Fornex (Liddes) - Toutes les annonces

Local commercial au coeur du village

Situé au coeur du village de Sembrancher, ce local commercial rénové en 2025, bénéficie d'un emplacement central, à proximité directe de toutes les commodités et de la gare. Grâce à ses larges vitrines, il jouit d'une belle visibilité depuis la rue et offre un espace idéal pour accueillir un commerce, un atelier ou des bureaux.Les espaces sont répartis comme suit :- Grande pièce principale avec vitrines- Espace annexe comprenant une kitchenette- WCUn espace de rangement dans les combles de l'immeuble complète ce bien.La gare de Sembrancher se trouve à environ 7 minutes à pied et les lignes de bus sont accessibles en environ 6 minutes de marche.Les commerces du villages, restaurants et services sont accessibles facilement.Bon à savoir :Plusieurs places de parc communales sont disponibles à proximité immédiate.

Auberge alpine rénovée

Alliant le charme de l'authentique à une sérénité totale, cet établissement a été intégralement rénové avec soin et répond rigoureusement aux dernières normes incendie en vigueur, garantissant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.Avec 337 m² habitables, des finitions de qualité et des places de parc à l'entrée, l'établissement séduit par son charme montagnard et sa fonctionnalité immédiate. Mais surtout, il bénéficie d'une attractivité touristique forte, randonnées vers le col, excursions en montagne, VTT, pèlerinage du Grand-Saint-Bernard, et plus encore. Elle comprend 7 chambres modernes, un restaurant chaleureux et un appartement de 2,5 pièces indépendant, idéal pour un revenu locatif ou un logement de fonction.Cette auberge est parfaitement positionnée pour capter une clientèle variée, des alpinistes aux familles, des voyageurs internationaux aux motards. C'est une opportunité clé en main, prête à générer un rendement solide dans un cadre naturel exceptionnel.Caractéristiques principales : • 7 chambres confortables, dont 4 avec balcons et toutes équipées de salles de douche privatives • Salle de petit déjeuner • Spacieux restaurant avec grande terrasse • Cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate • Grand appartement indépendant de 2,5 pièces Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature • Clientèle fidèle avec bon chiffre d'affaire • Tout le bâtiment répond aux normes incendies actuelles L'atmosphère authentique du bâtiment, associée à son emplacement stratégique, en fait une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme et attractivité régionale.Bourg-St-Pierre est le dernier village suisse avant l'Italie et vous offre un cadre montagneux unique où les paysages sauvages et enneigés invitent au calme et à la sérénité. • En été, la région dévoile un réseau de sentiers pédestres exceptionnel, menant vers les alpages et les célèbres cabanes du Vélan, de Valsorey ou encore de Plan du Jeu. • En hiver, le village devient un véritable paradis pour les amoureux de la neige. Deux itinéraires en raquettes partent directement du centre, tandis que les skieurs d'alpinisme trouvent ici un point de départ idéal vers le Vélan, le Valsorey et de nombreux itinéraires emblématiques, dont l'incontournable Hospice du Grand-Saint-Bernard. • Toute l'année, Bourg-St-Pierre met également à disposition une piscine couverte chauffée, parfaite pour se détendre après une journée de ski, de randonnée ou tout simplement pour profiter d'un moment de bien-être. Diese Einrichtung, die den Charme des Authentischen mit absoluter Gelassenheit verbindet, wurde vollständig und sorgfältig renoviert und entspricht streng den neuesten geltenden Brandschutznormen, was einen sofortigen Betrieb ohne anstehende Arbeiten garantiert.Mit 337 m² Wohnfläche, hochwertigen Ausführungen und Parkplätzen am Eingang besticht die Einrichtung durch ihren Bergcharme und ihre sofortige Funktionalität. Vor allem aber profitiert es von einer starken touristischen Attraktivität, Wanderungen zum Pass, Bergtouren, Mountainbiking, Pilgerfahrt zum Großen Sankt Bernhard und vieles mehr. Es umfasst 7 moderne Zimmer, ein gemütliches Restaurant und eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung , ideal für ein Mieteinkommen oder eine Dienstwohnung.Dieses Hostel ist perfekt positioniert, um eine vielfältige Klientel anzusprechen, von Bergsteigern bis zu Familien, von internationalen Reisenden bis zu Motorradfahrern. Es ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, die bereit ist, eine solide Rendite in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu...

