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FAIDO - CABINET MEDICAL À LOUER

À louer, un vaste et polyvalent cabinet médical situé au cœur de Faido, une localité tranquille et pittoresque idéale pour ceux qui souhaitent exercer leur profession dans un contexte serein et bien desservi. La structure, qui s'étend sur une superficie de 120 m², est parfaitement adaptée pour accueillir diverses disciplines médicales grâce à sa configuration spacieuse et à la présence de sept locaux distincts. Pour garantir le maximum de confort aux médecins, patients et personnel, le cabinet est doté de deux sanitaires avec lavabo..PRIX:- Cabinet: CHF 1’000.-- Charges: CHF 350.-TOTAL: CHF 1’350.-Contactez-nous pour découvrir comment cet espace peut devenir le cœur de votre activité.

Gare FFS de Faido: surface commerciale multifonctionnelle d'environ 132 m2

Auprès de la gare FFS de Faido, nous mettons à disposition une surface commerciale multifonctionnelle de 132 m2.Visite virtuelle de la surface:https://360.feelestate.ch/view/portal/id/VZFHRL'espace, spacieux et lumineux, se prête à plusieurs utilisations: bureau, atelier, studio professionnel ou point de vente. La taille de la surface permet une grande flexibilité d'aménagement et de personnalisation selon les besoins de l'activité.L'immobilier est situé dans une position stratégique, directement sur la place de la gare, garantissant une bonne visibilité et un accès facile pour les clients locaux et les navetteurs. La présence de parkings à proximité et le contexte naturel suggestif accroissent encore l'attrait de la zone.Visite d'information: Nous restons à votre disposition pour répondre à vos questions, fournir des informations supplémentaires sur demande ou vous accompagner lors d'une visite de la surface.Fisnik MasuricaFFS ImmobilierUtilisation et acquisitions+41 79 504 27 33

Terrain à construire - Dalpe

Dans la commune de Dalpe, un village de montagne typique dans la vallée de Leventina, accessible en transports privés et publics via la route cantonale qui se trouve à environ 8 km de la sortie d'autoroute de Quinto, nous vendons un TERRAIN de 3'707 m², dont 1'868 m² constructibles avec indice d'utilisation 0,3 et indice d'occupation 30 %, idéal pour la construction d'une maison spacieuse avec un grand jardin. Grâce à sa position élevée, le bâtiment pourra profiter d'une vue panoramique unique sur la vallée, vers le sud et dans le vert. Les 1'839 m² restants sont destinés à une utilisation agricole, idéaux pour la création d'un jardin, d'un potager, etc. La situation ensoleillée du terrain, immergé dans la nature et loin de l'agitation urbaine, le rend parfait pour ceux qui cherchent une solution d'habitation calme et relaxante, mais pas trop isolée. Dans le village, vous trouverez également un hôtel de montagne typique avec un restaurant, une auberge et plusieurs cabanes alpines sur les montagnes. En résumé, ce terrain résidentiel à vendre à Dalpe représente une opportunité unique pour ceux qui veulent construire leur propre maison dans un endroit charmant et préservé, entouré de la beauté de la nature alpine.

Espacieux et ensoleillé avec projet approuvé

Grand terrain constructible de 10'267 m2 en position ensoleillée dans la commune de Faido avec une magnifique vue ouverte sur les montagnes et la vallée.Le terrain se trouve en zone R2 avec une exploitation de 0,44 et une occupation de 30 %, et il dispose de tous les raccordements tels que l'eau, l'électricité, l'assainissement et l'accès.Il existe déjà un projet approuvé pour réaliser un complexe résidentiel caractérisé par la présence d'une zone résidentielle pour les familles avec des villas mono et bifamiliales.Qu'attendez-vous pour une visite ? Contactez-nous sans hésiter!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Belle vue sur les montagnes environnantes- Projet approuvé pour créer un complexe résidentiel- Espaceux et ensoleillé- Raccordements à proximité- Idéal pour les investisseurs- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse pour les courtages immobiliersAvez-vous un bien à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoudriez-vous savoir ce que vaut votre bien?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : Zone résidentielleÉtat de l'objet : --Salles de bain / Douches : --Chauffage : --Transports publics : Gare de Faido, 500 mÉcoles : École primaire, 800 mMagasins : Coop, Banque, Pharmacie, Poste, 1 km

