163 résultats - Ascenseur, Animaux de compagnie autorisés louer: Canton Soleure

Appartement lumineux 2 1/2 pièces avec siege de jardin couvert - environ 69 m2

Dans notre surbau à Dorfstr. 22b nous louons unappartement lumineux 2,5 pièces (environ 69 m2) avec un siege de jardin couvert :Pièce de vie + chambre à coucher : avec sols en parquet de chêne Salle de bain + cuisine : sols en carreaux de faïence anthracite Entrée : élément de garde-robe avec espace de stockage Cuisine : plan de travail en granit, lave-vaisselle, cuisinière en céramique, hotte aspirante, grand réfrigérateur, four à convection et beaucoup d'espace de stockage Salle de bain : carreaux de faïence, lavabo avec meuble sous-lavabo, baignoire et toilettes Balcon couvert (environ 12,9 m2) Chauffage de l'appartement : chauffage au sol avec régulation individuelle de chaque pièceBuanderie/séchoir (avec déshumidificateur) : 2 buanderies par maison avec machine à laver + sèche-linge + étendoir à linge (pour 3-4 locataires) Chauffage de l'immeuble : système de pompe à chaleur avec sonde géothermique Parking en garage : louable pour CHF 125.-/mois, station de recharge pour véhicules électriques peut être louée en supplément.Infrastructure de la région Commerces : 1-8 minutes en voiture : Coop, Migros, Denner, Aldi, Lidl et Landi École maternelle/école primaire/école secondaire : à quelques minutes à pied École secondaire supérieure : 30 minutes en transports publics Transports publics : lignes de bus 2+3 (arrêt de bus : environ 200 m) Gares : Bellach + Solothurn : en bus : 8+20 minutes / en voiture : 5+10 minutes à distance : avec des connections ferroviaires régulières vers Biel et Olten, etc.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser des visites.

Grand appartement 4.5 pièces (environ 114 m2) avec balcon couvert et 2 salles de bains

Dans notre surélévation au Dorfstr. 22, nous louons un APPARTEMENT 4.5 PIÈCES (environ 114 m2) AVEC 2 SALLES DE BAINS + BALCON COUVERT Pièce à vivre/salle à manger + 3 chambres: avec parquet en chêne Salles de bains + cuisine: avec sols en carreaux de faïence anthracite Entrée: élément de garde-robe avec espace de stockage Cuisine: avec plan de travail en granit, lave-vaisselle, cuisinière en verre céramique, hotte aspirante, grand réfrigérateur, four à convection et beaucoup d'espace de stockage. Sol: carreaux de faïence 2 salle de bains: 1 avec baignoire et 1 avec douche, sol: carreaux de faïence chacun Un compartiment de cave appartient également à l'appartement Par maison: 2 buanderies générales Chauffage de l'appartement: chauffage au sol avec régulation individuelle de chaque pièce Chauffage de la MFH: système de pompe à chaleur avec sonde géothermique Places de parking disponibles à la location à CHF 130.-/mois. Chaque place de parking a une connexion e-mobility (disponible à la location) Infrastructure de la région Possibilités de shopping: 1-8 minutes en voiture: Coop, Migros, Denner, Aldi, Lidl et Landi Jardin d'enfants/école primaire/secondaire: à quelques minutes à pied École cantonale: 30 minutes en transports publics Transports publics: lignes de bus 2+3 (arrêt: environ 200 m) Gares: Bellach + Solothurn: en bus: 8+20 minutes / en voiture: 5+10 minutes à distance: avec des connexions ferroviaires régulières à Biel et Olten, etc. Nous sommes heureux de répondre à vos questions et de fixer des rendez-vous de visite.

