le bâtiment bien entretenu est accessible toute l'année en véhicule via une route asphaltée et est situé juste au-dessus du village de Safran de Mund dans la zone connue sous le nom de "Breitu Acher". Description de la propriété Le rez-de-chaussée de la grange est équipé de beaucoup de lumière naturelle et est accessible de deux côtés. Ici, vous trouverez une grange pour moutons très bien équipée, qui offre aux animaux un foyer lumineux et adapté à leur espèce. À l'étage supérieur, il y a un Carnotzet confortable - l'endroit idéal pour se détendre avec une soupe chaude ou un café (schnapps) après une journée éprouvante. À côté de la grange, vous trouverez une grande grange avec un distributeur de foin, un système de ventilation du foin, et tout ce que le cœur d'un agriculteur peut désirer, ainsi qu'une pièce de stockage séparée pour les outils et les équipements. Le bâtiment de 1987 est en bon état général, et le toit est couvert de tôle ondulée robuste. L'objet dispose également d'électricité et d'eau. À niveau de la rue, il y a deux garages spacieux, qui sont actuellement loués. L'offre comprend des prairies adjacentes d'une superficie totale de 5 078 m2, sur lesquelles poussent des arbres de toutes sortes. Les prairies sont également équipées de systèmes d'irrigation, qui assurent un arrosage optimal et les rendent idéales comme pâturages. En dessous du bâtiment principal, vous trouverez également une charmante maison de jardin avec une connexion d'eau et un jardin adjacent. Sur la parcelle n° 12003 (voir plan de situation), il y a une source d'eau. Selon le contrat, le propriétaire de la propriété est autorisé à capter et à détourner le débit. L'eau captée s'écoule directement vers la grange et la maison de jardin. Prix d'achat : CHF 265 000,00 (y compris 1/3 de la parcelle n° 20 forêt dans la zone connue sous le nom de "Gassmatte") Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Informations générales sur Mund Le village de montagne est connu bien au-delà des frontières nationales pour son safran. La plante noble suscite l'admiration en octobre en dessous du village. Le sentier du safran fournit beaucoup d'informations intéressantes sur la fleur violette-jaune. À 15 minutes en voiture de l'agglomération de Brig-Glis-Naters, Mund est le point de départ idéal pour les randonnées et les excursions en raquettes à neige. En harmonie avec la nature, le village de safran ensoleillé offre un paysage intact avec des vues à couper le souffle sur les montagnes valaisannes. Dans la région, les randonnées Suonen sont très populaires.

Hôtel Rhoneblick - Immeuble hôtelier polyvalent avec appartements

• Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible Avantages de la propriété • Ideal pour créer une entreprise • Ideal en tant que propriété locative • Ideal pour les investisseurs • Un condominium a été établi • Vue panoramique unique sur la vallée du Rhône • Paradis pour les randonnées et le vélo • De nombreuses installations de sports d'été et d'hiver à proximité • À proximité de Leukerbad, la plus grande station thermale des Alpes • Places de parking devant la maison • Places de parking publiques à proximité • Arrêt de bus à quelques mètres Emplacement et accessibilitéL'Hôtel Rhoneblick est situé dans un endroit ensoleillé de rêve à Birri 2 à Guttet-Feschel et offre une vue magnifique sur la vallée du Rhône. L'arrêt de bus "Guttet, Abzw. Umfahrung" est facilement accessible en seulement 2 minutes à pied.Malgré son emplacement idyllique, Guttet-Feschel est facilement accessible toute l'année. Avec le train jusqu'à Leuk, puis en bus de la société de transport Leuk-Leukerbad (LLB), les visiteurs peuvent rejoindre directement les villages de Feschel et Guttet. L'arrivée en voiture est également facile et passe par l'une des régions les plus attractives du Valais.À une altitude de 1 000 à 1 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, Guttet-Feschel est situé sur une terrasse ensoleillée naturelle, offrant une vue panoramique sur la vallée du Rhône et le paysage montagneux impressionnant des Alpes valaisannes. Ici, les résidents et les invités peuvent profiter de beaucoup de soleil, d'air frais de montagne et de la tranquillité particulière d'un endroit qui est loin de l'agitation - mais facilement accessible.L'emplacement sur la pente ensoleillée fait de Guttet-Feschel un point de départ idéal pour les randonnées, les expériences de nature et la détente. Que ce soit une promenade tranquille à travers les prairies fleuries ou des tournées sportives dans le paysage alpin environnant - la région impressionne par sa diversité et sa beauté intacte.Guttet-Feschel - où le soleil, le silence et le paysage alpin majestueux rehaussent la vie.Description de la propriétéL'Hôtel Rhoneblick, construit en 1959, est situé dans la commune valaisanne de Guttet-Feschel. La propriété convainc par son charme et ses possibilités d'utilisation polyvalentes.Au rez-de-chaussée, se trouve la zone gastronomique avec un restaurant accueillant, un jardin d'hiver lumineux et un accès direct à la terrasse ensoleillée, d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique magnifique sur la vallée du Rhône.Au 1er étage, six chambres d'hôtes individuellement conçues offrent suffisamment d'espace pour les amateurs de sports et les personnes en quête de détente. Quatre des chambres sont équipées de leur propre salle de bain, avec douche et toilettes. Les deux autres chambres sont équipées chacune d'un lavabo et d'une douche ; les toilettes se trouvent sur le palier et sont partagées. De plus, cet étage abrite un appartement 1,5 pièces confortable. Les chambres d'hôtes et l'appartement 1,5 pièces sont accessibles via l'entrée de l'hôtel ou directement depuis le rez-de-chaussée.L'offre de chambres est complétée par un appartement 2,5 pièces, un appartement 3,5 pièces au 2e étage et un spacieux appartement 5,5 pièces avec accès séparé. Un ascenseur pour personnes à mobilité réduite assure une accessibilité supplémentaire, menant du sous-sol au 2e étage.Au sous-sol, se trouvent les locaux techniques et de stockage, une buanderie, une ancienne salle de fitness et le garage. Les pièces secondaires polyvalentes offrent des espaces de stockage et d'utilité précieux.Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout, avec chaleur distribuée via des radiateurs. Quatre places de parking extérieures et deux places de parking en garage sont disponibles devant la maison. Des places de parking publiques supplémentaires se trouvent à proximité.Grâce aux rénovations régulièrement effectuées et au remplacement en cours des équipements de cuisine, des machines et des aménagements, la propriété se présente en bon état.Disposition des pièces :Sous-sol : • Locaux techniques et de stockage • Buanderie • Salle de fitness • Garage Rez-de-chaussée : • Espace de terrasse • Jardin d'hiver • Zone gastronomique • Cuisine • Accès aux chambres • 4 places de parking extérieures 1er étage : • 6 chambres d'hôtes dans différentes catégories • Appartement 1,5 pièces • Accès séparé / entrée de l'hôtel Visite virtuelle : 1er étage2e étage : • Appartement 2 pièces (sur 2 étages) • Appartement 3,5 pièces • Appartement 5,5 pièces Visite virtuelle : 2e étagePrix de vente : CHF 1 650 000,00 pour l'ensemble du paquet. Disponibilité : Sur arrangement Guttet-Feschel – le village de montagne ensoleillé avec vue panoramique sur la vallée du RhôneNiché entre le ciel et la vallée, sur le côté ensoleillé de la vallée du Rhône près de Leuk, se trouve le pittoresque Guttet-Feschel – un endroit qui enchante par son paysage fascinant, son climat sec et son nombre exceptionnel de jours ensoleillés. Ici, la nature, l'histoire et la joie de vivre se fondent en un tout harmonieux.Ensoleillé et connecté à la natureLes environs de Guttet-Feschel offrent une variété impressionnante : collines douces, pentes ensoleillées, prairies parfumées et un climat qui est l'un des plus chauds et des plus secs du Valais. Ces conditions exceptionnelles font de la région un endroit idéal pour la détente, les expériences de nature et les randonnées au milieu d'un paysage qui ouvre de nouvelles perspectives à chaque pas.Histoire avec profondeurGuttet a été mentionné pour la première fois dans un document en 1261 sous le nom de "de gottet". Le village de montagne sur la pente nord de la vallée du Rhône comprenait, outre le centre du village, les hameaux de Grächmatten et Wiler. Le village voisin de Feschel, qui se trouve sur un éperon de colline distinctif, a été mentionné comme "Vexil" ou "Veselli" - des désignations qui se traduisent par "colline" ou "montagne" et décrivent avec précision le caractère géographique du village.Croissance à travers l'histoire et la communautéPendant de nombreux siècles, Guttet et Feschel ont été des communes indépendantes - pourtant toujours étroitement liées. Ils partageaient des intérêts, des traditions et une vie sociale, ce qui a conduit à une communauté solide. En 2000, la fusion officielle des deux villages a scellé ce qui avait grandi au fil des générations : un partenariat étroit qui caractérise aujourd'hui Guttet-Feschel.Un endroit pour vivre, découvrir et se détendre

Halle commerciale moderne dans le marché spécialisé "Dreispitz"

Halle commerciale moderne dans le marché spécialisé "Dreispitz" Cette halle commerciale attractive dans le marché spécialisé "Dreispitz" à Visp-Eyholz convainc par son excellent emplacement directement sur la vieille route cantonale et offre des conditions idéales pour une exploitation commerciale réussie. Avec une surface de vente spacieuse d'environ 950 m² et un standard de finition moderne et de haute qualité, la propriété est parfaitement adaptée à la vente, au stockage et aux bureaux.La halle impressionne par sa structure de pièces lumineuse et ouverte avec des surfaces de fenêtres généreuses et un hall d'entrée représentatif. Un espace de stockage séparé avec sa propre porte extérieure, ainsi que des bureaux et des locaux pour le personnel, complètent l'offre de pièces fonctionnelles. Toutes les installations techniques telles que le chauffage, la ventilation et les systèmes électriques sont à la pointe de la technologie et garantissent un fonctionnement sans heurts.Les locataires ont accès à un total de 87 places de parking sur le parking commun spacieux gratuitement - une valeur ajoutée claire pour les clients et les employés. Grâce à la connexion directe à l'axe de trafic principal entre Visp et Brig, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale et d'une fréquence élevée.La propriété est remise dans son état brut, offrant une flexibilité maximale pour une conception individuelle et spécifique au locataire.Visites sur rendez-vous. Nous nous réjouissons de votre contact !

Locaux de bureau au centre-ville

Locaux de bureau au centre-ville Brig, situé au cœur des Alpes, est une petite ville au charme méditerranéen et à la simplicité alpine. L'endroit marque des points avec la culture et les expériences. Les installations sportives, le cinéma, les possibilités de shopping, ainsi que la proximité de la région d'Aletsch, de Stresa ou des destinations touristiques de Zermatt et Saas-Fee font de la région un paquet tout-en-un parfait. Que ce soit la randonnée en été ou les vacances de ski en hiver, la région a beaucoup à offrir à tout moment de l'année. Tout cela fait de la région un paquet tout-en-un parfait et un endroit où vivre.À un emplacement très central à Brig, ces locaux de bureau d'environ 147 m2 sont proposés à la location. Les locaux sont situés dans l'ancien dépôt Cardinal, près de la gare. Les pièces individuelles sont très lumineuses et spacieuses. Les hauts plafonds leur donnent encore plus de largeur et d'espace. Ils ont beaucoup de potentiel et offrent diverses possibilités d'utilisation. Aménagez un bureau calme et séparé, une salle de réunion ou un salon dans la plus petite des trois pièces. La grande pièce très ouverte pourrait être utilisée de manière optimale comme un grand bureau ou comme un espace de coworking. Les locaux de bureau sont complétés par des toilettes pour la journée.De nombreuses places de parking publiques sont situées à proximité immédiate des locaux de bureau.Des locaux de stockage supplémentaires peuvent être loués si nécessaire.Êtes-vous intéressé ? Alors contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

Écurie, grange et boxes à chevaux – Terrain à bâtir W3 avec potentiel

Cette propriété équestre charmante et polyvalente à Susten combine fonctionnalité et opportunités de développement excitantes. Que ce soit pour les propriétaires de chevaux passionnés ou les investisseurs visionnaires, des perspectives attrayantes s'offrent ici. • Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible Points forts de la propriété • Emplacement central et ensoleillé à Susten • Conditions idéales pour l'élevage de chevaux professionnel et privé • Tente d'équitation spacieuse (Ø 15 m) pour une formation tout au long de l'année • 2 grandes garages avec une hauteur supérieure à la moyenne • Zone résidentielle W3 – excellent potentiel de développement pour les projets de construction • Système solaire sur le toit • Branchement d'eau et abreuvoirs chauffés • Surfaces pavées avec un Ecoraster robuste • Abri pratique pour les matériaux et les équipements • Stationnement extérieur directement sur la propriété Emplacement et accessibilité La propriété est située à Susten sur Pletschgässi, un emplacement recherché et central dans le Haut-Valais. Pour les propriétaires de chevaux, l'accès pratique direct à la propriété est particulièrement attrayant. Les environs convainquent par leur combinaison agréable de cadre calme et ensoleillé et d'infrastructure excellente. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les autres installations importantes pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles en quelques minutes. Grâce à la bonne connexion routière, vous bénéficiez de courtes distances : les axes de trafic principaux à proximité permettent une connexion rapide dans les directions de Leuk, Visp et Sion. Les transports publics sont également bien développés et offrent une flexibilité supplémentaire dans la vie quotidienne. L'emplacement central dans la zone résidentielle W3 rend également cette propriété particulièrement intéressante du point de vue de l'investisseur : l'accessibilité excellente, l'orientation ensoleillée et la proximité de l'infrastructure créent les meilleures conditions pour les futurs projets de construction ou de développement. La région autour de Susten impressionne par une combinaison unique d'expérience naturelle et de plaisir culturel. Les vignobles ensoleillés, les sentiers de randonnée impressionnants et la proximité des sources thermales et des stations de ski font de l'endroit un point de départ idéal pour les explorateurs, les amateurs et les amoureux de la nature. Dans l'ensemble, cet emplacement combine la qualité de vie, la fonctionnalité et le potentiel de valeur durable – un emplacement qui convainc aujourd'hui et inspire demain. Description de la propriété La propriété s'étend sur deux parcelles avec une superficie totale de 1 618 m² et a été construite à l'origine en 1959. Au fil des ans, elle a été continuellement entretenue, de sorte qu'elle répond aujourd'hui à toutes les exigences essentielles pour un élevage de chevaux approprié et efficace. La combinaison de l'écurie, de la grange, des boxes à chevaux et de l'infrastructure secondaire offre des conditions optimales pour le bien-être des animaux et les processus de travail. Le concept global bien pensé est particulièrement notable, qui rend justice à la fois aux cavaliers amateurs et aux professionnels. Les garages existants avec une hauteur supérieure à la moyenne, les places de stationnement extérieures et les surfaces de mouvement spacieuses offrent des conditions idéales pour le transport avec des remorques pour chevaux, des caravanes ou des véhicules utilitaires. En outre, l'emplacement dans la zone résidentielle W3 offre un potentiel attractif pour les investisseurs : la réalisation d'un projet de construction neuf avec des appartements ou une utilisation mixte est concevable ici et ouvre des perspectives de valorisation à long terme. Utilisation et infrastructure • Bâtiment d'écurie • Grange spacieuse • 2 boxes à chevaux (pouvant être étendus à jusqu'à 4 boxes) • Tente d'équitation avec 15 m de diamètre • Abri pour les équipements et les matériaux • Stationnement extérieur • 2 garages de grande taille avec une hauteur supérieure à la moyenne • Plate-forme de fumier et fosse à purin Prix d'achat : Pour 579 000 CHF, vous pouvez acquérir cette propriété équestre polyvalente avec écurie, grange, garages, abri et terrain à bâtir de valeur dans la zone résidentielle W3. Une occasion rare qui convainc à la fois les amoureux des animaux et les investisseurs. Disponibilité : Sur arrangement Susten – où la nature est encore sauvage, le soleil est chaud et le paysage est plein de vie Situé à la transition entre le Haut et le Bas-Valais, Susten est la porte d'entrée impressionnante du Pfynwald, l'une des réserves naturelles les plus importantes de Suisse. Le Pfynwald est la plus grande forêt de pins contiguë d'Europe centrale et enchante par une diversité de paysages sans égale. Dans cet espace naturel unique, les paysages de steppe chauds, les forêts de plaine primitives, les étangs scintillants et les prairies sèches fleuries se rencontrent immédiatement. À peine ailleurs en Suisse, autant d'habitats différents se trouvent-ils aussi près les uns des autres. Que ce soit lors d'une promenade décontractante, sur des sentiers pédagogiques passionnants ou lors de la randonnée dans le parc naturel Pfyn-Finges – ici, vous pouvez expérimenter la fascination de la nature valaisanne avec tous vos sens. Le Pfynwald est considéré comme un point chaud de biodiversité du parc naturel régional Pfyn-Finges. De nombreuses espèces animales et végétales y trouvent leur habitat – des orchidées rares aux oiseaux de proie majestueux. Ce joyau naturel représente l'originalité et la beauté du Valais et vous invite à plonger délicatement dans un monde qui résonne en harmonie avec la nature.

