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Bâtiment historique d'habitation et de commerce avec potentiel

Cette propriété historique est située dans un emplacement représentatif, à quelques pas du centre-ville. La connexion aux transports en commun est également à proximité.Le bâtiment d'habitation et de commerce a été construit en 1836 et combine charme historique avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété entière est en sous-sol. Les appartements ont une entrée séparée.Le rez-de-chaussée abrite actuellement une exploitation de restaurant intacte, y compris un jardin. Au premier étage, il y a un appartement de 3,5 pièces d'environ 63 m² de surface habitable, complété par une pièce séparée pour le personnel avec une connexion d'eau. La cuisine de cet appartement sert également de cuisine de restaurant et a été rénovée en 2013. Le deuxième étage abrite un autre appartement de 3,5 pièces d'environ 55 m² de surface habitable et une terrasse sur le toit de 20 m².En plus de la possibilité de poursuivre l'exploitation du restaurant, il existe également un potentiel pour un nouveau bâtiment de remplacement. La propriété est attribuée à la zone centrale A, dans laquelle quatre étages complets peuvent être réalisés. Il existe actuellement encore une condition selon laquelle une entreprise publique doit être présente au rez-de-chaussée. Cependant, cette réglementation expire en 2028.Un bâtiment résidentiel avec les unités suivantes peut être construit sur la propriété :Espace de vente au rez-de-chaussée1x appartement de 3,5 pièces au 1er étage1x appartement de 3,5 pièces au 2e étage1x appartement-maisonnette de 5,5 pièces au 3e étageCette opportunité rare combine substance historique, potentiel de développement durable et un emplacement excellent au cœur d'Erstfeld, offrant de nombreuses possibilités pour les investisseurs, les restaurateurs ou les promoteurs.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Bar d'Après Ski attractive avec potentiel à la station de vallée de Dieni, Grisons

Découvrez une opportunité unique d'acquérir le populaire bar d'Après Ski "bigT" à Dieni, Grisons, directement à la station de vallée des chemins de fer de montagne Andermatt-Sedrun, à proximité immédiate du nouveau resort de Dieni.Depuis son ouverture en 2017, bigT s'est établi comme un point de rencontre pour l'Après-Ski, les fêtes et les rassemblements sociaux. Le charmant bar offre une large gamme d'options de divertissement, notamment des concerts, des retransmissions publiques, des événements d'entreprise, des mariages ou des célébrations, et des tournois occasionnels de billard, Tschutti et fléchettes.L'ensemble de la propriété - dans le droit de construction de la commune de Tujetsch - y compris le bâtiment où se trouve bigT, est à vendre. Cela offre non seulement une opportunité d'affaires établie, mais également un potentiel considérable pour le développement immobilier sur la propriété. Dans le sous-sol de bigT, il y a une grande salle louée par les chemins de fer de montagne pour des casiers à skis et à chaussures. Ce potentiel peut être encore développé.Profitez de cette opportunité pour reprendre un commerce d'Après-Ski et profiter en même temps du développement à venir du resort (par exemple, avec des opérations tout au long de l'année et le soir). Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de vous montrer bigT en personne et de vous soutenir dans votre intérêt.

Hôtel réputé dans le canton d'Uri à vendre : Hôtel et Restaurant Krone Attinghausen !

L'Hôtel Restaurant Krone, Freiherrenstrasse 16, 6468 Attinghausen, est à vendre sur arrangement.L'hôtel-gasthaus est largement connu pour son charme cozy et traditionnel, ainsi que pour sacuisine de style maison avec ses semaines de spécialités. C'est un point de rencontre populaire pour les locaux,les clubs et les touristes. La "Krone" est connue pour ses vins sélectionnés à des prix raisonnables.Le "Kronen-Saal" et le "Wyy-Stubli" sont populaires parmi la population urner, les familles et les clubs.Les propriétaires sont à la recherche d'un successeur en raison de leur âge.Emplacement : • Au cœur de la communauté d'Attinghausen • Emplacement calme et central • Le long de l'axe nord-sud avec des accès à l'autoroute à Flüelen et Erstfeld Objet : • Restaurant avec 45 places • Kronen-Saal avec 70 places • Wyy-Stubli pour 16 personnes • 10 chambres doubles avec salle de bain et toilettes • 2 chambres doubles avec salle de bain et toilettes partagées • 1 chambre simple avec salle de bain et toilettes partagées • 1 appartement de 4,5 pièces avec balcon • 2 hébergements de groupe pour 11 et 24 personnes • Piscine extérieure (juin - septembre) • Appartement de 4 pièces pour le propriétaire • Installations de parking suffisantes L'objet de la vente a été régulièrement entretenu et se trouve dans un état bien entretenu, offrant des possibilités pour de nouveaux projets.Contact : immobilien@gastroconsult.ch