Restaurant 487.85 m2 à Sembrancher

Véritable institution dans la Vallée de Bagnes, le restaurant pizzeria des 3Dranses est à vendre déjà loué.Celui-ci se situe idéalement à un emplacement des plus stratégique. Au croisement de la montée sur la très prisée station de ski de Verbier et la route menant au col du Grand-Saint-Bernard (Italie) ou Champex-Lac. Il est clair que du passage, il y en a devant cet établissement ! Le restaurant comporte 40 places dans la salle inférieure, 80 à l'étage et 30 places complémentaires au sein du café.Ainsi, Les 3Dranses se prête bien à l'organisation de banquets de mariage, de manifestations telles que des concerts ou des fêtes d'anniversaire, etc. Grâce à un projecteur et à un écran, la salle de l'étage permet également de recevoir des réunions, des séminaires et des conférences.Outre la restauration, cet établissement propose également 3 chambres à louer pour de courtes et longues durées.Rendement brut estimé à 5.6% !Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Bel établissement avec activité varié !

Ce grand et bel établissement, actuellement exploité, comprend un café, un espace restaurant, un shop-bazar, une station-service, un appartement de fonction, 32 chambres entièrement équipée avec salle d'eau privée. La vue sur le haut Val d'Entremont et les montagnes est magnifique.Très bien situé sur un axe routier international. Plus de 4'000 m2 de terrain avec de grandes places de parc pour voitures, bus ou camions.Possibilité aussi d'acquérir la maison à côté du commerce pour CHF 700'000.-.Le bien est distribué comme suit :Rez-de-chaussée : • Café avec comptoir équipé • Espace restaurant • Cuisine professionnelle • Economat • Grande salle de jeu • WC dames (plusieurs pour groupe) • WC hommes (plusieurs groupe) • Réception (hall d'entrée) • Terrasse Sud-Ouest avec vue sur le fond de la vallée • Shop / Bazar • Station Service carburant Etage : • 32 chambres équipées avec salle d'eau privée • Appartement de fonction • Chambres personnels • Accès ascenseur Sous-sol : • Hall • Salle de jeux / garage • Local à skis • Vestiaire • Buanderie • Local technique • Pièce de rangement • Pièce de rangement ou bureau Annexes : • 2 grandes places de parc goudronnées appartenant au commerce • Station service carburant Particularités : • Situation idéale le long de la route internationale du Grand-Saint-Bernard • L'établissement est actuellement exploité • Bâtiment continuellement occupé et entretenu • Aux normes d'exploitations requis Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien à potentiel, ainsi que vous transmettre de plus amples informations !Diese große und schöne Einrichtung, die derzeit in Betrieb ist, umfasst ein Café, einen Restaurantbereich, einen Shop-Basar, eine Tankstelle, eine Personalwohnung, 32 voll ausgestattete Zimmer mit eigenem Bad. Die Aussicht auf das obere Val d'Entremont und die Berge ist grandios.Sehr gut gelegen an einer internationalen Straßenachse. Über 4'000 m 2 Grundstück mit grossen Parkplätzen für PKW, Busse oder LKW.Die Liegenschaft verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss : • Café mit ausgestatteter Theke • Restaurantbereich • Professionelle Küche • Kommissar • Großes Spielzimmer • Damen-WC (mehrere für Gruppen) • WM Herren (mehrere Gruppen) • Rezeption (Eingangshalle) • Süd-West-Terrasse mit Blick in den Talboden • Geschäft / Basar • Tankstelle Bühne : • 32 Zimmer mit eigenem Bad • Offizielle Wohnung • Persönliche Räume • Zugang zum Aufzug Untergeschoss : • Empfangshalle • Spielzimmer / Garage • Skiraum • Umkleidekabine • Wäschekammer • Technischer Bereich • Lagerraum • Abstellraum oder Büro Anhänge: • 2 große asphaltierte Parkplätze, die dem Handel gehören • Tankstelle Besonderheiten: • Ideale Lage entlang der internationalen Route des Grossen Sankt Bernhard • Die Anlage ist derzeit in Betrieb • Kontinuierlich besetztes und gewartetes Gebäude • Die erforderlichen Betriebsstandards Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie mit Potenzial und sende Ihnen weitere Informationen zu!This large and beautiful establishment, currently in operation, includes a café, a restaurant area, a shop-bazaar, a service station, a staff apartment, 32 fully equipped rooms with private bathroom. The view of the upper Val...