Vaste halle commerciale pour usage commercial polyvalent dans un emplacement idéal Mitte

La communauté de Gamsen, partie de la commune dynamique de Brig-Glis, s'est développée ces dernières années en un lieu significatif pour l'industrie, les services et la production dans la région du Haut-Valais. La région convainc par sa croissance économique, une structure d'entreprise solide et d'excellentes liaisons de transport. La proximité avec l'Italie, le commerce transfrontalier animé et les investissements continus dans les infrastructures - notamment la construction d'un nouvel hôpital - renforcent de manière durable l'attractivité du lieu. Dans un emplacement central de la zone industrielle de Gamsen, se trouve une propriété commerciale moderne avec un potentiel d'utilisation polyvalent. De nombreux équipements commerciaux, entreprises artisanales et le centre commercial Olympica sont situés à proximité immédiate. L'autoroute A9 et le col du Simplon peuvent être atteints en quelques minutes, garantissant des conditions logistiques optimales. À louer - Unité EG & OG MitteCette annonce concerne l'unité commerciale EG & OG Mitte, qui fait partie d'une grande halle commerciale. Plusieurs aires partielles séparément utilisables dans la propriété sont disponibles à la location. Superficie Unité Mitte : environ 200 m² d'espace utilisableCombinaison d'espaces de hall, de travail ou de stockage avec part de bureau possibleutilisation et conception de pièces flexibles Bâtiment & ÉquipementLa halle commerciale a été construite en 2017 et impressionne par une conception moderne et fonctionnelle ainsi que par une exécution de haute qualité. Caractéristiques de l'objet : accès au niveau du solgrandes portes à rouleau pour une livraison de marchandises facileaccès possible pour les camionssol fini de haute qualité au rez-de-chausséeétage supérieur avec panneaux de bois modernes et fenêtres en mélèzeinstallations techniques intégréespossibilités de subdivision flexiblesusage commercial polyvalent Technologie & Infrastructuresystème de chauffage et de refroidissement économe en énergieexploitation économique du chauffage et du refroidissementutilisation tout au long de l'annéePrises de courant triphasé disponiblestechnologie de bâtiment moderneconnexion de données rapide possible Stationnement & Accessibilitéau total 15 places de parking extérieures sur le siteespaces de manœuvre convenables pour la circulation des livraisonsconnexion rapide à l'autoroute A9accessibilité optimale pour les employés, les clients et les fournisseurs Possibilités d'utilisationIdéalement adapté pour : Entreprises commerciales et artisanalesProduction / montageStockage et logistiqueSociétés de servicesUtilisation d'atelier ou de workshop Conditions de locationLoyer : selon offre de location séparéeFrais supplémentaires : énumérés séparémentSoumis à la TVADurée de location minimale selon accordDisponibilité selon accord Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires ou de organiser une visite sur site.

Espaces commerciaux et de bureau dans le quartier industriel en plein essor

L'opportunité d'acheter 2 étages entièrement rénovés en construction brute et de les agrandir selon vos idées • Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible Avantages des espaces commerciaux et de bureau • Situé dans un endroit visible sur la rue principale • Accès rapide à l'autoroute • Très bonne connexion • Transport en commun à proximité • Espaces divisibles librement • Système photovoltaïque respectueux de l'environnement pour la production d'énergie renouvelable • De nombreux parkings disponibles autour du bâtiment • Plan d'étage spacieux • Ascenseur pour marchandises et passagers pour les 3 étages • Étages individuels pouvant être achetés Emplacement et accessibilitéL'immeuble d'habitation et de commerce dans la zone industrielle de la commune de Brig-Glis, dans lequel une entreprise IT plus grande et bien connue de la région est déjà implantée, est situé sur la Kantonsstrasse 51 à Glisergrund à Glis et est accessible via la route d'accès existante au quartier industriel dans le lieu appelé "Nellenstadel". Description de la propriétéTous les étages sont accessibles via l'escalier, l'ascenseur pour passagers ou l'ascenseur pour marchandises (1600 kg de charge utile). Les deux bâtiments (l'aile médiane et l'aile sud) comprennent au total 3 étages indépendants avec environ 1514 m2 d'espaces commerciaux et de bureau, qui sont vendus en propriété d'étage. Les deux parties de bâtiment ont des hauteurs d'étage différentes.Les espaces commerciaux et de bureau disponibles sont situés aux 2e et 3e étages. Espaces commerciaux et annexes disponibles • 1er étage avec 652 m2 (réservé) • 2e étage avec 431 m2 • 3e étage avec 431 m2 L'équipement des étages respectifs permet une variété d'utilisations. Les espaces sont généreusement dimensionnés et offrent suffisamment d'espace pour différents modèles d'entreprise, tels que des activités de bureau et des activités commerciales calmes gérées par des propriétaires ou des entreprises de différentes branches et tailles. Grâce à une disposition de pièces bien pensée et flexible, les postes de travail sont optimalement agencés.En plus des espaces commerciaux et de bureau généreux, différents parkings sont offerts. Les possibilités de stationnement sont particulièrement précieuses dans une zone qui doit être facilement accessible pour les employés et les clients.La propriété est située sur le terrain et le sol de la Burgergemeinde Brig-Glis, ou dans le droit de construction de celle-ci. Le droit de construction est encore valable jusqu'au 30 septembre 2046. Le loyer annuel du droit de construction s'élève à 9 947 CHF.En raison des investissements déjà réalisés et après achèvement de tous les travaux, il est prévu de renouveler le contrat de droit de construction avec la Burgergemeinde Brig-Glis. Prix de vente : Sur demandeDisponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Informations générales sur Brig-GlisL'agilité urbaine, le confort rural et la sérénité rurale ne se contredisent pas, mais se complètent. Les lieux Brig, Glis, Gamsen et Brigerbad façonnent le caractère incomparable de la commune urbaine actuelle de Brig-Glis avec leurs particularités locales et leurs contrastes charmants. Le fait que la population ait augmenté à plus de 13 000 habitants depuis 1990 témoigne de la haute qualité de vie : des quartiers résidentiels calmes et bien entretenus dans un paysage montagnard intact et des possibilités de sports et de loisirs diversifiées sont, entre autres, déterminants pour cela.Brig-Glis est considérée comme le centre de la Haute-Valais : en tant que centre de services, ville éducative et nœud de transport, elle est également attractive pour les locaux et les visiteurs. Depuis l'ouverture du tunnel du Simplon en 1906, le développement de la ville en tant que centre de services a évolué en parallèle avec son développement lié au trafic. Aujourd'hui, environ 80 % de la population résidente est employée dans le secteur des services. Brig-Glis est un nœud de transport important où les axes internationaux se croisent sur la route et le rail.La ville, dont le monument emblématique est le magnifique palais Stockalper avec son vaste parc, exhale une joie de vivre pure. En tant que ville éducative historique qui accueille des milliers d'étudiants, Brig-Glis est particulièrement dévouée à la culture : le théâtre, les concerts et les expositions font partie du programme quotidien. En tant que contraste avec la vie urbaine animée, un voyage dans les quartiers de village pittoresques de Glis, Gamsen ou Brigerbad est offert, où le temps est encore loisir.

