1 résultat - Balcon / Terrasse acheter: Genève-Cité (Genève)

Appartement contemporain avec rooftop et jardin privé.

Vessy – Appartement contemporain avec rooftop et jardin privé.Situé dans un projet résidentiel d’exception au cœur du quartier verdoyant et paisible de Vessy, cet appartement de 3 pièces de 72 m² incarne parfaitement l’alliance entre confort moderne, élégance et performance énergétique.Nichée dans une résidence de six logements à l’architecture contemporaine, cette propriété séduit par ses finitions haut de gamme et ses espaces extérieurs rares. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un cadre convivial et chaleureux. La chambre principale, d'une surface généreuse de 14.7 m², garantit confort et intimité.À l’extérieur, deux espaces privatifs viennent enrichir ce bien : • Une terrasse avec jardin privatif, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. • Une spacieuse terrasse sur le toit de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et un véritable espace à vivre en hauteur. Conçu dans une logique durable et performante, l'appartement est équipé de panneaux photovoltaïques, de stores électriques et de baies vitrées avec triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, conformément à la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique).Un ascenseur dessert directement le garage souterrain, où une place de stationnement est incluse. Un abri à vélos complète les prestations.À seulement quelques minutes du centre-ville de Genève et de Carouge, cette adresse privilégiée combine un environnement calme et résidentiel avec la proximité des transports, écoles et commodités.Une opportunité rare, mêlant nature, design et efficacité énergétique, à découvrir sans tarder

Appartement rénové avec belle vue sur le Jura à Meyrin

Gecofim Sàrl vous propose ce bel appartement en PPE de 3.5 pièces, 55.7 m2 avec balcon de 10 m2 offrant une magnifique vue sur les montagnes du Jura. L’appartement se trouve au 4ème et dernier étage dans un immeuble moderne avec ascenseur au 70 rue de la Prulay, 1217 Meyrin, à proximité de l'arrêt du tram 14 "Vaudagne" et à quelques minutes à pied de l'arrêt du tram 18 "Meyrin-Village". Rénové récemment, il est composé d'une entrée avec placard encastré, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès au balcon, chambre spacieuse avec accès au balcon, petite chambre/bureau, salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et branchements pour machine à laver, deuxième placard encastré. Une grande cave avec fenêtre complète ce bien.L’appartement représente 16/1000 parts de la PPE dont les acomptes des charges s'élève à Fr. 321/mois. Il a été loué jusqu'à fin avril à Fr. 2150 + les charges au forfait de Fr. 300. Places de parking sont disponibles à la location.

Superbe appartement en étage élevé avec piscine en viager occupé sans rente

Magnifique appartement avec piscine en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'600'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'300'000.-Rente: sansF: 84 ansCet appartement bénéficie de nombreux atouts: à proximité immédiate des organisations internationales : ONU, OMS, OMC, CICR, dans un quartier résidentiel, calme, sécurisé, et à quelques minutes du centre-ville, de l'aéroport et de la gare Cornavin. Grâce à sa situation traversante et très élevée, il est ensoleillé la majeur partie de la journée et situé au 7ème étage sur 8, il bénéficie d'un calme absolu.Découvrez un appartement d'exception offrant des prestations rares et une vue spectaculaire sur Genève. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste hall avec placards intégrés qui mène vers une magnifique cuisine équipée semi ouverte sur un séjour baigné de lumière de près de 40 m². Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur un superbe balcon arboré de 13 m² sans aucun vis à vis avec une vue imprenable sur toute la ville de Genève.Le bien dispose également d'une salle de bains élégante avec douche avec buses de massage et hammam, ainsi que des toilettes visiteurs pour un confort absolu au quotidien.L'espace nuit accueille une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains haut de gamme équipée d'une baignoire et d'une douche multifonction avec buses de massage. Depuis la chambre profitez d'un balcon privatif de 4 m² offrant une vue apaisante sur le parc le lac et le jet d'eau.Les résidents bénéficient en exclusivité d'une incroyable terrasse sur le toit avec jardin et deux piscines créant un véritable havre de paix au coeur de la ville. La vue panoramique à 360 y est tout simplement exceptionnelle.Une cave complète ce bien et un box fermé est inclus dans le prix.Vous profiterez également d'un immense parking privé de plus de 100 places un avantage extrêmement rare en environnement urbain.Quartier de Budé ? Un emplacement résidentiel d'exception à Genève, idéal pour un investissement en viagerSitué sur la rive droite de Genève, dans le secteur prisé du Petit-Saconnex, le quartier de Budé offre une combinaison rare : proximité immédiate du centre-ville, calme résidentiel, et qualité de vie premium.Ce quartier bénéficie d'une position stratégique, à deux pas des organisations internationales, des institutions européennes (ONU, OMS, etc.), et à proximité directe de l'aéroport international, des axes autoroutiers, et du Parc de la Perle du Lac. Il attire une clientèle locale et internationale, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché immobilier genevois.Budé est également réputé pour sa qualité architecturale, ses espaces verts soignés, sa vue dégagée sur le Jura ou le lac selon les étages, et son environnement calme et sécurisé. Il offre toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, transports publics (TPG, tram), services médicaux, centres sportifs, etc.Dans le cadre d'un investissement en viager, un bien dans le quartier de Budé représente une opportunité rare et sécurisée. Grâce à la forte demande locative et à la stabilité du marché local, l'acheteur bénéficie d'un potentiel de valorisation solide à long terme, avec une gestion simplifiée et sans vacance locative durant toute la période du viager.