Un appartement de 3,5 pièces rénové et lumineux dans un quartier calme à Solothurn

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces rénové et lumineux dans un immeuble bien entretenu à Solothurn. Avec 77 m² d'espace de vie, cet appartement lumineux et accueillant offre tout ce dont vous avez besoin pour un domicile confortable.L'appartement impressionne avec : • Disposition spacieuse des pièces : 3 pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour vivre, dormir et travailler • Balcon large et ensoleillé : Parfait pour se détendre avec une belle vue • Équipement moderne : Lave-vaisselle et télévision par câble pour un confort supplémentaire • Ascenseur dans la maison • Une salle de bain et des toilettes • Extras pratiques : Ascenseur dans l'immeuble, garage et espace de stationnement disponibles • Familial : Animaux autorisés et environnement propice aux enfants Emplacement idéal :L'appartement impressionne avec son emplacement calme et est pourtant très bien desservi.L'arrêt de bus Brühl est à seulement 3 minutes à pied, la gare de Bellach est à 12 minutes. Pour les courses quotidiennes, un supermarché Coop est disponible à 9 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école Brühl, qui est à 7 minutes.Cet appartement ensoleillé et calme est disponible immédiatement et convient idéalement aux couples, aux petites familles ou aux professionnels qui valorisent le confort et une bonne infrastructure. Profitez de la vie dans l'une des plus belles villes de Suisse !

Un appartement de 3,5 pièces rénové et lumineux dans un quartier calme à Solothurn

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces rénové et lumineux dans un immeuble bien entretenu à Solothurn. Avec 77 m² d'espace de vie, cet appartement lumineux et accueillant offre tout ce dont vous avez besoin pour un domicile confortable.L'appartement impressionne avec : • Disposition des pièces généreuse : 3 pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour vivre, dormir et travailler • Balcon large ensoleillé : Parfait pour se détendre avec une belle vue • Équipement moderne : Lave-vaisselle et télévision par câble pour un confort supplémentaire • Ascenseur dans la maison • Une salle de bain et des toilettes • Extras pratiques : Ascenseur dans l'immeuble, garage et espace de stationnement disponibles • Familial : Animaux de compagnie autorisés et environnement propice aux enfants Emplacement idéal :L'appartement impressionne par son emplacement calme et est pourtant très bien connecté.L'arrêt de bus Brühl est à seulement 3 minutes à pied, la gare de Bellach est à 12 minutes. Pour les courses quotidiennes, un supermarché Coop est disponible à 9 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école Brühl, qui est à 7 minutes.Cet appartement ensoleillé et calme est disponible immédiatement et est idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui valorisent le confort et la bonne infrastructure. Profitez de la vie dans l'une des plus belles villes de Suisse !

Premier location 3.0-pièces appartement - complètement rénové - 2 balcons - situation calme à Solothurn

Appartement 3.0-pièces attractif - complètement rénové - 2 balcons - situation calme à SolothurnCet appartement de 3 pièces fraîchement rénové en 2025 dans un immeuble d'habitation complètement renouvelé impressionne par son équipement moderne, ses pièces lumineuses et sa situation calme et ensoleillée.Parfait pour les familles, les couples ou les célibataires.Points forts de l'appartement • 3 pièces lumineuses, découpées de manière optimale • 2 balcons avec une vue imprenable • Cuisine moderne, entièrement équipée avec lave-vaisselle • Salle de bain + toilettes séparées • Ascenseur dans la maison • Garage et espace de stationnement disponibles • Télévision par câble installée • Connexion à la fibre optique pour un internet ultra-rapide • Convivial pour les enfants et les animaux de compagnie Avantages particuliers • Immeuble d'habitation complètement rénové • Situation calme avec une belle prairie directement à la maison • Orientation ensoleillée et atmosphère relaxante Emplacement idéal • Arrêt Solothurn Allmend : 1 minute • Arrêt de bus Allmendstrasse : 1 minute • Migros : 8 minutes • École Wildbach : 7 minutes • Pharmacie (Body and Mind Center) : 9 minutes Cet appartement de rêve rénové offre confort, paix et infrastructure excellente - prêt à être occupé immédiatement!Nous nous réjouissons de vous accueillir!

