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5.5 pièces, 192m², CHF 2'060'000.–

6900 Loreto

Appartement prestigieux 5,5 pièces de haute standing avec terrasse et vue sur le lac

À Lugano, une ville élégante et vivace nichée entre le lac et les montagnes, connue pour sa haute qualité de vie, son flair international et son rare équilibre entre la nature, les services et la beauté urbaine, nous proposons un appartement prestigieux de 5,5 pièces à vendre.La propriété est située dans le quartier de Loreto, dans une zone résidentielle stratégique, calme et bien desservie. Le centre de Lugano, le front de lac, les écoles, les principaux services et la sortie d'autoroute de Lugano Sud sont à quelques minutes, ce qui rend les déplacements particulièrement pratiques sans sacrifier la privauté et la sérénité.L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une luminosité extraordinaire grâce aux grandes surfaces typiques des constructions des années 70 et à la présence généreuse de sources de lumière. L'exposition sud-ouest favorise également une excellente lumière naturelle, capable de valoriser les pièces de manière continue tout au long de la journée.La propriété dispose d'une terrasse, un agréable espace extérieur où l'on peut se détendre sereinement à l'air frais, admirant une vue agréable sur le lac, la nature et les bâtiments environnants.Le vaste salon, avec une grande surface, est le cœur de la maison et offre une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour les moments de convivialité et le repos quotidien.L'un des éléments distinctifs de la propriété est sa situation au quatrième étage, qui garantit un niveau élevé de privauté à l'intérieur de l'immeuble.Pour assurer un maximum de bien-être en toutes saisons, l'appartement est équipé d'un système de climatisation intégré, parfaitement intégré aux pièces pour combiner le confort et l'esthétique.La propriété, construite en 1972, a été complètement rénovée en 2026. La même année, l'immeuble a été entièrement rénové, avec les façades renouvelées, les fenêtres remplacées et l'intérieur de l'appartement complètement rénové, y compris les cuisines, les portes, les fenêtres, les armoires encastrées, une buanderie dans un panneau coulissant et un parquet, ce qui donne naissance à une résidence moderne et raffinée prête à être habitée.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec de l'huile et une distribution par serpents, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium, du bois à l'extérieur et du verre isolant. Le revêtement de sol est un parquet chaud, avec des carreaux dans les salles de bains pour la surface entière dédiée aux services.L'appartement, situé au quatrième étage sur cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.L'offre se distingue par sa rare combinaison de grande surface, de rénovation complète en haut standing, de climatisation intégrée et de situation résidentielle pratique par rapport aux principaux points d'intérêt de la ville.Pour la lessive, l'appartement dispose d'une buanderie pratique dans un panneau coulissant, capable d'offrir du confort et de la discrétion dans la gestion quotidienne, tandis que l'immeuble met à disposition une buanderie collective.L'appartement se compose d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine américaine, de trois chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles de bains avec fenêtres et douche et d'un cabinet de toilette avec WC à l'entrée.Un emplacement de parking extérieur double à CHF 70'000.--, un emplacement de parking intérieur couvert à CHF 60'000.--, les deux à ajouter au prix de vente, la possibilité d'utiliser des emplacements de parking supplémentaires si nécessaire et un cave pratique complètent cette offre précieuse.UN APPARTEMENT VRAIMENT PRESTIGIEUX!!

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