Charmant attique au coeur de Bernex

Vous rêvez d'un appartement avec du caractère, de beaux volumes et une véritable âme ? Ce superbe attique de 113 m² habitables, niché au dernier étage d'une petite copropriété au coeur du village de Bernex, saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, dotée d'armoires encastrées pratiques, l'appartement révèle une distribution fonctionnelle desservant la chambre principale, la salle de bains et la cuisine. En poursuivant la visite, on découvre un magnifique espace de vie qui constitue le véritable coeur du logement : un vaste séjour et salle à manger d'environ 40 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite naturellement aux moments de partage entre amis ou en famille. La cuisine s'ouvre directement sur un agréable balcon, également accessible depuis le séjour, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un repas en extérieur. Un second balcon, plus intimiste, prolonge l'espace salle à manger. L'appartement dispose d'une belle chambre principale ainsi que d'une charmante chambre en mezzanine, parfaite pour un enfant, un bureau ou un espace créatif. Entièrement rénové en 2021, ce bien combine avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Les points forts - Attique de 113 m² habitables - Dernier étage d'une petite copropriété - Situation privilégiée au coeur du village de Bernex - Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes - Vaste séjour/salle à manger d'environ 40 m² - Cheminée dans le salon - Deux balcons - Appartement rénové en 2021 - Nombreux rangements intégrés - Ambiance chaleureuse et volumes atypiques Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement offre un cadre de vie recherché, à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et transports, tout en conservant le charme authentique du village de Bernex. Un bien coup de coeur, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. N.B: Afin de faciliter votre projection dans les lieux, certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging)

Magnifique 3 pièces au grand Saconnex

Situé au sein de la commune prisée du Grand-Saconnex, à proximité immédiate des organisations internationales et des axes de communication, ce charmant appartement de trois pièces prend place dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue. Sis en étage élevé, le bien bénéficie d'une agréable vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et une belle sensation d'espace. Récemment rénové avec soin au début de l'année 2026, l'appartement se distingue par la qualité de ses finitions, son excellent état général et son atmosphère contemporaine. Copropriété de standing, bien entretenue Étage élevé avec jolie vue dégagée Rénovation complète début 2026 Lumineux, beaux volumes Distribution fonctionnelle et moderne Atouts : Quartier recherché, proche des organisations internationales et commodités Idéal investisseur ou premier achat Bien alliant confort, situation privilégiée et potentiel de valorisation.

Grand appartement de 3 pièces dans un immeuble de standing

EN EXCLUSIVITÉ Ce spacieux appartement de 3 pièces se situe dans le quartier prisé de Florissant, au 2ème étage d'un très bel immeuble de standing à deux pas de toutes les commodités.Le bien a été rénové entre 2012 et 2019 et offre une agréable surface PPE de 110 m² ainsi qu'une loggia de près de 5 m² ; Il se compose comme suit :- Hall d'entrée avec grands placards- WC visiteurs- Grand séjour- Cuisine habitable équipée et agencée avec accès à la loggia - Dégagement avec diverses armoires- Salle de bains avec WC, bidet et double vasque- Grande chambre à coucher avec accès à la loggiaUne cave et une place de parc en sous-sol (en sus CHF 50'000.-) complètent ce bel objet.La copropriété offre de nombreuses places visiteurs, un joli parc ainsi qu'une place de jeux.À noter que le bien est vendu loué avec un bail qui prendra fin au 31.07.2026 au prix de CHF 3'500.- + CHF 200.- pour le parking et CHF 200.- pour les charges, soit un total de CHF 3'900.-.

