Appartements à vendre: Oberfeld

Stilvolles Loft-Feeling: Neubau mit grosszügigem Grundriss

Entdecken Sie das einzigartige Flair urbanen Wohnens im Herzen von Obfelden! Diese exklusive Loftwohnung beeindruckt mit grosszügigen Räumen, individuellem Innenausbau und einem atemberaubenden Weitblick auf die majestätischen Alpen.Der Innenausbau dieser Wohnung ist vollständig an Ihre Vorstellungen anpassbar – von der modernen Küche bis zum luxuriösen Badezimmer und den hochwertigen Bodenbelägen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu gestalten und höchsten Wohnkomfort zu geniessen. Aktuell bietet die grosszügige Raumgestaltung Platz für eine 3.5-Zimmer-Einheit, mit der Flexibilität, weitere individuelle Anpassungen nach Ihren Bedürfnissen vorzunehmen.Geniessen Sie die Abendsonne auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Blick über die beeindruckende Alpenkulisse schweifen, während Sie Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Flexible Grundrissgestaltung – nach Ihren Wünschen+ NEUBAU – Erstbezug+ Viele Fenster für reichlich Licht+ Bis zu 4 Meter hohe Decken+ Interessante Lage, tolle Infrastruktur zu Fuss erreichbar+ Grosszügige Budgets+ Kompaktes Mehrfamilienhaus mit lediglich vier EinheitenZur Wohnung können zwei Garagenplätze à je CHF 30'000.-- erworben werden um Ihren Komfort und die Sicherheit Ihrer Fahrzeuge zu gewährleisten. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.Erleben Sie den Luxus, die Freiheit und den unvergleichlichen Weitblick dieser exklusiven Loftwohnung. Urbanes Wohnen auf höchstem Niveau erwartet Sie hier. Kontaktieren Sie mich noch heute – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Traumhafte Maisonette mit Alpenblick

Geniessen Sie die malerische Umgebung mit Blick auf die Berge und die angrenzende Landwirtschaftszone und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Duplex-Wohnung verzaubern! Die Wohnung besticht durch ihr elegantes Design und die hochwertige Ausstattung, die den gehobenen Lebensstil unterstreicht. Diese exklusive Immobilie wurde 1999 erbaut und verfügt über 5.5 Zimmer auf 250 m² Wohnfläche. Das zweigeschossige Juwel präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet einen erstklassigen Wohnstandard. Mit 4 Schlafzimmern, einem Büro mit eingebautem Schreibtisch und einer sehr grosszügigen Loggia von 12.2 m² ist diese Traumwohnung perfekt für Familien. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Die schöne Loggia mit toller Aussicht lädt ebenfalls zum gemütlichen Beisammensein ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem beeindruckenden Angebot überzeugen!

Wohnen mit Weitsicht

Diese 3-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die A1. Sie ist erreichbar über einen Aufzug via Zwischenebene und ermöglicht einen herrlichen Blick vom südwestlich ausgerichteten Balkon. Aufgrund des Renovationsbedarfes ergibt sich ein vielversprechendes Sanierungspotential, welches Ihnen gestattet, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dabei wurden diverse Geräte in den vergangenen Jahren bereits ersetzt.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives Gesamtpaket mit grossem Potenzial.Hier einige Highlights: • sonniger Balkon mit schönem Ausblick • familienfreundliches Quartier, nur wenige Gehminuten vom Kindergarten entfernt • gute Anbindung an ÖV und Autobahn, Nähe zum Flughafen • separate Küche • separate, eigene Waschküche im UG mit Waschmaschine/Tumbler und genügend Platz zum Aufhängen von Wäsche • separates Reduit & Kellerabteil Der Parkplatz in der Unterniveaugarage gehört zur Liegenschaft und kostet zusätzlich CHF 35'000.Wir freuen uns, Ihnen auf Anfrage die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen zu lassen und Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näher vorzustellen.

