Sins - Dernier étage louer

Moderne 4.5-Zi. Maisonette-Wohnung. Ländlich inmitten Hallwiler- & Baldeggersee in Ermensee

In bester idyllischer Lage zwischen den Hallwiler- & Baldeggersee im schönen Kanton Luzern erwartet Sie diese grosszügige moderne 6.5-Zimmer-Dachwohnung im Eigentumsstandard. Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien wurde 2025 neu erbaut und überzeugt durch hohe Bauqualität, durchdachte Grundrisse und modernen Komfort.Eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Luftheizung sorgen für nachhaltige Energie und tiefe Nebenkosten.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmern, 1 Gäste WC, 1 moderne Küche, einem praktischen Reduit und einer gedeckten Loggia (ca. 12 m²).Ein Lift, ein Kellerraum mit Stromanschluss runden das attraktive Angebot ab.Ein Einstellplatz kann für CHF 140.–/Mt. dazu gemietet werden. (Elektroauto-Ladestation möglich)Highlights • Helle, lichtdurchflutete Räume • Parkettböden • Gedeckter Balkon mit Blick auf den idyllischen Aabach • Offene, moderne Küche mit Backofen-Steamer und Microwelle-Backofen, sowie LED-Beleuchtung und schöner Kochinsel • Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich • Praktisches Reduit • Elektrische Storen in allen Räumen und am Balkon • Eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Luftheizung sorgen für nachhaltige Energie und tiefe Nebenkosten. • Insektenschutzgitter in allen Räumen und Balkontüren Lage & UmgebungErmensee liegt eingebettet zwischen dem Hallwiler- und Baldeggersee und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. ÖV-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Mit dem Auto erreichen Sie Aarau, Zug und Luzern in 35. Minuten.Mit der S-Bahn erreichen Sie: • Luzern in ca. 55 Minuten (Halbstundentakt) • Lenzburg in ca. 40 Minuten (Halbstundentakt) • Zudem fährt am Wochenende der Seetaler Nachtbus direkt ab Luzern. Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 2’300.– / Monat • Nebenkosten Akonto: CHF 200.– / Monat • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat (optional, E-Ladestation möglich) Information: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Ausbauphase und wird nach und nach fertig gestellt. Einige Bilder zeigen eine Visualisierung.Interessiert? Bei Fragen oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder via Mail an: ermensee6294@bluewin.ch

Sehr grosse, aussergewöhnliche Dachwohnung an ruhiger Lage

Zu vermieten im Neubauprojekt LINDENHOF im ländlichen, ruhigen Maschwanden: Aussergewöhnliche, grosszügige 6.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 220 m2 und einem schönen Balkon. Alle Informationen und weitere Impressionen finden Sie auf der Projekt-Website. HIGHLIGHTS • Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard • Sehr ruhige Lage am Rande eines idyllischen Dorfes • In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet, Freibad, Haselbach, Kindergarten und Schule • Ganztägige Besonnung • Grosser Balkon • Elegante Küche mit Keramiksteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten • Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Lift • Einstellplätze verfügbar • Kontrollierte Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung • Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung • Gepflegte Umgebung mit parkartigem Innenhof • Ungefährlich erreichbarer Kindergarten und Primarschule in kurzer Gehdistanz • Schnelle Erreichbarkeit der Zentren Zug und Zürich und Luzern Maschwanden ist eine idyllische, naturnahe Gemeinde, welche zwischen Zug und Zürich angesiedelt ist. Sie ist eine der kleinsten Gemeinden im Kanton Zürich. Dank dem stetigen Erhalt der schützenswerten Objekte im Dorf und der geringen Einwohnerzahl ist Maschwanden der perfekte Ort für ein wundervolles neues Zuhause auf dem Lande, welcher aber die zeitnahe Erreichbarkeit der Zentren Zug, Zürich und Luzern trotzdem gewährleistet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Moderne Wohnung mit Reduit, 2 Badezimmer, Balkon, Lift und viel mehr!

Per 16. Dezember 2025 oder 1. Januar 2026 vermieten wir diese moderne 7.5 Zimmer-Wohnung im 4. OG mit 150qm.Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Kontaktanfrage.- Küche mit Kochherd, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler- Wohnzimmer mit Parkett- alle Schlafzimmer mit Parkett- Bad/WC mit Badewanne- sep. WC mit Dusche- Garderobe mit Einbauschrank im Korridor- Balkon- Kellerabteil- Lift - Haustiere auf Anfrage- maximal 7.5 Personen erlaubtAutoeinstellplätze können bei Bedarf für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.*Bei den publizierten Bildern handelt es sich um eine typenähnliche Wohnung. Abweichungen zum Angebot sind daher möglich*.Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung!