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Propriété résidentielle et commerciale attractive avec diverses possibilités d'utilisation

Propriété résidentielle et commerciale attractive avec diverses possibilités d'utilisation Brig-Glis est une ville vibrante et animée qui offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Que ce soit des retraites dans la nature voisine, des opportunités pour des activités de loisirs variées, des magasins ou des écoles, vous les trouverez ici. Et la communauté de la ville ne fleurit pas seulement sur le plan culturel et social, mais aussi économique. De nombreuses entreprises et prestataires de services sont installés ici, attirant une clientèle de tout le Haut-Valais. Brig-Glis est le siège de nombreuses entreprises à forte croissance.À Gamsen, une propriété résidentielle et commerciale avec une superficie de 681m2 et une surface utile de 224m2 est en vente. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial avec un garage et cinq places de parking extérieures, et directement au-dessus, un appartement lumineux. De nombreuses entreprises et prestataires de services sont situés à proximité immédiate, ainsi que des offres de loisirs, de commerce et de restauration variées, ainsi que des connections de transport en commun. En outre, l'accès à l'A9 est à seulement quelques minutes. Au 1er étage, il y a deux chambres, deux cellules humides - l'une avec une douche, l'autre avec une baignoire-douche, la cuisine avec des éléments en bois massif robustes et charmants et beaucoup d'espace de stockage, ainsi que le salon et la salle à manger. L'appartement exhale une convivialité charmante en raison des éléments en bois visibles. Du salon, vous accédez à la grande terrasse orientée sud, qui vous invite à des heures agréables en plein air. Du salon, un escalier mène au grenier. Il y a deux chambres là-bas qui pourraient être utilisées, par exemple, pour des invités, comme un bureau ou comme une chambre d'enfants. En outre, il y a deux pièces non aménagées à cet étage, qui sont actuellement utilisées comme un grenier et offrent un potentiel de développement versatile.Cette propriété mixte attractive pour usage résidentiel et commercial est extrêmement attractive pour les occupants propriétaires qui veulent combiner le logement et le travail sous un même toit ou pour les investisseurs qui cherchent une propriété à louer avec une rentabilité solide dans le prospère Brig-Glis.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Espaces commerciaux et de bureau dans le quartier industriel en plein essor

L'opportunité d'acheter 2 étages entièrement rénovés en construction brute et de les agrandir selon vos idées • Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible Avantages des espaces commerciaux et de bureau • Situé dans un endroit visible sur la rue principale • Accès rapide à l'autoroute • Très bonne connexion • Transport en commun à proximité • Espaces divisibles librement • Système photovoltaïque respectueux de l'environnement pour la production d'énergie renouvelable • De nombreux parkings disponibles autour du bâtiment • Plan d'étage spacieux • Ascenseur pour marchandises et passagers pour les 3 étages • Étages individuels pouvant être achetés Emplacement et accessibilitéL'immeuble d'habitation et de commerce dans la zone industrielle de la commune de Brig-Glis, dans lequel une entreprise IT plus grande et bien connue de la région est déjà implantée, est situé sur la Kantonsstrasse 51 à Glisergrund à Glis et est accessible via la route d'accès existante au quartier industriel dans le lieu appelé "Nellenstadel". Description de la propriétéTous les étages sont accessibles via l'escalier, l'ascenseur pour passagers ou l'ascenseur pour marchandises (1600 kg de charge utile). Les deux bâtiments (l'aile médiane et l'aile sud) comprennent au total 3 étages indépendants avec environ 1514 m2 d'espaces commerciaux et de bureau, qui sont vendus en propriété d'étage. Les deux parties de bâtiment ont des hauteurs d'étage différentes.Les espaces commerciaux et de bureau disponibles sont situés aux 2e et 3e étages. Espaces commerciaux et annexes disponibles • 1er étage avec 652 m2 (réservé) • 2e étage avec 431 m2 • 3e étage avec 431 m2 L'équipement des étages respectifs permet une variété d'utilisations. Les espaces sont généreusement dimensionnés et offrent suffisamment d'espace pour différents modèles d'entreprise, tels que des activités de bureau et des activités commerciales calmes gérées par des propriétaires ou des entreprises de différentes branches et tailles. Grâce à une disposition de pièces bien pensée et flexible, les postes de travail sont optimalement agencés.En plus des espaces commerciaux et de bureau généreux, différents parkings sont offerts. Les possibilités de stationnement sont particulièrement précieuses dans une zone qui doit être facilement accessible pour les employés et les clients.La propriété est située sur le terrain et le sol de la Burgergemeinde Brig-Glis, ou dans le droit de construction de celle-ci. Le droit de construction est encore valable jusqu'au 30 septembre 2046. Le loyer annuel du droit de construction s'élève à 9 947 CHF.En raison des investissements déjà réalisés et après achèvement de tous les travaux, il est prévu de renouveler le contrat de droit de construction avec la Burgergemeinde Brig-Glis. Prix de vente : Sur demandeDisponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Informations générales sur Brig-GlisL'agilité urbaine, le confort rural et la sérénité rurale ne se contredisent pas, mais se complètent. Les lieux Brig, Glis, Gamsen et Brigerbad façonnent le caractère incomparable de la commune urbaine actuelle de Brig-Glis avec leurs particularités locales et leurs contrastes charmants. Le fait que la population ait augmenté à plus de 13 000 habitants depuis 1990 témoigne de la haute qualité de vie : des quartiers résidentiels calmes et bien entretenus dans un paysage montagnard intact et des possibilités de sports et de loisirs diversifiées sont, entre autres, déterminants pour cela.Brig-Glis est considérée comme le centre de la Haute-Valais : en tant que centre de services, ville éducative et nœud de transport, elle est également attractive pour les locaux et les visiteurs. Depuis l'ouverture du tunnel du Simplon en 1906, le développement de la ville en tant que centre de services a évolué en parallèle avec son développement lié au trafic. Aujourd'hui, environ 80 % de la population résidente est employée dans le secteur des services. Brig-Glis est un nœud de transport important où les axes internationaux se croisent sur la route et le rail.La ville, dont le monument emblématique est le magnifique palais Stockalper avec son vaste parc, exhale une joie de vivre pure. En tant que ville éducative historique qui accueille des milliers d'étudiants, Brig-Glis est particulièrement dévouée à la culture : le théâtre, les concerts et les expositions font partie du programme quotidien. En tant que contraste avec la vie urbaine animée, un voyage dans les quartiers de village pittoresques de Glis, Gamsen ou Brigerbad est offert, où le temps est encore loisir.

