3 résultats - Toutes les annonces: Erschwil

Un terrain pour la qualité de vie - Calme, ensoleillé, idyllique

Un terrain pour la qualité de vie - Calme, ensoleillé, idyllique Dans un quartier résidentiel préféré et extrêmement calme sur Hofmattweg dans la charmante commune d'Erschwil dans le district de Thierstein (canton de Soleure) se trouve ce terrain de construction de 540 m², entièrement développé, à vendre. Intégré dans un quartier de maisons unifamiliales bien entretenu, vous pouvez profiter d'un environnement de vie ensoleillé, naturel et familial avec une haute qualité de vie.La propriété est située dans la zone résidentielle très demandée W2b, est disponible immédiatement et offre une liberté de conception maximale grâce à l'absence d'engagement architectural. Que ce soit une maison unifamiliale moderne, un concept de logement classique ou une maison de rêve individuelle - vous pouvez réaliser librement vos idées de logement ici.La connexion aux transports en commun est excellente : l'arrêt de bus le plus proche se trouve à distance de marche. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés directement dans le village, les écoles et les commerces supplémentaires (Coop, Migros, Denner, centres commerciaux) sont accessibles dans les communes voisines à proximité en quelques minutes de route.Ce terrain combine de manière idéale le calme, le soleil, la nature, le développement et le potentiel élevé et est parfait pour les familles, les couples, les amoureux de la nature ou les investisseurs.Vos avantages : • Situation de vie calme et ensoleillée • Proximité des écoles et du jardin d'enfants • Environnement familial • Terrain de construction entièrement développé • Pas d'engagement architectural • Facteur d'utilisation 0,45 - 243 m² d'espace de vie utilisable • 2 étages complets + étage mansardé/à toit faites de votre rêve de vie une réalité - contactez-nous maintenant.

Parcelle de terrain à bâtir spacieuse dans un endroit calme – 831 m² à Erschwil

À un endroit ensoleillé et calme sur Mühleweg à Erschwil, cette attrayante parcelle de terrain à bâtir entièrement équipée avec 831 m² vous attend. Nichée dans un quartier résidentiel bien entretenu, la propriété offre des conditions idéales pour réaliser votre projet résidentiel personnel.La parcelle est située dans la zone résidentielle W2b et offre de nombreuses possibilités : que ce soit une maison unifamiliale, une maison jumelée ou – en fonction du projet – également une construction plus dense. Grâce à la superficie spacieuse et aux règlements de construction flexibles, un concept résidentiel individuel peut être mis en œuvre de manière optimale ici.Les environs convainquent par leur calme, leur ensoleillement et leur proximité avec les commerces, l'école et les transports publics. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre la ville de Bâle en environ 35 minutes.Une parcelle idéale pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et être bien connectés.Remarque : Les images présentées sont en partie des visualisations générées par l'IA, qui servent uniquement à illustrer des idées de construction possibles.Cette parcelle a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète ou de vous montrer la propriété sur place.

Nouvel espace de bureau/cabinet d'environ 100 m² au 1er étage - au cœur du Stedtli de Laufen

Dans le charmant « Stedtli » de Laufen, nous louons une propriété représentative au 1er étage en tant que nouvel espace de bureau ou de cabinet attractif d'environ 100 m².Ici, nous pouvons vous offrir un espace dans un emplacement idéal qui peut fournir une solution sur mesure. Plan actuel, espaces plus petits, grandes salles - lors d'une conversation personnelle, nous pouvons répondre à vos besoins et à vos souhaits.Points forts : • Ascenseur • Balcon • Emplacement central dans le populaire Stedtli de Laufen • Possibilités d'utilisation variées • Bonne accessibilité en transports en commun et en voiture À proximité immédiate, vous trouverez divers magasins, restaurants et possibilités de stationnement, ce qui garantit un trafic piétonnier supplémentaire.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous sommes ravis de répondre à vos questions ou de vous arranger une visite.

Votre entreprise au cœur de la ville !