Carouge - Élégant 3 pièces avec vaste balcon et vue dégagée

Situé dans le quartier très recherché de Pinchat à Carouge, au sein d'une résidence contemporaine de standing, ce lumineux appartement de 3 pièces séduit par ses généreux volumes, son environnement verdoyant et son agréable qualité de vie.D'une surface PPE d'environ 73 m², l'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un spacieux balcon d'environ 29 m², véritable prolongement extérieur orienté sur la nature environnante. Le séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial et harmonieux, idéal pour recevoir ou profiter du calme au quotidien.La cuisine moderne, parfaitement équipée, dispose d'un vaste plan de travail et d'un bar convivial. Les finitions contemporaines, les tons sobres ainsi que le parquet apportent une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains aux lignes épurées. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements et d'une distribution fonctionnelle.Un box au sous-sol est inclus dans le prix.La résidence, récente et parfaitement entretenue, s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et des accès rapides au centre de Genève.Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant un cadre de vie paisible aux portes de la ville.Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im sehr gefragten Viertel Pinchat in Carouge in einer modernen Luxusresidenz. Sie besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre grüne Umgebung und ihre angenehme Lebensqualität.Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die Wohnung einen schönen Wohnraum, der dank seiner großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und sich zu einem geräumigen Balkon von ca. 29 m² öffnet, der eine echte Verlängerung nach außen darstellt und auf die umliegende Natur ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer und die offene Küche schaffen einen geselligen und harmonischen Raum, der ideal ist, um Gäste zu empfangen oder die Ruhe im Alltag zu genießen.Die moderne, perfekt ausgestattete Küche verfügt über eine große Arbeitsfläche und eine gesellige Bar. Die zeitgemäßen Ausführungen, die schlichten Farbtöne sowie der Parkettboden verleihen dem Ganzen eine warme und elegante Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang nach draußen sowie ein Badezimmer mit klaren Linien. Die Wohnung verfügt außerdem über viel Stauraum und eine funktionale Aufteilung.Eine Box im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen.Die neue und perfekt gepflegte Residenz fügt sich harmonisch in ein ruhiges und grünes Wohnumfeld ein, in unmittelbarer Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und schnellen Zugängen zum Zentrum von Genf.Ein ideales Objekt für eine Einzelperson, ein Paar oder einen Investor, der ein friedliches Lebensumfeld vor den Toren der Stadt suchtLocated in the highly sought-after Pinchat district of Carouge, in a contemporary luxury residence, this bright 2.5-room apartment boasts generous volumes, a green setting and a pleasant quality of life.With a floor area of approx. 73 m², the apartment offers a beautiful living room bathed in light thanks to its large bay windows opening onto a spacious balcony of approx. 29 m², a true extension of the exterior, overlooking the surrounding countryside. The living room and open kitchen create a convivial, harmonious space, ideal for entertaining or enjoying the peace and quiet of everyday life.The modern, fully-equipped kitchen features a large work surface and a convivial bar. Contemporary finishes, subdued tones and parquet flooring create a warm, elegant atmosphere.The sleeping area includes a comfortable bedroom with outside access, as well as a sleek bathroom. The apartment also boasts plenty of storage space and a functional layout.A basement garage is included in the price.The new,...