GRAND TERRAIN, DANS UN ENDROIT TRANQUILLE

Un coin de nature à Anzonico 5955 m² de terrain agricole avec forêt, spacieux et immergé dans le calme. Idéal pour ceux qui rêvent d'un petit vignoble, de cultures rurales ou simplement d'un espace vert où respirer, se promener et vraiment se déconnecter. Parfait pour les amants de la campagne, du silence et des projets en plein air. Le terrain n'est pas constructible.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Spacieux- Terrain agricole avec forêt- Terrain non constructible- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Travaillant sur le nouveau projet

Le grand terrain constructible est situé à quelques kilomètres du centre de Faido et est facilement accessible grâce à la route communale. Le terrain s'étend sur une superficie de 10'267 m² et est situé en zone constructible R2. Dans ce quartier résidentiel bien ensoleillé, il est possible de construire plusieurs maisons mitoyennes, tous les principaux raccordements sont déjà disponibles, mise en place facile du chantier. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :Indices de construction : - Zone R2 - 2 étages- Quartier résidentiel - Indice d'exploitation 0,3- Occupation 30%- Hauteur maximale du bâtiment 7 mètres - Distance minimale par rapport à la limite 3 mètres - Distance minimale entre bâtiments 7 mètres La documentation est présentée exclusivement aux intéressés sérieux sur rendez-vous.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Il progetto all'aria fresca

Due terreni edificabili liberi di servitù in zona R2 in zona molto soleggiata e panoramica nelle vicinanze del nucleo di Anzonico lungo la Strada Alta della Leventina. I terreni sono facilmente raggiungibili grazie alla strada comunale che facilita notevolmente la messa in cantiere. Le parcelle dispongono dell'allacciamento all'acqua potabile come pure dell'elettricità.+ Indice di sfruttamento dello 0.4 + Occupazione del 30% + Altezza in gronda di 8.5 m e di 10.5 m al colmo+ Distanza minima di 3 mI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni. Angeboten werden zwei Baugrundstücke ohne Dienstbarkeiten in der Zone R2 an einer sehr sonnigen Aussichtslage in der Nähe des Dorfkerns von Anzonico, entlang der Strasse der Oberen Leventina. Die Grundstücke sind dank der Gemeindestrasse leicht zugänglich, was den Baustellenbetrieb erheblich erleichtert, und sind mit Wasser und Strom erschlossen.+ Ausnützungsziffer von 0.4+ Überbauungsziffer von 30 %+ Höhe bis Unterdach 8.5 m; 10.5 m bis Dachfirst+ Grenzabstand 3 m Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Terrain constructible avec vue panoramique – 746 m²

Nous proposons à la vente un intéressant terrain constructible de 746 m², situé dans une position calme et ensoleillée, idéal pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou d'un petit projet résidentiel. Le terrain jouit d'une splendide vue panoramique ouverte sur le paysage environnant, garantissant intimité et qualité de vie.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:Données urbaines indicatives:+Superficie du terrain: 746 m²+Zone: R3+Indice d'exploitation (IS): 0,6+Surface utile brute réalisable (SUL): environ 447 m²Paramètres de construction principaux:+Indice d'occupation: 30%+Hauteur du bâtiment: environ 9 m (hauteur de faîte maximale 11 m)+Distance des limites: 3 mJe suis également à votre disposition pour plus d'informations et vous invite à fixer un rendez-vous pour une visite rapide. D'autres possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale sont disponibles sur nos portails: immosky.ch

Espaces spacieux dans une position stratégique

Ne laissez pas échapper cette opportunité fantastique de louer des espaces commerciaux spacieux à Lavorgo ! Avec plusieurs espaces commerciaux à votre disposition, vous pouvez choisir la superficie qui convient le mieux à vos besoins. La position stratégique, à quelques minutes de la sortie d'autoroute, la rend idéale pour les entrepôts, les parkings ou comme espace commercial. Lumineux et avec des parkings disponibles, cet entrepôt est parfait pour ceux qui cherchent une opportunité unique au cœur de Lavorgo. N'hésitez pas, contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre visite !Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - emplacement calme- position stratégique- Espaces lumineux- idéal pour les entrepôts, les parkings- idéal comme espace commercial- à quelques minutes de la sortie d'autoroute- parkings disponibles- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : en position stratégiqueÉtat de l'objet : RénovéSalle de bain / Douche : 1 (1 x WC / Douche)Transports en commun : gare à Lavorgo, 500 mÉcoles : centre scolaire, 5 kmMagasins : Denner / Migros / poste / banque, 5 km