Appartement moderne 4.5 pièces dans un immeuble neuf – Sunne-park avec un espace de sièges spacieux (75m2)

Bienvenue dans cet appartement élégant et moderne 4.5 pièces au 1er étage d'un immeuble neuf achevé en 2021 sur Jurastrasse 98 à Grenchen. L'appartement impressionne par son équipement de haute qualité, son ambiance ensoleillée et son concept de pièces bien pensé – idéal pour les familles, les couples ou ceux qui apprécient un logement confortable sur 117 m².Un espace de parking dans le garage peut être loué pour 120 CHF.- par mois !Points forts de l'appartement : • Espace de vie et de repas ouvert : Espace de vie et de repas lumineux et spacieux avec sol en bois clair, îlot de cuisine élégant avec plan de travail noir, table à manger avec chaises et téléviseur mural – parfait pour vivre et profiter. • Cuisine moderne : Armoires blanches, plan de travail noir, évier en acier inoxydable et four encastré offrent une expérience de cuisine fonctionnelle et élégante. • Salon lumineux : Avec un canapé d'angle spacieux, table basse et grandes fenêtres avec rideaux transparents qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. • Salle de bains modernes : Plusieurs salles de bains de haute qualité avec baignoire, double lavabo, douche en verre, armoire à miroir avec éclairage intégré et robinetterie chromée élégante. • Balcon & extérieur : Balcon spacieux avec sièges, parasol et transat – idéal pour se détendre. Plus un jardin bien entretenu avec terrasse et salon extérieur. • Équipement supplémentaire : Ascenseur, garage, espace de parking, accessible aux fauteuils roulants, amis des animaux et enfants. Durabilité : L'appartement est certifié Minergie et répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de confort de vie – bon pour l'environnement et le portefeuille.Emplacement & environnement : L'appartement est calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, vous profitez de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Sunnepark Nord est à seulement 2 minutes à pied. Un supermarché ALDI est à 10 minutes à pied, l'école Kastels à 8 minutes et la DROPA Drogerie Arnold à 14 minutes.Cet appartement combine design moderne, durabilité et infrastructure excellente – une occasion rare à Grenchen. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement lumineux 3.5 pièces avec balcon à Luterbach – disponible immédiatement !

Bienvenue dans cet appartement entretenu de 3.5 pièces au calme Blumenweg 11 à Luterbach. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et impressionne par son atmosphère lumineuse et invitante ainsi qu'une disposition pratique des pièces sur 70 m² d'espace de vie.L'appartement offre : • Balcon ensoleillé : Profitez de la belle vue et des jours d'été ensoleillés sur votre propre balcon. • Rénovation moderne : L'appartement a été rénové et brille de nouveau éclat. • Place de parking : Une place de parking extérieure est disponible et incluse dans le loyer. • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages grâce à l'ascenseur existant. • Enfants et animaux de compagnie autorisés : Idéal pour les familles et les amateurs d'animaux. Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme – il est agréablement calme tant le jour que la nuit. Grâce à sa proximité avec la rivière et aux bonnes connections de transport en commun, l'emplacement est particulièrement attractif. • Gare de Luterbach-Attisholz : Accessible en seulement 6 minutes à pied. • Arrêt de bus Luterbach Bahnhof : À seulement 4 minutes à pied. • Supermarché Denner : Les courses quotidiennes peuvent être faites en 6 minutes à pied. • École Friedhofstrasse : Accessible en 12 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. Cet appartement charmant est disponible immédiatement et offre une combinaison parfaite de confort de vie moderne, d'emplacement calme et d'infrastructure excellente. Sécurisez votre nouveau foyer ensoleillé à Luterbach maintenant !