Terrain à bâtir ensoleillé à l'entrée des vallées de Saas et de Matter

Profitez de cette occasion rare et découvrez les possibilités de ce terrain à bâtir spécial à Stalden – concevez votre projet de vie personnel avec une vue et un caractère ! • Vente à des non-citoyens suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. Points forts de la propriété • Point de départ pour les vallées de Saas et de Matter • À proximité de Visp • Vue panoramique unique • Idéal pour une famille • Idéal pour les personnes qui apprécient le bien-être, la paix et le charme alpin Emplacement et accessibilitéStalden est facilement accessible toute l'année – que ce soit en voiture via la route cantonale bien aménagée ou confortablement en transports publics. Le Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) et le Postauto assurent une connexion rapide et confortable. L'arrêt du Postauto et la gare de départ du téléphérique Stalden–Staldenried–Gspon sont situés directement à la gare, qui vous emmène à des hauteurs lointaines en quelques minutes.Seulement dix minutes de route séparent Stalden du centre industriel et économique de Visp, ce qui rend le village également attractif pour les navetteurs et les voyageurs d'affaires.Grâce à son emplacement central, Stalden ouvre l'accès à certaines des plus belles régions du Haut-Valais. Que ce soit la région d'Augstbord avec ses sentiers de haute altitude pittoresques, le groupe imposant de Mischabel avec les stations de vacances de Grächen, Saas-Fee et Zermatt – à partir de là, de nombreuses expériences de randonnée, de vélo et de nature sont juste à votre porte.La propriété (parcelle no 767) est située dans un endroit très pittoresque et ensoleillé du hameau de « Weng ». Description du terrain à bâtirLa propriété est située dans un emplacement en colline pittoresque, qui permet non seulement une diversité architecturale mais également une scène naturelle : • Vue ouverte et large sur le monde montagnard impressionnant • Ensoleillement optimal pour des pièces lumineuses • Intégration harmonieuse dans le paysage Cet emplacement apporte un sens de vie spécial – un mélange de sécurité dans le village et de liberté au-dessus de la vallée. L'infrastructure telle que l'eau, les égouts et l'électricité est déjà disponible à proximité et ne devrait être connectée qu'à la propriété. Actuellement, il n'y a pas de droit de passage dans la propriété. Zones de construction / utilisation • Zone : W2 • Facteur d'utilisation : AZ = 0,5 • Nombre d'étages : max. 2 étages complets • Hauteur de bâtiment : max. 11,50 m • Superficie du terrain : 1 081 m2 Pour plus d'informations, nous vous renvoyons aux règlements de construction et de zone de la commune de Stalden. Prix d'achat : 95 000 CHF pour cette propriétéDisponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Stalden – la porte des vallées de Zermatt et Saas-FeeSitué entre les vallées impressionnantes de Zermatt et Saas-Fee, Stalden est le village de pont traditionnel du Mattertal. Ici, l'histoire rencontre la communauté villageoise vivante – un endroit où le passé et le présent se combinent de manière charmante.Centre villageois historique avec charme valaisanLe cœur de Stalden est formé par l'ancien village avec ses maisons en bois et en pierre soigneusement préservées, ses rues étroites et ses bâtiments historiques. Ce centre villageois pittoresque raconte des histoires de siècles passés et donne à Stalden son caractère inimitable.À quelques pas de là, le terrain de jeux et la salle de sport offrent des points de rencontre animés pour les enfants, les jeunes et les jeunes d'esprit. Ici, on peut ressentir le sens de la communauté qui caractérise le village – chaleureux, ouvert et actif.Un endroit avec une haute valeur récréativeLe village de pont de Stalden séduit avec une valeur récréative et expérientielle exceptionnellement élevée. De nombreux clubs dans les domaines du sport, de la culture et de la promotion de la jeunesse assurent une vie villageoise variée avec des programmes changeants. Que ce soit des événements traditionnels, des événements culturels ou des activités sportives – à Stalden, il y a toujours quelque chose à faire. Ces traditions vécues ont une grande valeur sociale pour la population et renforcent le sens de la communauté.Vivre dans la nature – travailler en villeGrâce à sa proximité avec Visp et à ses bons transports, Stalden combine le meilleur des deux mondes – vivre près de la nature, travailler en ville et profiter de la vie à fond.Vivre l'histoire – entre tours, ponts et cols alpinsDepuis le Moyen Âge, Stalden a été un nœud important entre la vallée de Saas et la vallée de Nikolai. Les cols alpins bien connus – le col de Monte-Moro, le col d'Antrona et le col de Theodul – avaient autrefois une grande importance en termes de politique de transport et ont façonné de manière durable le développement du village.Les bâtiments impressionnants tels que la tour d'Embda (1346), l'actuelle tour de l'église et la tour historique de Meierturm témoignent encore de l'influence des anciens seigneurs féodaux et font revivre le passé.Un point fort particulier est le pont piétonnier « Ritibrigga » de 1599 à Neubrück – un sujet de photo populaire et un exemple impressionnant d'architecture traditionnelle qui fascine encore les visiteurs aujourd'hui.