Orsières, café restaurant situé au centre !

Situé sur la place centrale d'Orsières au coeur du joli village entremontant, ce café restaurant est équipé d'une belle terrasse l'été.Prêt à l'exploitation, il se distribue ainsi: Sur une surface de 90 m², celui-ci dispose d'un bar avec machine à café, pompe à bière et d'une salle à manger d'une quarantaine de places, d'une cuisine, de WC, d'une cave et d'un dépôt. Une agréable terrasse orientée sud permet de s'installer au soleil l'été. L'établissement offre un cadre chaleureux et convivial. Les parois sont en partie recouvertes de boiseries. L'appartement : Celui-ci est doté d'une surface de plus 120 m² et de 5.5 pièces et se situe directement au-dessus du restaurant. Il est accessible soit par un escalier intérieur, soit par l'extérieur. Il dispose de 5 pièces, soit 4 chambres, une cuisine/salle à manger, deux salles d'eau avec douche et WC, un bureau répartis sur une surface d'environ avec accès à une grande terrasse. Situation : Le bien est situé sur la place centrale, au coeur du village d'Orsières. Contactez-moi ! C'est avec plaisir que je vous organise une visite.

Immeuble mixte à rénover, avec restaurant + chambres à Bourg-St-Pierre (VS)

À l'entrée du Valais depuis l'Italie, sur l'axe du Grand-St-Bernard reliant la Suisse à l'Italie, cet immeuble mixte de 434 m² utilisables offre un réel potentiel d'exploitation commerciale et d'hébergement.Le bâtiment est composé de deux étages offrant un fort potentiel d'exploitation commerciale, touristique ou d'hébergement.Localisation : Bonne visibilité, passage routier permanent (voitures, bus, camions, touristes), proximité immédiate du tunnel Gd-St-BernardRez commercial (env. 144 m²)Ancien café-restaurant/bar avec cuisine, salle, WC, espace de vente et vitrine. Idéal pour restauration, vente locale, bar, commerce de transit, concept food, etc.Étage (env. 125 m²)6 chambres (dont 2 avec salle de bain privée), douches communes, balcon. Possibilité d'hébergement touristique, chambres d'hôtes, logement du personnel ou transformation en logement privé.Sous-sol / annexe (env. 165 m²)Garages, carnotzet, buanderie, locaux techniques.Équipements : électricité, eau, téléréseau, évacuation eaux usées. Chauffage électrique (à remplacer). De nombreuses places de parc sur la parcelle.Idéal pour : restaurateur, investisseur, société touristique, entrepreneur, exploitation commerciale + hébergement.Prix attractif : CHF 500'000.Contact pour visite sur demande.-Am Eingang des Kantons Wallis aus Italien kommend, direkt an der Verkehrsachse des Grossen St.-Bernhard, welche die Schweiz mit Italien verbindet, bietet dieses gemischt genutzte Gebäude mit 434 m² Nutzfläche ein grosses Potenzial für Gewerbe- und Beherbergungszwecke.Das Gebäude umfasst zwei Etagen, die sich sehr gut für eine gewerbliche Nutzung, touristische Aktivitäten oder Beherbergung eignen.Lage: Sehr gute Sichtbarkeit, starker Durchgangsverkehr (Autos, Busse, Lastwagen, Touristen), unmittelbare Nähe zum Tunnel Grosser St.-Bernhard.Erdgeschoss (ca. 144 m²)Ehemaliges Café-Restaurant/Bar mit Küche, Gastraum, WC, Verkaufsbereich und Schaufenster. Ideal für Gastronomie, Verkauf lokaler Produkte, Bar, Durchgangsbetrieb, Food-Konzept usw.Obergeschoss (ca. 125 m²)6 Zimmer (davon 2 mit eigenem Badezimmer), Gemeinschaftsduschen und Balkon. Ideal für touristische Unterkunft, Gästezimmer, Personalunterkunft oder Umnutzung zu privaten Wohnungen.Untergeschoss / Nebentrakt (ca. 165 m²)Garagen, Keller/Carnotzet, Waschküche und Technikräume.Ausstattung: Strom, Wasser, Kabelfernsehnetz, Abwasseranschluss. Elektroheizung (ersetzungsbedürftig). Zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück.Ideal für: Gastronomen, Investoren, Tourismusunternehmen, Unternehmer, gewerbliche + touristische Nutzung.Attraktiver Preis: CHF 500000.Besichtigung auf Anfrage.-At the entrance to Valais when coming from Italy, on the Grand-St-Bernard route linking Switzerland and Italy, this mixed-use building with 434 m² of usable surface offers strong commercial and accommodation potential.The property includes two floors suitable for commercial use, tourism activities, or lodging.Location: Excellent visibility, constant traffic flow (cars, buses, trucks, tourists), immediate proximity to the Grand-St-Bernard tunnel.Ground floor (approx. 144 m²)Former café-restaurant/bar with kitchen, dining area, WC, sales area, and display window. Ideal for food service, local products, bar, transit commerce, food concept business, etc.Upper floor (approx. 125 m²)6 rooms (including 2 with private bathrooms), shared showers, and balcony. Perfect for tourist accommodation, guesthouse, staff housing, or conversion into private apartments.Basement / Annex (approx. 165 m²)Garages, cellar/carnotzet, laundry room, and technical rooms.Facilities: Electricity, water, cable network, wastewater connection. Electric heating (needs replacing). Ample parking spaces on the property.Ideal for: restaurant operators, investors, tourism companies, entrepreneurs, commercial + lodging projects.Attractive price: CHF 500,000.Contact us

