285 résultats - Ascenseur acheter: Centro (Lugano)

La Stratégie du Centre-Ville

Dans un emplacement central et commode à tous les services, avec une bonne exposition solaire, au deuxième étage d'une palazzina des années 70 en bon état de maintenance dotée d'ascenseur, ampio appartamento de 3,5 pièces complètement rénové en 2005, caractérisé par des espaces lumineux, des finitions modernes et une splendide terrasse couverte de 28m², idéale pour une famille qui souhaite bénéficier des commodités du centre-ville, mais également pour ceux qui cherchent une résidence secondaire à quelques pas du lac.L'appartement dispose de pièces généreusement proportionnées : entrée sur dégagement avec des armoires murales capientes, cuisine accessoriée, salon accueillant embellished de grandes fenêtres depuis lesquelles on accède à la terrasse, équipée de stores de soleil, débarras commode, salle de bain avec baignoire et deux chambres spacieuses, dont la chambre principale avec salle de bain fenêtrée en-suite avec douche.L'objet ne dispose pas de places de parking de propriété, mais il existe la possibilité de louer une place de parking sous l'immeuble à 250 CHF mensuels, et dans les environs immédiats, il y a de nombreuses places de parking communales, pour lesquelles il est possible de souscrire un abonnement.Le système de chauffage est centralisé et est alimenté par une chaudière condominiale au gaz, distribué par des radiateurs, tandis que les ferrures, remplacées en 2013, sont en bois et aluminium, avec double vitrage, et sont équipées de stores avec lamelles orientables, dont certaines sont automatisées.Les frais de gestion sont contenus, et l'immeuble dispose d'un important fonds de rénovation pour les travaux futurs, même si aucun intervention immédiate n'est prévue, étant donné que en 2017 l'ascenseur, la chaudière et les vannes des corps chauffants ont été remplacés, tandis que le toit a été refait en 2019.Il s'agit d'une solution qui combine une position stratégique, un confort de vie et des espaces extérieurs de grande valeur : une opportunité particulièrement intéressante à la fois pour ceux qui veulent vivre au cœur de la ville avec toutes les commodités à portée de main, et pour ceux qui sont à la recherche d'un investissement solide et facilement valorisable dans le temps.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Lugano-Castagnola: appartement avec vue sur le lac - Résidence secondaire

Appartement rénové de 3,5 pièces avec vue sur le lac dans un élégant condominium avec piscine et jardin.Résidence secondaire autorisée.Entrée, hall d'entrée avec placard mural, salon, cuisine semi-ouverte, chambre double avec salle de bain en-suite et garde-robe, chambre simple, deuxième salle de bain avec douche, terrasse de 10 m². Buanderie au même étage. Cave privée de 8 m². Parking disponible sur demande. L'appartement a été complètement rénové en 2021.Vue sur le lac depuis toutes les pièces, contexte tranquille ; aire climatisée, stores électriques, vidéophone, stores pare-soleil ; arrêt de transport en commun à proximité, centre de Lugano à 10 minutes, principaux services de Castagnola accessibles à pied.

Lugano centre: appartement, 3,5 pièces, 89 m², rénové, très lumineux

Lugano centre: appartement, 3,5 pièces, 89 m², rénové en 2017, très lumineux; 2 chambres, 2 salles de bains, 2 box. Position privilégiée.La propriété est située au troisième étage d'un immeuble aux lignes modernes et minimalistes, dans une position unique grâce à sa proximité avec le LAC, Paradiso, la gare et tous les services. La rénovation a considérablement valorisé l'appartement, lui donnant plus de luminosité; la réfection et l'agrandissement de la cuisine ont également rendu le séjour plus grand et plus vivable; les salles de bains sont élégamment finies.Un agencement pratique, ainsi composé:- Hall d'entrée avec armoires murales- Grand séjour avec cuisine ouverte et sortie sur le beau balcon panoramique- 1 chambre - 1 bureau avec sortie sur le balcon- 2 salles de bains avec fenêtres (avec possibilité de mettre la machine à laver dans la salle de bain principale)L'appartement est complété par une cave et deux places de parking dans le garage pour 100'000 CHF.Un jardin communal bien entretenu est à la disposition des propriétaires; possibilité de sortir sur la pratique Via Calloni, à quelques pas de Paradiso. Places de parking pour les visiteurs disponibles. POINTS FORTS: - Position privilégiée- Proximité de tous les services- Luminosité - Récente rénovation- Jardin communal APPARTEMENT IDÉAL POUR UN COUPLE

Lugano: appartement 4.5 pièces, 135 m², balcons, situation centrale

Lugano: élégant appartement 4.5 pièces, 135 m², avec 3 balcons; 3 chambres, 2 salles de bain, 2 places de parking. Situation centrale. La propriété est située à l'intérieur d'une nouvelle palazzina complètement rénovée avec des matériaux de prestige, en position stratégique, à 5 minutes du LAC, de Paradiso, du lungolago et du centre-ville. L'appartement est caractérisé par une précieuse boiserie qui rend l'environnement élégant et confortable. Très lumineux.L'appartement de 127 m² est bien distribué:- grande cuisine superéquipée avec grand salon et sortie sur le balcon- 1 chambre principale avec balcon- deux autres chambres, dont une avec un petit balcon- salle de bain avec baignoire- salle de bain avec douche, lave-linge et sèche-lingeVaste cave éclairée.2 places de parking extérieures à CHF 100'000.L'attention portée aux détails a rendu cette propriété un véritable joyau. IDÉAL POUR CEUX QUI AIMERAIENT VIVRE EN VILLE!