Terrain à construire dans un emplacement très fréquenté, stratégiquement attractif, à louer ou en droit de construction

Terrain à construire dans un emplacement très fréquenté, stratégiquement attractif, à louer ou en droit de construction Eyholz, en tant que partie de la commune politique de Visp, s'est fortement développé ces dernières années et est devenu un lieu de résidence et de commerce très populaire. Vous bénéficiez ici de la meilleure position de départ dans la vallée large du Rhône et, associée à cela, des meilleures connections aux transports publics et de la proximité avec les centres économiquement très importants de Visp et de Brig. Eyholz est très fréquenté par la circulation via la route cantonale et est donc un lieu commercial très prospère. De plus, Eyholz est un hub optimal entre les métropoles de Zurich et de Milan, offrant des conditions extrêmement attractives pour les affaires internationales. Directement sur la route cantonale, à proximité immédiate de l'A9 et donc dans un emplacement très fréquenté, un terrain à construire est disponible dans la zone industrielle et commerciale, soit en droit de construction, soit à louer (loyer net : 30 CHF par m2 et par an). Cela permet aux investisseurs de planifier à long terme et de manière flexible. La zone est également située dans un plan de quartier, ce qui permet une réalisation rapide d'un projet de construction. Le terrain à construire carré d'une superficie de 8507m2 offre diverses possibilités d'utilisation pour le commerce ou l'industrie. L'emplacement préféré et la proximité directe avec le Coop-Center garantissent une très haute fréquentation client. Que ce soit un centre de distribution ou de logistique, une usine de production, un magasin spécialisé, un grossiste, un bureau, un lieu de service, d'innovation ou de technologie - à cet emplacement, vous pouvez réaliser vos rêves entrepreneuriaux et créer les conditions qui conviennent le mieux à vos activités commerciales. Le Haut-Valais connaît une croissance économique depuis des années, notamment grâce à des entreprises comme Lonza, le plus grand employeur du canton, et est devenu une région économique reconnue. De plus, vous bénéficiez d'une politique fiscale attractive et de taxes corporatives avantageuses dans le Valais. Nous avons-t-il suscité votre intérêt et souhaitez-vous plus d'informations ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain à bâtir dans un endroit ensoleillé à Birgisch

• N'est adapté que comme résidence principale. Emplacement et accessibilitéLe village de Birgisch (1 093 mètres au-dessus du niveau de la mer) s'étend sous forme de hameaux épars sur un long plateau sur la rive droite du Rhône. Birgisch, faisant partie de la commune de Naters, est facilement accessible toute l'année par la route cantonale bien entretenue et les transports publics (car postal depuis la gare de Brig). Comme toute la rive droite de la vallée dans le Valais rhodanien, le village de montagne de Birgisch bénéficie également d'un emplacement exceptionnellement ensoleillé. À cela s'ajoutent les vues fantastiques sur les sommets de la région du Simplon.Le parcelle 891 est située au-dessus de la Ägertenstrasse dans la zone appelée "Hälftschuggo".Description de la parcelle à bâtir à BirgischLa parcelle 891, d'une superficie totale de 602 m2, est située dans la zone de maisons de vacances et a un taux d'utilisation de 0,15 à 0,3. Il n'y a pas de route d'accès. Les parts des parcelles n° 903 (route) et les parts de la parcelle n° 241 (aire de retournement) sont également vendues.Art. 80 Zone de maisons de vacances F1, F1-QP, F1-LEB(Extrait du règlement du bâtiment et de la zone de la commune de Naters)Objet: Maisons de vacances et résidencesMéthode de construction: ouverteHauteur du bâtiment: max. : 6,00 au-dessus du plancher du rez-de-chaussée max. : 8,50 au-dessus du premier plancherNombre d'étages: 1 à 2 étages completsLongueur du bâtiment: max. : 10,00 mFacteur d'utilisation: 0,15 sans plan local 0,3 avec plan localMatériaux de construction: rez-de-chaussée : maçonnerie ou béton superstructure : au moins la moitié en bois toits inclinés obligatoiresDistances de limite: plus petite distance de limite, 1/3 de la hauteur du bâtiment, à partir de n'importe quel point de la façade, au moins 3 mNiveau de sensibilité au bruit: IIDispositions spéciales:L'approvisionnement de la zone de maisons de vacances par les services publics de la commune, en particulier la collecte des déchets, l'élimination des eaux usées, le déblaiement de la neige et la lutte contre la glace, peut être exclu ou rendu dépendant de services spéciaux des propriétaires fonciers.Dans la zone de maisons de vacances F1-QP, la construction n'est possible que sur la base d'un plan local, éventuellement combiné avec une réorganisation foncière. Dans le cadre du plan local, deux étages complets peuvent être autorisés.Dans la zone FS-LEB (zone de construction sensible au paysage), la construction n'est autorisée que dans le cadre d'un plan local qui prend en compte les valeurs paysagères à large échelle. L'accès routier ne doit pas se faire par le vieux village de Blatten.Prix de vente: CHF 110 000,00Disponibilité: Immédiatement ou par accordInformations générales sur BirgischLa vie publique à Birgisch se déroule dans le hameau principal "Zär Kapälla". Ici, dans un rayon de quelques mètres, se trouvent la chapelle de l'époque des chevaliers, la maison scolaire et communale, ainsi que le restaurant, la caserne de pompiers et un magasin d'alimentation. Au-dessus de la forêt de Birgisch et des rochers à pic, la Nesselalp domine. C'est un point de repos populaire sur la belle randonnée de Birgisch à Belalp. En regardant de Birgisch à l'autre côté de la vallée de Gredetsch, le village de "Mund" se trouve là. Le village de montagne est connu bien au-delà des frontières nationales pour son safran. La région de Naters - Blatten - Belalp est connue avant tout pour son affiliation au patrimoine mondial de l'UNESCO Alpes suisses Jungfrau - Aletsch.

