Dernier étage louer: Canton Berne (Bern)

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5.5 pièces154m², CHF 3’430.–
Premium
Seftigenstrasse 289, 3084 Wabern

Kurz vor Bauvollendung 50% der Wohnungen vermietet

Nach einer umfangreichen energetischen Gesamtsanierung der Mehrfamilienhäuser Seftigenstrasse 287 + 289 in Wabern sind wir Ende April 2024 kurz vor der Fertigstellung. Die Erstvermietung wird ab Mitte Mai bis Ende Juli 2024 durchgeführt. Diese beiden ruhig gelegenen Mehrfamilienhäuser sind in zwölf 3½-Zimmer-Wohnungen und zwei 4½-Dachwohnungen eingeteilt.Die Wohnungen sind auf exzellenten Komfort und Sicherheit getrimmt. Jede Wohnung ist hindernisfrei mit einem Lift erschlossen. Jede Mieteinheit verfügt über eine eigene Waschmaschine und Wäschetrockner. Die modernen Küchen sind benutzerfreundlich und alle Haushaltsgeräte sind von V-ZUG. Die Beschattungssysteme sind elektrisch betrieben und die Fenster sind dreifach verglast. Die Wohnungshauptflächen werden minimal mit Frischluft und Wärmerückgewinnung belüftet, so dass auch bei längerer Abwesenheit ein normales Wohnklima aufrecht gehalten werden kann. Die 3½-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine grosse Walk-in-Dusche. Die vier Wohnungen im 1. Obergeschoss haben zusätzlich zu den grossen Balkonanlage einen kleinen Vorgarten mit Kiesboden, mit direktem Zugang zur Gartenanlage, altem Baubestand, Grünfläche und Grillplatz (auf dem Foto noch nicht ersichtlich).Die erneuerbare Energie ist das Hauptmerkmal der Gebäudetechnik: Die Photovoltaikanlage leistet ca. 130% des Strombedarfs für Mieter und Haustechnik. Der Stromverbrauch wird nachvollziehbar und zu vergünstigten Konditionen mit einem ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch) abgerechnet. Der überschüssige Strom wird ins öffentliche Stromnetz eingespiesen und fehlender Strom (weil die Sonne nicht immer scheint) wird zu Marktpreisen eingekauft. In naher Zukunft werden wir die Liegenschaften mit Stromspeicher aufrüsten. Die Wärme für Raum und Wasser wird aus zwei 250 Meter tiefen Erdsonden bezogen. Die Aussenparkplätze könnten bei Bedarf mit E-Ladestationen ausgebaut werden. Sobald die Baureinigung ausgeführt wurde werden weiter Fotos hochgeladen - aber eben: Ein Drittel der Wohnungen ist bereits vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine melden Sie sich direkt bei der Kontaktperson.

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5.5 pièces168m², CHF 2’530.–
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Alte Bernstrasse 3, 2558 Aegerten

Grosse charmante 3 ½ Dachwohnung mit Lift

Grosse charmante 3 ½ Zimmer Wohnung mit Lift zu vermietenDie charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung ist Teil eines überschaubaren und ansprechenden Wohnhauses mit lediglich fünf Parteien.Das Gebäude hat eine energieeffiziente Wärmepumpe.Der verkehrsgünstige, zentrale Standort ist ideal, denn die öffentlichen Verkehrsmittel, die Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Der Lift bringt Sie direkt vor die Tür Ihres neuen Zuhauses.Die Wohnung begeistert mit einem cleveren, äusserst grosszügigen Grundriss, der eine optimale Privatsphäre ermöglicht.Im geräumigen Entrée mit Garderobe begrüssen Sie Ihre Gäste.Die zwei grossen, hellen Schlafzimmer bieten einen erholsamen Blick auf das satte Grün der Landwirtschaftszone.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne und ein WC, sowie ein Fenster.Im Winter sorgt das stilvolle Cheminée für Behaglichkeit im Wohnzimmer, während Sie durch die Fenster die tanzenden Schneeflocken beobachten.Ein Highlight ist die neue Küche, die anfangs 2023 eingebaut wurde. Sie hat eine schwarze Granit Arbeitsplatte, die wärmefest und kratzfest ist. Ebenfalls hat sie einen Combi-Steamer, Induktionsherd, Abwaschmaschine und Kühlschrank.Des Weiteren hat die Küche ein Fenster.Zum Objekt gehören zudem ein Estrich und ein Keller.Die Fotos stammen noch bevor die Mieter eingezogen sind. Aktuell sind Mieter in der Wohnung.Eine Garagenbox kann für 120.- CHF pro Monat dazu gemietet werden.Des Weiteren stehen vier Besucherparkplätze zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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