Vente de 3,5 locaux à revenu à Pazzallo

Pazzallo - Nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces d'environ 84 m², situé au 10e étage d'un immeuble bien entretenu des années 80, avec un double ascenseur et un terrazzo couvert. L'immobilier est actuellement loué et est donc proposé à rendement, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs. La position est idéale, à quelques pas de l'université Ludes, du centre de Lugano et des sorties d'autoroute. L'appartement se compose d'un entrée spacieux avec la possibilité d'insérer un placard mural, d'un grand salon avec accès direct au terrazzo, d'une cuisine séparée bien éclairée grâce aux grandes fenêtres, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec une cabine de douche.La propriété comprend également une cave d'environ 8 m² et un parking privé pour 65 000 CHF, non inclus dans le prix de vente. L'ensemble de l'appartement est fini avec un parquet en chêne élégant, qui confère de la chaleur et de la valeur aux espaces. L'immeuble, qui abrite 39 unités résidentielles réparties sur 11 étages, est en excellent état, avec un fonds de rénovation de plus de 450 000 CHF. La propriété est à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec l'école primaire à 500 mètres et tous les principaux services, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à proximité immédiate. Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Mya Goessl +41 78 849 06 11.

LUGANO-MASSAGNO | Moderne 2.5 pièces

RÉSIDENCE PRINCIPALE-SECONDARIAValable parce que : • Situé dans un quartier résidentiel calme • Vue ouverte • Intégré dans un condominium bien entretenu • À quelques pas de la gare de Lugano (5 minutes à pied) • Finitions de haute qualité Caractéristiques principales : • Hall d'entrée spacieux avec armoires "Poliform" • Cuisine moderne "Varenna" avec espace de vie ouvert • Espace de vie avec salle à manger et accès direct à la terrasse habitable • Chambre à coucher avec accès à la terrasse • Salle de bain avec cabine de douche • Buanderie condominiale avec espace de lavage et de séchage privé • Cave privée • 1 place de parking dans le garage Conditions • Prix : CHF 590'000 • Place de parking dans le garage : CHF 70'000 Personne de référence : • 0795857299 Demander une vidéo via WhatsApp Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.

Exklusives Penthouse im Zentrum

Es gibt Wohnungen, die schön anzusehen sind. Und dann gibt es Wohnungen, die Ihren Alltag jeden Tag angenehmer machen.Stellen Sie sich vor, morgens das Haus zu verlassen und alles wirklich in unmittelbarer Nähe zu haben: das Stadtzentrum, den See, den Parco Ciani, Geschäfte und Schulen. Ohne Zeit im Verkehr zu verlieren, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein. In Lugano leben Sie nicht nur am Rand der Stadt - Sie erleben sie jeden Tag.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk ist für Menschen gedacht, die den Komfort des Stadtlebens schätzen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität verzichten zu wollen. Ideal für Paare und Berufstätige, die sich tagsüber flexibel bewegen möchten und abends in ein elegantes, gepflegtes und entspanntes Zuhause zurückkehren wollen.Das natürliche Licht durchflutet die Räume und schafft sofort ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden. Die 2021 modern renovierte Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses: Praktisch im hektischen Alltag und perfekt, um den Abend bei einem Essen mit Freunden oder entspannten Momenten mit der Familie ausklingen zu lassen.Hier wählen Sie nicht einfach nur einen Wohnort.Sie entscheiden sich für eine angenehmere, unkompliziertere Art, Lugano zu leben.Das gepflegte und repräsentative Gebäude vermittelt sofort ein Gefühl von Ordnung und Diskretion. Das Sicherheitssystem sorgt für zusätzliche Ruhe im Alltag, während der Garagenplatz jeden Weg noch komfortabler macht - selbst mitten im Stadtzentrum.Wenn für Sie wahrer Luxus bedeutet, Zeit, Lebensqualität und alle wichtigen Dienstleistungen nur wenige Schritte von zu Hause entfernt zu haben, könnten Sie sich hier sofort am richtigen Ort fühlen.Ci sono case belle da vedere. E poi ci sono case che, ogni giorno, ti fanno vivere meglio.Immagina di uscire la mattina e avere tutto davvero a portata di mano: il centro, il lago, il Parco Ciani, i negozi, le scuole. Senza perdere tempo nel traffico, senza dipendere continuamente dall'auto. Qui Lugano non la osservi da lontano, la vivi.Questo 3.5 locali all'ultimo piano è pensato per chi ama la comodità della città ma non vuole rinunciare a tranquillità, privacy e qualità degli spazi. Una casa adatta a coppie e professionisti che desiderano muoversi facilmente durante la giornata e tornare la sera in un ambiente elegante, ordinato e rilassante.La luce naturale accompagna gli ambienti e creando subito una sensazione di equilibrio e benessere. La cucina, completamente rinnovata nel 2021 in chiave moderna, diventa il cuore della casa: pratica quando le giornate corrono veloci, perfetta per rallentare la sera, tra una cena con amici e momenti più intimi in famiglia.Qui non scegli semplicemente dove abitare. Scegli un modo più semplice, fluido e piacevole di vivere Lugano.La palazzina, distinta e ben curata, trasmette immediatamente una sensazione di ordine e riservatezza. Un servizio di sicurezza sorveglia la residenza e aggiunge ulteriore serenità alla quotidianità, mentre il posto auto in autorimessa rende ogni spostamento ancora più comodo, anche nel pieno centro città.Se per te il vero lusso significa avere tempo, servizi e qualità della vita a pochi passi da casa, qui potresti sentirti subito nel posto giusto.