Faido: Terrain constructible

À Faido, dans le district de Leventina, dans une position stratégique, nous proposons à la vente un terrain constructible R2 de 3 particelles pour un total de 10267 m² (dont 800 m² de forêt), une solution idéale et bien desservie par les transports en commun.200m de la gare FFSÀ 11 km de Carì (station de ski)À 17 km d'Airolo et à 2 km de la sortie d'autoroute.Complètement équipé (améliorations déjà payées)Route double, eau, lumière, téléphone, égouts.

Terrain constructible avec Rustique dans la splendide Valle di Blenio

Terrain constructible (environ 7782 m²) et rustique fascinant à Leontica, dans la splendide Valle di Blenio, est la solution parfaite pour vous. Situé dans une zone ensoleillée et silencieuse, il offre une atmosphère chaude et accueillante, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à la routine quotidienne.Le rustique se trouve sur unLa maison, caractérisée par un style rustique authentique, se compose de trois pièces bien distribuées. De l'entrée, on accède à la salle de bain et à la cuisine avec le salon, qui dispose d'une cheminée. La propriété dispose d'un escalier menant à la zone de nuit avec deux chambres pour 4 lits. Un sous-sol complète la propriété. Le chauffage est garanti par un système électrique et une cheminée en bois suggestive, parfaite pour créer une atmosphère chaude et familiale.Les fenêtres offrent une vue sur les montagnes environnantes, offrant des moments de détente et de bien-être. À l'extérieur, un petit espace extérieur permet de profiter de repas à l'air libre pendant les belles journées.Position et activités aux alentoursLa Valle di Blenio est une destination parfaite pour les amants de la nature et du sport, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. À seulement 5 minutes en voiture se trouve la station de ski de Nara, avec des remontées mécaniques et une longue piste parfaite pour les amateurs de sports d'hiver. De plus, Biasca est accessible en seulement 20 minutes, tandis que la capitale du Tessin, Bellinzona, est à environ 40 minutes.Cette offre de propriété se distingue par : • Grand terrain constructible (environ 7'782 m²) • Rustique au charme authentique • Vue panoramique sur les montagnes - paysages à couper le souffle dans un contexte naturel unique • Emplacement ensoleillé et tranquille • Proximité des installations de ski de Nara • Biasca est à 20 minutes et Bellinzona à 40 minutes de distance Si vous cherchez une maison au charme authentique, immergée dans un paysage pittoresque, ce terrain et rustique est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Terrain constructible en position ensoleillée - Valle di Blenio (Corzoneso / Acquarossa)

Bienvenue où vos rêves architecturaux peuvent enfin prendre racine. Situé dans la commune pittoresque de Corzoneso - Acquarossa, dans la Via Boscero, ce beau terrain constructible de 1'669 m² représente une opportunité rare pour ceux qui veulent construire une maison sur mesure dans l'une des régions les plus authentiques et ensoleillées du canton du Tessin. Ici, la tranquillité de la nature se fond avec une vue ouverte et majestueuse sur les montagnes environnantes, offrant une vie sans compromis.Le terrain, composé de deux parcelles en zone résidentielle R2, jouit d'une position privilégiée et centrale, déjà équipée d'accès à la frontière et libre de servitudes. Avec un indice d'exploitation de 0,5 et une hauteur maximale de 7,5 mètres, la propriété offre de larges marges de manœuvre pour réaliser une villa spacieuse à famille unique ou une maison moderne à deux familles, entourée de verdure. Chaque détail du projet peut être pensé pour valoriser l'exposition solaire optimale et le panorama à couper le souffle que la Valle di Blenio offre quotidiennement.Cette offre Properti se caractérise par : • Une superficie généreuse de 1'669 m² en zone R2 (résidentielle) • Une exposition solaire exceptionnelle et une vue magnifique ouverte sur la vallée • Un indice d'exploitation de 0,5 et une occupation de 30% • Un terrain déjà accessible et libre de servitudes limitantes • Composé de deux parcelles avec de larges possibilités de construction • Les transports en commun à seulement 200 mètres et l'autoroute accessible en 15 minutes • Une proximité stratégique avec l'hôpital, les écoles et le futur centre de loisirs • Un paradis pour les amants de la nature : ski, randonnée et vélo juste à la porte • Un environnement calme et réservé, idéal pour les familles ou les investisseurs • Une opportunité unique de réaliser un projet sur mesure de haute qualité Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Terrain constructible avec potentiel

