Appartements à louer: Rossura

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3.5 pièces, 140m², CHF 2’430.–

Via Luvee, 6855 Stabio

STABIO – DUPLEX DI RECENTE COSTRUZIONE, IDEALE PER FAMIGLIE

Questo appartamento presenta un layout ben progettato per soddisfare le esigenze di ciascun individuo. Dove: Posizionato strategicamente in un quartiere tranquillo, nelle immediate vicinanze del nuovo asilo, scuole medie, a breve distanza dalla stazione e dagli svincoli autostradali. Cosa: Appartamento disposto su due livelli di c.a. 140 mq, posizionato al secondo ed ultimo piano, offre un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, un pratico bagno di servizio, una scala interna che conduce ad un ampio disimpegno, un bagno con vasca ed un bagno privato con doccia nella camera principale, oltre a due ulteriori comode camere. Ti piacerà perché: - Recente costruzione- Tv via cavo- Facile accesso sedia a rotelle- Luminoso- Fibra ottica- Cantina compresa nel canone di locazione CANONE DI LOCAZIONE CHF 1700 ACCONTO SPESE CHF 150 PARCHEGGIO IN AUTORIMESSA CHF 150

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4.5 pièces, 64m², CHF 1’770.–

Via San Gottardo 136, 6828 Balerna

Attico di 4.5 locali con terrazza e vista aperta

Balerna via San Gottardo. Proponiamo spazioso e luminoso appartamento-attico di 4.5 locali ristrutturato in una piccola palazzina rinnovata.Atrio d ‘ingresso, ampio soggiorno con cucina e bella vista aperta, grande camera matrimoniale, seconda camera, terrazza vivibile. Solaio privato.Secondo piano senza ascensore.Ampia terrazza condominiale per svago.Riscaldamento a pavimento, citofono, finestre triplo vetro, riscaldamento a termopompa area-area.Canone mensile CHF 1’250 + acconto spese CHF 100 (incluso il riscaldamento e acqua calda).Disponibile posto auto a CHF 100/mese.Animali domestici: accetti.Possibilità di lavatrice in casa.

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3 pièces, 50m², CHF 1’150.–

Piazza del Torch 2, 6821 Rovio

LUMINOSO BILOCALE IN UNA CARATTERISTICA CASA DI NUCLEO

A Rovio, suggestivo comune del distretto di Lugano, contraddistinto da stradine e case in pietra, affittiamo bilocale di circa 50 mq in una caratteristica casa di nucleo.L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con splendida volta decorata, cucina separata ed abitabile con vista sulle montagne circostanti, una camera matrimoniale con vista sul nucleo e un bagno completo di doccia e finestra.Disponibile da subitoPigione: CHF 750.-/meseAcconto spese: CHF 130.-/mese

Nouvelle construction

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3.5 pièces, 39m², CHF 1’640.–

Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Eleganti abitazioni, 3.5 locali, in affitto a Lumino (TI)