Residenza Diana: Elegante attico con giardino, piscina e vista lago

A Lugano-Castagnola, a breve distanza dal lago, questo attico occupa una delle posizioni più raccolte all'interno della Residenza Diana. L'esposizione a sud assicura una luminosità costante, mentre la vista si estende sull'intero bacino del Ceresio, sul profilo del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.La proprietà si sviluppa su circa 262 m² distribuiti su tre livelli, collegati da ascensore privato. La disposizione distingue con chiarezza gli spazi di rappresentanza da quelli più riservati, mantenendo un rapporto diretto e continuo con l'esterno. Ampie terrazze, un giardino privato e una piscina esterna riscaldata configurano un'abitazione che, per autonomia e articolazione, richiama quella di una villa indipendente.Il piano d'ingresso accoglie due camere affacciate sul giardino, servite da due bagni e da un ampio guardaroba.Il livello superiore si organizza attorno alla zona pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica sul lago, affiancata da una cucina abitabile e da un bagno ospiti. Su questo stesso piano si collocano la suite padronale, gli ambienti di servizio e il collegamento interno con la dependance.L'ultimo livello è interamente dedicato alla zona giorno: un living di ampia dimensione, scandito dalle travi a vista, si apre verso la terrazza con piscina e area solarium. Una lounge vetrata, utilizzabile in ogni stagione, completa il piano insieme a un ulteriore bagno.Completano la proprietà una dependance di circa 65 m², idonea ad accogliere ospiti o personale, e due posti auto in autorimessa (CHF 200'000.-), con la possibilità di disporre di un terzo posto auto.Una residenza senza eguali a Lugano: elegante, riservata, ricca di comfort e dotata di ogni servizio necessario per uno stile di vita esclusivo, pronto a essere vissuto senza compromessi.In Lugano-Castagnola, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich dieses Attika-Penthouse in einer der zurückhaltendsten Lagen der Residenza Diana. Die Südausrichtung sorgt für eine durchgehende Belichtung, während sich der Blick über das gesamte Becken des Luganersees, den Monte San Salvatore und die Stadt Lugano erstreckt.Die Liegenschaft umfasst ca. 262 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, verbunden durch einen privaten Lift. Die Raumstruktur trennt klar zwischen repräsentativen und privaten Bereichen und bewahrt gleichzeitig eine direkte Beziehung zu den Aussenflächen. Grosszügige Terrassen, ein privater Garten sowie ein beheizter Aussenpool prägen ein Wohnkonzept, das in seiner Eigenständigkeit und Gliederung an eine freistehende Villa erinnert.Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Bezug zum Garten, ergänzt durch zwei Badezimmer und einen grosszügigen Ankleidebereich.Die darüberliegende Ebene ist um den Essbereich organisiert, mit direktem Zugang zur Seeterrasse, ergänzt durch eine separate Küche und ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Hauptsuite, die Nebenräume sowie die interne Verbindung zur Dependence.Die oberste Ebene ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet: Ein grosszügiger Raum mit sichtbaren Holzbalken öffnet sich zur Terrasse mit Pool und Liegebereich. Eine verglaste Lounge, ganzjährig nutzbar, ergänzt diese Ebene zusammen mit einem weiteren Badezimmer.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine rund 65 m² grosse Dependance, geeignet für Gäste oder Personal, sowie zwei Einstellplätze in der Garage (CHF 200'000.-), mit der Möglichkeit, einen dritten Stellplatz zu erwerben.Dieses Triplex-Penthouse ist eine Residenz von seltener Exklusivität in Lugano. Es verbindet Eleganz, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort und bietet einen Lebensstil ohne Kompromisse.In Lugano-Castagnola, a short distance from the lake, this penthouse occupies one of the more secluded positions within Residenza Diana. Its south-facing orientation ensures consistent natural light throughout the day, while the views extend across the full...