Maison individuelle exceptionnelle à Brig Glis - architecture marquante, situation ensoleillée et entièrement rénovée

Quand la nature alpine rencontre l'architecture futuriste Dans la Napoleonstrasse, une rue calme et très prisée de Brig-Glis, vous attend une véritable oeuvre d'art architecturale, unique en son genre dans le Haut-Valais. Cette maison individuelle a été construite selon une forme hexagonale rappelant un cristal de roche taillé et a fait l'objet d'une rénovation minutieuse et complète menée sur plusieurs années. Elle se présente dans un état très soigné, avec une structure solide, et s'adresse aux acheteurs qui apprécient le design, l'intimité, la durabilité et le luxe.Points forts du bien • Architecture unique : construction hexagonale en forme de cristal • Agencement : 6,5 pièces sur environ 206 m² de surface habitable nette • Confort : deux salles de bains modernes avec douche ainsi que deux WC séparés • Espaces extérieurs : balcons et terrasses d'une superficie totale d'environ 80 m² • Terrain : 530 m², aménagé en jardin de rocaille facile d'entretien • Vue panoramique : dégagée sur Brigue, Naters, Belalp, Riederalp et Bettmeralp • Situation calme : quartier ensoleillé sans circulation de transit • Parking : quatre places de parking extérieures incluses, garage individuel en option pour 60 000 CHF • Mobilier : une grande partie du mobilier design forgé sur mesure et l'éclairage sont compris dans le prix d'achat Lumière, verre et marbre raffinéLe sol en marbre du salon et un élégant escalier en marbre marquent d'emblée le ton. La pièce maîtresse est la pointe transparente du toit en verre du « Kristall » : grâce à un élément hexagonal en verre trempé praticable intégré au plafond du salon, la lumière du jour inonde toute la maison. De grandes baies vitrées au ras du sol laissent entrer dans les pièces une lumière du nord non éblouissante. L'orientation judicieusement étudiée assure une protection naturelle contre la chaleur en été, rendant la climatisation superflue. L'agencement des pièces offre aussi bien des espaces de vie ouverts que des coins tranquilles où se retirer.Technique et sécurité • Énergie : pompe à chaleur air-eau (2013) avec chauffage au sol, charges réduites • Sécurité : système d'alarme et interphone vidéo pour un « Lock-and-Leave » en toute sérénité • Espace de rangement : dressing dans l'entrée Espace extérieur : jardin d'art et panorama de rêveDes sculptures en pierre et des pierres triées à la main provenant du Rhône tout proche transforment le jardin en une galerie privée, sans aucun entretien de pelouse. Derrière la maison, il y a de la place pour un potager. • Espaces de détente orientés à l'est et à l'ouest pour profiter du soleil du matin et du soir • Espace de détente orienté à l'ouest (réaménagé en 2022) doté de baies vitrées hydrauliques pouvant s'ouvrir sur deux hauteurs et protégeant du vent d'ouest • Chambre parentale au dernier étage avec balcon panoramique privé Situation et environnementLa maison est située dans le quartier ensoleillé et familial de « ze Hiischru », sur une colline, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Haut-Valais. Les écoles, les commerces et le centre de Brigue sont facilement accessibles. L'arrêt de bus local se trouve à seulement 50 mètres. De là, vous rejoignez en quelques minutes la gare de Brigue, qui propose des liaisons directes vers Viège, Berne et Milan.Intéressé ?Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations ou de convenir d'un rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sélectionnés en Suisse sur www.coming-home.ch