La residenza “LA PORTA di LUMINO” si trova all’ingresso dell’area residenziale di Lumino, a pochi minuti dal suo centro. Lumino è un comune che fa parte del distretto di Bellinzona - capoluogo del Canton Ticino - dal quale dista soli 7 minuti. È comodamente raggiungibile dall’uscita autostradale sulla A2 di Bellinzona. Offre i vantaggi di un piccolo centro ma con tutte le comodità di un contesto urbano.Gode di una posizione centrale, permettendo di raggiungere, in direzione sud, Lugano in 20 minuti; verso nord, percorrendo l'autostrada A2 si prosegue verso il San Gottardo e verso il San Bernardino percorrendo invece l'autostrada A13. Confina con il Cantone Grigioni.Nelle immediate vicinanze della Porta di Lumino - nel raggio di pochi metri e/o pochi minuti - sono raggiungibili tutti i principali servizi: scuole, centri commerciali, medico, veterinario, municipio, stazione, posta, dentista, ecc.Il principio insediativo prevede due edifici gemelli, denominati Blocco A e Blocco B, disposti su tre piani fuori terra, parallelamente all’asse stradale principale; la volumetria semplice e compatta riflette all’interno un’articolazione razionale degli spazi.L'edificio A ha appartamenti in vendita e l'edifico B appartamenti in affitto.Le facciate regolari sono ritmate da terrazze, dialogo con il paesaggio e tra l’interno e l’esterno; ad impreziosirle, elementi frangisole di colore bronzo disposti lateralmente a creare delle logge, elementi distintivi e caratterizzanti. L’attenzione agli spazi comuni ha portato allo studio paesaggistico di un’area verde “significante” che si dispiega tra i due edifici, un’oasi di verde protetta, piacevole per la vista e ad uso dei residenti. Completano l’offerta un’autorimessa interrata - con stalli anche per motocicli e biciclette - e posteggi esterni.GLI APPARTAMENTIVivere spazi moderni e accoglientiGli appartamenti, da un interior design studiato, sono stati progettati per garantire funzionalità, comfort e benessere. Soluzioni abitative ideali per il vivere contemporaneo, con ottimizzazione degli spazi di fruizione.Si caratterizzano per le finiture eleganti e ricercate, con tagli che soddisfano un ampio ventaglio di richieste ed esigenze (3.5, 3.5 e 4.5 locali).Ampie zone a giorno open space, complementi salva-spazio e pratici angoli con colonna lavasciuga completano le dotazioni, preziosi alleati nella gestione domestica. Pareti bianche, come da concezione della casa moderna, assicurano maggiore luce naturale che entra dalle grandi vetrate; terrazze in continuità con la zona giorno.Lavanderie private in appartamento.COSTI AFFITTO3.5 localiB2 - PT, Sup di affitto 55 mq, giardino 38 mq - 1'530 CHF/mese + spese a forfait 153 CHF/meseB6 - P1, Sup di affitto 53 mq, terrazza 8 mq - 1'140 CHF/mese + spese a forfait 114 CHF/meseB7 - P1, Sup di affitto 76 mq, terrazza 9 mq - 1'500 CHF/mese + spese a forfait 150 CHF/meseB8 - P1, Sup di affitto 66 mq, terrazza 8 mq - 1'380 CHF/mese + spese a forfait 138 CHF/meseB11 - P2, Sup di affitto 39 mq, terrazza 8 mq - 1'140 CHF/mese + spese a forfait 114 CHF/mesePosteggio coperto in autorimessa 120 CHF/mesePosteggio esterno scoperto 80 CHF/mese Consegna Estate 2024

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2 pièces, 40m², CHF 1’510.–

6926 Montagnola

AFFITTASI ROMANTICA TORRE SU 2 PIANI ARREDATA A MONTAGNOLA

Romantica torre trilocale completamente arredata di circa 40 mq lordi, con balconcino privato, sviluppata su tre livelli di circa 17 mq cadauno, in una casa del 1800 situata nel nucleo storico di Montagnola.L’appartamento è disposto come segue:PIANO TERRA:Ingresso su un atrio attualmente ad uso dispensa e lavanderia con colonna lavasciuga già installata, scaffale e scarpiera, seguito da un bagno finestrato con piccolo lavabo e box doccia.PRIMO PIANO:Modesta zona living con angolo cottura munito di minifrigo, isola con piano di cottura a 2 fornelli, tavolino a scomparsa, lavello e mobili.Di fronte alla cucina si sviluppa un piccolo angolo relax con poltrona e portafinestra che dona luminosità all’intero spazio.SECONDO PIANO:Zona notte composta da una camera matrimoniale con condizionatore portatile già ben posizionato, letto matrimoniale, armadio e soppalco accessibile tramite una comoda scala in legno.Una portafinestra permette l’accesso ad un balconcino di dimensioni umili, da cui potersi godere la vista aperta sul nucleo.La casa è stata costruita nel 1800 e rinnovata negli anni con lavori di manutenzione atti a modernizzarla mantenendo elementi fissi della struttura originale, con serramenti in legno a doppio vetro, travi a vista all’ultimo piano e diversi sassi strutturali visibili nelle pareti.Il riscaldamento è alimentato a gas con erogazione tramite caloriferi.Spese pari a 140 CHF mensili senza conguaglio;1140 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 2 mesi (2440 CHF), si accetta Swiss Caution;Animali non ammessi.L’appartamento si presta come pied-a-terre per una persona singola e si trova nel nucleo storico, a pochi passi dal Museo di Herman Hesse e la TASIS, in una zona ben servita dai mezzi pubblici ed a pochi passi da ogni genere di servizi, tra i quali posta, ristoranti e negozi alimentari del borgo.La proprietà non dispone di un posteggio assegnato, ma vi è la possibilità di parcheggiare con contrassegno nel posteggio comunale situato a pochi passi dall’ingresso.JS/5829

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