Appartement à couper le souffle au cœur de Lugano

? Salon double? Domotique? Matériaux et surfaces uniques et de haute qualité? Luminosité grâce à l'orientation est-sud? Récemment rénové? Terrasse panoramique de 20 m²? Deux balcons supplémentaires avec vue sur la vieille ville de Lugano? Triple entrée : Via Nassa - Via Oliva - Riva Vincenzo VelaNous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano !

AGNO · MAISON DE VACANCES · 2,5 PIÈCES DESIGN AVEC TOIT TERRASSE PANORAMIQUE

Peut également être utilisé comme résidence secondaire !À Agno, nous proposons à la vente un 2,5 pièces duplex de construction récente (année 2022), situé dans un contexte résidentiel moderne et ordonné, composé de 15 unités d'habitation, caractérisé par une qualité de vie élevée.L'appartement s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 65 m², avec des espaces ouverts, bien distribués et valorisés par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle.Entrée spacieuse avec armoire, pièce de vie avec cuisine ouverte sur la zone de vie, sapientement disposée en C de manière à être visuellement discrète et partiellement cachée. La distribution fluide des espaces rend l'habitation fonctionnelle et actuelle, parfaite pour un style de vie dynamique. Balcon périphérique de 8 m².Une chambre à coucher confortable et une salle de bain contemporaine avec douche et bidet. Le véritable point fort de l'immobilier est la magnifique terrasse sur le toit de 42 m², un espace extérieur d'impact important et de confidentialité, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou de travail intelligent en plein air. Une valeur ajoutée rare pour une typologie de cette superficie.EmplacementAgno est un choix stratégique : • à quelques minutes de la ville de Lugano • accès rapide à l'autoroute Lugano Sud • proximité de la frontière italienne, idéale pour les frontaliers ou les professionnels services, écoles, aéroport d'Agno et transports en commun facilement accessiblesPourquoi acheter un immobilier neuf • normes de construction actuelles • efficacité énergétique et confort de vie • pas d'intervention immédiate à prévoir plus grande attractivité sur le marché de la locationL'immobilier est complété par • un emplacement de parking en garage : CHF 50'000.- • un local privé d'environ 10 m² • une buanderie privée complète avec évier et lave-linge. Cible idéale : célibataires, couples modernes ou investisseurs à la recherche d'un produit récent, distinctif et facile à louer.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobilier ? Habiter demain.

Splendide attique avec vue sur le lac Melide

Meraviglioso 4.5 locali zona residenziale esclusiva di Melide À l'ultimo et sur tout le piano du condominio, splendido appartamento indipendente e con unica entrata. Si accede in corridoio che separa ottimamente la zona giorno dalla zona notte.L'appartamento si affaccia direttamente verso il lago e il nucleo di Melide con un ottimo soleggiamento. La terrazza di 25mq offre una bella vista e spazi in stile "lounge".La cucina open-space, ben accessoriata, il soggiorno, che si unisce al salotto, offrono ampi e luminosi spazi dai quali si può accedere al terrazzo.La zona notte è composta da un'ampia camera (14mq) con accesso al terrazzo, da una confortevole camera/studio e da una camera padronale, guardaroba e bagno con vasca-doccia. Il corridoio si completa con un servizio bagno-doccia.L'appartamento si completa con una cantina e un giardino comune, due posti in autorimessa, ciascuno del valore di CHF 50'000, che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile.La proprietà è particolarmente attraente per la posizione esclusiva di Melide dove è possibile accedere in pochissimi passi il lungo-lago, il nucleo, i negozi, ristoranti e tutti i servizi pubblici.Adatto a chi desidera vivere in una zona discreta e tranquilla senza rinunciare alla vita "turistica" di Melide.

LUGANO - SPLENDIDE 4,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Ruvigliana - Au cœur du quartier renommé et fascinant de Ruvigliana, nous proposons cet appartement splendide à vendre. Situé dans un immeuble élégant de seulement trois unités, il garantit une atmosphère de sérénité absolue.L'entrée est caractérisée par des pièces lumineuses et un spacieux salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère accueillante. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse spacieuse qui offre une vue spectaculaire sur le lac de Lugano. La cuisine moderne et habitable est entièrement équipée. Un pratique WC pour les invités est à disposition.La zone nuit comprend trois chambres, dont la principale est dotée d'une élégante salle de bain en-suite. Un troisième WC dessert les deux autres chambres. Chaque pièce offre un accès direct aux espaces extérieurs, garantissant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur.L'appartement dispose en outre de 5 places de parking dans le garage et de trois locaux accessoires actuellement utilisés comme buanderie, espace hobby et cave.Une piscine intérieure est à disposition des résidents.