Hall industrielle et bâtiment de bureaux

Hall industrielle et bâtiment de bureaux Le "Grund" à Amsteg est situé sur l'axe nord-sud de l'autoroute et est donc facilement accessible en train et en voiture/camion.La halle industrielle (environ 1160m2; L 18m x l 66m) a été utilisée comme entrepôt et dispose de toilettes et de salles de pause. Actuellement, la moitié de la halle est toujours disponible.Des espaces extérieurs couverts ou ouverts peuvent être loués en plus.Nous serons ravis de vérifier la location de surfaces partielles.

Terrain à bâtir avec une superbe vue sur les montagnes

Parcelle de construction attractive à IntschiEncastrée dans le paysage montagnard idyllique d'Urner, cette parcelle de construction passionnante à Intschi est en vente. La propriété offre une excellente occasion de construire une maison individuelle sur les 765 m² au total. Une option attractive pour tous les amoureux de la nature.Un plan de quartier existe pour la propriété avec un facteur d'utilisation d'au plus 0.45. Une résidence secondaire est PAS possible. EmplacementIntschi est stratégiquement bien situé et offre des connexions rapides aux routes de trafic principales. La commune est connue pour son mode de vie traditionnel suisse et sa proximité avec une gamme d'activités de plein air, de la randonnée, du vélo au ski. L'accès à l'autoroute à proximité garantit que les villes comme Lucerne et Zurich peuvent être atteintes rapidement et confortablement. La proximité avec Andermatt ouvre également des possibilités extrêmement attractives. Caractéristiques principales • Parcelle de construction de 765 m² • Facteur d'utilisation : 0.45 • Plan de quartier existant • Environnement naturel • Bonne connexion aux routes de trafic principales • Idéal pour les amoureux de la nature et les individualistes • À proximité des sentiers de randonnée et des activités de plein air • Résidence secondaire non autorisée Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas et appelez-nous ! Nous attendons votre appel au Tel. 041 530 39 56.

ESPACES COMMERCIAUX FLEXIBLES ET MODERNES

Ces locaux commerciaux sont situés dans un endroit très pratique avec un accès direct à l'autoroute A2 dans les deux sens, sud et nord. La surface totale de 315 m2 est située au deuxième étage et peut être atteinte par un ascenseur ou un escalier. La pièce est encore dans son état brut et peut être librement et à sa guise aménagée. Pièce 1, 68 m2 CHF 907.- plus CHF 130.- NK / Pièce 3, 88 m2 CHF 1174.- NK CHF 130.- / Comble 2, 82 m2 CHF 345.- / Comble 1, 76 m2 CHF 320.- Les places de parking pour les clients sont situées directement à proximité du bâtiment. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Chauffage par le sol - Grande façade vitrée - Système de refroidissement et de chauffage écologique, agréablement frais en été - Partiellement aménagé, diverses possibilités peuvent être réalisées - Hauteur de pièce 2 m à 2,6 m - Charge au sol 300 kg - WC pour dames et messieurs disponibles - Places de parking directement devant le bâtiment - et, et, et ... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne ! Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitable Vous souhaitez commercialiser une propriété vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vous souhaitez faire évaluer une propriété ? Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Emplacement : très pratique État : neuf en première occupation Salle de bains / cellules humides : 2 (1x WC pour hommes, 1x WC pour femmes) Système de chauffage : Pompe à chaleur à eau souterraine / chauffage par le sol Transports en commun : Arrêt de bus Birtschen ou Lindenried, 13 minutes à pied Écoles : Jardin d'enfants, école primaire et secondaire, 1,7 km Magasins : Coop et Migros, 15 minutes à pied