CASTRABOX à Brigue-Glis - une solution de stockage pratique et sûre

CASTRABOX à Brigue-Glis - solutions de stockage flexibles X05 et X15 Les Castrabox X05 et X15 sont désormais disponibles en plus grand nombre et offrent un espace de stockage pratique, sûr et facilement accessible à des fins privées ou commerciales. Ces unités de stockage sont idéales pour entreposer des meubles, des dossiers, des outils ou des effets personnels et séduisent par leur accès facile directement jusqu'au box.Le Castrabox X05 présente les dimensions suivantes :longueur 2,20 mètres, largeur 1,60 mètre et hauteur 2,44 mètres.Le Castrabox X15 présente les dimensions suivantes :longueur 4,55 mètres, largeur 2,20 mètres et hauteur 2,26 mètres.Le formulaire d'inscription est disponible en annexe. Vous pouvez nous le renvoyer dûment rempli par e-mail. Après réception de votre inscription, vous recevrez toutes les informations nécessaires à la mise à disposition de votre unité de stockage Castrabox.En raison de la forte demande, les six premiers mois sont payés à l'avance pour tous les modèles de location. De plus, une caution de 300 CHF est versée, qui sera intégralement remboursée lors de la restitution en bonne et due forme du box.Vous trouverez de plus amples informations sur www.castrabox.ch

Bien visible et facilement accessible - des bureaux attrayants à Brigue-Glis

Bureau idéalement situé à Brig-Glis avec excellente visibilité Ce bureau soigné à Brig-Glis offre des conditions idéales pour votre entreprise, start-up ou activité commerciale. Sa situation centrale et sa grande visibilité garantissent une présence optimale. La vue sur les montagnes constitue un atout supplémentaire appréciable.Points forts du bien • Situation: Emplacement central et facilement accessible • Visibilité: Excellente exposition pour votre activité • Surface: Environ 55 m² de surface utile • Hauteur sous plafond: Agréable 2.85 m pour un espace lumineux • État: Bien entretenu et prêt à l'emploi • Vue: Belle vue sur les montagnes • Sanitaires: WC séparé • Stationnement: Places de parc disponibles en location Description du bienLe bureau se situe au 1er étage d'un immeuble entretenu comprenant plusieurs unités commerciales. La distribution des espaces permet une utilisation flexible selon vos besoins professionnels. Ce bien constitue une excellente opportunité pour l'achat d'un bureau à Brig-Glis. Situation et environnementBrig-Glis bénéficie d'une position centrale dans le Haut-Valais avec une infrastructure développée. Situé sur l'Überlandstrasse, le bien profite d'une accessibilité optimale et d'une forte visibilité. Commerces, services et transports publics se trouvent à proximité immédiate.Intéressé ?Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Découvrez d'autres biens immobiliers attractifs en Suisse sur : www.coming-home.ch

Place de stationnement dans un quartier central de Brig

Parking central Places de parking à vendre dans le parking du maison multifamiliale Briggasse. Le parking se trouve à l'adresse Untere Briggasse 5 à 3902 Brig-Glis.En quelques pas, vous êtes sur le pont Saltina à partir d'ici. • Porte électrique avec télécommande • Service de concierge et déneigement • Installation de base pour la station de recharge électrique déjà installée • Installation supplémentaire d'une station de recharge électrique environ CHF 1'500.-/station.

Votre projet de construction neuve à Brigue-Glis - Terrain à bâtir dans un cadre de vie idéal

Terrain à bâtir à Brigue-Glis : emplacement idéal pour votre projet de construction neuve Cette parcelle à bâtir polyvalente située à Brig-Glis offre des conditions idéales pour un projet résidentiel ou d'investissement. Implantée dans un environnement ensoleillé avec une belle vue sur les montagnes, elle permet la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. La parcelle se trouve en zone résidentielle W4 et convient à différents types de constructions. Une opportunité intéressante pour particuliers et investisseurs.Points forts du bien • Surface du terrain : Environ 405 m² en zone résidentielle W4 • Possibilités d'utilisation : Immeuble locatif ou maison jumelée • Situation : Ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes • Potentiel d'investissement : Opportunité attractive à long terme • Viabilisation : Parcelle non viabilisée • Disponibilité : De suite Description du bienLa parcelle d'une superficie d'environ 405 m² offre de nombreuses possibilités de construction selon les prescriptions de la zone W4. Que ce soit pour un immeuble d'habitation moderne ou une maison jumelée, différents concepts peuvent être envisagés. L'orientation ensoleillée et la vue sur les montagnes renforcent la qualité de vie. Idéal pour acquérir un terrain à bâtir à Brig-Glis et concrétiser un projet personnalisé.Situation et environnementBrig-Glis fait partie des pôles résidentiels et économiques majeurs du Haut-Valais. La commune bénéficie d'une bonne infrastructure, d'offres de loisirs variées et d'un accès rapide à la nature et aux Alpes valaisannes. Les commerces, écoles et transports publics sont présents sur le territoire communal. La situation ensoleillée constitue un atout supplémentaire pour l'habitat et l'investissement.Intéressé ?Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou convenir directement d'un rendez-vous de visite.Découvrez d'autres biens immobiliers attractifs en Suisse sur : www.coming-home.ch