EXCLUSIVE & CASATAX - Charming 3.5-bedroom apartment in the heart of G

As soon as you enter the building, the tone is set by a grand lobby adorned with trompe-l'oeil frescoes; the trees, forests, and snow-capped peaks are hand-painted there. Illuminated by an elegant brass lantern, this beautiful entrance leads to a distinctive staircase and an elevator. A rare artistic touch that immediately highlights the character of the property and its condominium association. A lively and authentic neighborhood on the banks of the Rhône. This is where this property truly shines. Just a few minutes' walk from downtown, the neighborhood offers everything a discerning client could want: a bakery, supermarkets, and local shops right at the building's doorstep, lively restaurants, immediate access to public transportation, and quick access to major business districts. A vibrant, cosmopolitan, and strategically located area, prized by both Genevans and an international clientele, and supported by a robust local real estate market. A living environment set to improve even further. Just a stone's throw away, at the confluence of the Rhône and Arve rivers, the City of Geneva is developing the future Pointe de la Jonction Park?a space of approximately 25,000 m² with abundant greenery, designed to promote social and recreational activities. The project includes the planting of trees and shrubs, new access points to the water and platforms along the Rhône, as well as facilities for swimming and relaxation. After some twenty years of discussions, construction is set to begin in the fall of 2026, with an anticipated opening by 2028. A true green oasis just a short walk away, it will sustainably enhance the quality of life and the value of the area. A bright and well-maintained apartment. Located on the 5th and second-to-last floor, the property captivates with its most prized asset right in the heart of the city: an unobstructed and soothing view of the Rhône and its tree-lined banks. The view of the river, its turquoise meanders, and the greenery on the opposite bank is simply breathtaking and can be savored from a balcony framed by an elegant wrought-iron railing. The bright, well-proportioned living room opens directly onto the balcony and its view through a French door. It features new light-colored hardwood floors, ample built-in full-height storage, and a fluid layout leading from an entryway accented with a terracotta hue that adds character. The separate, fully equipped kitchen also benefits from plenty of natural light and features a dining area. The bedroom is spacious and bathed in light. The bathroom, tiled from floor to ceiling, is spacious and functional. The electrical system is new, and a private storage room in the basement completes this beautiful property, which was renovated less than ten years ago. A charming fireplace. The living room features a stone fireplace that serves as the warm heart of the apartment. Although functional, it has not been used for quite some time. Thorough maintenance will be required before any use, as well as approval for its use from the homeowners' association. A delightful feature to restore and enjoy with full knowledge of the facts. In summary, this property combines character, a prime location, and meticulous upkeep. These are strong selling points in Geneva's consistently sought-after real estate market, making it ideal for a couple, a young professional, or an investor looking for a charming and ideally located pied-à-terre. In brief. 3.5-room apartment, 66.50 m² of living space (69 m² weighted) Balcony with panoramic views of the Rhône 5th and second-to-last floor with elevator, bright and dual-aspect Living room with fireplace (maintenance and approval by the condominium association required) Separate, fully equipped kitchen with dining area ***The property is sold furnished, including all appliances and kitchen equipment*** 1 bedroom 1 bathroom with a bathtub Numerous built-in closets Private cellar Recent electrical wiring Characterful building (1900) with a foyer adorned with artistic frescoes Prime location, just steps away from the future Pointe de la Jonction Park A rare property in an equally rare location. Don't wait?contact us today!

Opportunité unique: spacieux T3 de caractère au pied de la douane !

Vous rêvez de posséder un espace à réinventer selon vos goûts ? Cette offre est faite pour vous ! Nous vous présentons un T3 de 76m² situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un potentiel incroyable pour devenir votre chez-vous idéal.Niché dans la ville de Ferney Voltaire à moins de 5 minutes de la douane, vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en restant à une courte distance en voiture du coeur animé de Genève.L'espace de vie généreux de cet appartement est incontestablement l'un de ses points forts: un salon séjour cuisine d'environ 35m² avec balcon d'un coté, et l'espace nuit de l'autre, offrant 2 spacieuses chambres, une salle de bain et wc séparés. Le tout organisé, autour d'un hall d'entrée agréable. Une cave ainsi qu'une place de parking privée complétent ce bien.En plus de l'intérieur spacieux et très lumineux grâce à ses baies vitrées., vous bénéficierez également de superbes espaces verts qui entourent l'immeuble.Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est dotée d'un gardien, qui assure la sécurité et la gestion quotidienne de la propriété. Vous pourrez ainsi vivre en toute sérénité.Charges de copropriété : 230 euros/mois soit 2768 euros/année.Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser chaque détail pour en faire un lieu qui vous ressemble, tout en ajoutant de la valeur à votre investissement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Rizlène Oudas, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.La ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un accès facile à la ville de Genève, en Suisse, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la région genevoise. La proximité de l'aéroport international de Genève en fait également une option idéale pour les voyageurs fréquents.Ferney-Voltaire offre un cadre de vie paisible avec ses rues bordées d'arbres, ses petits commerces, ses cafés et ses restaurants. Les espaces verts et les parcs publics ajoutent à la qualité de vie de la ville, offrant aux résidents de nombreuses opportunités de loisirs en plein air.