Le terrain constructible à vendre est situé à Calonico et se trouve dans une position très ensoleillée et calme, avec une vue splendide sur les montagnes, la vallée et la nature environnante. En outre, la zone est facilement accessible en été comme en hiver. L'arrêt des transports en commun est à 250 mètres. Les magasins et les écoles sont à 15 minutes en voiture. La sortie d'autoroute est à 20 km. Les remontées mécaniques d'Airolo-Pesciüm et la station de ski Nuova Carì sont accessibles en 30 minutes en voiture.Le terrain plat mesure 415 m2 et abrite actuellement une vieille grange. Une option valable est de la rénover, en conservant ses hauteurs remarquables et en obtenant ainsi une belle maison unifamiliale avec jardin, parfaite pour une famille qui veut s'installer dans la tranquillité et vivre dans la nature. Les infrastructures techniques sont à proximité immédiate.Voulez-vous construire votre projet immobilier dans un endroit immergé dans la nature luxuriante et calme de la Leventina ? Ce terrain fera l'affaire. J'attends avec plaisir votre appel !

TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR RÉSIDENCES PRINCIPALES : VIVRE DANS LE VERT ET EN CONTACT AVEC LA NATURE

Le terrain constructible à vendre est composé de deux parcelles pour un total de 1832 m². Le terrain est pratiquement PLAT et RACCORDÉ à toutes les utilités communales. Il est situé dans un quartier prestigieux d'OLIVONE, l'un des centres les plus importants de la Val di Blenio, également connue sous le nom de vallée du soleil. Ce terrain bénéficie également de sa position favorable, avec un ENSOLEILLEMENT OPTIMAL pendant toute la journée. La zone de référence est la zone "résidentielle extensive" pour RÉSIDENCE PRINCIPALE avec les indices suivants :- Indice d'exploitation : 0,5- Indice d'occupation : 30%- Distance minimale par rapport à la limite : 3 mètres- Hauteur maximale du bâtiment : 9 mètres.

Terrain Panoramique à Vendre

Ce terrain situé dans la localité pittoresque d'Alpe combine nature, confort et grand potentiel d'investissement. Avec une superficie totale de 3'707 m², répartie en 1'868 m² de terrain constructible et 1'839 m² de terrain agricole, il offre de multiples possibilités d'utilisation. La position ensoleillée et la vue panoramique unique sur la vallée environnante font de ce lot un endroit idéal pour la construction d'une résidence avec un grand jardin privé ou pour des projets agricoles comme un potager ou un jardin de fleurs.Grâce à son excellent accès, à seulement 8 km de la sortie d'autoroute de Quinto et à proximité de la route cantonale, le terrain est facilement accessible tout en maintenant une atmosphère tranquille et naturelle. Idéal comme résidence principale ou maison de vacances, il représente également une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une propriété exclusive dans une zone très attrayante.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Position panoramique : Vue imprenable sur la vallée. • Exposition ensoleillée : Idéale pour les projets liés à la nature. • Utilisation flexible : Construction et activités agricoles combinables. • Bonne accessibilité : Proche de la route cantonale et de l'autoroute. • Tranquillité et nature : Parfait pour les familles ou comme résidence secondaire. Intéressé ? Contactez-nous pour un entretien non engageant !Vous souhaitez commercialiser un bien immobilier par vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Terreno edificabile con vista

