Salon de coiffure (local commercial) 108m2 avec deux pièces annexes à 32m2 à louer
Emplacement :Le salon de coiffure est situé au 46, Marktgasse, une rue centrale et animée au cœur de Langenthal. L'emplacement offre une excellente accessibilité pour les piétons et les conducteurs. Plusieurs possibilités de shopping, restaurants et cafés sont à proximité, ce qui fait de la Marktgasse une destination populaire pour les activités de shopping et de loisirs.Grâce à son emplacement central, le salon est facilement accessible. Plusieurs options de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, et la connexion aux transports en commun est également optimale. Les arrêts de bus et la gare de Langenthal sont à quelques minutes à pied, ce qui facilite l'accès pour les clients des communes environnantes.La Marktgasse se caractérise par son mélange charmant de magasins traditionnels et modernes et est une rue commerçante animée avec un fort volume de piétons. Cela offre au salon de coiffure un fort potentiel de clients de passage et une excellente visibilité.Description :Le salon dispose d'un accueil, d'un vestiaire pour le personnel, d'un espace de vente, d'un petit local de stockage avec évier, de toilettes, d'un plancher en bois et est divisé en un espace pour dames et messieurs avec un total de 14 postes de travail.Le système de climatisation, qui assure un climat de pièce agréable et améliore les conditions de travail, a été renouvelé en 2020.De plus, il y a un compartiment de sous-sol et de grenier, qui offrent un espace de stockage supplémentaire, ainsi que des vitrines qui permettent la présentation efficace des informations et augmentent la visibilité.L'inventaire peut être utilisé plus loin si désiré.Les deux pièces annexes sont actuellement utilisées comme bureau et salle de pause mais conviennent également très bien comme studio de cosmétiques/ongles, thérapie ou bureaux. Un toilette avec douche est à disposition pour une utilisation partagée.Tout peut être loué ensemble ou en partie.Coûts :Salon de coiffureLoyer net CHF 2 400,00Frais supplémentaires CHF 500,002 Pièces annexesLoyer net CHF 980,00Frais supplémentaires CHF 150,00Disponibilité :Sur arrangement