Dans le charmant « Stedtli » de Laufen, directement sur la rue principale, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 475 m². Les bureaux sont situés dans un immeuble représentatif au milieu de la vieille ville de Laufen. Les pièces sont bien équipées et vous offrent de nombreuses possibilités pour aménager vos bureaux et postes de travail grâce à la disposition des pièces. Les surfaces entièrement équipées avec une cuisine de thé et des balcons couverts complètent le package.Points forts : • Ascenseur • Balcon • Emplacement central dans le populaire Stedtli de Laufen • Grande façade vitrée avec visibilité optimale • Nombreuses possibilités d'utilisation • Bonne accessibilité en transports en commun et en voiture À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, restaurants et parkings, ce qui garantit un flux piétonnier supplémentaire.Il est également possible de louer seulement une partie de la surface : • 1. Option : environ 211 m² • 2. Option : environ 264 m² Ici, un espace dans un emplacement premier peut être offert, qui peut fournir une solution sur mesure. Plan actuel, petites surfaces, grandes pièces - lors d'une conversation personnelle, nous pouvons répondre à vos besoins et à vos souhaits.Avez-vous été intéressé ?Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de vous arranger une visite.

Votre bureau au cœur de la ville !

Dans le charmant « Stedtli » de Laufen, directement sur la rue principale, nous louons deux espaces de bureau attractifs d'environ 211 - 475 m². Les bureaux sont situés dans un immeuble représentatif au milieu de la vieille ville de Laufen. Les pièces sont bien équipées et vous offrent de nombreuses possibilités pour aménager vos bureaux et postes de travail grâce à la disposition des pièces. Les surfaces entièrement équipées avec une cuisine de thé et des balcons couverts complètent le package. • 1. Option : environ 264 m² • 2. Option : environ 211 m² Here, un espace dans un emplacement premier peut être offert, qui peut fournir une solution sur mesure. Plan actuel, petites surfaces, grandes salles - lors d'une conversation personnelle, nous pouvons répondre à vos besoins et à vos souhaits.Points forts : • Ascenseur • Balcon • Emplacement central dans le populaire Stedtli de Laufen • Grande façade de magasin avec visibilité optimale • Différentes possibilités d'utilisation • Bonne accessibilité en transport en commun et en voiture À proximité immédiate, vous trouverez divers magasins, restaurants et possibilités de stationnement, ce qui garantit un trafic piétonnier supplémentaire.Avez-vous suscité notre intérêt ?Nous sommes ravis de répondre à vos questions ou de organiser une visite.

Où Laufen vit - Votre bureau au cœur de la ville !

Dans le charmant « Stedtli » de Laufen, directement sur la rue principale, nous louons deux espaces de bureaux attractifs d'environ 211 - 475 m². Les bureaux sont situés dans une propriété représentative au milieu de la vieille ville de Laufen. Les pièces sont bien équipées et vous offrent de nombreuses possibilités de mettre en place vos bureaux et postes de travail grâce à la disposition des pièces. Les surfaces entièrement équipées avec une cuisine de thé et des balcons couverts complètent le package. • 1. Option : environ 211 m² • 2. Option : environ 264 m² Here, un espace dans un emplacement de premier plan peut être offert, qui peut fournir une solution sur mesure. Plan actuel, petites surfaces, grandes salles - lors d'une conversation personnelle, nous pouvons répondre à vos besoins et à vos souhaits.Points forts : • Ascenseur • Balcon • Emplacement central dans le populaire Stedtli de Laufen • Grande façade de magasin avec visibilité optimale • Possibilités d'utilisation variées • Bonne accessibilité par les transports en commun et la voiture À proximité immédiate, il y a divers magasins, restaurants et possibilités de stationnement, ce qui garantit un trafic piétonnier supplémentaire.Avez-vous éveillé notre intérêt?Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite.

Où Laufen vit - Votre espace commercial au cœur de la ville !