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Questo interessante terreno di 1675 m2 situato a Faido Mairengo offre una meravigliosa vista sulla valle. Tutti gli allacciamenti sono già predisposti nelle vicinanze del fondo, al quale si accede direttamente per tramite della tranquillissima strada comunale. La possibilità di sfruttare la vicinanza a varie e attrattive infrastrutture per lo svago rende questa zona peculiare sia d'inverno, con la pratica degli sport invernali, sia d'estate, grazie all'ambiente montano e verde offerto dalla Valle Leventina. Secondo l art. 42 del PR Comune di Faido - sezione Mairengo si devono rispettare i seguenti parametri: È permessa la costruzione di residenze primarie e attività economiche. Lindice di sfruttamento massimo è dello 0.5, mentre lindice di occupazione massimo è del 30%. Laltezza massima degli edifici è di m 9.00. Laltezza massima degli edifici al colmo è di m 11.00. La distanza minima dai confini è di m 3.00 per lunghezza di facciata fino a m 18.00 (art.15). Tutte le costruzioni dovranno avere il tetto a falde con pendenza minima del 35%. Sono escluse le coperture piane.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Dieses attraktive 1675 m2 grosse Grundstück in Faido Mairengo bietet einen herrlichen Blick auf das Tal. Das bereits erschlossene Grundstück kann direkt über die ruhige Gemeindestrasse erreicht werden.Die Möglichkeit, die Nähe zu verschiedenen attraktiven Infrastrukturen für die Freizeitgestaltung zu nutzen, macht dieses Gebiet sowohl im Winter mit der Ausübung von Wintersportarten als auch im Sommer dank der bergigen und grünen Umgebung, die das Leventina-Tal bietet, zu etwas Besonderem. Gemäss Art. 42 des Bebauungsplans der Gemeinde Faido - Mairengo müssen die folgenden Parameter eingehalten werden: Der Bau von Hauptwohnsitzen und wirtschaftlichen Aktivitäten ist erlaubt.Die maximale Ausnutzungsziffer beträgt 0.5 und die maximale Bebauungsziffer beträgt 30%.Die maximale Höhe der Gebäude beträgt 9.00 m. Die maximale Höhe der Gebäude am Dachfirst beträgt 11.00 m.Der minimale Grenzabstand beträgt 3,00 m für Fassadenlängen bis zu 18.00 m (Art. 15).Alle Gebäude müssen geneigte Dächer mit einer Mindestneigung von 35% haben. Flachdächer sind nicht erlaubt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Opportunité d'investissement à Faido : Maison multifamiliale avec un haut potentiel de valorisation

Opportunité d'investissement à Faido : Maison multifamiliale avec un haut potentiel de valorisation Au cœur de Faido, avec une vue directe sur la caractéristique Piazza Stefano Franscini, nous présentons une maison multifamiliale attractive avec un potentiel de développement significatif. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les entreprises de construction à la recherche de projets durables et rentables.Emplacement stratégiqueLa propriété est située dans une position centrale avec d'excellentes connexions et infrastructures. À proximité immédiate se trouvent des écoles, une commune, un hôpital et diverses installations commerciales. Cette position centrale accroît considérablement l'attrait pour les utilisations résidentielles et commerciales.Projet de rénovation déjà élaboréUne étude de faisabilité détaillée est déjà disponible et prévoit une rénovation complète de l'immeuble, axée sur : • l'amélioration architecturale • l'adaptation aux normes de vie modernes • l'amélioration de l'efficacité énergétique • Réz-de-chaussée : 4 surfaces commerciales • 1er et 2e étages : 4 appartements avec 2,5 pièces • 3e étage : 1 appartement avec 3,5 pièces Les combles actuellement inutilisés offrent un potentiel de développement supplémentaire.Il est également prévu : • un système photovoltaïque • un raccordement au réseau de chauffage urbain Ces mesures contribuent à réduire les coûts d'exploitation et à accroître la valeur à long terme.Rendement et perspectivesActuellement, la propriété génère un revenu annuel d'environ 22 000 CHF, provenant de la location d'une pharmacie et d'un appartement.L'étude de faisabilité indique un taux de capitalisation d'environ 5 %, avec un potentiel d'optimisation supplémentaire en fonction de l'étendue des travaux de rénovation. Cela souligne l'attractivité économique de l'investissement.ConclusionCette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un objet avec un haut potentiel de développement dans un emplacement central. Un investissement qui combine création de valeur à long terme, rendements solides et développement durable.

Olivone – Terrain constructible

À vendre un terrain constructible situé à Località Chèmp Fira, Olivone. • Superficie : 986 m² • Indice d’exploitation : 0,5 • Surface utile brute (SUL) : 493 m² • Projet de construction approuvé disponible. Le projet prévoit la construction de trois maisons mitoyennes, mais le terrain se prête également à la construction d’un autre projetPrix : CHF 180’000Opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire dans un endroit calme et immergé dans la nature.Nous restons à votre disposition pour plus d’informations ou pour fixer une visite.