A louer à Sembrancher - Local Industriel de 110 m²

Situé au 1er étage d’une halle industrielle, ce local de 110 m² est idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou bureau.Caractéristiques : • Surface : 110 m² au 1er étage • Équipé et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité • Salle de douche • 2 places de parking disponibles Avantages : • Accès facile et pratique dans une zone industrielle dynamique • Idéal pour des activités nécessitant un espace modulable et fonctionnel Loyer : • Local - CHF 105.-/m2/année, soit CHF 11'550.-/an HT • 2 places de parc extérieurs - CHF 900.-/place/année, soit CHF 1'800.-/an HT • Les charges de chauffage et d'électricité ne sont pas comprises dans le loyer et sont à la charge du locataire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Terrain à bâtir - Zone résidentielle R2 faible densité - Bovernier

Située dans un quartier de villas à Bovernier, la parcelle n 535 représente une opportunité intéressante pour la réalisation d'un projet résidentiel.D'une surface actuelle de 425 m², un projet de modification parcellaire en cours permettra d'augmenter la surface à env. 482 m², offrant une meilleure optimisation du potentiel constructible.Affectation et réglementationLe bien est situé en zone R2 - faible densité, selon le règlement communal.Affectation : • Habitat : autorisé • Activités artisanales / commerciales : non autorisées Paramètres principaux : • Indice d'utilisation (IUS) : 0.30 • Ordre des constructions : dispersé • Nombre de niveaux : 2 • Hauteur maximale : 9 m • Distances aux limites : 3m - 1/3 H (en frontale : 2/3 H) • Toiture : à pans ou toiture plate autorisée • Coefficient d'occupation du sol (COS) : 0.40 Ces dispositions permettent la réalisation d'une villa individuelle dans un cadre résidentiel de qualité.SituationLa parcelle bénéficie d'un emplacement calme, dans un environnement bâti principalement de villas, tout en restant à proximité des axes de communication.Le projet de modification de limite avec la parcelle voisine vise à améliorer la configuration du terrain et son potentiel d'exploitation.Points forts • Zone résidentielle faible densité (qualité de vie) • Surface optimisée à 482 m² (projet en cours) • Bon potentiel pour villa • Quartier calme et établi • Paramètres de construction clairs et favorables Prix : CHF 170'000.00ContactPour toute information complémentaire ou organisation d'une visite sur place, nous restons à votre disposition.