Restaurant de village réputé à Stalden - 80 couverts, une institution et reprise immédiate

Restaurant de village traditionnel à Stalden, d'une capacité d'environ 80 couverts, disponible immédiatement Situé en plein coeur du village de Stalden, point de départ idéal pour rejoindre la vallée de Saas ainsi que Zermatt, Grächen et la Moosalp, ce restaurant de village bien établi se libère et recherche un nouveau locataire. Avec environ 80 places assises, une cuisine bien équipée et un fumoir attenant, l'établissement offre une base solide pour un nouveau concept gastronomique à l'entrée de la vallée de Saas.Points forts du bien • Grande salle de restaurant : le restaurant peut accueillir environ 80 convives. • Cuisine équipée : la cuisine dispose d'un cuiseur vapeur, d'un grand réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. • Fumoir disponible : un fumoir séparé est intégré au restaurant. • Cave de stockage incluse : un espace de stockage supplémentaire est disponible au sous-sol. • Situation centrale dans un village animé par ses associations : Stalden compte environ 25 associations actives, ce qui garantit une vie sociale animée. Description du bienLe restaurant est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages comprenant cinq logements, construit en 1950 et partiellement rénové en 2003. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 2,5 m ainsi que de deux toilettes séparées. La surface locative nette est de 175 m², la surface brute de 227 m², complétée par une cave de 30 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système au fioul avec des radiateurs ; un raccordement à la télévision par câble est disponible. Les locaux sont considérés comme calmes et ensoleillés. Le loyer net s'élève à 1 800 CHF par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 800 CHF par mois. Le bien est disponible immédiatement.Situation et environnementStalden compte environ 1 350 habitants et constitue un point de départ central vers la vallée de Saas, ainsi que vers Zermatt, Grächen et la Moosalp. Le village abrite notamment une boucherie, une boulangerie et un garage automobile, ainsi qu'une école maternelle, une école primaire et un collège. Avec une vingtaine d'associations, la vie associative est très riche à Stalden.Cela vous intéresse ?Contactez-nous pour plus de détails ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Terrain à bâtir avec vue dans le pittoresque village de Heidadorf

Realisez votre rêve de vivre dans les Alpes valaisannes – dans un emplacement privilégié avec une vue lointaine, calme et qualité de vie exceptionnelle. • Vente également possible à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible • Utilisation exclusivement en tant que résidence principale prévue Points forts de la propriété • Parcelle spacieuse de 1 061 m² • Emplacement calme et ensoleillé dans le quartier résidentiel préféré "Senngi" • Vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes valaisannes • Ensoleillement optimal jusqu'aux heures du soir • Accès très facile toute l'année • Zone résidentielle attractive W2 • À proximité de Visp et des commerces, des transports publics et des équipements de loisirs • Parfait pour une maison de famille stylée dans un environnement alpin Emplacement et accessibilitéLa propriété est située sur Ahorli-Strasse dans le quartier populaire "Senngi" – un quartier résidentiel calme, bien entretenu et ensoleillé. Ici, vous pouvez profiter d'une vue fantastique et dégagée sur le monde montagnieux impressionnant de la Haute-Valais et de nombreuses heures d'ensoleillement jusqu'aux heures du soir.Visperterminen, connu comme le village de lande le plus élevé d'Europe, est situé pittoresquement au-dessus de Visp et combine le charme valaisan authentique avec une infrastructure moderne. La commune ravit avec son emplacement ensoleillé, ses paysages originaux et sa vie de village active.Grâce à la route d'accès bien développée et à la connexion optimale aux transports publics, Visperterminen est facilement accessible. La proximité avec la ville en développement de Visp offre également une infrastructure excellente, des opportunités d'emploi et une connexion au réseau de transport national.Les installations de commerce, la poste, la banque et la télécabine sont accessibles en quelques minutes. Les installations sportives à proximité offrent un accès direct à une zone de ski, de vélo et de randonnée polyvalente – un paradis pour les amateurs de nature et de plein air à tout moment de l'année.Description de la parcelle à bâtirLa parcelle n° 166 couvre une superficie de 1 061 m² et est située dans la zone résidentielle attractive W2. La propriété convainc par son emplacement calme, son ensoleillement optimal et sa vue impressionnante.Le terrain à bâtir est aménagé et offre des conditions idéales pour la réalisation d'une maison de famille stylée ou d'un projet résidentiel de haute qualité dans le style valaisan traditionnel.Possibilités de construction et d'utilisation (zone résidentielle W2)Les règlements de construction et de zone offrent une large gamme de possibilités de conception :Objet de la zone : Maisons d'habitation et de vacances en construction traditionnelleMéthode de construction : Construction ouverte, maisons jumelées autoriséesNombre d'étages : Maximum 2 étages completsHauteur du bâtiment : Gouttière : max. 9,00 m, Faîte : max. 11,00 mDistance de limite : Au moins 1/3 de la hauteur du bâtiment, mais au moins 3,0 mMatériau de construction : Rez-de-chaussée en maçonnerie ou en béton, Superstructure partiellement en bois ou avec revêtement en bois – pour une image de village harmonieuseNiveau de sensibilité au bruit : IIDispositions spéciales : Seuls les entreprises commerciales non gênantes sont autorisées. Les nouveaux bâtiments agricoles ne sont pas autorisés.Prix d'achat : 215 000 CHF.– pour ce terrain à bâtir attractif et ensoleillé dans le village de lande populaire de VisperterminenDisponibilité : Immédiatement ou sur arrangementVisperterminen – au plus haut vignoble d'EuropeHaute au-dessus de la vallée du Rhône se trouve Visperterminen, un village de montagne valaisan authentique qui regarde avec fierté son héritage exceptionnel : le plus haut vignoble d'Europe. Ici, la culture du vin, la tradition et la communauté vivante se fondent en une symbiose unique qui captive immédiatement les visiteurs.Le cœur de Visperterminen est sans conteste son vignoble légendaire, qui s'accroche aux pentes ensoleillées. Presque chaque famille possède un morceau de vignoble – un signe de la profonde connexion avec la nature et la viticulture. La plus grande partie des précieuses grappes de raisin est transformée dans la célèbre cave St. Jodern, où elle est affinée en gouttes nobles.Le plus célèbre d'entre eux est le Heida, un vin blanc caractériel qui ravit avec sa fraîcheur aromatique et son élégance minérale. Il est considéré comme un symbole du village – fier, authentique et inimitable comme son pays natal.Une promenade à travers le centre historique du village vous transporte dans le passé : les vieilles maisons valaisannes, les écuries restaurées avec soin et les granges brun foncé patinées racontent des histoires de siècles. La commune de Visperterminen se compose de plusieurs hameaux qui s'étendent pittoresquement du fond de la vallée au village de montagne – un jeu harmonieux de la nature et de la tradition.Les environs de Visperterminen sont un véritable paradis d'expérience et de randonnée. Que ce soit des promenades tranquilles à travers les vignes, des randonnées en montagne panoramiques ou des pauses agréables sur une terrasse ensoleillée – ici, les visiteurs vivent le Valais dans sa forme la plus originale.En hiver, la région se transforme en un charmant domaine skiable, qui est soigneusement entretenu par les habitants du village. Petit, authentique et familial – le domaine skiable de Visperterminen ravit avec sa proximité, son calme et sa vue impressionnante sur les sommets enneigés des Alpes.

