Neufeld (Berne) - Attique acheter

Duplex en attique avec jardin d'hiver et terrasse panoramique

Il existe des appartements qui sont bien découpés. Et il existe des appartements qui vous offrent un second monde au dernier étage. Cet appartement duplex en attique de 3,5 pièces appartient à la deuxième catégorie : en bas, un étage de vie spacieux, en haut, un étage de comble avec un jardin d'hiver ouvert et une vaste terrasse sur le toit – reliés par un élégant escalier en colimaçon.LE COMBLE – JARDIN D'HIVER & TERRASSELe jardin d'hiver lumineux sous la belle pente du toit est chauffé avec son propre poêle suédois et peut être utilisé tout au long de l'année grâce à la porte coulissante en verre – une pièce entre l'intérieur et l'extérieur, comme on en trouve rarement.Il est suivi de la terrasse sur le toit : environ 10 x 5 mètres sur toute la longueur, renforcée statiquement et conçue pour un jacuzzi – les tuyaux d'eau chaude et froide sont déjà posés. La vue s'étend sur Berne et Ostermundigen jusqu'à la chaîne des Alpes bernoises et le Jura.LE NIVEAU DE VIELe grand salon lumineux est le centre de l'appartement – son cœur est le poêle en tuiles/magasin élaboré avec un banc. En outre :– Cuisine spacieuse et impeccablement entretenue– Chambre à coucher calme et bureau séparé– Salle de bains avec douche et double évier– Toilettes pour invités conçues de manière individuelle avec une touche artistique– Balcon, protégé par du verre dépoli sur le côté– Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartementVOS ATOUTS✓ Jardin d'hiver ouvert avec pente du toit – chauffé avec son propre poêle suédois✓ Terrasse sur le toit sur toute la longueur (environ 10 x 5 m) – jacuzzi possible✓ Vue panoramique sur Berne jusqu'aux Alpes bernoises et le Jura✓ Poêle en tuiles/magasin avec banc dans le grand salon✓ Ascenseur jusqu'au niveau de vie✓ Place de parking dans le garage, y compris l'installation de base pour une station de recharge (achat supplémentaire de CHF 35 000.–)✓ Emplacement très calme dans la deuxième rangée – quartier résidentiel populaire✓ Commune favorable aux impôts, à quelques minutes de la ville de BerneCHIFFRES & FAITS– 3,5 pièces sur deux niveaux (duplex en attique, propriété par étage)– 110 m² de surface habitable nette, surface utile d'environ 143 m²– Volume intérieur d'environ 350 m³– Construit en 1996, immeuble de plusieurs familles bien entretenu– Disponible par arrangementPARKING & STOCKAGEL'appartement comprend un compartiment de sous-sol et une place de parking dans le garage avec installation de base pour une station de recharge – celle-ci est acquise pour CHF 35 000.– en plus du prix d'achat (achat obligatoire). Une deuxième place de parking louée peut être reprise sur demande. L'immeuble dispose également d'une salle commune et d'un local à vélos ; l'aire de jeux est actuellement en cours de rénovation.LA LOCALISATIONIttigen combine ce que beaucoup recherchent : la gare RBS est accessible en environ 8 minutes à pied, le S7 vous emmène à la gare de Berne en un peu plus de 10 minutes à intervalles de 15 minutes. Les écoles et le centre Talgut sont situés dans le village, l'accès à l'autoroute Wankdorf (A1/A6) est à quelques minutes de route – et le Worblental invite à la détente right devant la porte. Ittigen est également l'une des communes les plus favorables aux impôts du canton de Berne depuis des années.VISITE & DOCUMENTSVisite virtuelle 360°, visite en vidéo et documentation de vente détaillée disponibles – nous nous réjouissons de votre contact.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Fantastique appartement en duplex avec superbe terrasse sur le toit

Le quartier résidentiel d'Etzmattrain est situé dans un endroit très calme et ensoleillé. Les zones de rencontre, les aires de jeux et les chemins de promenade à travers le quartier inspirent chaque joureveryone de nouvelles façons. Tout le monde se sent très à l'aise ici.La maison multifamiliale Etzmattrain 36 est la plus facile à trouver via la Solothurnstrasse -> Etzmattrain (et non Etzmattstrasse !). Il y a des places de parking pour les visiteurs ainsi que l'entrée du garage. Le long de l'Etzmattstrasse et du Tulpenweg, vous trouverez également des places de parking publiques, blanches et payantes (les deux premières heures sont gratuites).Le plan d'étage pratique sur deux étages et la grande terrasse au 3e étage donnent une impression de générosité.L'appartement dispose de deux chambres séparées et convient donc à un ménage de deux personnes ou à une personne seule avec des besoins d'espace accrus.Voici ce que vous pouvez attendre :2e étage • Entrée avec armoire, escalier menant au grenier • Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo • 2 chambres • Buanderie avec machine à laver et sèche-linge • Buanderie sous l'escalier 3e étage • Salle de séjour/salle à manger • Cuisine ouverte • Terrasse spacieuse, partiellement couverte avec store électrique Sous-sol • Cave d'appartement • 1 place de parking Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact en ligne via les portails immobiliers et nous vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée par e-mail. Merci beaucoup.

Nouveau bâtiment au Starenweg: Merveilleux appartement en attique 3½ pièces à Zollikofen à vendre

À partir de 2027, une maison multifamiliale attrayante avec quatre appartements en copropriété sera construite au Starenweg 4 à 3052 Zollikofen. Chaque appartement impressionne avec un standard de construction contemporain, un programme de pièces bien pensé et des surfaces habitables nettes comprises entre environ 80m² et 133m². Les appartements sont complétés par des surfaces secondaires pratiques.L'appartement en attique 3½ pièces offert ici ravit avec une surface habitable nette de 113m² et une terrasse impressionnante de plus de 56m². L'ascenseur vous emmène confortablement directement à l'appartement et assure un confort de vie maximum. Un espace de vie et de repas spacieux, deux salles de bains (douche/WC et bain/WC), deux chambres spacieuses avec accès direct partiel à la terrasse, ainsi que suffisamment d'espace de stockage, créent un sentiment de vie qui ne laisse rien à désirer. Ici, vous pouvez profiter de l'intimité, de beaucoup de lumière et d'une qualité de vie élevée.Des places de parking dans le garage peuvent être achetées en plus.Les appartements suivants sont également à vendre dans ce nouveau bâtiment : • Appartement 4½/5½ pièces au rez-de-chaussée avec 133m² de surface habitable nette et un jardin spacieux pour usage spécial. Prix de vente : CHF 1'380'000.00 • Deux appartements 2½ pièces à l'étage supérieur avec environ 80m² de surface habitable nette et un balcon. Prix de vente : CHF 770'000.00 et CHF 790'000.00 L'emplacement combine le logement naturel avec la proximité immédiate de la ville de Berne. Grâce aux excellentes connexions de transport, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Berne et la gare principale en peu de temps en train, en bus ou en voiture.Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les diverses offres de services sont situés à une distance confortable et peuvent être atteints à pied ou à vélo. Ainsi, vous vivez calmement et êtes pourtant parfaitement connecté.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de votre contact.