Dans le charmant « Stedtli » de Laufen, directement sur la rue principale, nous louons un espace commercial attractif avec une grande façade vitrée. L'emplacement offre une excellente visibilité et une fréquence élevée de passants - idéal pour le détail, les services ou un petit atelier.L'espace vous offre un total de : • Superficie de vente au rez-de-chaussée : environ 154 m² • Superficie de bureau au 1er étage : environ 264 m² • Superficie de stockage en sous-sol : environ 178 m² Here, un espace dans un emplacement de premier plan peut être offert, qui peut fournir une solution sur mesure. Plan actuel, petites surfaces, grandes pièces - lors d'une conversation personnelle, nous pouvons répondre à vos besoins et à vos souhaits.Points forts : • Plans d'étage sur mesure • Emplacement central dans le populaire Stedtli de Laufen • Grande façade vitrée avec visibilité optimale • Différentes possibilités d'utilisation • Bonne accessibilité en transports en commun et en voiture À proximité immédiate se trouvent divers magasins, restaurants et parkings, ce qui garantit un trafic piétonnier supplémentaire.Avez-vous suscité votre intérêt?Nous sommes ravis de répondre à vos questions ou de organiser une visite.

Viel Potenzial: Haus mit flexiblen Nutzungs- und Ausbauoptionen

Direkt an der idyllischen Birs gelegen, in der charmanten Gemeinde Grellingen, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Grundstück mit zwei zusammenhängenden Parzellen und einer Gesamtfläche von 1'819 m². Die naturnahe Umgebung, die ruhige Lage sowie das angrenzende eigene Waldstück verleihen diesem Angebot einen einzigartigen Charakter und machen es zu einer seltenen Gelegenheit.Die bestehende Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Käuferinnen und Käufern mit Vision vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Ob die Wiederbelebung des bestehenden Gebäudes mit seinem ursprünglichen Charme oder die Realisierung eines attraktiven Neubauprojekts - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Bereits heute besteht die Möglichkeit, vier Wohneinheiten zu realisieren, da jede Einheit über einen separaten Zugang verfügen könnte. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren oder Projektentwickler.Das grosszügige Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: vom Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit weitläufigem Umschwung bis hin zur Entwicklung eines spannenden Wohnprojekts mit mehreren Einheiten. Die direkte Lage an der Birs sowie die naturnahe Umgebung schaffen dabei eine besondere Wohnqualität.Highlights der Liegenschaft • Direkte Lage an der idyllischen Birs • Zwei zusammenhängende Parzellen mit insgesamt 1'819 m² Grundstücksfläche • Eigenes Waldstück inklusive • Ruhige und naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre • Bestehende Liegenschaft mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten • Potenzial zur Realisierung von vier Wohneinheiten • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren • Seltene Kombination aus Natur, Lagequalität und Entwicklungspotenzial Diese seltene Gelegenheit vereint Natur, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohn- oder Anlageideen.Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Located directly on the idyllic River Birs in the charming municipality of Grellingen, this exceptional property features two contiguous plots with a total area of 1,819 m². The natural surroundings, the quiet location and the adjacent private woodland give this offer a unique character and make it a rare opportunity.The existing property is in need of renovation and offers buyers with vision a wide range of possibilities for realizing individual living ideas. Whether reviving the existing building with its original charm or realizing an attractive new-build project - there are numerous prospects here.There is already the possibility of creating four residential units, as each unit could have a separate entrance. This makes the property suitable for owner-occupiers as well as investors or project developers.The spacious plot opens up a wide range of potential uses: from the construction of a new single-family home or apartment building with extensive grounds to the development of an exciting residential project with several units. The direct location on the Birs and the natural surroundings create a special quality of living.Highlights of the property • Direct location on the idyllic Birs • Two contiguous plots with a total plot area of 1,819 m² • Includes its own woodland • Quiet and natural surroundings with plenty of privacy • . plenty of privacy • Existing property with attractive development opportunities • Potential to build four residential units • Multiple possible uses for owner-occupiers or...