Au coeur des organisations internationales, 3 pièces avec terrasse

Au coeur des organisations internationales, 3 pièces avec terrasseOn ne présente plus la ville de Genève, qui figure parmi les dix villes les plus agréables d'Europe.Idéalement situé au coeur de la Genève internationale, cet appartement compact et fonctionnel bénéficie d'un emplacement premium, difficile à égaler.Situé au 5ème étage d'une résidence de qualité, parfaitement entretenue au fil des ans et desservie par un ascenseur, cet appartement traversant, exposé Est-Ouest, se compose d'un hall d'entrée avec un coin bureau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, exposée à l'ouest, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse également exposée à l'ouest, d'une salle de bains entièrement rénovée ainsi que d'une chambre exposée à l'est, offrant une vue dégagée sur le parc Vermont.Doté de prestations intérieures de qualité, ce bien est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux.L'appartement est complété par une cave. Vous pourrez également profiter du magnifique parc Vermont, situé juste en face de la résidence, pour vos activités de loisirs.Le bien est actuellement loué pour un montant de CHF 30'600 par an dans le cadre d'un bail renouvelable de trois mois en trois mois. La location est proposée meublée.

Spacieux appartement de 3.5 pièces à Versoix

Découvrez cet agréable appartement de 3.5 pièces situé à Versoix, offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une agréable luminosité - idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement.L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant l'ensemble des pièces. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au balcon et offre suffisamment d'espace pour y installer une table de petit-déjeuner.Le séjour et la salle à manger forment une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur, avec un accès direct au balcon.L'espace nuit comprend plusieurs armoires encastrées, une spacieuse chambre avec vue sur le balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.L'appartement se situe au coeur d'un vaste parc arboré, offrant un environnement verdoyant et paisible. Les résidents bénéficient également d'aires de jeux pour enfants, idéales pour les familles.Grâce à son agencement pratique, ses espaces généreux et sa belle luminosité, cet appartement constitue une excellente opportunité à Versoix.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Discover this bright one-bedroom apartment in Versoix, offering generous living spaces and a practical, well-designed layout, making it ideal for a single professional, a couple, or as an investment opportunity.A spacious entrance hall provides access to each room. The separate kitchen opens onto the balcony and offers enough space for a breakfast table.The open-plan living and dining area is filled with natural light thanks to its full-height windows and enjoys direct access to the balcony.The sleeping area features several built-in wardrobes, a generous bedroom overlooking the balcony, and a bathroom with a bathtub and toilet.The apartment is located in the heart of a large, tree-lined park, offering a green, peaceful, and serene living environment. Residents also benefit from children's playgrounds, making it an ideal setting for families.With its functional layout, generous proportions and excellent natural light, this apartment presents an excellent opportunity in the sought-after municipality of Versoix.For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Exclusivité appartement à rénover au coeur des Eaux-Vives

Situé au coeur du quartier dynamique des Eaux-Vives, à quelques pas du lac et du parc de la Grange, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces, transports en commun et écoles.Lumineux et bien exposé, il offre un beau potentiel de rénovation. La cuisine équipée peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer un espace de vie convivial et moderne. Le séjour est agrémenté d'une cheminée décorative et donne accès à un balcon.L'espace nuit est bien séparé et comprend une chambre avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce bien.Located in the heart of the dynamic Eaux-Vives district, just a stone's throw from the lake and Parc de la Grange, this apartment enjoys a privileged location, within easy reach of all amenities: restaurants, shops, public transport and schools.Luminous and well exposed, it offers great potential for renovation. The fully-equipped kitchen can be opened onto the living room, creating a convivial, modern living space. The living room features a decorative fireplace and access to a balcony.The well-separated night space includes a bedroom with built-in closets. A bathroom with bath and WC completes this property.