Appartement de 3 pièces en coopérative confortable avec vue à couper le souffle (ascenseur disponible)

Sur rendez-vous, nous louons cet appartement de 3 pièces attractif et très moderne.L'appartement offre les points forts suivants : • cuisine moderne avec table de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle, combiné frigo-congélateur, plan de travail en granit et plancher en bois • toutes les pièces avec plancher en parquet • salle de bain avec baignoire, armoire à miroir, meubles de salle de bain et plancher en bois • balcon avec store de soleil • armoires encastrées dans le hall d'entrée disponibles • compartiment de cave pour usage exclusif • buanderie, séchoir et local à vélos pour usage partagé et facilement accessible par ascenseur • bonne connexion aux transports en commun Les photos présentées sont d'un appartement similaire.Situé à la campagne mais centralement, vous pouvez rejoindre la gare de Bâle en seulement 24 minutes via l'arrêt de bus Apfelsee.Il est possible de louer un emplacement de parking extérieur pour 45 CHF ou un emplacement de garage pour 110 CHF par mois.Selon nos directives de location, les familles, les parents célibataires avec des enfants de moins de 10 ans et les couples sont préférés pour l'attribution des appartements de 65 m² ou plus.Étant donné qu'il s'agit d'un appartement en coopérative, des parts de coopérative de 4 000 CHF sont dues lors de la location au lieu d'un dépôt de garantie.Conseils pour votre demande d'appartementDans le formulaire en ligne, toutes les personnes adultes doivent être enregistrées séparément.Après réception de votre demande, nous examinons soigneusement les documents pour leur complétude et selon les critères de location.Ensuite, nous contactons les candidats appropriés pour organiser un rendez-vous de visite.Comme chaque demande est examinée individuellement, le traitement peut prendre du temps.Nous vous remercions de votre patience et de votre compréhension.Aucune demande téléphonique ne sera traitée.Vous avez les options suivantes pour votre demande d'appartement :1. Par demande : Vous pouvez remplir le formulaire de demande de contact sur le côté droit de l'annonce.2. Par lien : Le moyen le plus simple et le plus rapide pour postuler est via le lien suivant, où vous pouvez saisir directement toutes les informations et télécharger les documents requis :

ACTION ÉTÉ: 1er loyer gratuit - Appartement moderne et ouvert au centre

Cet appartement moderne au centre de Grenchen cherche ses premiers locataires!Profitez des avantages divers: • Pièces lumineuses • Cuisine ouverte • Réfrigérateur avec grand congélateur • Deux salles de bains spacieuses avec douche et baignoire • Parquet dans toutes les pièces • Lave-linge et sèche-linge dans le corridor • Fenêtres du sol au plafond dans tout l'appartement • Siège de jardin privé • Compartiment de cave privé Informations de location • Profitez de notre action d'été: le premier loyer net est offert! • Si vous signez un contrat de 2 ans, vous recevrez même les 3 premiers loyers nets offerts! • Entrée en vigueur possible immédiatement ou sur arrangement • Un autre appartement dans l'immeuble au 4e étage est disponible • Un emplacement de parking dans le garage peut être loué en supplément sur demande • Un abonnement au centre de fitness sur place peut être conclu sur demande Propriété / Emplacement • Nouveau bâtiment 2024 • Ascenseur disponible • Accès sans obstacle jusqu'au sous-sol • Aire de jeux communautaire invitante disponible • Transports en commun et commerces à proximité immédiate Vous souhaitez visiter?Nous serions ravis de vous arranger une visite par écrit ou par téléphone. *Veuillez noter que les photos peuvent montrer un type d'appartement similaire*

Appartement moderne de 4,5 pièces avec balcon et vue imprenable à Grenchen

Bienvenue dans cet appartement stylé de 4,5 pièces au 4e étage à Oelirain 1 à Grenchen. Le bâtiment, achevé en 2024, impressionne par son design moderne, son équipement de haute qualité et son concept de pièces bien pensé – idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie un logement confortable sur 92 m².L'appartement offre : • Espace de vie et de repas ouvert : Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec parquet clair, cuisine moderne avec meubles blancs, four, micro-ondes et réfrigérateur • Chambre moderne : Chambre contemporaine avec sol en bois, grand lit, table de nuit et grandes fenêtres avec stores pour une protection optimale contre la lumière. • Salle de bain élégante : Salle de bain moderne avec carrelage en marbre, douche, lavabo, miroir et détails stylés. • Espace d'entrée lumineux : Couloir bien entretenu avec sol en bois clair, murs blancs, armoires intégrées et éclairage intégré. • Balcon avec vue sur la ville : Balcon accueillant avec une belle vue sur la ville – ensoleillé en été. • Ascenseur, garage et autres équipements : Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un garage et d'un équipement adapté aux enfants. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Les places de garage peuvent être louées pour 130.- par mois. Cet appartement moderne combine un logement contemporain avec un emplacement pratique et une infrastructure excellente. Convainquez-vous et organisez une visite aujourd'hui !