Appartement moderne et élégant de 2,5 pièces dans un emplacement stratégique

À Cadro, dans un quartier calme et proche de tous les principaux services et écoles, nous proposons à la vente un appartement moderne et élégant de 2,5 pièces avec jardin et vue ouverte sur le Monte Lema.L'appartement, qui répond aux normes énergétiques Minergie P et se trouve dans une résidence exclusive de seulement 6 unités, est ainsi composé :hall d'entrée avec armoire murale pratique, cuisine ouverte avec îlot donnant sur le grand séjour et le jardin extérieur, chambre avec placard et salle de bain avec douche.Un grand cave et un parking en garage (CHF 40'000.-) complètent la propriété.L'appartement est doté de tous les principaux confort et répond au standard des besoins actuels en matière de logement. • DOMOTIQUE • REFROIDISSEMENT • CHAUFFAGE À POMPE À CHALEUR • SYSTÈME DE VENTILATION INDÉPENDANT • MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ La solution idéale pour ceux qui cherchent calme et tranquillité dans un emplacement central.Il ne vous reste plus qu'à venir le visiter !

Ampio appartamento luminoso in zona strategica

A Lugano-Loreto, in una posizione strategica e allo stesso tempo tranquilla, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale riservato e centrale.La zona è servita da scuole dell'infanzia e elementari, oltre a una comoda fermata del bus, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città e il lago sono a breve distanza, così come la stazione ferroviaria e l'ingresso all'autostrada, che garantiscono ottimi collegamenti per spostamenti quotidiani e non solo.L'appartamento, situato al quinto piano di un edificio ben tenuto, si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile separata anch'essa con uscita sul balcone, due camere da letto spaziose e una grande camera padronale. Sono presenti due bagni, uno dotato di doccia e l'altro con vasca, uno spazio dedicato alla lavatrice e un piccolo balconcino.Tutte le camere offrono accesso diretto alla terrazza, che si estende lungo l'appartamento, garantendo così una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La proprietà comprende inoltre due cantine e un posteggio in autorimessa, con la possibilità di parcheggiare due automobili, offerto a CHF 100'000.Grazie alla sua configurazione attuale, frutto dell'unione di due PPP, l'appartamento può essere facilmente riconvertito in due unità abitative separate, offrendo così una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze.In Loreto, in einer strategischen und zugleich ruhigen Lage, befindet sich diese grosszügige und helle Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen.Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der See liegen in kurzer Entfernung, ebenso der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die ausgezeichnete Verbindungen für den täglichen Weg und darüber hinaus bieten.Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über einen einladenden Eingang, ein grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein grosses Hauptschlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, einen separaten Waschraum sowie einen kleinen Balkon.Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die sich entlang der Wohnung erstreckt und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Zur Immobilie gehören zudem zwei Keller und ein Tiefgaragenplatz mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken, erhältlich für CHF 100.000.Dank der aktuellen Aufteilung, die aus der Zusammenlegung von zwei PPP-Einheiten entstanden ist, kann die Wohnung problemlos wieder in zwei separate Einheiten geteilt werden, was eine vielseitige Lösung für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.Located in Loreto, in a strategic yet peaceful area, this spacious and bright apartment is perfect for those seeking comfort and convenience close to essential services.The neighborhood offers easy access on foot to kindergartens, primary schools, and a bus stop. The city center and the lake are also within a short distance, as well as the train station and motorway entrance, providing excellent connections for daily commuting and beyond.Situated on the fifth floor of a well-maintained building, the apartment features a welcoming entrance, a large, bright living room with direct access to the balcony, a separate eat-in kitchen also opening onto the balcony, two spacious bedrooms, and a large master bedroom. There are two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, a dedicated laundry space, and a small balcony.All rooms have direct access to the terrace that runs along the apartment, ensuring a seamless connection between indoor and outdoor spaces.The property also includes two cellars and...

Appartement moderne de 2,5 pièces avec vue panoramique à Lugano-Davesco

Découvrez cet appartement splendide de 2,5 pièces au premier étage d'un immeuble de nouvelle construction de 2026 à Davesco-Soragno. Avec ses 70 m² de surface habitable et 80 m² au total, cet appartement représente la parfaite combinaison entre confort moderne et tranquillité résidentielle. L'appartement offre: • Cuisine moderne: Complètement équipée avec des appareils de dernière génération, des plans de travail blancs, un évier en acier inoxydable, un lave-vaisselle et une machine à laver privée • Balcon spacieux: Accessible par une porte coulissante en verre, avec un sol carrelé et une vue panoramique imprenable sur les montagnes • Salle de bain complète: Moderne et fonctionnelle avec des murs carrelés, une cabine de douche en verre, des sanitaires blancs avec bidet • Espaces lumineux: Des sols carrelés et des murs blancs qui créent un environnement lumineux et accueillant Équipements de luxe: L'appartement dispose d'un ascenseur, d'un garage privé, d'un espace de stationnement et est entièrement accessible pour les personnes à mobilité réduite. La situation ensoleillée garantit une exposition optimale pendant les mois d'été, tandis que l'environnement est particulièrement calme, tant le jour que la nuit.Emplacement stratégique: Situé dans un quartier calme près de la rivière, l'appartement bénéficie de bons transports en commun avec l'arrêt de bus "Soragno" à seulement 7 minutes à pied et les écoles primaires de Davesco, accessibles en 10 minutes de marche. L'immeuble moderne présente des escaliers élégants avec des rampes en verre et des finitions argentées.L'appartement est disponible immédiatement et offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution d'habitation moderne dans un quartier résidentiel de haute qualité avec toutes les commodités nécessaires pour une vie paisible et confortable.

