Grosswangen - Maisonette / Duplex louer

Premier loyer après rénovation complète

Cet appartement-maisonnette spacieux a été rénové en 2026. L'objet entier a été repeint. L'appartement a été équipé d'une nouvelle cuisine, qui est fonctionnelle et sobre. Réparti sur deux étages, cet appartement lumineux avec 125 m² d'espace de vie offre un confort moderne dans un environnement calme – idéal pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace et la qualité.Points forts : • Chambres lumineuses : Chambres spacieuses avec parquet clair, murs blancs et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. • Cuisine moderne : Cuisine entièrement équipée avec meubles blancs, plans de travail en granit, four encastré, évier en acier inoxydable et lave-vaisselle – lumineuse et fonctionnelle avec sol en carrelage • Deux salles de bain : Une salle de bain avec baignoire, toilettes et grande fenêtre de toit, ainsi qu'une autre avec douche, lavabo et miroir – les deux sont carrelées de manière élégante et conçues de manière moderne. • Balcon : Un balcon cosy avec vue sur le quartier et le paysage – parfait pour se détendre. • Espace d'entrée pratique : Hall d'entrée lumineux avec placard encastré, sol en carrelage et une élégante cage d'escalier avec marches en pierre blanche menant à l'étage supérieur. Un espace de stockage pour CHF 70.--/mois ou un carport pour CHF 90.--/mois peuvent être loués en plus.Emplacement et environnement :En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus de Kleinfeld est à seulement 2 minutes à pied, ce qui rend les transports en commun facilement accessibles. Le Wigger est à proximité et invite à se promener. Des possibilités de shopping ainsi qu'une école maternelle sont également disponibles dans les environs.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement dans le cadre d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre appel.

PREMIÈRE LOCATION | MAISONETTE | ACCUEILLANT

FINANCIERAppartements en maisonnette de 4 et 4,5 pièces :- Loyer net à partir de CHF 1'740.00- Frais accessoires compte CHF 230.00- Places de parking dans le garage CHF 130.00 (installation d'une station de recharge possible sur demande)LE PLUS IMPORTANT- Projet de construction neuve Meine Korki (première location)- Appartements en maisonnette sur deux étages- Les appartements No. 1-14 disposent également d'un atelier (19,2 m2) et d'un local de stockage (7,9 m2) sur le même étage- Plan d'étage intéressant- Aménagement intérieur de haute qualité et moderne- Entrée avec garde-robe encastrée- Réduit sous l'escalier (placard à pied)- Parquet dans toutes les pièces, dalles de sol en céramique dans les cellules humides- Luminaires encastrés dans la cuisine, la cellule humide, le Réduit, la loggia et le sous-sol- Cuisine ouverte avec appareils de haute qualité (cuisson à la vapeur, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière à induction avec extraction BORA)- Surfaces de travail en granit et dosse en verre- Cellule humide avec douche à pied et paroi en verre, lavabo avec meuble, toilettes- Loggia protégée du vent comme espace de vie étendu avec auvent en tissu électrique- Stores à lames électriques- Distribution de chaleur via le chauffage par le sol (chauffage urbain)- Système photovoltaïque pour la production d'énergie (ZEV)- Buanderie partagée avec lave-linge/sèche-linge et Secomat sur le plancher d'habitation- Garage avec infrastructure de chargement préparée pour la mobilité électrique- Locaux de stockage à louer- Salle communautaire à usage partagé- Espace extérieur spacieux avec grill et aire de jeux ainsi que parcelle de jardin- Pas d'ascenseurLA SITUATION- Quartier résidentiel familial- Environnement rural et idyllique- Ensoleillement toute la journée- Pour les besoins quotidiens, le Volg est disponible directement au coin de la rue- Le jardin d'enfants et les écoles se trouvent dans les environs immédiats- La gare d'Oberkulm avec des connections excellentes à Aarau/Menziken est accessible en voiture en 5 à 10 minutesNous nous réjouissons de votre contact et vous fournirons volontiers la documentation de location en PDF.