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LA VIE URBAINE AU COEUR DE DELÉMONT

Ce duplex exclusif de 6,5 pièces situé à la Rue de l'Industrie 27 in Delémont allie une générosité exceptionnelle des espaces, des finitions haut de gamme et une situation résidentielle centrale. Avec une surface habitable d'environ 227 m², il offre des volumes remarquables et réunit toutes les conditions nécessaires à un art de vivre exigeant, privilégiant espace, confort et intimité.Le duplex se trouve dans un immeuble résidentiel construit en 2020, comprenant au total 23 logements, et se présente dans un excellent état. L'appartement est facilement accessible par ascenseur et s'étend sur le 5e étage. Une climatisation intégrale assure une température agréable, même lors des chaudes journées d'été. Les films solaires réfléchissants appliqués sur les fenêtres du séjour et des chambres offrent une protection supplémentaire contre les regards tout en réduisant l'exposition au rayonnement solaire. Durant la saison froide, le chauffage au sol procure une chaleur douce et un confort optimal.Les matériaux de qualité supérieure, les volumes généreux et l'architecture intérieure aux lignes épurées confèrent à l'appartement une atmosphère moderne et élégante. Les belles hauteurs sous plafond sont particulièrement remarquables et accentuent encore la sensation d'espace et de luminosité.La pièce maîtresse de l'appartement est constituée par le vaste séjour avec espace repas. Son agencement ouvert crée une atmosphère à la fois élégante, représentative et chaleureuse. Les fenêtres toute hauteur ainsi que l'accès de plain-pied au balcon assurent une abondance de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les balcons et terrasses, totalisant environ 32 m², prolongent généreusement l'espace de vie vers l'extérieur et offrent une magnifique vue sur la vieille ville de Delémont jusqu'aux hauteurs jurassiennes.La cuisine haut de gamme, dotée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre idéal pour cuisiner ensemble, recevoir des invités et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.Les 6,5 pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation, que ce soit comme chambres à coucher, chambres d'amis, bureaux ou dressings. Quatre salles de bains aménagées avec des équipements de qualité garantissent un confort et une intimité maximum, même lorsque plusieurs occupants ou invités sont présents.Deux places de stationnement dans le parking souterrain, dont l'une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complètent cette offre particulièrement attractive.Ce duplex exceptionnellement spacieux conjugue un habitat moderne et confortable avec des équipements haut de gamme, beaucoup d'intimité et une situation centrale. Un lieu de vie élégant pour celles et ceux qui apprécient les espaces généreux, le confort contemporain et la proximité de toutes les commodités -- en plein coeur de Delémont.L'ESSENTIEL EN BREF :o Architecture moderneo Espaces baignés de lumièreo Cave individuelleo Grandes baies vitréeso Ascenseuro Terrasse spacieuseo 3 salles d'eauo 2 places de parc dans le garage souterrainNous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Appartement-maisonnette de rêve avec charme, confort et vue panoramique

Bienvenue dans votre nouveau foyer - un appartement lumineux qui combine parfaitement le confort moderne, la chaleur et la générosité.Dès l'entrée, vous ressentez l'ambiance spéciale : un ascenseur vous emmène directement dans votre appartement, ou vous pouvez y accéder via l'escalier classique. Dans le hall d'entrée, il y a un toilette pour les invités - idéal pour les visiteurs.Vivre avec atmosphèreLe cœur de l'appartement est le vaste séjour d'environ 49,5 m². Ici, un poêle suédois offre une chaleur confortable et une atmosphère particulièrement accueillante en hiver. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue sur le balcon magnifique, qui invite à des soirées d'été détendues. De là, vous pouvez profiter de vues spectaculaires jusqu'à la majestueuse Eggfluh - un point fort à tout moment de la journée.Les pentes de toit élégantes donnent à l'appartement du caractère et de la chaleur sans restreindre les possibilités pour vos idées de décoration.Cuisine ouverte & salle à mangerLa cuisine spacieuse et moderne d'environ 20 m² répond aux normes les plus élevées. Équipée d'appareils Electrolux et V-Zug, de plaques de cuisson à induction, de four/steamer, de tiroir chauffant, d'éclairage LED et de deux réfrigérateurs, elle offre tout ce que votre cœur désire. Cuisiner ici est non seulement pratique mais aussi un plaisir.Juste à côté se trouve la salle à manger lumineuse avec plusieurs fenêtres, qui crée un espace pour les rassemblements conviviaux et les soirées festives. À travers une porte à battant élégante, vous pouvez également accéder directement au balcon depuis ici.Refuges & galerieÀ l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune d'environ 19-22 m². La chambre principale est également équipée d'une armoire encastrée du sol au plafond.La galerie charmante, inondée de lumière grâce à de grandes lucarnes, offre un espace pour un bureau à domicile, un coin de lecture confortable ou un refuge créatif. De là, vous avez une vue impressionnante sur le séjour.Salle de bains & ménageLa salle de bains élégante pour les invités au niveau du séjour avec un lavabo moderne a été complètement rénovée en 2019 et impressionne avec des accents stylés.Au niveau des chambres, vous trouverez deux autres salles de bains, qui ont également été rénovées en 2019 : • Un toilette closomat séparé avec lavabo - pratique pour la vie quotidienne et idéal pour les familles. • La salle de bains familiale spacieuse avec un double lavabo, une douche à l'italienne et une baignoire - un oasis de bien-être qui invite à se détendre et se relaxer. • La buanderie avec des appareils Siemens modernes, un lavabo et une pièce de stockage adjacente est pratiquement intégrée dans l'appartement. Le portage du linge est chose du passé. Espace de stockage & pièces secondairesDeux grandes pièces de stockage offrent un espace supplémentaire pour les provisions, les équipements de sport ou tout ce que vous ne voulez pas stocker dans le sous-sol.Un garage individuel avec accès direct à l'escalier, qui est actuellement également utilisé comme salle de hobby, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur couvert, doit être acheté pour 40 000 CHF.-- De plus, il y a un local à vélos qui peut être accessible depuis l'extérieur.Emplacement & environnementL'appartement est situé à Grellingen - un endroit qui offre un équilibre parfait entre la nature et la proximité urbaine. Le bus s'arrête à seulement 40 mètres de la maison, et vous pouvez rejoindre la gare en trois minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre la gare SBB de Bâle en seulement 17 minutes ou Laufen en 8 minutes.Pour les propriétaires et les amateurs de chevaux :À environ 10 minutes de Grellingen se trouve l'idyllique Eigenhof Seewen - un véritable paradis pour les amateurs de chevaux avec des écuries, des possibilités d'équitation et une nature à couper le souffle. Parfait pour ceux qui veulent combiner le logement et la passion pour les chevaux. http://www.vomeigen.chPour les loisirs et...