Neunkirch - Maisonette / Duplex louer

Appartement de maisonnette de 4,5 pièces en construction neuve avec terrasse, balcon et jardin

Vue luxueuse : dans cet appartement de 4,5 pièces lumineux et aéré dans un bâtiment moderne neuf avec ventilation de confort. Propriété précédemment occupée par le propriétaire - soigneusement et amoureusement entretenue - elle est maintenant disponible à la location. Sur 142 m² sur deux étages, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé, un équipement de haute qualité et une zone extérieure rarement trouvée.Les points forts : • Nouveau bâtiment de 2023 avec ventilation de confort • 142 m² d'espace de vie sur deux étages (maisonnette) • Espace de vie et de repas clair et ouvert avec îlot de cuisine dans un design élégant blanc - y compris extracteur de cuisine BORA, qui aspire les fumées directement au niveau de la cuisine • Deux salles de bains modernes, toutes deux avec douche à effet pluie du sol au plafond et toilettes - dans la deuxième salle de bains, une baignoire séparée supplémentaire (douche et baignoire séparées) • Balcon de 24 m² sur toute la longueur de l'appartement, y compris un espace de sièges couvert et une part de jardin privée de 160 m² pour usage exclusif • Fenêtres du sol au plafond dans toute la maison - beaucoup de lumière du jour et une finition de haute qualité • Parquet de haute qualité posé dans tout l'appartement • Beaucoup d'espace de stockage : de nombreux placards intégrés, pièce de stockage séparée derrière la cuisine, compartiment de cave privé • Chauffage par le sol et chauffage urbain, lave-linge et sèche-linge propres directement dans l'appartement • Deux places de parking incluses : un espace couvert dans le carport plus un espace extérieur supplémentaire derrière - idéal pour un deuxième véhicule ou visiteur • Emplacement calme et ensoleillé : arrêt de transport en commun Klingnau à quelques minutes à pied, écoles et commerces à proximité • Loyer excl. 150 CHF/mois frais accessoires • Loyer excl. 100 CHF/mois total loyer de place de parking DemandeNous nous réjouissons de votre contact pour une visite. Pour une demande initiale, les éléments suivants sont suffisants : copie de la pièce d'identité, trois derniers bulletins de paie (ou contrat de travail) et preuve d'assurance responsabilité civile privée. Nous clarifierons tous les documents supplémentaires de manière non compliquée lors du rendez-vous de visite.Cet appartement de maisonnette attrayant est disponible à partir du 1er octobre 2026. Sécurisez maintenant votre nouveau foyer à Klingnau !

Premier occupant 4,5 pièces appartement maisonnette

Dans un lieu idyllique du petit hameau de Fahrhof, un foyer exceptionnel est en cours de création dans un ancien bâtiment agricole. L'appartement maisonnette entièrement rénové combine le caractère original du bâtiment avec une architecture moderne claire et un concept de matériaux de haute qualité. Des détails soigneusement sélectionnés créent un style individuel. POINTS FORTS- Premier occupant après rénovation complète - Environ 112 m² d'espace de vie sur deux étages - Beaux détails ; four historique, banc, armoires intégrées- Matériaux naturels tels que l'enduit de loess, le bois massif et la pierre naturelle- Cuisine moderne avec surfaces de haute qualité et revêtement de gneiss- Vaste loggia d'environ 28,5 m²- Terrasse intérieure unique d'environ 18,4 m²- Lieu de résidence calme et idyllique dans la campagne de Fahrhof L'appartement d'environ 112 m² est réparti sur les étages supérieur et mansardé. Au niveau supérieur, un vaste hall d'entrée vous accueille, s'ouvrant sur la cuisine moderne et le coin repas et salon ouvert. La loggia, qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement, d'environ 28,5 m², élargit l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit protégé pour se reposer. Une vaste pièce et une salle de bain généreuse avec espace de rangement complètent cet étage.Au niveau mansardé, il y a deux autres pièces, une deuxième salle de bain et une terrasse intérieure spéciale d'environ 18,4 m². Elle crée un refuge privé et souligne le caractère exceptionnel de cet appartement.Le concept de rénovation développé par un atelier d'architecture convainc par les matériaux naturels les plus fins : L'enduit de loess naturel, les sols en bois massif, le bois de sapin et de pin, les fenêtres en bois ainsi que les revêtements en gneiss de San Bernardino donnent aux pièces une atmosphère chaude et en même temps élégante.Étant donné que la propriété est encore en construction, de petites déviations par rapport aux plans de sol et aux plans de matériaux disponibles sont possibles ! EMPLACEMENTLe petit hameau de Fahrhof est niché dans le paysage doux de la basse vallée de la Thur, non loin de Niederneunforn et Ossingen. Les environs sont caractérisés par l'agriculture, les bâtiments historiques et une grande quantité de nature. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de la vie privée et de la vie à la campagne.CONDITIONS DE LOCATIONLoyer net : CHF 2700 par moisFrais supplémentaires : CHF 300 par moisGarage double : CHF 200 par moisDisponibilité : Après achèvement, vers début novembre 2026 ou selon accordSurface habitable nette : 112 m²Surface habitable brute : 130 m²Voulez-vous découvrir ce foyer spécial ? Nous serons ravis de vous fournir des documents supplémentaires, et nous nous réjouissons de votre contact !