Boulangerie établie avec potentiel de réutilisation dans le centre du village de Welschenrohr

Tradition rencontre potentiel - boulangerie avec charme au cœur de Welschenrohr À une époque où de nombreuses entreprises de gastronomie et de restauration locales disparaissent, cette boulangerie traditionnelle dans le centre de Welschenrohr offre une opportunité rare. La communauté compte environ 1 200 habitants et la demande de points de rencontre locaux reste. La propriété offre un potentiel polyvalent pour une boulangerie, un café ou un concept commercial/service combiné.Les locaux convainquent par une division fonctionnelle et des possibilités d'utilisation polyvalentes :Actuellement boulangerie : • Surface de vente actuelle avec espace de vente • Boulangerie spacieuse • Salle de stockage • WC Actuellement café : • Deuxième surface de vente, qui est actuellement utilisée comme café • Stockage supplémentaire Sous-sol : • Pièce de cave au sous-sol (GB 1206) • Compartiment de cave au sous-sol Grâce à son emplacement dans la zone centrale, la propriété est non seulement adaptée pour l'entreprise de boulangerie classique mais également pour des concepts dans les domaines du café, du take-away, des ventes, des services ou des solutions commerciales/meeting point combinées. L'infrastructure existante et les locaux polyvalents ouvrent des possibilités intéressantes pour les entrepreneurs avec leurs propres idées et concepts.En particulier face à l'arrière-plan que l'offre gastronomique et commerciale dans la communauté a diminué ces dernières années, la boulangerie existante offre toujours un potentiel attractif en tant que point de rencontre établi et partie importante de la vie du village.La propriété est située dans la zone centrale de la communauté de Welschenrohr. Selon les règlements de zonage, entre autres, les appartements, les entreprises commerciales non gênantes, les restaurants et les entreprises de services sont autorisés. Tout changement d'utilisation ou les permis nécessaires doivent être clarifiés par l'acheteur avec la communauté ou l'autorité responsable.Aucun espace de stationnement explicitement attribué n'appartient à la propriété. Cependant, des espaces de stationnement pour visiteurs sont disponibles dans la zone extérieure. L'opérateur actuel a également loué deux places de stationnement séparément.L'infrastructure de magasin existante (seulement boulangerie) et le four sont inclus dans le prix d'achat. D'autres inventaires peuvent être repris en tout ou en partie par accord. Les détails et tout prix de reprise sont à convenir séparément.Le solde du fonds de rénovation au 30.06.2025 est de CHF 112 844,86. Depuis 2023, la contribution annuelle au fonds de rénovation est de CHF 6 000,00, ou proportionnellement CHF 492,00 par an pour les unités en vente. Nous serions ravis de vous fournir, sur demande, le règlement STWEG, les procès-verbaux des réunions des propriétaires de condominiums et la déclaration des coûts d'exploitation du 01.07.2024 - 30.06.2025.Il existe également la possibilité de louer les locaux pour un prix de CHF 1 400,00/mois.

