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150m², CHF 2’300.–
8424 Embrach

Nachmieter im Zollfreilager Gesucht für Büro-/Lagerraum

-Mit dem Standort "Embraport" befindet sich die Räumlichkeit an einer sehr zentralen Lage. Die Gesamtfläche von 150qm hat einen sehr modernen Ausbau (dunkler Teppich, Unterteilung in Showraum, Büro, Lager), mit einer hängenden Decke mit 2.90m Höhe (ohne Hängedecke 3.30m), einer Doppelflügeltüre (für Paletten) im Eingang, einem Beamer im Showraum....uvm. ist diese Räumlichkeit sehr vielseitig nutzbar. Zur Mitbenutzung stehen Sanitäranlagen, zwei Personenlifte, zwei Warenlifte (4000kg) und im EG mehrere Rampen zur Verfügung. Der Ausbau muss abgelöst werden und das Büro-Inventar so übernommen werden - Basis Fr. 45`000.-- (Ausbau und Inventar), zzgl. Fr. 10`000.-- Mietkaution. Zum Ausbau gehören : • dunkler, pflegeleichter Allzweckteppich • Decke wurde professionell runter auf 2.90m genommen • komplette Deckenbeleuchtung • Raumteilung 1 mit Glastüre • Raumteilung 2 mit Holztüre • diverse Steckdosen, EDV Leitung • .....uvm Alle Ausbauten sind abgenommen und dem Vermieter bekannt. Zum Inventar gehören: • 2 Bürotische (SITAG) • 2 Bürostühle (GIROFLEX) • 3 Aktenregale B160/H115, offen, (SITAG) • 1 Aktenregal B160/H115, abschliessbar, (SITAG) • 1 Aktenregal B120/H115, offen, (SITAG) • 1 Aktenregal B160/H75, offen, (SITAG) • 4 Schreitisch Korpus, abschliessbar, ohne Rollen, (SITAG) • Diverse Aluminium Lager-/Archivregale, T40/L115/H200 beliebig zusammenstellbar • .......uvm Für mehr Informationen und/oder eine Besichtigung, bitte persönlich melden. Freundlicher Gruss in den Tag.

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69m², CHF 5’640.–
8424 Embrach

Attraktives Restaurant mit vielfältigen Möglichkeiten in Embrach - - ãúß ÑÎ_4

Das grosszügige und einladende Restaurant in der attraktiven Gegend von Embrach im Kanton Zürich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ausreichend Platz für zahlreiche Gäste und einer gut ausgestatteten Küche ist diese Immobilie ideal für gastronomische Unternehmungen geeignet. Zusätzlich stehen vier Parkplätze zur Verfügung.Die Immobilie wurde Ende 2022 renoviert und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Der Ausbaustandard ermöglicht weitere Gestaltungsmöglichkeiten, und die zentrale Lage in einer urbanen Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ihr potentielles Restaurant liegt direkt an der Hauptstrasse und kann aufgrund des renovierten und möblierten Zustandes per sofort Gäste empfangen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bestehende Kundschaft mit viel Potenzial • Terrasse mit 30 Sitzplätzen • Restaurant mit 30 Innen-Sitzplätzen, mit Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 50 Sitzplätzen • Übernahme des Inventars Fr. 33500.- (inklusive 2 Lieferauto), mit Zusatzoption Übernahme chinesisches Inventar (Geschirr, Besteck, Stühle, Innen- und Ausseneinrichtungen) • Geeignet für ein asiatisches oder europäisches Restaurant • Möglichkeit zur Anmietung eines Studios für CHF 500.00 inkl. Nebenkosten • 4 Parkplätze für Kunden, weitere Parkplätze könnten dazugemietet werden • Renovierte und gut gepflegte Immobilie • Die Dorfstrasse ist durch den Flughafen Zürich und Embraport Logistikzentrum eine belebte Hauptstrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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