ATTIQUE AVEC BALCON À SERVETTE-CHARMILLES

Magnifique appartement de 3.5 pièces situé au dernier étage, dans un immeuble de caractère, idéalement placé entre Servette et Charmilles. Avec ses 77 m² habitables nets et son balcon de 8 m², il offre un cadre lumineux, agréable et plein de charme. Il propose un salon accueillant, une cuisine partiellement fermée, une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire. Sa situation centrale permet de vivre dans un environnement vivant, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - dernier étage sans ascenseur- bel immeuble de 1908- emplacement attrayant- appartement lumineux- balcon idéalement orienté- cuisine partiellement fermée- chambre à coucher confortable- salle de bain avec baignoire- parking public à côté et nombreuses zones bleues dans le quartier- charges mensuelles de 500.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Appartement idéalement situé dans le quartier recherché des Charmilles, à proximité de la Servette, des transports, des commerces et des commodités.Etat du bâtiment: Limmeuble est en bon état général et bien entretenu.Salles de bain: 1 (1 x WC / baignoire)Système de chauffage: MazoutTransport publics: Bus pour le centre ville, 300 mEcole: écoles et crèches, 300 mCommerces: cente commercial les Charmilles, 300 m

UNE OPPORTUNITÉ RARE AU GRAND-SACONNEX

Situé au Grand-Saconnex, offrez-vous un 2 pièces de 54 m² pensé pour un couple en quête de calme et de confort. Entièrement rénové, moderne et lumineux toute lannée grâce à une belle exposition, il séduit par son salon magnifique avec balcon privé sans vis-à-vis et une vue apaisante sur la verdure. Immeuble sécurisé, quartier recherché, à deux pas des organisations internationales, des écoles et des commodités. Un parc pour enfant à disposition. Libre immédiatement, à saisir sans attendre.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - magnifique salon avec balcon privé et sans vis-à-vis- vue sur la verdure- proche des organisations internationales- proche des écoles, commodités- entièrement rénové et moderne- quartier recherché et calme- idéal pour un couple- immeuble sécurisé- ensoleillé toute l'année grâce à une parfaite exposition- libre immédiatement, n'attendez plus !- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: situé dans un quartier prisé Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 1 (1 x baignoire / lavabo / WC)Transport publics: Bus, 100 m Ecole: Ecole, 300 m Commerces: Denner, 300 m

Exclusivité : Spacieux 3 pièces de 94 m2 pondérés au Petit-Saconnex

Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec piscine sur le toit, dans le quartier prisé du Petit-Saconnex à proximité des organisations internationales, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville et des transports publics.L'appartement, • Un hall d'entrée avec armoires encastrées (parquet) ; • Une cuisine entièrement aménagée (carrelage) ; • Un espace de vie lumineux et généreux, combinant salon et salle à manger (parquet) ; • Un WC visiteurs (lavabo et WC) (carrelage) ; • Un balcon de 11 m2 accessible depuis la cuisine et le séjour. • Une grande chambre à coucher avec espace de rangement (parquet) ; • Une salle de bain (lavabo, WC et baignoire) (carrelage) ; • Un réduit (parquet) ; Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking intérieure viennent compléter ce bien.À visiter sans tarder !

