Maison d'angle de 4,5 pièces avec 272 m² d'atelier/bureau à Eschlikon
Vivre et travailler sous un même toit - une rare maison de coin à la Bahnhofstrasse 60 à Eschlikon TG. La maison de 4,5 pièces combine environ 230 m² d'espace de vie avec environ 272 m² d'espace d'atelier/bureau/pratique - idéal pour le travail à domicile, les créatifs ou les prestataires de services. Construite en 1780, soigneusement rénovée en 2021 ; design intérieur bien entretenu, enveloppe de bâtiment solide et beaucoup de lumière sur trois étages. • Chambres: 4,5 sur 3 étages Salles de bain: 2 • Surface habitable: environ 230 m² Surface supplémentaire: environ 272 m² atelier/bureau/pratique • Parcelle: environ 613 m² avec jardin Volume de bâtiment: environ 2365 m • Année de construction: 1780 rénovée: 2021 • Chauffage: Gaz, distribution de chaleur via radiateurs • Stationnement: 2 places de parking extérieures • Supplémentaire: Atelier, cuisine bien entretenue et revêtements de sol de haute qualité Emplacement & Accessibilité • Gare d'Eschlikon: environ 1,0 km (S35 vers Wil/Winterthur) • Autoroute A1 (jonction de Sirnach): environ 2,0 km • Aéroport de Zurich: environ 32 km • Adresse: Bahnhofstrasse 60, 8360 Eschlikon TG - emplacement central, urbain La maison combine charme et fonctionnalité : substance intérieure moderne et intacte pour la vie quotidienne, avec des réserves généreuses pour la profession, le hobby ou l'exploitation d'une pratique. Jardin, deux places de parking extérieures et un atelier pratique complètent l'offre.Prix: CHF 1 300 000 Disponibilité: sur arrangement.Convenable pour les familles, les créatifs et les prestataires de services qui apprécient l'emplacement, l'espace et la flexibilité.
Maison de rang de 6 pièces avec jardin à Eschlikon - à vendre
Façade en bois historique, vie moderne : Au centre d'Eschlikon, cette maison de rang de 6 pièces construite en 1760 et modernisée en 2021 combine environ 252 m² d'espace de vie avec beaucoup de charme, de lumière et une disposition des pièces pratique. Le jardin ensoleillé et protégé, un garage et un emplacement de parking extérieur complètent l'offre.Points forts • Surface habitable d'environ 252 m², parcelle d'environ 299 m² • 6 pièces sur 3 étages ; poutres visibles en bois, planchers en bois • Cuisine ouverte avec construction en bois et appareils modernes • 2 salles de bain, dont une avec baignoire et double évier • Jardin bien entretenu avec espace de détente/terrasse (voile de soleil) et cabane • 1 garage séparé + 1 emplacement de parking extérieur • Chauffage au gaz, distribution de chaleur via radiateurs Emplacement et environnement • Emplacement résidentiel calme et central sur Bahnhofstrasse • Gare d'Eschlikon à environ 1 km (S-Bahn toutes les 30 minutes) • A1/A7 en environ 8-12 minutes ; sortie d'autoroute Sirnach à environ 2 km • Jardin d'enfants, écoles et garderie dans le village ; magasins à proximité ; Bichelsee à environ 4 km Données clés et conditions • Année de construction 1760, rénovation 2021 ; volume de bâtiment d'environ 1578 m • Disponible à partir d'un accord • Prix d'achat : CHF 1'000'000 Ideal pour tous ceux qui recherchent une maison de caractère à Eschlikon avec beaucoup d'espace, un jardin et de bons transports.
759 m2 de terrain à bâtir
Découvrez ce terrain à bâtir prometteur de 759 m² dans le charmant Eschlikon. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme.Un projet de construction approuvé pour trois appartements est déjà disponible.Emplacement et environnement : La propriété est située dans un environnement ensoleillé et calme. Le quartier est caractérisé par son atmosphère familiale et son développement harmonieux.Infrastructure excellente : • Transport en commun : La gare d'Eschlikon est à seulement 5 minutes à pied • Commerces : Le supermarché Spar est à seulement 1 minute à pied • Éducation : Le complexe scolaire de Bächelacker est à 14 minutes à pied • Autre connexion : L'arrêt de bus Eschlikon Bahnhof Süd est à 6 minutes à pied La propriété bénéficie d'une orientation ensoleillée et d'une situation très calme. La proximité de la ligne de chemin de fer assure une excellente connexion au réseau de transport public, tandis que l'environnement immédiat offre encore paix et détente.
