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Espace commercial à Arlesheim, aménagement et extension selon vos souhaits

Nous offrons un espace commercial polyvalent d'environ 305 m² dans l'Edelrohausbau, 2e étage dans la commune d'Arlesheim à louer pour usage commercial. Cet espace est idéal en tant que bureau, stockage et/ou lieu de production pour les PME et les entreprises individuelles Équipement:- 305m2 d'espace commercial au 2e étage - Aménagement: 282,84m2 de surface brute + pièce séparée 9,75 m2 + 12,85m2- Hauteur de pièce 3,6m- Espaces lumineux et ouverts pour une utilisation optimale de l'espace- Toilettes pour usage exclusif ou partagé- Ascenseur de marchandises disponible- Possibilité de louer 3 places de parking extérieures pour seulement 60,00 CHF par place de parking/mois- EdelrohausbauEmplacement: L'espace commercial est situé dans un emplacement central, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Avec de bons transports en commun vers Bâle/Baselland et la région du Mittelland, cet emplacement est idéalement situé en tant que lieu commercial.Points forts:- Hauteur de pièce élevée (3,6m)- Aménagement des pièces sur mesure- Options d'utilisation polyvalentes- Conditions de location attractives/potentielle participation à l'extensionIntéressé? Nous nous réjouissons de votre contact.

Période de 3 mois sans loyer - Espace de bureau/pratique polyvalent

Espace commercial à louer à ArlesheimSur arrangement, nous louons cet espace de bureau lumineux et polyvalent situé à la propriété bien située Baselstrasse 93 à Arlesheim avec les normes d'aménagement suivantes : • 6 pièces • 2 toilettes • cuisine séparée • 224 m2 • grand hall d'entrée/réception • un niveau pour une navigation facile • pièces lumineuses • 5 places de parking Avez-vous été intéressé ?N'hésitez pas à nous contacter au Tel. 061 705 61 71.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Maison d'habitation et de commerce au cœur d'Arlesheim

La propriété est située au cœur du beau centre-ville d'Arlesheim. Le Bachweg est une connexion piétonnière entre la gare de tram et la place du village et se transforme en une rue latérale calme et peu fréquentée après le travail. Les transports en commun, la poste, les banques, les diverses installations commerciales et les offres de services sont à distance de marche. Les locataires des unités résidentielles ainsi que les clients de l'espace commercial et de ses clients profitent des avantages de l'emplacement central de la maison d'habitation et de commerce et des possibilités de stationnement directement à la maison.Le bâtiment de cinq étages, composé d'espaces commerciaux avec entrée séparée et de deux appartements en duplex, se présente dans un excellent état structurel, qui est attesté par des investissements continus et un entretien impeccable. Le parking souterrain est connecté à la maison et est accessible via la route d'accès à Mattenhofweg via le garage de la propriété voisine.L'espace commercial avec les salles infrastructurales associées, telles que le bureau, le stockage et les locaux du personnel, s'étend sur un total de trois étages, qui sont connectés internement par un escalier. En cas de besoin, l'ascenseur disponible dans l'escalier général peut être utilisé, qui va du 1er sous-sol/AEH au niveau d'entrée des deux appartements au 2e étage supérieur.Les plans d'étage des unités résidentielles s'étendent à l'est et à l'ouest sur les trois étages supérieurs de la propriété. Le programme de pièces avec 5,5 et 6,5 pièces, deux cellules humides (dont une avec sauna), et une loggia idyllique découpée dans la façade en pente de plus de 3,50 mètres de hauteur (isolée) impressionne par un concept d'utilisation généreux et variable. Les deux unités ont été rénovées l'année dernière, et l'appartement est a même été entièrement modernisé avec une nouvelle cuisine, de nouvelles cellules humides, etc.Chacune des trois parties locataires a un espace de stationnement dans le parking souterrain et un compartiment de cave attribué. Le parking à vélo peut être utilisé en commun. La salle de conteneur couverte située dans la zone extérieure sert l'espace commercial pour une elimination des déchets appropriée.

Espace de bureau au cœur d'Uptown Basel

Ce vaste espace de bureau rénové (2022) dans le quartier en développement d'Uptown Basel à Arlesheim offre une atmosphère de travail lumineuse et accueillante dans un emplacement calme et ensoleillé. Quatre pièces polyvalentes ainsi qu'un grand bureau pour environ 10-12 postes de travail en font un lieu idéal pour les start-ups, les agences, les cabinets de conseil ou les équipes de projet. Cuisine avec lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiments congélateurs, salle de pause moderne, climatisation et sanitaires assurent le confort. Des places de parking peuvent être louées sur demande. Disponible immédiatement.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- atmosphère de travail lumineuse et accueillante- emplacement dans le quartier en développement d'Uptown Basel- quatre pièces polyvalentes- rénové de manière exhaustive en 2022- emplacement calme et ensoleillé- cuisine avec lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiments congélateurs- grand bureau pour environ 10-12 postes de travail- climatiseurs séparés- salle de pause moderne et sanitaires- disponible immédiatement- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonÉtat : bonSalles de bain / cellules humides : 1x (lavabo / toilettes / urinoir)Transports en commun : bus, 50 m / gare, 1 kmÉcoles : aucuneCommerces : restaurants, 100-300 m

Propriété commerciale avec potentiel

Propriété commerciale avec potentiel Nous sommes ravis de vous présenter une propriété commerciale exceptionnelle située au Fabrikmattenweg 8 à Arlesheim.L'immeuble existant ne se distingue pas seulement par son emplacement central, mais également par son fort potentiel de développement. Actuellement, un projet de construction neuve est en cours de planification dans la zone ouest du 2e étage, qui créera un espace utilisable supplémentaire d'environ 168 m². Cette zone remplace une ancienne zone sinistrée par un incendie et sera reconstruite. La planification est réalisée par le cabinet d'architecture Staehelin, Gisin + Partner AG. Le démarrage de la construction est prévu pour octobre 2025, avec une date de completion prévue en juillet 2026.Dans le cadre du projet, des espaces open-space modernes ainsi qu'une vaste terrasse sur le toit seront créés, qui pourront être utilisés comme zone de détente ou de rencontre. Cette expansion offre de nombreuses possibilités pour une utilisation future - que ce soit pour des bureaux, des ateliers de production ou des capacités de stockage.La propriété est située dans une zone de droits de construction. Les droits de construction sont valables jusqu'au 31 décembre 2062. Le titulaire des droits de construction est la Fondation Christoph Merian.Avez-vous été intéressé ? Nous sommes à votre disposition !