900m² Gewerbefläche: Top-Infrastruktur, vielseitig nutzbar, nachhaltig

In Büsserach präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 900 m² auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 1'200 m². Die im Jahr 2000 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Infrastruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktive Zusatzerträge.Ein besonderes Highlight bildet die grossflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche einen Teil des Strombedarfs deckt. Überschüssige Energie wird verkauft und generiert zusätzliche Einnahmen.Die Liegenschaft eignet sich ideal für KMU, Produktions-, Gewerbe- oder Logistikbetriebe und bietet optimale Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe. Dazu gehören unter anderem eine Laderampe für LKWs und Camions, ein belastbarer Industrieboden mit bis zu 2 Tonnen Traglast pro m² sowie grosszügige Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kunden.Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Ausstellungsraum, moderne Büroräumlichkeiten sowie eine lichtdurchflutete Werkhalle mit ca. 460 m² Fläche. Die Halle ist mit einer Hebebühne und einem grossen Sektionaltor ausgestattet.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Gewerbeflächen mit einer weiteren Halle von ca. 386 m², Aufenthaltsraum, Toilette, Archiv, Maschinenraum, Silo sowie Schutzraum.Über den Firmenräumlichkeiten befindet sich zudem ein praktisches Studio mit zweckmässigem Innenausbau - ideal für Übernachtungsmöglichkeiten oder Pikett-Dienst.Ein weiterer Mehrwert ist die freistehende Loftbox neben dem Hauptgebäude mit vollständig ausgebauter 2-Zimmer-Wohnung. Diese überzeugt durch grosszügige Fensterfronten, moderne Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten, viel Stauraum sowie einen gemütlichen Sitzplatz mit Holzboden und kleinem Garten.Highlights • Gewerbeliegenschaft mit rund 900 m² Nutzfläche • Grosszügiges Grundstück mit ca. 1'200 m² • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Produktion • Helle Werkhalle mit Hebebühne und Sektionaltor • Laderampe für LKWs und Camions • Robuster Industrieboden mit hoher Traglast • Grossflächige Photovoltaikanlage mit zusätzlichem Ertragspotenzial • Moderne Büro- und Ausstellungsflächen • Studio für Übernachtungen oder Pikett-Dienst • Freistehende Loftbox mit ausgebauter 2-Zimmer-Wohnung • Grosszügige Parkmöglichkeiten • Attraktive zusätzliche Einnahmen durch Vermietung und Stromverkauf Zusätzliche EinnahmenDie Loftbox generiert derzeit Mieteinnahmen von CHF 1'450.- pro Monat beziehungsweise CHF 17'400.- pro Jahr. Zusätzlich werden Teile des Stromertrags der Photovoltaikanlage verkauft, wodurch jährliche Einnahmen von rund CHF 18'000.- erzielt werden.Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft verbindet Funktionalität, Infrastruktur und attraktive Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Renditepotenzial - ideal für Unternehmen mit Platzbedarf und langfristiger Perspektive.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.This versatile commercial property in Büsserach has a total area of around 900 m² on a spacious plot of approx. 1,200 m². Built in 2000, the property boasts a well thought-out infrastructure, flexible usage options and attractive additional income.A particular highlight is the large-scale photovoltaic system on the roof, which covers part of the electricity requirements. Surplus energy is sold and generates additional income.The property is ideal for SMEs, production, commercial or logistics companies and offers optimal conditions for efficient work processes. These include a loading ramp for trucks and lorries, a load-bearing industrial floor with a load capacity of up to 2 tons per m² and ample parking facilities for employees and...

Votre espace commercial d'environ 154 m² au cœur de Stedtli !

Dans le charmant « Stedtli » de Laufen, directement sur la rue principale, nous louons un espace commercial attractif d'environ 154 m² avec une grande façade vitrée. L'emplacement offre une excellente visibilité et une fréquence élevée de passants - idéal pour le détail, les services ou un petit atelier.Points forts : • Emplacement central dans le populaire Stedtli de Laufen • Grande façade vitrée avec visibilité optimale • Nombreuses possibilités d'utilisation • Bonne accessibilité en transports en commun et en voiture À proximité immédiate se trouvent divers commerces, restaurants et possibilités de stationnement, ce qui garantit un trafic piétonnier supplémentaire.Si nécessaire, les surfaces suivantes sont également à votre disposition : • 1er sous-sol espace de stockage : environ 178 m² • 1er étage espace de bureau : environ 211 m² - 475 m² Ici, un espace dans un emplacement premier peut être offert, qui peut fournir une solution sur mesure. Plan actuel, espaces plus petits, pièces plus grandes - lors d'une conversation personnelle, nous pouvons répondre à vos besoins et à vos souhaits.Avez-vous suscité votre intérêt?Nous sommes ravis de répondre à vos questions ou de organiser une visite.

Espace de bureau/commercial à la gare de Bärschwil

Après la rénovation de l'espace de bureau au début 2024, un nouvel espace de bureau est maintenant disponible à la location à la gare de Bärschwil. Les CFF offrent environ 60m² pour un concept de bureau, y compris une connexion de cuisine, qui permet au futur locataire d'installer une cuisine de thé. Le parking extérieur doit être loué séparément et coûte 40 CHF par mois.Les photos de l'offre actuelle montrent l'espace fraîchement rénové. L'équipement des pièces avec une cuisine et d'autres meubles incombe au locataire, qui planifie et met en œuvre cela de manière indépendante et à ses propres frais.Un loyer fixe (en CHF par an) sera convenu, qui est dû dans tous les cas.Saisissez l'occasion et donnez à votre bureau un nouvel emplacement attractif.Norme d'expansion : expansion de base étendueInformations de visite : Les visites sont effectuées sur demande.