Characteristic penthouse with private garden & CASATAX eligibility in Cartigny

La compagnie immobilière du Léman is pleased to present: At the heart of the highly sought-after hamlet of La Petite Grave in Cartigny, a rare property blending country spirit, contemporary architecture and privileged quality of life at the gateway to Geneva. Situated in verdant, unspoilt surroundings, this former character building is currently undergoing a complete and careful rehabilitation into an intimate residence of just 2 or even 3 condominium apartments. The project elegantly combines authentic old-world charm, noble materials and state-of-the-art energy services meeting THPE standards. This superb 3-room PPE apartment of around 75 m² offers a warm, bright and resolutely atypical atmosphere. A real "coup de coeur" property, it will appeal to buyers looking for an exclusive living environment, calm and connected to nature, while remaining in the immediate vicinity of downtown Geneva. Enjoying a quality of life usually reserved for a villa, this property offers generous private outdoor spaces, true privacy as well as a permanent relationship with the surrounding nature. One of the most remarkable features of this apartment is its magnificent ceiling height with exposed framework, offering volumes rare on the market and a particularly pleasant feeling of space. This configuration also makes it possible to envisage the future layout of a mezzanine according to the purchaser's desires and needs. The living spaces have been imagined to offer comfort, volumes and fluidity of circulation, with a beautiful opening onto the exteriors and a permanent connection with the surrounding landscape. Thanks to its numerous openings and ideal orientation, the apartment enjoys omnipresent natural light throughout the day. The bedroom also benefits from pleasant exterior access with private balcony, allowing full enjoyment of the project's calm, verdant surroundings. One of the real assets of this property lies in its exceptional private plot of land of around 680 m² located in a desassujettie agricultural zone, an absolute rarity on the Geneva market. This exterior offers a unique quality of life and will allow for the development of different living universes such as: landscaped garden, outdoor dining area, relaxation corner, potager, or pet area. Co-owners will also benefit from approximately 175 m² of south-facing common areas, with possible future possibility of integrating a communal swimming pool in an intimate, verdant environment. The project also benefits from possible eligibility for the CASATAX scheme, depending on the buyer's situation, enabling a particularly attractive reduction in acquisition costs. Despite its particularly unspoilt countryside setting, the residence benefits from excellent accessibility thanks to the nearby 42 bus line, providing rapid access to Geneva's various urban hubs in particular. Interior layout DAY AREA Entrance hall, Magnificent living/dining room with beautiful high ceilings, Contemporary open kitchen, Large openings to the outside, Luminous, convivial reception areas, Warm ambience thanks to the volumes under the roof frame. NIGHT AREA Comfortable bedroom of approx. 17 m2 with access to its balcony, Full bathroom with shower-bath-basins and WC, Storage room and/or dressing room, Possibility of additional mezzanine/office-type layout. PRESTATIONS, DESIGN & HIGHLIGHTS Complete renovation of a characterful village property, Traditional architecture and contemporary timber-frame extension, Warm exposed timbers, Excellent THPE energy performance, Underfloor heating, Photovoltaic panels, Solar thermal panels, Covered parking spaces under carport, Visitor spaces, Small, confidential condominium with just 2 to 3 units depending on future conversion. Points forts Exceptional country location just minutes from Geneva, Atypical and particularly rare property, Very high ceilings, Potential mezzanine, Remarkable volumes and brightness, Private plot in desassujettie agricultural zone, Warm, upscale atmosphere, Future possibility of communal pool, CASATAX eligibility depending on buyer profile, Delivery scheduled for Q1 2027. BUDGETS ALLOCATED CHF 25'000.- incl. VAT for the kitchen. CHF 14,000.- incl. VAT for sanitary fittings. CHF 80.- / m² incl. VAT for floor, wall and ceiling tiling. CHF 80.- / m² incl. VAT for kitchen credenzas. CHF 100.- / m² incl. VAT for parquet flooring. Purchasers will have the option of selecting finishes as work progresses, in line with the price scale defined for the project. ADDITIONAL INFORMATION The building site is currently under construction and progressing rapidly. In contrast to many new projects built with a land share and separate works contract, the acquisition of this property will be carried out as part of a turnkey sale, offering greater simplicity, legibility and comfort for the purchaser. ACQUISITIONPROTOCOL Payment of a reservation deposit of CHF 50,000.- to the account of the notary in charge of this development, Signature with the notary of a promise to purchase with release of a total deposit of 20% of the price of the property, No construction loan to be arranged by the purchaser, the vendor retaining control of the project throughout its completion, Free choice of banking institution by the purchaser for mortgage financing, Payment of the balance of the sale price on delivery of the property, scheduled for the first quarter of 2027. Plans and further information are available on request. A site visit can also be arranged to discover the unique environment as well as the particularly rare potential of this confidential residence.

Charmant appartement de 3 pièces à Genève (1209)

Idéalement situé à proximité des organisations internationales, cet appartement lumineux de 68 m2 pondérés se trouve au 4e étage d’une résidence soignée.Il offre un agencement agréable et fonctionnel, ainsi qu’un balcon de 4 m2. Distribution :- Entrée - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine - Chambre - Salle de bainUne cave vient compléter ce bien.