3,5 locaux dans une palazzina complètement rénovée

Nous proposons à la vente à Breganzona, dans la Via Lucino, au sein d’un complexe résidentiel composé de trois palazzines, un élégant appartement de 3,5 pièces avec une surface commerciale de 115 m².L’immobilier se distingue par son excellent positionnement sur deux côtés, qui garantit une agréable luminosité tout au long de la journée, rendant les pièces accueillantes et bien vivables.L’appartement se compose d’un entrée, d’un grand salon avec accès au balcon, d’une cuisine bien équipée, de deux chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bain. Les espaces sont bien répartis et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable.Les balcons offrent une vue ouverte sur l’espace vert de la résidence, un vaste espace d’environ 3000 m² qui garantit calme et intimité dans un contexte résidentiel soigné.Le complexe fait l’objet d’importants travaux de rénovation des parties communes, qui contribueront à valoriser encore davantage l’ensemble de la résidence.Un cave au sous-sol complète la propriété.La position est stratégique, dans un quartier calme mais proche de tous les principaux services, écoles, transports en commun et zones commerciales.Prix de vente à partir de CHF 590000.Place de parking dans le garage CHF 50000.Place de parking extérieure CHF 30000.D’autres appartements sont disponibles dans la même résidence, avec différentes tailles et types.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Appartement élégant de 4 pièces avec jardin privé, terrasse et parking

Avec le confort d'une maison et les avantages d'un appartement, cette propriété raffinée de 4 pièces offre environ 105 m² d'espace intérieur, un jardin privé exclusif d'environ 50 m² et une rénovation complète effectuée en 2026, le tout dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano-Breganzona.Insérée dans un bâtiment indépendant composé exclusivement d'unités résidentielles, la propriété se trouve dans un contexte calme, en retrait de la route principale et immergée dans un magnifique parc condominium de plus de 2 000 m², soigneusement entretenu à l'usage exclusif des résidents et doté d'une zone de détente, de bancs, d'éclairage LED, d'un système d'irrigation centralisé et de vidéosurveillance. Un véritable plus pour la propriété, idéal pour vivre entouré de verdure sans renoncer au confort de la ville. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, ainsi que le centre de Lugano et la gare FFS.L'un des éléments qui rend cette propriété vraiment exclusive est le splendide jardin privé d'environ 50 m², directement relié à l'appartement. Un espace extérieur parfaitement aménagé avec pelouse, chemin en béole, périmètre valorisé par des cailloux blancs élégants, éclairage LED et prédisposition pour l'eau et l'électricité, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, la prise de soleil, la création d'une zone lounge ou pour offrir aux enfants un espace de jeu sécurisé. Une caractéristique de plus en plus recherchée et difficile à trouver dans les appartements de ce type.L'appartement présente une distribution fonctionnelle et bien séparée entre la zone jour et la zone nuit. La zone jour, exposée au sud, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle pendant toute la journée et d'un accès direct à une terrasse d'environ 8 m², depuis laquelle un escalier confortable mène directement au jardin privé. La zone nuit dispose également d'un accès direct au jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrant une agréable sensation de vivre dans une villa.La propriété a été rénovée intégralement en 2026, avec la rénovation complète des systèmes électriques et hydrauliques et des principales finitions intérieures. Aucun travail n'est nécessaire : la propriété est livrée complètement terminée et prête à être habitée.La cuisine est séparée et sur mesure, avec des meubles équipés de fermetures amorties et des appareils Electrolux, dont une cuisinière à induction, un four, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle et une hotte filtrante. La présence de deux salles de bains, de la prédisposition pour la climatisation et du parking couvert pratique dans le garage rendent cet appartement idéal pour les familles, les couples et les professionnels à la recherche de confort et de fonctionnalité dans la vie quotidienne.Composition intérieureL'appartement se compose de : • Entrée avec un grand placard mural à trois portes; • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse; • Cuisine séparée sur mesure; • Trois chambres; • Salle de bain principale avec douche multifonction; • Deuxième salle de bain pour les invités; • Terrasse d'environ 8 m²; • Jardin privé d'environ 50 m², accessible depuis la zone jour et la zone nuit. Équipements et confortLa propriété dispose de : • Jardin privé d'environ 50 m²; • Terrasse d'environ 8 m²; • Prédisposition pour l'eau et l'électricité dans le jardin; • Éclairage LED dans les zones extérieures; • Chemins en béole; • Pelouse privée avec périmètre valorisé par des cailloux blancs élégants; • Prédisposition pour la climatisation; • Cuisine sur mesure avec des appareils Electrolux; • Système électrique complètement refait; • Système hydraulique complètement refait; • Stores motorisés dans toutes les pièces; • Sols en grès porcelané avec effet marbre de Carrare; • Salles de bain finies en grès porcelané gris avec effet marbre; • Miroirs rétroéclairés LED dans les salles de bain; • Sanitaires fixés au mur (WC et bidet); • Tuyauteries de décharge encastrées; • Porte d'entrée ignifugée, certifiée selon la norme REI; • Connexion à la fibre optique dans l'appartement; • Ascenseur; • Système photovoltaïque pour les parties communes. AnnexesLa propriété est complétée par : • Grand cellier privé d'environ 12 m²; • Laverie condominium; • Locaux pour les vélos, les trottinettes et les motocyclettes; • Un parking couvert pratique dans le garage, inclus dans le prix d'achat. L'accès au garage est particulièrement pratique et facile : il se fait complètement à plat, sans rampe, directement depuis la zone condominium. Une caractéristique rare qui facilite les manœuvres et rend l'utilisation quotidienne très pratique.L'appartement est disponible à partir de la mi-juillet 2026 et peut être acquis comme résidence principale ou secondaire, ce qui en fait une opportunité intéressante également pour ceux qui recherchent une deuxième maison dans la région de Lugano.Emplacement et distances • Arrêt de bus : environ 100 m / 1 minute à pied • Stationnement public : environ 50 m / 1 minute à pied • Pharmacie : environ 400 m / 4-5 minutes à pied • Jardin d'enfants : environ 800 m / 6 minutes à pied • Gare de Lugano : moins de 1 km / environ 7 minutes à pied • Hôpital Moncucco : environ 1 km / 8 minutes à pied • Hôpital civil : environ 2 km / 12 minutes à pied • Centre de Lugano : environ 1,5 km / 10 minutes à pied • Accès à l'autoroute Lugano Nord : environ 4 km / quelques minutes en voiture Une solution idéale pour • Les familles qui recherchent des espaces intérieurs et extérieurs spacieux. • Ceux qui veulent un jardin privé sans renoncer aux avantages d'un appartement. • Les professionnels et les frontaliers. • Les couples qui veulent vivre à l'extérieur. • Ceux qui ont des animaux de compagnie. • Ceux qui recherchent une résidence secondaire dans l'une des zones les plus appréciées de Lugano. • Les investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité dans un emplacement toujours demandé. Pourquoi l'évaluerUne propriété rare sur le marché qui combine une rénovation complète de 2026, environ 105 m² d'espace intérieur, un splendide jardin privé d'environ 50 m², une terrasse de 8 m², des finitions modernes, des systèmes complètement nouveaux, un cellier privé d'environ 12 m², un parking couvert pratique dans le garage et un magnifique parc condominium de plus de 2 000 m².Une solution qui offre le confort d'une maison indépendante avec tous les avantages d'un appartement, prête à être habitée dès le premier jour et difficile à trouver sur le marché de Breganzona.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous.