Surface de vente et de service attractive à louer

Opportunité d'espace optimale pour votre idée d'entreprise Nous louons un espace de vente d'environ 112m2 dans un emplacement avantageux au rez-de-chaussée du centre commercial Tellpark.Nous offrons un espace de vente et de service spacieux au rez-de-chaussée (RC) dans un emplacement central. L'espace couvre 112 m² et offre beaucoup de lumière et d'espace pour vos idées d'entreprise.Tellpark compte 10 magasins, qui ont accueilli plus de 580 000 visiteurs en 2024. Les locataires principaux Coop, Jysk et H&M offrent aux clients une gamme de produits attractive.Nos voisins Manor et Jumbo sont directement connectés au Tellpark via la passerelle.220 places de stationnement pour les visiteurs sont disponibles gratuitement pour vos clients pendant la première heure.Tellpark est situé à Schattdorf dans le canton d'Uri, qui compte environ 36 500 habitants. Schattdorf est situé sur l'axe de transit le plus important d'Europe, la route du Gothard. L'accessibilité par les transports en commun est également bonne, puisque la gare routière est directement en face du centre. La gare d'Erstfeld peut être atteinte en bus en 5 minutes.Nous serions ravis de vous montrer l'espace et nous nous réjouissons de votre contact.

Réaliserez vos visions - Espace commercial avec potentiel dans un emplacement de premier plan!

neuland AltdorfÊtes-vous à la recherche de l'emplacement parfait pour votre entreprise, votre cabinet ou votre concept créatif? Alors profitez maintenant de la chance de réaliser vos idées dans un environnement inspirant!Dans l'un des meilleurs emplacements de trafic de l'axe nord-sud, avec connexion directe et visibilité optimale, un espace commercial passionnant en état brut (environ 300m²) attend votre touche personnelle. La hauteur de pièce généreuse crée de l'air et des possibilités pour des concepts de pièce créatifs.Vos avantages en un coup d'œil: • Espace attractif en état brut - conçu entièrement selon vos idées! • Pièces hautes pour un sens de l'espace moderne • Jonction routière future directement devant la zone • Places de parking sur place • Connexion de trafic directe pour les clients, les fournisseurs et les employésEt ce n'est pas tout: Notre zone offre beaucoup plus que des pièces - nous pensons l'infrastructure de manière holistique.Offre supplémentaire - notre gestion de bâtiment infrastructurale: • Élimination et nettoyage • Conciergerie et gestion de stockage • Restaurant du personnel et catering • Service d'impression et de copie numérique • Service de courrier et d'import/export • Salle de réunion réservable à l'heureDe plus, vous pouvez vous attendre à une zone de loisirs attractive avec une nature unique - idéale pour une pause courte ou des pauses créatives dans le vert.Intérêt éveillé?Alors découvrez notre zone et vos possibilités lors d'un rendez-vous de visite sans engagement - nous nous réjouissons de vous voir!

EMMÉNAGER ET DÉMARRER IMMÉDIATEMENT

Cet espace de bureau de 4,5 pièces à Schattdorf est parfait pour tous ceux qui cherchent un environnement de travail complètement équipé et situé dans un endroit calme. De l'accueil représentatif aux bureaux modernement équipés avec armoires encastrées jusqu'à la salle de réunion et la cuisine moderne - tout est disponible ici pour un jour de travail réussi. Les places de parking souterraines offrent un confort supplémentaire. Que ce soit un bureau, une pratique ou un cabinet de physiothérapie - vous pouvez démarrer directement ici. Idéal pour les entreprises calmes.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- bureau complètement équipé, situé dans un endroit calme- accueil représentatif- bureau et ordinateurs sont disponibles, ainsi que l'imprimante et la salle des serveurs- garde-robe à l'entrée- armoires encastrées avec beaucoup d'espace de stockage dans les bureaux- salle de réunion disponible- cuisine moderne avec réfrigérateur, four et cuisinière- aspirateur central pour un nettoyage pratique- places de parking souterraines pour un supplément de CHF 120.- / mois- vous pouvez démarrer immédiatement un bureau, une pratique ou un cabinet de physiothérapie, nous sommes ouverts aux entreprises calmes- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : endroit calmeÉtat : très bien entretenu Salles de bain / cellules humides : 1 (1 x lavabo / toilettes)Système de chauffage : pompe à chaleur / chauffage au sol Transports en commun : bus, 290 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 1,2 kmMagasins : Coop, 850 m

Espace commercial avec diverses possibilités d'utilisation

Nous vendons un espace commercial avec 2 places de parking en garage.Cet espace commercial présente les avantages suivants :- entrée séparée pour la salle commerciale- places de garage directement à l'entrée- installations sanitaires avec douche- vestiaire- ancienne boulangeriePossibilités d'utilisation :- objet de rendement intéressant- boulangerie (utilisation précédente)- espace de stockage pour magasin de sport, pneus, bois, plaques, matériel d'emballage- salle de fitness- imprimerie- magasin d'électricité- etc.