ACTION ÉTÉ: 1er loyer gratuit - Appartement moderne 3.5 pièces avec balcon

Découvrez ces appartements modernes 3.5 pièces lumineux, non loin du centre-ville.Objet résidentiel • Pièces lumineuses • Cuisine ouverte avec îlot central • Réfrigérateur avec grand congélateur • Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire • Parquet dans tout l'appartement • Lave-linge et sèche-linge dans le corridor • Fenêtres du sol au plafond dans tout l'appartement • Balcon spacieux • Compartiment de cave privé Informations de location • Profitez de notre action d'été : le premier loyer net est offert ! • Si vous signez un contrat de 2 ans, vous recevrez même les 3 premiers loyers nets offerts ! • Entrée en vigueur possible immédiatement ou par arrangement • D'autres appartements dans l'immeuble au 1er ou 3e étage sont disponibles • Un emplacement de parking dans le garage peut être loué en plus si désiré • Un abonnement au centre de fitness sur place peut être conclu si désiré Propriété / Emplacement • Nouveau bâtiment 2024 • Ascenseur disponible • Accès sans obstacle jusqu'au sous-sol • Grand espace de jeux commun disponible • Transports en commun et commerces à proximité immédiate Visite souhaitée ?Nous serons ravis de vous arranger une visite par écrit ou par téléphone.* Veuillez noter que les photos sont d'un type d'appartement similaire *

Appartement à Oensingen avec chauffage géothermique !

Appartement de 3 1/2 pièces rénové en 2023/2024. Cet appartement offre de nombreux avantages : • Deux chambres lumineuses avec sol en vinyle et fenêtres de toit : beaucoup de lumière et un agréable cadre de vie. • Lave-linge, sèche-linge et buanderie privés : avec espace pour suspendre vos vêtements, pas d'attente et plus de confort. • Salle de bain avec sol en carrelage, baignoire, grand lavabo et fenêtre : meublée de manière élégante et pratique. • Cuisine avec sol en carrelage, lave-vaisselle, grand réfrigérateur et cuisinière en verre céramique. Ainsi, un équipement moderne pour vos besoins culinaires. • Trois armoires encastrées dans le couloir : parfaites pour un espace de stockage et d'organisation supplémentaires. • Balcon spacieux avec store de soleil : idéal pour se détendre et profiter. • Parking souterrain : garage sécurisé et fermé avec ouverture de porte automatique / Fr. 120.-- par mois • Caractéristique spéciale : à partir de l'automne 2026, nouvelle chauffage géothermique. Conclusion : source d'énergie économique et indépendante ! Emplacement et environnement : • L'appartement est situé dans un excellent emplacement avec des opportunités de shopping exceptionnelles. Le centre de Mühlefeld est à seulement 2 minutes à pied. Migros, Coop, pharmacie, droguerie, Drogereimarkt Müller, Aldi, Dosenbach, etc. Vous trouverez également : • Une bibliothèque pour les amateurs de livres. • Poste : tous les services postaux sont rapidement accessibles. • Jardin d'enfants, école primaire et secondaire : parfait pour les familles avec des enfants. • Gare d'Oensingen : accessible en seulement 5-7 minutes à vélo. • Hausberg "Roggen" et Schloss "Neu-Bechburg" : grandes attractions pour les loisirs et la détente. Cet appartement ne propose pas seulement des équipements modernes, mais également un emplacement idéal qui facilite votre vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. • Loyer - garantie fixe jusqu'au 30 septembre 2027 • Contact : Jörg Bürgi (+41 79 447 00 22)

Appartement moderne de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à Recherswil – disponible immédiatement !