Appartement élégant de 4 pièces complètement rénové avec terrasse, garage et parc privé

Au cœur de Lugano-Breganzona, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, nous proposons un élégant appartement de 4 pièces d'environ 105 m², complètement rénové en 2026 et prêt à être habité, inséré dans un bâtiment indépendant composé exclusivement d'unités résidentielles.La propriété est située dans un contexte calme, en retrait de la route principale, immergée dans un magnifique parc de copropriété de plus de 2 000 m², entretenu à l'usage exclusif des résidents et équipé d'une zone de détente, de bancs, d'éclairage LED, d'un système d'irrigation centralisé et de vidéosurveillance. Une véritable plus-value de la propriété, idéale pour vivre entouré de verdure sans renoncer à la commodité de la ville. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, ainsi que le centre de Lugano et la gare FFS.Grâce à la récente rénovation complète, l'appartement offre le confort et les performances d'une maison moderne, tout en conservant les grands espaces et la qualité de construction typique des habitations traditionnelles.L'appartement présente une distribution fonctionnelle et bien séparée entre les zones jour et nuit. La zone jour, exposée au sud, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un accès direct à une grande terrasse habitable d'environ 14 m², avec une vue ouverte sur les montagnes, complète avec une marquise et un pratique débarras extérieur, idéal pour les repas, les dîners et les moments de détente en plein air. La zone nuit, orientée vers le nord, garantit une plus grande tranquillité, intimité et confort.La propriété a été complètement rénovée en 2026, avec la rénovation complète des systèmes électriques et de plomberie et des finitions intérieures principales. Aucun travail n'est nécessaire : la propriété est livrée complètement terminée et prête à être habitée.La cuisine est séparée et sur mesure, avec des meubles modernes équipés de fermetures amorties et d'appareils Electrolux, notamment une cuisinière à induction, un four, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle et une hotte de ventilation. La présence de deux salles de bains, de la préparation pour la climatisation, de la préparation pour la machine à laver et le sèche-linge directement dans l'appartement et de l'espace de stationnement couvert confortable dans le garage rend cette propriété idéale pour les familles, les couples et les professionnels qui recherchent le confort et la fonctionnalité dans la vie quotidienne.Composition interneL'appartement se compose de : • entrée avec grand placard mural à trois portes; • séjour lumineux avec accès direct à la terrasse; • cuisine séparée sur mesure; • deux chambres; • salle de bains principale avec douche multifonction; • deuxième salle de bains pour les invités; • pratique débarras extérieur sur la terrasse. Équipements et confortLa propriété dispose de : • grande terrasse habitable d'environ 14 m²; • préparation pour la climatisation; • cuisine sur mesure avec appareils Electrolux; • système électrique complètement rénové; • système de plomberie complètement rénové; • store motorisés dans toutes les pièces; • préparation pour la machine à laver et le sèche-linge dans l'appartement; • sol en grès porcelaine avec effet marbre de Carrare; • salle de bains finies en grès porcelaine gris avec effet marbre; • éclairage LED dans les salles de bains; • sanitaires fixés au mur (WC et bidet); • réservoirs de chasse d'eau encastrés; • porte d'entrée ignifugée, certifiée REI; • connexion à la fibre optique dans l'appartement; • ascenseur; • système photovoltaïque pour les parties communes. AnnexesLa propriété est complétée par : • grand cellier privé d'environ 12 m²; • buanderie de copropriété; • locaux pour les vélos, les trottinettes et les motocyclettes; • un espace de stationnement couvert confortable dans le garage. L'accès au garage est particulièrement confortable et facile : il se fait complètement à niveau, sans rampe, directement depuis la zone de copropriété. Une caractéristique rare qui facilite les manœuvres