3 ½ ZIMMER WOHNUNG MIT GEDECKTEM SITZPLATZ

An sehr ruhiger Lage, zurückversetzt in der gepflegten Wohnsiedlung und in kurzer Gehdistanz zum S-Bahnhof warten freundliche und helle Räume im Erdgeschoss auf einen neuen Besitzer. Sie werden die entspannte und angenehme Nachbarschaft und den guten Zustand des Gebäudes zu schätzen wissen. In den Räumen besteht aufgestauter Renovationsbedarf. Per sofort verfügbar können Sie schon sehr bald mit der Planung Ihres ganz persönlichen Wohlfühlparadieses beginnen.INFOS ZUM ZUSTANDDas Gebäude mit Jahrgang 1987 wurde stets gut gepflegt und teilweise erneuert. Unter anderem wurde die Fassade saniert und die Heizung ersetzt. In den Innenräumen besteht jedoch Erneuerungsbedarf. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.STUFENFREIER ZUGANGBequem gelangen Sie stufenfrei in Ihr Reich. Zu Kellerabteil, Trocknungsraum und Garage nehmen Sie den Aufzug.130m² WOHNRAUMHelles Wohnen / Essen mit Cheminée und Zugang zum Aussenbereich und eine geräumige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch. Das Elternzimmer verfügt über ein zugehöriges Bad mit Doppelwaschtisch. Ein weiteres Schlafzimmer, Dusche / WC und der grosszügige Eingangsbereich vervollständigen das Raumangebot.UNABHÄNGIG WASCHENWaschen wann immer Sie wollen mit eigener Waschmaschine und Tumbler im kleinen Reduit. Die Wäsche trocknet bequem und umweltfreundlich auch an der frischen Luft auf dem Sitzplatz. Bei Bedarf steht der gemeinschaftliche Trocknungsraum im Untergeschoss zur Verfügung.STAURAUMIn der Einbaugarderobe und im Einbauschrank ist viel Platz für Ihre Habseligkeiten. Im Kellerabteil im Untergeschoss lagern Sie alles, was Sie nicht täglich brauchen.GEDECKTER SITZPLATZAuf dem gedeckten Sitzplatz verbringen Sie mit Familie und Freunden gemütliche Abende. Keine Gartenarbeit für Sie, denn die Rasenfläche wird durch die Gemeinschaft gepflegt.PARKIERUNGIn der Tiefgarage ist ein Abstellplatz für CHF 30'000 für Sie reserviert. Für Fahrräder ist ausreichend Platz im Zweiradabstellraum. Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen. Zur Mitbenützung steht der Autowaschplatz zur Verfügung.VERMIETEN?Die vorzügliche Lage in Nähe des S-Bahnhofes und die überschaubaren Nebenkosten werden Ihnen jederzeit gute Mieter und eine respektable Rendite sichern.WEITERE INFOS IN KÜRZE- Elektrisch betriebene Storen- Gegensprechanlage mit Kamera- Das Haus verfügt über AussendämmungUMFANGREICHE INFRASTRUKTURDas volle Angebot für den Nachwuchs von Kinderkrippe bis Gymnasium im Ort. Nur 450m entfernt Post, Bank, Apotheke, Coop, Migros und vieles mehr. Die Tramlinie 20 fährt in nur sechs Minuten zu den Einkaufszentren in Spreitenbach.VIELFÄLTIGE FREIZEITMÖGLICHKEITENGleich um die Ecke schlängelt sich die idyllische Reppisch durch das Quartier und lädt zum Verweilen ein. Der Limmat-Uferweg führt ab Bahnhof Dietikon schier endlos in beide Richtungen entlang der Limmat in herrliche Natur. Kinder und Jugendliche mögen das Frei- und Hallenbad Fondli, die Freizeitanlage Chrüzacker oder den Park Grunschen.BESTE ANBINDUNGNur 500m zum Bahnhof Dietikon mit acht Verbindungen pro Stunde direkt nach Zürich (Fahrzeit 15 Minuten) und weiter zum Flughafen und nach Winterthur. Richtung Baden (12 Fahrminuten) und Aarau gibt es zwei direkte Verbindungen pro Stunde, nach Basel eine pro Stunde. Mit dem Auto fahren Sie schon nach vier Minuten auf der Autobahn A1 in alle Richtungen.