Lufingen - Dernier étage louer

ERSTBEZUG: exklusiv Wohnen mit grosser Terrasse und Weitblick

Modernes Loft-Feeling trifft auf höchste Lebensqualität: Am Scheidweg 4 in Bachenbülach vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese frisch erstellte 2-Zimmer-Dachwohnung. Ein Erstbezug, der durch sein cleveres Design überzeugt und mit einer grosszügigen Panorama-Terrasse ein Wohnerlebnis der Extraklasse bietet.Top-Lage: Zwischen urbanem Komfort und FeldidylleDie Wohnung befindet sich in einem neu gestalteten Siedlungsgebiet in Bachenbülach. Hier geniessen Sie das Beste aus zwei Welten: Aussicht: Unverbaubarer Blick direkt ins Grüne und über weite Felder.Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage sind Sie bestens angebunden. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich/Flughafen ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung: Durchdachtes Design auf ca. 37.5 m²Diese Wohnung wurde im Zuge einer Dachaufstockung neu erstellt und besticht durch eine hochwertige Materialisierung und ein cleveres Raumkonzept: Highlight Riesen-Balkon: Ein wahres Outdoor-Wohnzimmer! Geniessen Sie laue Sommerabende auf Ihrem ca. 21.9 m² grossen Balkon mit traumhafter Aussicht ins Grüne.Wohnen & Kochen: Offene, moderne Küche, ausgestattet mit modernsten Geräten wie Geschirrspüler und einem Backofen mit integrierter Steamerfunktion.Schlafen & Stauraum: Eine praktische Trennwand separiert den Schlafbereich elegant vom Wohnraum und sorgt für eine klare Struktur. Die bereits installierten Einbauschränke bieten optimalen Stauraum.Komfort: Alle Kippfenster sind elektrisch bedienbar und verfügen über eine integrierte Verdunkelungsmöglichkeit und Hitzeschutz.Badezimmer: Das moderne Badezimmer besticht durch hochwertige, hellgraue Platten und eine grosszügige, schwellenlose Walk-in-Dusche mit Echtglas-Abtrennung. Das Wohnhaus: Nachhaltig und ModernOptik & Substanz: Durch ein frisches Aussendesign und eine hochwertige neue Isolation erstrahlt die Liegenschaft in neuem Glanz und entspricht modernsten Standards.Energetisches Konzept: Das hocheffiziente System aus Fassadendämmung, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für maximale Energieunabhängigkeit und ein erstklassiges Raumklima.Technik: Jede Wohnung verfügt über einen ultraschnellen Glasfaseranschluss.Waschen & Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich zudem pro Stockwerk ein Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) zur bequemen Mitbenutzung.Parkplätze: Aussenabstellplätze, Garagen (mit Option auf E-Ladestationen) sowie Einstellplätze in der Tiefgarage können separat dazu gemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!English version:Where modern loft-feeling meets the highest quality of life: At Scheidweg 4 in Bachenbülach, we are renting this newly built 2-room penthouse apartment, available immediately or by agreement. This first-time occupancy impresses with its clever design and offers a premium living experience with an expansive panoramic terrace.Prime Location: Between Urban Convenience and Rural IdyllThe apartment is located in a newly redesigned residential area in Bachenbülach. Here, you enjoy the best of both worlds:The View: Unobstructed views directly into the greenery and across wide-open fields.Connectivity: Despite the quiet location, you are perfectly connected. The bus stop and shopping facilities are within a few minutes' walk. The motorway access towards Zurich/Airport is just a stone's throw away.The Apartment: Thoughtful Design on approx. 37.5 m²Created as part of a high-end rooftop extension, this apartment impresses with premium materials and a clever spatial concept:Highlight "Outdoor Living Room": A true extension of your home! Enjoy mild summer evenings on your approx. 21.9 m² terrace with a dreamlike view of the countryside.Living & Cooking: Open, modern kitchen equipped with state-of-the-art appliances, including a dishwasher and an oven with an integrated steamer function.Sleeping & Storage: A practical partition wall elegantly separates the sleeping area from the living space, ensuring a clear structure. Pre-installed built-in wardrobes offer optimal storage space.Comfort: All tilt windows are electrically operated and feature integrated blackout and heat protection options.Bathroom: The modern bathroom features high-quality, light gray tiles and a spacious, curbless walk-in shower with a real glass partition.The Building: Sustainable and ModernAesthetics & Substance: With a fresh exterior design and high-quality new insulation, the property shines in new splendor and meets the highest modern standards.Energy Concept: The highly efficient system, consisting of facade insulation, a heat pump, and a photovoltaic system on the roof, ensures maximum energy independence and a first-class indoor climate.Technology: Every apartment is equipped with an ultra-fast fiber-optic connection.Laundry & Storage: The apartment includes its own cellar compartment. In the basement, a "laundry tower" (washing machine and dryer) is available on each floor for convenient shared use.Parking: Outdoor parking spaces, garages (with the option for e-charging stations), as well as indoor parking spaces can be rented separately.Come and see this dream home for yourself. Arrange a viewing appointment today. We look forward to hearing from you!

