Dépôt: Canton Genève

770 m2 Attika-Büros in zukünftigem Zuger Trend-Quartier

Das vierstöckige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 erstellt und liegt im Gewerbegebiet Sumpf- / Turmstrasse in Steinhausen. In der Nachbarschaft entstehen in den nächsten Jahren Wohnraum für 2'500 Bewohner und 3'000 Arbeitsplätze. Damit gewinnt diese Immobilie massiv an Attraktivität. Die Liegenschaft wurde in solider Qualität und zeitlosem Design erstellt, wird laufend gut unterhalten und befindet sich daher in einem guten Allgemeinzustand. RAUMKONZEPT - 2 Grossraumbüros bis 16 Arbeitsplätze - 3 Teambüros bis 4 Arbeitsplätze - 2 Büros für 2 Arbeitsplätze - Sitzungszimmer mit 18 m2 - Eingangsbereich bis 6 Arbeitsplätze - Aufenthaltsraum mit 80 m2 - 3 Archiv- / Abstellräume - Serverraum - Dusche / WC's BESONDERHEITEN - Vollwertige Küche mit grossem Aufenthaltsraum (mit Bodendosen, als Bürofläche nutzbar) - Räume teilweise klimatisiert (inkl. Serverraum) - Konferenzraum mit Beamer und Leinwand - Gigabit Netzwerkverkabelung bis zu den Arbeitsplätzen - Storen zentral gesteuert - 3 Garagen-Parkplätze - 8 Aussen-Parkplätze Als Renditeobjekt kann eine Bruttorendite von bis zu 5.5% und eine Eigenkapitalrendite von bis zu 7.8% erzielt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!Der Kanton Zug liegt mitten in Europa, im Herzen der Schweiz, zwischen dem urbanen Zürich und dem touristischen Luzern. In den Gewerbegebieten Sennweid und Sumpf- / Turmstrasse haben sich renommierte Unternehmen ansässig gemacht. Dies spricht für eine hohe Standortqualität: Ruhige Lage mit Naherholungsgebiet Lorze und Zugersee, Einkaufscenter Zugerland, Fitness-Center, diverse Restaurants.

Genève : Etude d'avocats renommée, à céder.

Genève : Etude d'avocats renommée, à céder, avec portefeuille clients/mandats - locaux dans immeuble historique:- étude à transmettre avec quelques occupants permettant un retour sur investissement très intéressant pour le repreneur;- mais permettant à plusieurs avocats de s'établir dans les locaux occupés (2-3 bureaux disponibles dans l'étude);- pas de collaboratrices ou collaborateurs à reprendre;- bail à loyer fixé avec conditions très intéressantes et prolongation prévue pour 10 ans dès le 1er janvier 2026.Le repreneur héritera également des dossiers en cours :- loi sur les étrangers;- procédures pénales;- droit du travail;- droit de la famille;- responsabilité civile;- assurances sociales et privées;- curatelle;- famille et divorce.évalués à environ CHF 450'000.-Le repreneur héritera en outre du mobilier d'une valeur globale estimée seoo à CHF 25'000.- Il reprendra également la bibliothèque (ATF, Journal des Tribunaux, Semaine judiciaire et Doctrine) et enfin l'abonnement de Swillex.lk Compte tenu de la situation de l'immeuble, des possibilités pour le repreneur de rentabiliser ces locaux, d'un loyer bien en dessous de la moyenne des loyers pratiqués dans le quartier, des nombreux dossiers dont pourra hériter le repreneur, ainsi qu'un mobilier USM et des meubles design, le montant forfaitaire de CHF 450'000.-. nous paraît approprié.Prix de vente : CHF 450'000.-

Plug&Play Gewerbefläche im Erdgeschoss zu vermieten - Sofort verfügbar

Die Fläche befindet sich in einem attraktiven Wohngebäude und bietet eine erstklassige Lage in der Nähe des Bahnhofs und des Einkaufszentrums Glattzentrum. Mit einer direkten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und einer Vielzahl von Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ist diese Bürofläche ideal für Ihr Unternehmen. Ausgebaute Fläche von 78m² : • Vollständig eingerichtete Bürofläche mit modernem Holzdesign • Zwei separate Glasbüros für Privatsphäre und Effizienz • Ein geräumiges, verglastes Besprechungszimmer für Meetings und Präsentationen • Komfortable Sanitäranlagen mit Dusche für Ihre Mitarbeiter • Eine praktische Zwischengeschossfläche, die als TeeKüche und Lager genutzt werden kann • Helle und freundliche Atmosphäre für produktives Arbeiten • Bodenheizung und Komfortlüftung sind bereits vorhanden Die Fläche kann auch als Rohfläche vermietet werden. Parkplätze können für CHF 170.00 pro Monat zusätzlich gemietet werden. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und diese grossartige Gelegenheit nicht zu verpassen!

Werden Sie Teil einer Coworking-Gemeinschaft in Regus Stücki Village

Arbeiten Sie inmitten einer Community gleichgesinnter Unternehmer in unseren geteilten Büros. Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen.Gründen Sie einen Unternehmensstandort im beeindruckenden und hochmodernen Center Stücki Park. Empfangen Sie Ihre Kunden in modernen, geschmackvoll gestalteten Büroräumen mit hochwertiger Einrichtung. An diesem international angebundenen Standort arbeiten Sie ausserdem Seite an Seite mit einer vielfältigen Business-Community.Die zu Fuss erreichbaren Bus- und Strassenbahn-Haltestellen und die Parkgarage mit 850 Stellplätzen erleichtern das Pendeln. Entspannen Sie sich bei einem Spaziergang am Rhein und lassen Sie vor einem Geschäftsmeeting die Gedanken kreisen.Vorteile von Coworking bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Zugang zu Drucker und administrativer Unterstützung• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische• Auswahl zwischen Großraumbüros oder einem geteilten Büro• Möglichkeit, sich einen eigenen Schreibtisch zu reservieren• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere AppAlle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

Uffici in zona strategica

Office 21Office 21 è così composto: uffici privati, 2 sale riunioni, area break, terrazza privata per pause o eventi e reception. Il cliente potrà disporre di un ufficio privato, nonché di spazi comuni allestiti, di sale riunioni, di un'ampia terrazza e di una zona break.Al suo interno offriamo spazi indipendenti, ad alta flessibilità grazie a contratti di breve o media durata, a partire da ca. 20 mq ammobiliati e arredati con un modello "ALL INCLUSIVE" dove tutti i costi accessori e di gestione sono inclusi nella pigione.Nella pigione sono compresi: • Mobili e arredi • Uso area break • Servizio di pulizia 2 volte a settimana • Terrazza privata con vista lago • Servizio di sicurezza • Utilizzo di sale riunioni • Internet con fibra, wi-fi privata Servizi extra: • Terrazza per eventi: in caso di utilizzo verrà chiesto un rimborso forfettario per le pulizie • Posto auto in autorimessa: 250 CHF/mese (disponibilità limitate)