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Attraktive Gewerbefläche mit Lager in Balgach

Ein neuer Raum für Ihr GeschäftMit bester Werbewirkung vermieten wir an der Hauptstrasse in Balgach eine Gewerbefläche mit ca. 140m2 mitsamt einer Lagerfläche von ca. 74 m2.Der Gewerberaum ist mit grossen Schaufenstern sowie einem Gästebad ausgestattet. Der Lagerraum kann auch als Werkstatt genutzt werden und verfügt über ein zweites Gäste-WC sowie zwei Abstellräume.Wir sind auf der Suche nach einem Nachmieter für dieses Objekt und folgende Besonderheiten könnten übernommen werden: • stylische Akustikdecke • Leuchtreklame • Neu ausgestattetes Gäste-WC Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

EINMALIG MIT POTENTIAL

Dieses Mehrfamilienhaus in St. Margrethen wird zum Kauf angeboten. Mit insgesamt 16 Zimmern und einer Wohnfläche von 226 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Investoren. Das Grundstück ist 1098 m² gross und umfasst neben den drei Wohneinheiten auch ein Gewerbeobjekt von rund 100 m². Aktuell ist das Haus voll vermietet und verfügt über drei Garagen und elf Parkplätze. Die Bruttorendite beträgt derzeit 4,3 %. Es bietet auch viel Potenzial für neue Projekte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohneinheiten- 1 Gewerbeobjekt, rund 100 m²- voll vermietet- 3 Garagen- 16 Parkplätze- Bruttorendite von 4,3 % (aktuell)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: AltbauBäder / Nasszellen: 5 (2 x Dusche / Lavabo / WC, 2 x Badewanne / Doppellavabo / WC, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: St. Margrethen Bahnhof, 650 mSchulen: Oberstufenzentrum, 300 mGeschäfte: Denner, 280 m

Ihre Office an bester Lage!

Das WichtigsteDie Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. OG und wirken dank Fenstern hell und einladend. Die Fläche von ca. 180.00 m² kann per 01.06.24 oder zu einem späteren Zeitpunkt nach Vereinbarung bezogen werden. Die Räumlichkeitensind in fünf separate Büros unterteilt und eignen sich wunderbar um Ihre eigenen Visionen zu verwirklichen. Mit der Mietfläche von ca. 180.00m² wird eine Verkehrsfläche von ca. 12.65m² vermietet.Die Details entnehmen Sie bitte dem Gundrissplan.Der aktuelle AusbauDie Büroräumlichkeiten verfügen über folgenden Ausbau: - zwei separate WC (Damen/Herrren) zur Mitbenützung - Fensterfronten in allen Räumen Die LageDas Geschäftshaus befindet sich an zentraler Lage nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Gallen entfernt, der Bahnhof wird von regionalen und interregionale Zugverbindungen bedient. Die Liegenschaft ist dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses in Richtung Zürich sowie in Richtung St. Margrethen direkt an das Autobahnnetz angeschlossen. Diverse Restaurants und Take-Aways befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Na, Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne jederzeit bei uns melden!

Herzlich Willkommen im Linth Park

"Grosszügige Lager und Büro/Schulungsräume suchen neuen Mieter" Das Einkaufszentrum Linth Park in Uznach befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt A53 / Schmerikon entfernt. Im Gebäudekomplex stehen ca. 23'000m2 Lagerflächen und rund 2'800m2 Bürofläche/Schulungsräume zur Anmietung bereit.Die Flächen überzeugen mit folgenden Qualitäten: Büro/Schulung • 2'800 m2 auf einer Etage verfügbar • Mix aus Einzel-, Team- und Grossraumbüros sowie Empfangsbereich Meetingräume und Cafeteria • Das effiziente Gebäuderaster lässt verschiedenste Unterteilungen und Öffnungen der Büros zu • Abgehängte Akustikdecken mit Grundbeleuchtung • Strom/IT-Verkabelung über Brüstungskanäle • Wärmeverteilung über Radiatoren • Eigene WC-Anlagen innerhalb der Fläche • Drei Personenliftanlagen bis in die Mietfläche • Ein Warenlift (5'000kg Traglast) bis in die Mietfläche • Zwei private Innenhöfe/Terrassen Lager • Die Lagerflächen verteilen sich vom UG bis in das 3. Obergeschoss • Geschossflächen zwischen 1'700 und 8'000m2 • Raumhöhen zwischen 2.60m und 3.40m • Diverse Warenlift-Anlagen (Nutzlast 1.25t bis 5t) • Grosszügige Grossladerampe Auf dem Areal stehen rund 300 kostenlose Besucherparkplätze zur Verfügung. Uznach bietet eine hervorragende Anbindung. Über die A53 erreichen Sie die Wirtschaftszentren Zürich, Luzern und St. Gallen innerhalb von 60 Fahrminuten. Das Einkaufszentrum bietet Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. • Drei Fahrminuten zur Autobahnabfahrt Schmerikon /A15 • Restaurant, Take-Away und Coop Supermarkt im Einkaufszentrum Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.