Dans le vert et pourtant très central à Sirnach
Tout sauf ordinaire est cet appartement de jardin très bien entretenu de 5,5 pièces. Il est très bien situé près des transports en commun et des commerces.Le plan d'étage spacieux et bien pensé offre des pièces très lumineuses, créant une ambiance spéciale qui assure la paix et le confort. L'appartement dispose de 2 salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Vous pouvez laver votre linge dans une pièce séparée avec sa propre machine à laver et sèche-linge. Trois chambres à coucher spacieuses complètent le grand espace de vie. Il est particulièrement à noter que le grand cave a été intégré à l'appartement. Très excitant.La cuisine moderne avec des appareils de haute qualité est parfaite pour la cuisine détendue avec des invités et/ou de la famille. Le grand et spacieux salon est idéal pour se détendre seul, à deux ou avec des amis et de la famille.Presque toute l'année, le coin salon couvert est très confortable, et de là, vous avez également un accès direct au jardin.Sirnach, une commune attrayante du sud du Thurgau, offre à ses environ 8 000 habitants une infrastructure moderne et une haute qualité de vie. Le paysage charmant et intact invite à la randonnée et au cyclisme.Via l'autoroute A1 et la ligne SBB Winterthur-St-Gallen, Sirnach a d'excellentes connections de transport. Le train offre des connections à la demi-heure à la métropole économique de Zurich et de St-Gallen.De nombreuses familles apprécient l'offre éducative complète de la région de Sirnach - de l'école primaire de la commune au centre de formation professionnelle Will et à l'école secondaire Will, nos jeunes ont des installations de formation très attractives à leur disposition.Nous sommes particulièrement fiers de la vie culturelle et sociale vibrante à Sirnach. Grâce à ces bonnes conditions, Sirnach est également l'un des lieux les plus recherchés pour les entreprises de diverses industries.
Qualité de vie en milieu rural
Cette propriété soigneusement entretenue convainc par sa qualité "Eisenring" éprouvée, sa qualité de vie rurale et son emplacement calme. Le beau jardin et l'espace généreux offrent beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle.Nous serions ravis de vous montrer cette maison personnellement.
Immeuble d'appartements en Minergie-P avec 7 appartements & 16 places de parking dans la région de Hinterthurgau
Veuillez noter que nous ne considérons que les demandes avec des coordonnées complètes pour des raisons de discrétion et de qualité.Maison d'appartements neuve attractive en tant qu'investissement de capital dans la région économique de HinterthurgauDans un emplacement très demandé de la région économique dynamique de Hinterthurgau, une maison d'appartements est en vente. La propriété impressionne par sa construction durable, son architecture moderne et ses perspectives de rendement attractives.Le rendement des fonds propres est d'environ 4% - selon le concept de financement choisi - et offre ainsi une base solide pour un investissement à long terme. Les appartements sont déjà loués. Durabilité & Efficacité énergétiqueLe bâtiment répond au standard Minergie-P exigeant ; le certificat provisoire est déjà disponible.En comparaison avec le standard Minergie classique, Minergie-P se caractérise par une efficacité énergétique nettement accrue et des coûts d'exploitation correspondamment plus bas.Cela signifie pour les propriétaires et les locataires : coûts énergétiques minimisés, confort de vie élevé et sécurité future à long terme. Face aux exigences croissantes en matière d'immobilier durable, cet aspect gagne en importance pour la rétention de la valeur. Qualité de constructionMinergie-P représente non seulement l'efficacité énergétique mais également une qualité de construction supérieure à la moyenne. Les exigences strictes ainsi que l'assurance qualité qui les accompagne pendant toute la phase de construction garantissent une exécution précise et réduisent les défauts de construction potentiels - un ajout de valeur clair pour la préservation de la valeur durable. Mélange d'appartements bien penséLa propriété offre un mélange d'appartements attractif et bien loué : • 2 × appartements 3,5 pièces au rez-de-chaussée (environ 80 m² / 91 m²) • 2 × appartements 3,5 pièces à l'étage supérieur (environ 80 m² / 91 m²) • 2 × appartements-maisons 2,5 pièces en mansarde (environ 76 m² / 82 m²) • 1 × appartement 1,5 pièce en mansarde (environ 41 m²) Stationnement & Infrastructure • 16 places de parking (en partie avec station de recharge pour la mobilité électrique) à un supplément de CHF 35 000.- • Places de parking pour visiteurs dans le garage souterrain • Aire de jeux pour enfants attractive Que faire ensuite ?Commandez les documents de vente.
