Kaiserstuhl AG - Appartement terrasse louer

Élégance intemporelle dans un emplacement idéal avec une vue panoramique unique

Cet appartement de terrasse exceptionnellement bien entretenu à Unterengstringen séduit par un concept de pièces réfléchi, des matériaux de haute qualité et une vue panoramique impressionnante sur la ville de Zurich jusqu'aux Alpes glaronaises.La maison de terrasse moderne a été construite en 2013 en utilisant la construction Minergie et ne comprend que cinq unités résidentielles – un foyer idéal pour tous ceux qui valorisent la vie privée, la paix et la qualité de vie.L'appartement de 130 m² convainc par un équipement exclusif : sols en carrelage céramique avec chauffage au sol dans toutes les pièces, un spacieux placard encastré six portes dans l'entrée, des robinets de haute qualité, un bain à vapeur, une cuisine moderne avec des appareils V-ZUG incluant un cuiseur à vapeur ainsi qu'un système de ventilation de confort automatique. Des spots de plafond réglables, des stores électriques et des placards encastrés sur mesure soulignent le niveau de vie élevé.Particulièrement remarquable est la zone master avec un placard encastré long de 4,5 mètres, une connexion TV intégrée et une salle de bain en-suite élégante. Dans les chambres, des moustiquaires apportent un confort supplémentaire.Un autre point fort est le siège de jardin privé séparé avec irrigation automatique et éclairage atmosphérique – un refuge protégé pour se détendre et profiter.L'appartement comprend une pièce de sous-sol spacieuse d'environ 16 m² de superficie, une buanderie intégrée, une ventilation ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge Miele.Dans le garage souterrain, deux places de parking peuvent être louées (CHF 180.– par place et par mois).La commune populaire d'Unterengstringen combine la vie naturelle avec une accessibilité excellente. La gare principale de Zurich peut être atteinte en environ 15 minutes, l'aéroport de Zurich en environ 20 minutes. Dans le même temps, vous bénéficiez d'un taux d'imposition attractif et de diverses activités de loisirs le long de la Limmat, au monastère de Fahr, sur le parcours de golf voisin ou dans la vaste zone de loisirs locale située directement à la porte.Cet appartement de terrasse exclusif sera disponible à partir du 1er octobre 2026. Une occasion rare de vivre dans l'une des communes les plus calmes et les plus vertes de l'agglomération de Zurich – avec tout le confort que la vie moderne a à offrir.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement spécial lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire à tout moment.

Appartement terrasse exclusif 4.5 pièces avec vue lointaine à Beringen à louer

À Am Eggeweg 42 à Beringen, vous trouverez un appartement terrasse exclusif 4.5 pièces avec une qualité de vie au niveau d'une villa. L'architecture en terrasses fait une déclaration architecturale ; des verres du sol au plafond, des terrasses spacieuses et la vue panoramique sans obstacle se fondent dans un sentiment de vie premium discret - inondé de lumière, calme et avec une vie privée maximum. • Surface habitable & ambiance de la pièce : environ 143 m² (niveau de vie EG, pente sud), salle de séjour/salle à manger/cuisine représentative d'environ 49 m² ; transition fluide vers des terrasses XXL pour salon et dining en plein air. • Chambres & salle de bain : 3 chambres à coucher, options de dressing et plusieurs cellules humides - disposition généreuse et fonctionnelle. • Confort : Accès direct par ascenseur depuis le garage souterrain ; pièce de buanderie/sous-sol séparée et très spacieuse au même niveau (environ 33 m²) ; vie accessible en fauteuil roulant. • Architecture & design : Lignes claires, grands auvents, fenêtres en bois/métal avec vitrage triple ; stores à lamelles électriques pour un ombrage précis. • Énergie & climat : Pompe à chaleur à sonde de sol, construction économe en énergie, chauffage au sol ; végétalisation extensive de la toiture. • Loyer & disponibilité : Loyer net CHF 2'950.- + NK CHF 200.- (brut CHF 3'150.-) ; disponible à partir du 01.11.2026 ; construit en 2026. • Stationnement : Places de stationnement souterraines disponibles (jusqu'à 2) à CHF 180.-/mois ; ascenseur direct jusqu'à l'appartement. • Qualité de l'emplacement : Vie calme et discrète au-dessus de Beringen avec une vue lointaine ; transports publics tous les 30 minutes, courtes distances jusqu'à la A4, les chutes du Rhin et le Randen comme zone de loisirs locale. • Aucun animal de compagnie n'est autorisé Pour un public amateur de design_, qui recherche le luxe avec la vie privée et le sentiment de maison sans l'entretien classique de villa.

Appartement terrasse exclusif de 4,5 pièces avec panorama à Beringen

À Am Eggeweg 42, un appartement terrasse exclusif de 4,5 pièces avec un caractère de villa est en construction au 1er étage d'une maison de trois parties - une déclaration architecturale dans un emplacement panoramique. Des transitions fluides de 143 m² d'espace de vie à environ 80 m² de terrasse sud/ouest, des verrières du sol au plafond et des lignes claires créent un sentiment de vie premium lumineux et spacieux. • Sentiment de pièce spacieuse : 143 m² de surface habitable, salle de séjour/salle à manger/cuisine représentative avec île ; verrières du sol au plafond. • Extérieur au niveau de la villa : environ 80 m² de terrasse avec potentiel de lounge et de dîner en plein air ; vue panoramique sur Beringen et le Klettgau. • Luxe avec intimité : architecture en terrasses, grands saillies de toit, emplacement de pente calme. • Confort direct : ascenseur sans obstacle depuis le parking souterrain ; pièce privée de buanderie/cave au niveau de vie ; entrée avec garde-robe/reduit. • Cellules humides : salle de bain/WC plus WC invité séparé. • Énergie & Technologie : pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol, enveloppe de bâtiment optimisée pour l'énergie, préparation pour la maison intelligente. • Fenêtres & Ombrage : fenêtres en bois/métal avec vitrage triple, stores à rouleau électriques avec automation du soleil/météo. • Architecture & Environnement : revêtement extensif de toit, garde-corps de haute qualité et éclairage de terrasse intégré. • Stationnement : accès direct discret ; jusqu'à 2 places de parking souterrain à CHF 180/mois. • Disponibilité : première occupation à partir du 01.11.2026. • Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés Conception et fonctionnalité combinées - luxe avec intimité, qualité de vie au niveau de la villa et sentiment de maison sans entretien de villa classique dans un emplacement naturel à Beringen.