Bienvenue dans cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, bien entretenu et moderne, situé à la Westringstrasse 26 à Recherswil (4565). Le bâtiment a été construit en juillet 2015 et offre un espace de vie contemporain de 85 m² – idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins spéciaux. • Chambres lumineuses : Plusieurs pièces spacieuses avec des sols en bois et des murs blancs offrent une atmosphère de vie conviviale. De grandes portes coulissantes en verre donnent directement sur l'extérieur. • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des armoires blanches, des appareils en acier inoxydable, des plans de travail en granit, un four encastré et une hotte aspirante. • Salle de bains : Deux salles de bains modernes – l'une avec baignoire et douche à main, l'autre avec douche vitrée – toutes deux carrelées de manière élégante et équipées de fixtures de haute qualité. En outre, un WC séparé avec un lavabo. • Balcon : Un espace extérieur privé vous invite à vous détendre. • Ascenseur : Le bâtiment dispose d'un ascenseur. • Stationnement : Un espace de stationnement est disponible. • Accessibilité pour les fauteuils roulants : L'appartement est sans obstacle et accessible. • Animaux de compagnie autorisés : Les amis à quatre pattes sont chaleureusement accueillis. • Convivial pour les enfants : L'appartement et ses environs sont parfaitement adaptés aux familles avec enfants. Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement silencieux. En été, vous bénéficiez d'une grande quantité de lumière du soleil. L'arrêt de bus le plus proche Recherswil Freiheit est à seulement 3 minutes à pied, et un supermarché Volg pour les besoins quotidiens se trouve à environ 7 minutes à pied.Cet appartement est disponible immédiatement – ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce foyer moderne et confortable à Recherswil !

Appartement attique 2.5 pièces dans un emplacement central à Soleure

Nous louons à partir du 01.06.2026 ou par accord un appartement attique moderne 2.5 pièces.Adresse / Emplacement : Bielstrasse 122, 4500 SoleureDétails de la pièceAppartement attique 2.5 pièces au 3ème étage.Superficie en m² : 161 m² d'espace de vie, 83 m² de terrasse, pièce du sous-sol (UG.43) : 9,5 m²Utilisation partagée / utilisation de la pièce • Ascenseur pour personnel (accessible en fauteuil roulant) • Des places de stationnement pour vélos sont disponibles • Un espace de stationnement (1 pièce) peut être loué en plus (140 CHF, mensuel) La propriété a une utilisation mixte (y compris la fondation 3FO, des bureaux loués à l'extérieur et un centre de jour pour enfants). Des événements réguliers ont lieu, qui peuvent entraîner certaines émissions de bruit à la fois pendant et en dehors des heures de bureau régulières. De plus, il y a un centre de jour pour enfants au rez-de-chaussée. Pendant les heures d'ouverture de la garderie du lundi au vendredi entre 06h30 et 18h30, il peut y avoir des émissions de bruit correspondantes dans le bâtiment et dans le jardin.Loyer et coûts • Loyer mensuel : 2 500 CHF par mois • Coûts supplémentaires : 450 CHF (paiement anticipé, mensuel) • Caution : 5 900 CHF (2 ½ mois de loyer) • Période de location minimale : 12 mois Délai de préavis : 3 mois à la fin du mois. Aucune résiliation possible en décembre.EmplacementLe bâtiment nouvellement construit de la fondation 3FO est très bien connecté aux transports publics (ÖV), au vélo et à la voiture : • Bus : l'arrêt de bus « Soleure, Industriestrasse » est à une minute à pied du bâtiment. La gare d'Allmend est à 800 m et peut également être facilement atteinte à pied. • Voiture : la connexion au réseau routier régional et à la sortie d'autoroute Solothurn-Ouest est à proximité immédiate. • Il y a diverses places de stationnement dans le quartier. Restauration • Migros / Denner peut être atteint en moins de 8 minutes à pied • De nombreuses options de restauration sont disponibles dans les environs immédiats (pour les employés ou les clients) DisponibilitéDate d'emménagement : à partir du 01.06.2026 ou par accord (exclu au changement d'année).