et rend l'utilisation quotidienne extrêmement pratique.L'appartement est disponible immédiatement et peut être acquis comme résidence principale ou secondaire, représentant une opportunité intéressante également pour ceux qui recherchent une seconde maison dans la région de Lugano.Position et distances indicatives • Arrêt de bus : environ 100 m / 1 minute à pied • Stationnement public : environ 50 m / 1 minute à pied • Pharmacie : environ 400 m / 4-5 minutes à pied • Jardin d'enfants : environ 800 m / 6 minutes à pied • Gare FFS Lugano : moins de 1 km / environ 7 minutes à pied • Hôpital Moncucco : environ 1 km / 8 minutes à pied • Hôpital civil : environ 2 km / 12 minutes à pied • Centre-ville de Lugano : environ 1,5 km / 10 minutes à pied • Sortie d'autoroute Lugano Nord : environ 4 km / quelques minutes en voiture Une solution idéale pour • Les familles qui recherchent des espaces bien distribués et des services à proximité. • Les couples qui recherchent un appartement moderne et prêt à être habité. • Les professionnels et les frontaliers qui veulent rejoindre rapidement le centre de Lugano et la gare FFS. • Celui qui recherche une résidence secondaire dans l'un des quartiers les plus appréciés de la région de Lugano. • Les investisseurs qui recherchent une propriété de qualité dans un emplacement toujours demandé. Pourquoi l'évaluerUn appartement rare sur le marché qui combine une rénovation complète en 2026, des systèmes neufs, des finitions modernes, environ 105 m² de surface interne, une grande terrasse habitable de 14 m², un cellier privé d'environ 12 m², un espace de stationnement couvert confortable dans le garage, un magnifique parc de copropriété de plus de 2 000 m² et un emplacement stratégique à quelques minutes du centre de Lugano.Une propriété qui combine la qualité de construction, la fonctionnalité des espaces et le confort de vie, prête à être habitée dès le premier jour. Idéale à la fois comme résidence principale et secondaire ou investissement.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous.

Lugano: Appartement 4.5 pièces

À Lugano, à quelques minutes à pied du centre, dans un contexte tranquille, non bruyant et verdoyant, nous proposons un appartement à rénover.En entrant, un vaste atrium d'entrée nous accueille, d'où l'on peut accéder à gauche à la zone de nuit principale avec chambre et salle de bain (rénovée). En face de nous, la cuisine séparée du salon très lumineux, relié à la terrasse extérieure. À droite, deux autres chambres et une salle de bain, toutes avec fenêtres.La propriété est complétée par un emplacement de parking dans le garage.

Appartement de luxe exclusif avec vue à couper le souffle sur le lac de Lugano

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, cet appartement spacieux de 315 m² est actuellement en phase de rénovation totale, offrant une opportunité extraordinaire de personnaliser les intérieurs avec des finitions de haute qualité.L'appartement se distingue par la présence d'un ascenseur privé qui conduit directement à l'intérieur de l'appartement, garantissant un maximum de confort et de privacité.La distribution intérieure est idéale pour ceux qui veulent vivre ou travailler dans un environnement raffiné et fonctionnel : 5 chambres à coucher, 3 grands salons, 2 cuisines, 5 salles de bain, une salle de sport privée, un bureau et une buanderie.Pour compléter la propriété, 50 m² de balcons spacieux d'où l'on peut admirer une vue panoramique unique sur le lac et les montagnes environnantes, parfaite pour des moments de détente en plein air.L'appartement est actuellement divisé en deux unités : un appartement de trois pièces complètement rénové, composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, salle de bain et accès à la terrasse avec une vue lac merveilleuse, et un grand appartement de six pièces à rénover complètement, qui permet de créer un espace de vie sur mesure.Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un logement exclusif dans un emplacement enviable, avec toutes les commodités et l'élégance que seul un appartement de haut standing peut offrir.