Maison avec loft et caractère à louer à Brig-Glis - central, lumineux et polyvalent

Maison avec loft et caractère à louer à Brig-Glis - central, lumineux et polyvalent Brig-Glis est une ville vibrante et animée qui offre tout ce que l'on pourrait souhaiter : des opportunités de se retirer dans la nature voisine, une variété d'activités de loisirs, de nombreuses options de shopping, ainsi que des écoles et des restaurants à proximité immédiate. Ici, la vie urbaine et le style de vie alpin se combinent de manière parfaite.Au centre de Brig-Glis, une maison avec un charme très spécial est disponible à louer. Elle convainc par son excellent emplacement, la quantité de lumière du jour, et le design caractéristique jusqu'au faîte du toit. Le bâtiment s'étend sur une superficie totale d'environ 305 m² et a été complètement rénové en 1994 avec une grande attention aux détails.Grâce au plan d'étage bien pensé, la propriété offre une variété de possibilités d'utilisation - idéal pour vivre et travailler sous un même toit, pour des cabinets, des bureaux ou des studios, mais aussi pour les familles ou les logements intergénérationnels. Ici, des concepts de vie ou de travail complètement individuels peuvent être réalisés.La maison est répartie sur plusieurs étages :Dans le sous-sol, il y a deux caves pratiques avec beaucoup d'espace de stockage.Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée accueillant, d'où un court corridor mène aux pièces lumineuses et amicales. Une cuisine ouverte et fonctionnelle avec un réduit relie les pièces de cet étage de manière harmonieuse.Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain avec douche, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.Le grenier impressionne par son design ouvert jusqu'au faîte du toit. Ici, les fenêtres de toit fournissent beaucoup de lumière, tandis que les poutres en bois visibles et les panneaux de bois charmants donnent à la pièce une atmosphère chaude et accueillante.La combinaison de bois et de surfaces murales claires donne à la maison un caractère spécial et met en valeur le charme historique de la propriété. La chaleur du chauffage électrique est répartie de manière confortable via un chauffage au sol.La propriété louée comprend également un bâtiment séparé avec un appartement loft rénové avec amour, qui offre un espace supplémentaire ou une variété de possibilités d'utilisation - par exemple, en tant que zone d'invités, de bureau ou d'atelier.Cette propriété est idéale pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial - un foyer avec de l'histoire, du caractère et de nombreuses possibilités de conception individuelles - right au cœur de Brig-Glis.Avez-vous été intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de location ou de fixer un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain à bâtir à Blatten près de Naters - Paradis naturel dans la région d'Aletsch

Terrain à bâtir à Blatten près de Naters - Paradis naturel dans la région d'Aletsch Description : Dans les environs pittoresques de Blatten près de Naters, deux parcelles de terrain à bâtir attractives sont en vente, idéales pour les amoureux de la nature et les vacanciers actifs. Intégrées dans le paysage inégalé de la région d'Aletsch, cette localisation offre un accès direct à l'un des plus beaux domaines de randonnée et de ski de Suisse. Ici, la tranquillité, l'air frais de montagne et les vues à couper le souffle se combinent d'une manière qui fait battre le cœur plus fort. Détails des parcelles :1. **Terrain à bâtir 1** - Superficie : 628 m² - Zone : Village/Zone résidentielle W2 - Droit de passage enregistré dans le registre foncier 2. **Terrain à bâtir 2** - Superficie : 487 m² - Zone : Zone villageoise - Droit de passage enregistré dans le registre foncier Informations supplémentaires :Avec une superficie totale de 1 115 m² et un prix de 420 CHF par m², les parcelles offrent des possibilités polyvalentes pour un nouveau foyer ou un refuge dans la nature. Profitez de la proximité avec de nombreuses activités de plein air et d'un environnement idyllique qui promet détente et qualité de vie. Saisissez cette occasion rare et laissez-vous inspirer par la beauté de Blatten près de Naters !

Complexe industriel moderne - Choisissez un étage et démarrez !

Complexe industriel moderne - Choisissez un étage et démarrez ! Bienvenue à Visp, le centre économique émergent du Haut-Valais ! Le hall architecturalement impressionnant s'étend sur trois étages, avec chacun offrant 555 m2 généreux. La conception moderne, combinée avec des équipements intérieurs contemporains, crée un environnement de travail qui répond aux normes les plus élevées et permet une conception individuelle. Cette propriété est parfaite en tant que bâtiment de bureaux ou pour des entreprises de diverses industries, que ce soit le commerce, les instituts ou d'autres utilisations commerciales. La flexibilité des espaces vous permet de créer le lieu de travail idéal pour réussir. Nous vous offrons le choix de louer l'ensemble du bâtiment ou de décider d'une location étage par étage - entièrement selon vos besoins et intérêts. En outre, 60 places de parking peuvent être fournies après négociation pour offrir à vos employés et clients le plus grand confort. En outre, les meubles peuvent être repris si vous le souhaitez et après négociation avec la propriété. En plus du loyer net de 7'500 CHF par mois, le locataire est obligé de prendre en charge les coûts d'exploitation et accessoires. Les détails seront fournis en cas d'intérêt concret. Profitez de cette opportunité pour établir le siège de votre entreprise dans un lieu de classe mondiale et bénéficier des conditions de travail modernes et de l'utilisation flexible des espaces. Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus et démarrer votre réussite à Visp.