Attique avec terrasse au coeur de Perly

Agence : Millenium PropertiesRéf : CM/SCH 2418Ce charmant appartement est situé sur la commune de Perly. Proche de toutes commodités et d'une proximité immédiate de Genève. Cette copropriété offre un cadre verdoyant idéal entre sérénité et confort de vie moderne.Au coeur de ce cadre recherché, découvrez cet appartement de 91 m² PPE, entièrement rénové en 2018, qui séduit par sa luminosité et ses finitions soignées.Il se compose comme suit : • Un vaste hall d'entrée accueillant • Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée • Un salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse (12 m²) • Une mezzanine qui peut faire office de bureau ou chambre d'appoint • Une chambres avec balcon (6 m²) • Une salle de bains avec WC • Une cave • Un box + une place de parking extérieure (CHF 100.000). Atouts supplémentaires • Environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Genève • Aucun vis-à-vis Un bien rare, idéal pour un couple ou pour une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.Prix : CHF 1'100.000.-Les images présentées sont non contractuelles : elles illustrent les pièces du bien, pour lesquelles nous avons proposé une projection d'aménagement meublé au goût du jour afin de mettre en valeur le potentiel de l'appartement.Contact : Service Vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Charmant 3.5 pièces rénové à Champel

Ce magnifique appartement est situé au 3ème étage d'un bel immeuble du début du XXe siècle, au coeur du quartier résidentiel prisé de Champel. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du parc Bertrand ainsi que des transports publics, avec la gare de Champel accessible à moins de 150 mètres.D'une surface PPE d'environ 71 m², il se compose d'un vaste hall d'entrée aménagé en salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un premier balcon, d'un WC visiteurs, d'un agréable séjour orienté Sud-Ouest ouvrant sur un second balcon, d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle de douche.Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain.Une cave est annexée.

Magnifique appartement 3 pièces en CASATAX!

Réf 4151SL : EN EXCLUSIVITÉ Magnifique appartement en PPE, très lumineux et entièrement rénové avec goût. Il est idéalement situé au coeur de Florissant, à proximité immédiate des commerces et des transports publics genevois (TPG). Il bénéficie d'une très belle luminosité et d'un balcon avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un toilette pour les visiteurs, et d'une généreuse cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour comprenant un espace repas et un salon confortable, le tout s'ouvrant sur un balcon. La partie nuit se compose d'une grande chambre et d'une belle et spacieuse salle de douche avec double vasque et WC. Deux caves complètent ce bien. Ce bien bénéficie de la réduction CASATAX! Contact pour les visites: Sandra Leopizzi 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Appartement 3 pièces au Grand-Saconnex

À vendre - Appartement 3 pièces au Grand-SaconnexSitué dans un environnement calme et bien desservi du Grand-Saconnex, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité du centre-ville, de l'aéroport et des organisations internationales.Rénové récemment, il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre également ouverte sur le balcon, et d'une salle de bain avec wc.Les espaces sont bien agencés et faciles à vivre, convenant aussi bien à une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif.L'immeuble est bien entretenu et bénéficie d'un environnement verdoyant.Un box est disponible à la location.Calcul des surfaces : 75m2 PPE + 8m2 de balcon (pondérés à 50%) = 79m2 surface de vente.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA +41 22 797 17 37Zu verkaufen - 3-Zimmer-Wohnung in Grand-SaconnexIn einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung von Grand-Saconnex gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld in der Nähe des Stadtzentrums, des Flughafens und der internationalen Organisationen.Kürzlich renoviert, besteht sie aus einem Eingangsbereich mit integrierten Schränken, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer ausgestatteten Küche, einem ebenfalls zum Balkon hin offenen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.Die Räume sind gut aufgeteilt und einfach zu bewohnen, geeignet sowohl für eine Einzelperson, ein Paar oder für eine Mietinvestition.Das Gebäude ist gut gepflegt und profitiert von einer grünen Umgebung.Eine Box steht zur Vermietung zur Verfügung.Flächenberechnung: 75m2 Eigentumswohnung 8m2 Balkon (zu 50% gewichtet) = 79m2 Verkaufsfläche.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Melcarne SA 41 22 797 17 37For sale - 3-room apartment in Grand-SaconnexLocated in a quiet, well-connected environment in Grand-Saconnex, this 3-room apartment offers a convenient and pleasant living environment, close to the city center, airport and international organizations.Recently renovated, it comprises an entrance hall with built-in storage, a bright living room with access to the balcony, a fitted kitchen, a bedroom also open onto the balcony, and a bathroom with wc.The spaces are well laid out and easy to live in, equally suitable for a single person, a couple or for rental investment.The building is well maintained and benefits from a green environment.A box is available for rent.Space calculation: 75m2 PPE 8m2 balcony (weighted at 50%) = 79m2 sales area.Contact us for more information or to arrange a viewing.Melcarne SA 41 22 797 17 37