INVESTISSEURS, ATTENTION!
Ce bâtiment résidentiel et commercial exceptionnel impressionne par son charme architectural, son flair historique et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec un total de 20 pièces, la propriété offre des conditions de vie et de travail spacieuses pour des concepts résidentiels, commerciaux ou d'entreprise. Particulièrement notable est l'inventaire de cuisine étendu, qui est idéal pour les utilisations gastronomiques.La propriété entièrement équipée de caves dispose de nombreuses pièces secondaires et de stockage, ainsi que d'une salle spacieuse qui peut être utilisée pour des événements, des séminaires ou comme salle de réunion. L'offre de pièces est complétée par un appartement de 4 pièces confortable, qui peut être utilisé à la fois comme unité résidentielle et à des fins commerciales. Les combles offrent un potentiel d'expansion supplémentaire attractif pour d'autres espaces de vie ou de travail.Dans l'ensemble, il s'agit d'une opportunité rare avec beaucoup de caractère et de potentiel de développement. Le bâtiment est situé dans un projet de rénovation en cours avec une réalisation prévue d'environ 13 unités résidentielles. Pour les investisseurs ou les développeurs de projets, il existe la possibilité de reprendre le projet existant et de poursuivre le développement ultérieur selon leurs propres idées. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Bâtiment historique avec caractère unique • Possibilités de vie et d'utilisation variées • Opportunité d'investissement et de développement attractive • Projet de rénovation en cours avec potentiel pour environ 12 unités résidentielles • Salle d'événements spacieuse • Entièrement équipée de caves avec espace de stockage étendu • Potentiel d'expansion dans les combles • Appartement séparé • Ideal pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les restaurateurs • Inventaire de cuisine étendu disponible • Grand terrain avec possibilités d'utilisation variées • Valeur de reconnaissance élevée et architecture spéciale • Nombreuses pièces secondaires et de loisirs • Bonnes conditions pour l'utilisation résidentielle et commerciale • Reprise du projet existant possible • Beaucoup de potentiel pour la conception individuelle • Pièces représentatives • Poêle à tiles unique en tant que point fort • Combinaison attractive d'histoire et de potentiel de développement • 15 places de parking extérieures disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite non contraignante ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées non contraignant ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Sandra Palici
Immobilienvermittlerin
Réservé - Appartement spacieux 4.5 pièces
Cet appartement spacieux 4.5 pièces à Eschlikon offre un confort de vie moderne sur un étage entier pour vous seul. Avec environ 138 m² d'espace de vie, un équipement de haute qualité et un plan d'étage bien pensé, l'objet est idéal pour les couples ou les familles avec une prétention à l'espace, à la qualité et à la vie privée.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct au balcon spacieux. La cuisine moderne avec îlot de cuisine et bar se fond ouvertement dans le salon et convainc par son design intemporel et son équipement fonctionnel. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière et un agréable sentiment de vie tout au long de la journée.L'appartement dispose de trois chambres meublables, de deux salles de bain (salle de bain avec baignoire et douche séparée), d'un Reduit pratique dans l'appartement, ainsi que de planchers en bois de haute qualité. Un poêle suédois offre également une atmosphère accueillante. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est accessible en fauteuil roulant et peut être facilement atteint depuis le sous-sol.L'immeuble certifié Minergie marque des points avec la ventilation contrôlée des appartements, la pompe à chaleur, le système photovoltaïque et la technologie de bâtiment moderne. Deux places de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un compartiment de cave complètent l'offre.L'emplacement central à Eschlikon offre des distances courtes aux commerces, à l'école, à la gastronomie et aux transports en commun - combiné avec un environnement de vie calme et bien entretenu.Cette offre de propriété se caractérise par : • Appartement 4.5 pièces d'environ 138 m² • Étage entier pour vous seul • Balcon spacieux avec Reduit supplémentaire • Cuisine moderne avec îlot de cuisine et bar • Deux salles de bain, Reduit dans l'appartement • Ascenseur, accessible en fauteuil roulant, norme Minergie • Pompe à chaleur et système photovoltaïque • 2 places de parking souterraines (en supplément) et cave • Salle de loisirs également disponible à l'achat Intéressé ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous impressionner par ce domicile à Eschlikon !