VALAIS-SEMBRANCHER : MAGNIFIQUE RESTAURANT À LOUER

VALAIS-SEMBRANCHER : MAGNIFIQUE RESTAURANT À LOUER.Frais d'agence : CHF 5'000.-Nous vous proposons, au c?ur du village de Sembrancher en Valais, un restaurant de qualité, immédiatement disponible à la location.Son emplacement constitue un atout stratégique majeur : idéalement situé sur un axe à très fort passage reliant Verbier, Martigny ainsi que l?Italie, l?établissement bénéficie d?une visibilité exceptionnelle. Sa proximité directe avec la station internationale de Verbier renforce considérablement son attractivité et son potentiel de fréquentation, été comme hiver.L?accessibilité est optimale grâce à 20 places de parking privatives, un avantage rare qui facilite grandement l?accueil de la clientèle.Développé sur une surface d?environ 300 m², le restaurant se compose de plusieurs espaces distincts et parfaitement agencés :- Un espace café / bar convivial d?environ 35 places- Une salle de restauration principale offrant près de 40 places- Une terrasse extérieure d?une dizaine de places, idéale en saisonLa cuisine, spacieuse et entièrement aux normes, est équipée de matériel professionnel complet permettant une exploitation immédiate dans d?excellentes conditions. Elle comprend notamment un grand four à pizza, un système de cuisson au gaz performant ainsi qu?une ventilation de qualité. À proximité, une grande chambre froide et un espace de congélation viennent compléter cet outil de travail parfaitement structuré.Le bien dispose également de plusieurs caves, locaux de stockage et d?un bureau, offrant une organisation optimale. Un monte-plat facilite efficacement le service entre les différents espaces.L?établissement génère un chiffre d?affaires supérieur à CHF 1.5 million, attestant de la solidité de son exploitation. Son emplacement et sa configuration offrent encore un fort potentiel de développement, notamment sur les segments de la livraison et de la vente à emporter.En résumé, il s?agit d?un restaurant clé en main, performant, idéalement positionné et prêt à être exploité immédiatement.Une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant reprendre une affaire stable, rentable et idéalement située au c?ur d?une région dynamique.À noter : il est également possible d?acquérir les murs pour un montant de CHF 2?000?000.?. L?étage offre un potentiel de rendement particulièrement intéressant avec la possibilité d?exploiter un appartement de 3 pièces ainsi que trois studios, répondant à une forte demande locative dans la région.Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comFrais d'agence: CHF 5000.-

VALAIS : BOUTIQUE HÔTEL SUR LE TOUR DU MONT-BLANC À VENDRE.

Valais : Boutique hôtel sur le Tour de Mont-Blanc à vendre.Magnifique établissement rénové entre 2022 et 2023 offrant tout le standing et le confort attendus par une clientèle en quête de nature et de sport.Le bâtiment éco-responsable offre :- Un chaleureux accueil.- 20 chambres doubles.- 4 dortoirs d'une capacité totale de 30 personnes.- Un restaurant/bar.- Une cuisine entièrement équipée.- Un espace bien-être.- Divers espaces de stockage.- Places de parking.Le chiffre d'affaire est stable avec une excellente rentabilité.Les propriétaires souhaitent vendre après plus de 25 ans de gestion.Possibilité de gérer l'affaire entre 6 à 12 mois /an car la localisation est exceptionnelle.Situé au coeur du "Sentier GR Tour du Mont-Blanc", en pleine nature, vous trouverez en ce lieu, la magie d'un business hôtelier en adéquation avec les attentes d'une clientèle sensible au développement durable.Avec ces randonnées réputées et pratiquées en moyenne par plus de 30'000 personnes entre Mai et Septembre, et ces pistes de ski, ski de fonds en hiver.Demandez notre dossier de vente.Image d'illustration, localité approximative par confidentialité.* Plus de 50 autres hôtels sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 3'500'000.-