Première location d'un appartement 3,5 pièces de haute qualité avec galerie à vivre à proximité de la gare

Emplacement et environnement de cette propriété Hettlingen, avec environ 3 200 habitants, est une commune attrayante et avantageuse sur le plan fiscal, située à seulement 8 km du centre-ville de Winterthur. L'emplacement idyllique fait d'Hettlingen un lieu de résidence idéal pour les familles avec enfants ainsi que pour ceux qui apprécient la paix et la beauté de la nature, mais qui souhaitent également être proches de la ville. Niché dans des collines douces, des champs ouverts, des forêts et des eaux idylliques, la commune est située dans une zone de loisirs, à l'écart des grands flux de circulation. La région est un point de départ populaire pour diverses activités de loisirs et attire les cyclistes, les patineurs à roues alignées, les joggeurs et les randonneurs. Les nombreux lacs de la région et la Thur sont également très appréciés des amateurs de natation. Le village dispose d'une infrastructure excellente. Les écoles maternelles, les écoles, les commerces, les restaurants, les installations sportives, une piscine et d'autres institutions publiques sont accessibles à pied. Le paysage associatif vibrant favorise une communauté villageoise intacte, où il est très facile d'établir des réseaux sociaux et où l'aide de voisinage est une évidence. Les connections de transport sont excellentes. Quatre lignes de bus postales relient Winterthur et les communes environnantes à intervalles de demi-heure. Avec le S-Bahn, il existe des connections directes avec Winterthur, Zurich et Schaffhausen. En voiture, vous pouvez rejoindre l'A1 en quelques minutes. Hettlingen offre de nombreux avantages, tels que : • Emplacement attractif au nord de Winterthur au milieu d'une zone de loisirs • Environnement naturel beau • Point de départ pour de nombreuses activités de loisirs • Vue active et communauté villageoise vibrante • Oasis de paix à l'écart de l'agitation de la vie urbaine • Proximité de l'infrastructure urbaine • Bonne connection au réseau de transport public avec des connections de bus et de train régulières • Proximité de l'autoroute A1 Équipement et particularités de cet appartement L'appartement 3,5 pièces avec galerie est situé à proximité immédiate de la gare d'Hettlingen. L'appartement ensoleillé dans un emplacement de premier choix offre une disposition de pièces spacieuse et originale et est équipé de matériaux de haute qualité. Programme de pièces : 1. Grenier 82 m² • Zone d'entrée spacieuse avec vestiaire • Cuisine avec salle à manger et accès au balcon • 2 chambres • Espace de vie • Salle de bain • Balcon 21 m² 2. Grenier 17 m² • Galerie avec vue sur le salon Sous-sol • Cave et séchoir 17 m² avec WA/TU intégrés Le complexe résidentiel comprend un parking à vélos couvert, disponible pour une utilisation partagée par toutes les parties. Offre supplémentaire Devant le bâtiment, un emplacement de carport avec des stations de recharge électrique peut être loué pour 100 CHF par mois. Nous avons suscité votre intérêt ? Convainquez-vous vous-même des avantages de cette offre unique et organisez un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre contact.